東莞房屋安全鑒定合同

1、 東莞市房屋安全鑒定合同 合同編號：房屋安全鑒定合同甲方： 東莞市道滘鎮(zhèn)人民政府重點工程辦公室 乙方： 依照中華人民共和國合同法及其他有關法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本鑒定工程事項協(xié)商一致，訂立本合同。一、 房屋鑒定工程概況(一)項目名稱：東莞市道滘鎮(zhèn)安老院鑒定圖紙恢復服務采購項目 (二)房屋地址： 道滘鎮(zhèn)南城村委會后面 (三)房屋鑒定原因：房屋結(jié)構(gòu)安全鑒定 二、房屋鑒定工程范圍(一)甲方工作內(nèi)容：1、向乙方提交鑒定委托書及以下資料（已提交的打“”）：（1）甲方身份證明材料； （2）房屋所有權證、租賃合同、代管或者托管協(xié)議； （3）地質(zhì)勘察資料；（4）房屋目前使

2、用用途證明；2、乙方因檢測鑒定需要要求甲方提供的其他技術資料：（1）： （2）： （3）： 3、應于 日內(nèi)提供上述資料，并對其完整性、正確性及時限負責；甲方不得要求乙方違反國家有關標準進行房屋安全檢測及鑒定的技術服務。4、提供鑒定現(xiàn)場的水源、電源及鑒定所需的工作面。5、應委派一人負責鑒定現(xiàn)場協(xié)調(diào)，有關鑒定工作過程中所需處理的問題，提供必要的工作等方便條件。 (二)乙方工作內(nèi)容：1、調(diào)查摸清房屋的歷史和現(xiàn)狀，根據(jù)建筑物的使用歷史、現(xiàn)狀、環(huán)境及結(jié)構(gòu)承受的荷載，根據(jù)甲方提供的地質(zhì)工程巖土勘察報告（若無巖土勘察報告，需補勘），分析目前該建筑物基礎是否存在不良情況。2、現(xiàn)場查勘、測試，記錄各種數(shù)據(jù)和狀況

3、。開挖查明基礎，了解基礎類型、尺寸及埋深等，每棟建筑物基礎開挖2處。3、檢測、驗算，整理技術資料。依據(jù)鉆芯法檢測混凝土強度技術規(guī)程（CECS03:88）對建筑主體結(jié)構(gòu)的混凝土構(gòu)建鉆取混凝土芯樣，確定混凝土構(gòu)件的強度。4、全面分析，論證定性，作出綜合判斷。建筑物整體傾斜，依據(jù)國家現(xiàn)行規(guī)范、標準規(guī)定，必須由有測量資質(zhì)的單位進行測量并出具觀測報告。5、檢測該建筑的結(jié)構(gòu)形式、結(jié)構(gòu)布置、建筑層數(shù)、主要構(gòu)件的幾何尺寸、樓板的厚度，檢測構(gòu)件外觀，對外觀有損傷、缺陷及明顯撓度變形的結(jié)構(gòu)構(gòu)件做詳細記錄；檢查梁、柱、板及填充墻（或承載墻）有否可見裂縫，檢測裂縫寬度、裂縫位置及裂縫的分布情況，并提出相應的處理措施；

4、檢測梁、柱、板的鋼筋配置情況，并開鑿檢查；檢測梁、柱、板的混凝土施工質(zhì)量，確定是否存在不密實區(qū)及空洞；檢查建筑物的外觀質(zhì)量，圍護結(jié)構(gòu)是否滿足安全使用要求。6、根據(jù)檢測結(jié)果、國家規(guī)范及周圍的使用情況對該建筑物地基、基礎、主體結(jié)構(gòu)進行計算復核，并對建筑物結(jié)構(gòu)進行抗震性能分析。7、出具房屋安全鑒定報告書，不含向住建局辦理審核備案。8、負責組成聯(lián)合體的檢測、測量、勘察單位，保證各聯(lián)合體單位具有在莞從業(yè)資格、按有關的法律，法規(guī)及規(guī)范和技術標準進行工作。9、提交出具一式四份房屋安全鑒定報告書給甲方。10、對鑒定報告中提出需加固補強的，提供后續(xù)技術服務和咨詢。11、鑒定工作完成后，只負責地基基礎開挖部分的回

5、填，不負責對鑒定過程中所損壞結(jié)構(gòu)部分進行修補和對地基基礎開挖部分進行恢復，不負責清理安全鑒定前施工現(xiàn)場所需要清理的廢棄物料。三、合同工期（1）本合同簽訂后 5 日內(nèi)，乙方須進行現(xiàn)場查勘（指乙方工作內(nèi)容的第1、2條）；（2）乙方在現(xiàn)場查勘之日起，于 2018 年 6 月 11 日前出具鑒定報告，最遲應在 2018 年 6 月 13 日前出具鑒定報告；（3）房屋結(jié)構(gòu)復雜、鑒定難度較大，在規(guī)定的時間內(nèi)不能完成鑒定的，應當向甲方說明情況，另行簽訂補充協(xié)議，并根據(jù)實際情況出具階段性鑒定文件。四、質(zhì)量標準房屋安全鑒定采用主要規(guī)范、標準有：1.民用建筑可靠性鑒定標準 GB50292 - 19992.工業(yè)建筑

6、可靠性鑒定標準 GB5014420083.危險房屋鑒定標準 JGJ125 - 994.建筑結(jié)構(gòu)檢測技術標準 GB/T50344 - 20045.混凝土強度檢驗評定標準GBJ107 - 876.混凝土結(jié)構(gòu)加固技術規(guī)范GB 50367-2006 7.鉆芯法檢測混凝土抗壓強度技術規(guī)程CECS03 ：20078. 國家現(xiàn)行2000系列結(jié)構(gòu)設計規(guī)范9 .東莞市歷史遺留違章建筑結(jié)構(gòu)安全檢測鑒定指南五、收費標準、鑒定面積、合同價款（一）房屋安全鑒定費用:按每平方米鑒定建筑面積 元計收。（二）鑒定總面積： 7100 平方米。如果實際鑒定建筑面積與上款面積不符，實際面積超出預算面積的，不再做出任何補償。實際面積

7、少于預算面積的，則以實際鑒定建筑面積為準，并調(diào)整鑒定費用。（三）鑒定費用總金額：￥ 元； （大寫）: 。六、付款方式甲方收到乙方提交的房屋安全鑒定報告書后，經(jīng)鎮(zhèn)財政審核通過，并提交請款申請后30個工作日內(nèi)甲方付全部費用。七、組成合同的文件1、 無 2、 八、雙方責任（一）甲方1、甲方如未能按合同約定支付給乙方的鑒定費用時，逾期天數(shù)按銀行滯納金向乙方支付賠償費。2、應提交乙方的資料超過規(guī)定期限 7 天以內(nèi)，乙方按本合同第三條規(guī)定交付鑒定報告的時間順延；甲方交付上述資料超過規(guī)定期限 7 天以上時，乙方有權重新確定提交鑒定報告的時間。3、甲方應保護乙方的投標書、數(shù)據(jù)、計算軟件、專利技術、房屋安全鑒定

8、報告。未經(jīng)乙方同意，甲方對乙方交付技術文件不得擅自修改、復制或向第三人轉(zhuǎn)讓或用于本合同外的項目，如發(fā)生以上情況，甲方應負法律責任，乙方有權向委托方提出索賠。4、因變更委托項目、規(guī)模、條件或因提交的資料錯誤，以致造成乙方需返工時，雙方除需另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議（或另訂合同）、重新明確有關條款外，甲方應按承接方所耗工作量向承接方增付服務費用。（二）乙方1、自覺遵守國家有關法律、法規(guī)，嚴格按照國家行業(yè)標準開展房屋安全鑒定工作。2、本次房屋安全鑒定項目所涉及的單棟建筑物均需檢測，若檢測完成后，該建筑物構(gòu)件的混凝土強度及配筋均與現(xiàn)行的國家相關規(guī)范基本相符，則乙方出具的房屋安全鑒定報告書均能通過，其房屋的安

9、全狀態(tài)可達到B類（含B類）以上；若檢測完成后，該建筑物構(gòu)件的混凝土強度或配筋與現(xiàn)行的國家相關規(guī)范不相符，導致乙方出具的房屋安全鑒定報告書中有加固的構(gòu)件，其房屋的安全狀態(tài)達不到B類（含B類）以上，則加固處理費用由甲方負責，乙方提供后續(xù)技術服務與咨詢。3、乙方負責鑒定報告的質(zhì)量。因弄虛作假、計算錯誤等乙方原因?qū)е妈b定報告的鑒定結(jié)論與建筑物實際情況不符，造成經(jīng)濟損失及安全事故，應免收受損失部分的檢測鑒定費，并承擔相應的法律責任。九、有關事宜（一）本合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應及時協(xié)商解決。如雙方協(xié)商不成，經(jīng)雙方同意，可向市建設局申請調(diào)解。（二）由于不可抗力因素致使合同無法履行時，雙方應及時協(xié)商解決。（三）未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議。（四）雙方的協(xié)商補充條款、補充協(xié)議與本合同均具效力。（五）房屋安全鑒定承諾書同本合同具有同等法律效力（六）本合同經(jīng)甲乙雙方鑒字蓋章即時生效。（七）本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲、乙雙方確定，在本合同有效期內(nèi)，甲方指定 為甲方項目聯(lián)系人，乙方指定 乙方項目聯(lián)系人，項目聯(lián)系人負責本項目進行過程中的協(xié)調(diào)工作，以使本項目順利進行。十、 合同生效合同訂立時間： 年 月 日合同