保利家園一期工程監(jiān)理細(xì)則(主體施工)

1、保利家園一工程監(jiān) 理 細(xì) 那 么主體施工審 批：中科金石北京工程咨詢保利家園一工程監(jiān)理部2010 年 09 月 01 日一、工程概況一總體工程簡介1、 工程名稱：保利家園一居住小區(qū)2、 建立：山盈奧開展3、 工程理：浙江江南工程理4、 設(shè)計(jì)：廣東名都設(shè)計(jì)5、 勘察：深圳協(xié)鵬工程勘察6、 施工：保利建立開發(fā)總標(biāo)段一：廣州恒域建立工程標(biāo)段二：浙江金夏建立集團(tuán)7、質(zhì)量監(jiān)視：寶安區(qū)建立工程質(zhì)量監(jiān)視站8、平安監(jiān)視：寶安區(qū)施工平安監(jiān)視站9、監(jiān)理：深圳恒浩建工程工程理10、建立地點(diǎn)：深圳寶安區(qū) 65 區(qū)西鄉(xiāng)鎮(zhèn)坪洲路麻布村南端西南與濱海大道、東南與海城路、東北與興業(yè)路相鄰擬建場地東北角緊鄰興業(yè)路垃圾中轉(zhuǎn)站。1

2、1、 性質(zhì)：國有資金12、 工程類別：安居工程13、 工程等級(jí)：壹級(jí)14、工程用處：普通住宅15、建立規(guī)模：總建筑面積： 199319.60 建筑棟數(shù)： 14 棟建筑層數(shù)： 24-28 層高層住宅建筑高度：構(gòu)造形式：框架 - 剪力墻構(gòu)造16、總造價(jià)： 44010 萬元17、合同監(jiān)理總工： 1095 天最后以各標(biāo)段為準(zhǔn)14、寶城坪洲 ( 二) 居住小區(qū)建筑概況一覽表略二、本分項(xiàng)工程簡介該居住小區(qū)占地面積 67996.90 14 幢 2428 層高層住宅總戶數(shù) 1326 套總建筑面積約 179319.60 地下室建筑面積約 45367.03 計(jì)容積率建筑面積約 133000 建筑覆蓋率 13綠地率

3、為 48框架剪力墻構(gòu)造地下室一層部分兩層地下室設(shè)計(jì)車位 1188 個(gè)地面停車位 170 個(gè)其中商業(yè)停車 60 個(gè)住宅停車 110 個(gè)；小區(qū)內(nèi)配套有超級(jí)、社區(qū)安康效勞中心、文化活動(dòng)中心等需進(jìn)展二次裝修需建立太能、中水處理等設(shè)施。三、本分項(xiàng)工程特點(diǎn)主體構(gòu)造特點(diǎn)：本工程分兩個(gè)組團(tuán)；第一組團(tuán)為1、2、3、4、5、6、7 樓天然微風(fēng)化混合花崗巖巖石根底地基承載力 6000KPa含一層地下室框架剪力墻構(gòu)造車庫用地下室高4.7 米部分樓棟首層高為 5.0 米；原設(shè)計(jì)采用錨桿抗浮單根錨桿抗拔承載力特征值為390KN鋼筋在巖石中有效錨固長度為 2400mm現(xiàn)變更為鋼筋混凝土地下室底板。 第二組團(tuán)中 11、12、

4、13 樓為含兩層地下室框架剪力墻構(gòu)造每層車庫用地下層高4.2 米； 8、9、10、14 棟無地下室部分樓棟首層高 5.0 米；根底采用沖孔灌注樁樁徑 800、1000、1200、1400 四種樁身長 4 米樁端支承為微風(fēng)化混合花崗巖。詳細(xì)詳見設(shè)計(jì)說明。四、本分項(xiàng)工程監(jiān)理的難點(diǎn)及重點(diǎn)和監(jiān)控措施。本工程重點(diǎn)難點(diǎn)一是高支模工程地下室部分的防水工程；設(shè)備安裝與建筑構(gòu)造的協(xié)調(diào)；室外工程與室內(nèi)安裝的協(xié)調(diào)；工緊與施工安排的協(xié)調(diào)；總包與分包理協(xié)調(diào)；平安控制；一、高支模的監(jiān)控措施：1高支模構(gòu)造施工前要求施工編制相應(yīng)施工方案；超過4.2 米高的高支模必須進(jìn)展專家證。2監(jiān)理審查該施工方案的技術(shù)可行性及模板工程支撐體

5、系的平安性；3施工中采取平行檢查的監(jiān)控方式隨時(shí)糾正違規(guī)作法并嚴(yán)格驗(yàn)收程序； 二、防水的監(jiān)控措施：1從事建筑防水工程施工的企業(yè)必須持有建立會(huì)頒發(fā)的防水專業(yè)施工資制證書；2根據(jù)工程實(shí)際情況編制施工方案或技術(shù)措施其內(nèi)容包括：施工程序和工段劃分、施工工藝、技術(shù)措施、質(zhì)量、保護(hù)等并在進(jìn)場前對(duì)操作班進(jìn)展技術(shù)交底；3防水工程施工時(shí)必須按工程量備足合格的防水材料和配套材料、施工工具安排好 臨時(shí)堆場或倉庫配齊純熟操作工具。 其中持有防水專業(yè)施工上崗證人員不應(yīng)少于參加施工人員的 1/3；94審查防水材料的品種、牌必須符合設(shè)計(jì)要求和有關(guān)以及說明的規(guī)定；并且確保材料貨源為業(yè)主選定的品牌同時(shí)應(yīng)不超過有效使用；5防水層的

6、基層必須鞏固、平整、干凈、不起砂、不起皮。涂膜防水層及嵌填封材料的基層必須枯燥6防水工程施工過程中應(yīng)執(zhí)行自檢互檢、交接檢及工序檢查等制度。工程驗(yàn)收時(shí)檢查材料合格證、抽樣復(fù)檢、施工記錄、現(xiàn)場觀測記錄等。三、設(shè)備安裝與建筑構(gòu)造的協(xié)調(diào)一致。詳見專業(yè)工程監(jiān)理細(xì)那么四、室外工程與室內(nèi)安裝的協(xié)調(diào)一致。詳見專業(yè)工程監(jiān)理細(xì)那么五、工緊與施工安排的協(xié)調(diào)一致。詳見專業(yè)工程監(jiān)理細(xì)那么六、總包與分包理協(xié)調(diào)一致。詳見專業(yè)工程監(jiān)理細(xì)那么七、平安控制詳見 ?平安文明施工監(jiān)理方案 ?二、監(jiān)理根據(jù)1、?監(jiān)理合同 ?1、已批準(zhǔn)的監(jiān)理規(guī)劃；2、本專業(yè)工程相關(guān)的、設(shè)計(jì)和技術(shù)資料；3、施工組織設(shè)計(jì)。三、監(jiān)理組織架構(gòu)1、組織架構(gòu)土土土電

7、給造園文建建建氣排價(jià)林檔專監(jiān)監(jiān)專水專綠及工工工理工程程程工程師師師程師師總 監(jiān) 理 工 程 師李先民總監(jiān)理工程師代表建波土建專業(yè)監(jiān)理業(yè)監(jiān)理理員理員業(yè)監(jiān)理專業(yè)監(jiān)業(yè)監(jiān)理化消防監(jiān)理員內(nèi)業(yè)理負(fù)責(zé)人鄭道偉建波彭唐宋四軍宋四軍彭亮蛟寧何愛仲陳麗華四、監(jiān)理目的1、控制目的以不超過業(yè)主與承建商簽訂的工程施工承包合同包干價(jià)為根本控制目的嚴(yán)格控 制設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場簽證和外費(fèi)用支出按照議定的經(jīng)濟(jì)技術(shù)簽證程序及有關(guān)造價(jià)的規(guī)定各種簽證。盡量利用先進(jìn)的技術(shù)和工藝來節(jié)本錢把本錢控制在合同價(jià)格范圍之內(nèi)。2、進(jìn)度控制目的工以合同約定的建立工。3、質(zhì)量控制目的該工程驗(yàn)收評(píng)定等級(jí)到達(dá)合格。保證工程必須符合相應(yīng)質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定的規(guī)定。4、

8、平安文明控制目的嚴(yán)格遵守“ ?廣東建立工程現(xiàn)場文明施工理 ?的規(guī)定爭做文明工地。五、監(jiān)理工作流程1模板工程監(jiān)理工作程序框圖基層處理、材料設(shè)備施工單位測設(shè)軸線、標(biāo)高、截面放樣施工單位軸線、標(biāo)高驗(yàn)收監(jiān)理單位監(jiān)理審核不合格整改施工單位合格模板支安、校正及自檢施工單位模板、支撐系統(tǒng)驗(yàn)收監(jiān)理單位監(jiān)理審核不合格整改施工單位合格簽署驗(yàn)收意見、評(píng)定質(zhì)量等級(jí)監(jiān)理單位提出拆模申請施工單位審查拆模時(shí)砼強(qiáng)度監(jiān)理單位拆模、砼表面缺陷檢查后修補(bǔ)施工單位、監(jiān)理單位模板工程監(jiān)理工作程序框圖2鋼筋工程監(jiān)理工作程序框圖熟悉鋼筋結(jié)構(gòu)圖施工單位、監(jiān)理工程師鋼筋進(jìn)場檢驗(yàn)施工單位、監(jiān)理工程師鋼筋翻樣施工單位監(jiān)理審核不合格鋼筋退場施工單位

9、合格鋼筋進(jìn)場掛牌堆放施工單位檢查電焊工上崗證監(jiān)理工程師試焊施工單位、監(jiān)理工程師鋼筋下料、加工施工單位檢查鋼筋焊接和成型質(zhì)量施工單位綁扎前清理基層、劃線施工單位鋼筋綁扎施工單位焊接接頭現(xiàn)場取樣、試驗(yàn)施工單位、監(jiān)理工程師監(jiān)理審核不合格焊接返工施工單位合格鋼筋綁扎、預(yù)埋件、預(yù)留洞驗(yàn)收施工單位、監(jiān)理工程師監(jiān)理審核不合格返工或整改施工單位合格簽署鋼筋隱蔽驗(yàn)收單監(jiān)理工程師鋼筋工程監(jiān)理工作程序框圖3混凝土工程監(jiān)理工作程序框圖熟悉圖紙、審查砼施工方案監(jiān)理工程師施工機(jī)械準(zhǔn)備、檢查承包人、監(jiān)理工程師原材料準(zhǔn)備、檢查承包人、監(jiān)理工程師砼配合比試配、審定承包人、監(jiān)理工程師隱蔽驗(yàn)收返工承包人簽署砼澆筑令監(jiān)理工程師砼攪拌

10、、運(yùn)輸、澆筑、養(yǎng)護(hù)承包人隨機(jī)抽查動(dòng)態(tài)控制測坍落度制作試塊承 包 人監(jiān)理工程師拆模申請、簽署拆模承包人、監(jiān)理工程師砼質(zhì)量檢查承包人、監(jiān)理工程師有無缺陷提出缺陷修補(bǔ)方案砼缺陷修補(bǔ)承包人簽署中間驗(yàn)收證明監(jiān)理工程師審查修補(bǔ)方案監(jiān)理工程師混凝土工程監(jiān)理工作程序框圖六、本工程監(jiān)理工作的及措施一技術(shù)要求及質(zhì)量控制1、質(zhì)量監(jiān)控重點(diǎn)是抓好工序檢查和物料檢查控制包括事前控制、事中控制和事后控制。事前控制包括物料訂貨前申報(bào)、工序施工前進(jìn)展技術(shù)交底。事中控制的主要手段為物料進(jìn)場驗(yàn)證、工序現(xiàn)場旁站等。事后控制包括對(duì)物料和工序的驗(yàn)收、審查施工記錄等。2、建筑材料的質(zhì)量監(jiān)理要點(diǎn)1控制材料的供給來源：所有工程所需的材料由承建

11、商選擇材料供給承建商應(yīng)盡早知會(huì)監(jiān)理工程師對(duì)材料來源進(jìn)展檢查和測試當(dāng)材料達(dá)不到要求時(shí)承建商應(yīng)隨時(shí)提供其它原材料。2加強(qiáng)對(duì)材料的監(jiān)視：材料監(jiān)視貫穿于工程建立的全過程所有材料在工程驗(yàn)收之前的任何時(shí)候監(jiān)理工程師都有權(quán)進(jìn)展檢查抽樣測試和復(fù)試對(duì)不符合的材料予以回絕。3建材試驗(yàn)監(jiān)理 監(jiān)視承建商的工地試驗(yàn)使其操作符合試驗(yàn)規(guī)程的要求檢查承建商試驗(yàn)結(jié)果的準(zhǔn)確性和可靠性。 向承建商發(fā)出指責(zé)成其及時(shí)進(jìn)展各項(xiàng)試驗(yàn)。 監(jiān)理工程師與承建商共同對(duì)試驗(yàn)工程進(jìn)展現(xiàn)場取樣以保證所有取樣具有代表性。 隨時(shí)檢查現(xiàn)場材料發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)責(zé)承建商進(jìn)展有監(jiān)理工程師參與的試驗(yàn)以確保工程所用材料為合格品。3、常用建材的質(zhì)量監(jiān)理1砼原材料的質(zhì)量控制：

12、 水泥選用水泥時(shí)應(yīng)注意其特性對(duì)砼構(gòu)造強(qiáng)度和使用條件是否有不利影響常用水泥的選用參考表如下：項(xiàng)次砼構(gòu)造環(huán)境條件或特殊要求優(yōu)先可以不得1地面以上不接觸水流的普通環(huán)境硅 酸 鹽 水泥、普通水礦渣水泥、火山灰水泥、粉煤灰泥水泥2厚大體積構(gòu)造施工時(shí)要求水化熱低礦渣水泥、粉煤灰水泥普通水泥、火山灰水泥硅酸鹽水泥、 快硬水泥3要求抗?jié)B普通水泥、硅酸鹽水泥火 山 灰 水泥、粉煤灰水泥4要求耐磨硅 酸 鹽 水礦渣水泥、快硬火山灰水泥、 粉泥、普通水水泥煤灰水泥泥根據(jù)不同部位的構(gòu)造特點(diǎn)選用優(yōu)先品種的水泥。細(xì)骨料a. 一般采用級(jí)配良好、質(zhì)地堅(jiān)硬、顆粒干凈的河砂或海砂各類砂應(yīng)分批檢驗(yàn)各項(xiàng)指標(biāo)合格前方能采用。b. 砂中

13、雜質(zhì)含量：含泥量小于 3；云母含量小于 2；輕物質(zhì)含量小于 1； 硫化物及硫酸鹽折算為SO3小于 1。拌和用水不應(yīng)含影響正常凝結(jié)與硬化的有害雜質(zhì)和油脂、糖類及離酸類。粗骨料a. 應(yīng)采用堅(jiān)硬的碎石分批進(jìn)展檢驗(yàn)每批不宜超過400M3。b. 碎石雜質(zhì)含量：針狀片狀顆粒含量10；泥土含量 1；硫化物及硫酸鹽折算為SO3為 1。外加劑所采用的外加劑必須是經(jīng)過有關(guān)部門檢驗(yàn)并附有檢驗(yàn)合格證明的其性能應(yīng)符合外加劑的規(guī)定。鋼筋每批由同一截面尺寸和同一爐罐的鋼筋以60T 為檢驗(yàn)批檢查出廠質(zhì)量保證書和試驗(yàn)并抽樣檢驗(yàn)在使用過程中發(fā)現(xiàn)有可疑時(shí)再進(jìn)展抽樣檢驗(yàn)。鋼 筋 質(zhì) 量 匯 總 表工程質(zhì)量檢驗(yàn)及認(rèn)可檢驗(yàn)頻率檢驗(yàn)檢驗(yàn)程

14、序認(rèn)可程序化學(xué)成分查檢查出 廠質(zhì)量GB223-1 、檢查出廠合格證；進(jìn)由監(jiān)理熱 扎 鋼 筋保證書 和試驗(yàn)81口鋼材的商檢證工程書的 機(jī) 械 性能冷 彎 鋼 筋的 級(jí) 別 及機(jī)械性能磚每批由 同一 截面尺寸 和同 一爐罐的 鋼筋 以60T 為檢驗(yàn)批2 、經(jīng)認(rèn)可的試驗(yàn)室所做的試驗(yàn)3 、當(dāng)材質(zhì)可疑在監(jiān)理人員在場的情況下由承包商做試驗(yàn)并填寫面認(rèn)可抽檢磚的尺寸、外觀檢查、耐久性、抗壓強(qiáng)度、和抗折強(qiáng)度等。磚 質(zhì) 量 監(jiān) 理 匯 總 表 ：工質(zhì)量檢驗(yàn)及認(rèn)可程檢驗(yàn)頻率檢驗(yàn)檢驗(yàn)程序認(rèn) 可程序標(biāo)抗凍：干出廠合格證及試驗(yàn)；磚廠GB2542-檢查出廠合格證由 監(jiān)理重?fù)p失抽樣一次：吸水率 7 天； 83監(jiān)承從方在場共工

15、 程師2 ；吸水率 27 ；泛標(biāo)：1000萬塊/ 年半月檢GB5101-查一次；1000 萬塊/ 年 85同取樣在監(jiān)理人員在場情況下由書 面可認(rèn)霜：不出一月檢查一次；石灰爆裂：承包商試驗(yàn)填寫現(xiàn)磚粉掉同標(biāo)；泛霜：一個(gè)月；防報(bào)驗(yàn)單屑和脫皮凍：一年備規(guī)格為：長240MM寬大 15MM厚 53MM注4、工序質(zhì)量監(jiān)理要點(diǎn)1建筑施工測量監(jiān)理監(jiān)理首先對(duì)承建商的測量放線方案進(jìn)展審查提出預(yù)防性要求恰當(dāng)?shù)亟o予指導(dǎo)。其次是要求承建商的所有定位放線工作要先自檢、互檢合格后再請監(jiān)理驗(yàn)線。施工測量之流程：檢校校測起始根據(jù)場地平整測量場地控制網(wǎng)測量建筑物的定位放線 根底放線建筑物豎向放線控制建筑物的沉降觀測。根據(jù)?計(jì)量法施

16、行細(xì)那么 ?規(guī)定測量器具在使用前 7-10 天送當(dāng)?shù)赜?jì)量器具檢測部門進(jìn)展檢定。檢定合格方可使用。 承包商向監(jiān)理提供檢定合格證的復(fù)印件其中檢定周： 經(jīng)偉儀 1-3 年；水準(zhǔn)儀 1-2 年；鋼尺 1 年每 2-3 月還需要對(duì)主要軸線關(guān)系進(jìn)展檢校。校測起始根據(jù)：監(jiān)理、業(yè)主、設(shè)計(jì)、承建商共同在場當(dāng)面交樁進(jìn)而催促承建商校測紅線樁的樁位和水準(zhǔn)點(diǎn)的標(biāo)高校測無誤并經(jīng)監(jiān)理批準(zhǔn)后方允許使用。軸線控制網(wǎng)的檢查：首先要檢查各軸線控制樁確定沒有被碰動(dòng)和移位才允許使用。其次要檢查有無用錯(cuò)軸線樁當(dāng)建筑物軸線比擬復(fù)雜時(shí)更要防止用錯(cuò)。豎向放線控制的監(jiān)理：軸線豎向投測精度和必須與之相適應(yīng)這是高層建筑施工測量監(jiān)理的重點(diǎn)。承包商在地

17、下室完成并校測建筑物軸線控制樁后將建筑物輪廓和各細(xì)部軸線準(zhǔn) 確地彈測到± 0.000 首層平面上隨后要將首層軸線逐層向上投測以用作各層放線和構(gòu)造豎向控制的根據(jù)。由于施工場地狹窄無法在建筑物之外的軸線上安置經(jīng)緯儀施測可改用內(nèi)控法用激光鉛直儀施測。層間豎向測量偏向不應(yīng)超過± 3 建筑物全高豎向測量偏向不應(yīng)超過3H/10000且當(dāng) H>90M時(shí)不應(yīng)超過± 20 。建筑物沉降觀測的檢測：建筑物的沉降觀測點(diǎn)布置在底層± 0.000 標(biāo)高線上沿房屋縱橫軸線、四角按規(guī)定埋設(shè)永久性觀測點(diǎn)。 第一次觀測應(yīng)在觀測點(diǎn)安置穩(wěn)固后進(jìn)展以后每施工一層復(fù)測一次直到開工。沉降觀測

18、記錄屬于工程開工之一。2地下防水工程施工質(zhì)量的監(jiān)理防水砼施工質(zhì)量的事前監(jiān)理：審核承包商的施工組織設(shè)計(jì)或施工技術(shù)方案。根據(jù)地下水是否有侵蝕性介質(zhì)審查選用的水泥品種是否適宜、外加劑的品種、摻量應(yīng)由試驗(yàn)；防水砼配合比、抗?jié)B標(biāo)要經(jīng)試配并到達(dá)設(shè)計(jì)要求；砼原材料的質(zhì)量、各項(xiàng)指標(biāo)必須符合施工及驗(yàn)收的規(guī)定。地下水位應(yīng)降至防水工程底部最低標(biāo)高低基坑內(nèi)不得有水。砼的供給必須滿足底板連續(xù)澆灌不留施工縫。防水砼施工質(zhì)量的事中監(jiān)理：復(fù)查防水砼工程的定位放線軸線和標(biāo)高使其符合設(shè)計(jì)要求。對(duì)底板、壁板的模板工程及鋼筋工程進(jìn)展監(jiān)理。穿墻件、預(yù)埋鐵件的數(shù)量埋設(shè)位置及標(biāo)高必須符合設(shè)計(jì)要求；不得漏放或施工后再鑿眼打洞；預(yù)埋件應(yīng)去除鐵

19、銹和焊渣埋件應(yīng)焊止水板并固定結(jié)實(shí)；單預(yù)埋和穿墻套均需加焊止水環(huán)并要滿焊預(yù)埋要與縱橫鋼筋焊牢；預(yù)埋道要做通水試驗(yàn)。驗(yàn)收合格后隱蔽工程驗(yàn)收簽證。孔洞周邊應(yīng)按規(guī)要求設(shè)置加強(qiáng)鋼筋；應(yīng)采取措施防止孔洞下邊砼不實(shí)如在側(cè)邊開門子洞確保澆灌實(shí)。電線宜用無縫鋼確保內(nèi)不進(jìn)水并嚴(yán)禁在振搗時(shí)將電線、開關(guān)盒等埋件的位置擠偏。底板應(yīng)連續(xù)澆灌不得留施工縫。壁板的程度施工縫應(yīng)按設(shè)計(jì)要求和施工的規(guī)定部位設(shè)置；施工縫應(yīng)做成凸縫階形縫或金屬止水片并按施工驗(yàn)收的要求進(jìn)展處理即在澆筑砼前去除浮渣鑿毛沖洗干凈保持潮濕先鋪同標(biāo)的水泥砂漿再澆 筑砼。后澆帶的處理：后澆帶兩側(cè)的模板一定要制作好確保先澆的砼在后澆帶兩側(cè)澆筑實(shí)；后澆與先澆的砼時(shí)間

20、間隔必須符合設(shè)計(jì)要求并不得少于要求的42 天；要用微膨脹砼澆筑后澆帶其強(qiáng)度等級(jí)應(yīng)比先澆砼的高一級(jí)且需先試配強(qiáng)度合格后才允許使用該配合比。澆筑后澆帶時(shí)必須按施工縫的處理養(yǎng)護(hù)不少于28 天。在防水砼構(gòu)造粉刷前和填土前必須檢查防水砼的外觀質(zhì)量應(yīng)符合施工的規(guī)定否那么應(yīng)進(jìn)展缺陷修整。驗(yàn)收合格后隱蔽工程驗(yàn)收簽證。地下室防水砼裂縫控制的監(jiān)理：地下室工程屬于大面積、大體積砼而實(shí)際工程中由于某些環(huán)節(jié)控制不嚴(yán)常常出現(xiàn)裂縫對(duì)砼的自防水性能有很大影響。 當(dāng)然引起砼裂縫的原因是多方面的完全防止砼裂縫的出現(xiàn)還有很多不確定因素需要解決當(dāng)今工程界也一直在探究為此我們將從下面 幾個(gè)方面進(jìn)展控制：a. 水泥的選用：根據(jù)地下室砼施

21、工時(shí)要求水化熱低而且要具有抗?jié)B性能優(yōu)先選用粉煤灰水泥。b. 地下室底板電梯井部位為大體積砼溫度裂縫較為普遍要采取相應(yīng)的技術(shù)措施以盡量減少溫度應(yīng)力。詳細(xì)措施如下：制定適宜的允許溫差內(nèi)外溫差控制在不超過250C ； 加強(qiáng)施工中的溫度觀測；采取適當(dāng)?shù)臏囟瓤刂拼胧┤绻橇戏罆窦颖蓟虮當(dāng)嚢桧?；選擇合理原材料采用良好的配合比來降低水泥用量；砼采取分層澆注；在構(gòu)造的外露面覆蓋一層塑料膜加兩層干草墊保溫。延遲拆模時(shí)間。3鋼筋混凝土工程首先監(jiān)理工程師要認(rèn)真研究建筑圖和構(gòu)造圖領(lǐng)會(huì)設(shè)計(jì)意圖為給水、排水、電氣、通風(fēng)及設(shè)備安裝工程的施工創(chuàng)造條件還應(yīng)組織各專業(yè)監(jiān)理工程師共同核對(duì)圖紙發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)與設(shè)計(jì)人員聯(lián)絡(luò)使各專業(yè)的圖

22、紙得到統(tǒng)一和協(xié)調(diào)。其次要認(rèn)真審核承包商提供的施工組織設(shè)計(jì)務(wù)使其結(jié)合本工程的實(shí)際采取相應(yīng)的組織措施和技術(shù)措施。再者經(jīng)常深化現(xiàn)場發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)向承建商指出催促其改正?？傊龅绞虑爸笇?dǎo)跟蹤監(jiān)視嚴(yán)把驗(yàn)收關(guān)。模板工程監(jiān)理工程師對(duì)此分項(xiàng)工程的監(jiān)理應(yīng)從審核施工組織設(shè)計(jì)的模板工程開場即根據(jù) 地下室及主體工程的構(gòu)造體系、 荷載大小、 合同工及模板周轉(zhuǎn)等情況綜合考慮承建商所選擇的模板和支撐系統(tǒng)是否合理提出審核。模板及支撐系統(tǒng)應(yīng)符合以下原那么：a. 保證工程構(gòu)造和構(gòu)件各部分形狀尺寸與互相位置的正確性；b. 具有足夠的承載力、 剛度和穩(wěn)定性能可靠地承受新澆砼的自重和側(cè)壓力及施工過程中所產(chǎn)生的荷載；c. 構(gòu)造簡單裝拆方便

23、并便于鋼筋綁扎安裝和砼的澆筑、養(yǎng)護(hù)等要求；d. 模板的接縫不漏漿；e. 催促承包商向工人進(jìn)展技術(shù)交底并把有關(guān)質(zhì)量交待給工人以便他們自檢和互檢。如有必要監(jiān)理也要參加給予指導(dǎo)。f. 在施工過程中監(jiān)理工程師應(yīng)注意以下幾個(gè)方面：防止柱炸模造成斷面尺寸鼓出、漏漿砼不實(shí)或蜂窩麻面柱模卡箍間距應(yīng)適當(dāng)不得松扣；為防止柱身偏位或扭曲在支柱模前應(yīng)先在底部彈出中線及檢查線將柱子位置兜方找中校正鋼筋位置在柱底部焊外包框柱子的支撐應(yīng)結(jié)實(shí)；墻模板的對(duì)拉螺栓間距橫箍間距要適當(dāng)陰角處橫箍應(yīng)交圈不得松扣； 墻柱封模前底部雜物必須清理干凈模板下的縫隙必須堵實(shí)；梁、板底模應(yīng)按要求起拱；梁的側(cè)模支撐應(yīng)結(jié)實(shí)防止跑模脹模造成漏漿；預(yù)埋件

24、、預(yù)留孔洞的位置、標(biāo)高尺寸應(yīng)復(fù)核預(yù)埋件固定應(yīng)可靠防止其移位。承建商可根據(jù)砼強(qiáng)度的增長情況和要求側(cè)模的撤除對(duì)于底模承建商應(yīng)征得監(jiān)理工程師同意后方可拆模。鋼筋工程對(duì)鋼筋工程的監(jiān)理就是要監(jiān)視承包商用于所建工程的鋼筋從材料質(zhì)量、鋼筋加工到綁扎均要符合設(shè)計(jì)圖紙和施工要求。熟悉構(gòu)造施工圖明確設(shè)計(jì)鋼筋的品種、規(guī)格、綁扎要求以及構(gòu)造某些部位配筋的特殊處理。有關(guān)配筋變化的圖紙會(huì)審記錄和設(shè)計(jì)變更單應(yīng)及時(shí)在相應(yīng)的構(gòu)造圖上注明防止遺忘造成失誤。鋼筋的性能要符合要求進(jìn)場的鋼筋應(yīng)按爐罐批及直徑分批檢驗(yàn)檢驗(yàn)內(nèi)容包括對(duì)標(biāo)志、外觀的檢查并按有關(guān)的規(guī)定取樣作為力學(xué)性能試驗(yàn)。催促承包商及時(shí)將驗(yàn)收合格的鋼筋運(yùn)進(jìn)鋼筋堆場堆放整齊掛上標(biāo)

25、簽；針對(duì)鋼筋下料、加工對(duì)鋼筋工進(jìn)展詳細(xì)的技術(shù)交底；為防止返工監(jiān)理工程師應(yīng)深化鋼筋加工場對(duì)成型的鋼筋進(jìn)展檢查發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)承包商改正。鋼筋的焊接：首先檢查焊工的焊工考試合格證在正式焊接前必須監(jiān)視焊工根據(jù)現(xiàn)場施工條件進(jìn)展試焊檢驗(yàn)合格后方可批準(zhǔn)上崗。鋼筋綁扎過程中監(jiān)理工程師應(yīng)到現(xiàn)場巡視發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)指出其改正。鋼筋綁扎完畢承包商自檢合格后填報(bào)鋼筋工程隱蔽驗(yàn)收單。工程質(zhì)量檢驗(yàn)及認(rèn)可鋼筋工程質(zhì)量匯總表檢驗(yàn)頻率檢驗(yàn)認(rèn)可程序熱扎鋼筋?鋼筋混凝土用鋼同 一 爐 重 量外觀檢查：用卡尺量。監(jiān)理工程筋?GBJ49984不大于60 力學(xué)性能： 每根取二個(gè)試樣師到現(xiàn)場作 為 一 批 任分別進(jìn)展拉力和冷彎試驗(yàn)。 如監(jiān)視取樣

26、選取二根。有一項(xiàng)結(jié)果不符合規(guī)定的數(shù)并根據(jù)試值那么另取雙倍數(shù)量的試樣驗(yàn)結(jié)果批重做準(zhǔn)鋼材進(jìn)場或拒收冷拉鋼筋?冷拉鋼筋 ?GBJ204同級(jí)別、 同直外觀檢查：用卡尺量。這批鋼材。83徑、重量不大力學(xué)性能： 每根取二個(gè)試樣分于 20 作為別進(jìn)展拉力和冷彎試驗(yàn)。 如有一 批 每 批 任一項(xiàng)結(jié)果不符合規(guī)定的數(shù)值選二根那么另取雙倍數(shù)量的試樣重做鋼 筋 的 品必須符合設(shè)計(jì)要求和有檢查出廠質(zhì)量證明書和試驗(yàn)檢查承包種質(zhì)量關(guān)的規(guī)定商提供的冷 位 鋼 筋的 機(jī) 械 性必須符合設(shè)計(jì)要求和有關(guān)的規(guī)定檢查出廠質(zhì)量證明書、試驗(yàn)和冷拉記錄質(zhì)試保驗(yàn)書并和結(jié)能合現(xiàn)場檢鋼筋外表鋼筋的外表應(yīng)保持清潔觀察檢查查帶有顆粒狀或片狀老銹經(jīng)除銹

27、后仍留有麻點(diǎn)的鋼 筋 嚴(yán) 禁 按 原 規(guī) 格 使用。鋼筋加工鋼筋的規(guī)格、形狀、尺觀察和尺量檢查寸、數(shù)量、錨固長度和接頭位置必須符合設(shè)計(jì)要求和有關(guān)的規(guī)定焊條、焊劑焊條、焊劑的牌、性能檢查出廠質(zhì)量證明書和試驗(yàn)及接頭中使用的鋼板或型鋼必須符合設(shè)計(jì)要求和有關(guān)的規(guī)定焊接接頭焊接接頭的機(jī)械性能試檢查焊接試件試驗(yàn)驗(yàn)結(jié)果必須符合鋼筋焊接及專門的規(guī)定。砼工程a. 監(jiān)理的事前控制：審核施工組織設(shè)計(jì)：要特別注意砼的消費(fèi)輸送、澆筑順序及施工縫的設(shè)置；酷暑 施工砼以及大體積砼的澆筑應(yīng)專門制定施工方案采取相應(yīng)措施；本工程使用的商品砼運(yùn)距不能太遠(yuǎn)須有消費(fèi)答應(yīng)證和年度審核表； 根據(jù)施工要求提出在卸車地點(diǎn)的砼質(zhì)量要求.對(duì)原材的

28、監(jiān)理：不得使用含有害礦物的骨料防止發(fā)生堿骨料反響。審查砼配合比：根據(jù)構(gòu)造設(shè)計(jì)對(duì)砼強(qiáng)度、 抗?jié)B性的要求要求商品砼供給商提早進(jìn)展砼配合比的設(shè)計(jì)與試配。簽署砼澆灌：監(jiān)理工程師對(duì)鋼筋工程、模板工程、水電、通風(fēng)、設(shè)備專業(yè)及砼澆筑前的準(zhǔn)備工作進(jìn)展驗(yàn)收認(rèn)可后簽署澆灌同意澆筑砼。b. 監(jiān)理的事中控制：對(duì)砼供給站的檢查：監(jiān)理要對(duì)攪拌站不定進(jìn)展抽查抽查內(nèi)容有：原材料稱量及加水控制加料順序及攪拌時(shí)間應(yīng)符合；測量塌落度。砼運(yùn)輸： 要嚴(yán)格控制從攪拌機(jī)中卸出到澆筑完畢之延緩時(shí)間不得超過的規(guī)定.砼的澆筑、接搓及振搗：砼的澆筑順序和事先應(yīng)周考慮。對(duì)于大體積、大面積砼的澆筑分層分段要合理層、 段間的間隔時(shí)間要方案好在前一層、

29、段砼初凝前澆筑后一層、段的砼振搗器要插入下一層。對(duì)鋼筋、預(yù)埋件多的地方要認(rèn)真澆筑、振搗實(shí)并防止碰動(dòng)鋼筋及預(yù)埋件。施工縫的留置及處理： 施工縫的留置應(yīng)在砼澆筑之前確定應(yīng)符合規(guī)定要求并得到監(jiān)理工程師認(rèn)可。 在施工縫處繼續(xù)澆筑砼時(shí)監(jiān)理工程師應(yīng)判斷已澆后的砼抗壓強(qiáng)度是否到達(dá) 1.2N/ 2以上并檢查施工縫處鑿毛、清理及接漿情況。加強(qiáng)檢查催促：在砼澆筑過程中監(jiān)理工程師應(yīng)經(jīng)常觀察施工現(xiàn)場對(duì)砼的澆筑質(zhì)量施行動(dòng)態(tài)監(jiān)理對(duì)地下室及主體砼的澆筑施行旁站監(jiān)理確保砼的澆筑質(zhì)量。砼的養(yǎng)護(hù)：催促承建商派專人進(jìn)展養(yǎng)護(hù)在砼強(qiáng)度未到達(dá)1.2N/ 2前不允許在其上作業(yè)。砼質(zhì)量的檢查和缺陷的修整：根據(jù)砼試塊強(qiáng)度判斷澆筑的砼是否到達(dá)設(shè)

30、計(jì)要求的強(qiáng)度。對(duì)拆模后的砼構(gòu)造檢查 其偏向是否超過要求當(dāng)出現(xiàn)蜂窩、 麻面、露筋甚至孔洞時(shí)承建商不得自行修整而是要做好詳細(xì)記錄上報(bào)監(jiān)理部。 監(jiān)理部根據(jù)缺陷的嚴(yán)重程度區(qū)別對(duì)待進(jìn)展修整。對(duì)于影響構(gòu)造性能的缺陷必須會(huì)同設(shè)計(jì)院共同研究處理。砌磚工程1施工準(zhǔn)備階段的監(jiān)理：認(rèn)真研究施工圖紙搞清不同樓層、不同部位對(duì)砌體標(biāo)、砂漿標(biāo)的要求對(duì)各部位砌體的配筋、預(yù)埋件、預(yù)留洞的位置做到心中有數(shù)便于巡視時(shí)檢查；審核承包商的施工技術(shù)方案例如施工留槎應(yīng)作統(tǒng)一考慮等并催促其進(jìn)展技術(shù)交底。復(fù)核承包商測設(shè)的墻體平面尺寸和標(biāo)高。使用。審查承包商提供的磚樣品、出廠證明書、試驗(yàn)符合設(shè)計(jì)及要求才允許其審定承包商提供的砂漿配合比。檢查承包

31、商的原材料、程度運(yùn)輸、垂直運(yùn)輸、砂漿攪拌機(jī)的準(zhǔn)備情況。2砌筑砂漿的拌制：砌筑砂漿是磚砌體的膠結(jié)材料對(duì)砌體的質(zhì)量影響很大。在施工時(shí)承包商往往對(duì)砂漿的配合比、計(jì)量、拌和、使用時(shí)間以及試塊制作、養(yǎng)護(hù)等不太重視監(jiān)理將加大 這方面的監(jiān)理力度。砂漿的拌和監(jiān)理工程師應(yīng)催促承包商根據(jù)審定的砂漿配合比進(jìn)展消費(fèi)稱量要準(zhǔn)確。催促承包商使用機(jī)械拌和砂漿。拌和時(shí)應(yīng)注意投料順序攪拌時(shí)間不少于1.5 。檢查、測定拌出砂漿的質(zhì)量。 保水性要好分層度不大于 2 ；發(fā)現(xiàn)砂漿和易性差容易產(chǎn)生沉淀、泌水現(xiàn)象時(shí)要分析原因催促承包商及時(shí)解決。砂漿試塊的制作：砂漿試塊的制作往往被承包商忽略監(jiān)理工程師應(yīng)及時(shí)檢查和催促。砂漿的使用：砂漿在運(yùn)輸

32、過程中要采取措施防止其離析。 攪出的砂漿應(yīng)及時(shí)使用水泥砂漿和水泥混合砂漿必須在拌成后分別在3內(nèi)和 4內(nèi)使用完畢如氣溫超過 300均相應(yīng)縮短 1。3砌體質(zhì)量監(jiān)理要點(diǎn)：檢查基底的清理情況砂漿、雜物等要去除干凈。基底假設(shè)為混凝土墊層或砌體應(yīng)事先澆水潮濕。檢查承建商的施工方案時(shí)應(yīng)著重檢查其對(duì)墻體垂直度、平整度、標(biāo)高的控制措施。在施工現(xiàn)場檢查首先檢查工人是否立皮數(shù)桿以控制磚的層數(shù)；是否拉線控制磚的程度。催促承建商合理組織施工要同步砌筑盡可能不留搓。當(dāng)要留搓時(shí)留搓的部位、形式必須事先報(bào)請監(jiān)理工程師批準(zhǔn)。接搓時(shí)接搓處必須清理干凈并澆水潮濕。檢查內(nèi)外磚應(yīng)互相咬搓不允許出現(xiàn)豎向通縫；假設(shè)有直搓必須按規(guī)定放置拉結(jié)

33、筋并檢查拉結(jié)筋的長度、間距以及拉接筋部位砂漿的飽滿程度。檢查砌體中的預(yù)埋件、預(yù)留洞及配筋是否符合設(shè)計(jì)要求。5、基坑回填土施工質(zhì)量的監(jiān)理1回填土的土料必須符合設(shè)計(jì)要求和施工的規(guī)定。不得使用腐植土、生活垃圾土、淤泥、凍結(jié)土塊和鹽漬土土的可溶性鹽含量不得大于55500C的有機(jī)質(zhì)燒失量不得大于 5。根據(jù)現(xiàn)場條件建議使用石粉渣確?；靥钔凉こ藤|(zhì)量。2必須按規(guī)定分層夯壓實(shí)取樣測定壓實(shí)后土的干土質(zhì)量度其合格率不應(yīng)小于90 不合格干土質(zhì)量度的最低值與設(shè)計(jì)值的差不應(yīng)大于80KG/M3且不能集中于某一區(qū)域。質(zhì)量允許誤差檢查及認(rèn)可檢查頻率檢驗(yàn)認(rèn)可程序合格不合格干土質(zhì)量度的最按 四 周 每環(huán)法取樣檢查取樣平下道工序施工

34、前應(yīng)得到率不低值與設(shè)計(jì)值的差不應(yīng)20-50M取 樣面圖及試驗(yàn)記錄觀查總監(jiān)理工程師書面認(rèn)可應(yīng)小大 于 80KG/M3且不能一 組 且 不 少 于檢查。否那么不得施工。于集中于某一區(qū)域一組。903 基坑回填土方施工質(zhì)量監(jiān)理匯總表二進(jìn)度控制認(rèn)真審查施工組織設(shè)計(jì)中總方案安排是否合理。審查每周施工進(jìn)度方案安排的可行性如發(fā)現(xiàn)執(zhí)行過程中不能按時(shí)完成方案應(yīng)檢查分析原因及時(shí)采取措施加以調(diào)整確?？傔M(jìn)度方案的實(shí)現(xiàn)。隨時(shí)檢查、搜集并分析施工機(jī)械設(shè)備、工程原材料、勞動(dòng)力的投入和運(yùn)轉(zhuǎn)情況是否滿足工要求達(dá)不到要求應(yīng)及時(shí)加以調(diào)整。保證進(jìn)度方案的實(shí)現(xiàn)。隨時(shí)掌握施工環(huán)境條件變化的影響并及時(shí)予以排除。積極協(xié)調(diào)好施工、業(yè)主、現(xiàn)場周邊

35、之間的關(guān)系盡量防止或減少各種不利因素對(duì)施工進(jìn)度的影響。對(duì)本工程進(jìn)度較為嚴(yán)峻要求監(jiān)理工程師每天應(yīng)與業(yè)主及施工方研究次日的工作安排確保每天工作方案得到落實(shí)必要時(shí)采取獎(jiǎng)罰措施。本項(xiàng)工作要求在合同工內(nèi)完成。氣象記錄、形象進(jìn)度圖表上墻以便隨時(shí)掌握進(jìn)度狀況。×××××××××××三控制認(rèn)真熟悉設(shè)計(jì)圖紙、施工承包合同施工組織設(shè)計(jì)對(duì)其中存在的問題及時(shí)向業(yè) 主提出建議盡量減少由于設(shè)計(jì)圖紙、施工組織設(shè)計(jì)的不合理、 合同有明顯破綻而給業(yè)主造成的損失。同時(shí)也為日后進(jìn)展索賠及反索賠打下根底。嚴(yán)格審查設(shè)計(jì)變更盡量

36、防止設(shè)計(jì)變更引起不必要的增加。認(rèn)真記錄晴雨表及停水、停電情況為由此引起的索賠提供原始根據(jù)。認(rèn)真檢查樁進(jìn)場和余樁出場的數(shù)量并記錄在案；在樁基施工完成后組織業(yè)主、施工共同測量樁頂標(biāo)高；將樁頂標(biāo)高、樁位地表標(biāo)高、樁尖標(biāo)高等測量結(jié)果匯編在旁站監(jiān)理記錄中報(bào)業(yè)主復(fù)核；及時(shí)現(xiàn)場的簽證工作。嚴(yán)格控制現(xiàn)場經(jīng)濟(jì)技術(shù)簽證簽證必須有現(xiàn)場原始數(shù)據(jù)記錄并遵守有關(guān)簽證制度的規(guī)定。四平安文明控制催促施工貫徹施行、有關(guān)部門平安文明施工的規(guī)定； 檢查施工工人進(jìn)場前的平安教育及平安交底記錄；催促施工建立健全現(xiàn)場施工的平安保障體系；并催促施工經(jīng)安監(jiān)站檢查平安達(dá)標(biāo)前方可開場施工。堅(jiān)持日常對(duì)現(xiàn)場平安文明施工進(jìn)展巡視檢查重點(diǎn)檢查平安用電方

37、面發(fā)現(xiàn)存在的平安隱患立即其整改；發(fā)現(xiàn)嚴(yán)重違規(guī)違章行為堅(jiān)決予以處分；催促施工做到文明施工減少對(duì)周圍環(huán)境的噪聲污染和泥漿污染；催促施工做好對(duì)周圍道路及道的沉降、位移觀測控制在設(shè)計(jì)允許范圍內(nèi)確保道的平安確?；拥钠桨膊惶?。施工間正值深圳臺(tái)風(fēng)暴雨季節(jié)檢查施工的應(yīng)急措施落實(shí)情況。××××××七、本監(jiān)理工作形成的質(zhì)量記錄及表格1、監(jiān)理工作形成的質(zhì)量記錄承包資格報(bào)審表施工組織設(shè)計(jì)方案報(bào)審表及審核施工進(jìn)度方案及審核圖紙會(huì)審及技術(shù)交底記錄工程開工準(zhǔn)備檢查場地/ 工序移交記錄工程監(jiān)理配合要求 成品、半成品報(bào)審表工序質(zhì)量檢查臺(tái)帳 工序質(zhì)量監(jiān)理記錄 物料質(zhì)

38、量檢查臺(tái)帳 監(jiān)理工程師書不合格工程單監(jiān)理日記工程監(jiān)理月報(bào)工程部平安監(jiān)理月報(bào)表工程監(jiān)理例會(huì)專題會(huì)議紀(jì)要材料出廠合格證和試驗(yàn)分部分項(xiàng)工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定表。巡視檢查及旁站記錄可以記錄在監(jiān)理日記中平安巡視記錄可以記錄在監(jiān)理日記中其他質(zhì)量記錄2、資料表格均按順德 2007 建筑工程歸檔用統(tǒng)一用表。一、個(gè)人工作總結(jié)時(shí)間過的真快， 轉(zhuǎn)眼之間本年度已經(jīng)接近尾聲， 我是 6 月 30 來到白象春華求是學(xué)校， 承蒙領(lǐng)導(dǎo)不嫌棄我是一個(gè)初出茅廬什么都不懂的混小子，并接納了我在單位工作， 這是我走出“幼稚圓”的第一份工作， 當(dāng)然也少不了我在這里工作的頭銜市場專員， 大專我學(xué)的是機(jī)電一體化專業(yè)， 對(duì)于單位給我安排的市場營銷

39、工作， 剛開始我對(duì)于這份來之不易的工作真是有心拿的起，無心做的好， 因?yàn)槲覜]有接觸過市場營銷這一塊專業(yè)，我都不知道做一些什么，做起來就相當(dāng)吃力。在我不解與困惑的同時(shí)，僅憑對(duì)市場工作的熱情，單位的領(lǐng)導(dǎo)對(duì)我的成長倍感厚望，曾很多次找我談心，提供我在工作精神上結(jié)實(shí)的信心和動(dòng)力，伏案沉思這半年，我做一下簡單的總結(jié)。歸納以下幾點(diǎn)：1. 一切從零開始，積極學(xué)習(xí)市場運(yùn)作有關(guān)方面的專業(yè)知識(shí)，努力做到專業(yè)知識(shí)程度向市場這方面發(fā)展；2. 積極完成領(lǐng)導(dǎo)安排的有關(guān)工作，做到工作上有問題及時(shí)向領(lǐng)導(dǎo)尋求解決問題的方案，不懂就問，努力把工作做好；3. 工作于實(shí)際相符合，調(diào)研市場前景，并做好相應(yīng)的市場計(jì)劃；4. 分析市場需求，尋求招生市場關(guān)鍵在于哪，對(duì)市場的認(rèn)識(shí)也有一個(gè)比較透明的掌握，并做好市場月報(bào)表；5. 在不斷的學(xué)習(xí)知識(shí)和積累經(jīng)驗(yàn)的同時(shí)，自己的能力，業(yè)務(wù)水平都比以前有了一個(gè)較大幅度的提高；6. 在每個(gè)月里設(shè)計(jì)好當(dāng)月招生廣告，如：廣告紙、調(diào)幅、寫真廣告等，并積極的投入到市場的運(yùn)作；7. 對(duì)于市場活動(dòng)，如講座、校外設(shè)點(diǎn)宣傳，能很好的做好市場活動(dòng)的策劃，并執(zhí)行；8. “知彼知己，百戰(zhàn)不殆”調(diào)研當(dāng)?shù)仄渌嘤?xùn)