天全縣白沙河旅游開發(fā)項(xiàng)目

1、天全縣白沙河旅游開發(fā)項(xiàng)目一、總論1、項(xiàng)目名稱：天全縣白沙河景區(qū)旅游開發(fā)項(xiàng)目2、項(xiàng)目擬建地點(diǎn)：天全縣小河鄉(xiāng)白沙河景區(qū)3、建設(shè)內(nèi)容與規(guī)模白沙河景區(qū)東至縣城西鄰喇叭河景區(qū)，北與寶興縣為鄰，距天全縣城15公里，總面積528平方公里。北景區(qū)森林廣布，溝壑縱橫，水量充沛，峽谷眾多，植被帶譜完整典型，山景、水景、植被景觀，天象氣候景觀等多種景觀在不同時(shí)空中均有分布，景色秀麗，風(fēng)光绔麗。有龍門峽、沉香巖燕子洞、葫蘆水、大小天生橋、白沙河大石筍、涼水景三迭飛瀑、水海子牛井溝“百牛圖”、陰山溝“小黃山”等景點(diǎn)景型。它以優(yōu)美的自然風(fēng)光，生態(tài)景觀，豐富的動(dòng)植物資源，獨(dú)特的地質(zhì)地貌而聞名于世。通過完善各項(xiàng)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，

2、主要建成大眾觀光旅游區(qū)、生態(tài)旅游區(qū)、生態(tài)養(yǎng)育區(qū)4、項(xiàng)目建設(shè)年限：二年二、項(xiàng)目建設(shè)的必要性和條件1、項(xiàng)目建設(shè)的必要性分析。本景區(qū)為名勝區(qū)海拔最低處（最低點(diǎn)為海拔770m），自然景觀與人文景觀十分豐富、完整。本區(qū)森林廣布，溝壑縱橫，水量充沛，峽谷眾多，植被帶譜完整典型，山景、水景、植被景觀，天象氣候景觀等多種景觀在不同時(shí)空中均有分布，各種景觀亦常組合構(gòu)成復(fù)合景觀，景色秀美，風(fēng)光綺麗。目前國(guó)內(nèi)自駕游和生態(tài)游日益盛行，所以在我縣開發(fā)白沙河生態(tài)旅游是非常有必要的。2、項(xiàng)目建設(shè)條件分析：（一）白沙河景區(qū)距四川最大的旅游客源中轉(zhuǎn)站成都市僅172公里，其中有132公里為高速公路（成雅高速公路），國(guó)道318線穿

3、境而過，交通方便。（二）白沙河景區(qū)所在區(qū)域，電、通訊、道路等基礎(chǔ)設(shè)施基本完備，這對(duì)該項(xiàng)目的建設(shè)發(fā)展將極為有利，景區(qū)供給水源全為山泉、山溪水，水質(zhì)優(yōu)良，供給方便。 3、項(xiàng)目建設(shè)的資源條件評(píng)價(jià)項(xiàng)目規(guī)劃景區(qū)內(nèi)風(fēng)景秀麗，植被茂盛。有如下看點(diǎn)：龍門峽：峽谷曲折幽深群峰聳立，自峽口溯流（白沙河）而上，復(fù)又有黃沙河、喇叭河、貓子溝、交腳河、玉頭溪等眾多溪溝、谷地沿白沙河分頭“走南闖北”，構(gòu)成眾多的峽谷群，體現(xiàn)出一種撲朔迷離、深邃莫測(cè)的深山峽谷風(fēng)韻。再加上流泉跌水，危巖奇石、青峰對(duì)峙、峭壁夾道、儀態(tài)萬(wàn)千、景色秀美、難以言表。葫蘆水：白沙河積水成潭，兩潭相連，上小下大，形似葫蘆，頗具特色。大天生橋，小天生橋：兩

4、峰并排較近，崖陡路懸，遠(yuǎn)望如空中橋梁，頗為雄奇險(xiǎn)峻，十分壯觀。白沙河大石筍：熔巖結(jié)晶形成的柱狀山體，高數(shù)十公尺，狀好雨后春筍直指云天，亦有特色。涼水井三迭飛瀑：飛瀑?gòu)慕赘叩亩盖捅诜秩鼉A瀉而下，大有“飛流直下三千尺，疑似銀河落九天”的氣勢(shì)。其景其勢(shì)不亞于著名的江西瀘山三迭泉瀑布。沉香巖燕子洞：巖溶地貌發(fā)育形成溶洞，洞內(nèi)深廣莫測(cè)，石筍、石花、石柱千資百態(tài)，其中燕子洞內(nèi)有數(shù)萬(wàn)只山燕棲息，時(shí)見石燕奮飛，勘稱奇觀。水海子：山間小湖，位于喇叭河?xùn)|海拔1600m處，水面明凈，時(shí)有潮起潮落，與郁郁蔥蔥的原始森林交相陪襯，青山綠水，天光水色相映成趣。常綠闊葉林帶景觀：龍門峽各峽兩岸山上，均有保存完整，典型

5、的常綠闊葉林帶。該林帶群落穩(wěn)定，林相四季常春，生機(jī)盎然，林下多名貴幽蘭芳草，景色宜人，頗具觀賞價(jià)值。三片（塊）地杜鵑林：成片杜鵑方園上百公頃，杜鵑花開時(shí)節(jié)，五彩繽紛，繁花似錦，儼然大花園。牛井溝“百牛圖”：牛井溝為國(guó)家一級(jí)保護(hù)動(dòng)物牛羚經(jīng)常出沒之處，常有數(shù)十百余頭牛羚成群結(jié)隊(duì)至牛井溝舔食硝鹽，形成壯觀的“百牛圖”動(dòng)物景觀。陰山溝“小黃山”：數(shù)座山峰挺拔屹立，景色秀麗，其中一山峰形如蛤蟆，張開巨口吞食天鵝，十分形象逼真。三、建設(shè)規(guī)模與產(chǎn)品方案1、建設(shè)規(guī)模：在項(xiàng)目建成后，將形成旅游、餐飲、住宿為一體的旅游接待景點(diǎn)，理論旅客接待量達(dá)30萬(wàn)人次。2、景區(qū)規(guī)劃及建筑方案。（1）在天全小河鄉(xiāng)龍門村選址建設(shè)游

6、人接待中心、觀光環(huán)保旅游車站、停車場(chǎng)、解說標(biāo)識(shí)、修建登山營(yíng)地公路、土特產(chǎn)品及旅游器具購(gòu)物中心，收費(fèi)公用設(shè)施、旅游廁所、娛樂中心。（2）在白沙坪（原白沙河林場(chǎng)指揮部）建設(shè)2號(hào)營(yíng)地，二號(hào)營(yíng)地建設(shè)項(xiàng)目為別墅區(qū)村落，建筑以小木屋、小石屋為主的別墅村寨，為游客提供“分時(shí)度假”房屋租賃服務(wù)。在別墅區(qū)建設(shè)基礎(chǔ)上，建設(shè)會(huì)議中心，消夏游泳池、白沙河漂流服務(wù)中心，探險(xiǎn)旅游物質(zhì)供應(yīng)站、醫(yī)療救治中心。（3）在白沙河陰山溝建設(shè)三號(hào)營(yíng)地，依托陰山溝“小黃山”的美妙景色大規(guī)模建設(shè)生態(tài)別墅區(qū)，以公寓的形式對(duì)外招租和開展“分時(shí)度假服務(wù)”。在別墅區(qū)選址建觀光臺(tái)，為游客提供觀日出、云海、佛光、貢嗄雪峰、奇山異峰的場(chǎng)地。在陰山溝草甸

7、（4平方公里）建設(shè)騫馬場(chǎng)、網(wǎng)球場(chǎng)、足球場(chǎng)、滑雪滑草場(chǎng)，讓游人在潔凈的天然氧吧中感受運(yùn)動(dòng)的快樂。在陰山溝天然海子建云上活動(dòng)項(xiàng)目，項(xiàng)目以劃舟、垂釣、自助野餐為主。（4）在牛井溝建野牛觀賞臺(tái)，供游人觀群牛奔騰的、百鹿齊鳴的壯觀景象。（5）在涼水井三迭飛瀑處建觀瀑臺(tái)。（6）對(duì)沉香巖燕子洞進(jìn)行開發(fā)，開發(fā)項(xiàng)目以溶洞觀賞、攀巖、探險(xiǎn)和觀山燕為主，讓游人感受萬(wàn)千山燕與人和睦相處的樂趣。（7）建立旅游產(chǎn)品加工廠，以旅游產(chǎn)品的形式生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)山野森林蔬菜及二郎山土特產(chǎn)品，二郎山蜂密、工藝產(chǎn)品。五、投資估算及資金籌措(一)投資估算1、項(xiàng)目投資估算項(xiàng)目名稱投資額（萬(wàn)元）基礎(chǔ)設(shè)施4068.5景區(qū)建設(shè)3500特色別墅區(qū)建設(shè)5

8、000交通設(shè)施改造4500旅游產(chǎn)品加工廠1500總計(jì)18568.52、流動(dòng)資金估算。本項(xiàng)目流動(dòng)資金估算采用分項(xiàng)詳細(xì)估算法，所需金額為2000萬(wàn)元，其中：鋪底流動(dòng)資金為1000萬(wàn)元。3、投資估算表。項(xiàng)目總投資包括項(xiàng)目建設(shè)投資，該項(xiàng)目總投資為9838.5萬(wàn)元。（即工程費(fèi)用、工程建設(shè)其它費(fèi)用、基本預(yù)備費(fèi)）建設(shè)期貸款利息和鋪底流動(dòng)資金三部分。投資分項(xiàng)資金數(shù)額（萬(wàn)元）備注項(xiàng)目建設(shè)投資18568.5建設(shè)期貸款利息270鋪底流動(dòng)資金1000總投資19838.5（二）資金籌措1、自籌資金本項(xiàng)目資本金為19838.5萬(wàn)元，其中14838.5萬(wàn)元來(lái)源于企業(yè)自籌資金。2、其他來(lái)源：本項(xiàng)目擬申請(qǐng)貸款5000萬(wàn)元。六、

9、效益分析（一）經(jīng)濟(jì)利益1、銷售收入估算項(xiàng)目金額（萬(wàn)元）營(yíng)業(yè)收入3500門票收入720總成本1800利潤(rùn)總額2420所得稅240凈利潤(rùn)2180投資回收期10年（靜態(tài)）投資利潤(rùn)率12%（二）社會(huì)效益1、項(xiàng)目對(duì)社會(huì)的影響分析本項(xiàng)目的實(shí)施有利于聯(lián)通與喇叭河景區(qū)的公路。在白沙河與喇叭河景區(qū)之間形成一個(gè)獨(dú)立的旅游環(huán)線，拉長(zhǎng)游客停留時(shí)間，提高旅游效益，對(duì)拉動(dòng)地方經(jīng)濟(jì)和提升地方形象有積極的推動(dòng)作用。2、項(xiàng)目與所在地互適應(yīng)分析項(xiàng)目進(jìn)駐后將依托當(dāng)?shù)貎?yōu)美秀麗的景色打造觀光型旅游渡假中心，通過生態(tài)旅游開發(fā)和當(dāng)?shù)匦罗r(nóng)村建設(shè)相結(jié)合，發(fā)掘出旅游產(chǎn)品產(chǎn)業(yè)化潛力，促進(jìn)當(dāng)?shù)鼐用裨鍪?、企業(yè)盈利，實(shí)現(xiàn)雙贏。3、社會(huì)風(fēng)險(xiǎn)分析本項(xiàng)目主要風(fēng)險(xiǎn)因素包括旅游市場(chǎng)方面、融資方面、投資回收期較長(zhǎng)等方面的風(fēng)險(xiǎn)因素。4、社會(huì)評(píng)價(jià)結(jié)論本項(xiàng)目是充分利用當(dāng)?shù)芈糜钨Y源和勞動(dòng)力資源優(yōu)勢(shì)及有利條件，促進(jìn)當(dāng)?shù)芈糜螛I(yè)、服務(wù)業(yè)、制造加工業(yè)、進(jìn)一步發(fā)展、