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文檔簡介

1、物業(yè)法律法規(guī)匯總1、 前期介入2、 前期物業(yè)管理（1） 選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)1、 中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法2、 前期物業(yè)管理招投標(biāo)管理暫行辦法（2） 簽訂合同1、 中華人民共和國合同法2、 中華人民共和國物業(yè)服務(wù)合同示范文本（3） 接管驗(yàn)收1、 城市住宅小區(qū)竣工綜合驗(yàn)收管理辦法2、 房屋接管驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（4） 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1、 建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例2、 公有住宅售后維修養(yǎng)護(hù)管理暫行辦法3、 房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法4、 商鋪?zhàn)≌瑢?shí)行質(zhì)量保證書和住宅說明書制度規(guī)定（5） 裝修 住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法3、 物業(yè)管理的日常運(yùn)作（一）物業(yè)服務(wù)企業(yè)1、 物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)管理辦法2、 物業(yè)服務(wù)企業(yè)財(cái)務(wù)管理規(guī)定（2）

2、 業(yè)主1、 物權(quán)法2、 管理規(guī)約（即業(yè)主公約）3、 業(yè)主大會規(guī)程4、 業(yè)主大會議事規(guī)則（3） 物業(yè)管理服務(wù)1、 城市異產(chǎn)毗連房屋管理規(guī)定2、 城市新建住宅小區(qū)管理辦法（即33號令）3、 普通住宅小區(qū)物業(yè)管理等級標(biāo)準(zhǔn)4、 全國物業(yè)管理示范住宅小區(qū)標(biāo)準(zhǔn)及評定細(xì)則（4） 物業(yè)服務(wù)收費(fèi)1、 中華人民共和國價(jià)格法2、 物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理實(shí)施辦法3、 機(jī)動車停放服務(wù)收費(fèi)管理辦法4、 物業(yè)服務(wù)收費(fèi)明碼標(biāo)價(jià)規(guī)定（5） 公共事業(yè)收費(fèi)1、 城市供水價(jià)格管理辦法2、 城市電力供應(yīng)與使用條例3、 城市燃?xì)夤芾磙k法（6） 維修基金 住宅共用部分共用設(shè)備設(shè)施維修基金管理辦法（7） 法律責(zé)任1、 物業(yè)管理?xiàng)l例2、 民法3、 刑法4、 民事訴訟法(8) 其他1、 陜西省市場主體住所(經(jīng)營場所)登記管理暫行辦法2、 陜

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