資產(chǎn)評(píng)估學(xué)第3階段測(cè)試題

1、江南大學(xué)現(xiàn)代遠(yuǎn)程教1第三階段測(cè)試卷考試科目：資產(chǎn)評(píng)估學(xué) 第十章至第十四章（總分100 分）時(shí)間：90分鐘學(xué)習(xí)中心（教學(xué)點(diǎn)） 批次： 層次： 專業(yè)： 學(xué)號(hào)： 身份證號(hào)： 姓名： 得分： 一、單項(xiàng)選擇題（每小題1分，共計(jì)15分）每小題列出的四個(gè)備選項(xiàng)中有一個(gè)是符合題目要 求的。錯(cuò)選或未選均無(wú)分1、企業(yè)價(jià)值評(píng)估的一般前提是企業(yè)的（）。A、獨(dú)立性B 、持續(xù)經(jīng)營(yíng)性C 、整體性D 、營(yíng)利性2、 用B系數(shù)法確定折現(xiàn)率指標(biāo)時(shí)，B系數(shù)反映了（）。A、企業(yè)風(fēng)險(xiǎn)相當(dāng)于企業(yè)所在行業(yè)平均風(fēng)險(xiǎn)的倍數(shù)B、企業(yè)風(fēng)險(xiǎn)相當(dāng)于社會(huì)平均風(fēng)險(xiǎn)的倍數(shù)C、企業(yè)風(fēng)險(xiǎn)相當(dāng)于無(wú)風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬的倍數(shù)D、企業(yè)所在行業(yè)平均風(fēng)險(xiǎn)相當(dāng)于社會(huì)平均風(fēng)險(xiǎn)的倍數(shù)3、

2、用收益法評(píng)估企業(yè)價(jià)值時(shí)，對(duì)預(yù)期收益預(yù)測(cè)的基礎(chǔ)是評(píng)估時(shí)點(diǎn)的（）。A、實(shí)際收益B、平均收益C、歷史收益D、客觀收益4、國(guó)際評(píng)估準(zhǔn)則理事會(huì)成立于（）。A、1976 年B、1981 年C、1987 年D、1985年5、某項(xiàng)無(wú)形資產(chǎn)使用后，使產(chǎn)品市場(chǎng)占有率提高，銷量從原來(lái)的每年100萬(wàn)件增至120萬(wàn)件。已知該產(chǎn)品價(jià)格為50元，成本為40元。所得稅稅率25%。則運(yùn)用直接估算法估計(jì)該無(wú)形資產(chǎn)每年給企業(yè)帶來(lái)的收益額為（）萬(wàn)元。A、1000B、1200C、1400D、9006、在轉(zhuǎn)讓的專利技術(shù)使用權(quán)中，買受方的使用權(quán)限最大的是A、排他許可B、獨(dú)家許可C、普通許可D、獨(dú)占許可7、評(píng)估基準(zhǔn)日與報(bào)告日期相同或接近的評(píng)

3、估報(bào)告是屬于（）A、追溯性評(píng)估報(bào)告B、現(xiàn)實(shí)性評(píng)估報(bào)告C、預(yù)期性評(píng)估報(bào)告D、限制性評(píng)估報(bào)告8、將評(píng)估分為正常評(píng)估、評(píng)估復(fù)核和評(píng)估咨詢是依據(jù)（）。A、評(píng)估對(duì)象的不同B、評(píng)估報(bào)告所提供內(nèi)容和數(shù)據(jù)的繁簡(jiǎn)程度不同C、注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師分工的不同D、資產(chǎn)評(píng)估工作的內(nèi)容不同9、某企業(yè)的預(yù)期年凈收益為 15 萬(wàn)元，本金化率為 10%，該企業(yè)所有各項(xiàng)資產(chǎn)價(jià)值之和為萬(wàn)元，該企業(yè)的商譽(yù)價(jià)值為（）。A、 16 萬(wàn)元B、 20 萬(wàn)元C、 14 萬(wàn)元D、 15 萬(wàn)元）。10、當(dāng)收益額選取企業(yè)的凈利潤(rùn)，而資本化率選擇凈資產(chǎn)收益率時(shí)，其還原值應(yīng)為（A、實(shí)收資本現(xiàn)值B、資產(chǎn)總額現(xiàn)值C、所有者權(quán)益現(xiàn)值D、投資資本現(xiàn)值11、（ ） 概

4、念是國(guó)際評(píng)估準(zhǔn)則中最重要的概念。A、公允價(jià)值B、市場(chǎng)價(jià)值C、非市場(chǎng)價(jià)值D、投資價(jià)值12、資產(chǎn)評(píng)估結(jié)果有效期通常為一年，這一年是從 （） 算起的。A、提供報(bào)告日B、評(píng)估基準(zhǔn)日C、驗(yàn)證確認(rèn)日D、經(jīng)濟(jì)行為發(fā)生日13、 如果企業(yè)的收益率與行業(yè)平均收益率相同，則（）。A、整體企業(yè)評(píng)估值高于單項(xiàng)資產(chǎn)評(píng)估匯總價(jià)值B、整體企業(yè)評(píng)估值和單項(xiàng)資產(chǎn)評(píng)估匯總價(jià)值趨于一致C、整體企業(yè)評(píng)估值與單項(xiàng)資產(chǎn)評(píng)估匯總價(jià)值無(wú)關(guān)D、整體企業(yè)評(píng)估值低于單項(xiàng)資產(chǎn)評(píng)估匯總價(jià)值14、在企業(yè)價(jià)值評(píng)估中，對(duì)企業(yè)資產(chǎn)劃分為有效資產(chǎn)和無(wú)效資產(chǎn)的主要目的是（）。A、選擇評(píng)估方法B、界定評(píng)估價(jià)值類型C、界定評(píng)估具體范圍D、明確企業(yè)盈利能力15、 限制評(píng)

5、估報(bào)告與其他評(píng)估報(bào)告的差異在于（）A、評(píng)估基準(zhǔn)日與報(bào)告日不相同B 、所提供的內(nèi)容和數(shù)據(jù)繁簡(jiǎn)不同C、部分資料和數(shù)據(jù)只體現(xiàn)在工作底稿中D、反映的評(píng)估工作內(nèi)容不同二、多項(xiàng)選擇題 （每小題 2分，共計(jì) 10 分）在每小題列出的五個(gè)備選項(xiàng)中有二個(gè)至五個(gè)是 符合題目要求的。錯(cuò)選、多選、少選或未選均無(wú)分。1、根據(jù)國(guó)際評(píng)估準(zhǔn)則規(guī)定，以下屬于市場(chǎng)價(jià)值以外的價(jià)值的有（ ）。A、在用價(jià)值B、投資價(jià)值C、清算價(jià)值D、殘余價(jià)值E、特殊價(jià)值2、企業(yè)價(jià)值的表現(xiàn)形式有（）。A、企業(yè)資產(chǎn)價(jià)值B、企業(yè)投資價(jià)值C、企業(yè)股東權(quán)益價(jià)值D、企業(yè)債務(wù)價(jià)值E、企業(yè)債權(quán)價(jià)值3 、 國(guó)際評(píng)估準(zhǔn)則結(jié)構(gòu)體系，包含的內(nèi)容有( ) 。A、前言B、行為準(zhǔn)

6、則C、應(yīng)用指南D、評(píng)估指南E、資產(chǎn)類型4、按資產(chǎn)評(píng)估對(duì)象的不同，資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書(shū)可分為（）。A、整體資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書(shū)B(niǎo)、無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告C、房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告書(shū)D、土地估價(jià)報(bào)告書(shū)E、單項(xiàng)資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書(shū)5、根據(jù)具體情況，企業(yè)價(jià)值有以下類型（）。A、企業(yè)總資產(chǎn)價(jià)值B、企業(yè)凈資產(chǎn)價(jià)值C、長(zhǎng)期投資價(jià)值D、企業(yè)普通股價(jià)值E、投資資本價(jià)值三、名詞解釋 （每小題 3 分，共計(jì) 12 分）1、企業(yè)內(nèi)在價(jià)值2、有效資產(chǎn)3、行業(yè)自律管理4、資產(chǎn)基礎(chǔ)途徑四、簡(jiǎn)述題 （每小題 6分，共計(jì) 18 分）1、簡(jiǎn)述企業(yè)價(jià)值評(píng)估特點(diǎn)。2、簡(jiǎn)述以財(cái)務(wù)報(bào)告為目的的評(píng)估的特點(diǎn)。3、試述我國(guó)資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則體系制定原則。五、計(jì)算題 （每小題 15

7、 分，共計(jì) 45 分） 計(jì)算題答題要求：寫(xiě)出具體計(jì)算過(guò)程，以萬(wàn)元為單位，小數(shù)點(diǎn)后保留兩位小數(shù)。1、評(píng)估人員對(duì)某一企業(yè)進(jìn)行整體評(píng)估， 通過(guò)對(duì)該企業(yè)歷史經(jīng)營(yíng)狀況的分析及國(guó)內(nèi)外市場(chǎng)的調(diào)查 了解，收集到下列數(shù)據(jù)資料： （1） 預(yù)計(jì)該企業(yè)第一年的收益額為 200 萬(wàn)元，以后每年的收益額 比上年增長(zhǎng) 10%，自第 6 年企業(yè)將進(jìn)入穩(wěn)定發(fā)展時(shí)期， 收益額將保持在 300 萬(wàn)元的水平上。 （2） 社會(huì)平均收益率為 12%，國(guó)庫(kù)券利率為 8%，被評(píng)估企業(yè)所在行業(yè)風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)為1.5;（3） 該企業(yè)各（1）用分段法確定該企業(yè)整體資產(chǎn)評(píng)估值。（2）企業(yè)整體資產(chǎn)評(píng)估結(jié)果與各單項(xiàng)資產(chǎn)評(píng)估值之和的差額如何處理？2、 某企業(yè)2

8、011年利潤(rùn)表反映實(shí)現(xiàn)的凈利潤(rùn)為9500萬(wàn)元，補(bǔ)貼收入 500萬(wàn)元（包括企業(yè)增值稅出口退稅30萬(wàn)元和因洪災(zāi)政府專項(xiàng)補(bǔ)貼20萬(wàn)元）；營(yíng)業(yè)外支出30萬(wàn)元（為企業(yè)遭受洪災(zāi)的損失支出）。經(jīng)分析，預(yù)計(jì)從 2012年至2016年企業(yè)的凈利潤(rùn)將在 2011年正常凈利潤(rùn)水平上每年遞 增1%,從2016年到2021年企業(yè)凈利潤(rùn)將保持在2012年凈利潤(rùn)水平上。企業(yè)將在2021年底停止生產(chǎn)、整體變現(xiàn)，預(yù)計(jì)變現(xiàn)值約為140萬(wàn)元。若折現(xiàn)率為10%，企業(yè)所得稅稅率為 25%。要求：評(píng)估2011年12月31日該企業(yè)的價(jià)值。（計(jì)算結(jié)果以“萬(wàn)元”為單位，保留兩位小數(shù)）（1）0.9091、0.8264、0.7513、0.6830

9、、0.6209（2）P/A,5,10%=3.7908（3）P/F, 10, 10%=0.38553、 某企業(yè)2010年進(jìn)行評(píng)估，估計(jì)每預(yù)計(jì)收益為1.28億元，預(yù)期收益將永久性地每年比上年增 長(zhǎng)5%企業(yè)的3系數(shù)為0.9 , 1年期國(guó)債利率為 3.25%，市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)補(bǔ)償為 5%估算該企業(yè)的價(jià) 值。附：參考答案：一、單項(xiàng)選擇題（每小題 1分，共計(jì)15 分）123456789101112131415BDDBBDBDACBBBCB、多項(xiàng)選擇題（每小題 2分，共計(jì)10 分）12345ABCDEABCABCDEAEABE三、名詞解釋（每小題 3分，共計(jì)12分）1、企業(yè)內(nèi)在價(jià)值：是指企業(yè)所具有的潛在獲利能力（具

10、體表現(xiàn)為企業(yè)預(yù)期收益能力或企業(yè)預(yù)期 現(xiàn)金流量）的折現(xiàn)值之和。并能對(duì)企業(yè)潛在運(yùn)用能力做出2、有效資產(chǎn)：企業(yè)中正在運(yùn)營(yíng)或雖未運(yùn)營(yíng)但具有潛在運(yùn)用能力,貢獻(xiàn)、發(fā)揮作用的資產(chǎn)。3、行業(yè)自律管理： 由民間職業(yè)團(tuán)體對(duì)資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)進(jìn)行監(jiān)管的一種模式。 政府出一些必要的國(guó) 家立法之外，一般不干預(yù)行業(yè)發(fā)展。4、資產(chǎn)基礎(chǔ)途徑： 指在合理評(píng)估企業(yè)各項(xiàng)資產(chǎn)價(jià)值和負(fù)債價(jià)值的基礎(chǔ)上確定企業(yè)價(jià)值的評(píng)估思 路與方法。四、簡(jiǎn)述題(每小題 6 分，共計(jì) 18 分)1、簡(jiǎn)述企業(yè)價(jià)值評(píng)估特點(diǎn)。(1) 評(píng)估對(duì)象是由多個(gè)或多種單項(xiàng)資產(chǎn)組成的資產(chǎn)綜合體(2) 決定企業(yè)價(jià)值高低的因素，是企業(yè)的整體獲利能力(3) 企業(yè)價(jià)值評(píng)估是一種整體性評(píng)估2

11、、簡(jiǎn)述以財(cái)務(wù)報(bào)告為目的的評(píng)估的特點(diǎn)。1) 以財(cái)務(wù)報(bào)告為目的的評(píng)估需要滿足會(huì)計(jì)準(zhǔn)則對(duì)資產(chǎn)計(jì)價(jià)的要求2) 以財(cái)務(wù)報(bào)告為目的的評(píng)估需要滿足會(huì)計(jì)核算的規(guī)則及要求3) 以財(cái)務(wù)報(bào)告為目的的評(píng)估應(yīng)該參照會(huì)計(jì)準(zhǔn)則有關(guān)計(jì)量方法的規(guī)定4) 以財(cái)務(wù)報(bào)告為目的的評(píng)估需要與審計(jì)準(zhǔn)則相銜接3、試述我國(guó)資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則體系制定原則。(1) 我國(guó)資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則應(yīng)當(dāng)是綜合性的評(píng)估準(zhǔn)則體系，包括不動(dòng)產(chǎn)、動(dòng)產(chǎn)、機(jī)器設(shè)備、企業(yè)價(jià) 值和無(wú)形資產(chǎn)等各類別資產(chǎn)的評(píng)估準(zhǔn)則。(2) 我國(guó)資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則體系應(yīng)當(dāng)高度重視程序性準(zhǔn)則與專業(yè)性準(zhǔn)則。(3) 我國(guó)資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則體系中應(yīng)當(dāng)將職業(yè)道德準(zhǔn)則放在與業(yè)務(wù)性準(zhǔn)則同等重要的高度。(4) 我國(guó)資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則體系應(yīng)當(dāng)

12、層次清晰，邏輯嚴(yán)密，并具有一定的靈活性。五、計(jì)算題(每小題 15 分，共計(jì) 45 分)1、 (1) 企業(yè)未來(lái) 5 的預(yù)期收益額分別為：第 1 年： 200 萬(wàn)元第 2 年：200X (1 + 10%)=220 萬(wàn)元第 3 年：220X (1 + 10%) 2=242 萬(wàn)元第 4 年：242X (1 + 10%) 3=266.2 萬(wàn)元第 5 年：266.2 X (1 + 10%) 4=292.82 萬(wàn)元(2) 折現(xiàn)率 =8%+(12%-8%)X1.5=14%(3) 分段法進(jìn)行整體評(píng)估值前5年收益=200(1 + 14%)-1-1+220(1 + 14%)-2+242(1+14%)-3-3+266

13、.2(1 + 14%)-4-4+292.82(1 + 14%)-5=817.79(萬(wàn)元)第6年后的永續(xù)收益現(xiàn)值=300- 14%< (1 + 14%) -5=1113(萬(wàn)元)評(píng)估值=817.79+1113=1930.79(萬(wàn)元)(4) 企業(yè)整體資產(chǎn)評(píng)估結(jié)果與各單項(xiàng)資產(chǎn)評(píng)估值之和的差額330.79萬(wàn)元作為該企事業(yè)的商譽(yù)處理。2、(1)第一步 企業(yè)2012到2016年每年預(yù)計(jì)收益(萬(wàn)元)20122013201420152016預(yù)計(jì)收益95959690.959787.869885.749984.60收益折現(xiàn)8722.818008.607353.626751.966199.44合計(jì)=37 036.43 萬(wàn)元第二步2017年到2021每年凈利潤(rùn)=8722.81萬(wàn)元計(jì)算現(xiàn)值=8722.81(P/A,5,10%)(P/F,5,10%)=8722.81*3.7908*0.6209=20 530.94第三步2021預(yù)計(jì)變現(xiàn)值約為140萬(wàn)元折現(xiàn)140*(P/F, 10, 10%