第三章建筑工程建筑面積計(jì)算

1、第三章建筑工程建筑面積計(jì)算考試要點(diǎn)歸納考試要點(diǎn)歸納 1.掌握建筑面積的計(jì)算規(guī)定，以及應(yīng)用計(jì)算規(guī)定對(duì)建掌握建筑面積的計(jì)算規(guī)定，以及應(yīng)用計(jì)算規(guī)定對(duì)建筑工程建筑面積進(jìn)行計(jì)算。筑工程建筑面積進(jìn)行計(jì)算。 2.熟悉建筑面積的概念。熟悉建筑面積的概念。 3.了解建筑面積的作用。了解建筑面積的作用。 考點(diǎn)剖析：考點(diǎn)剖析： 本節(jié)的主要內(nèi)容是建筑面積的概念與作用，考試重點(diǎn)集中在本節(jié)的主要內(nèi)容是建筑面積的概念與作用，考試重點(diǎn)集中在概念、作用的相關(guān)內(nèi)容。考生應(yīng)重點(diǎn)掌握建筑面積的概念、建筑概念、作用的相關(guān)內(nèi)容?？忌鷳?yīng)重點(diǎn)掌握建筑面積的概念、建筑面積的作用等內(nèi)容。面積的作用等內(nèi)容。 第一節(jié)第一節(jié) 建筑面積的概念與作用建筑

2、面積的概念與作用 知識(shí)要點(diǎn)集成知識(shí)要點(diǎn)集成建筑面積的概念建筑面積的概念 建筑面積是指建筑物（包括墻體）所形成的樓地面面積，建筑面積是指建筑物（包括墻體）所形成的樓地面面積，包括附屬于建筑物的室外陽臺(tái)、雨篷、檐廊、室外走廊、包括附屬于建筑物的室外陽臺(tái)、雨篷、檐廊、室外走廊、室外樓梯等的面積。室外樓梯等的面積。 建筑面積由建筑物占地面積、各樓層、隔層面積（地上、建筑面積由建筑物占地面積、各樓層、隔層面積（地上、地下）的總和構(gòu)成，包括建筑物的使用面積、輔助面積和地下）的總和構(gòu)成，包括建筑物的使用面積、輔助面積和結(jié)構(gòu)面積。結(jié)構(gòu)面積。 建筑面積建筑面積=使用面積使用面積+輔助面積輔助面積+結(jié)構(gòu)面積結(jié)構(gòu)面

3、積 有效面積有效面積=使用面積使用面積+輔助面積輔助面積建筑面積使用面積輔助面積結(jié)構(gòu)面積直接為生產(chǎn)或生活使用的凈面積輔助生產(chǎn)或生活所占的凈面積墻、柱等構(gòu)件所占面積樓梯間|走道建筑面積的概念建筑面積的概念 建筑面積的作用建筑面積的作用 1、建筑面積是確定建設(shè)規(guī)模的重要指標(biāo)、建筑面積是確定建設(shè)規(guī)模的重要指標(biāo) 2建筑面積是計(jì)算單位面積造價(jià)、人工單位消耗量指標(biāo)、建筑面積是計(jì)算單位面積造價(jià)、人工單位消耗量指標(biāo)、材料單位消耗量指標(biāo)、工程量單位消耗量指標(biāo)的依據(jù)。材料單位消耗量指標(biāo)、工程量單位消耗量指標(biāo)的依據(jù)。 3建筑面積是評(píng)價(jià)設(shè)計(jì)方案的依據(jù)建筑面積是評(píng)價(jià)設(shè)計(jì)方案的依據(jù) 4建筑面積是計(jì)算有關(guān)分項(xiàng)工程量的依據(jù)建

4、筑面積是計(jì)算有關(guān)分項(xiàng)工程量的依據(jù) 考點(diǎn)剖析：考點(diǎn)剖析： 本節(jié)的主要內(nèi)容是建筑面積的計(jì)算規(guī)則與方法，考試重點(diǎn)集中本節(jié)的主要內(nèi)容是建筑面積的計(jì)算規(guī)則與方法，考試重點(diǎn)集中在計(jì)算規(guī)則、計(jì)算方法的相關(guān)內(nèi)容?？忌鷳?yīng)重點(diǎn)掌握建筑面積的計(jì)在計(jì)算規(guī)則、計(jì)算方法的相關(guān)內(nèi)容。考生應(yīng)重點(diǎn)掌握建筑面積的計(jì)算規(guī)則、計(jì)算方法等內(nèi)容。算規(guī)則、計(jì)算方法等內(nèi)容。 第二節(jié)第二節(jié) 建筑面積計(jì)算規(guī)則和方法建筑面積計(jì)算規(guī)則和方法 知識(shí)要點(diǎn)集成知識(shí)要點(diǎn)集成建筑面積計(jì)算的一般原則建筑面積計(jì)算的一般原則 凡在結(jié)構(gòu)上、使用上形成具有一定使用功能的建筑物和構(gòu)凡在結(jié)構(gòu)上、使用上形成具有一定使用功能的建筑物和構(gòu)筑物，并能單獨(dú)計(jì)算出其水平面積及其相應(yīng)消

5、耗的人工、筑物，并能單獨(dú)計(jì)算出其水平面積及其相應(yīng)消耗的人工、材料和機(jī)械用量的，應(yīng)計(jì)算建筑面積；反之，不應(yīng)計(jì)算建材料和機(jī)械用量的，應(yīng)計(jì)算建筑面積；反之，不應(yīng)計(jì)算建筑面積。筑面積。 1、建筑物的建筑面積、建筑物的建筑面積 建筑物的建筑面積應(yīng)按自然層外墻結(jié)構(gòu)外圍水平面積之和建筑物的建筑面積應(yīng)按自然層外墻結(jié)構(gòu)外圍水平面積之和計(jì)算。結(jié)構(gòu)層高在計(jì)算。結(jié)構(gòu)層高在2.20m及以上的，應(yīng)計(jì)算全面積；結(jié)構(gòu)及以上的，應(yīng)計(jì)算全面積；結(jié)構(gòu)層高在層高在2.20m以下的，應(yīng)計(jì)算以下的，應(yīng)計(jì)算1/2面積。面積。 2 2、建筑物內(nèi)設(shè)有局部樓層、建筑物內(nèi)設(shè)有局部樓層 建筑物內(nèi)設(shè)有局部樓層時(shí)，對(duì)于局部樓層的二層及以上樓建筑物內(nèi)設(shè)有

6、局部樓層時(shí)，對(duì)于局部樓層的二層及以上樓層，有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的應(yīng)按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算，無層，有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的應(yīng)按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算，無圍護(hù)結(jié)構(gòu)的應(yīng)按其結(jié)構(gòu)底板水平面積計(jì)算。結(jié)構(gòu)層高在圍護(hù)結(jié)構(gòu)的應(yīng)按其結(jié)構(gòu)底板水平面積計(jì)算。結(jié)構(gòu)層高在2.20m及以上的，應(yīng)計(jì)算全面積；結(jié)構(gòu)層高在及以上的，應(yīng)計(jì)算全面積；結(jié)構(gòu)層高在2.20m以下以下的，應(yīng)計(jì)算的，應(yīng)計(jì)算1/2面積。面積。 3 3、坡屋頂、坡屋頂 形成建筑空間的坡屋頂，結(jié)構(gòu)凈高在形成建筑空間的坡屋頂，結(jié)構(gòu)凈高在2.10m及以上的部位及以上的部位應(yīng)計(jì)算全面積；結(jié)構(gòu)凈高在應(yīng)計(jì)算全面積；結(jié)構(gòu)凈高在1.20m及以上至及以上至2.10m以下的以下的部位應(yīng)計(jì)算部

7、位應(yīng)計(jì)算1/2面積；結(jié)構(gòu)凈高在面積；結(jié)構(gòu)凈高在1.20m以下的部位不應(yīng)以下的部位不應(yīng)計(jì)算面積。計(jì)算面積。 4 4、場(chǎng)館看臺(tái)下的建筑空間、場(chǎng)館看臺(tái)下的建筑空間 場(chǎng)館看臺(tái)下的建筑空間，結(jié)構(gòu)凈高在場(chǎng)館看臺(tái)下的建筑空間，結(jié)構(gòu)凈高在2.10m及以上的部位及以上的部位應(yīng)計(jì)算全面積；結(jié)構(gòu)凈高在應(yīng)計(jì)算全面積；結(jié)構(gòu)凈高在1.20m及以上至及以上至2.10m以下的以下的部位應(yīng)計(jì)算部位應(yīng)計(jì)算1/2面積；結(jié)構(gòu)凈高在面積；結(jié)構(gòu)凈高在1.20m以下的部位不應(yīng)以下的部位不應(yīng)計(jì)算面積。計(jì)算面積。 室內(nèi)單獨(dú)設(shè)置的有圍護(hù)設(shè)施的懸挑看臺(tái)，應(yīng)按看臺(tái)結(jié)構(gòu)底室內(nèi)單獨(dú)設(shè)置的有圍護(hù)設(shè)施的懸挑看臺(tái)，應(yīng)按看臺(tái)結(jié)構(gòu)底板水平投影面積計(jì)算建筑面積。板

8、水平投影面積計(jì)算建筑面積。 有頂蓋無圍護(hù)結(jié)構(gòu)的場(chǎng)館看臺(tái)應(yīng)按其頂蓋水平投影面積的有頂蓋無圍護(hù)結(jié)構(gòu)的場(chǎng)館看臺(tái)應(yīng)按其頂蓋水平投影面積的1/2計(jì)算面積。計(jì)算面積。 5 5、地下室、半地下室、地下室、半地下室 地下室、半地下室應(yīng)按其結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算。結(jié)構(gòu)層地下室、半地下室應(yīng)按其結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算。結(jié)構(gòu)層高在高在2.20m及以上的，應(yīng)計(jì)算全面積；結(jié)構(gòu)層高在及以上的，應(yīng)計(jì)算全面積；結(jié)構(gòu)層高在2.20m以下的，應(yīng)計(jì)算以下的，應(yīng)計(jì)算1/2面積。面積。 6 6、出入口、出入口 出入口外墻外側(cè)坡道有頂蓋的部位，應(yīng)按其外墻結(jié)構(gòu)外圍出入口外墻外側(cè)坡道有頂蓋的部位，應(yīng)按其外墻結(jié)構(gòu)外圍水平面積的水平面積的1/2計(jì)算面

9、積。計(jì)算面積。 7 7、建筑物架空層及坡地建筑物吊腳架空層、建筑物架空層及坡地建筑物吊腳架空層 建筑物架空層及坡地建筑物吊腳架空層，應(yīng)按其頂板水平建筑物架空層及坡地建筑物吊腳架空層，應(yīng)按其頂板水平投影計(jì)算建筑面積。結(jié)構(gòu)層高在投影計(jì)算建筑面積。結(jié)構(gòu)層高在2.20m及以上的，應(yīng)計(jì)算及以上的，應(yīng)計(jì)算全面積；結(jié)構(gòu)層高在全面積；結(jié)構(gòu)層高在2.20m以下的，應(yīng)計(jì)算以下的，應(yīng)計(jì)算1/2面積。面積。 8 8、建筑物的門廳、大廳、建筑物的門廳、大廳 建筑物的門廳、大廳應(yīng)按一層計(jì)算建筑面積。建筑物的門廳、大廳應(yīng)按一層計(jì)算建筑面積。 門廳、大廳內(nèi)設(shè)置的走廊應(yīng)按走廊結(jié)構(gòu)底板水平投影面積門廳、大廳內(nèi)設(shè)置的走廊應(yīng)按走廊結(jié)

10、構(gòu)底板水平投影面積計(jì)算建筑面積。結(jié)構(gòu)層高在計(jì)算建筑面積。結(jié)構(gòu)層高在2.20m及以上的，應(yīng)計(jì)算全面及以上的，應(yīng)計(jì)算全面積；結(jié)構(gòu)層高在積；結(jié)構(gòu)層高在2.20m以下的，應(yīng)計(jì)算以下的，應(yīng)計(jì)算1/2面積。面積。 9 9、建筑物間的架空走廊、建筑物間的架空走廊 建筑物間的架空走廊，有頂蓋和圍護(hù)結(jié)構(gòu)的，應(yīng)按其圍護(hù)建筑物間的架空走廊，有頂蓋和圍護(hù)結(jié)構(gòu)的，應(yīng)按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算全面積。無圍護(hù)結(jié)構(gòu)、有圍護(hù)設(shè)施結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算全面積。無圍護(hù)結(jié)構(gòu)、有圍護(hù)設(shè)施的，應(yīng)按其結(jié)構(gòu)底板水平面積計(jì)算的，應(yīng)按其結(jié)構(gòu)底板水平面積計(jì)算1/2面積。面積。 1010、立體書庫、立體倉庫、立體車庫、立體書庫、立體倉庫、立體車庫

11、立體書庫、立體倉庫、立體車庫，有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的，應(yīng)按其立體書庫、立體倉庫、立體車庫，有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的，應(yīng)按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算建筑面積。圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算建筑面積。 無圍護(hù)結(jié)構(gòu)、有圍護(hù)設(shè)施的，應(yīng)按其結(jié)構(gòu)底板水平投影面無圍護(hù)結(jié)構(gòu)、有圍護(hù)設(shè)施的，應(yīng)按其結(jié)構(gòu)底板水平投影面積計(jì)算建筑面積。積計(jì)算建筑面積。 無結(jié)構(gòu)層的應(yīng)按一層計(jì)算，有結(jié)構(gòu)層的應(yīng)按其結(jié)構(gòu)層面積無結(jié)構(gòu)層的應(yīng)按一層計(jì)算，有結(jié)構(gòu)層的應(yīng)按其結(jié)構(gòu)層面積分別計(jì)算。分別計(jì)算。 結(jié)構(gòu)層高在結(jié)構(gòu)層高在2.20m及以上的，應(yīng)計(jì)算全面積；結(jié)構(gòu)層高在及以上的，應(yīng)計(jì)算全面積；結(jié)構(gòu)層高在2.20m以下的，應(yīng)計(jì)算以下的，應(yīng)計(jì)算1/2面積。面積。 1111、有圍護(hù)結(jié)

12、構(gòu)的舞臺(tái)燈光控制室、有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的舞臺(tái)燈光控制室 有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的舞臺(tái)燈光控制室，應(yīng)按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的舞臺(tái)燈光控制室，應(yīng)按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算。結(jié)構(gòu)層高在面積計(jì)算。結(jié)構(gòu)層高在2.20m及以上的，應(yīng)計(jì)算全面積；及以上的，應(yīng)計(jì)算全面積；結(jié)構(gòu)層高在結(jié)構(gòu)層高在2.20m以下的，應(yīng)計(jì)算以下的，應(yīng)計(jì)算1/2面積。面積。 1212、附屬在建筑物外墻的落地櫥窗、附屬在建筑物外墻的落地櫥窗 附屬在建筑物外墻的落地櫥窗，應(yīng)按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平附屬在建筑物外墻的落地櫥窗，應(yīng)按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算。結(jié)構(gòu)層高在面積計(jì)算。結(jié)構(gòu)層高在2.20m及以上的，應(yīng)計(jì)算全面積；及以上的，應(yīng)計(jì)算全面積；結(jié)構(gòu)層高在結(jié)

13、構(gòu)層高在2.20m以下的，應(yīng)計(jì)算以下的，應(yīng)計(jì)算1/2面積。面積。 1313、凸（飄）窗、凸（飄）窗 窗臺(tái)與室內(nèi)樓地面高差在窗臺(tái)與室內(nèi)樓地面高差在0.45m以下且結(jié)構(gòu)凈高在以下且結(jié)構(gòu)凈高在2.10m及以上的凸（飄）窗，應(yīng)按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算及以上的凸（飄）窗，應(yīng)按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算1/2面積。面積。 1414、有圍護(hù)設(shè)施的室外走廊（挑廊）、檐廊、有圍護(hù)設(shè)施的室外走廊（挑廊）、檐廊 有圍護(hù)設(shè)施的室外走廊（挑廊），應(yīng)按其結(jié)構(gòu)底板水平投有圍護(hù)設(shè)施的室外走廊（挑廊），應(yīng)按其結(jié)構(gòu)底板水平投影面積計(jì)算影面積計(jì)算1/2面積；面積； 有圍護(hù)設(shè)施（或柱）的檐廊，應(yīng)按其圍護(hù)設(shè)施（或柱）外有圍護(hù)設(shè)施（

14、或柱）的檐廊，應(yīng)按其圍護(hù)設(shè)施（或柱）外圍水平面積計(jì)算圍水平面積計(jì)算1/2面積。面積。 1515、門斗、門斗 門斗應(yīng)按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算建筑面積。結(jié)構(gòu)層門斗應(yīng)按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算建筑面積。結(jié)構(gòu)層高在高在2.20m及以上的，應(yīng)計(jì)算全面積；結(jié)構(gòu)層高在及以上的，應(yīng)計(jì)算全面積；結(jié)構(gòu)層高在2.20m以下的，應(yīng)計(jì)算以下的，應(yīng)計(jì)算1/2面積。面積。 1616、門廊、有柱雨篷、無柱雨蓬、門廊、有柱雨篷、無柱雨蓬 門廊應(yīng)按其頂板水平投影面積的門廊應(yīng)按其頂板水平投影面積的1/2計(jì)算建筑面積；計(jì)算建筑面積； 有柱雨篷應(yīng)按其結(jié)構(gòu)板水平投影面積的有柱雨篷應(yīng)按其結(jié)構(gòu)板水平投影面積的1/2計(jì)算建筑面積；計(jì)算建

15、筑面積； 無柱雨蓬的結(jié)構(gòu)外邊線至外墻結(jié)構(gòu)外邊線的寬度在無柱雨蓬的結(jié)構(gòu)外邊線至外墻結(jié)構(gòu)外邊線的寬度在2.10m及以上的，應(yīng)按雨蓬結(jié)構(gòu)板的水平投影面積的及以上的，應(yīng)按雨蓬結(jié)構(gòu)板的水平投影面積的1/2計(jì)算建計(jì)算建筑面積。筑面積。 1717、設(shè)在建筑物頂部的、有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的樓梯、設(shè)在建筑物頂部的、有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的樓梯間、水箱間、電梯機(jī)房等間、水箱間、電梯機(jī)房等 設(shè)在建筑物頂部的、有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的樓梯間、水箱間、電梯設(shè)在建筑物頂部的、有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的樓梯間、水箱間、電梯機(jī)房等，結(jié)構(gòu)層高在機(jī)房等，結(jié)構(gòu)層高在2.20m及以上的，應(yīng)計(jì)算全面積；結(jié)及以上的，應(yīng)計(jì)算全面積；結(jié)構(gòu)層高在構(gòu)層高在2.20m以下的，應(yīng)計(jì)算以下的，應(yīng)計(jì)

16、算1/2面積。面積。 1818、圍護(hù)結(jié)構(gòu)不垂直于水平面的樓層、圍護(hù)結(jié)構(gòu)不垂直于水平面的樓層 圍護(hù)結(jié)構(gòu)不垂直于水平面的樓層，應(yīng)按其底板面的外墻外圍護(hù)結(jié)構(gòu)不垂直于水平面的樓層，應(yīng)按其底板面的外墻外圍水平面積計(jì)算。結(jié)構(gòu)凈高在圍水平面積計(jì)算。結(jié)構(gòu)凈高在2.10m及以上的部位，應(yīng)計(jì)及以上的部位，應(yīng)計(jì)算全面積；結(jié)構(gòu)凈高在算全面積；結(jié)構(gòu)凈高在1.20m及以上至及以上至2.10m以下的部位，以下的部位，應(yīng)計(jì)算應(yīng)計(jì)算1/2面積；結(jié)構(gòu)凈高在面積；結(jié)構(gòu)凈高在1.20m以下的部位，不應(yīng)計(jì)以下的部位，不應(yīng)計(jì)算面積。算面積。 1919、建筑物的室內(nèi)樓梯、電梯井、提物井、管道井、建筑物的室內(nèi)樓梯、電梯井、提物井、管道井、通

17、風(fēng)排氣豎井、煙道、有頂蓋的采光井通風(fēng)排氣豎井、煙道、有頂蓋的采光井 建筑物的室內(nèi)樓梯、電梯井、提物井、管道井、通風(fēng)排氣建筑物的室內(nèi)樓梯、電梯井、提物井、管道井、通風(fēng)排氣豎井、煙道，應(yīng)并入建筑物的自然層計(jì)算建筑面積。豎井、煙道，應(yīng)并入建筑物的自然層計(jì)算建筑面積。 有頂蓋的采光井應(yīng)按一層計(jì)算面積，結(jié)構(gòu)凈高在有頂蓋的采光井應(yīng)按一層計(jì)算面積，結(jié)構(gòu)凈高在2.10m及及以上的，應(yīng)計(jì)算全面積；結(jié)構(gòu)凈高在以上的，應(yīng)計(jì)算全面積；結(jié)構(gòu)凈高在2.10m以下的，應(yīng)計(jì)以下的，應(yīng)計(jì)算算1/2面積。面積。 2020、室外樓梯、室外樓梯 室外樓梯應(yīng)并入所依附建筑物自然層，并應(yīng)按其水平投影室外樓梯應(yīng)并入所依附建筑物自然層，并應(yīng)

18、按其水平投影面積的面積的1/2計(jì)算建筑面積。計(jì)算建筑面積。 2121、陽臺(tái)、陽臺(tái) 在主體結(jié)構(gòu)內(nèi)的陽臺(tái)，應(yīng)按其結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算全面在主體結(jié)構(gòu)內(nèi)的陽臺(tái)，應(yīng)按其結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算全面積；積； 在主體結(jié)構(gòu)外的陽臺(tái)，應(yīng)按其結(jié)構(gòu)底板水平投影面積計(jì)算在主體結(jié)構(gòu)外的陽臺(tái)，應(yīng)按其結(jié)構(gòu)底板水平投影面積計(jì)算1/2面積。面積。 2222、有頂蓋無圍護(hù)結(jié)構(gòu)的的車棚、貨棚、站、有頂蓋無圍護(hù)結(jié)構(gòu)的的車棚、貨棚、站臺(tái)、加油站、收費(fèi)站等臺(tái)、加油站、收費(fèi)站等 有頂蓋無圍護(hù)結(jié)構(gòu)的的車棚、貨棚、站臺(tái)、加油站、收費(fèi)有頂蓋無圍護(hù)結(jié)構(gòu)的的車棚、貨棚、站臺(tái)、加油站、收費(fèi)站等，應(yīng)按其頂蓋水平投影面積的站等，應(yīng)按其頂蓋水平投影面積的1/2

19、計(jì)算建筑面積。計(jì)算建筑面積。 2323、以幕墻作為圍護(hù)結(jié)構(gòu)的建筑物、以幕墻作為圍護(hù)結(jié)構(gòu)的建筑物 以幕墻作為圍護(hù)結(jié)構(gòu)的建筑物，應(yīng)按幕墻外邊線計(jì)算建筑以幕墻作為圍護(hù)結(jié)構(gòu)的建筑物，應(yīng)按幕墻外邊線計(jì)算建筑面積。面積。 2424、建筑物的外墻外保溫層、建筑物的外墻外保溫層 建筑物的外墻外保溫層，應(yīng)按其保溫材料的水平截面積計(jì)建筑物的外墻外保溫層，應(yīng)按其保溫材料的水平截面積計(jì)算，并計(jì)入自然層建筑面積。算，并計(jì)入自然層建筑面積。2525、與室內(nèi)相通的變形縫、與室內(nèi)相通的變形縫 與室內(nèi)相通的變形縫，應(yīng)按其自然層合并在建筑物面積內(nèi)與室內(nèi)相通的變形縫，應(yīng)按其自然層合并在建筑物面積內(nèi)計(jì)算。對(duì)于高低聯(lián)跨的建筑物，當(dāng)高低

20、跨內(nèi)部連通時(shí)，其計(jì)算。對(duì)于高低聯(lián)跨的建筑物，當(dāng)高低跨內(nèi)部連通時(shí)，其變形縫應(yīng)計(jì)算在低跨面積內(nèi)。變形縫應(yīng)計(jì)算在低跨面積內(nèi)。 2626、對(duì)于建筑物內(nèi)的設(shè)備層、管道層、避難、對(duì)于建筑物內(nèi)的設(shè)備層、管道層、避難層等有結(jié)構(gòu)層的樓層層等有結(jié)構(gòu)層的樓層 對(duì)于建筑物內(nèi)的設(shè)備層、管道層、避難層等有結(jié)構(gòu)層的樓對(duì)于建筑物內(nèi)的設(shè)備層、管道層、避難層等有結(jié)構(gòu)層的樓層，結(jié)構(gòu)層高在層，結(jié)構(gòu)層高在2.20m及以上的，應(yīng)計(jì)算全面積；結(jié)構(gòu)層及以上的，應(yīng)計(jì)算全面積；結(jié)構(gòu)層高在高在2.20m以下的，應(yīng)計(jì)算以下的，應(yīng)計(jì)算1/2面積。面積。 27、不計(jì)算建筑面積的范圍、不計(jì)算建筑面積的范圍 （1）與建筑物內(nèi)不相連通的建筑部件。）與建筑物內(nèi)

21、不相連通的建筑部件。 （2）騎樓、過街樓底層的開放公共空間和建筑物通道。）騎樓、過街樓底層的開放公共空間和建筑物通道。 （3）舞臺(tái)及后臺(tái)懸掛幕布和布景的天橋、挑臺(tái)等。）舞臺(tái)及后臺(tái)懸掛幕布和布景的天橋、挑臺(tái)等。 （4）露臺(tái)、露天游泳池、花架、屋頂?shù)乃浼把b飾性結(jié)）露臺(tái)、露天游泳池、花架、屋頂?shù)乃浼把b飾性結(jié)構(gòu)構(gòu)件。構(gòu)構(gòu)件。 （5）建筑物內(nèi)操作平臺(tái)、上料平臺(tái)、安裝箱和罐體的平）建筑物內(nèi)操作平臺(tái)、上料平臺(tái)、安裝箱和罐體的平臺(tái)。臺(tái)。 （6）勒腳、附墻柱、垛、臺(tái)階、墻面抹灰、裝飾面、鑲）勒腳、附墻柱、垛、臺(tái)階、墻面抹灰、裝飾面、鑲貼塊料面層、裝飾性幕墻、主體結(jié)構(gòu)外的空調(diào)室外機(jī)擱板貼塊料面層、裝飾性幕墻、

22、主體結(jié)構(gòu)外的空調(diào)室外機(jī)擱板（箱）、構(gòu)件、配件、挑出寬度在（箱）、構(gòu)件、配件、挑出寬度在2.10m以下的無柱雨蓬以下的無柱雨蓬和頂蓋高度達(dá)到或超過兩個(gè)樓層的無柱雨篷。和頂蓋高度達(dá)到或超過兩個(gè)樓層的無柱雨篷。 27、不計(jì)算建筑面積的范圍、不計(jì)算建筑面積的范圍 （7）窗臺(tái)與室內(nèi)樓地面高差在）窗臺(tái)與室內(nèi)樓地面高差在0.45m以下且結(jié)構(gòu)凈高在以下且結(jié)構(gòu)凈高在2.10m及以下的凸（飄）窗，窗臺(tái)與室內(nèi)樓地面高差在及以下的凸（飄）窗，窗臺(tái)與室內(nèi)樓地面高差在0.45m及以上的凸（飄）窗。及以上的凸（飄）窗。 （8）室外爬梯、室外專用消防鋼樓梯。）室外爬梯、室外專用消防鋼樓梯。 （9）無圍護(hù)結(jié)構(gòu)的觀光電梯。）無圍

23、護(hù)結(jié)構(gòu)的觀光電梯。 （10）建筑物以外的地下人防通道、獨(dú)立的煙囪、煙道、）建筑物以外的地下人防通道、獨(dú)立的煙囪、煙道、地溝、油（水）罐、氣柜、水塔、貯油（水）池、貯倉、地溝、油（水）罐、氣柜、水塔、貯油（水）池、貯倉、棧橋等構(gòu)筑物。棧橋等構(gòu)筑物。 計(jì)算規(guī)則匯總計(jì)算規(guī)則匯總1序號(hào)計(jì)算項(xiàng)目計(jì)算位置計(jì)算全面積計(jì)算半面積不計(jì)算面積1 1建筑物的建筑面積按自然層外墻結(jié)構(gòu)外圍水平面積之和計(jì)算結(jié)構(gòu)層高在2.20m及以上的，計(jì)算全面積結(jié)構(gòu)層高在2.20m以下的，計(jì)算1/2面積2 2建筑物內(nèi)設(shè)有局部樓層時(shí)對(duì)于局部樓層的二層及以上樓層，有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的應(yīng)按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算，無圍護(hù)結(jié)構(gòu)的應(yīng)按其結(jié)構(gòu)底板水平面積

24、計(jì)算結(jié)構(gòu)層高在2.20m及以上的，計(jì)算全面積結(jié)構(gòu)層高在2.20m以下的，計(jì)算1/2面積計(jì)算規(guī)則匯總計(jì)算規(guī)則匯總2序號(hào)計(jì)算項(xiàng)目計(jì)算位置計(jì)算全面積計(jì)算半面積不計(jì)算面積3 3坡屋頂結(jié)構(gòu)凈高在2.10m及以上的部位計(jì)算全面積結(jié)構(gòu)凈高在1.20m及以上至2.10m以下的部位計(jì)算1/2面積結(jié)構(gòu)凈高在1.20m以下的部位不應(yīng)計(jì)算面積4 4場(chǎng)館看臺(tái)下的建筑空間結(jié)構(gòu)凈高在2.10m及以上的部位計(jì)算全面積 結(jié)構(gòu)凈高在1.20m及以上至2.10m以下的部位計(jì)算1/2面積結(jié)構(gòu)凈高在1.20m以下的部位不應(yīng)計(jì)算面積 5 5室內(nèi)單獨(dú)設(shè)置的有圍護(hù)設(shè)施的懸挑看臺(tái) 按看臺(tái)結(jié)構(gòu)底板水平投影面積計(jì)算建筑面積 計(jì)算規(guī)則匯總計(jì)算規(guī)則匯

25、總3序號(hào)計(jì)算項(xiàng)目計(jì)算位置計(jì)算全面積計(jì)算半面積不計(jì)算面積6 6有頂蓋無圍護(hù)結(jié)構(gòu)的場(chǎng)館看臺(tái) 按其頂蓋水平投影面積的1/2計(jì)算面積 7 7地下室、半地下室按其結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算結(jié)構(gòu)層高在2.20m及以上的，計(jì)算全面積結(jié)構(gòu)層高在2.20m以下的，計(jì)算1/2面積8 8出入口 外墻外側(cè)坡道有頂蓋的部位 按其外墻結(jié)構(gòu)外圍水平面積的1/2計(jì)算面積 無頂蓋出入口不應(yīng)計(jì)算面積 計(jì)算規(guī)則匯總計(jì)算規(guī)則匯總4序號(hào)計(jì)算項(xiàng)目計(jì)算位置計(jì)算全面積計(jì)算半面積不計(jì)算面積9 9建筑物架空層及坡地建筑物吊腳架空層 按其頂板水平投影計(jì)算建筑面積 結(jié)構(gòu)層高在2.20m及以上的，計(jì)算全面積 結(jié)構(gòu)層高在2.20m以下的，計(jì)算1/2面積 10

26、10建筑物的門廳、大廳 按一層計(jì)算建筑面積。 1111門廳、大廳內(nèi)設(shè)置的走廊 按走廊結(jié)構(gòu)底板水平投影面積計(jì)算建筑面積 結(jié)構(gòu)層高在2.20m及以上的，計(jì)算全面積 結(jié)構(gòu)層高在2.20m以下的，計(jì)算1/2面積 計(jì)算規(guī)則匯總計(jì)算規(guī)則匯總5序號(hào)計(jì)算項(xiàng)目計(jì)算位置計(jì)算全面積計(jì)算半面積不計(jì)算面積1212建筑物間的架空走廊 有頂蓋和圍護(hù)結(jié)構(gòu)的，應(yīng)按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算全面積 無圍護(hù)結(jié)構(gòu)、有圍護(hù)設(shè)施的，應(yīng)按其結(jié)構(gòu)底板水平面積計(jì)算1/2面積 1313立體書庫、立體倉庫、立體車庫 有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的，應(yīng)按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算建筑面積。無圍護(hù)結(jié)構(gòu)、有圍護(hù)設(shè)施的，應(yīng)按其結(jié)構(gòu)底板水平投影面積計(jì)算建筑面積。無結(jié)構(gòu)層的應(yīng)

27、按一層計(jì)算，有結(jié)構(gòu)層的應(yīng)按其結(jié)構(gòu)層面積分別計(jì)算 結(jié)構(gòu)層高在2.20m及以上的，計(jì)算全面積 結(jié)構(gòu)層高在2.20m以下的，計(jì)算1/2面積 計(jì)算規(guī)則匯總計(jì)算規(guī)則匯總6序號(hào)計(jì)算項(xiàng)目計(jì)算位置計(jì)算全面積計(jì)算半面積不計(jì)算面積1414有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的舞臺(tái)燈光控制室 按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算 結(jié)構(gòu)層高在2.20m及以上的，計(jì)算全面積 結(jié)構(gòu)層高在2.20m以下的，計(jì)算1/2面積 1515附屬在建筑物外墻的落地櫥窗 按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算 結(jié)構(gòu)層高在2.20m及以上的，計(jì)算全面積結(jié)構(gòu)層高在2.20m以下的，計(jì)算1/2面積 計(jì)算規(guī)則匯總計(jì)算規(guī)則匯總7序號(hào)計(jì)算項(xiàng)目計(jì)算位置計(jì)算全面積計(jì)算半面積不計(jì)算面積1616凸（

28、飄）窗 窗臺(tái)與室內(nèi)樓地面高差在0.45m以下且結(jié)構(gòu)凈高在2.10m及以上的，應(yīng)按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算1/2面積 窗臺(tái)與室內(nèi)樓地面高差在0.45m以下且結(jié)構(gòu)凈高在2.10m及以下的凸（飄）窗，窗臺(tái)與室內(nèi)樓地面高差在0.45m及以上的凸（飄）窗，不計(jì)算建筑面積 計(jì)算規(guī)則匯總計(jì)算規(guī)則匯總8序號(hào)計(jì)算項(xiàng)目計(jì)算位置計(jì)算全面積計(jì)算半面積不計(jì)算面積1717有圍護(hù)設(shè)施的室外走廊（挑廊） 按其結(jié)構(gòu)底板水平投影面積計(jì)算1/2面積 1818有圍護(hù)設(shè)施（或柱）的檐廊 按其圍護(hù)設(shè)施（或柱）外圍水平面積計(jì)算1/2面積 1919門斗 按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算建筑面積 結(jié)構(gòu)層高在2.20m及以上的，計(jì)算全面積 結(jié)構(gòu)層

29、高在2.20m以下的，計(jì)算1/2面積 計(jì)算規(guī)則匯總計(jì)算規(guī)則匯總9序號(hào)計(jì)算項(xiàng)目計(jì)算位置計(jì)算全面積計(jì)算半面積不計(jì)算面積2020門廊 按其頂板水平投影面積的1/2計(jì)算建筑面積 2121有柱雨篷 按其結(jié)構(gòu)板水平投影面積的1/2計(jì)算建筑面積 計(jì)算規(guī)則匯總計(jì)算規(guī)則匯總10序號(hào)計(jì)算項(xiàng)目計(jì)算位置計(jì)算全面積計(jì)算半面積不計(jì)算面積2222無柱雨蓬 無柱雨蓬的結(jié)構(gòu)外邊線至外墻結(jié)構(gòu)外邊線的寬度在2.10m及以上的，按雨蓬結(jié)構(gòu)板的水平投影面積的1/2計(jì)算建筑面積 挑出寬度在2.10m以下的無柱雨蓬和頂蓋高度達(dá)到或超過兩個(gè)樓層的無柱雨篷，不應(yīng)計(jì)算建筑面積 2323設(shè)在建筑物頂部的、有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的樓梯間、水箱間、電梯機(jī)房等 結(jié)構(gòu)層高在2.20m及以上的，計(jì)算全面積 結(jié)構(gòu)層高在2.20m以下的，計(jì)算1/2面積 計(jì)算規(guī)則匯總計(jì)算規(guī)則匯總11序號(hào)計(jì)算項(xiàng)目計(jì)算位置計(jì)算全面積計(jì)算半面積不計(jì)算面積2424圍護(hù)結(jié)構(gòu)不垂直于水平面的樓層 按其底板面的外墻外圍水平面積計(jì)算 結(jié)構(gòu)凈高在2.10m及以上的部位，計(jì)算全面積 結(jié)構(gòu)凈高在1.20m及以上至2.10m以下的部位