中醫(yī)院及康復療養(yǎng)中心項目目建議書

1、xxxx族x族xxx縣中醫(yī)院及康復療養(yǎng)中心建設項目項目建議書xx仡佬族苗族自治縣中醫(yī)院二一三年一月目 錄第一章 概 論11.1項目摘要11.2業(yè)主簡介11.3編制依據(jù)2第二章 項目建設背景及建設條件32.1項目提出的背景32.2項目建設的必要性4第三章 項目建設內(nèi)容及規(guī)模63.1項目選址63.2項目建設原則63.3項目建設內(nèi)容及規(guī)模6第四章 項目建設方案74.1設計原則74.2建筑方案74.3結構設計74.4給排水設計84.5電氣設計84.6內(nèi)裝修設計94.7質(zhì)量監(jiān)督114.8結構方案114.9主要結構材料選用124.10給、排水系統(tǒng)124.11電器系統(tǒng)124.12消防方案124.13綠化方案

2、12第五章 投資概算及資金籌措135.1投資概算135.2資金籌措14第六章 項目組織管理及進度安排156.1項目組織管理156.2項目實施進度計劃15第七章 項目招標管理157.1依法確定招標范圍157.2招標方式157.3招標組織形式167.4施工企業(yè)資質(zhì)要求167.5發(fā)布招標公告媒介16第八章 項目效益評估178.1項目對社會的影響分析178.2項目與所在地互適性分析178.3社會風險分析18第九章 結 論189.1項目建設的必要性189.2項目建設的可行性評價189.3項目風險分析評估189.4結論與建議19學習文檔 僅供參考xxxx縣中醫(yī)院及康復療養(yǎng)中心建設項目第一章 概 論1.1項

3、目摘要 一、項目名稱：xx仡佬族苗族自治縣中醫(yī)院異地搬遷項目簡稱本項目 二、項目業(yè)主：xx仡佬族苗族自治縣中醫(yī)院 三、項目地址：xx自治縣xx鎮(zhèn)xx村xx組 四、項目建設性質(zhì)：新建 五、項目建設主要內(nèi)容及規(guī)模：項目總建筑面積：25606 建設內(nèi)容：1.住院樓，2.門診部，3.急診部，4. 行政綜合樓，5.藥劑科室，6.醫(yī)技樓，7. 中藥制劑室8. 傳統(tǒng)療法中心9.生活服務用房，10.單身宿舍，11保障用房，12營養(yǎng)食堂，13. 輔助設施圍墻地平醫(yī)院大門院內(nèi)生活服務區(qū)供水供電系統(tǒng)污水處理及醫(yī)療廢物收集設施環(huán)境綠化廣場停車場 六、項目投資及資金來源：項目總投資2940萬元，來源為國家項目資金及業(yè)主

4、多渠道籌資。 七、項目建設計劃期限：兩年2012年10月-2014年9月。 八、項目效益：項目建成后，改變醫(yī)院業(yè)務用房嚴重不足的現(xiàn)狀，業(yè)務用房面積基本到達三甲醫(yī)院的建設標準，使醫(yī)院的就醫(yī)環(huán)境得到極大的改善，有利于保障我縣醫(yī)療衛(wèi)生服務。1.2業(yè)主簡介 xxxx縣中醫(yī)院始建于1983年，是遵義市唯一的一家少數(shù)民族自治縣公立中醫(yī)醫(yī)院。為了擴大業(yè)務用房，于1996年兼并了“XX自治縣飲食服務公司”，現(xiàn)在崗職工213人，其中：在編人員103人，企業(yè)制職工11人，自行招聘職工97人，借調(diào)2人；退休職工44人其中事業(yè)性質(zhì)職工9人，企業(yè)性質(zhì)職工35人；醫(yī)師64人，護士76人，醫(yī)技人員5人，財會人員15人，藥劑

5、人員12人，行勤人員41人；有高級職稱8人，中級職稱28人，初級及以下職稱127人；具有執(zhí)業(yè)醫(yī)師資格的47人，執(zhí)業(yè)護士資格的63人；本科以上學歷37人，?？茖W歷53人，中專學歷83人，高中及初中以下學歷40人。門診部設置有：專家門診、名醫(yī)門診、內(nèi)科門診、外科專家門診、骨傷?？崎T診、婦產(chǎn)科門診、中西醫(yī)結合專家門診、針灸理療?？崎T診、五官科門診、發(fā)熱門診。住院部設置有：內(nèi)科、兒科、外科、婦產(chǎn)科、骨傷?？?、五官科、針灸科、皮膚肛腸科、麻醉科、手術室。醫(yī)技科設置有：檢驗科、醫(yī)學影像科CT室、B超室、放射科、心電圖室、胃鏡室、碎石室、藥劑科。醫(yī)院目前的業(yè)務用房為原縣飲食服務公司的餐飲住宿用房，從設計上看

6、是按餐飲業(yè)標準設計而成，不適合醫(yī)院的發(fā)展，且占地面積僅500平方米，建筑面積2000平方米，無多余的空地用來作綠化帶。目前醫(yī)院的病床編制床位數(shù)為150張，因住院病人逐漸增多，已在原病房及走廊過道等處加床260張，整個醫(yī)院顯得狹窄擁擠；且存在消防隱患，也存在醫(yī)院內(nèi)感染的隱患，由于業(yè)務用房的嚴重不足，導致患者的就醫(yī)環(huán)境極差，從客觀上嚴重制約了醫(yī)院的向前發(fā)展。工作開展情況：XX自治縣中醫(yī)院在歷屆院領導和全院職工的共同努力下，克服種種困難，艱難維持，開拓創(chuàng)新，使醫(yī)院的收入逐年增加：2009年總收入為985.3489萬元；2010年總收入為1112.0292萬元；2011年總收入為1906.4858萬元

7、；2012年總收入為2730萬元；2013年總收入3300萬元，2014年總收入有望到達3700萬元。均順利完成年初定下的任務目標，并圓滿完成了上級有關部門交辦的其他任務。XX自治縣戶籍總?cè)丝?5.7萬，目前XX自治縣中醫(yī)院的覆蓋面除全縣范圍外，還輻射到了吡鄰縣的部分鄉(xiāng)鎮(zhèn)如：鳳崗縣土溪鎮(zhèn)、德江縣金茶鎮(zhèn)、正安縣中關鎮(zhèn)、道真縣舊城鎮(zhèn)、沿河縣四平鎮(zhèn)、四川彭水縣黃家壩鎮(zhèn)等，可覆蓋服務人口70萬以上。1.3編制依據(jù)1 貴州省2004版工程定額；2 縣衛(wèi)生局項目可行性研究及有關工作的委托書3 項目規(guī)劃布置平面圖4 項目建設項目選址意見書5 項目開發(fā)建設環(huán)境申報登記表 6 貴州省發(fā)展和改革委員會、貴州省衛(wèi)生

8、廳關于編制全省農(nóng)村衛(wèi)生基礎設施規(guī)劃的通知7貴州省衛(wèi)生資源配置標準試行、關于組織申報貴州省2009年農(nóng)村基礎設施建設項目中央預算內(nèi)專項資金國債投資計劃的通知8國家衛(wèi)生部國債項目縣醫(yī)院指導意見9遵義市“十二五”規(guī)劃10XX縣發(fā)展規(guī)劃11中共中央、國務院關于衛(wèi)生改革與發(fā)展的決定12國家衛(wèi)生部的有關以政府主導辦醫(yī)等一系列文件13突發(fā)公共衛(wèi)生事件醫(yī)療救治體系建設規(guī)劃和國家發(fā)改委、衛(wèi)生部關于突發(fā)公共衛(wèi)生事件醫(yī)療救治體系建設規(guī)劃意見的通知等相關文件第二章 項目建設背景及建設條件2.1項目提出的背景 目前XX中醫(yī)院的病床編制床位數(shù)為150張，因住院病人逐漸增多，已在原病房及走廊過道等處加床達260張，整個醫(yī)院

9、顯得狹窄擁擠；且存在消防隱患，也存在醫(yī)院內(nèi)感染的隱患，由于業(yè)務用房的嚴重不足，導致患者的就醫(yī)環(huán)境極差，從客觀上嚴重制約了醫(yī)院的向前發(fā)展。為提高XX自治縣中醫(yī)院標準化建設項目的管理，合理確定建設規(guī)模和標準，滿足縣中醫(yī)院基本功能需要，發(fā)揮資金最大的投資效益，通過加大投入和深化改革，完善縣中醫(yī)院公共衛(wèi)生和基本醫(yī)療兩大功能，提高服務能力，使其具備作為全縣醫(yī)療和業(yè)務技術指導中心的條件，滿足人民群眾的需求。并符合區(qū)域衛(wèi)生規(guī)劃和當?shù)亟ㄔO總體規(guī)劃,充分利用現(xiàn)有衛(wèi)生資源,防止重復建設，促進農(nóng)村衛(wèi)生事業(yè)的健康發(fā)展,促進城鄉(xiāng)區(qū)域協(xié)調(diào)發(fā)展，推進和諧社會建設，建設社會主義新農(nóng)村。保持經(jīng)濟持續(xù)快速發(fā)展，提高鄉(xiāng)鎮(zhèn)勞動者身體

10、素質(zhì)，培養(yǎng)衛(wèi)生人才。構建社會主義和諧社會要求推進醫(yī)療衛(wèi)生水平，切實維護和保障人民群眾平等的權利。 2012年XX縣人民政府已將XX中醫(yī)院建設項目列入XX自治縣“十二·五”社會事業(yè)發(fā)展規(guī)劃，并列入2013年社會事業(yè)項目，已報省、市發(fā)改局。縣人民政府已同意縣中醫(yī)院異地搬遷，在符合城鎮(zhèn)規(guī)劃的前提下，在新城區(qū)大坪鎮(zhèn)大坪村前進組征地120畝重新選址建設。征地和前期工作已啟動。縣人民政府相繼成立了以常務副縣長為組長的“XX自治縣中醫(yī)院建設項目協(xié)調(diào)領導小組”，相關部門領導為成員，下設辦公室在縣衛(wèi)生局，無償征用土地得到全面落實；縣人民政府承諾匹配縣中醫(yī)院標準化建設項目所需的配套資金。 1目前，XX自

11、治縣中醫(yī)院的醫(yī)療力量分散，且受限于各處的實際條件，已不能再進行規(guī)模擴大，不便于集中技術力量進行醫(yī)學攻關、科技研究，也不利于患者就診。 2隨著醫(yī)療衛(wèi)生事業(yè)的發(fā)展，醫(yī)院現(xiàn)有的(急)門診與社會發(fā)展和需求不相適應，滿足不了不同層次人群的需要。更滿足不了中醫(yī)院自身發(fā)展的需要。 3由于醫(yī)院現(xiàn)有門診、病房等功能分區(qū)不明顯、布局不合理，因此給患者帶來很多不便。 4現(xiàn)有醫(yī)院門診樓位于中大街商業(yè)繁華地段，是二十世紀八十年代初修建的原縣飲食服務公司，環(huán)境嘈雜，不利于就診患者的休息，墻體保溫差、不節(jié)能，給醫(yī)院造成不必要的能源消耗。同時原有建筑的房間布局十分不合理。 5由于來醫(yī)院的患者逐年增加，同時帶來醫(yī)院外來車輛的增

12、多，院內(nèi)經(jīng)常出現(xiàn)交通不暢，停車難等現(xiàn)象。 基于以上多種因素，要促進XX自治縣中醫(yī)院醫(yī)療衛(wèi)生事業(yè)的建設與發(fā)展，提高中醫(yī)院醫(yī)療水平，實現(xiàn)XX自治縣衛(wèi)生醫(yī)療事業(yè)發(fā)展整體目標，必須通過多渠道籌集資金，把醫(yī)院現(xiàn)有基礎設施做大做強，從而滿足中醫(yī)院未來長遠發(fā)展的需要。根據(jù)中央預算內(nèi)投資項目縣中醫(yī)醫(yī)院建設指導意見精神，按每千人口中醫(yī)院床位為0.220.27張床位測算建設規(guī)模。XX自治縣地區(qū)人口為45.7萬人，服務地區(qū)以外人口約70萬人，則本項目服務區(qū)域人口數(shù)為115.7萬人。按每千人0.25張床位測算，則服務區(qū)域內(nèi)需要300張床位。故本次中醫(yī)院規(guī)模按300床擬定。2.2項目建設的必要性 2.2.1、XX自治縣

13、中醫(yī)院目前位于XX自治縣城中心，中大街商業(yè)繁華地段，是二十世紀八十年代初修建的原縣飲食服務公司，環(huán)境嘈雜，不利于就診患者的休息，且地域狹小，占地面積僅500平方米，建筑面積2000平方米，隨著醫(yī)院業(yè)務量的逐漸增加，特別是農(nóng)村新型合作醫(yī)療啟動以來，醫(yī)院業(yè)務用房顯得嚴重不足，醫(yī)院雖想盡一切方法解決患者住院的問題，在原本狹窄的病房和走廊過道等處加床，或盡可能地騰出其他業(yè)務用房改造為住院病房，甚至在三樓的房頂上修造簡易的活動板房作為行政辦公室，將原來的行政辦公室改為住院病房，但仍然遠遠滿足不了住院患者的需求，狹小的地域環(huán)境，有限的發(fā)展空間，成為了制約XX自治縣中醫(yī)院發(fā)展的瓶頸。近年來，隨著國家對中醫(yī)藥

14、事業(yè)的投入逐漸加大，2012年XX自治縣人民政府將啟動XX自治縣中醫(yī)院建設工程，并經(jīng)縣發(fā)改局列入2013年社會事業(yè)發(fā)展項目，已報市發(fā)改局。在新一屆醫(yī)院領導的不懈努力下，XX自治縣中醫(yī)院的標準化建設項目工作已引起縣委、縣人民政府的高度重視，并予以大力支持。該項目的實施，可以徹底改變XX自治縣中醫(yī)院的就醫(yī)環(huán)境，解決業(yè)務用房的嚴重不足，實現(xiàn)XX自治縣中醫(yī)院跨越式的發(fā)展，從最大程度上解決老百姓就醫(yī)難、看病難的問題，該項目的緊急實施，具有較強的現(xiàn)實意義和必要性。 2.2.2、該項目是改善醫(yī)院診療環(huán)境，提高醫(yī)院整體服務水平的重要基礎。標準化建設項目建成后，病人住院環(huán)境改善，配備的大型醫(yī)療設備將為廣闊人民群

15、眾提供一個布局科學合理、環(huán)境整潔幽雅、交通便利、設備齊全、技術一流、充滿人文關心的醫(yī)院服務環(huán)境，為提高醫(yī)院整體服務水平打下堅實的基礎。 2.2.3、該項目是加快XX縣城市建設步伐，完善城市基本服務功能，改善投資環(huán)境的重要內(nèi)容。急救和醫(yī)療保健服務是縣城功能的重要組成部分，是一個地方投資環(huán)境的重要方面。擴建XX自治縣中醫(yī)院，改善醫(yī)院的診療環(huán)境，提高醫(yī)院的綜合服務水平，也是加快XX自治縣城市建設步伐，完善城市服務功能，改善投資環(huán)境的重要內(nèi)容。 2.2.4、該項目是改善醫(yī)療條件，提高醫(yī)院整體服務水平的重要基礎。XX自治縣新城區(qū)是XX自治縣縣委、縣政府及多個行政機關和公益單位的所處區(qū)域，是全縣的政治、經(jīng)

16、濟、文化中心。XX自治縣中醫(yī)院不僅擔負著城區(qū)的醫(yī)療保健任務，而且承擔著全縣行政村的醫(yī)療、預防、保健和康復任務及業(yè)務技術指導工作。落后的設施是影響治療效果的主要障礙之一，改善基礎設施條件既能解決廣闊患者的就醫(yī)問題，挽救更多患者的生命，減少患者往返省市縣之間的奔波之苦，又改善了醫(yī)院的醫(yī)療條件，為提高醫(yī)院的整體服務水平打下了堅實的基礎。2.2.5、整合資源，合理布局，完善功能，滿足基本需求。XX自治縣中醫(yī)院是全縣的中醫(yī)醫(yī)療和業(yè)務技術指導中心，負責基本醫(yī)療及危重、急癥病人的搶救，接受鄉(xiāng)、村兩級衛(wèi)生醫(yī)療機構的轉(zhuǎn)診，承擔鄉(xiāng)、村兩級衛(wèi)生技術人員的中醫(yī)醫(yī)療進修培訓及業(yè)務技術指導任務?？h中醫(yī)院在房屋建設和設備配

17、置上要滿足當?shù)蒯t(yī)療衛(wèi)生需求。 加快縣中醫(yī)院建設是社會主義市場經(jīng)濟發(fā)展的迫切需求；加快縣中醫(yī)院建設是提高居民生活質(zhì)量的迫切要求；加快縣中醫(yī)院建設是加快城市現(xiàn)代化進程的迫切需求。通過提供較好的醫(yī)療衛(wèi)生保健服務，能夠提高廣闊勞動者身體素質(zhì)，對社會經(jīng)濟的和諧發(fā)展具有不可估量的作用，也符合我國以人為本，構建和諧社會，建設社會主義新農(nóng)村，西部大開發(fā)的發(fā)展方針，符合“十二五”時期貴州省經(jīng)濟社會發(fā)展的要求。同時，使人民群眾在一個較為舒適的醫(yī)療衛(wèi)生保健環(huán)境中養(yǎng)病康復，生活、安全有保障，也是各級政府義不容辭的責任。第三章 項目建設內(nèi)容及規(guī)模3.1項目選址擴建XX自治縣中醫(yī)院的選址為XX自治縣大坪鎮(zhèn)前進村，占地12

18、0畝。位于XX自治縣新城區(qū)，交通便利，山青水秀，空氣清新，是治病康復的好地方。3.2項目建設原則 一、整合資源、填平補齊、符合XX縣衛(wèi)生資源規(guī)劃的原則。 二、完善功能、滿足基本需求。按照三甲醫(yī)院功能劃分和當?shù)蒯t(yī)療衛(wèi)生需求，滿足預防保健和基本醫(yī)療服務兩大功能的原則。 三、統(tǒng)一標準、標準建設的原則。3.3項目建設內(nèi)容及規(guī)模3.3.1、建設規(guī)模 根據(jù)中央預算內(nèi)投資項目縣中醫(yī)醫(yī)院建設指導意見精神，按每千人口中醫(yī)院床位為0.220.27張床位測算建設規(guī)模。XX自治縣地區(qū)人口為45.7萬人，服務地區(qū)以外人口約70萬人，則本項目服務區(qū)域人口數(shù)為115.7萬人。按每千人0.25張床位測算，則服務區(qū)域內(nèi)需要50

19、0張床位。3.3.2主要建設內(nèi)容 本項目主要建設內(nèi)容包括以下內(nèi)容：嚴格按照中醫(yī)院建設標準建設，建設內(nèi)容主要有：1.住院樓，2.門診部，3.急診部，4. 行政綜合樓，5.藥劑科室，6.醫(yī)技樓，7. 中藥制劑室8. 傳統(tǒng)療法中心9.生活服務用房，10.單身宿舍，11保障用房，12營養(yǎng)食堂，13. 輔助設施圍墻地平醫(yī)院大門院內(nèi)生活服務區(qū)供水供電系統(tǒng)污水處理及醫(yī)療廢物收集設施環(huán)境綠化廣場停車場第四章 項目建設方案4.1設計原則中醫(yī)醫(yī)院建設標準 建標【2008】97號民用建筑設計通則 GB 50352-2005建筑設計防火標準 GB 50016-2006等國家現(xiàn)行建筑標準、標準和規(guī)定 本項目的建筑設計是

20、根據(jù)現(xiàn)行國家標準及中醫(yī)醫(yī)院建設標準要求，本著安全、實用、經(jīng)濟的原則進行設計，力求簡潔美觀，與已建建筑協(xié)調(diào)統(tǒng)一，本工程設計使用年限為50年，建筑等級為級，場地地震基本烈度為小于6度，不考慮抗震設計, 在建筑防水設計上，屋頂為二級防水，防水采用自防水現(xiàn)澆樓面剛性防水一道、柔性防水一道使用壽命為15年。4.2建筑方案 建設部令第143號民用建筑節(jié)能管理；民用建筑熱工設計標準;貴州省居住建筑節(jié)能設計標準；建筑外窗保溫性能分級及檢測方法；公共建筑節(jié)能設計標準 GB 50189-2005本項目建設區(qū)域的建筑熱工設計分區(qū)為夏熱冬冷地區(qū)，按照公共建筑節(jié)能設計標準采取的建筑節(jié)能措施有：1、采用合理的體形系數(shù)、窗

21、墻比。2、屋面采用35厚擠塑板保溫層，40厚砼保護層。3、外墻采用20厚擠塑板保溫隔熱層。4、所有窗采用6+6+6中空玻璃窗，窗的氣密性要求到達4級。5、各間病房及辦公室設置獨立的高能效比分體式空調(diào)。4.3結構設計結構設計依據(jù)如下：建筑結構可靠度設計統(tǒng)一標準 GB 50068-2001建筑地基基礎設計標準 GB 50007-2011建筑結構荷載標準 GB 50009-2001混凝土結構設計標準 GB 50010-2010砌體結構設計標準 GB 50003-2001建筑地基基礎設計標準 GB 50007-2002建筑邊坡工程技術標準 GB 50330-2002本工程設計使用年限為50年，建筑結構

22、安全等級為二級，場地地震基本烈度為小于6度，該項目屬于醫(yī)療機構建筑，根據(jù)省建設廳意見，按6度考慮抗震設計，地基基礎設計等級為丙級，砌體施工質(zhì)量控制等級為B級；結構型式為框架結構，現(xiàn)澆樓板，承重墻為240砼標磚砌體；樓面使用荷載為2.0kN/m2，基本風壓：03KNm2，基本雪壓：015KNm2。建設單位應在建設方案確定后，委托地勘單位進行工程地質(zhì)詳勘，根據(jù)地勘資料，設計單位確定具體基礎型式。主要結構材料：基礎C25，現(xiàn)澆樓板、梁、柱 混凝土為C30，梁柱鋼筋采用三級鋼。4.4給排水設計設計標準和依據(jù)建筑給排水設計標準 GB 50015-2003室外給水設計標準；規(guī)劃紅線附近市政給排水現(xiàn)狀圖；建

23、筑專業(yè)提供的圖紙和資料。 給水：給水水源由市政給水管網(wǎng)引來，引入管管徑DN100；給水范圍：衛(wèi)生間、診室；給水管管材采用PP-R管。排水：室內(nèi)污水由室內(nèi)污水管收集排至室外檢查井，排出管管徑DN200，所有污水經(jīng)室外污水管網(wǎng)收集至污水處理池，經(jīng)污水處理池處理達標后方能排至市政污水管網(wǎng)，污水管管材為PVC塑料管。雨水：屋面雨水經(jīng)雨水斗收集后排至市政雨水管網(wǎng)。消防設計：本工程按標準要求設置室內(nèi)消防給水系統(tǒng)，在室外設有室外消火栓及消防水泵結合器，并每層設有懸掛式采用干粉滅火器。4.5電氣設計設計依據(jù)民用建筑電氣設計標準 JGJ16-2008建筑照明設計標準 GB 50034-2004建筑物防雷設計標準

24、 GB 50057-94 內(nèi)部各專業(yè)提供資料；設計內(nèi)容：照明、插座、空調(diào)插座、呼叫、防雷、接地等。電源引入：該工程一般負荷按三級負荷供電，重要負荷按二級負荷供電，主電源為附近電網(wǎng)380/220V引來，采用鎧裝電纜直埋引入方式，考慮雙回路電源供電，備用電源采用UPS供電，應根據(jù)設備選擇備用電源，在末端切換箱自動/手動切換。計量方式：由供電部門確定。保護接地:本工程設總等電位聯(lián)結(MEB)，所有進出建筑物的金屬管均要求和室內(nèi)人工周邊接地扁鋼聯(lián)結。X光室、設備用房等處設局部等電位聯(lián)結(FEB)，做法祥國標圖集等電位聯(lián)結安裝02D501-2，接地電阻應滿足醫(yī)療設備要求，采用25mm2的銅芯線穿SC25

25、管引至各層配電箱。該工程低壓配電系統(tǒng)保護接地型式采用TN-S制式，防高電位入侵，做法參見國標99D501-1.49頁。照明設計：走廊設應急照明燈，分別設置在樓梯口和走廊，以各緊急疏散照明使用。衛(wèi)生間選用防塵、防水燈具，走道選用吸頂燈，其余均選節(jié)能燈。4.6內(nèi)裝修設計設計依據(jù)：1. 現(xiàn)行國家有關標準。2.建筑設計防火標準GB50016-2006；3.民用建筑設計通則(GB50352-2005 )；4.民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制標準(GB50325-2001)；5.建筑內(nèi)部裝修設計防火標準(GB 50222-95)。技術方案房間內(nèi)地面1.20厚600X600面磚面層,水泥砂漿擦縫；2.20厚1：

26、2干硬水泥砂漿粘合層，上灑；3) .1-2厚干水泥并灑清水適量；(4).水泥砂漿結合層一道水灰比為0.5；(5).80厚C10混凝土墊層。房間內(nèi)樓面(1).20厚600X600面磚面層,水泥砂漿擦縫；(2).20厚1：2干硬水泥砂漿粘合層，上灑；(3).1-2厚干水泥并灑清水適量；(4).水泥砂漿結合層一道水灰比為0.5；(5).20厚C10混凝土墊層。地磚同色面磚墻裙高1500mm(1).基層處理；(2).12厚1：3水泥砂漿打底掃毛，分兩次抹；(3).4厚1：1水泥砂漿粘結層；(4).5-7厚彩釉面磚，白水泥擦縫。門廳地面1.30厚600X600面磚面層,水泥砂漿擦縫；2.20厚1：2干硬

27、水泥砂漿粘合層，上灑；3.1-2厚干水泥并灑清水適量；4.水泥砂漿結合層一道水灰比為0.5；5.80厚C10混凝土墊層。衛(wèi)生間地面(1).10厚300X300防滑地磚面層,水泥砂漿擦縫；(2).20厚1：2干硬水泥砂漿粘合層，上灑；(3).1-2厚干水泥并灑清水適量；(4.改性瀝青一布四涂防水層；(5).1：3水泥砂漿找坡層，最薄處20厚；6).水泥砂漿結合層一道水灰比為0.5；(7).80厚C10混凝土墊層。衛(wèi)生間樓面(1).10厚300X300防滑地磚面層,水泥砂漿擦縫；(2).20厚1：2干硬水泥砂漿粘合層，上灑；(3).1-2厚干水泥并灑清水適量；(4).改性瀝青一布四涂防水層；(5)

28、.1：3水泥砂漿找坡層，最薄處20厚；(6).水泥砂漿結合層一道水灰比為0.5；(7).20厚C10混凝土墊層。硅酸鈣板吊頂1.4厚硅酸鈣板；2.橫撐 50X19X0.5底部加30X20木筋；底面拋光中距450-600；3.中龍骨 5019X0.5底部加30X20木筋；底面拋光中距450-900；4.大龍骨 60X60X1.5,中距1200；5.6鋼筋吊桿，雙向吊點，中距900-1200；6.樓板內(nèi)預留6吊環(huán)，雙向吊點，中距900-1200。門窗工程 (1).所使用的塑鋼外窗及陽臺門的氣密性等級必須到達現(xiàn)行國家標準建筑外窗空氣滲透性能分級及其檢測方法； 2.門窗玻璃的選用應遵照建筑玻璃應用技術

29、規(guī)程JGJ113和建筑安全玻璃管理規(guī)定發(fā)改運行20032116號及地方主管部門的有關規(guī)定； 3.門窗立面均表示洞口尺寸，門窗加工尺寸要按照裝修面厚度由承包商予以調(diào)整； 4.門窗選料、顏色、玻璃見門窗表及附注。門窗五金件應安裝齊全，位置適中，固定可靠。4.7質(zhì)量監(jiān)督 本項目質(zhì)量嚴格按照國家有關規(guī)定執(zhí)行，對項目的設計、施工、監(jiān)理、材料采購都要依法訂立合同，明確質(zhì)量要求、履約擔保和違約責任，加強對施工各環(huán)節(jié)的質(zhì)量監(jiān)控，確保工程建設質(zhì)量。 本項目按照規(guī)定，通過公開招標方式確定工程承包商和設備供應商，同時委托監(jiān)理單位進行施工監(jiān)理，保證工程質(zhì)量。4.8結構方案4.8.1、設計負荷及抗震本項目工程設計建筑結

30、構安全等級為二級，按7度抗震設防。樓梯、走廊、衛(wèi)生間、會議室、藥品儲存室活荷載設計為2.5kn/m，屋面設計1.5hn/m。4.8.1、結構造型本項目建筑主要采用框架結構。4.9主要結構材料選用 砌體結構采用M7.5水泥砂漿砌砼頁巖磚墻，現(xiàn)澆屋面板，柱及梁采用C25砼、其他采用M7.5水泥砂漿砌塊石，鋼筋用I、II級。4.10給、排水系統(tǒng)4.10.1、給水所有業(yè)務用房均屬集鎮(zhèn)供水，從主水管引入室內(nèi)，引入管徑一般采用DN40，管道材料采用加強防腐性鋼管或環(huán)保型PP-R管。4.10.2、排水排水采用雨、污水分流制排水系統(tǒng)，其中污水排放采用生活洗滌與糞便污水合流排水，室內(nèi)設平立管排水系統(tǒng)，污廢水經(jīng)處

31、理合格后排入市污水管網(wǎng)。屋面雨水和室外地面雨水有組織排放，雨水經(jīng)集流后入溪河。4.11電器系統(tǒng) 供電電源采用一路380/220V低壓電源，三相五線制接線，樓內(nèi)進線處應做好重復接地，接地電阻應不大于4歐。4.12消防方案 貫徹“預防為主，防消結合”的消防方針，本工程為公用建筑，設計耐火等級為2級，建筑物消防給水采用臨時高壓制，火災發(fā)生時供應水壓和水量，建筑物按每層500內(nèi)配置一只干粉滅火器的標準配備滅火器。4.13綠化方案 本項目建設均位于集鎮(zhèn)，結合集鎮(zhèn)綠化，按集鎮(zhèn)綠化規(guī)劃，統(tǒng)一栽植常綠闊葉樹，設置花臺、草坪、室內(nèi)門廳、陽臺、屋面配置盆花。第五章 投資概算及資金籌措5.1投資概算5.1.1、概算

32、依據(jù) 投資估算包括建筑安裝工程費、工程建設其他費、預備費三部份。建筑安裝工程費：包括房屋主體建筑安裝工程、室外裝飾工程、室內(nèi)裝飾工程以及附屬工程的工程造價，按2004貴州省建筑工程計價定額標準并結合遵義市現(xiàn)行建筑市場行情，采用投資指標法估算。 工程建設其他費用：考慮了項目建設中必須計取的可研報告編制及評審費、勘察設計費、工程監(jiān)理費、工程質(zhì)監(jiān)費、招標代理費、咨詢服務費等相關費用項目，計算標準均按國家有關管理部門頒發(fā)的收費文件結合當?shù)貙嶋H計算； 預備費：主要用以解決建設中的不可預見因素，市場物價漲價因素等需要的投資。5.1.2、投資概算 根據(jù)建設方案估算，本項目建設總投資8850萬元，其中：建筑安

33、裝工程費7481萬元，工程建設其他費用755萬元，工程預備費614萬元，具體投資構成見下表建設項目投資估算表(金額單位：人民幣萬元 數(shù)量單位：平方米)：xxxx縣中醫(yī)院異地搬遷項目序號工程項目單位數(shù)量單 價金 額備 注元萬元一建筑安裝費74811急癥部m275823001742門診部m24430230010193住院部m28265230019014醫(yī)技科室m2394223009075藥劑科室m2205223004726行政管理m287823002027中藥制劑室m2119623002758傳統(tǒng)療法中心m250223001159保障用房m22386230054910生活服務用房m21197230

34、027511水電消防工程m225606400101212場地道路硬化m22255020045113環(huán)境綠化美化m22577550129二工程其它費7551建設單位管理費一×1.0%75財建2002394號文2工程勘察設計費一×4.5%337工程勘察設計收標準2002年3監(jiān)理費一×3.0%225發(fā)改價格20076704招標代理費一×0.35%26按差額定率累進法計算5環(huán)評費一×0.15%11計價格2002125號6施工圖審查費二.2×6.0%20黔價房201169號7防雷檢查費0.95元/38前期咨詢費一×0.1%7黔價房20

35、09233號9造價咨詢費一×0.68%51黔價房【2012】86號三工程預備費一+二×7.5%614四合計88505.2資金籌措 按投資估算的結果，項目總投資估算為8850萬元。 資金來源為：中央專項資金投入6570萬。地方政府匹配資金2280萬。第六章 項目組織管理及進度安排6.1項目組織管理6.1.1、建立健全項目實施組織管理機構成立由縣人民政府常務副縣長任組長，分管副縣長任副組長，縣政府辦、縣發(fā)改局、縣衛(wèi)生局、縣財政局、縣環(huán)保局、縣建設局、縣國土局、縣審計局等部門為成員的工程項目工作領導小組，下設辦公室于縣中醫(yī)院，由院長兼任辦公室主任。領導小組負責對項目實施中進行組織

36、協(xié)調(diào)和調(diào)度，辦公室負責具體組織項目實施。6.1.2嚴格遵守基本建設項目管理和國債項目管理的規(guī)定在項目建設過程中從嚴進行六制管理(項目法人制、工程監(jiān)理制、合同管理制、招標投標制、質(zhì)量終身制、基本建設財務管理制)，建設資金實行三專(專戶儲存、專人管理、?？顚Ｓ?，加強工程質(zhì)量、進度、資金、安全管理，確保工程順利實施。6.2項目實施進度計劃 本項目計劃2012年11月開工，2015年11月竣工，施工期36個月，項目建設期36個月。具體安排為： 2012年8月10月完成可行性論證前期工作，完成項目設計、實施式招標及開工準備。 2012年11月2015年8月完成項目建設內(nèi)容施工。2015年11月完成項目

37、竣工驗收并正式投入使用。第七章 項目招標管理7.1依法確定招標范圍7.1.1、建筑安裝工程和設備及用品用用具采購。以各單位按規(guī)定進行公開招標，確定工程承包商和供應商。7.1.2工程勘察、設計 本項目勘察設計、施工圖設計費按國家規(guī)定，進行公開招標，確定工程勘察、設計單位。7.2招標方式 本項目工程規(guī)模、標準以及具有公益事業(yè)及擬申請使用國債資金的特性，根據(jù)中華人民共和國招投標法及貴州省有關規(guī)定，應當進行公開招標。7.3招標組織形式 由于本項目法人不具備自行招標和評標的能力，根據(jù)有關規(guī)定，對本項目建筑安裝工程采取委托招標代理組織招標。7.4施工企業(yè)資質(zhì)要求 施工企業(yè)資質(zhì)等級應為房屋安裝工程施工總承包

38、三級(含三級)以上企業(yè)。7.5發(fā)布招標公告媒介按照國家及貴州省有關規(guī)定，本項目招標公揭發(fā)布媒體建議為：貴州商報或貴州省綜合信息網(wǎng)。招標基本情況表招標范圍招標組織形式招標方式不采用招標方式招標估算金額萬元備注勘察全全部招標部部分招標全全部招標委托招標公開招標邀請招標勘察設計建筑工程監(jiān)理設備重要材料其他第八章 項目效益評估8.1項目對社會的影響分析 XX自治縣中醫(yī)院標準化建設項目建成投入使用后，將收到非常顯著的社會效益，對提高醫(yī)院綜合服務水平和保障醫(yī)院工作的正常開展將發(fā)揮極其重要的作用。 1、解決了目前XX自治縣中醫(yī)院醫(yī)療工作和住院用房嚴重不足的突出困難，使醫(yī)院的房屋建設基本到達配套要求。項目整體

39、建成后，全院業(yè)務用房總建筑面積將到達25606平方米，醫(yī)療工作用房和住院用房能夠得到妥善安排和有力保障，目前在危房中開展工作，且用房嚴重不足的突出問題可望得到有效解決，這樣醫(yī)院的門診、急診、醫(yī)技、住院等業(yè)務工作用房總建筑面積將到達縣級中醫(yī)院標準要求，可以實現(xiàn)醫(yī)院建設房屋配套的目標。 2、能夠促進醫(yī)院整體服務水平的提高，產(chǎn)生顯著的社會和經(jīng)濟效益。工程項目實施后，醫(yī)技和住院條件明顯改善，受限于房屋、場地、設備而不能開展的很多業(yè)務和技術項目將隨之開展起來，這樣，XX自治縣中醫(yī)院的醫(yī)療服務環(huán)境逐步優(yōu)化、服務范圍逐步擴大、科學標準化管理逐步加強，就能在較短時間內(nèi)提高整體服務水平。業(yè)務收入也將得到較好的增長，為解決XX自治縣人民醫(yī)療保健問題，促進XX自治縣經(jīng)濟社會發(fā)展作出更大的奉獻。 3、通過XX自治縣中醫(yī)院建設工程的實施，擴大了中醫(yī)院的業(yè)務用房面積，改善了中醫(yī)院的服務功能，完善了中醫(yī)院的就醫(yī)環(huán)境，切實表達了“以病人為中心”的服務理念，同時集全院之力、舉全院之智全力打造國家級重點?？漆樉睦懑熆祻蛯？?，和中醫(yī)骨傷?？?，帶動XX自治縣中醫(yī)院整體均衡地向前發(fā)展。實施XX自治縣中醫(yī)院標準化建設項目，是XX自治縣人民政府“十二·五”規(guī)劃中的一項重要內(nèi)容，是改善中醫(yī)院就醫(yī)環(huán)境，緩解中醫(yī)院業(yè)務用房嚴重不足的重要舉措，是實現(xiàn)XX自治縣中醫(yī)院跨越式發(fā)展的重大戰(zhàn)略，是推動中醫(yī)院的發(fā)展，振興XX