工程造價(jià)控制的優(yōu)勢(shì)與造價(jià)控制的重要性

1、工程造價(jià)控制的優(yōu)勢(shì)與造價(jià)控制的重要性一、工程管理造價(jià)概念 工程造價(jià)就是指某些工程工程在建 設(shè)的時(shí)候所花費(fèi)的一切 費(fèi)用。而對(duì)在建設(shè)工程在投資的決策階段 和設(shè)計(jì)階段、 招標(biāo)以及 投標(biāo)階段到最后的工程的實(shí)施階段及其 結(jié)算階段這整個(gè)過(guò)程的 管理就是我們通常所說(shuō)的工程造價(jià)管理。 控制建設(shè)的工程投資在 所批準(zhǔn)的一定的投資限額里， 確保能夠 實(shí)現(xiàn)工程管理的目標(biāo)， 從 而能夠合理有效的運(yùn)用財(cái)力、 人力以 及物力， 使工程建設(shè)工程能 夠取得很好的投資效益。二、工程造價(jià)控制在工程工程管理全過(guò)程中的作用 工程造 價(jià)涉及到國(guó)民經(jīng)濟(jì)各部門(mén)、 各行業(yè)， 涉及社會(huì)再生產(chǎn) 中的各個(gè) 環(huán)節(jié)， 也直接關(guān)系到人民群眾的生活和城鎮(zhèn)居

2、民的居住 條件。 其作用主要表達(dá)在以下幾個(gè)方面：1. 工程造價(jià)是工程決策的依據(jù) 建設(shè)工程造價(jià)是工程決策階 段進(jìn)行工程財(cái)務(wù)分析和經(jīng)濟(jì)評(píng) 價(jià)的重要依據(jù)。 工程造價(jià)決定著 工程的一次費(fèi)用。 投資者是否值 得投資、 是否有足夠的財(cái)務(wù)能 力， 是工程決策中要考慮的主要問(wèn) 題。2. 工程造價(jià)是制定投資方案和控制投資的依據(jù) 投資方案是 按照建設(shè)工期、 工程進(jìn)度和建設(shè)工程價(jià)格等逐年 分月加以指定的。 正確的投資方案有助于合理和有效地使用資 金 工程造價(jià)是通過(guò)屢次預(yù)估、最終通過(guò)竣工決算確定下來(lái)的。 這種 控制是在投資者財(cái)務(wù)能力的限度內(nèi)為取得既定的投資效益 所必 需的。3. 工程造價(jià)是籌集建設(shè)資金的依據(jù) 投資體制

3、的改革和市場(chǎng) 經(jīng)濟(jì)的建立， 要求工程投資者必須有 很強(qiáng)的籌資能力， 以保證 工程建設(shè)有充足的資金供給。 工程造價(jià) 根本決定了建設(shè)資金的 需要量， 從而為籌集資金提供了比擬準(zhǔn)確 的依據(jù)。4. 工程造價(jià)是評(píng)價(jià)投資效果的重要指標(biāo) 工程造價(jià)自身形成 一個(gè)指標(biāo)體系， 能夠?yàn)樵u(píng)價(jià)投資效果提供 多種評(píng)價(jià)指標(biāo)， 并能 夠形成新的價(jià)格信息， 為今后類(lèi)似工程的投 資提供參照系。5. 工程造價(jià)是利益合理分配和調(diào)節(jié)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的手段 工程造 價(jià)的上下涉及到國(guó)民經(jīng)濟(jì)各部門(mén)和企業(yè)間的利益分 配。在市場(chǎng)經(jīng) 濟(jì)體制下，工程造價(jià)會(huì)受供求狀況的影響，并在圍 繞價(jià)值的波動(dòng) 中實(shí)現(xiàn)對(duì)建設(shè)規(guī)模、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)和利益分配的調(diào)節(jié)。三、建設(shè)工程管理各

4、階段的工程造價(jià)控制的重要性1. 建設(shè)工程投資決策階段工程造價(jià)控制的重要性 在建設(shè)項(xiàng) 目投資決策階段， 工程的各項(xiàng)技術(shù)經(jīng)濟(jì)決策， 對(duì)建 設(shè)工程造價(jià) 以及工程建成投產(chǎn)后的經(jīng)濟(jì)效益，有著決定性的影 響，是建設(shè)工 程造價(jià)控制的重要階段。 作為工程造價(jià)管理人員在 決策階段應(yīng) 編制可行性研究報(bào)告，并對(duì)擬建工程進(jìn)行經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)， 選擇技術(shù)上 可行、 經(jīng)濟(jì)上例題的建設(shè)方案， 并在優(yōu)化建設(shè)方案的 根底上， 編制高質(zhì)量的工程投資估算， 使其在工程建設(shè)中真正起 到控制 工程總投資的作用。2. 建設(shè)工程設(shè)計(jì)階段工程造價(jià)控制的重要性 在工程作出投 資決策后，控制工程造價(jià)的關(guān)鍵就在于設(shè)計(jì)。設(shè)計(jì)是在技術(shù)和經(jīng)濟(jì)上對(duì)擬建工程的實(shí)施

5、進(jìn)行全面的安排， 也是 對(duì)工程建設(shè)進(jìn)行規(guī)劃的過(guò)程。 技術(shù)先進(jìn)、 經(jīng)濟(jì)合理的設(shè)計(jì)能使 項(xiàng) 目建設(shè)縮短工期、節(jié)省投資、提高效益。3. 建設(shè)工程工程實(shí)施階段工程造價(jià)控制的重要性 在建設(shè)項(xiàng) 目的工程實(shí)施階段最主要的是工程產(chǎn)出物的生成 及其管理與控 制，因?yàn)檫@一階段是整個(gè)工程產(chǎn)出物的生成階段， 所以這一階段 的工作還與建設(shè)工程所涉及的專(zhuān)業(yè)技術(shù)有關(guān)。 所以 建設(shè)工程工 程實(shí)施階段是建設(shè)工程的一個(gè)重要階段， 是人力、 物 力、財(cái)力、 消耗的主要階段，需要集中投入大量的資金和各種資 源。四、目前我國(guó)建筑工程造價(jià)存在的問(wèn)題 隨著我國(guó)建筑業(yè)的 開(kāi)展， 建筑工程造價(jià)中存在的問(wèn)題漸漸的 顯現(xiàn)出來(lái)， 已越來(lái)越 影響到整

6、體建筑工程建設(shè)的管理， 也阻礙了 我國(guó)建筑行業(yè)的發(fā) 展。 總體來(lái)說(shuō)， 我國(guó)對(duì)建筑工程造價(jià)缺乏有效 的控制，具體來(lái) 說(shuō)我國(guó)建筑工程造價(jià)存在的問(wèn)題主要表現(xiàn)在以下 幾個(gè)方面：1. 建筑工程全過(guò)程造價(jià)控制存在問(wèn)題建筑工程全過(guò)程造價(jià) 控制是一個(gè)系統(tǒng)的控制， 而不是某一局部， 而在實(shí)踐中建筑工 程 造價(jià)在整個(gè)建筑工程的過(guò)程中往往只是側(cè)重于其中的某些部 分 的工程造價(jià)控制， 又無(wú)視了其他局部的工程造價(jià)控制， 具體 表現(xiàn) 在：1.1 因不重視前期投資決策、 設(shè)計(jì)階段的工程造價(jià)的管理工 作，建設(shè)前期確定工程造價(jià)缺乏有效的依據(jù)， 我國(guó)的工程建設(shè)長(zhǎng)期以來(lái)一直存在著嚴(yán)重的投資膨脹現(xiàn)象， 因而造成了建設(shè)工期不 能按時(shí)完

7、成，工程造價(jià)有逐步增高的趨勢(shì)。1.2 設(shè)計(jì)階段的建筑工程造價(jià)控制管理相對(duì)較弱， 總的來(lái)說(shuō) 我國(guó)許多設(shè)計(jì)單位不能夠?qū)ㄖこ坦こ痰募夹g(shù)、 經(jīng)濟(jì)要素進(jìn)行 深入的分析，在設(shè)計(jì)中更多的是注重技術(shù)指標(biāo)而無(wú)視經(jīng)濟(jì)效益， 由于缺少造價(jià)指標(biāo)的約束， 造成設(shè)計(jì)者的設(shè)計(jì)思想比擬保守， 工 程設(shè)計(jì)圖的質(zhì)量很難保證； 另外在工程量清單中由于工程量錯(cuò) 算、 漏算，直接導(dǎo)致了暫估工程的增加，嚴(yán)重影響到招投標(biāo)工作 的質(zhì) 量，最終導(dǎo)致整個(gè)建筑工程造價(jià)無(wú)法有效控制。1.3 由于建筑工程自身具有復(fù)雜性以及施工階段的工程造 價(jià)的控制管理不到位， 在會(huì)審中或在施工過(guò)程中施工圖出現(xiàn)會(huì)有 許多的問(wèn)題， 導(dǎo)致在施工階段工程設(shè)計(jì)還會(huì)發(fā)生變更

8、， 造成先 干 后變的問(wèn)題，以至于工程造價(jià)會(huì)突破概算。1.4 工程竣工結(jié)算階段的工程造價(jià)控制是整個(gè)工程造價(jià)控 制中十分重要的一個(gè)環(huán)節(jié)。 實(shí)踐中大多數(shù)的工程工程在工程竣工 決算時(shí)，施工承包方往往會(huì)弄虛作假在竣工結(jié)算書(shū)中增加造價(jià)， 承包方與發(fā)包方互相推諉、 扯皮，造成工程結(jié)算拖很長(zhǎng)實(shí)踐， 極 大 的影響到了工程建設(shè)工程的驗(yàn)收、 使用及帶來(lái)的經(jīng)濟(jì)效益和建 筑 工程造價(jià)確實(shí)認(rèn)。2. 建筑工程造價(jià)在預(yù)算管理中存在問(wèn)題首先，建筑工程造 價(jià)在預(yù)算管理中存在投資失控的問(wèn)題。 隨著我國(guó)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)不斷的 開(kāi)展和根底設(shè)施建設(shè)的不斷開(kāi)展開(kāi)展， 我國(guó)承攬工程設(shè)計(jì)、 施 工 的單位和企業(yè)快速的增長(zhǎng)， 然而數(shù)量的增長(zhǎng)也造成了建筑企 業(yè)的 質(zhì)量各有不同。 再者， 在建筑工程造價(jià)中的預(yù)算管理中存 在概算 超估算、預(yù)算超概算的問(wèn)題。3. 建筑工程造價(jià)不利于建筑業(yè)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)機(jī)制的