中外準則對比講義格式

1、主講人：陳明海中外準則對比 中 國 資 產(chǎn) 評 估 協(xié) 會CHINA Appraisal Society 中國的評估實踐，約30年中國的評估準則研究和準備，約20年中國以準則為基礎(chǔ)的實踐，約10年（以前其他規(guī)范）中國評估準則體系公開發(fā)布，2007年國外的現(xiàn)代評估實踐，約60年國外最早的評估準則，約40年通過對比更好地了解國際評估理論和實踐的發(fā)展動態(tài)更好地制定、理解和實施我國的評估準則。 中 國 資 產(chǎn) 評 估 協(xié) 會CHINA Appraisal Society 比較對象的選擇（一）國際評估準則的獨特地位（二）USPAP的知名度（三）歐洲準則的代表性（四）英國紅皮書的歷史地位 中 國 資 產(chǎn)

2、評 估 協(xié) 會CHINA Appraisal Society 主要內(nèi)容主要內(nèi)容國外準則簡介第二部分第二部分 我國準則體系介紹第三部分第三部分 中外準則的異同第四部分第四部分 對我國準則制定的啟示 中 國 資 產(chǎn) 評 估 協(xié) 會CHINA Appraisal Society 第一部分 國外準則簡介一、國際評估準則*國際評估準則理事會。*1984，第一版。2007年，第八版。*21個項目，1個征求意見稿*1、價值類型概念 2、多層次設(shè)計 3、綜合性定位二、國際評估界的發(fā)展對中國的影響二、國際評估界的發(fā)展對中國的影響國際評估準則1984年1994年1997年2000年2001年2003年2005年第

3、一版第四版第五版第六版第二版第三版第七版確定市場價值定義第一批評估指南，針對企業(yè)價值評估、無形資產(chǎn)評估、廠場設(shè)備評估和動產(chǎn)評估反映國際會計準則委員會對國際財務(wù)報告準則的改革 中 國 資 產(chǎn) 評 估 協(xié) 會CHINA Appraisal Society 第一部分 國外準則簡介二、美國專業(yè)評估執(zhí)業(yè)統(tǒng)一準則*評估促進會。*1987年第一部USPAP，目前是2008-2009版。*10個準則，5個公告。另有配套的咨詢意見。*1、操作性強、對條款有深入解釋。 2、綜合性 3、重復(fù)內(nèi)容多 4、對會計準則的關(guān)注不夠 5、Scope of work 中 國 資 產(chǎn) 評 估 協(xié) 會CHINA Appraisal

4、 Society 第一部分 國外準則簡介三、歐洲評估準則*歐洲評估師聯(lián)合會*1978年第一版。2003年，第六版。*9個準則，14個指導(dǎo)意見*1、從財務(wù)報告目的起家 2、較少涉及職業(yè)道德準則 3、抵押貸款價值 中 國 資 產(chǎn) 評 估 協(xié) 會CHINA Appraisal Society 第一部分 國外準則簡介四、英國評估準則*皇家特許測量師學(xué)會*19762007年發(fā)布第六版*11個全球準則，10個英國準則*1、以不動產(chǎn)起家，以不動產(chǎn)傳世。 2、內(nèi)容豐富，操作性強。 3、Valuation uncertainty 中 國 資 產(chǎn) 評 估 協(xié) 會CHINA Appraisal Society 第二

5、部分 我國準則體系介紹一、制定者*財政部、中國資產(chǎn)評估協(xié)會*財政部有“資產(chǎn)評估準則委員會” 中評協(xié)有“資產(chǎn)評估準則技術(shù)委員會”和“資 產(chǎn)評估準則咨詢委員會”已發(fā)布的已發(fā)布的17項評估準則項評估準則資產(chǎn)評估基本準則（2004）資產(chǎn)評估職業(yè)道德基本準則（2004）評估報告準則（2007）評估程序準則（2007）業(yè)務(wù)約定書準則（2007）工作底稿準則（2007）無形資產(chǎn)評估準則（2001）（2008）機器設(shè)備評估準則（2007）不動產(chǎn)評估準則（2007）以財務(wù)報告為目的的評估指南（試行）（2007）企業(yè)國有資產(chǎn)評估報告指南（2008）注冊資產(chǎn)評估師關(guān)注評估對象法律權(quán)屬指導(dǎo)意見（2003）珠寶首飾評估

6、指導(dǎo)意見（2003）企業(yè)價值評估指導(dǎo)意見（試行）（2004）金融不良資產(chǎn)評估指導(dǎo)意見（試行）（2005）資產(chǎn)評估價值類型指導(dǎo)意見（2007） 專利資產(chǎn)評估指導(dǎo)意見（2008） 中 國 資 產(chǎn) 評 估 協(xié) 會CHINA Appraisal Society 第二部分 我國準則體系介紹二、我國資產(chǎn)評估準則體系1、開放、靈活的體系。2、既規(guī)范評估師行為，又影響委托方、監(jiān) 管部門。3、既有“綱”又有“目”。4、突出評估師職業(yè)道德規(guī)范。5、重視評估程序準則。6、對評估師權(quán)益進行合理保護。 中 國 資 產(chǎn) 評 估 協(xié) 會CHINA Appraisal Society 第三部分 中外準則的異同一、主要相同點*

7、基本理念*主要評估方法*重視職業(yè)道德*原則性導(dǎo)向*嘗試涵蓋各種資產(chǎn)*以評估師為規(guī)范對象 中 國 資 產(chǎn) 評 估 協(xié) 會CHINA Appraisal Society 第三部分 中外準則的異同二、明顯差異點 1.對評估報告的規(guī)范 2.對職業(yè)道德的規(guī)范形式 3.對現(xiàn)時、追溯、前瞻評估業(yè)務(wù)的規(guī)范 4.對評估復(fù)核的關(guān)注 5.對財務(wù)報告目的評估的關(guān)注 中 國 資 產(chǎn) 評 估 協(xié) 會CHINA Appraisal Society 第三部分 中外準則的異同二、明顯差異點我國評估準則的獨特之處 1.對評估業(yè)務(wù)的終止做出規(guī)定，防范評估業(yè)務(wù)風險 2.對評估程序的關(guān)注 3.獨特的項目 中 國 資 產(chǎn) 評 估 協(xié) 會CHINA Appraisal Society 第四部分 對我國準則制定的啟示一、重視對術(shù)語的解釋二、原則性為主三、關(guān)注新業(yè)務(wù)四、趨同（借鑒麥迪遜協(xié)議）五、制定中國的USPAP 中 國 資 產(chǎn) 評 估 協(xié) 會CHINA Appraisal Society 謝謝