建設用地項目呈報材料

1、建設用地項目呈報材料“一書四方案”編制機關（公章）：廣州開發(fā)區(qū)國土資源和規(guī)劃局主要負責人（簽字）：編 制 時 間： 年 月 日中華人民共和國國土資源部監(jiān)制、建設用地項目呈報說明書計量單位：公頃、萬元建設用地項目名稱福山第二公墓與廣河高速連接線工程福山立交匝道 建設用地申請用地總面積11.3149新增建設用地面積10.8033土 地利 用 現(xiàn) 狀權(quán)屬地類合計其中國有土地集體土地總計11.314910.8033（一）農(nóng)用地10.803310.8033其中耕地1.28201.2820其中：基本農(nóng)田0.00000.0000林地8.56648.5664園地0.50720.5072養(yǎng)殖水面0.03810.

2、0381其他農(nóng)用地（不含養(yǎng)殖水面）0.40960.4096（二）建設用地0.51160.5116（三）未利用地0.00000.0000單 獨 選 址建 設項 目 用 地預審機關廣州市國土資源和規(guī)劃委員會批復文號穗地預審字201543號建設項目用地預審文件預審意見：相 條和建設項上 目：1、擬占用土地 年）為其中園地518寸平方米）,:2、項目列入了劃（2013 43、建設用地規(guī) 4、占用耕地1平方米、其 利用等）全 資源部備案 占水田補水 發(fā)費由你單 5、需落實好征前期工作，而降低，切6、本意見書面 標）確定。請抓緊辦理:據(jù)中華人民共和國土地管理法第五十二1用地預審管理辦法的規(guī)定， 經(jīng)審查，該

3、項總面積為168611平方米，現(xiàn)狀用地（2014 農(nóng)用地108091平方米（耕地17545平方米、 乙方米、林地85709平方米、其他農(nóng)用地4319 建設用地60520平方米。蘿崗中新知識城功能片區(qū)土地利用總體規(guī) 4-2020年），按符合土規(guī)辦理用地預審。 模按規(guī)劃要求確定。7454平方米（水田11500平方米、水澆地1272 他耕地4773平方米），耕地質(zhì)量等別（國家 部為6等。項目已掛鉤補充耕地項目（國土 編號441421200900034,已達到占優(yōu)補優(yōu)、 田、占水澆地補水澆地的要求，所需耕地開 位繳交。地拆遷安置費用，認真做好征地補償安置的 采取措施保證被征地農(nóng)民生活水平/、因征地 實

4、維護被征地農(nóng)民的合法權(quán)益。積根據(jù)用地單位提供紅線附圖坐標（西安坐相關用地手續(xù)。項目批準機關廣州市發(fā)展和改革委員會批準文號穗發(fā)改2015329號批準文件建設規(guī)模48965萬元批準機關廣州市住房和城鄉(xiāng)建設委員會批準文號穗建前期復201574號工程設計批準文件工程概算以財評認定的投資規(guī)模為準，如財評結(jié)果超 出業(yè)經(jīng)市發(fā)展改革委審批的立項文件所批 準的投資規(guī)模的，須遵照政府投資項目管理 辦法的后關規(guī)止執(zhí)行。功能分區(qū)名稱用地面積公共管理與公共服務用地8.9969交通運輸用地2.3180縣（市、區(qū)）人民政府審核意見主管領導（簽字）：二（公章）年 月 日市（地、州）人民政府土地行政主管部門審查意見主管領導（簽

5、字）：與（公章）1月 日市（地、州）人民政府審核意見主管領導（簽字）：與（公章）1月 日備注制表人:、農(nóng)用地轉(zhuǎn)用方案計量單位：公頃地類轉(zhuǎn)用面積其中國有土地集體土地農(nóng)用地10.803310.8033其中：耕地 （含帶K地類）1.75651.7565土地利用總體規(guī)劃符合規(guī)劃需調(diào)整規(guī)劃規(guī)劃級別國家級規(guī)劃級別國家級省級省級市級市級縣級縣級鎮(zhèn)級鎮(zhèn)級農(nóng)用地轉(zhuǎn)用計劃擬使用年度計劃指標本項目擬使用計劃指標本年度計劃指標結(jié)轉(zhuǎn)計劃指標農(nóng)用地其中：耕地10.803310.80331.7565按規(guī)定安排使用2018年度省下達的知識城專項指標（新增建設用地指標10.8033 公頃，農(nóng)用地指標10.8033公頃，耕地指標

6、1.7565公頃）。填表人:二、補充耕地方案計量單位：公頃、公斤、萬元占用耕地面積1.2820含25度以上坡耕地其他情況需補充耕地面積0.4745補充耕地義務單位廣州交通投資集團有限公司補充耕地責任單位廣州市國土資源和規(guī)劃委員會補充耕地費用情況義務單位繳納耕 地開墾費總額49.1820平均繳費標準28實際補充耕地總 費用568.3020平均費用標準323.5423補充耕地確認信息 編充耕地情況需補充情況已補充情況補充耕地數(shù)量1.75651.7565補充水田規(guī)模1.15361.1536補充標準糧食產(chǎn)能26347.500026347.5000承諾補充耕地情況

7、承諾補充耕地面積掛鉤的土地整治 項目備案號掛鉤補充耕 地數(shù)量所在縣（市、 區(qū)）完成時限承諾補充水田規(guī)模掛鉤的土地整治 項目備案號掛鉤水田規(guī) 模所在縣（市、 區(qū)）完成時限1.1536P440981201800011.1536茂名市高州市承諾補充標準糧食產(chǎn) 能掛鉤的土地整治 項目備案號掛鉤標準糧 食產(chǎn)能所在縣（市、 區(qū)）完成時限填表人:計量單位：公項、萬元、人被征收土地涉及的權(quán)屬單位鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）九龍鎮(zhèn)社（村）福洞村福田經(jīng)濟合作社，福山村經(jīng)濟聯(lián)合社、山下 經(jīng)濟合作社、潭二經(jīng)濟合作社、潭一經(jīng)濟合作社、 田心經(jīng)濟合作社、窯前經(jīng)濟合作社權(quán)屬狀況土地權(quán)屬清晰，無爭議征 地補 償 費 用 標 準地類面 積前二年平

8、均年產(chǎn)值土地補償費倍數(shù)安置補助費倍數(shù)耕地水田1.153612.386水澆地0.128412.386旱地12.386地類面 積費用標準林地8.5664按產(chǎn)值12.0375萬兀/公頃，土地補償倍數(shù)7 倍，安置補助5倍補償園地0.5072按產(chǎn)值12.0375萬元/公頃，土地補償倍數(shù)7 倍，安置補助5倍補償養(yǎng)殖水面0.0381按產(chǎn)值12.3萬元/公頃，土地補償倍數(shù)8倍， 安置補助6倍補償其他農(nóng)用地（不含養(yǎng)殖水面）0.4096按產(chǎn)值12.0375萬兀/公頃，土地補償倍數(shù)7 倍，安置補助5倍補償建設用地0.5116按產(chǎn)值12.3萬元/公頃，土地補償倍數(shù) 8倍未利用地0.0000按產(chǎn)值12.3萬元/公頃，土

9、地補償倍數(shù) 4倍其它費用名稱費用標準青田補償費293.3923地上附著物補償費146.6960征地總費用2087.5992征地費用綜合標準184.5萬元/公頃需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)17需要安置的勞力人數(shù)17征地前人均耕地征地后人均耕地安置途徑貨 幣 安 置農(nóng) 業(yè) 安 置留 地 安 置留用地按實際征地面積的10煙排，征地總面積11.3149公頃，實際征收11.3149公頃，留用地面 積1.1315公頃，留用地已在該批次用地紅線范圍 外安排解決（粵國土資（建）字2017563號）。備注填表人:四、征收土地方案（一）計量單位：公項、萬元、人被征用土地鄉(xiāng)（鎮(zhèn)） 九龍鎮(zhèn)涉及的權(quán)屬單位社（村）福洞村福田經(jīng)濟

10、合作社狀 況征 地補 償 費 用 標 準地類面 積前二年平均年產(chǎn)值土地補償費倍數(shù)安置補助費倍數(shù)耕地水田水澆地旱地地類面 積費用標準林地0.0003按產(chǎn)值12.0375萬兀/公頃，土地補償倍數(shù)7 倍，安置補助5倍補償園地按產(chǎn)值12.0375萬元/公頃，土地補償倍數(shù)7 倍，安置補助5倍補償養(yǎng)殖水面按產(chǎn)值12.3萬元/公頃，土地補償倍數(shù)8倍， 安置補助6倍補償其他農(nóng)用地（不含養(yǎng)殖水面）0.0001按產(chǎn)值12.0375萬兀/公頃，土地補償倍數(shù)7 倍，安置補助5倍補償建設用地0.0270按產(chǎn)值12.3萬元/公頃，土地補償倍數(shù) 8倍未利用地按產(chǎn)值12.3萬元/公頃，土地補償倍數(shù) 4倍其它費用名稱費用標準青

11、苗補償費1.5605地上附著物補償費0.7802征地總費用5.0553征地費用綜合標準184.5萬元/公頃需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)2需要安置的勞力人數(shù)2征地前人均耕地征地后人均耕地安置途徑貨 幣 安 置農(nóng) 業(yè) 安 置留 地 安 置留用地按實際征地面積的i0%e排，征地總面積0.0274公頃，實際征收0.0274公頃，留用地面積 0.0027公頃，留用地已在該批次用地紅線范圍外 安排解決（粵國土資（建）字2017563號）。填表人:四、征收土地方案（三）計量單位：公項、萬元、人被征用土地鄉(xiāng)（鎮(zhèn)） 九龍鎮(zhèn)涉及的權(quán)屬單位社（村）福山村經(jīng)濟聯(lián)合社狀 況征地類面 積前二年平均年產(chǎn)值土M補償費倍數(shù)安置補助費倍

12、數(shù)地耕水田水澆地補旱地償?shù)氐仡惷?積費用標準費林地0.0523按產(chǎn)值12.0375萬兀/公頃，二 倍，安置補助5倍補償匕地補償倍數(shù)7園地按產(chǎn)值12.0375萬元/公頃，二 倍，安置補助5倍補償匕地補償倍數(shù)7用養(yǎng)殖水面按產(chǎn)值12.3萬元/公頃，土地補償倍數(shù)8倍， 安置補助6倍補償其他農(nóng)用地（不含養(yǎng)殖水面）0.0017按產(chǎn)值12.0375萬兀/公頃，二 倍，安置補助5倍補償匕地補償倍數(shù)7標建設用地按產(chǎn)值12.3萬元/公頃，土地補償倍數(shù) 8倍未利用地按產(chǎn)值12.3萬元/公頃，土地補償倍數(shù) 4倍準按產(chǎn)值12.0375萬兀/公頃，二 倍，安置補助5倍補償匕地補償倍數(shù)7其名稱費用標準它青苗補償費1.441

13、8費地上附著物補償費0.7209用征地總費用9.9630征地費用綜合標準184.5萬元/公頃要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)1需要安置的勞力人數(shù)1征地前人均耕地征地后人均耕地安貨 幣 安 置農(nóng) 業(yè) 安 置置留用地按實際征地面積的io%e排，征地總面積0.0540公頃，實際征收0.0540公頃，留用地面積 0.0054公頃，留用地已在該批次用地紅線范圍外 安排解決（粵國土資（建）字2017563號）。途留 地 安 置徑備注填表人:計量單位：公項、萬元、人被征用土地涉及的權(quán)屬單位鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）九龍鎮(zhèn)社（村）福山村山下經(jīng)濟合作社權(quán)屬狀況征 地補 償 費 用 標 準地類面 積前二年平均年產(chǎn)值土地補償費倍數(shù)安置補助費倍數(shù)耕

14、地水田0.993012.386水澆地0.009712.386旱地12.386地類面 積費用標準林地0.1032按產(chǎn)值12.0375萬兀/公頃，土地補償倍數(shù)7 倍，安置補助5倍補償園地0.0280按產(chǎn)值12.0375萬元/公頃，土地補償倍數(shù)7 倍，安置補助5倍補償養(yǎng)殖水面0.0003按產(chǎn)值12.3萬元/公頃，土地補償倍數(shù)8倍， 安置補助6倍補償其他農(nóng)用地（不含養(yǎng)殖水面）0.0090按產(chǎn)值12.0375萬兀/公頃，土地補償倍數(shù)7 倍，安置補助5倍補償建設用地按產(chǎn)值12.3萬元/公頃，土地補償倍數(shù) 8倍未利用地按產(chǎn)值12.3萬元/公頃，土地補償倍數(shù) 4倍按產(chǎn)值12.0375萬兀/公頃，土地補償倍數(shù)7

15、 倍，安置補助5倍補償其名稱費用標準它青苗補償費11.9679費地上附著物補償費5.9840用征地總費用210.9204征地費用綜合標準184.5萬元/公頃要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)1需要安置的勞力人數(shù)1征地前人均耕地征地后人均耕地安貨 幣 安 置農(nóng) 業(yè) 安 置置留用地按實際征地面積的10%e排，征地總面積1.1432公頃，實際征收1.1432公頃，留用地面積 0.1143公頃，留用地已在該批次用地紅線范圍外 安排解決（粵國土資（建）字2017563號）。途留 地 安 置徑備注填表人:四、征收土地方案（五）計量單位：公項、萬元、人被征用土地涉及的權(quán)屬單位鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）九龍鎮(zhèn)社（村）福山村潭二經(jīng)濟合作社權(quán)屬狀

16、況征 地補 償 費 用 標 準地類面 積前二年平均年產(chǎn)值土地補償費倍數(shù)安置補助費倍數(shù)耕地水田12.386水澆地0.077312.386旱地12.386地類面 積費用標準林地0.0195按產(chǎn)值12.0375萬兀/公頃，土地補償倍數(shù)7 倍，安置補助5倍補償園地0.4472按產(chǎn)值12.0375萬元/公頃，土地補償倍數(shù)7 倍，安置補助5倍補償養(yǎng)殖水面按產(chǎn)值12.3萬元/公頃，土地補償倍數(shù)8倍， 安置補助6倍補償其他農(nóng)用地（不含養(yǎng)殖水面）0.1876按產(chǎn)值12.0375萬兀/公頃，土地補償倍數(shù)7 倍，安置補助5倍補償建設用地0.0731按產(chǎn)值12.3萬元/公頃，土地補償倍數(shù) 8倍未利用地按產(chǎn)值12.3萬

17、元/公頃，土地補償倍數(shù) 4倍按產(chǎn)值12.0375萬兀/公頃，土地補償倍數(shù)7 倍，安置補助5倍補償其它費用名稱費用標準青苗補償費22.2997地上附著物補償費11.1498征地總費用148.4672征地費用綜合標準184.5萬元/公頃需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)2需要安置的勞力人數(shù)2征地前人均耕地征地后人均耕地安置途徑貨 幣 安 置農(nóng) 業(yè) 安 置留 地 安 置留用地按實際征地面積的10%e排，征地總面積0.8047公頃，實際征收0.8047公頃，留用地面積 0.0805公頃，留用地已在該批次用地紅線范圍外 安排解決（粵國土資（建）字2017563號）。備注填表人:計量單位：公項、萬元、人被征用土地鄉(xiāng)（鎮(zhèn)

18、） 九龍鎮(zhèn)涉及的權(quán)屬單位社（村）福山村潭一經(jīng)濟合作社狀 況征地類面 積前二年平均年產(chǎn)值土M補償費倍數(shù)安置補助費倍數(shù)地耕水田水澆地補旱地償?shù)氐仡惷?積費用標準費林地0.1537按產(chǎn)值12.0375萬兀/公頃，二 倍，安置補助5倍補償匕地補償倍數(shù)7園地0.0041按產(chǎn)值12.0375萬元/公頃，二 倍，安置補助5倍補償匕地補償倍數(shù)7用養(yǎng)殖水面按產(chǎn)值12.3萬元/公頃，土地補償倍數(shù)8倍， 安置補助6倍補償其他農(nóng)用地（不含養(yǎng)殖水面）0.0311按產(chǎn)值12.0375萬兀/公頃，二 倍，安置補助5倍補償匕地補償倍數(shù)7標建設用地0.2540按產(chǎn)值12.3萬元/公頃，土地補償倍數(shù) 8倍未利用地按產(chǎn)值12.3萬

19、元/公頃，土地補償倍數(shù) 4倍準按產(chǎn)值12.0375萬兀/公頃，二 倍，安置補助5倍補償匕地補償倍數(shù)7其它費用名稱費用標準青田補償費19.6233地上附著物補償費9.8116征地總費用81.7151征地費用綜合標準184.5萬元/公頃需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)2需要安置的勞力人數(shù)2征地前人均耕地征地后人均耕地安置途徑貨 幣 安 置農(nóng) 業(yè) 安 置留 地 安 置留用地按實際征地面積的10%e排，征地總面積0.4429公頃，實際征收0.4429公頃，留用地面積 0.0443公頃，留用地已在該批次用地紅線范圍外 安排解決（粵國土資（建）字2017563號）。備注填表人:四、征收土地方案（七）計量單位：公項、萬

20、元、人被征用土地涉及的權(quán)屬單位鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）九龍鎮(zhèn)社（村）福山村田心經(jīng)濟合作社權(quán)屬狀況征 地補 償 費 用 標 準地類面 積前二年平均年產(chǎn)值土地補償費倍數(shù)安置補助費倍數(shù)耕地水田0.160612.386水澆地0.041412.386旱地12.386地類面 積費用標準林地7.7963按產(chǎn)值12.0375萬兀/公頃，土地補償倍數(shù)7 倍，安置補助5倍補償園地0.0279按產(chǎn)值12.0375萬元/公頃，土地補償倍數(shù)7 倍，安置補助5倍補償養(yǎng)殖水面0.0378按產(chǎn)值12.3萬元/公頃，土地補償倍數(shù)8倍， 安置補助6倍補償其他農(nóng)用地（不含養(yǎng)殖水面）0.1801按產(chǎn)值12.0375萬兀/公頃，土地補償倍數(shù)7 倍，安

21、置補助5倍補償建設用地0.1575按產(chǎn)值12.3萬元/公頃，土地補償倍數(shù) 8倍未利用地按產(chǎn)值12.3萬元/公頃，土地補償倍數(shù) 4倍按產(chǎn)值12.0375萬兀/公頃，土地補償倍數(shù)7 倍，安置補助5倍補償其它費用名稱費用標準青苗補償費224.7217地上附著物補償費112.3608征地總費用1550.0952征地費用綜合標準184.5萬元/公頃需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)8需要安置的勞力人數(shù)8征地前人均耕地征地后人均耕地安置途徑貨 幣 安 置農(nóng) 業(yè) 安 置留 地 安 置留用地按實際征地面積的10%e排，征地總面積8.4016公頃，實際征收8.4016公頃，留用地面積 0.8402公頃，留用地已在該批次用地紅線范圍外 安排解決（粵國土資（建）字2017563號）。備注填表人:計量單位：公項、萬元、人被征用土地鄉(xiāng)（鎮(zhèn)） 九龍鎮(zhèn)涉及的權(quán)屬單位社（村）福山村窯前經(jīng)濟合作社狀 況征地類面 積前二年平均年產(chǎn)值土地補償費倍數(shù)安置補助費倍數(shù)地耕水田水澆地補旱地償?shù)氐仡惷?積費用標準費林地0.4411按產(chǎn)值12.0375萬兀/公頃，二 倍，安置補助5倍補償匕地補償倍數(shù)7園地按產(chǎn)值12.0375萬元/公頃，二 倍，安置補助5倍補償匕地補償倍數(shù)7用養(yǎng)殖水面按產(chǎn)值12.3萬元/公頃，土地補償倍數(shù)8倍， 安置補助6倍補償其他農(nóng)用地（不含養(yǎng)殖水面）按產(chǎn)值12.