竣工驗收一戶一表

1、附表1:住宅工程質(zhì)量分戶驗收表工程名稱皖都徽韻C地塊3#樓房（戶）號1106 室建設(shè)單位安徽友盛房地產(chǎn)有限公司驗收日期施工單位安徽國信建設(shè)集團有限公司監(jiān)理單位中外建天利（北京）工程監(jiān)理咨詢有限公司序號驗收項目主要驗收內(nèi)容驗收記錄1樓地面、墻面和頂棚地面裂縫、空鼓、材料環(huán)保性能，墻面和頂 棚爆灰、空鼓、裂縫，裝飾圖案、縫格、色 澤、表面潔凈地面無裂縫、空鼓，墻面和頂棚無爆灰、空鼓、裂 縫等現(xiàn)象，符合要求2門窗窗臺高度、滲水、門窗啟閉、玻璃安裝窗臺高度符合設(shè)計要求，無滲水現(xiàn)象，門窗啟閉、玻璃安裝均符合要求3欄桿欄桿高度、間距、安裝牢固、防攀爬措施符合要求4防水工程屋面滲水、廚衛(wèi)間滲水、陽臺地面滲水

2、、外 墻滲水均無滲水現(xiàn)象，符合要求5室內(nèi)主要空間尺寸開間凈尺寸、室內(nèi)凈高符合規(guī)范要求6給排水工程管道滲水、管道坡向、安裝固定、地漏水封、給水口位置符合設(shè)計要求7電氣工程接地、相位、控制箱配置，開關(guān)、插座位置符合設(shè)計要求8建筑節(jié)能保溫層厚度、固定措施符合設(shè)計與規(guī)范要求9其它煙道、通風道、郵政信報箱等煙道、通風道等均符合要求分戶驗收結(jié)論：該戶經(jīng)驗收符合設(shè)計與規(guī)范要求，驗收合格。建設(shè)單位施工單位監(jiān)理單位物業(yè)或其他單位項目負責人：項目經(jīng)理：總監(jiān)理工程師：項目負責人：驗收人員：驗收人員：驗收人員：驗收人員：年月日年月日年月日年月日附表4:住宅工程質(zhì)量分戶驗收記錄表（空間尺寸）工程名稱：皖都徽韻C地塊3#

3、樓房（戶）號1106 室抽測時間房間編號推算值（mm實測值（mm）計算值（mm）凈高開間進深H1H2H3H4H5L1L2L3L4凈高進深開間最大 偏 差極差最大偏差極差最大偏差極差客廳2760427037702750276027622770277042594259375537651020159110飯廳278023702470277227772780276827652355235524632463151570150臥室27603970367027662760276327712766396339613666366611114092臥室2760327027702760275927582750275

4、73260325827662768101042122臥室實測4 房間，不符合要求無 房間,需整改處理無 。抽測人員：（建設(shè)單位）（監(jiān)理單位）（施工單位）凈高、凈開間、凈進深測量示意圖+ H4L1+ H 3L3+ H5L4+H 1L24H2說明:1、 H1- H5代表房間凈高尺寸，L1- L5代表房間開間和進深尺寸，L值宜取500mm2、 偏差為實測值與推算值之差的絕對值，不得超過15mm極差為實測值中最大值與最小值之差, 不得超過25mm抽測不合格點數(shù)據(jù)在表內(nèi)用筆圈出；3、使用鋼卷尺或測距儀按上圖規(guī)定進行檢查，數(shù)據(jù)進行原位標注；住宅工程質(zhì)量分戶驗收記錄表（樓地面、墻面、頂棚、門窗、防水）工程名

5、稱皖都徽韻C地塊3#樓房（戶）號1106 室驗收項目驗收規(guī)定檢杳記錄驗收結(jié)論樓地面裂縫、空鼓無空鼓、無裂縫無空鼓、裂縫等符合要求合格材料環(huán)保性能符合有關(guān)規(guī)定要求符合規(guī)范要求合格裝飾圖案、縫格表面潔凈、圖案清晰、色澤致、接縫平整、深淺一致、周邊順直表面潔凈、色澤一致、周邊順直合格墻面爆灰、空鼓、裂縫無爆灰、無空鼓、無裂縫無爆灰、空鼓、裂縫等現(xiàn)象合格材料環(huán)保性能符合有關(guān)規(guī)定要求符合規(guī)范要求合格裝飾圖案、縫格、色澤、表面潔凈表面應(yīng)光滑、潔凈、接槎平整、分格縫清晰表面光滑、潔凈、分格縫清晰合格頂棚爆灰、空鼓、裂縫無爆灰、無空鼓、無裂縫無爆灰、空鼓、裂縫等現(xiàn)象合格材料環(huán)保性能符合有關(guān)規(guī)定要求符合規(guī)范要求

6、合格裝飾圖案、縫格、色澤、表面潔凈表面應(yīng)光滑、潔凈、接槎平整、分格縫清晰表面光滑、潔凈、分格縫清晰合格門窗窗臺高度符合設(shè)計和規(guī)范要求935938946 940 938940 946 923 929927滲水無滲漏無滲漏合格門窗啟閉開關(guān)靈活、關(guān)閉嚴密開關(guān)靈活、關(guān)閉嚴密等符合要求合格玻璃安裝符合規(guī)范和設(shè)計要求符合設(shè)計和規(guī)范要求合格防水工程屋面滲水無滲漏無滲漏合格廚衛(wèi)間滲水無滲漏合格陽臺地面滲水無滲漏無滲漏無滲漏合格外墻滲水無滲漏無滲漏合格綜合驗收結(jié)論經(jīng)驗收該戶樓地面、墻面、頂棚、門窗、防水等工程符合設(shè)計和規(guī)范驗收規(guī)定要求， 驗收合格。建設(shè)單位監(jiān)理單位施工單位物業(yè)公司驗收人員：年 月日驗收人員：年

7、月日驗收人員：年 月日驗收人員：年 月日說明:1、裂縫、 空鼓、 爆灰、裝飾等外觀檢查項目， 均按建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范 GB50210-2001 和建筑地面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50209-2002、住宅建筑規(guī)范 GB50368-2005的方法和標準進行；2、材料環(huán)保性能根據(jù)各地地方規(guī)定，核查相關(guān)資料進行檢查；3、在分戶驗收時，外窗做人工淋水試驗（每三四層（有挑檐的每一層）設(shè)置一條橫向淋水帶，淋 水時間不少于一小時后進戶目測觀察滲漏情況） ，外墻、坡屋面可在中雨后或持續(xù)淋水 2 小時后目測 觀察檢查；平屋面、有防水要求的地面做蓄水試驗 （蓄水深度不低于 20mm， 24 小時后目測觀

8、察檢查） 。 根據(jù)檢查情況如實填寫試驗結(jié)果。4、窗臺高度檢查數(shù)據(jù)進行原位標注。工程名稱皖都徽韻C地塊3#樓房（戶）號1106 室序號驗收項目驗收規(guī)定檢查記錄驗收結(jié)論1欄桿高度外廊、內(nèi)天井及上人屋面等臨 空處欄桿凈高，六層及六層以 下不應(yīng)低于1.05m；七層及七 層以上不應(yīng)低于1.10m符合相關(guān)規(guī)范規(guī)定合格2欄桿豎桿間距垂直桿件間凈距不應(yīng)大于0.11m符合要求符合要求3防攀爬措施欄桿應(yīng)防止攀登，樓梯欄桿垂 直桿件間凈距不應(yīng)大于0.11m。樓梯井凈寬大于0.11m時，必須采取防止兒童攀滑的 措施。符合要求符合要求4安裝牢固欄桿和扶手安裝預(yù)埋件的數(shù) 量、規(guī)格、位置以及欄桿與預(yù) 埋件的連接節(jié)點應(yīng)符合設(shè)

9、計 要求符合要求符合要求5欄桿玻璃欄桿玻璃應(yīng)使用公稱厚度不 小于12m m的鋼化玻璃或鋼化 夾層玻璃。當欄桿一側(cè)距樓地 面咼度為5m及以上時，應(yīng)使 用鋼化夾層玻璃符合設(shè)計和規(guī)范要求符合要求綜合驗收結(jié)論符合驗收規(guī)定，驗收合格。建設(shè)單位監(jiān)理單位施工單位物業(yè)公司驗收人員：驗收人員：驗收人員：驗收人員：年 月曰年 月曰年 月曰年 月曰說明：以上檢查項目，均按建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范GB50210-2001和住宅建筑規(guī)范GB503682005的方法和標準進行。欄桿檢查數(shù)據(jù)進行原位標注。住宅工程質(zhì)量分戶驗收記錄表（給排水、電氣）工程名稱皖都徽韻C地塊3#樓房（戶）號1106 室序號驗收項目驗收規(guī)定檢查

10、記錄驗收結(jié)論1管道滲水給水管管道、水嘴、閥門等無 滲漏；排水管通水后無滲漏給水管道、水嘴、閥門等處無滲漏， 排水管通水后也無滲漏。合格2管道坡向給水、排水管道應(yīng)符合規(guī)范和設(shè)計的要求符合設(shè)計和規(guī)范要求符合要求3安裝固定管道支、吊架安裝應(yīng)牢固，間 距應(yīng)符合相關(guān)規(guī)范要求安裝牢固，間距符合設(shè)計要求符合要求4地漏水封設(shè)有淋浴器和洗衣機的部位應(yīng)設(shè)置地漏，其水封深度不得 小于50mm構(gòu)造內(nèi)無存水彎的 衛(wèi)生器具與生活排水管道連 接時，在排水口以下應(yīng)設(shè)存水 彎，其水封深度不得小于 50mm地漏設(shè)置位置符合設(shè)計要求符合要求5給水口位置給水口位置應(yīng)符合設(shè)計要求給水口位置應(yīng)符合設(shè)計要求符合要求6接地測試接地裝置的接地

11、電阻值應(yīng)符合設(shè)計要求測試接地裝置的接地電阻值符合設(shè)計要求符合要求7開關(guān)、插座、相位開關(guān)插座型號、高度、位置、 接線應(yīng)符合相關(guān)規(guī)范和設(shè)計 要求符合設(shè)計和規(guī)范要求符合要求8控制箱配置控制箱配置應(yīng)符合規(guī)范和設(shè)計要求符合設(shè)計規(guī)范和設(shè)計要求符合要求綜合驗收結(jié)論符合驗收規(guī)定，驗收合格。建設(shè)單位監(jiān)理單位施工單位物業(yè)公司驗收人員：驗收人員：驗收人員：驗收人員：年 月曰年 月曰年 月曰年 月曰說明：以上檢查項目，均按建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB 50242-2002、建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 GB 50303-2002和住宅建筑規(guī)范 GB 50368-2005的方法和標準進行。工程名稱皖都徽韻

12、C地塊3#樓房（戶）號1106 室序號驗收項目驗收規(guī)定檢查記錄驗收結(jié)論1保溫層厚度保溫層的厚度應(yīng)符合設(shè)計要求符合設(shè)計要求合格2固定措施保溫材料與基層及各構(gòu)造層 之間的粘結(jié)或連接必須牢固。粘結(jié)強度和連接方式應(yīng)符合 設(shè)計要求符合設(shè)計要求合格綜合驗收結(jié)論該工程節(jié)能分部工程經(jīng)驗收符合設(shè)計和驗收規(guī)定，驗收合格。建設(shè)單位監(jiān)理單位施工單位物業(yè)公司驗收人員：年 月曰驗收人員：年 月曰驗收人員：年 月曰驗收人員：年 月曰說明：以上檢查項目，按建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范（GB5041 2007）的方法和標準進行，保溫層厚度的檢查可結(jié)合外墻節(jié)能構(gòu)造現(xiàn)場實體檢驗進行，每個單位工程的外墻至少抽查3處，每處一個檢查點；當一個單位工程外墻有2種以上節(jié)能保溫做法時，每種節(jié)能做法的外墻應(yīng)抽查不少于3處。固定措施可查閱節(jié)能工程施工的相關(guān)隱蔽驗收記錄。住宅工程質(zhì)量分戶驗收記錄表（煙道、信報箱等）工程名稱皖都徽韻C地塊3#樓房（戶）號1106 室序號驗收項目驗收規(guī)定檢查記錄驗收結(jié)論1煙道煙道表面無開裂，若煙道安裝 止回閥，止回閥閥板應(yīng)擺動靈 活，關(guān)閉位置準確