煙草公司倉庫租賃合同

1、煙草公司倉庫租賃合同甲方：* 省糧食儲備庫（以下簡稱甲方）乙方：* 省煙草公司* 市公司（以下簡稱乙方）根據(jù)中華人民共和國合同法有關規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就乙方租賃甲方倉庫、球場曬壩、平房事宜達成如下協(xié)議：一、租賃場地及用途乙方租用甲方 8號、9號倉庫（共x x x平方米）、球場曬 壩等（x x x平方米），用于儲藏卷煙及分揀卷煙。二、租賃時間乙方租賃甲方8 號倉庫時間自* 年 5 月 17 日起；租賃9 號倉庫時間自* 年 5 月 20 日起；租賃球場曬壩時間自* 年 5 月 30日起， 所租賃倉庫、球場曬壩等場地終止日期至* 年 5 月 17 日。三、租賃費用標準及支付方式乙方租賃甲

2、方8號倉庫月租金為x x x元；9號倉庫月租金為800XXX元；球場曬壩按xxx元/平方米，計700XXX元 月。租賃費用按月交納，不足一月的按一月計算。乙方在每月5日前向甲方支付倉庫、球場曬壩租金，逾期須向甲方支付每日萬分之三的違約金。乙方交納的租賃費用甲方應提供正規(guī)發(fā)票。四、雙方權利和義務（一）在租用期間，甲方應確保倉庫及場地附著設施安全。在乙方租用期間，甲方不得將租賃場地重復租賃給第三方。（三）在租賃期間，乙方人員在租賃場所作業(yè)，應佩帶工作證，乙方工作車輛應規(guī)范停放，不得影響正常的庫內(nèi)秩序。服從門前三包、綜合治理及精神文明創(chuàng)建活動的統(tǒng)一安排進行，不得因單方原因?qū)追缴鲜龉ぷ髟斐捎绊懟驌p失

3、。（四）乙方對租賃場所進行必要裝修、加固、 改造或增加設施設備時，需經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改變倉庫設施整體結(jié)構。（五） 乙方因生產(chǎn)或辦公需要所產(chǎn)生的電費按表計費，甲方按電業(yè)部門計價標準，據(jù)實核收。（六）乙方存儲于租賃場所的物資收發(fā)及倉庫內(nèi)消防工作，由乙方自行負責，安全工作由乙方自行聘請保安負責，如有損失，均與甲方無關。如因乙方管理不善造成租賃場地損失的，乙方須承擔由此對甲方造成的一切損失。（七）乙方租賃期間，甲方應保證庫房房頂無漏水，若有漏水現(xiàn)象，甲方應及時處理，保證乙方卷煙安全。（八）倉庫租用期間，甲方不得隨意停水、停電，應保障乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營活動。九） 乙方租用期間，甲方應要求內(nèi)部人員遵

4、守乙方的作業(yè)和安全規(guī)定，不得擅自參觀、進入倉庫和分揀車間，不得干擾乙方經(jīng)營生產(chǎn)。五、合同的解除及續(xù)簽（一）乙方不得利用租賃場地進行租賃用途以外的違法活 動。（二）甲乙雙方因政策性因素不能繼續(xù)履行協(xié)議，須提前30日書面通知對方。（三）租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將租賃場地退還甲方，如乙方要求繼續(xù)租賃，可提前1個月書面向甲方提由， 甲方在合同期滿前1 0日內(nèi)向乙方正式書面答復，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同，在同等條件下，乙方具備優(yōu)先續(xù)租權。六、因不可抗力（指不可預見、不能避免并不能克服的，嚴重妨礙雙方或一方履行本合同的全部或部分義務的事件或現(xiàn)象，如地震、臺風、洪水、戰(zhàn)爭等）和政府行為導致出租場地毀損或物資損失，導致雙方不能完全履行本合同，雙方互不承擔違約責任。七、爭議解決（1） 所有與合同履行有關的爭議均需由雙方友好協(xié)商，調(diào)解解決。（2） 如果雙方協(xié)商不成或調(diào)解無效，則通過仲裁或訴訟方4 式解決。八、附則（1） 未經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面確認，任何一方不得變更或修改合同。（2） 本合同未盡事宜，由雙方簽訂補充合同或以附件的形式對本合同的有關問題做出補充、說明、解釋， 本合同的補充合同和附件與本合同不一致的，以補充合同和附件為準。（三）本合同一式四份，雙方各兩份，由甲、乙雙方