對(duì)甲方分包管理措施

1、1.以下為乙方（總包方）與甲方分包工程施工單位的管理和配合內(nèi)容， 費(fèi)用已全部包含在總包配合管理費(fèi)及措施項(xiàng)目費(fèi)用中。乙方方須負(fù)責(zé)：（a）向分包工程施工單位免費(fèi)提供他們正確施工所需之一切合理設(shè)施， 包括但不限于下列項(xiàng)目，并與指定分包人或獨(dú)立工程聯(lián)系協(xié)調(diào)， 了解 他們關(guān)于下列設(shè)施的詳細(xì)需要，在適當(dāng)時(shí)間配合和提供：（1）提供乙方在工地內(nèi)現(xiàn)成的辦公室、輔助設(shè)施及貯存?zhèn)}給指定分 包人或獨(dú)立施工單位在互不妨礙的情況下使用，或在工地上或建造 中建筑物內(nèi)提供地方給指定分包人或獨(dú)立施工單位架設(shè)自已的辦 公室、輔助設(shè)施及貯存?zhèn)}；（2）及時(shí)提供分包人員進(jìn)場(chǎng)、材料及設(shè)備進(jìn)場(chǎng)的吊裝、堆放、保管 條件；（3）提供工地上通路

2、給共同使用，并提供施工場(chǎng)地；（4）提供乙方在工地內(nèi)現(xiàn)成的爬梯、腳手架等給共同使用，如需拆 除應(yīng)報(bào)甲方批準(zhǔn)；（腳手架拆除后，外墻涂料施工采用吊籃進(jìn)行）；（5）提供衛(wèi)生設(shè)施給共同使用；（6）提供電話給共同使用；（7）提供指定分包工程或獨(dú)立工程施工所需以保障場(chǎng)地安全之圍網(wǎng)、圍板等；（8）提供臨時(shí)照明及電力的供應(yīng)，提供試驗(yàn)所需負(fù)荷；（9）提供臨時(shí)用水的供應(yīng)；（10）提供工地上現(xiàn)成的裝置及機(jī)械給指定分包人或獨(dú)立施工單位作 卸貨、水平及垂直運(yùn)輸；（11）提供工地上其它現(xiàn)成的設(shè)施給共同使用。（b）在分包工程施工前，按甲方及分包商的要求完成有關(guān)的土建項(xiàng)目施 工，提供具備各分包工程施工的條件，電梯配合工作還包括

3、按要求提 供充足、穩(wěn)定施工電源到各電梯井首層，清理井道，電梯門套塞縫， 分包商進(jìn)場(chǎng)前完成機(jī)房全部土建工作，提供建筑基準(zhǔn)線；（c）協(xié)調(diào)日常工作，負(fù)責(zé)工程的整體進(jìn)度，按月提供對(duì)各分包工程的進(jìn)度要求。積極主動(dòng)地了解指定分包人或獨(dú)立施工單位工程細(xì)則，尤其是影響土建工程的有關(guān)項(xiàng)目，主動(dòng)地要求指定分包人或獨(dú)立施工單位 提供施工程序及時(shí)間表，對(duì)不同單位施工呈矛盾的地方作出協(xié)調(diào)， 主 動(dòng)地找出解決方法。(d) 澆筑混凝土前，主動(dòng)與指定分包人或獨(dú)立施工單位協(xié)調(diào)，并按施工圖、圖紙會(huì)審、設(shè)計(jì)變更及有關(guān)規(guī)范等確定預(yù)留配件、預(yù)埋套筒、管 子槽、孔洞、榫眼等的位置，完成全部分包工程預(yù)留預(yù)埋，線管須穿 鐵絲，完成相關(guān)的電纜

4、橋架和金屬線槽安裝， 并給予指定分包人或獨(dú) 立施工單位足夠的時(shí)間去放置電纜、 電線管、其它管道、預(yù)留配件等。(e) 預(yù)留各專業(yè)管子槽、孔洞、榫眼、預(yù)埋套筒等，管道安裝之后負(fù)責(zé) 填充密封，并在包圍電線、電纜、管道的縫隙以適當(dāng)?shù)牟牧咸畛涿軐?shí) 無(wú)滲漏。(f) 以水泥砂漿或細(xì)石砼填實(shí)設(shè)備、框架與建筑結(jié)構(gòu)之間的縫隙空間， 按照標(biāo)準(zhǔn)工藝填充電梯門套與結(jié)構(gòu)間的縫隙。(g) 為外露的電線、管道批灰、上油漆。(h) 修補(bǔ)指定(獨(dú)立)分包工程施工所損壞的內(nèi)外墻瓷片、 水泥砂漿抹 灰層等，完成所有分包工程安裝后的修補(bǔ)、吊洞、塞填縫(鋁合金門窗、塑鋼門窗工程、玻璃幕墻工程除外)、掛鋼絲網(wǎng)。清理分包工程 施工場(chǎng)地；清除

5、工程廢料；工程完成時(shí)，進(jìn)行全面的清理工作，包括 清潔指定分包工程或獨(dú)立工程的設(shè)備。(i) 提供標(biāo)高、定位的基本點(diǎn)、線及其他必要測(cè)量定位給指定分包人或 獨(dú)立工程。并與分包商核對(duì)清楚各分包工程圖紙與總包圖紙間相關(guān)聯(lián) 的尺寸、標(biāo)高等數(shù)據(jù)是否統(tǒng)一，否則由此造成的損失由乙方負(fù)責(zé)；(j) 負(fù)責(zé)在交叉施工過(guò)程中，采取措施保護(hù)分包工程成品，特別是浴缸和電梯廳地面必須有切實(shí)可行的保護(hù)措施，其余類似鋁合金門窗、陽(yáng)臺(tái)欄桿等凡土建施工需要跨、踩的部位，乙方均應(yīng)采取特殊保護(hù)措施(如用舊模板訂制保護(hù)盒等)，并在施工組織設(shè)計(jì)中明確。(k) 分包工程竣工后，由分包商和乙方辦理移交手續(xù)，即日起乙方負(fù)責(zé) 該分包工程的成品保護(hù)工作

6、，乙方應(yīng)對(duì)其作出防水防風(fēng)雨等的保護(hù)措 施；由于保護(hù)不周造成損壞的責(zé)任概由乙方負(fù)責(zé)。(l) 對(duì)工地作全面的看管以防盜竊，并看管分包工程的物料以防損壞遺 失；(m) 清理分包工程的廢料；除以上一般責(zé)任外，乙方對(duì)下列分包工程提供的管理及配合事宜還須 包括：(a)給排水工程：(1)浴缸安裝后才鋪砌墻、地面瓷磚確保沒有縫隙；(2) 所有衛(wèi)生潔具與相鄰飾面的接縫用認(rèn)可的硅酮密封膠填充；(3) 如電氣工程包括有至衛(wèi)生潔具的接地線安裝，則統(tǒng)籌衛(wèi)生潔具 與接地線的安裝及修復(fù)受安裝接地線影響的地方。(b)升降機(jī)及電扶梯工程：(1) 在升降機(jī)門口及電扶梯井邊架設(shè)圍板防人跌下；(2) 升降機(jī)安裝后，在機(jī)內(nèi)安裝臨時(shí)的保護(hù)板防止損壞；(3) 在升降機(jī)房?jī)?nèi)設(shè)置供裝卸升降機(jī)設(shè)備用的梁或勾。(4) 在電梯及強(qiáng)、弱電豎井開始安裝前，在每個(gè)電梯門及強(qiáng)、弱電 豎井的門口處，應(yīng)考慮臨時(shí)防水措施，防止水侵入電梯井道及強(qiáng)、弱 電豎井，否則，造成的損失由乙方負(fù)責(zé)；(5) 電梯配合工作還包括按要求提供充足、穩(wěn)定施工電源到各電梯 井首層，清理井道，電梯門套塞縫，分包商進(jìn)場(chǎng)前完成機(jī)房全部土建 工作，提供建筑基準(zhǔn)線；(C)櫥柜工程