園林綠化工程監(jiān)理規(guī)劃

1、景觀綠化工程規(guī)劃公司二一五年五月目錄一、工程項目概況 3二、監(jiān)理目標(biāo) 3三、監(jiān)理工作依據(jù) 4四、監(jiān)理機構(gòu)的組織形式及人員配置情況 4五、崗位職責(zé) 5六、監(jiān)理工作程序 8七、監(jiān)理工作方法和監(jiān)理措施 9八、監(jiān)理工作制度 12九、監(jiān)理設(shè)施 14十、重點、難點監(jiān)控 1417一、提交給建設(shè)單位的階段資料景觀綠化工程監(jiān)理規(guī)劃一、工程項目概況工程名稱：工程地點：建設(shè)單位：監(jiān)理單位：設(shè)計單位：工程規(guī)模：造價萬元施工單位：二、監(jiān)理目標(biāo)（一）監(jiān)理工作目標(biāo)工期目標(biāo)：日歷天日質(zhì)量目標(biāo)：合格投資目標(biāo)：（元）安全與文明施工監(jiān)理目標(biāo)：1 、傷亡事故控制：傷亡事故為零。JGJ59-99)(JGJ59-99)2 、安全監(jiān)理目標(biāo)

2、：按建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)（和建設(shè)工程施工安全評價管理辦法達到優(yōu)良等級。3、文明施工目標(biāo)：達到建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)標(biāo)準(zhǔn)，同時符合南京市建設(shè)工程現(xiàn)場文明施工管理暫行辦法(二) 監(jiān)理工作內(nèi)容 施工階段的監(jiān)理工作，包括：1 、施工階段全過程的質(zhì)量控制、進度控制、投資控制、合同管 理、組織協(xié)調(diào)；2 、嚴(yán)格執(zhí)行中華人民共和國國家標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范(GB5O319-2OO0，履行監(jiān)理合同中的義務(wù)和責(zé)任；3 、文明施工及安全生產(chǎn)的監(jiān)理；三、監(jiān)理工作依據(jù)1 、城市綠化工程施工和驗收規(guī)范；2 、工程建設(shè)監(jiān)理規(guī)范( GB50319-2000)；3 、本工程委托監(jiān)理合同；4 、本工程施工承包合同；5 、本工程的設(shè)計

3、施工圖、設(shè)計說明書和設(shè)計變更；6 、有關(guān)法律、法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。四、監(jiān)理機構(gòu)的組織形式及人員配置情況本工程規(guī)模較小，根據(jù)工程特點、施工階段不同，監(jiān)理機構(gòu)設(shè)置 三位監(jiān)理人員直接由總監(jiān)理工程師管理， 總監(jiān)理工程師負責(zé)整個項目 監(jiān)理工作的規(guī)劃、 組織和領(lǐng)導(dǎo)， 同時負責(zé)整個項目范圍內(nèi)各方面工作 的協(xié)調(diào)和合同管理的具體工作。該項目施工階段監(jiān)理機構(gòu)組織型式、 人員執(zhí)業(yè)資格和數(shù)目如下表：監(jiān)理機構(gòu)組織型式、人員執(zhí)業(yè)資格和數(shù)目職務(wù)姓名職稱職責(zé)總監(jiān)理工程師全面負責(zé)監(jiān)理工程師質(zhì)量、安全監(jiān)理工程師投資控制、組織協(xié)調(diào)監(jiān)理員進度控制、資料管理五、崗位職責(zé)（一）總監(jiān)理工程師的職責(zé)1 、確定項目監(jiān)理機構(gòu)人員的分工和崗位職責(zé)。2

4、 、主持編寫項目監(jiān)理規(guī)劃、審批項目監(jiān)理實施細則，并負責(zé)管 理項目監(jiān)理機構(gòu)的日常工作。3 、審查分包單位的資質(zhì)，并提出審查意見。4 、檢查和監(jiān)督監(jiān)理人員的工作，根據(jù)工程項目的進度情況可進 行人員調(diào)配，對不稱職的人員應(yīng)調(diào)換其工作。5、主持監(jiān)理工作會議，簽發(fā)項目監(jiān)理機構(gòu)的文件和指令。6、審定承包單位提交的開工報告、施工組織設(shè)計、技術(shù)方案、 進度計劃。7 、審核簽署承包單位的申請、支付證書和竣工結(jié)算。8 、審查和處理工程變更。9 、主持或參與工程質(zhì)量事故的調(diào)查。10 、調(diào)解建設(shè)單位和承包單位的合同爭議、處理索賠、審批工程 延期。11 、組織編寫并簽發(fā)監(jiān)理月報、監(jiān)理工作階段報告、各階段質(zhì)量 評估報告等專

5、題報告和項目監(jiān)理工作總結(jié)。12 、核簽認(rèn)分部工程和單位工程的質(zhì)量檢驗評定資料， 審查承包 單位的竣工申請，組織監(jiān)理人員對待驗收的工程項目進行質(zhì)量檢查， 參與工程項目的竣工驗收。13 、主持整理工程項目的監(jiān)理資料。（二）專業(yè)（質(zhì)量、進度、投資）監(jiān)理工程師的職責(zé)1 、負責(zé)編制本專業(yè)的監(jiān)理實施細則。2 、負責(zé)本專業(yè)監(jiān)理工作的具體實施。3 、組織、指導(dǎo)、檢查和監(jiān)督本專業(yè)監(jiān)理員的工作，當(dāng)人員需要 調(diào)整時，向總監(jiān)理工程師提出建議。4 、審查承包單位提交的涉及本專業(yè)的計劃、方案、申請和變更， 并向總監(jiān)理工程師提出報告。5 、負責(zé)本專業(yè)分項工程驗收及隱蔽工程驗收。6 、定期向總監(jiān)理工程師提交本專業(yè)監(jiān)理工作實施

6、情況報告，對 重大問題及時向總監(jiān)理工程師匯報和請示。7 、根據(jù)本專業(yè)監(jiān)理工作實施情況做好監(jiān)理日記。8 、負責(zé)本專業(yè)監(jiān)理資料的收集、匯總及整理，參與編寫監(jiān)理月9 、核查進場材料、設(shè)備、構(gòu)配件的原始憑證、檢測報告等質(zhì)量 證明文件及其質(zhì)量情況， 根據(jù)實際情況認(rèn)為有必要時對進場材料、 設(shè) 備、構(gòu)配件進行平行檢驗，合格時予以簽認(rèn)。10 、負責(zé)本專業(yè)的工程計量工作， 審核工程計量的數(shù)據(jù)和原始憑 證。（三）材料見證員的職責(zé)1 、在總監(jiān)領(lǐng)導(dǎo)下與專業(yè)監(jiān)理工程師緊密配合，準(zhǔn)確及時提供試 驗報告和分析意見，為工程質(zhì)量評估提供依據(jù)。2 、按規(guī)定的頻率進行各項試驗檢測，并保證承包單位試驗、檢 測的數(shù)據(jù)是實事求是的、準(zhǔn)確

7、的。3 、按規(guī)范、規(guī)程抽檢復(fù)核承包單位所做的各種材料的物理力學(xué) 性能。4 、監(jiān)督檢查承包單位的進場材料，保管和貯存條件是否符合規(guī) 定要求。5 、提供分項工程有關(guān)驗收的試驗檢測資料及重要結(jié)構(gòu)、重要層 位的檢測資料。6 、完成總監(jiān)交辦的有關(guān)工作。7 、做好試驗監(jiān)理日志。（四）監(jiān)理員的職責(zé)1 、在專業(yè)監(jiān)理工程師的指導(dǎo)下開展現(xiàn)場監(jiān)理工作。2 、審查承包單位投入工程項目的人力、材料、主要設(shè)備及其使 用、運行狀況，并做好檢查記錄。3 、復(fù)核或從施工現(xiàn)場直接獲取工程計量的有關(guān)數(shù)據(jù)并簽署原始 憑證。4 、按設(shè)計圖及有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，對承包單位的工藝過程或施工工序進 行檢查和記錄，對加工制作及工序施工質(zhì)量檢查結(jié)果進行記

8、錄。5 、擔(dān)任旁站工作，發(fā)現(xiàn)問題及時指出并向?qū)I(yè)監(jiān)理工程師報告。6 、做好監(jiān)理日記和有關(guān)的監(jiān)理記錄。六、監(jiān)理工作程序1 、建立項目監(jiān)理機構(gòu)，進駐施工現(xiàn)場。熟悉設(shè)計文件，施工圖 紙及有關(guān)資料。2 、編制監(jiān)理規(guī)劃及有關(guān)監(jiān)理實施細則。3 、進行施工現(xiàn)場調(diào)查，參加設(shè)計交底和圖紙會審。4 、項目監(jiān)理機構(gòu)將監(jiān)理人員名單，總監(jiān)理工程師權(quán)限、監(jiān)理程 序、監(jiān)理報表等書面通知承包單位。5 、審查施工單位的施工組織設(shè)計。6 、審查分包單位資質(zhì)，并提出意見。7 、參加由建設(shè)組織召開的第一次工地會議。8 、審批承包單位提出的開工報告。9 、簽發(fā)工程開工報告。10 、項目監(jiān)理機構(gòu)對工程建設(shè)實行質(zhì)量、造價、進度三項控制，

9、督促各方履行合同，協(xié)調(diào)業(yè)主與工程合同其他各方的關(guān)系。11 、組織竣工初驗。12 、調(diào)整合同文件、技術(shù)檔案資料， 編寫工程竣工驗收評估報告參與建設(shè)單位組織的竣工驗收 七、監(jiān)理工作方法和監(jiān)理措施（一）監(jiān)理工作方法1 、施工準(zhǔn)備階段（1）監(jiān)督檢查施工單位質(zhì)量保證體系及安全技術(shù)措施，完善質(zhì) 量管理程序與制度。（2）參加設(shè)計單位向施工單位的技術(shù)交底。（3）審查施工單位上報的實施性施工組織設(shè)計，重點對施工方 案、勞動力、材料、機械設(shè)備的組織及其保證工程質(zhì)量、安全、工期 和控制造價等方面的措施進行監(jiān)督，并向建設(shè)單位提出監(jiān)理意見。（4）單位工程開工前檢查施工單位的復(fù)測資料，對重點工程部 位的中線、水平控制樁進

10、行復(fù)查。2 、施工階段1 ）工程質(zhì)量監(jiān)理（1）對所有的隱蔽工程在進行隱蔽以前進行檢查和辦理簽證， 對重點工程要派監(jiān)理人員駐點跟蹤監(jiān)理，簽署分項工程、分部工程、 單位工程質(zhì)量評估意見。（2）對施工測量、放樣等進行隨機抽查。如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時通 知施工單位糾正，并做出監(jiān)理記錄。（3）檢查確認(rèn)運到現(xiàn)場的工程材料、構(gòu)件和設(shè)備質(zhì)量，并應(yīng)查 驗試驗或化驗單、 出廠合格證， 監(jiān)理工程師有權(quán)禁止不符合質(zhì)量要求 的材料、設(shè)備進入工地和投入使用。（4）監(jiān)督施工單位嚴(yán)格按照施工規(guī)范、設(shè)計圖紙要求施工，嚴(yán) 格執(zhí)行承包合同。 對工程主要部位、 主要環(huán)節(jié)及技術(shù)復(fù)雜工程加強檢 查。（5）檢查施工單位的工程自檢工作，數(shù)據(jù)是否齊

11、全，填寫是否 正確，并對施工單位質(zhì)量自評工作作出綜合評價。（6）對施工單位的檢驗測試儀器、設(shè)備度量衡進行定期檢驗工 作進行全面監(jiān)督，不定期地進行抽驗，保證度量資料的準(zhǔn)確。（7）監(jiān)督施工單位對混凝土試件按規(guī)定進行檢查和抽查。（8）監(jiān)督施工單位認(rèn)真處理施工中發(fā)生的一般質(zhì)量事故，并認(rèn) 真做好監(jiān)理記錄。重要情況應(yīng)及時報告總監(jiān)理工程師和通知建設(shè)單 位。2 ）工程進度監(jiān)理（1）監(jiān)督施工單位嚴(yán)格按照施工承包合同規(guī)定的工期組織施工。 對工期影響較大的工程，審查施工單位提出的保證進度的具體措施， 如發(fā)生延誤，應(yīng)及時分析原因，采取措施。（2）監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)核對工程形象進度，按月、季向建設(shè)單位報告 施工計劃執(zhí)行情況、工

12、程進度及存在的問題。3 ）工程投資控制（1）審核施工單位申報的各階段結(jié)算報表，認(rèn)真核對其工程數(shù) 量，做到不超驗、不漏驗，嚴(yán)格按現(xiàn)行文件辦理計價簽證。保證驗工 簽證的各項合格、數(shù)量準(zhǔn)確。簽證報建設(shè)單位據(jù)以撥款。2）不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的工程，未經(jīng)返工處理達標(biāo)前，不予驗工計價。3 、竣工驗收階段（1）督促、檢查施工單位及時整理竣工文件和驗收資料，受理 單位工程竣工報告，提出監(jiān)理意見。（2）根據(jù)施工單位的工程竣工報告，提出工程竣工質(zhì)量評估報 告。（3）負責(zé)工程初驗，參加建設(shè)單位組織的工程竣工驗收，提出 監(jiān)理意見。（二）監(jiān)理措施1 、質(zhì)量控制措施（1）組織措施：建立健全監(jiān)理組織，完善職責(zé)分工及有關(guān)質(zhì)量 監(jiān)督

13、制度，落實質(zhì)量控制的責(zé)任。（ 2）技術(shù)措施：嚴(yán)格事前、事中和事后的質(zhì)量技術(shù)控制措施。（3）經(jīng)濟措施及合同措施：嚴(yán)格質(zhì)量檢驗和驗收，對不符合合 同規(guī)定質(zhì)量要求的拒付工程款。2 、進度控制措施（1）組織措施：落實進度控制的責(zé)任，建立進度控制的協(xié)調(diào)制 度。（2）技術(shù)措施：建立施工作業(yè)面計劃體系；增加同時作業(yè)的施 工面；采用高效能的施工機械設(shè)備；采用新技術(shù)、新工藝、縮短工藝 過程間的技術(shù)間歇時間。3）經(jīng)濟措施：對于承包方的原因拖延工期者進行必要的經(jīng)濟處罰，對工期提前者實行獎勵。（4）合同措施：按合同要求及時協(xié)調(diào)有關(guān)各方的進度，以確保 項目形象進度的要求。3 、投資控制措施 （1）組織措施：建立健全監(jiān)理

14、組織，完善職責(zé)分工及有關(guān)制度， 落實投資控制的責(zé)任。（2）技術(shù)措施：審核施工組織設(shè)計和施工方案，合理開支施工 措施費，及按合理工期組織施工，避免不必要的趕工費。（3）經(jīng)濟措施：及時進行計劃費用與實際費用的比較分析。（4）合同措施：按合同條款支付工程款，防止過早、過量的現(xiàn) 金支付，全面履約，減少對方提出索賠的條件和機會，正確地處理索 賠等。八、監(jiān)理工作制度1、設(shè)計技術(shù)交底（圖紙會審）制度 項目監(jiān)理人員應(yīng)參加建設(shè)單位組織的設(shè)計技術(shù)交底， 會議紀(jì)要由 承包單位整理，總監(jiān)理工程師和專業(yè)監(jiān)理工程師要對會議紀(jì)要進行審 核并簽發(fā)。2、報告審批制度 項目監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)核查承包單位報送的工程開工報審表，具備 開工條

15、件的，由總監(jiān)理工程師簽發(fā)，并報建設(shè)單位。3、材料報驗制度專業(yè)監(jiān)理工程師和材料見證取樣員應(yīng)對承包單位報送的進場工 程材料， 構(gòu)配件和設(shè)備的質(zhì)量證明資料進行審核， 對進場的實物進行 抽查，對需要由承包單位按有關(guān)規(guī)范進行現(xiàn)場復(fù)試的材料， 材料見證 取樣員按復(fù)試數(shù)量的 20%進行見證的取樣。4、工程設(shè)計變更制度設(shè)計單位對原設(shè)計存在的缺陷提出的工程變更， 應(yīng)編制設(shè)計變更 文件。建設(shè)單位或承包單位提出的工程變更，應(yīng)提交總監(jiān)工程師，由 總監(jiān)工程師組織專業(yè)監(jiān)理工程師審查。 審查同意后， 如果有必要由設(shè) 計單位編制設(shè)計變更文件時， 應(yīng)由建設(shè)單位轉(zhuǎn)交原設(shè)計單位編制設(shè)計 變更文件。監(jiān)理機構(gòu)對工程變更進行質(zhì)量、工期、

16、費用等方面的評價。5、隱蔽工程檢查制度各項隱蔽前， 承包單位首先要自檢， 并將其自檢資料報監(jiān)理工程 師。驗收合格簽證后，方可進行下一道工序的施工。6、工程質(zhì)量監(jiān)理制度監(jiān)理工程師對施工單位的施工質(zhì)量有監(jiān)督管理責(zé)任。 監(jiān)理工程師 在檢查工作中發(fā)現(xiàn)的工程質(zhì)量缺陷， 應(yīng)及時記入監(jiān)理日志， 指明質(zhì)量 部位、問題及整改意見，限期糾正復(fù)驗。對較嚴(yán)重的質(zhì)量問題或已形 成隱患的問題，應(yīng)由監(jiān)理工程師正式填寫“不合格工程項目通知”， 通知施工單位同時抄報總監(jiān)理工程師， 承包單位應(yīng)按要求及時做出整 改，克服缺陷后通知監(jiān)理工程師復(fù)驗簽證。7、工程質(zhì)量檢查制度。8、工程質(zhì)量事故處理制度 9、施工進度監(jiān)督及報告制度10、投

17、資監(jiān)督制度11、監(jiān)理報告制度 每月 25 號-30 號向建設(shè)單位提交監(jiān)理月報。12、監(jiān)理日志和會議制度 監(jiān)理工程師應(yīng)逐日將所從事的監(jiān)理工作寫入監(jiān)理日志， 特別是涉 及設(shè)計、施工單位和需要返工、改正的事項，應(yīng)詳細做出記錄。 不定期召開監(jiān)理會議， 會議紀(jì)要由監(jiān)理機構(gòu)整理、 由總監(jiān)理工程師簽 發(fā)。九、監(jiān)理設(shè)施監(jiān)理設(shè)施按照協(xié)商由建設(shè)單位提供監(jiān)理辦公用房、 監(jiān)理單位配置 電腦及滿足監(jiān)理日常工作需要的檢測工具和交通車。十、重點、難點監(jiān)控1、施工前準(zhǔn)備：1 ）綠化工程施工的主要依據(jù)是規(guī)劃和種植設(shè)計圖。綠地屬于城 市建設(shè)用地， 必須符合城市規(guī)劃的綠地系統(tǒng)。 種植設(shè)計是園林植物造 景和進行合理配植的依據(jù)，在施工

18、前必須熟悉設(shè)計圖紙和有關(guān)文件。2 ）綠化的景觀好壞，取決與優(yōu)良的植物材料，所以在施工前， 對準(zhǔn)備的植物材料應(yīng)進行檢測，以符合設(shè)計要求和產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3 ）凡是遇有建筑、市政、綠化的綜合工程時，同時施工，必然 會產(chǎn)生矛盾。為了避免綠地遭到損壞，應(yīng)在建筑、市政以及地下管線 工程完工后，再進行綠化栽植，有利于鞏固綠化效果。2、種植材料和播種材料：1 ）植物材料直接影響綠化的效果和成活率，除了符合設(shè)計要求 的干莖、樹冠造型以外，還必須選擇根系發(fā)達、樹形美觀、無病蟲害 的植物材料，從而保證綠化工程質(zhì)量。2 ）種植露地花卉、根據(jù)其類別不同，提出不同的質(zhì)量要求。要 求植株高度、冠莖、分枝不少于規(guī)定數(shù)，葉簇豐

19、滿花色鮮艷。宿根花 卉與球根花卉，要求根系壯，根徑以及幼芽不得少于規(guī)定數(shù)，觀葉植 物要求葉簇豐滿。3 ）鋪栽草坪的草塊和草卷要求規(guī)格劃一，便于運輸和施工，要 求不含雜草。3、土壤的處理： 城市人口密集，因各種構(gòu)筑物、地面、底下管網(wǎng)的施工，導(dǎo)致城 市土壤大多數(shù)失去自然性質(zhì)， 并且由于地區(qū)不同， 有的土壤含酸、 堿、 鹽等有害成分，有的土壤為重粘土、沙土，均不符合園林植物生長。 凡不符合種植的土壤均應(yīng)按照設(shè)計要求采取改良土壤， 為植物生長創(chuàng) 造條件。4、種植穴、槽1 ）挖種植穴前 ,應(yīng)調(diào)查附近所設(shè)地下管線標(biāo)志 ,并聯(lián)系有關(guān)單位 了解地下管線設(shè)施情況 , 避免損傷設(shè)施 .2 )各種樹木種植的位置必須

20、準(zhǔn)確 ,挖掘種植穴時 ,按圖進行定點 放線.屬于規(guī)則式種植時 ,樹穴要排列整齊 .屬于自然式種植時 , 樹穴 應(yīng)保持自然 , 力求達到設(shè)計的配置藝術(shù)要求 .3 )挖種植穴槽時 , 應(yīng)根據(jù)苗木根系 , 土球直徑?jīng)Q定大小 . 在新墊土 層區(qū),挖穴后應(yīng)將穴底踏實 ,避免澆水后沉陷 .種植穴,槽的規(guī)格,按花 灌木,常綠樹,喬木,竹類,綠籬分成五類 ,樹穴規(guī)格大小 ,有伸縮幅度 , 各地區(qū)可根據(jù)當(dāng)?shù)赝寥篮蜌夂驐l件 , 在幅度內(nèi)調(diào)整 .4 )土壤含水量不足的土層干燥地區(qū) ,新填墊土地,均應(yīng)在種植前 愛穴,槽浸水補給水 ,并有務(wù)實作用 .5、苗木運輸和假植1) 苗木運輸是綠化工程重要環(huán)節(jié) , 必須與日種植數(shù)量銜接 , 做到 隨起苗 , 隨運輸 , 隨種植 , 以減少暴露時間 .2) 苗木起苗后至種植 , 裸根苗用盡量降低暴露時間 , 超過規(guī)定暴 露時間不能及時種植時 ,應(yīng)用濕潤土壤埋填根系 , 假植儲存苗木 .6、苗木種植前的修剪 :1) 種植前對苗木進行修剪的目的 :a: 后苗木根系受到嚴(yán)重損傷 ,為了保持地上和地下平衡 , 必須適 當(dāng)對樹冠進行疏剪 ,使根系吸收的水分 , 養(yǎng)分能充分供給地上部分的 需要.b: 修剪有