房屋租賃合同范本簡單版

1、房屋租賃合同范本（簡單版）房屋租賃合同簡單范本【11出租人（下稱甲方）：承租人（下稱乙方）：身份證號：聯(lián)系電話：乙方為合法住宿之需要，就租用甲方房屋事宜，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下一致合同條款。一、租賃物及用途甲方愿意將擁有完整所有權(quán)及處分權(quán)的坐落于 面積名勺為平方米的房屋租賃給乙方使用。乙方愿意承租上述房屋，保證在約定范圍內(nèi)使用房屋，并不得進(jìn)行違法活動及超經(jīng)營范圍從事活動。二、租賃期間乙方租賃甲方房屋的期限為 ，自 年 M 日起至年 月 日止。三、租賃費(fèi)用及給付乙方租用甲方房屋的月租金為 元/月，采取先付租金后使用的原則，按M繳納。下一次租金需提前 天內(nèi)交納。乙方所用水、電、煤氣、物管、清潔等

2、相關(guān)生活費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)， 并按時繳納，逾期造成停水停電的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。采暖費(fèi)由方承擔(dān)。四、乙方對房屋進(jìn)行任何裝修或增設(shè)他物可能影響甲方房屋結(jié)構(gòu)或安 全的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，并不得破壞房屋結(jié)構(gòu)。五、乙方不得利用承租房屋進(jìn)行違規(guī)經(jīng)營或違法活動，損害公共利益。六、未盡事宜，甲、乙雙方協(xié)商解決。七、本合同書經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。八、本合同書一式二份，雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字）：聯(lián)系電話：身份證號碼：乙方（簽字）：聯(lián)系電話：年 月日房屋租賃合同簡單范本【2】出租方：，以下簡稱甲方承租方：，以下簡稱乙方根據(jù)中華人民共和國及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù) 關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽

3、訂本合同。第一條 甲方將自有的坐落在 市 f巷 _號的房屋 一棟 一間，建筑面積_平方米、使用面積_平方米，類型，結(jié)構(gòu)等 級，完損等級，主要裝修設(shè)備，出租給乙方作 _使用。第二條租賃期限租賃期共 個月，甲方從年 M 日起將出租房屋交付乙方使 用，至_年一月一日收回。乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋:1擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交 換的；2 .利用承租房屋進(jìn)行非法活動，損害公共利益的；3 .拖欠租金一 個月或空置月的。合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實(shí)無法找到房屋，可與甲方協(xié)商 酌情延長租賃期限

4、。第三條租金和租金交納期限、稅費(fèi)和稅費(fèi)交納方式甲乙雙方議定月租金一元，由乙方在 一M 日交納給甲方。先付 后用。甲方收取租金時必須出具由稅務(wù)機(jī)關(guān)或縣以上財政部門監(jiān)制的 收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標(biāo)準(zhǔn)交納房產(chǎn)租賃稅費(fèi)， 交納方式按下列第 款執(zhí)彳T： 1.有關(guān)稅法和鎮(zhèn)政發(fā)（90）第34號文件規(guī)定比例由甲、乙 方各自負(fù)擔(dān)；2.甲、乙雙方議定。第四條 租賃期間的房屋修繕和裝飾修繕房屋是甲方的義務(wù)。甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查， 及時 修繕，做到不漏、不淹、三通（戶內(nèi)上水、下水、照明電）和門窗好， 以保障乙方安全正常使用。修繕范圍和標(biāo)準(zhǔn)按城建部（87）城住公字第1

5、3號通知執(zhí)行。甲方修繕房屋時，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。出租房屋的修繕，經(jīng)甲乙雙方商定，采取下述第 _款辦法處理：1 .按規(guī)定的維修范圍，由甲方出資并組織施工；2 .由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項(xiàng)目內(nèi)，先行墊支維修費(fèi)并組織施工，竣工后，其維修費(fèi)用憑正式發(fā)票在乙方應(yīng)交納的房租中分 次扣除；3 .由乙方負(fù)責(zé)維修；4 .甲乙雙方議定。乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對承租房屋進(jìn)行 裝飾，但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意后方可 施工。對裝飾物的工料費(fèi)和租賃期滿后的權(quán)屬處理，雙方議定：工料 費(fèi)由_方承擔(dān)（）；所有權(quán)屬_方（）。第五條租賃雙方的變更1 .如甲方按法定手

6、續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，在無約定的情況下，本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效；2 .甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方 有優(yōu)先購買權(quán)；3 .乙方需要與第三人互換用房時，應(yīng)事先征得甲方同意，甲方應(yīng)當(dāng)支 持乙方的合理要求。第六條違約責(zé)任1 .甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負(fù) 責(zé)賠償元。2 .租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的，違約方負(fù)責(zé)賠 償對方元。3 .乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外，并按租金的一%,以天數(shù)計(jì)算向甲方交付違約金。4 .甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用，乙方有權(quán)拒付。5 .乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)

7、責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同。同時按約定租金的 一,以天數(shù)計(jì)算由乙方向甲方 支付違約金。6 .本合同期滿時，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租 金的一%,以天數(shù)計(jì)算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的 申訴權(quán)。上述違約行為的經(jīng)濟(jì)索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機(jī)關(guān)的監(jiān) 督下進(jìn)行。第七條免責(zé)條件1 .房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互 不承擔(dān)責(zé)任。2 .因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔(dān)責(zé)任。因上述原因而終止合同的，租金按實(shí)際使用時間計(jì)算，多退少補(bǔ)。第八條爭議解決的方式本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決 ；協(xié)商不成時，

8、任何一 方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請調(diào)解， 調(diào)解無效時，可向市工商行政 管理局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院起訴。第九條其他約定事宜第十條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議報送市房屋租賃管理機(jī)關(guān)認(rèn)可并報有關(guān)部門備案后，與本合同 具有同等效力。本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各執(zhí)1份;副本2份，送市房管局、工商局備案。出租方：（蓋章）承租方：（蓋章）法定代表人：（簽名）法定代表人：（簽名）委托代理人：（簽名）委托代理人：（簽名）合同有效期限：至年 月日房屋租賃合同簡單范本【31房租（）號甲方（出租人）：乙方（承租人）：根據(jù)國度、省相關(guān)法律、法規(guī)和本市的

9、相關(guān)規(guī)則，甲、乙單方在志愿、 公道、老實(shí)信用、等價有償準(zhǔn)繩的根底上，經(jīng)充分商量，贊同就下列 房屋租賃事項(xiàng)，訂立本合同，并共 同恪守。一、甲方志愿將座落在本市 區(qū) 房屋，使用面積 平方米，出租 給乙方使用。乙方已對甲方所要出租的房屋做了充分理解， 情愿承租 該房屋。二、該房屋租賃期自 _年 M 日起至_年 M 日止。三、該房屋每月每平方米使用面積租金 元，月租金總額（大寫）, ¥Xo四、該房屋租金一年內(nèi)不變。自第一年起，月租金每年遞減 %< 五、乙方必須按時向甲方交納租金。付款的工夫及方式 。六、乙方保證所租賃的房屋權(quán)作為 房使用。七、租賃期內(nèi)，乙方 未事前征得甲方的書面贊同，并

10、按規(guī)則報經(jīng)相關(guān)部分核準(zhǔn)，不得私自 改動房屋的使用本質(zhì)。八、甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全，并擔(dān)任對房屋及其附著物的活 期反省，承擔(dān)正常的房屋維修用度。因甲方耽誤房屋維修而使乙方或 第三人蒙受喪失的，甲方擔(dān)任賠償。如因乙方使用不當(dāng)形成房屋或設(shè)備保護(hù)的， 乙方應(yīng)立即擔(dān)任修復(fù)或予 以經(jīng)濟(jì)賠償。九、甲方維修房屋及其附著設(shè)備，應(yīng)提早 天書面告訴乙方，乙方 應(yīng)主動輔佐和配合。因甲方不及時施行合同約定的維修、養(yǎng)護(hù)義務(wù)， 以致該房屋發(fā)作保護(hù)，形成乙方財富喪失或人身損傷的，甲方應(yīng)承擔(dān) 賠償義務(wù)。因乙方阻遏甲方中止維修而發(fā)作的后果，則概由乙方擔(dān)任。 十、乙方如需對房屋中止改裝修或增擴(kuò)配備時，應(yīng)事前征得甲方的書面贊同

11、，并按規(guī)定向相關(guān)部分籌劃申報手續(xù)后，方可中止。十一、如因不可抗力的緣由此使所租房屋及其配備保護(hù)的，單方互不承擔(dān)義務(wù)。十二、租賃期內(nèi)，甲方如需轉(zhuǎn)讓或抵押該房屋，應(yīng)提早 一個月告訴 乙方。同等條件下，乙方有優(yōu)先受讓權(quán)。十三、租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止本合同，發(fā) 出該房屋，由此而形成甲方喪失的，乙方應(yīng)予以賠償 ；1 .私自改動本合同規(guī)則的租賃用處，或使用該房屋中止遵法違章活動 的；2 .未經(jīng)甲方贊同，私自拆改動化房屋構(gòu)造，或保護(hù)房屋，且經(jīng)甲方書面告訴，在限定工夫內(nèi)仍未改正并修復(fù)的；3 .未經(jīng)甲方贊同，私自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借別人或互換使用的；4 .拖欠租金累計(jì) 個月以上的；十四、

12、自本合同簽署之日 一天內(nèi)，甲方將出租的房屋交乙方使用。如甲方逾期不交房屋的，則每逾期一天應(yīng)向乙方領(lǐng)取原日租金 _信 的違約金。十五、租賃期內(nèi)，甲方無公道理由，提早發(fā)出該房屋的，甲方應(yīng)按月 租金的一倍向乙方領(lǐng)取違約金。乙方未經(jīng)甲方贊同中途私自退租的， 乙方應(yīng)按月租金的一倍向甲方支付違約金。十六、租賃期滿，甲方有權(quán)發(fā)出局部出租房屋。乙方如需持續(xù)租用的，應(yīng)提早_個月向甲方提出書面意向，經(jīng)甲方贊同后，重新簽署租賃合同，并按規(guī) 則重新籌劃房屋租賃登記。 十七、租賃期滿，乙方應(yīng)如期出借該房 屋。如乙方逾期不出借的，則每逾期一天應(yīng)向甲方領(lǐng)取原日租金倍的違約金。十八、本合同經(jīng)甲、乙單方簽署后，單方應(yīng)按規(guī)則向杭州市房地產(chǎn)治 理局請求登記，領(lǐng)取房屋租賃證。十九、租賃期內(nèi)，乙方在征得甲方書面贊同的根底上，可將租賃房屋的部分或局部轉(zhuǎn)租給別人，并應(yīng)簽署轉(zhuǎn)租合同，該合同經(jīng)甲方簽署贊 同看法，按相關(guān)規(guī)則籌劃登記手續(xù)，領(lǐng)取房屋租賃證后，方可轉(zhuǎn)租。二十、變卦或消弭本合同，請求變卦或消弭合同的一方應(yīng)主見向另一方提出，應(yīng)及時到杭州市房地產(chǎn)治理局籌劃變卦登記或登記手續(xù)。二十一、合同發(fā)作爭議，處理方式由當(dāng)事人約定從下列兩種方式中挑選一種（即在1或2中打未打“鄧，按挑選1對待）：1 .因施行本合同發(fā)作的爭議，由當(dāng)事人商量處理，商量不成的，提交杭州仲裁委員會仲裁；2 .因施行本合