寫字樓公共部分室內(nèi)裝飾設(shè)計(jì)合同

1、寫字樓公共部分室內(nèi)裝飾設(shè)計(jì)合同篇一： 5A 寫字樓公共部分室內(nèi)裝飾設(shè)計(jì)合同編號(hào)：xxxx 寫字樓公共部分室內(nèi)裝飾設(shè)計(jì)合同項(xiàng)目名稱： xxxx 寫字樓公共部分室內(nèi)裝飾設(shè)計(jì) 項(xiàng)目 建設(shè)地點(diǎn)：昆明發(fā)包人（甲方） ： xxxx 房地產(chǎn)開發(fā)有限公司設(shè)計(jì)人（乙方） ：深圳市 xxxx 建筑裝飾設(shè)計(jì)工程有限公 司簽約日期： XX 年 4 月xxxx 寫字樓公共部分室內(nèi)裝飾設(shè)計(jì)合同發(fā)包人（甲方） ：xxxx 房地產(chǎn)開發(fā)有限公司設(shè)計(jì)人（乙方） ：深圳市 xxxx 建筑裝飾設(shè)計(jì)工程有限公 司根據(jù)中華人民共和國合同法及有關(guān)法律、法規(guī)的 規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、等價(jià)有償、公平、誠實(shí)信 用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就

2、甲方委托乙方承擔(dān) xxxx 寫字 樓公共部分室內(nèi)裝飾設(shè)計(jì)合同達(dá)成一致意見，特簽訂本合同， 以資信守。第一條本合同依據(jù)下列文件簽訂：1、中華人民共和國合同法和建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)管理?xiàng)l例2、國家及地方有關(guān)工程勘察設(shè)計(jì)管理法規(guī)和規(guī)章。3、建設(shè)工程批準(zhǔn)文件并結(jié)合本工程的具體情況。 第二條工程概況1、工程名稱： xxxx 寫字樓公共部分室內(nèi)裝飾設(shè)計(jì)合同2、工程地點(diǎn)： XX3、裝飾風(fēng)格：現(xiàn)代4、本工程的裝飾設(shè)計(jì)實(shí)行限額設(shè)計(jì)，詳細(xì)見設(shè)計(jì)任務(wù) 書。5、甲方向乙方提交的有關(guān)資料和文件的內(nèi)容、要求、 設(shè)計(jì)周期要求，以及乙方向甲方交付的設(shè)計(jì)文件（圖紙）要 求（見附件三 ）。第三條設(shè)計(jì)費(fèi)及付款方式：設(shè)計(jì)收費(fèi) : 本合同

3、實(shí)行綜合單價(jià)包干，按套內(nèi)面積綜合包干單價(jià)為元/ m2（其中概念方案設(shè)計(jì)元/川、方案設(shè)計(jì) 元/m、擴(kuò)初及施工圖設(shè)計(jì)元/m、施工配合及竣工驗(yàn)收配合 元/m），暫定設(shè)計(jì)面積為平米計(jì)算， 暫定總設(shè)計(jì)費(fèi)為丫元整（大寫： 人民幣元整） （含中國境內(nèi)相關(guān)稅費(fèi)） 。綜合包干單價(jià)包括從概念 -方案-擴(kuò)初及施工圖 -施工配 合階段（含竣工驗(yàn)收階段服務(wù)，即全過程服務(wù)） 。如果甲方需要臨時(shí)增加整套的公共部分設(shè)計(jì)，則按照 綜合包干單價(jià)增加相應(yīng)的設(shè)計(jì)費(fèi)用。支付方式按下表額發(fā)票，否則甲方可順延付款。2、乙方不得對(duì)上各個(gè)階段以未及時(shí)付款為理由，不進(jìn) 行下個(gè)階段的工作和匯報(bào)，在未及時(shí)付款前，乙方可以不提交下一階段工作成果給甲方

4、。 第四條雙方義務(wù)（一）甲方義務(wù)：1、甲方按本合同規(guī)定的內(nèi)容，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)向乙方 提交資料及文件，并對(duì)其完整性，正確性負(fù)責(zé)。甲方應(yīng)提供 的具體資料及文件內(nèi)容見附件三。甲方提交上述資料及文件超過規(guī)定時(shí)限 15 天以內(nèi)，乙 方按本合同規(guī)定順延交付設(shè)計(jì)文件的時(shí)間； 規(guī)定時(shí)限超過 15 天以上時(shí)，應(yīng)由甲乙雙方重新商定交付設(shè)計(jì)文件的時(shí)間。2、甲方變更委托設(shè)計(jì)項(xiàng)目、規(guī)模、條件或因提交的資 料錯(cuò)誤，或所提交資料作較大修改， 要求乙方作較大返工時(shí)， 乙方在接通知后 3 天內(nèi)向甲方提交返工費(fèi)用預(yù)算（含工作量 及計(jì)算依據(jù)） ，經(jīng)雙方共同協(xié)商后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。因乙方提 交設(shè)計(jì)資料的設(shè)計(jì)深度、設(shè)計(jì)風(fēng)格、設(shè)計(jì)質(zhì)量等不符

5、合甲方 原來的要求造成甲方要求乙方返工的，甲方不再另行支付設(shè) 計(jì)費(fèi)用。 乙方提交的變更（修改）設(shè)計(jì)費(fèi)用過高，甲方不能 接受時(shí) , 甲方有權(quán)另行委托設(shè)計(jì)。由于變更（修改）而造成合同執(zhí)行有困難時(shí)， 雙方可以按已完成設(shè)計(jì)階段（工作量）辦理結(jié)算，并終止合同。3、負(fù)責(zé)該工程方案設(shè)計(jì)會(huì)審的組織工作及有關(guān)費(fèi)用。（二）乙方義務(wù)1、乙方按本合同規(guī)定的內(nèi)容、時(shí)間及份數(shù)向甲方交付 設(shè)計(jì)資料及文件。2、乙方必須根據(jù)甲方批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)任務(wù)書或經(jīng)甲方批準(zhǔn) 的上一階段設(shè)計(jì)文件，以及有關(guān)設(shè)計(jì)技術(shù)經(jīng)濟(jì)協(xié)議文件并應(yīng) 嚴(yán)格執(zhí)行國家設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)規(guī)范、規(guī)程等進(jìn)行設(shè)計(jì)，并提 交符合質(zhì)量的設(shè)計(jì)文件。對(duì)設(shè)計(jì)文件出現(xiàn)的遺漏或錯(cuò)誤負(fù)責(zé) 修改或補(bǔ)充

6、。3、未經(jīng)甲方同意，乙方不得在設(shè)計(jì)中采用尚未成熟的 新技術(shù)、新產(chǎn)品、新工藝。4、方案設(shè)計(jì)經(jīng)甲方審查后，提出在原定任務(wù)書或設(shè)計(jì) 委托范圍內(nèi)進(jìn)行必要修改的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)承擔(dān)，并不得影響 設(shè)計(jì)工期。5、乙方應(yīng)滿足甲方的使用要求，在不降低功能和保證 安全的前提下，按甲方確認(rèn)的限額設(shè)計(jì)值 / 工程總造價(jià)進(jìn)行 設(shè)計(jì)。乙方在方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)的各階段設(shè)計(jì) 中凡超出限額設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)時(shí)， 應(yīng)列表作出對(duì)比， 分析原因， 并 有詳細(xì)的說明 （估算、概算、預(yù)算）申報(bào)甲方審批。如經(jīng)甲 方批準(zhǔn)，乙方可按原設(shè)計(jì)出圖；未獲甲方批準(zhǔn)的，由乙方自 行調(diào)整到符合限額設(shè)計(jì)值 / 工程總造價(jià)。6、乙方應(yīng)建議甲方所需購置的室內(nèi)裝飾

7、用品的材料及 色樣并協(xié)助甲方購買家私（或辦公用品） 、燈飾、飾品、植 物等，并指導(dǎo)布置家私（或辦公用品） 。7、乙方應(yīng)提供不少于 6 次現(xiàn)場(chǎng)服務(wù)?，F(xiàn)場(chǎng)服務(wù)人員必 須為本項(xiàng)目的設(shè)計(jì)師，需保證每次現(xiàn)場(chǎng)服務(wù)工作時(shí)間不少于 1 天。因現(xiàn)場(chǎng)服務(wù)所生費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)。若需出差超 過約定出差次數(shù)， 在事先取得甲方書面許可后， 甲方按 4500 元/ 人 / 次標(biāo)準(zhǔn)支付乙方 （包含所有差旅費(fèi)、 人工費(fèi)及稅費(fèi)） ， 另外本項(xiàng)目需要駐場(chǎng)，駐場(chǎng)費(fèi)用為XXO 元/人/月。第五條違約責(zé)任1、 甲方應(yīng)按本合同約定的金額和時(shí)間向乙方支付設(shè)計(jì)費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)承擔(dān)應(yīng)付未付金額萬分之五的違約金。逾期超過 30 天以上時(shí)，

8、 乙方有權(quán)暫停履行下階段工作， 并書面通知甲方。2、 在合同履行期間， 非因乙方原因甲方要求解除合同， 乙方未開始設(shè)計(jì)工作的，應(yīng)向甲方返還已收到的預(yù)付款；已 開始設(shè)計(jì)，按乙方實(shí)際完成工作量結(jié)算設(shè)計(jì)費(fèi)、且預(yù)付款可 抵作設(shè)計(jì)費(fèi)。3、 非因甲方故意或重大過失，乙方未按合同約定時(shí)間 交付設(shè)計(jì)文件的，每延誤一天，應(yīng)向甲方支付該項(xiàng)目設(shè)計(jì)費(fèi) 總額 1 %。的違約金；逾期超過 30 天，甲方有權(quán)解除合同， 預(yù)付款可抵作設(shè)計(jì)費(fèi)，乙方應(yīng)按設(shè)計(jì)費(fèi)總額的 20向甲方支付違約金。4、乙方對(duì)設(shè)計(jì)資料及文件出現(xiàn)的遺漏或錯(cuò)誤負(fù)責(zé)修改、 補(bǔ)充。由于乙方設(shè)計(jì)錯(cuò)誤造成甲方工程質(zhì)量問題或其他損失，乙方除負(fù)責(zé)采取補(bǔ)救措施外，應(yīng)免收受損

9、部分的設(shè)計(jì)費(fèi)，并 負(fù)責(zé)賠償由此給甲方造成的損失。5、在甲方進(jìn)行本設(shè)計(jì)所涉及工程的建設(shè)過程中，乙方 應(yīng)指定本項(xiàng)目設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人或?qū)I(yè)負(fù)責(zé)人，在施工前進(jìn)行技術(shù) 交底并參加設(shè)計(jì)圖紙會(huì)審和隱蔽工程驗(yàn)收及工程竣工驗(yàn)收。項(xiàng)目負(fù)責(zé)人或?qū)I(yè)負(fù)責(zé)人每缺席一次，應(yīng)承擔(dān)500 元 / 次違約金，累計(jì)缺席三次以上時(shí)，甲方有權(quán)解除合同并按照甲方 已經(jīng)確認(rèn)的圖紙工作量辦理結(jié)算，預(yù)付款可抵作設(shè)計(jì)費(fèi)，同 時(shí)，乙方應(yīng)按設(shè)計(jì)費(fèi)總額的 20 向甲方支付違約金。6、由于乙方提交的概算不準(zhǔn)確或未按照甲方的設(shè)計(jì)要 求設(shè)計(jì)而造成工程造價(jià)高于設(shè)計(jì)限額且未經(jīng)甲方書面同意 的，在能夠及時(shí)發(fā)現(xiàn)并能補(bǔ)救而乙方無正當(dāng)理由拒絕與甲方 配合查找原因或修改設(shè)計(jì)

10、的情況下，乙方應(yīng)向甲方支付不少 于高于設(shè)計(jì)限額部分造價(jià)的 25的賠償金； 若無法修改補(bǔ)救， 乙方應(yīng)向甲方支付不少于高于設(shè)計(jì)限額部分造價(jià)的50 %的賠償金。7、乙方不能按照甲方的要求（質(zhì)量、時(shí)間）提交設(shè)計(jì) 文件或乙方不能勝任本設(shè)計(jì)任務(wù)篇二：寫字樓裝修協(xié)議書寫字樓裝修協(xié)議書中工寫字樓專家認(rèn)為寫字樓裝修相對(duì)于家庭裝修而 言其實(shí)要簡(jiǎn)單得多， 但也正因如此， 對(duì)于辦公室的業(yè)主而言， 在裝修之前也不要忘記簽訂寫字樓裝修協(xié)議書，這樣一來既 可以使寫字樓的裝修多了一重的保障，同時(shí)也可以監(jiān)督裝修 施工是否如常進(jìn)行。不過也許還有許多即將要進(jìn)行辦公室裝 修的業(yè)主還不清楚協(xié)議書是怎樣的，下面就為你來詳細(xì)介紹。 中工寫

11、字樓首先寫字樓裝修協(xié)議書要包含工程的概況和工程的名 稱，名稱一般都是辦公室裝飾。工程的范圍則是室內(nèi)裝修，工程的承包方式就是本工程采用半包工包料或是全包的方 式來承包。當(dāng)然報(bào)價(jià)是絕對(duì)少不了的。關(guān)于工程的造價(jià)，工 程預(yù)算總造價(jià)要用大寫人民幣。關(guān)于本次辦公室工程的總造 價(jià)計(jì)算有散大依據(jù)：其一是以工程設(shè)計(jì)施工圖紙及設(shè)計(jì)變更、 現(xiàn)場(chǎng)簽證為依據(jù)。其二是施工中甲、乙雙方確認(rèn)的施工障礙 引起的變更或增加措施等費(fèi)用。其三就是施工中甲方要求新 增加的項(xiàng)目費(fèi)用。協(xié)議書包括著發(fā)包人： （ 以下簡(jiǎn)稱甲方 ）和承包人： （以 下簡(jiǎn)稱乙方 ） 。依照中華人民共和國合同法 、中華人民 共和國建筑法及其它有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵

12、循平等、自 愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié) 商一致，訂立協(xié)議。其次寫字樓裝修協(xié)議書就關(guān)于工程期限也有相關(guān)的協(xié) 議約定。協(xié)議需要經(jīng)甲、乙雙方商定本工程合同工期，具體 開竣工時(shí)間以甲、乙雙方簽訂的開工報(bào)告為準(zhǔn)。如果裝修的 工程在施工過程中，遇到了下列情況，可以順延工期，其中 包括不可抗力的因素而造成無法正常施工的; 由于甲方原因影響連續(xù)施工的 （ 包括工程付款不到位 ）; 由于設(shè)計(jì)變更或設(shè) 計(jì)未確定的 ; 由于未辦妥相關(guān)物業(yè)或行政審批手續(xù)的 ; 由于 施工工地 （非乙方原因 ） 一月內(nèi)停電停水停氣造成停工累計(jì) 超過 8 小時(shí); 由于甲方原因不能及時(shí)配套或配套單位不能配 合而影

13、響施工的。寫字樓裝修協(xié)議書當(dāng)中包括的各項(xiàng)約定都是為了更好 地切實(shí)保障屬于雙方的利益，讓寫字樓裝修設(shè)計(jì)工程可以順 利地進(jìn)行，既免去了業(yè)主的后顧之憂，同時(shí)也可以監(jiān)督好裝 修公司的裝修設(shè)計(jì)工程，讓所有的裝修流程都變得有據(jù)可依。篇三：寫字樓裝飾工程設(shè)計(jì)合同 室內(nèi)裝飾工程設(shè)計(jì)合同 案名：海南華坤實(shí)業(yè)有限公司南洋大廈室內(nèi)裝飾設(shè)計(jì)業(yè) 主：海南華琨實(shí)業(yè)有限公司（甲方） 設(shè)計(jì)單位：海南藍(lán)貝殼裝飾設(shè)計(jì)工程有限公司（乙方） 工程編號(hào)： XX-12-10日 期： XX-12-10本約訂于 XX 年 12 月 10 日，甲方將位于濱海大道 116 號(hào)南洋大廈 6F 寫字樓交由乙方，即海南藍(lán)貝殼裝飾設(shè)計(jì)工 程有限公司進(jìn)行

14、室內(nèi)設(shè)計(jì)。 。鑒于此，甲方與乙方同意并共 同簽署認(rèn)可下列條款：10 設(shè)計(jì)項(xiàng)目任務(wù)范圍11 乙方應(yīng)根據(jù)甲方之要求與規(guī)定準(zhǔn)備必需之設(shè)計(jì)與圖樣，以利本工程之進(jìn)行。設(shè)計(jì)期間包含三個(gè)階段，即方案設(shè) 計(jì)、擴(kuò)初設(shè)計(jì)、深化施工圖設(shè)計(jì)。乙方應(yīng)根據(jù)業(yè)界之標(biāo)準(zhǔn)計(jì) 劃此工程。甲方同意給乙方此工程設(shè)計(jì)階段所付出之工作給 予報(bào)酬。 項(xiàng)目名稱：華琨公司寫字樓室內(nèi)裝飾設(shè)計(jì)工程項(xiàng)目地址：濱海大道 116 號(hào)南洋大廈 6F面積： 2200 平方米12 0 設(shè)計(jì)服務(wù)范圍12 1 室內(nèi)裝飾設(shè)計(jì)12 2 室內(nèi)固定家具設(shè)計(jì)12 3 室內(nèi)活動(dòng)家具選型（提供相關(guān)圖片）12 4 室內(nèi)燈具選型（提供相關(guān)圖片）20 設(shè)計(jì)服務(wù)內(nèi)容設(shè)計(jì)階段2 1 方

15、案設(shè)計(jì) 在此階段乙方應(yīng)與甲方建立本工程之方 針或需求。甲方應(yīng)清楚說明本方案之目的與目標(biāo)、預(yù)算、及整個(gè)專案之時(shí)間架構(gòu)與應(yīng)完 成之日期。概要制定后，乙方應(yīng)準(zhǔn)備初期計(jì)劃，包括空間安 排之平面圖及相關(guān)之裝飾立面圖，草圖、材料與色彩等，以 說明此設(shè)計(jì)。22 施工圖階段 甲方認(rèn)可設(shè)計(jì)發(fā)展階段之成果后，乙 方應(yīng)準(zhǔn)備報(bào)價(jià)單及施工所需之圖樣，如平面圖、尺寸圖、主 要節(jié)點(diǎn)大樣詳細(xì)說明，符合現(xiàn)行施工圖深度要求和現(xiàn)場(chǎng)施工 要求、家具與設(shè)計(jì)圖、天花布置圖、軟裝飾材料表等圖樣， 并需根據(jù)業(yè)界之標(biāo)準(zhǔn)施工。辦公樓設(shè)計(jì)中由于建筑相關(guān)之內(nèi)容，例如內(nèi)部分隔之 微調(diào)，原則是不作變更，如必須變更與建筑師及時(shí)溝通。辦公樓設(shè)計(jì)中應(yīng)特別注意

16、載重荷載，應(yīng)在結(jié)構(gòu)許可范 圍之內(nèi)所用建材應(yīng)與結(jié)施，建施協(xié)調(diào)，保障安全可行。在本工程之設(shè)計(jì)階段，甲方可作合理的修改，如果在 設(shè)計(jì)成果認(rèn)可之后甲方又做了相當(dāng)?shù)男薷膶?dǎo)致主要的變更，則乙方有權(quán)要求合理的額外費(fèi)用K 延長時(shí)間。但乙方有義務(wù)告知甲方之相關(guān)費(fèi)用及時(shí)間之影響，并征得甲方同意。如果 由于乙方設(shè)計(jì)原因， 導(dǎo)致施工需要更改， 則乙方負(fù)相關(guān)責(zé)任。合約金額合約金額：設(shè)計(jì)服務(wù)費(fèi)：總設(shè)計(jì)費(fèi)為人民幣壹拾陸萬伍仟元整( 165000,00 )此報(bào)價(jià)包括：1. 在條款項(xiàng)所列之室內(nèi)設(shè)計(jì)從方案設(shè)計(jì)到施工圖設(shè)計(jì)。2. 主材實(shí)物樣板一套。3. 正式施工藍(lán)圖 2 套，電子文檔 1 套。4. 施工過程中配合及現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)（共計(jì)

17、10 次）。 此報(bào)價(jià)不包括：1. 消防設(shè)計(jì)。2. 弱電設(shè)計(jì)。3. 給排水設(shè)計(jì) （ 施工方負(fù)責(zé) ） 。4. 竣工圖制作 （ 施工方負(fù)責(zé) ）。5. 除項(xiàng)以外的服務(wù)范圍。 付款條件（a） 付款時(shí)程：頭款于簽約時(shí)支付 30% 方案設(shè)計(jì)完成時(shí)支付 30% 施工圖設(shè)計(jì)完成時(shí)支付 30% 施工完成 10% 總計(jì) 100%（b） 甲方無正當(dāng)理由不按期支付設(shè)計(jì)款達(dá)七日，乙方 有權(quán)以書面通知業(yè)主在七天之內(nèi)停止工程進(jìn)行；且甲方不得 因設(shè)計(jì)者依本條所述之停工理由，向乙方要求支付罰金或進(jìn) 度落后款，乙方即使在甲方延期的情況下，仍繼續(xù)工程的進(jìn) 行，則工程完成日可依遲延付款日數(shù)展延。設(shè)計(jì)任務(wù)時(shí)間表設(shè)計(jì)任務(wù)應(yīng)由簽約后起算，乙

18、方應(yīng)提供項(xiàng)目進(jìn)度表供 業(yè)主審核后執(zhí)行。進(jìn)度表須附于本合同后作為附件。 （附件 一）設(shè)計(jì)開始之后經(jīng)甲方要求增加工程，或由于乙方因不 可抗力控制的情況下， 則甲方應(yīng)給與乙方合理之延期。 乙方 應(yīng)以書面提出申請(qǐng)，由甲方核定展延之設(shè)計(jì)完成期限。 乙 方的責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)本約規(guī)定一切設(shè)計(jì)執(zhí)行、建造事宜，以及 一切相關(guān)的直轄市事宜。由乙方執(zhí)行的一切工程均應(yīng)根據(jù)中 國國家有關(guān)規(guī)范及業(yè)界基本標(biāo)準(zhǔn)，工程合約及工程文件為準(zhǔn)， 且應(yīng)具備良好的技術(shù)，若需修正工程，則應(yīng)取得雙方書面的 認(rèn)可。甲方的責(zé)任甲方協(xié)助設(shè)計(jì)者取得與設(shè)計(jì)有關(guān)的圖紙資料。若甲方在每個(gè)設(shè)計(jì)階段完成并簽證認(rèn)可后，要求乙方 變更設(shè)計(jì)，應(yīng)合理補(bǔ)償乙方變更部分的

19、設(shè)計(jì)費(fèi)用。其金額由 雙方商議。逾期付費(fèi)的利息費(fèi)用 甲方支付乙方的設(shè)計(jì)費(fèi)應(yīng)如條的規(guī)定按時(shí)付款，所有 的款項(xiàng)應(yīng)開列 到期日 當(dāng)天的即期支票或電匯至乙方指定 的銀行賬戶。若甲方無正當(dāng)理由延誤支付乙方任何款項(xiàng)三十 天以上者，應(yīng)按月計(jì)算 %的利息，一直到付清款項(xiàng)為止。約束的法律本約以中華人民共和國的法律為準(zhǔn)據(jù)法。繼任者及讓受人 甲方及乙方各加約束本人、其繼任人、合法代理人及 讓受人遵守本約。 中止合同甲方因無可歸責(zé)于乙方之原因中止本合同，應(yīng)于 14 日 前以書面形式通知乙方，并應(yīng)支付所有已完工設(shè)計(jì)及合約總 價(jià)余額 10%違約金，但不得超過合約總價(jià)。在發(fā)出儀式通知 后十五日內(nèi)應(yīng)將款額付清。若甲方違約遲付乙方設(shè)計(jì)費(fèi)達(dá) 21 日以上，乙方有權(quán)提