教育資料（2021-2022年收藏的）自考工程造價(jià)確定與控制復(fù)習(xí)必備

1、填空題：1、工程建設(shè)定額的分類 （1）按定額反映的生產(chǎn)要素消耗內(nèi)容分類 勞動(dòng)消耗定額、材料消耗定額、機(jī)械消耗定額（2）按定額的編制程序和用途分類 施工定額、預(yù)算定額、概算定額、概算指標(biāo)和投資估算指標(biāo)（3）按投資的費(fèi)用性質(zhì)分類：建設(shè)工程定額、設(shè)備安裝工程定額、工器具定額、工程建設(shè)其他費(fèi)用定額（4）編制單位和執(zhí)行范圍全國(guó)統(tǒng)一定額、行業(yè)定額、地區(qū)統(tǒng)一定額、企業(yè)定額、補(bǔ)充定額2、人工消耗量定額的確定方法 （1）技術(shù)測(cè)定法 （2）經(jīng)驗(yàn)估計(jì)法 （3）統(tǒng)計(jì)分析法 （4）比較類推法 3、材料消耗量定額的確定方法 （1）觀察法 （2）實(shí)驗(yàn)法 （3）統(tǒng)計(jì)法 （4）計(jì)算法 4、預(yù)算定額編制步驟：準(zhǔn)備工作階段 收集資

2、料階段 定額編制階段 定額報(bào)批階段 修改定稿、整理資料階段5、通用安裝工程包括哪幾部分：機(jī)械設(shè)備安裝、電梯安裝、熱力設(shè)備安裝、通風(fēng)空調(diào)安裝和電氣照明、常用低壓設(shè)備安裝6、工程量清單：建設(shè)工程的分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目、措施項(xiàng)目、其他項(xiàng)目、規(guī)費(fèi)項(xiàng)目、和稅金項(xiàng)目的名稱和相應(yīng)的數(shù)量等的明細(xì)清單7、計(jì)時(shí)觀察法的基本方法：3個(gè)8、計(jì)時(shí)觀察法的基本程序：確定計(jì)時(shí)觀察法的施工過(guò)程-選擇正常施工條件-選擇觀察對(duì)象-觀察測(cè)時(shí)-整理和分析觀察資料9、建設(shè)項(xiàng)目總投資是指：建設(shè)投資、建設(shè)期貸款利息、固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅、流動(dòng)資金10、工程全壽命周期成本：資金意義上的成本，還包括什么？3個(gè)名詞解釋：1、 工程造價(jià)：（1）從投

3、資者的角度定義 工程造價(jià)就是工程投資費(fèi)用，即建設(shè)一項(xiàng)工程預(yù)期開支或?qū)嶋H開支的全部固定資產(chǎn)投資費(fèi)用，包括安裝工程費(fèi)用、設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi)用、工程建設(shè)其他費(fèi)用、預(yù)備費(fèi)用和建設(shè)期貸款利息等。（2）對(duì)應(yīng)于發(fā)承包雙方而言 工程造價(jià)就是工程價(jià)格，即建設(shè)一項(xiàng)工程預(yù)計(jì)或?qū)嶋H在土地、設(shè)備、技術(shù)勞務(wù)市場(chǎng)及承包市場(chǎng)等交易活動(dòng)中形成的建筑安裝工程價(jià)格和建設(shè)工程總價(jià)格。2、 投資估算：指在建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)的前期工作（項(xiàng)目建議書和可行性研究或企業(yè)投資項(xiàng)目核準(zhǔn)申請(qǐng)）階段對(duì)擬建項(xiàng)目所需投資額的測(cè)算。3、 設(shè)計(jì)概算：指在初步設(shè)計(jì)階段，在投資估算的控制下，根據(jù)初步設(shè)計(jì)圖紙和有關(guān)規(guī)定，依據(jù)概算定額或概算指標(biāo)和費(fèi)用定額以及現(xiàn)行市場(chǎng)人、材

4、、機(jī)價(jià)格等概略計(jì)算的建設(shè)項(xiàng)目從立項(xiàng)開始到交付使用為止全過(guò)程發(fā)生的所有費(fèi)用的經(jīng)濟(jì)文件。4、 工程結(jié)算：指合同實(shí)施階段，按照合同約定的結(jié)算程序和方法辦理結(jié)算工程價(jià)款，確定發(fā)包范圍內(nèi)及施工期間發(fā)生的應(yīng)由發(fā)包人承擔(dān)費(fèi)用的工程實(shí)際造價(jià)。5、 竣工結(jié)算：指在竣工驗(yàn)收后，由建設(shè)單位編制的建設(shè)項(xiàng)目從籌建到建設(shè)投產(chǎn)或使用的全部實(shí)際成本的技術(shù)經(jīng)濟(jì)文件。6、 建設(shè)項(xiàng)目總投資：指項(xiàng)目建設(shè)期用于建設(shè)項(xiàng)目的建設(shè)投資、建設(shè)期貸款利息、固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅和流動(dòng)資金總和。7、 建設(shè)投資：指項(xiàng)目建設(shè)期間用于建設(shè)項(xiàng)目的全部工程費(fèi)用、工程建設(shè)其他費(fèi)用及預(yù)備費(fèi)用之和。8、 我國(guó)現(xiàn)行建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目主要由直接費(fèi)、間接費(fèi)、利潤(rùn)和稅

5、金四部分組成。9、 直接工程費(fèi)是指施工過(guò)程中耗費(fèi)的構(gòu)成工程實(shí)體的各項(xiàng)費(fèi)用，包括人工費(fèi)、材料費(fèi)和施工機(jī)械使用費(fèi)。10、 建設(shè)期貸款利息是指項(xiàng)目建設(shè)投資中有償使用部分在建設(shè)期間內(nèi)應(yīng)償還的借款利息及承諾費(fèi)，除自有資金、國(guó)家財(cái)政撥款和發(fā)行股票外，凡屬有償使用性質(zhì)的資金，均應(yīng)計(jì)算建設(shè)期貸款利息。11、 工程建設(shè)定額是指根據(jù)一定時(shí)期內(nèi)的生產(chǎn)水平和產(chǎn)品質(zhì)量要求，規(guī)定出一個(gè)在一定范圍內(nèi)使用的完成單位合格產(chǎn)品所需的人工、材料、機(jī)械和資金消耗額度12、 工程量清單：建設(shè)工程的分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目、措施項(xiàng)目、其他項(xiàng)目、規(guī)費(fèi)項(xiàng)目、和稅金項(xiàng)目的名稱和相應(yīng)的數(shù)量等的明細(xì)清單13、 綜合單價(jià)：完成一個(gè)規(guī)定計(jì)量單位的分部分項(xiàng)工程

6、量清單項(xiàng)目或措施清單項(xiàng)目所需的人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)械使用費(fèi)和企業(yè)管理費(fèi)與利潤(rùn)，以及一定范圍內(nèi)的風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用14、 暫列金額：招標(biāo)人在工程量清單中暫定并包括在合同價(jià)款中的一筆款項(xiàng)。用于施工合同簽訂時(shí)，尚未確定或者不可預(yù)見的所需材料、設(shè)備、服務(wù)的采購(gòu)，施工中可能發(fā)生的工程變更、合同約定調(diào)整因素出現(xiàn)時(shí)的工程價(jià)款調(diào)整以及發(fā)生的索賠、現(xiàn)場(chǎng)簽證確認(rèn)等的費(fèi)用15、 暫估價(jià)：招標(biāo)人在工程量清單中提供的用于支付必然發(fā)生但暫時(shí)不能確定價(jià)格材料的單價(jià)以及專業(yè)工程金額16、 計(jì)日工：在施工過(guò)程中，完成發(fā)包人提出的施工圖紙以外的零星項(xiàng)目或工作，按合同中約定的綜合單價(jià)計(jì)價(jià)17、 總承包服務(wù)費(fèi)：總承包人為配合協(xié)調(diào)發(fā)包人進(jìn)行的

7、工程分包自行采購(gòu)的設(shè)備、材料等進(jìn)行管理、服務(wù)以及施工現(xiàn)場(chǎng)管理、竣工資料匯總整理等服務(wù)所需的費(fèi)用18、 企業(yè)定額：施工企業(yè)根據(jù)本企業(yè)的施工技術(shù)和管理水平而編制的人、材料和施工機(jī)械臺(tái)班等等的消耗標(biāo)準(zhǔn)19、 靜態(tài)投資：是以某一基準(zhǔn)年、月的建設(shè)要素的價(jià)格為依據(jù)所計(jì)算出的建設(shè)項(xiàng)目投資的瞬時(shí)值，它包含因工程量誤差而引起工程造價(jià)的增減。靜態(tài)投資包括建筑安裝工程費(fèi)、設(shè)備和工器具購(gòu)置費(fèi)、工程建設(shè)其他費(fèi)用和基本預(yù)備費(fèi)用等20、 動(dòng)態(tài)投資：是指建設(shè)項(xiàng)目從估算編織期到工程竣工期間由于物價(jià)、匯率、稅費(fèi)率、勞動(dòng)工資和貸款利率等發(fā)生變化所需增加的投資額，主要包括建設(shè)期貸款利息、匯率變動(dòng)及建設(shè)期價(jià)差預(yù)備費(fèi)等21、 分部分項(xiàng)工

8、程量清單應(yīng)包括項(xiàng)目編碼、項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目特征、計(jì)量單位和工程數(shù)量22、 分部分項(xiàng)工程量清單的五個(gè)統(tǒng)一，即項(xiàng)目編碼統(tǒng)一、項(xiàng)目名稱統(tǒng)一、項(xiàng)目特征統(tǒng)一、計(jì)量單位統(tǒng)一、工程量計(jì)算規(guī)則統(tǒng)一23、 固定合同總價(jià)：是指協(xié)議書中明確約定承包整個(gè)工程的總合同價(jià)款，在專用條款約定的風(fēng)險(xiǎn)范圍內(nèi)總合同價(jià)款不在調(diào)整的一種工程合同價(jià)形式（風(fēng)險(xiǎn)范圍以外的合同價(jià)款調(diào)整方法應(yīng)在專用條款內(nèi)約定）24、 可調(diào)合同價(jià)是指合同中確定的價(jià)格（單價(jià)及總價(jià)）在實(shí)施期間可根據(jù)雙方的約定而調(diào)整（雙方在專用條款內(nèi)約定合同價(jià)款調(diào)整方法）的一種工程合同價(jià)形式25、竣工決算：建設(shè)項(xiàng)目竣工后，建設(shè)單位按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定在新建、改建和擴(kuò)建工程建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收階

9、段編制的竣工決算報(bào)告。26、固定資產(chǎn)：使用期限超過(guò)一年，單位價(jià)值在1000元、1500元或2000元以上，并且在使用過(guò)程中保持原有實(shí)物形態(tài)的資產(chǎn)，包括房屋、建筑物、機(jī)械、運(yùn)輸工具等。27、流動(dòng)資產(chǎn)：可以在一年或者超過(guò)一年的營(yíng)業(yè)周期內(nèi)變現(xiàn)或者耗用的資產(chǎn)。主要有現(xiàn)金、存貨、銀行存款、短期投資、應(yīng)收賬款及預(yù)付賬款。28、無(wú)形資產(chǎn)：特定主體所控制的，不具有實(shí)物形態(tài)，對(duì)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)長(zhǎng)期發(fā)揮作用且能帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益的資源。主要有專利權(quán)、非專利技術(shù)、商標(biāo)權(quán)、商譽(yù)。29、竣工驗(yàn)收：建設(shè)單位在建設(shè)項(xiàng)目按批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)文件規(guī)定的內(nèi)容全部建成后，向使用單位交工的過(guò)程。30、人工消耗量定額：在正常的施工條件和合理勞動(dòng)組織條件下，

10、為完成一定計(jì)量單位的建筑安裝工程合格產(chǎn)品，所必須消耗某種技術(shù)等級(jí)的人工工日的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。31、定額時(shí)間：工人在正常施工條件下，為完成一定數(shù)量的合格產(chǎn)品，所必須消耗的時(shí)間。（包括有效工作時(shí)間、休息時(shí)間和不可避免中斷時(shí)間。）32、材料消耗量定額：在合理和節(jié)約使用材料的條件下，生產(chǎn)單位合格的建筑安裝工程產(chǎn)品所必須消耗的一定品種規(guī)格的材料、半成品、構(gòu)配件等的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。33、概算定額：以擴(kuò)大結(jié)構(gòu)構(gòu)件、分部工程或擴(kuò)大分項(xiàng)工程為研究對(duì)象，以預(yù)算定額為基礎(chǔ)，根據(jù)通用設(shè)計(jì)或標(biāo)準(zhǔn)圖等資料，經(jīng)過(guò)適當(dāng)綜合擴(kuò)大，規(guī)定完成一定計(jì)量單位的合格產(chǎn)品，所需人工、材料、機(jī)械臺(tái)班等消耗量的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。34、建設(shè)工程取費(fèi)定額：在采用定額

11、計(jì)價(jià)方法進(jìn)行施工圖預(yù)算時(shí)，按預(yù)算定額計(jì)算建筑安裝工程基價(jià)直接費(fèi)或定額直接費(fèi)后，應(yīng)計(jì)取的其他直接費(fèi)、現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)費(fèi)、間接費(fèi)、利潤(rùn)、稅金等的取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。35、設(shè)計(jì)概算：在初步設(shè)計(jì)階段，在投資估算的控制下，由設(shè)計(jì)單位根據(jù)初步設(shè)計(jì)或擴(kuò)大初步設(shè)計(jì)圖紙及說(shuō)明、概算定額或概算指標(biāo)、綜合預(yù)算定額、取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)備材料預(yù)算價(jià)格等資料，編制和確定建設(shè)項(xiàng)目從籌建至竣工交付生產(chǎn)或使用所需全部費(fèi)用的經(jīng)濟(jì)文件。36、平整場(chǎng)地：建筑物場(chǎng)地平均厚度在±30cm以內(nèi)的挖、填、運(yùn)、找平稱為平整場(chǎng)地。37、基坑：凡挖土區(qū)域的長(zhǎng)度小于或等于寬度的3倍、且底面積小于或等于20m3都為基坑。38、鋼筋保護(hù)層：鋼筋外皮至最近的混凝土表面這

12、層厚度就叫鋼筋保護(hù)層。39、建筑面積：是指房屋的各層水平投影面積之和。40、標(biāo)底：招標(biāo)人根據(jù)招標(biāo)項(xiàng)目的具體情況，編制的完成招標(biāo)項(xiàng)目所需的全部費(fèi)用，是根據(jù)國(guó)家規(guī)定的計(jì)價(jià)依據(jù)和計(jì)價(jià)方法計(jì)算出來(lái)的工程造價(jià)，是招標(biāo)人對(duì)建設(shè)工程的期望價(jià)格。41、建設(shè)項(xiàng)目總承包招投標(biāo)：（也稱為建設(shè)項(xiàng)目全過(guò)程招投標(biāo)，在國(guó)外稱為“交鑰匙”工程招投標(biāo)）指從項(xiàng)目建議書開始，包括可行性研究、勘察設(shè)計(jì)、設(shè)備材料詢價(jià)與采購(gòu)、工程施工、生產(chǎn)準(zhǔn)備、投料試車，直至竣工投產(chǎn)、交付使用全面實(shí)行招標(biāo)。42、招標(biāo)投標(biāo)：采購(gòu)人事先提出貨物、工程或服務(wù)采購(gòu)的條件和要求，邀請(qǐng)投標(biāo)人參加投標(biāo)并按照規(guī)定程序從中選擇交易對(duì)象的一種市場(chǎng)交易行為43、公開招標(biāo)：招

13、標(biāo)人在指定的報(bào)刊、電子網(wǎng)絡(luò)或其他媒體上發(fā)布招標(biāo)公告，吸引眾多的投標(biāo)人參加投標(biāo)競(jìng)爭(zhēng)，招標(biāo)人從中擇優(yōu)選擇中標(biāo)單位的招標(biāo)方式。44、建設(shè)工程投標(biāo)：經(jīng)過(guò)特定審查而獲得投標(biāo)資格的建設(shè)項(xiàng)目承包單位，響應(yīng)招標(biāo)人的要求參見投標(biāo)競(jìng)爭(zhēng)，并按照招標(biāo)文件的要求，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)向招標(biāo)人填報(bào)投標(biāo)書并爭(zhēng)取中標(biāo)的法律行為。45、資金的時(shí)間價(jià)值：是指資金投入生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)中產(chǎn)生的增值。46、財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率：是使項(xiàng)目在計(jì)算期內(nèi)財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值為零時(shí)的折現(xiàn)率。47、盈虧平衡分析：是研究建設(shè)項(xiàng)目投產(chǎn)后正常年份的產(chǎn)量、成本、利潤(rùn)三者之間的平衡關(guān)系，以利潤(rùn)為零時(shí)的收益與成本的平衡為基礎(chǔ)，測(cè)算項(xiàng)目的生產(chǎn)負(fù)荷狀況，度量項(xiàng)目承受風(fēng)險(xiǎn)的能力。48、投資偏差

14、：在施工過(guò)程中，由于眾多隨機(jī)因素和風(fēng)險(xiǎn)因素的影響，往往導(dǎo)致實(shí)際投資與計(jì)劃投資的差異，這種差異就稱為投資偏差。49、工程價(jià)款結(jié)算：承包商在工程施工安裝過(guò)程中依據(jù)承包合同中關(guān)于付款的規(guī)定和已經(jīng)完成的工程量，以預(yù)付備料款和工程進(jìn)度款的形式，按照規(guī)定的程序向建設(shè)單位收取工程價(jià)款的一項(xiàng)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)。50、工程索賠：是指在工程合同履行過(guò)程中，當(dāng)事人一方由于另一方未履行合同規(guī)定的義務(wù)或者出現(xiàn)了應(yīng)當(dāng)對(duì)方承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)而遭受損失時(shí)，向另一方提出賠償要求的行為。51、進(jìn)度偏差：在施工過(guò)程中，由于眾多隨機(jī)因素和風(fēng)險(xiǎn)因素的影響，往往導(dǎo)致實(shí)際工程進(jìn)度與計(jì)劃工程進(jìn)度的差異，這種差異就稱為進(jìn)度偏差。52、合同規(guī)定的索賠：承包商所提

15、出的索賠要求，在該工程項(xiàng)目的合同文件中有文字依據(jù)，承包商可以據(jù)此提出索賠要求，并取得經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償53、概算指標(biāo)：是比概算定額綜合、擴(kuò)大性更強(qiáng)的一種定額指標(biāo)。它可以以下列的任一項(xiàng)作為計(jì)算單位，規(guī)定出人工、材料、機(jī)械臺(tái)班消耗數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)或費(fèi)用，整個(gè)工程項(xiàng)目、單位米、單位平方米或單位立方米等。54、計(jì)時(shí)觀察法：也稱為現(xiàn)場(chǎng)觀察法,是研究工作時(shí)間消耗的一種技術(shù)測(cè)定方法55、時(shí)間定額：是完成單位產(chǎn)品所必需消耗的工時(shí)。56、產(chǎn)量定額：也可稱“工作定額”，是勞動(dòng)定額的一種，是在單位時(shí)間內(nèi)（如小時(shí)、工作日或班次）規(guī)定的應(yīng)生產(chǎn)產(chǎn)品的數(shù)量或應(yīng)完成的工作量。1、 建筑安裝工程造價(jià)計(jì)價(jià)依據(jù)的含義及分類（1）建筑按安裝工程造價(jià)計(jì)

16、價(jià)依據(jù)是指以計(jì)算建筑安裝工程造價(jià)的各類基礎(chǔ)資料的總稱（2）從本質(zhì)上分為 計(jì)算工程量的依據(jù)和確定單位工程量?jī)r(jià)格的依據(jù)工程量計(jì)算的依據(jù)主要是設(shè)計(jì)圖紙、基本子項(xiàng)的劃分規(guī)定和工程量計(jì)算規(guī)則單位工程量?jī)r(jià)格確定的主要依據(jù)是在傳統(tǒng)計(jì)劃經(jīng)濟(jì)體制下由政府部門統(tǒng)一頒布的，反映一定范圍內(nèi)社會(huì)平均生產(chǎn)力水平的工程建設(shè)定額和指令性價(jià)格；在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制下，單位價(jià)格計(jì)算的主要依據(jù)從理論上說(shuō)應(yīng)是企業(yè)制定的，反映參與競(jìng)爭(zhēng)的投標(biāo)企業(yè)自身管理和技術(shù)水平的企業(yè)定額和市場(chǎng)價(jià)格信息（3）除工程建設(shè)定額及工程量計(jì)算規(guī)則外，建筑安裝工程造價(jià)計(jì)價(jià)的依據(jù)還有工程造價(jià)指數(shù)、工程造價(jià)積累資料等2、工程建設(shè)定額的分類 （1）按定額反映的生產(chǎn)要素消耗內(nèi)

17、容分類 勞動(dòng)消耗定額、材料消耗定額、機(jī)械消耗定額（2）按定額的編制程序和用途分類 施工定額、預(yù)算定額、概算定額、概算指標(biāo)和投資估算指標(biāo)1. 施工定額概念：是以同一性質(zhì)的施工過(guò)程-工序作為研究對(duì)象，表示生產(chǎn)產(chǎn)品數(shù)量與時(shí)間消耗綜合關(guān)系編制的定額；是施工企業(yè)（建筑安裝企業(yè)）組織生產(chǎn)和加強(qiáng)管理在企業(yè)內(nèi)部使用的一種定額，性質(zhì)：屬于企業(yè)定額的性質(zhì)特點(diǎn)：為了適應(yīng)組織生產(chǎn)和管理的需要，施工定額的項(xiàng)目劃分很細(xì)，是工程建設(shè)定額中分項(xiàng)最細(xì)、定額子目最多的一種定額，也是工程建設(shè)定額中的基礎(chǔ)性定額2. 概算定額概念：是以擴(kuò)大的分部分項(xiàng)工程為對(duì)象編制的，計(jì)算和確定該工程項(xiàng)目的人工、材料、機(jī)械消耗量所使用的定額，性質(zhì)：也是

18、一種計(jì)價(jià)性定額；是編制擴(kuò)大初步設(shè)計(jì)概算、確定建設(shè)項(xiàng)目投資額的依據(jù)。特點(diǎn)：概算定額的劃分粗細(xì)，與擴(kuò)大初步設(shè)計(jì)的深度相適應(yīng)，一般是在預(yù)算定額的基礎(chǔ)上綜合擴(kuò)大而成的，每一綜合分項(xiàng)概算定額都包含了數(shù)項(xiàng)預(yù)算定額。4、計(jì)時(shí)觀察法的工作程序和目的 （1） 確定計(jì)時(shí)觀察法的施工過(guò)程-選擇正常施工條件-選擇觀察對(duì)象-觀察測(cè)時(shí)-整理和分析觀察資料 （2）確定施工過(guò)程的目的是 為了分析和研究這些組成部分的必要性和合理性 （3）選擇正常施工條件的目的是 所有這些條件都有可能影響產(chǎn)品生產(chǎn)中的工時(shí)消耗，工時(shí)消耗的長(zhǎng)短是隨著施工條件的變化而發(fā)生變化的 因而要選擇正常的施工條件 （4）選擇觀察對(duì)象的目的是 在實(shí)際工作中，每一

19、施工過(guò)程都受著不同施工條件的影響，因此并不是現(xiàn)實(shí)中任何一個(gè)施工過(guò)程都可以作為計(jì)時(shí)觀察對(duì)象 （5）觀察測(cè)時(shí)的目的是 計(jì)算實(shí)物和勞務(wù)產(chǎn)量 （6） 整理和分析觀察資料的目的是 整理后的觀察資料可以作為評(píng)價(jià)工作的依據(jù)，也可以作為制定定額的依據(jù)5、人工消耗量定額的確定方法 （1）技術(shù)測(cè)定法 是指應(yīng)用計(jì)時(shí)觀察法所得的工時(shí)消耗量數(shù)據(jù)確定人工消耗量定額的方法（2）經(jīng)驗(yàn)估計(jì)法 是指由定額人員、工序技術(shù)人員和人工三方相結(jié)合，根據(jù)個(gè)人或集體的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，經(jīng)過(guò)圖紙分析和現(xiàn)場(chǎng)觀察，了解施工工藝，分析施工（生產(chǎn)）的生產(chǎn)技術(shù)組織條件和操作方法的繁簡(jiǎn)難易情況，進(jìn)行座談?dòng)懻?，從而制定定額的方法（3）統(tǒng)計(jì)分析法 是指把過(guò)去施工中同

20、類工程和同類產(chǎn)品的工時(shí)消耗的統(tǒng)計(jì)資料，與當(dāng)前生產(chǎn)技術(shù)組織條件的變化因素結(jié)合起來(lái)進(jìn)行分析研究以制定定額的方法（4）比較類推法 又稱為典型定額法，它是指以同類型或相似類型的產(chǎn)品（或工序）的典型定額項(xiàng)目的定額水平為準(zhǔn)，經(jīng)過(guò)分析比較類推出同一組定額各相鄰項(xiàng)目的定額水平的方法6、材料消耗量定額的組成 （1）合格產(chǎn)品的消耗量，即用于合格產(chǎn)品上的實(shí)際數(shù)量 （2）生產(chǎn)喝個(gè)產(chǎn)品的過(guò)程中合理的消耗量，即材料從現(xiàn)場(chǎng)倉(cāng)庫(kù)領(lǐng)出到完成和個(gè)產(chǎn)品過(guò)程中的合理的消耗數(shù)量。7、材料消耗量定額的確定方法 （1）觀察法 又稱為施工試驗(yàn)法，就是在施工現(xiàn)場(chǎng)對(duì)生產(chǎn)某產(chǎn)品的材料消耗量進(jìn)行時(shí)間測(cè)算，通過(guò)產(chǎn)品數(shù)量、材料消耗量和材料凈用量的計(jì)算

21、，確定該單位產(chǎn)品的材料消耗量或損耗率（2）實(shí)驗(yàn)法 又稱為實(shí)驗(yàn)室法，通過(guò)專門的設(shè)備和儀器，確定材料消耗量定額的一種方法（3）統(tǒng)計(jì)法 又稱為統(tǒng)計(jì)分析法，是根據(jù)作業(yè)開始時(shí)間撥給分部分項(xiàng)工程的材料數(shù)量和完工后退回的數(shù)量，進(jìn)行材料損耗的計(jì)算辦法（4）計(jì)算法 又稱為理論計(jì)算法，是根據(jù)施工圖紙和建筑構(gòu)造的要求，用理論公式算出產(chǎn)品的凈消耗材料數(shù)量，從而確定材料的消耗數(shù)量12、可行性研究階段的投資估算的步驟（1）估算建筑工程費(fèi)（2）估算設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi)（3）估算安裝工程費(fèi)（4）估算建筑工程其他費(fèi)用和基本預(yù)備費(fèi)（5）確定分年度投資比例，估算價(jià)差預(yù)備費(fèi)（6）估算建設(shè)期貸款利息（7）估算流動(dòng)資金13、設(shè)計(jì)概算的內(nèi)容

22、及組成設(shè)計(jì)概算是設(shè)計(jì)文件的重要組成部分，既是確定和控制建設(shè)項(xiàng)目全部投資的文件，也是編制固定資產(chǎn)投資計(jì)劃、實(shí)行建設(shè)項(xiàng)目投資包干、簽訂合同的依據(jù)，還是簽訂貸款合同、項(xiàng)目實(shí)施全過(guò)程造價(jià)控制管理以及考核項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)和理性的依據(jù)。由此，設(shè)計(jì)概算的費(fèi)用組成應(yīng)包括建設(shè)項(xiàng)目從立項(xiàng)、可行性研究、設(shè)計(jì)、施工、試運(yùn)行到竣工驗(yàn)收等的全部建設(shè)資金設(shè)計(jì)概算由單位工程概算、單項(xiàng)工程綜合概算和建設(shè)項(xiàng)目總概算三級(jí)組成14、單位建筑工程概算編制方法（1）概算定額法 概算定額法又稱為擴(kuò)大單價(jià)法，它是利用概算定額編制單位建筑工程設(shè)計(jì)概算的方法，該方法要求初步設(shè)計(jì)達(dá)到一定深度，建筑結(jié)構(gòu)比較明確，方可采用（2）概算指標(biāo)法 概算指標(biāo)法是將擬建

23、單位工程的建筑面積或體積乘以技術(shù)條件相同或基本相同的概算指標(biāo)編制單位工程概算的方法（3）類似工程預(yù)算法類似工程預(yù)算法是利用技術(shù)條件與設(shè)計(jì)對(duì)象相類似的已完工程或在建工程的工程造價(jià)資料來(lái)編制擬建工程設(shè)計(jì)概算的方法15、施工圖預(yù)算的編制方法（1）單價(jià)法，包括工料單價(jià)法和綜合單價(jià)法（2）實(shí)物法，實(shí)物法編制施工圖預(yù)算的步驟與單價(jià)法基本相似，但在具體計(jì)算人工費(fèi)、材料費(fèi)和機(jī)械使用費(fèi)及匯總?cè)N費(fèi)用之和方面有一定的區(qū)別。用單價(jià)法編制施工圖預(yù)算可簡(jiǎn)化編制工作，便于進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析，但在市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)較大的情況下，需對(duì)價(jià)差進(jìn)行調(diào)整16、工程量清單的概念及組成工程量清單是表現(xiàn)建設(shè)工程的分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目、措施項(xiàng)目、其他項(xiàng)

24、目、規(guī)費(fèi)項(xiàng)目和稅金項(xiàng)目的名稱及相應(yīng)數(shù)量等的明細(xì)清單。工程量清單由分部分項(xiàng)工程量清單、措施項(xiàng)目清單、其他項(xiàng)目清單、規(guī)費(fèi)項(xiàng)目清單、稅金項(xiàng)目清單組成17、投標(biāo)控制價(jià)的基本要求 （1）國(guó)有資金投資的工程建設(shè)項(xiàng)目應(yīng)實(shí)行工程量清單招標(biāo)，并編制招標(biāo)控制價(jià)。招標(biāo)控制價(jià)超過(guò)批準(zhǔn)的概算時(shí)，招標(biāo)人應(yīng)將其報(bào)原概算審批部門審核。投標(biāo)人的投標(biāo)報(bào)價(jià)高于招標(biāo)控制價(jià)的，其投標(biāo)應(yīng)予以拒絕。 （2）措施項(xiàng)目清單中的安全文明施工費(fèi)應(yīng)按照國(guó)家或省級(jí)、行業(yè)建設(shè)主管部門的規(guī)定計(jì)價(jià)，不得作為競(jìng)爭(zhēng)性費(fèi)用 （3）投標(biāo)控制價(jià)應(yīng)在招標(biāo)時(shí)公布，不應(yīng)上調(diào)或下浮，招標(biāo)人應(yīng)將招標(biāo)控制價(jià)及有關(guān)資料報(bào)送工程所在地工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)備查 （4）投標(biāo)人經(jīng)復(fù)核認(rèn)為招標(biāo)

25、人公布的招標(biāo)控制價(jià)未按照08規(guī)范的規(guī)定進(jìn)行編制的，應(yīng)在開標(biāo)前5天向招投標(biāo)監(jiān)督機(jī)構(gòu)或（和）工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)投訴。招投標(biāo)監(jiān)督機(jī)構(gòu)應(yīng)會(huì)同工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)對(duì)投訴進(jìn)行處理，發(fā)現(xiàn)確有錯(cuò)誤的，應(yīng)責(zé)成招標(biāo)人修改18、什么叫投資估算，投資估算的階段劃分？答：投資估算是指在整個(gè)投資決策過(guò)程中，依據(jù)現(xiàn)有的資料和一定的方法，對(duì)建設(shè)項(xiàng)目未來(lái)發(fā)生的全部費(fèi)用進(jìn)行預(yù)測(cè)和估算。建設(shè)項(xiàng)目投資的個(gè)估算包括固定資產(chǎn)投資估算和流動(dòng)資金估算。投資估算的階段劃分為：（1）項(xiàng)目建議書階段的投資估算，誤差率控制在30%左右；（2）初步可行性研究階段的投資估算，誤差率控制在20%左右；（3）詳細(xì)可行性研究階段的投資估算，誤差率控制在10%左右。

26、19、限額設(shè)計(jì)的主要內(nèi)容是什么？答：（1）投資決策階段要提高投資估算的準(zhǔn)確性，合理確定設(shè)計(jì)限額目標(biāo)；（2）初步設(shè)計(jì)階段要重視設(shè)計(jì)方案比選，把設(shè)計(jì)概算造價(jià)控制在批準(zhǔn)的投資估算限額內(nèi)；（3）施工圖設(shè)計(jì)階段要認(rèn)真進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析，使施工圖設(shè)計(jì)預(yù)算控制在設(shè)計(jì)概算造價(jià)內(nèi)；（4）加強(qiáng)設(shè)計(jì)變更管理；（5）限額設(shè)計(jì)中樹立動(dòng)態(tài)管理的觀念；20、投標(biāo)報(bào)價(jià)編制的基本要求 （1）投標(biāo)人根據(jù)工程實(shí)際情況結(jié)合施工組織設(shè)計(jì)，對(duì)招標(biāo)人所列的措施項(xiàng)目進(jìn)行增補(bǔ) （2）措施項(xiàng)目費(fèi)的計(jì)價(jià)方式根據(jù)招標(biāo)文件的規(guī)定，可以計(jì)算工程量的措施清單項(xiàng)目采用綜合單價(jià)方式報(bào)價(jià)，其余的措施清單項(xiàng)目采用以“項(xiàng)”為計(jì)量單位的方式報(bào)價(jià)21、招標(biāo)控制價(jià)的計(jì)價(jià)依

27、據(jù) （1）計(jì)價(jià)規(guī)范（GB50500-2008） （2）國(guó)家或省級(jí)、行業(yè)建設(shè)主管部門頒發(fā)的計(jì)價(jià)定額和計(jì)價(jià)辦法 （3）建設(shè)工程設(shè)計(jì)文件及相關(guān)資料 （4）招標(biāo)文件中的工程量清單及有關(guān)規(guī)范 （5）與建設(shè)項(xiàng)目相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和技術(shù)資料 （6）工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的工程造價(jià)信息，如工程造價(jià)信息沒(méi)有發(fā)布的參照市場(chǎng)價(jià) （7）其他相關(guān)資料22、招標(biāo)控制價(jià)應(yīng)用中應(yīng)注意的主要問(wèn)題 （1）國(guó)有資金投資的工程建設(shè)項(xiàng)目應(yīng)實(shí)行工程量清單招標(biāo)，并應(yīng)編制招標(biāo)控制價(jià) （2）招標(biāo)控制價(jià)超過(guò)批準(zhǔn)的概算時(shí)，招標(biāo)人應(yīng)將其報(bào)原概算審批部門審核 （3）投標(biāo)人的投標(biāo)報(bào)價(jià)高于招標(biāo)控制價(jià)的，其投標(biāo)應(yīng)予以拒絕 （4）招標(biāo)控制價(jià)應(yīng)由具有編制能力的招標(biāo)

28、人或受其委托，具有相應(yīng)資質(zhì)的工程造價(jià)咨詢?nèi)司幹?（5）招標(biāo)控制價(jià)應(yīng)在招標(biāo)文件中公布，不應(yīng)上浮或下浮，招標(biāo)人應(yīng)將招標(biāo)控制價(jià)及有有資料報(bào)送工程所在地工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)備查 （6）投標(biāo)人經(jīng)復(fù)核認(rèn)為招標(biāo)人公布的招標(biāo)控制價(jià)未按照計(jì)價(jià)規(guī)范（GB50500-2008）的規(guī)定進(jìn)行編制的，應(yīng)在開標(biāo)5日向招投標(biāo)監(jiān)督機(jī)構(gòu)或（和）工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)投訴23、投標(biāo)報(bào)價(jià)編制的基本程序：研究招標(biāo)問(wèn)價(jià)；收集基礎(chǔ)資料；復(fù)核工程量清單；確定分包項(xiàng)目，組織分包詢價(jià)；編制施工組織設(shè)計(jì)或施工方案，計(jì)算施工方案工程量；計(jì)算初始投標(biāo)報(bào)價(jià)；項(xiàng)目資金流動(dòng)及工程成本分析；投標(biāo)報(bào)價(jià)策略及最終報(bào)價(jià)的確定等24、投標(biāo)報(bào)價(jià)策略及最終報(bào)價(jià)的確定 （1）不平衡

29、報(bào)價(jià)法 不平衡報(bào)價(jià)法是指一個(gè)工程項(xiàng)目的投標(biāo)報(bào)價(jià)在總價(jià)基本確定后，通過(guò)調(diào)整內(nèi)部各個(gè)項(xiàng)目的單價(jià)，以期既不提高總價(jià)，不影響中標(biāo)，又能在結(jié)算時(shí)得到更理想的經(jīng)濟(jì)效益的方法。 （2）多方案報(bào)價(jià)法 （3）增加建議法（4）突然降價(jià)法25、 可調(diào)合同價(jià)的調(diào)整因素一般包括以下幾方面：（1）法律、行政法規(guī)和國(guó)家有關(guān)政策變化影響合同價(jià)款（2）工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)的價(jià)格調(diào)整（3）經(jīng)批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)變更（4）發(fā)包人更改審定批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)（修正錯(cuò)誤除外）造成費(fèi)用增加（5）雙方約定的其他因素26、簽證是專指在工程建設(shè)的施工過(guò)程中，發(fā)、承包雙方的現(xiàn)場(chǎng)代表（或其委托人）對(duì)發(fā)包人要求承包人完成合同內(nèi)外的額外工作及其產(chǎn)生的費(fèi)用做出的書面簽

30、字確認(rèn)憑證。（概念） 簽證是施工過(guò)程中的例行工作，是合同雙方協(xié)商一致的結(jié)果，是雙方的法律行為。（性質(zhì)） 簽證一般可直接作為工程價(jià)款結(jié)算的憑證。（作用）27、工程價(jià)款的結(jié)算方式 （1）按月結(jié)算即實(shí)行按月支付進(jìn)度款，竣工后清算的辦法 （2）分段結(jié)算即當(dāng)年開工、當(dāng)年不能竣工的工程按照工程形象進(jìn)度，劃分不同階段支付工程進(jìn)度款，具體劃分在工程中明確 （3）目標(biāo)結(jié)款方式：即在工程合同中,將承包工程的內(nèi)容分解成不同的控制界面，以業(yè)主驗(yàn)收控制界面作為支付工程價(jià)款的前提條件29、 計(jì)價(jià)規(guī)范相關(guān)規(guī)定（1）若施工中出現(xiàn)是圖紙（含設(shè)計(jì)變更）與工程量清單項(xiàng)目特征不符的，發(fā)、承包雙方應(yīng)按新的項(xiàng)目特征確定相應(yīng)工程量清單項(xiàng)目

31、的綜合單價(jià)（2）因分部分項(xiàng)工程量清單漏項(xiàng)或非承包人原因的工程變更，造成增加新的工程量清單項(xiàng)目，其對(duì)應(yīng)的綜合單價(jià)按下列方法確定：合同中已有適用的綜合單價(jià)，按合同中已有的綜合單價(jià)確定合同中類似的綜合單價(jià)，參照類似的綜合單價(jià)確定合同中沒(méi)有適用或類似的綜合單價(jià)，由承包人提出綜合單價(jià)，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后行（3）因非承包人原因引起的工程量增減，該項(xiàng)工程量變化在合同約定幅度以內(nèi)的，應(yīng)執(zhí)行原有的綜合單價(jià)；該項(xiàng)工程量變化在合同約定的幅度以外的，其綜合單價(jià)及措施項(xiàng)目費(fèi)應(yīng)予以調(diào)整。若合同未作約定，可按以下原則辦理： 工程量清單項(xiàng)目工程量的變化幅度在10%以內(nèi)時(shí)，其綜合單價(jià)不做調(diào)整，執(zhí)行原有綜合單價(jià) 當(dāng)工程量清單項(xiàng)目工程

32、量的變化幅度在10%以上，且其影響分部分項(xiàng)工程費(fèi)超過(guò)0.1%時(shí)，其綜合單價(jià)以及對(duì)應(yīng)的措施費(fèi)（如有）均應(yīng)作調(diào)整。調(diào)整的方法是由承包人對(duì)增加的工程量或減少后剩余的工程量提出新的綜合單價(jià)和措施項(xiàng)目費(fèi)，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后調(diào)整30、 索賠費(fèi)用的確定（1） 索賠費(fèi)用的組成人工費(fèi)+材料費(fèi)+施工機(jī)械使用費(fèi)+分包費(fèi)用+工地管理費(fèi)+利息+企業(yè)管理費(fèi)+利潤(rùn)（2） 索賠費(fèi)用的計(jì)算方法 費(fèi)用法：又稱為總成本法，是指當(dāng)發(fā)生多次索賠時(shí)間以后，重新計(jì)算出該工程的實(shí)際總費(fèi)用，再?gòu)倪@個(gè)實(shí)際總費(fèi)用中減去投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)的估算總費(fèi)用，計(jì)算出索賠值的方法 修正總費(fèi)用法：是對(duì)總費(fèi)用法的改進(jìn)，即在總費(fèi)用計(jì)算的基礎(chǔ)上，去掉一些不合理的因素，使其更符合

33、實(shí)際情況 實(shí)際費(fèi)用法：又稱為分項(xiàng)法，是按每個(gè)索賠事件所引起損失的費(fèi)用項(xiàng)目分別分析計(jì)算索賠值的一種方法31、 世界銀行工程造價(jià)的構(gòu)成（1） 項(xiàng)目直接建設(shè)成本 如：土地征購(gòu)費(fèi)和場(chǎng)外設(shè)施費(fèi)（2） 項(xiàng)目間接建設(shè)成本（3） 應(yīng)急費(fèi)，包括：未明確項(xiàng)目準(zhǔn)備金、不可預(yù)見準(zhǔn)備金（4） 建設(shè)成本上升費(fèi)用32、簡(jiǎn)述預(yù)算定額的含義及性質(zhì)。預(yù)算定額是指在正常的施工技術(shù)和組織條件下，消耗在合格質(zhì)量的工程基本子項(xiàng)上的人工、材料和機(jī)械臺(tái)班的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。預(yù)算定額的各項(xiàng)指標(biāo)，反映了在其編制及使用范圍內(nèi)社會(huì)或行業(yè)平均勞動(dòng)生產(chǎn)率水平條件下，完成規(guī)定計(jì)量單位符合設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)和施工及驗(yàn)收規(guī)范要求的分項(xiàng)工程消耗的活勞動(dòng)和物化勞動(dòng)的數(shù)量限度，屬于

34、計(jì)價(jià)性定額。33、設(shè)計(jì)概算的作用。設(shè)計(jì)概算是編制建設(shè)項(xiàng)目投資計(jì)劃、確定和控制建設(shè)項(xiàng)目投資的依據(jù)；也是簽訂建設(shè)項(xiàng)目總承包合同、工程監(jiān)理合同、貸款合同和實(shí)行建設(shè)項(xiàng)目投資包干、控制施工圖預(yù)算、考核設(shè)計(jì)經(jīng)濟(jì)合理性的依據(jù)；通過(guò)與竣工決算對(duì)比，設(shè)計(jì)概算還是考核投資效果，總結(jié)項(xiàng)目管理經(jīng)驗(yàn)的依據(jù)。（1分）34、施工圖預(yù)算的概念。施工圖預(yù)算是在施工圖設(shè)計(jì)階段，在設(shè)計(jì)概算的控制下，（1分）根據(jù)設(shè)計(jì)施工圖紙，按照國(guó)家、地區(qū)或行業(yè)統(tǒng)一規(guī)定的各專業(yè)工程工程量計(jì)算規(guī)則計(jì)算、統(tǒng)計(jì)工程量，（1分）并考慮實(shí)施施工圖的施工組織設(shè)計(jì)確定的施工方案或方法對(duì)工程造價(jià)的影響，（1分）依據(jù)現(xiàn)行預(yù)算定額、單位估價(jià)表或計(jì)價(jià)表、市場(chǎng)人、材、機(jī)價(jià)

35、格及各種費(fèi)用定額等有關(guān)資料（1分）確定的單位工程、單項(xiàng)工程及建設(shè)項(xiàng)目工程造價(jià)的經(jīng)濟(jì)文件（1分）。35、我國(guó)工程建設(shè)階段如何劃分？按照建設(shè)的先后順序，建設(shè)階段的設(shè)置和劃分如下：項(xiàng)目建議書階段、可行性研究階段、建設(shè)地點(diǎn)的選擇階段、設(shè)計(jì)工作階段、建設(shè)準(zhǔn)備階段、編制年度建設(shè)投資計(jì)劃階段、建設(shè)實(shí)施階段、生產(chǎn)準(zhǔn)備階段、竣工驗(yàn)收階段和建設(shè)項(xiàng)目后評(píng)價(jià)階段共十個(gè)階段。36、工程造價(jià)兩種含義的意義是什么？是指建設(shè)工程產(chǎn)品的建造價(jià)格，在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)下，有兩種含義：第一種含義，從投資者或業(yè)主的角度來(lái)定義，建設(shè)工程造價(jià)是指建設(shè)某項(xiàng)工程，預(yù)期開支或?qū)嶋H開支的全部固定資產(chǎn)投資和流動(dòng)資產(chǎn)投資的費(fèi)用。第二種含義：從承包商、供應(yīng)商、

36、規(guī)劃、設(shè)計(jì)市場(chǎng)供給主體來(lái)定義，建設(shè)工程造價(jià)是指工程價(jià)格。37、工程造價(jià)有那些特點(diǎn)和職能？工程造價(jià)具有以下特點(diǎn)：工程造價(jià)的大額性，工程造價(jià)的個(gè)別性、差異性，工程造價(jià)動(dòng)態(tài)性，工程造價(jià)的廣泛性和復(fù)雜性，工程造價(jià)階段性。工程造價(jià)的智能：預(yù)測(cè)職能，控制職能，評(píng)價(jià)職能，調(diào)控職能。38、什么是建設(shè)項(xiàng)目、單項(xiàng)工程、單位工程、分部工程和分項(xiàng)工程？舉例說(shuō)明。建設(shè)項(xiàng)目是指在一個(gè)場(chǎng)地或幾個(gè)場(chǎng)地上，按照一個(gè)總體設(shè)計(jì)進(jìn)行建設(shè)的各個(gè)單項(xiàng)工程的總和，如一個(gè)學(xué)校。單項(xiàng)工程是建設(shè)項(xiàng)目的組成部分，是具有獨(dú)立的設(shè)計(jì)文件，建成后可以獨(dú)立發(fā)揮生產(chǎn)能力或經(jīng)濟(jì)效益的工程，如教學(xué)樓。單位工程是單項(xiàng)工程組成部分，單位工程是單項(xiàng)工程中具有獨(dú)立的設(shè)

37、計(jì)圖紙和施工條件，可以獨(dú)立組織施工的工程，如土建工程。分部工程是單位工程的組成部分，如基礎(chǔ)工程。分項(xiàng)工程是分部工程的組成部分，一般是按生產(chǎn)分工，并能按某種計(jì)量單位計(jì)算，便于測(cè)定或統(tǒng)計(jì)工程基本構(gòu)造要素和工程量來(lái)劃分，如鋼筋工程。39、繪出工程造價(jià)多次性計(jì)價(jià)和建設(shè)階段的相互關(guān)系框圖，并說(shuō)明各階段造價(jià)的含義和相互關(guān)系。答：對(duì)于同一項(xiàng)目工程，為了適應(yīng)工程建設(shè)過(guò)程中各方經(jīng)濟(jì)關(guān)系的建立，適應(yīng)項(xiàng)目的決策、控制和管理的要求，須要對(duì)其進(jìn)行多次性計(jì)價(jià)?？尚行匝芯侩A段初步設(shè)計(jì)階段施工設(shè)計(jì)階段招投標(biāo)階段工程實(shí)施階段竣工驗(yàn)收階段投資估算設(shè)計(jì)總概算施工圖預(yù)算承包合同價(jià)竣工結(jié)算價(jià)竣工結(jié)算40、甲級(jí)工程造價(jià)咨詢單位在全國(guó)范圍

38、內(nèi)承接各類建設(shè)項(xiàng)目的工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)；乙級(jí)工程造價(jià)咨詢單位在本省、自治區(qū)、直轄市范圍內(nèi)承接中、小型建設(shè)項(xiàng)目的工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)。甲級(jí)工程造價(jià)咨詢單位跨省、自治區(qū)、直轄市承接工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)時(shí)，應(yīng)當(dāng)?shù)焦こ趟谑?、自治區(qū)、直轄市人民政府建設(shè)行政主管部門辦理備案手續(xù)。41、工程量清單計(jì)價(jià)方法計(jì)算單位工程造價(jià)的基本思路是：將反映擬建工程的分部分項(xiàng)工程量清單、措施項(xiàng)目清單、其他項(xiàng)目清單的工程數(shù)量，分別乘以相應(yīng)的綜合單價(jià)，即可分別得出三種清單中各子項(xiàng)的價(jià)格；再將三種清單中的各子項(xiàng)價(jià)格分別相加，即分別得出三種清單的合計(jì)價(jià)格；最后將三種清單的合計(jì)價(jià)格相加，即可得出擬建單位工程的工程造價(jià)。42、計(jì)價(jià)依據(jù)主要有以下

39、幾個(gè)方面的作用：全國(guó)統(tǒng)一定額是國(guó)家對(duì)建設(shè)工程施工的人工、材料、機(jī)械等消耗量標(biāo)準(zhǔn)的宏觀管理；定額等計(jì)價(jià)依據(jù)是編制計(jì)劃的基礎(chǔ)；定額等計(jì)價(jià)依據(jù)是確定工程造價(jià)和比較設(shè)計(jì)方案經(jīng)濟(jì)合理性的尺度；定額等計(jì)價(jià)依據(jù)是施工企業(yè)適應(yīng)市場(chǎng)投標(biāo)競(jìng)爭(zhēng)和進(jìn)行企業(yè)管理的重要工具；定額等計(jì)價(jià)依據(jù)有利于建筑市場(chǎng)公平競(jìng)爭(zhēng)，是對(duì)市場(chǎng)行為的規(guī)范；定額等計(jì)價(jià)依據(jù)有利于完善市場(chǎng)的信息系統(tǒng)；定額等計(jì)價(jià)依據(jù)是實(shí)行按勞分配原則的依據(jù)，是總結(jié)先進(jìn)施工方法的手段，可以調(diào)動(dòng)學(xué)習(xí)科學(xué)技術(shù)的積極性。43、預(yù)算定額與施工定額的聯(lián)系和區(qū)別如下：a、聯(lián)系：預(yù)算定額以施工定額為基礎(chǔ)編制，都規(guī)定了完成單位合格產(chǎn)品，所需人工、材料、機(jī)械臺(tái)班消耗的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。b、區(qū)別：

40、研究對(duì)象不同；編制單位和使用范圍不同；編制時(shí)考慮的因素不同；編制水平不同。44、施工定額與工料機(jī)消耗定額（全國(guó)統(tǒng)一定額）的區(qū)別和聯(lián)系如下：a、全國(guó)統(tǒng)一定額采用社會(huì)平均水平；施工定額采用平均先進(jìn)水平。b、施工定額比企業(yè)工料機(jī)消耗定額的步距更大，工作內(nèi)容適當(dāng)擴(kuò)大。c、施工定額測(cè)算對(duì)象是施工過(guò)程，統(tǒng)一定額的測(cè)算對(duì)象是分部分項(xiàng)工程。d、統(tǒng)一定額（預(yù)算定額）比施工定額更綜合擴(kuò)大。5、敏感性分析：是研究在項(xiàng)目的計(jì)算期內(nèi)，外部環(huán)境各主要因素的變化對(duì)建設(shè)項(xiàng)目的建設(shè)與運(yùn)行造成的影響，分析建設(shè)項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)指標(biāo)對(duì)主要因素變化的敏感性與敏感方向，確定經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)指標(biāo)出現(xiàn)臨界值時(shí)各主要敏感因素變化的數(shù)量界限，為進(jìn)一步測(cè)定

41、項(xiàng)目評(píng)價(jià)決策的總體安全性、項(xiàng)目運(yùn)行承受風(fēng)險(xiǎn)的能力等提供定量分析依據(jù)。45、提高產(chǎn)品價(jià)值的途徑是什么？答：（1）功能提高，成本降低（最理想的途徑）。 （2）功能不變，成本降低。 （3）成本不變，提高功能。 （4）成本略提高，帶來(lái)功能大提高。 （5）成本略下降，帶來(lái)成本大降低。46、價(jià)值工程的一般工作步驟是什么？答：（1）對(duì)住宅進(jìn)行功能定義和評(píng)價(jià)；（2）方案創(chuàng)造；（3）求成本系數(shù)（4）求功能評(píng)價(jià)系數(shù)F；（5）求出價(jià)值系數(shù)V并進(jìn)行方案評(píng)價(jià)47、闡述民用建筑設(shè)計(jì)與工程造價(jià)的關(guān)系。 答：（1）住宅小區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)； （2）住宅建筑設(shè)計(jì)的平面布置； （3）住宅的層高級(jí)凈高； （4）住宅層數(shù)；（5）住宅單元組成

42、、戶型和面積； （6） 住宅建筑結(jié)構(gòu)的選擇。 48、試述工程設(shè)計(jì)與工程造價(jià)的關(guān)系。答：擬建項(xiàng)目經(jīng)過(guò)決策后，總體設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)、技術(shù)設(shè)計(jì)（擴(kuò)初）、施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)就成為工程建設(shè)和控制工程造價(jià)的關(guān)鍵環(huán)節(jié)。 （1）總體設(shè)計(jì)方案應(yīng)力求大膽、創(chuàng)新、多樣性。 （2）初步設(shè)計(jì)、技術(shù)設(shè)計(jì)（擴(kuò)初）在批準(zhǔn)的框架內(nèi)，應(yīng)進(jìn)行設(shè)計(jì)方案競(jìng)選（不同地區(qū)、不同系統(tǒng)的3個(gè)以上）。評(píng)選原則為：經(jīng)濟(jì)、適用、美觀；技術(shù)先進(jìn)、結(jié)構(gòu)合理、滿足建筑節(jié)能及環(huán)境等要求。所選方案基本確定了工程建設(shè)的規(guī)模、結(jié)構(gòu)形式和建筑標(biāo)準(zhǔn)及使用功能，形成了設(shè)計(jì)概算及投資的最高限額。 （3）施工圖設(shè)計(jì)完成后，編制出施工圖預(yù)算，準(zhǔn)確定位計(jì)算出工程造價(jià)。 （4）從國(guó)內(nèi)專

43、家研究指出，設(shè)計(jì)費(fèi)雖然只占工程全壽命費(fèi)用的1%，但在決策正確的條件下，工程設(shè)計(jì)對(duì)工程造價(jià)的影響度為75%以上。 49、工程概算的審查內(nèi)容主要包括以下幾條： 1、審查設(shè)計(jì)概算的編制依據(jù) 2、審查概算編制深度； 3、審查建設(shè)規(guī)模、標(biāo)準(zhǔn)；4、審查設(shè)備規(guī)格、數(shù)量和配置；5、審查工程費(fèi) 6、審查計(jì)價(jià)指標(biāo)；7、審查其他費(fèi)用。50、答：施工圖預(yù)算編制的依據(jù)主要有以下幾條： 1、施工圖紙及說(shuō)明書和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)圖；2、施工組織設(shè)計(jì)或施工方案； 3、工程量計(jì)算規(guī)則；4、現(xiàn)行預(yù)算定額和有關(guān)動(dòng)態(tài)調(diào)價(jià)規(guī)定； 5、工程承包經(jīng)濟(jì)合同或協(xié)議書； 6、工具書和有關(guān)手冊(cè)。51、答：工程造價(jià)管理體制改革的最終目標(biāo)是：在統(tǒng)一工程量計(jì)量規(guī)則和消耗量標(biāo)準(zhǔn)的基礎(chǔ)上，遵循商品經(jīng)濟(jì)價(jià)值規(guī)律，建立以市場(chǎng)形成價(jià)格為主的價(jià)格機(jī)制；施工單位依據(jù)政府和社會(huì)咨詢機(jī)構(gòu)提供的市場(chǎng)價(jià)格信息和造價(jià)指數(shù)，結(jié)合企業(yè)自身實(shí)際情況自主報(bào)價(jià)；通過(guò)市場(chǎng)價(jià)格機(jī)制的運(yùn)行，形成統(tǒng)一、協(xié)調(diào)、有序的工程造價(jià)管理體系，達(dá)到合理使用投資、有效地控制工程造價(jià)、取得最佳投資效益的目的，逐步