高層住宅主樓工程施工方案

1、目 錄第一章 編制說(shuō)明1第一節(jié) 編制依據(jù)1第二節(jié) 編制原則1第三節(jié) 編制目的1第四節(jié) 編制內(nèi)容2第二章 工程概況及工程特點(diǎn)3第一節(jié) 工程概況3第二節(jié) 工程特點(diǎn)與施工條件5第三章 施工部署7第一節(jié) 項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)及項(xiàng)目管理模式7第二節(jié) 實(shí)施目標(biāo)9第三節(jié) 勞動(dòng)力組織（勞動(dòng)力計(jì)劃表、項(xiàng)目分包轉(zhuǎn)包情況）11第四節(jié) 農(nóng)忙季節(jié)及春節(jié)假期的工作安排11第五節(jié) 主要施工機(jī)械的投入（主要施工機(jī)械設(shè)備計(jì)劃表）12第六節(jié) 場(chǎng)區(qū)用電、用水計(jì)劃15第七節(jié) 物資供應(yīng)16第八節(jié) 施工配合17第四章 地下室工程施工方案20第一節(jié) 土方開挖20第二節(jié) 地下室底板施工方法20第三節(jié) 地下室施工方法22第四節(jié) 地下室防水施工23第五

2、節(jié) 回填土方施工方法24第五章 主體工程施工方案26第一節(jié) 施工準(zhǔn)備26第二節(jié) 工程測(cè)量26第三節(jié) 鋼筋工程27第四節(jié) 模板工程34第五節(jié) 腳手架工程40第六節(jié) 混凝土工程43第七節(jié) 砌體工程49第八節(jié) 防水工程52第九節(jié) 裝飾裝修工程58第十節(jié) 門窗安裝68第十一節(jié) 冬雨季施工70第十二節(jié) 沉降觀測(cè)72第六章 安裝工程施工方案74第一節(jié) 工程概況74第二節(jié) 施工配合76第三節(jié) 分部、分項(xiàng)施工方案77第四節(jié) 施工進(jìn)度計(jì)劃與勞動(dòng)力安排87第七章 關(guān)鍵部位施工方法及技術(shù)、質(zhì)量措施89第一節(jié) 防止墻體開裂施工方案89第二節(jié) 大體積混凝土施工90第三節(jié) 本工程擬采用的新技術(shù)、新工藝92第八章 施工現(xiàn)場(chǎng)

3、總平面布置及管理94第一節(jié) 總則94第二節(jié) 垂直運(yùn)輸設(shè)備的布置94第三節(jié) 現(xiàn)場(chǎng)道路及臨時(shí)設(shè)施布置94第四節(jié) 現(xiàn)場(chǎng)辦公室布置94第五節(jié) 臨時(shí)用電、臨時(shí)用水及場(chǎng)區(qū)排水平面布置95第六節(jié) 施工臨時(shí)用地表95第七節(jié) 解決現(xiàn)場(chǎng)狹窄的措施95第九章 施工進(jìn)度計(jì)劃97第一節(jié) 總體施工工期控制及分級(jí)施工進(jìn)度計(jì)劃網(wǎng)絡(luò)圖97第二節(jié) 進(jìn)度計(jì)劃保證措施98第十章 質(zhì)量等級(jí)、質(zhì)量保障措施102第一節(jié) 質(zhì)量等級(jí)目標(biāo)102第二節(jié) 質(zhì)量管理102第三節(jié) 質(zhì)量保證措施105第四節(jié) 成品保護(hù)108第五節(jié) 質(zhì)量通病與預(yù)防措施108第六節(jié) 質(zhì)量管理制度111第七節(jié) 施工中的計(jì)量管理113第十一章 安全生產(chǎn)與文明施工114第一節(jié) 文明

4、施工114第二節(jié) 安全生產(chǎn)115第十二章 回訪保修措施1201、國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)房屋建筑制圖統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GB/T50001-2001砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范GB50003-2001建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范GB50007-2002建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范GB50009-2001混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范GB500010-2002建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范GB500011-2001冷彎薄壁型結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)范GB50018-2002巖土工程勘察規(guī)范GB50021-2001建筑抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)GB50023-95工程測(cè)量規(guī)范GB50026-93建筑地面設(shè)計(jì)規(guī)范GB50037-96人民防空地下室設(shè)計(jì)規(guī)范GB50038-94高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范GB50045

5、-95（2001年版）汽車庫(kù)、修車庫(kù)、停車場(chǎng)實(shí)際防火規(guī)范GB50067-97普通混凝土拌合性能試驗(yàn)方法GB/T50080-2002普通混凝土力學(xué)性能試驗(yàn)方法GB/T50081-2002建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)術(shù)語(yǔ)和符號(hào)標(biāo)準(zhǔn)GB/T50083-97住宅設(shè)計(jì)規(guī)范GB50096-1999(2003版)人民防空工程設(shè)計(jì)防火規(guī)范GB50098-98（2001版）住宅建筑模數(shù)協(xié)調(diào)標(biāo)準(zhǔn)GB50100-2001總制圖標(biāo)準(zhǔn)GB/T50103-2001建筑制圖標(biāo)準(zhǔn)GB/T50104-2001建筑結(jié)構(gòu)制圖標(biāo)準(zhǔn)GB/T50105-2001地下工程防水技術(shù)規(guī)范GB50108-2001土方試驗(yàn)方法標(biāo)準(zhǔn)GB/T50123-1999混凝

6、土結(jié)構(gòu)試驗(yàn)方法標(biāo)準(zhǔn)GB50125-92工程結(jié)構(gòu)可靠性度設(shè)計(jì)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GB50153-92道路工程制圖標(biāo)準(zhǔn)GB50162-92混凝土質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)GB50164-92工程攝影測(cè)量標(biāo)準(zhǔn)GB50167-92建設(shè)工程施工現(xiàn)場(chǎng)供用電安全規(guī)范GB50194-93建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50202-2002砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50203-2002混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50204-2002鋼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50205-2002木結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50206-2002屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50207-2002地下防水工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50208-2002建筑

7、地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50209-2002建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50210-2001建筑防腐蝕工程施工及驗(yàn)收規(guī)范GB50212-2002組合鋼模板技術(shù)規(guī)范GB50214-2001工程巖體分級(jí)標(biāo)準(zhǔn)GB50218-94建筑內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)防火規(guī)范GB50222-95建筑抗震設(shè)防分類標(biāo)準(zhǔn)GB50223-95建筑防腐蝕工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)GB50224-95人民防空工程設(shè)計(jì)規(guī)范GB50225-95工程測(cè)量基本術(shù)語(yǔ)標(biāo)準(zhǔn)GB/T50228-96工程巖體試驗(yàn)方法標(biāo)準(zhǔn)GB/T50266-99起重設(shè)備安裝工程施工及驗(yàn)收規(guī)范GB50278-98巖石土工程基本術(shù)語(yǔ)GB/T50279-98城市規(guī)劃基本術(shù)語(yǔ)

8、標(biāo)準(zhǔn)GB/T50280-98建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GB50300-2001工業(yè)爐砌筑工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)GB50309-92智能建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)GB/T50314-2000砌體工程檢測(cè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)GB/T50315-2000建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范GB50319-2000城市建設(shè)檔案著錄規(guī)范GB/T50323-2001凍土工程地質(zhì)勘察規(guī)范GB50324-2001民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范GB50325-2001建設(shè)工程項(xiàng)目管理規(guī)范GB/T50326-2001住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范GB50327-2001建設(shè)工程文件歸檔整理規(guī)范GB/T50328-2001建筑邊坡工程技術(shù)規(guī)范GB50330-200

9、2城市污水處理廠工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50334-2002建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范GB50500-2003建筑隔音評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)GB121-88硅酸鹽水泥、普通硅酸鹽水泥GB175-1999礦渣硅酸鹽水泥、火山灰質(zhì)硅酸鹽水泥及粉煤灰硅酸鹽水泥GB1344-1999鋼筋混凝土用熱軋帶肋鋼筋GB1499-1998復(fù)合硅酸鹽水泥GB12958-1999鋼筋混凝土開間梁、進(jìn)深梁GB16726-1999水泥膠砂強(qiáng)度檢驗(yàn)方法（ISO法）GB/T17671-1999建筑模數(shù)協(xié)調(diào)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GBJ2-86建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范GBJ16-87（2001年版）普通混凝土長(zhǎng)期性能和耐久性能試驗(yàn)方法GBJ82-85水泥混凝土路面施

10、工及驗(yàn)收規(guī)范GBJ97-87建筑樓梯模數(shù)協(xié)調(diào)標(biāo)準(zhǔn)GBJ101-87混凝土強(qiáng)度檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)GBJ107-87膨脹土地區(qū)建筑技術(shù)規(guī)范GBJ112-87民用建筑隔音設(shè)計(jì)規(guī)范GBJ118-88道路工程術(shù)語(yǔ)標(biāo)準(zhǔn)GBJ124-88砌體基本力學(xué)性能試驗(yàn)方法標(biāo)準(zhǔn)GBJ129-90工程結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)基本術(shù)語(yǔ)和通用符號(hào)GBJ132-90人防工程施工及驗(yàn)收規(guī)范GBJ134-90土的分類標(biāo)準(zhǔn)GBJ145-90粉煤灰混凝土應(yīng)用技術(shù)規(guī)程GBJ146-90土方與爆破工程施工及驗(yàn)收規(guī)范GBJ201-83工業(yè)爐砌筑工程施工及驗(yàn)收規(guī)范GBJ211-87鋼結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范GBJ50017-2003錨桿噴射混凝土支護(hù)技術(shù)規(guī)范GBJ50086-

11、2001瀝青路面施工及驗(yàn)收規(guī)范GBJ50092-96混凝土外加劑應(yīng)用技術(shù)規(guī)范GBJ50119-20032、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)高層建筑混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程JGJ3-2002高層建筑箱形基礎(chǔ)設(shè)計(jì)與施工規(guī)程JGJ6-99網(wǎng)架結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)與施工規(guī)程JGJ7-91建筑變形測(cè)量規(guī)程JGJ/T8-97混凝土泵送施工技術(shù)規(guī)程JGJ/T10-95鋼筋輕骨料混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)程JGJ12-99設(shè)置鋼筋混凝土構(gòu)造柱多層磚房抗震技術(shù)規(guī)程JGJ/T13-94混凝土小型空心砌塊建筑技術(shù)規(guī)程JGJ/T14-95鋼筋焊接及驗(yàn)收規(guī)程JGJ18-2003冷拔鋼絲預(yù)應(yīng)力混凝土構(gòu)件設(shè)計(jì)與施工規(guī)程JGJ19-92大模板多層住宅機(jī)構(gòu)設(shè)計(jì)與施工規(guī)程JGJ2

12、0-84V行折板屋蓋設(shè)計(jì)與施工規(guī)程JGJ/T21-93回彈法檢測(cè)混凝土抗壓強(qiáng)度技術(shù)規(guī)程JGJ/T23-2001合成樹脂乳液砂壁狀建筑涂料標(biāo)準(zhǔn)JGJ/T24-2000鋼筋焊接接頭試驗(yàn)方法JGJ/T27-2001粉煤灰在混凝土和砂漿中應(yīng)用技術(shù)規(guī)程JGJ28-86建筑涂飾工程施工及驗(yàn)收規(guī)程JGJ/T29-2003建筑機(jī)械使用安全技術(shù)規(guī)程JGJ33-2001建筑機(jī)械技術(shù)試驗(yàn)規(guī)程JGJ34-86民用建筑設(shè)計(jì)通則JGJ37-87施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范JGJ46-88輕骨料混凝土技術(shù)規(guī)程JGJ51-2002普通混凝土用砂質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及檢驗(yàn)方法JGJ52-92普通混凝土用碎石或卵石質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及檢驗(yàn)方法JGJ5

13、3-92普通混凝土配合比設(shè)計(jì)技術(shù)規(guī)定JGJ55-2000建筑施工安全檢查評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)JGJ59-99混凝土拌合用水標(biāo)準(zhǔn)JGJ63-89辦公建筑設(shè)計(jì)規(guī)范JGJ67-89多孔磚（KP型）建筑抗震設(shè)計(jì)與施工規(guī)程JGJ68-90建筑砂漿基本性能試驗(yàn)方法JGJ70-90網(wǎng)架結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)JGJ78-91建筑地基處理技術(shù)規(guī)范JGJ79-2002建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范JGJ80-91建筑鋼結(jié)構(gòu)焊接技術(shù)規(guī)程JGJ81-2002高強(qiáng)螺栓連接應(yīng)用技術(shù)規(guī)程JGJ82-91預(yù)應(yīng)力筋用錨具、夾具和連接器應(yīng)用技術(shù)規(guī)程JGJ85-2002龍門架及井架物料提升機(jī)安全技術(shù)規(guī)程JGJ88-92建設(shè)領(lǐng)域計(jì)算機(jī)軟件工程技

14、術(shù)規(guī)范JGJ/T90-92無(wú)粘結(jié)預(yù)應(yīng)力混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程JGJ/T92-93建筑基樁技術(shù)規(guī)范JGJ94-94冷軋帶肋鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程JGJ95-2003砌筑砂漿配合比設(shè)計(jì)規(guī)程JGJ98-2000高層民用建筑鋼結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程JGJ99-98汽車庫(kù)設(shè)計(jì)規(guī)范JGJ100-98建筑抗震試驗(yàn)方法規(guī)程JGJ101-96玻璃幕墻工程技術(shù)規(guī)程JGJ102-96塑料門窗安裝及驗(yàn)收規(guī)程JGJ103-96建筑工程冬期施工規(guī)程JGJ/T104-97鋼筋機(jī)械連接通用技術(shù)規(guī)程JGJ107-2003建筑工程飾面磚粘結(jié)強(qiáng)度檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)JGJ110-97天然沸石粉在混凝土與砂漿中應(yīng)用技術(shù)規(guī)程JGJ/T112-97建筑玻璃應(yīng)用技

15、術(shù)規(guī)程JGJ113-2003鋼筋焊接網(wǎng)混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程JGJ/T114-97冷軋扭鋼筋混凝土構(gòu)件技術(shù)規(guī)程JGJ115-97建筑抗震加固技術(shù)規(guī)程JGJ116-98凍土地區(qū)建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范JGJ118-98建筑基坑支護(hù)技術(shù)規(guī)程JGJ120-99工程網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃技術(shù)規(guī)程JGJ/T121-99既有建筑地基基礎(chǔ)加固技術(shù)規(guī)范JGJ123-2000危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)JGJ125-2000外墻飾面磚工程施工及驗(yàn)收規(guī)程JGJ126-2000建設(shè)施工門式鋼管腳手架安全技術(shù)規(guī)范JGJ128-2000建筑施工扣件式鋼管腳手架安全技術(shù)規(guī)范JGJ130-2001金屬與石材幕墻工程技術(shù)規(guī)范JGJ133-2001灌入法檢測(cè)砌

16、筑砂漿抗壓強(qiáng)度技術(shù)規(guī)程JGJ/T136-2001多孔磚砌體結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程JGJ137-2001型鋼混凝土組合結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)范JGJ138-2001玻璃幕墻工程質(zhì)量檢查規(guī)范JGJ/T139-2001鋼纖維混凝土技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)JGJ/T3064-99點(diǎn)支式玻璃幕墻支承裝置JGJ138-2001吊掛式玻璃幕墻支承裝置JGJ139-2001粉煤灰石灰類道路基層施工驗(yàn)收規(guī)范CJJ4-97城市測(cè)量規(guī)范CJJ8-99鋼渣石灰類道路基層施工及驗(yàn)收規(guī)范CJJ35-90城市道路路基工程施工及驗(yàn)收規(guī)范CJJ44-91房屋滲漏修繕技術(shù)規(guī)程CJJ62-95聯(lián)鎖型路面磚路面施工及驗(yàn)收規(guī)程CJJ79-98固化類路面基層和地基層技術(shù)規(guī)程

17、CJJ/80-98超聲回彈綜合法檢測(cè)混凝土強(qiáng)度技術(shù)規(guī)程CECS02:88進(jìn)口木材在工程上應(yīng)用的規(guī)定CECS12:89聚合物水泥砂漿防腐蝕工程技術(shù)規(guī)程CECS18:2000蒸壓灰砂磚砌體機(jī)構(gòu)設(shè)計(jì)與施工規(guī)程CECS20:90超聲法檢測(cè)混凝土缺陷技術(shù)規(guī)程CECS21:2000土層錨桿設(shè)計(jì)與施工規(guī)程CECS22:90鋼結(jié)構(gòu)防火涂料應(yīng)用技術(shù)規(guī)范CECS24:90混凝土結(jié)構(gòu)加固技術(shù)規(guī)程CECS25:90雙鋼筋混凝土構(gòu)件設(shè)計(jì)與施工規(guī)程CECS26:90鋼管混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)與施工規(guī)程CECS28:90柔氈屋面防水工程技術(shù)規(guī)程CECS29:91混凝土及預(yù)制混凝土構(gòu)件質(zhì)量控制規(guī)程CECS40:92混凝土堿含量限值標(biāo)

18、準(zhǔn)CECS53:93袖珍灌入儀實(shí)驗(yàn)規(guī)程CECS54:93空隙水壓力測(cè)試規(guī)程CECS55:93增強(qiáng)氯化聚乙稀像膠卷材防水工程技術(shù)規(guī)程CECS63:94工程建設(shè)施工現(xiàn)場(chǎng)焊接目視檢驗(yàn)規(guī)范CECS71:94鋼結(jié)構(gòu)加固技術(shù)規(guī)范CECS77:96鋼筋混凝土承臺(tái)設(shè)計(jì)規(guī)程CECS88:97基坑土釘支護(hù)技術(shù)規(guī)程CECS96:97建筑瓷板裝飾工程技術(shù)規(guī)程CECS101:98高強(qiáng)混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程CECS104:993、地方標(biāo)準(zhǔn)預(yù)制混凝土構(gòu)件質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)DBJ01-1-92預(yù)制混凝土構(gòu)件操作質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)DBJ01-2-99商品混凝土質(zhì)量管理規(guī)程DBJ01-6-90雙鋼筋混凝土板類構(gòu)件應(yīng)用技術(shù)暫行規(guī)程DBJ01-8-

19、90冷軋扭鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程DBJ01-14-97新型瀝青卷才防水工程技術(shù)規(guī)程DBJ01-16-94燒結(jié)粘土空心磚應(yīng)用技術(shù)規(guī)程DBJ01-25-96建筑安裝工程分項(xiàng)工程施工工藝規(guī)程（第一至第五分冊(cè)）DBJ01-26-96高級(jí)建筑裝飾工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)DBJ01-27-96膏狀建筑膠粘劑應(yīng)用技術(shù)規(guī)程DBJ01-28-96輕隔墻條板質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)DBJ01-29-96外墻內(nèi)保溫板質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)DBJ01-30-2000增強(qiáng)水泥條板輕隔墻施工技術(shù)規(guī)程DBJ01-31-96增強(qiáng)石膏空心條板輕隔墻施工技術(shù)規(guī)程DBJ01-32-97鋼絲網(wǎng)架水泥夾心板隔墻施工技術(shù)規(guī)程DBJ01-33-97增強(qiáng)水泥

20、聚苯復(fù)合保溫板施工技術(shù)規(guī)程DBJ01-34-97增強(qiáng)石膏聚苯復(fù)合保溫板施工技術(shù)規(guī)程DBJ01-35-97陶瓷磚外墻用復(fù)合膠粘劑應(yīng)用技術(shù)規(guī)程DBJ0137-98外墻外保溫施工技術(shù)規(guī)程DBJ/T01-38-2002混凝土承重小型空心砌塊建筑施工技術(shù)規(guī)程DBJ01-39-98建筑用界面處理劑應(yīng)用技術(shù)規(guī)程DBJ/T01-40-98建設(shè)工程建設(shè)監(jiān)理規(guī)程DBJ01-41-2002建筑內(nèi)外墻涂料應(yīng)用技術(shù)規(guī)程DBJ/T01-42-99民用建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)北京地區(qū)實(shí)施細(xì)則DBJ01-602-97建筑內(nèi)墻用耐水膩?zhàn)討?yīng)用技術(shù)規(guī)程DBJ01-48-2000低溫?zé)崴匕遢椛涔┡瘧?yīng)用技術(shù)規(guī)程DBJ/T01-49-2000

21、外墻外保溫施工技術(shù)DBJ/T01-50-2002建筑安裝工程資料管理規(guī)程DBJ01-51-2003北京地區(qū)蒸壓粉煤灰磚砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)與施工技術(shù)規(guī)程DBJ/T01-52-2001聚合物改性瀝青復(fù)合胎防水卷材質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)DBJ01-53-2001界面滲透型防水涂料質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)DBJ01-54-2001無(wú)機(jī)防水堵漏材料質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)DBJ01-55-2001建筑外墻彈性涂料應(yīng)用技術(shù)規(guī)程DBJ/T01-57-2001外墻內(nèi)保溫施工技術(shù)規(guī)程（膠粉聚苯顆粒保溫漿料玻纖網(wǎng)格布抗裂砂漿做法）DBJ/T01-60-2002混凝土外加劑應(yīng)用技術(shù)規(guī)程DBJ01-61-2002北京市建筑工程施工安全操作規(guī)程D

22、BJ01-62-2002外墻外保溫用聚合物砂漿質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)DBJ01-63-2002混凝土礦物摻合料應(yīng)用技術(shù)規(guī)程DBJ/T01-64-2002人工砂漿應(yīng)用技術(shù)規(guī)程DBJ/T01-65-2002外墻外保溫技術(shù)規(guī)程（現(xiàn)澆混凝土模板內(nèi)置保溫板做法）DBJ/T01-66-2002蒸壓加氣混凝土墻面抹灰施工規(guī)程DBJ/T01-68-2002建筑結(jié)構(gòu)長(zhǎng)城杯工程質(zhì)量評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)DBJ/T01-69-2003建筑長(zhǎng)城杯工程質(zhì)量評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)DBJ/T01-70-2003北京市廁浴間防水推薦做法京2002TJ1安裝部分1、國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)室外給水設(shè)計(jì)規(guī)范GBJ13-86（1997年版）室外排水設(shè)計(jì)規(guī)范GBJ14-87建筑給水排水

23、設(shè)計(jì)規(guī)范GB50015-2003建筑設(shè)計(jì)防火設(shè)計(jì)規(guī)范GBJ16-87（2001年版）采暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計(jì)規(guī)范GBJ19-87（2001年版）壓縮空氣站設(shè)計(jì)規(guī)范GB50029-2003室外給排水和燃?xì)鉄崃こ炭拐鹪O(shè)計(jì)規(guī)范GB50032-2003建筑采光設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)GB/T50033-2001工業(yè)企業(yè)照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)GB50034-92人民防空地下室設(shè)計(jì)規(guī)范GB50038-94鍋爐房設(shè)計(jì)規(guī)范GB50041-92高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范GB50045-95供配電系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范GB50052-9510KV及以下變電所設(shè)計(jì)規(guī)范GB50053-94低壓配電設(shè)計(jì)規(guī)范GB50054-95通用用電設(shè)備配電設(shè)計(jì)規(guī)范GB5

24、0055-93建筑物防雷設(shè)計(jì)規(guī)范GB50057-94工業(yè)與民用電力裝置的接地設(shè)計(jì)規(guī)范GBJ65-83汽車庫(kù)、修車庫(kù)、停車場(chǎng)設(shè)計(jì)防火規(guī)范GB50067-97冷庫(kù)設(shè)計(jì)規(guī)范GB50072-2001自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范GB50084-2001自動(dòng)化儀表工程施工及驗(yàn)收規(guī)范GB50093-2002人民防空工程設(shè)計(jì)防火規(guī)范GB50098-98（2001年版）給水排水制圖標(biāo)準(zhǔn)GB/T50106-2001暖通空調(diào)制圖標(biāo)準(zhǔn)GB/T50114-2001火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范GB50116-98給水排水設(shè)計(jì)基本術(shù)語(yǔ)標(biāo)準(zhǔn)GBJ125-89工業(yè)設(shè)備及管道絕熱工程施工及驗(yàn)收規(guī)范GBJ126-89民用建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)G

25、BJ133-90采暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)術(shù)語(yǔ)標(biāo)準(zhǔn)GB50155-92火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范GB50166-92電氣裝置安裝工程電纜線路施工及驗(yàn)收規(guī)范GB50168-92電氣裝置安裝工程接地裝置施工及驗(yàn)收規(guī)范GB50169-92電氣裝置安裝工程盤、柜及二次回路接線施工及驗(yàn)收規(guī)范GB50171-92民用建筑熱工設(shè)計(jì)規(guī)范GB50176-93工業(yè)金屬管道工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)GB50184-93工業(yè)設(shè)備及管道絕熱工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)GB50185-93建設(shè)工程施工現(xiàn)場(chǎng)供用電安全規(guī)范GB50194-93水噴霧滅火系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范GB50219-95建筑內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)防火規(guī)范GB50222-95機(jī)械設(shè)備安裝工程

26、施工及驗(yàn)收通用規(guī)范GB50231-98工業(yè)金屬管道工程施工及驗(yàn)收規(guī)范GB50235-97現(xiàn)場(chǎng)設(shè)備、工業(yè)管道焊接工程施工及驗(yàn)收規(guī)范GB50236-98建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50242-2002通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50243-2002工業(yè)安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GB50252-94電氣裝置安裝工程低電壓器施工及驗(yàn)收規(guī)范GB50254-96自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范GB50261-2001(2003版)工業(yè)設(shè)備及管道絕熱工程設(shè)計(jì)規(guī)范GB50264-97給水排水管道工程施工及驗(yàn)收規(guī)范GB50268-97工業(yè)鍋爐安裝工程施工及驗(yàn)收規(guī)范GB50273-98制冷設(shè)備

27、、空氣分離設(shè)備安裝工程施工及驗(yàn)收規(guī)范GB50274-98壓縮機(jī)、風(fēng)機(jī)、泵安裝工程施工及驗(yàn)收規(guī)范GB50275-98建筑采暖衛(wèi)生與煤氣工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)GBJ302-88建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50303-2002電梯工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50310-2002建筑中水設(shè)計(jì)規(guī)范GB50336-20022、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范CGJ/T16-92民用建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)CGJ26-95施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范CGJ46-88建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范CGJ80-91夏熱冬冷地區(qū)居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)CGJ134-2001建筑給水硬聚氯乙烯管道設(shè)計(jì)與施工驗(yàn)收規(guī)程CECS41：92低

28、壓成套開關(guān)設(shè)備驗(yàn)收規(guī)程CECS49：93建筑安裝工程金屬熔化焊焊縫射線照相測(cè)驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)CECS70：94套接緊定式鋼導(dǎo)管電線管路施工及驗(yàn)收規(guī)范CECS120：2000建筑給水鋼塑復(fù)合管管道工程技術(shù)規(guī)范CECS125：2001編制說(shuō)明第一節(jié) 編制依據(jù)1、高層住宅主樓工程施工招標(biāo)文件。2、高層住宅主樓工程施工圖。3、國(guó)家、市頒布的現(xiàn)行建筑結(jié)構(gòu)和建筑施工、設(shè)備安裝施工的各類規(guī)范、規(guī)程、驗(yàn)評(píng)標(biāo)準(zhǔn)及有關(guān)技術(shù)規(guī)定。4、市人民政府有關(guān)建筑工程管理、市政管理、環(huán)境保護(hù)等地方性法規(guī)及規(guī)定。5、建筑有限公司有關(guān)質(zhì)量管理、安全管理、文明施工管理制度。6、高層住宅主樓工程現(xiàn)場(chǎng)及周圍環(huán)境的實(shí)際情況。第二節(jié) 編制原則1、嚴(yán)格

29、遵守現(xiàn)行的技術(shù)規(guī)范、施工規(guī)程和質(zhì)量評(píng)定與驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。2、堅(jiān)持技術(shù)先進(jìn)性、科學(xué)合理性、經(jīng)濟(jì)適用性與實(shí)事求是相結(jié)合。第三節(jié) 編制目的本施工組織設(shè)計(jì)大綱系 建筑有限公司對(duì) 高層住宅主樓工程的投標(biāo)文件之一本施工組織設(shè)計(jì)大綱體現(xiàn)本工程施工的總體構(gòu)思和部署，若我公司有幸中標(biāo)，我們將遵照公司技術(shù)管理程序，在圖紙會(huì)審之后，按照本大綱確定的基本原則，進(jìn)一步完善細(xì)化施工組織設(shè)計(jì)或施工方案，用以具體指導(dǎo)施工，確保本工程優(yōu)質(zhì)高速地建成。第四節(jié) 編制內(nèi)容高層住宅主樓工程土建、安裝及標(biāo)書的全部?jī)?nèi)容。（一）具體招標(biāo)范圍如下：主樓土建及安裝工程（包括調(diào)試）。a、樁基以上全部土建工程，包括主樓周邊1米內(nèi)的土建工作量，及臺(tái)階、坡道

30、（到坡頂）、花池。b、基坑排水，基坑回填（夯實(shí)）至設(shè)計(jì)標(biāo)高。c、室內(nèi)全部給排水、消防、采暖通風(fēng)的設(shè)備及管道安裝工程，各管線均以室外1米為界；d、室內(nèi)電氣與照明的設(shè)備與安裝工程，包括各強(qiáng)弱電設(shè)施與線路等，室內(nèi)外防雷接地設(shè)施。電氣與照明住戶內(nèi)到配電箱，配電箱以后只預(yù)埋電線管、暗盒、接線盒和電線管內(nèi)預(yù)留鐵絲。e、火災(zāi)報(bào)警及聯(lián)動(dòng)；f、通信、閉路電視、對(duì)講。住戶內(nèi)對(duì)講到門口暗盒。住戶內(nèi)通信、閉路電視均到多媒體盒，多媒體盒以后只預(yù)埋電線管、暗盒、接線盒和電線管內(nèi)預(yù)留鐵絲。g、計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)，室內(nèi)（包括住戶內(nèi)）預(yù)埋電線管、暗盒、接線盒和電線管內(nèi)預(yù)留鐵絲。h、管道煤氣系統(tǒng)的安裝配合，包括預(yù)埋穿墻、穿樓層鋼套管；i

31、、電梯的安裝配合；j、預(yù)留主樓與裙樓間連接的插筋和牛腿，附于外墻上的沉降觀測(cè)標(biāo)志裝置；（二）不包括以下內(nèi)容：a、樁基、基坑開挖及支護(hù)；b、電梯設(shè)備的購(gòu)置、安裝工程；c、人防工程中戰(zhàn)時(shí)增加或改造的土建設(shè)施；用于戰(zhàn)時(shí)的設(shè)備安裝工程；d、屋頂及地下室的不銹鋼生活水箱的制作安裝；e、裙樓的土建與安裝工程。工程概況及工程特點(diǎn)第五節(jié) 工程概況工程名稱：高層住宅主樓工程工程地點(diǎn)： 建設(shè)項(xiàng)目法人： 設(shè)計(jì)單位： 結(jié)構(gòu)型式：鋼筋砼剪力墻結(jié)構(gòu)，地上18層、地下室1層（一）建筑設(shè)計(jì)概況高層住宅樓工程，位于天津市東麗區(qū)住宅工程隸屬經(jīng)濟(jì)適用房， 共計(jì) 棟高層住宅樓。本工程為地上18層，地下1層的剪力墻結(jié)構(gòu)，設(shè)計(jì)建筑總高度

32、為 m，標(biāo)準(zhǔn)層層高為2.9m，總建筑面積為【 】m2。建筑外立面采用 【】住宅樓每層 戶，共設(shè)有二部電梯。（二）裝修設(shè)計(jì)概況類別做法裝飾部位樓地面混凝土樓面地下室、配電室、電梯機(jī)房、樓梯間、客廳、臥室拋光地磚樓面門廳、一層電梯廳、消防控制室、值班室、電梯廳、走廊、抗靜電地板通信設(shè)備間內(nèi)墻水泥砂漿墻面客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間水泥砂漿保溫墻面客廳、臥室乳膠漆墻面其余墻面頂棚大白漿頂棚地下室混合砂漿頂墻客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間石膏板頂棚門廳、消防控制室、值班室、電梯廳、走廊乳膠漆頂棚地下室、配電室、通信設(shè)備間、電梯機(jī)房、樓梯間外墻面磚外墻面所有外墻面屋面聚氨脂防水涂料，干鋪25厚擠塑泡沫保溫板，1：

33、8水泥珍珠巖找2%坡，1.2厚聚乙烯橡膠共混防水卷材，地磚上人屋面水泥珍珠巖找2%坡，1.2厚聚乙烯橡膠共混防水卷材不上人屋面1.2厚聚乙烯橡膠共混防水卷材，60厚細(xì)石混凝土隨搗抹光不上人屋面波形裝飾瓦陶瓷波形裝飾瓦層面（三）結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)概況1、結(jié)構(gòu)形式特點(diǎn)本工程為鋼筋砼剪力墻結(jié)構(gòu)，地上30層，地下2層，抗震設(shè)防烈度7度，建筑物場(chǎng)地類別類，剪力墻抗震等級(jí)為二級(jí)。本工程地下室二層為平戰(zhàn)結(jié)合六級(jí)人防地下室，地下一層按平時(shí)狀態(tài)設(shè)計(jì)。本工程平面上形式為點(diǎn)式建筑，上下左右基本對(duì)稱，為全剪力墻結(jié)構(gòu)。樁基以上基礎(chǔ)形式為筏形基礎(chǔ)，筏板厚【 】mm，本工程剪力墻截面寬度主要為【 】mm，【 】mm，【 】mm樓板厚

34、度主要為：【】mm地下室樓板：【】mm，地下室頂板：【】mm2、結(jié)構(gòu)構(gòu)件砼材料部位砼等級(jí)基礎(chǔ)墊層C15±0.00以下部位，包括地下室底板，地下室四周側(cè)壁，水池C35級(jí)砼， UEA膨脹劑（取代水泥用量），抗?jié)B等級(jí)S12。上部結(jié)構(gòu)033.37mC3533.37m63.77mC3063.77m以上部位C303、砌體材料及砌體砂漿住宅戶內(nèi)分隔墻采用100厚鋼絲網(wǎng)挺拔板，（鋼絲網(wǎng)外為水泥砂漿粉刷）。裙房及高層主體內(nèi)其他分隔墻采用200厚500kg/m3加氣砼砌塊。第六節(jié) 工程特點(diǎn)與施工條件1、本工程施工現(xiàn)場(chǎng)土方開挖和邊坡護(hù)坡已基本完成，進(jìn)場(chǎng)后僅有少量人工挖土方量。邊坡護(hù)坡南面采用人工挖孔樁護(hù)坡

35、，其余幾面采用1：0.8自然放坡。2、基礎(chǔ)施工階段因?yàn)檫吰伦匀环牌潞笫沟脠?chǎng)地較狹窄，部分通道僅容斗車通過(guò)。我們?cè)诨A(chǔ)施工階段，現(xiàn)場(chǎng)不布置或盡量少布置臨時(shí)設(shè)施和堆場(chǎng)，充分利用現(xiàn)有的施工場(chǎng)地，合理進(jìn)行臨時(shí)設(shè)施及機(jī)械的布置，并將部分人員住宿和材料堆場(chǎng)安排在公司本部，以保證施工的正常有序進(jìn)行。3、施工用水用電已經(jīng)由甲方接入現(xiàn)場(chǎng)?，F(xiàn)場(chǎng)已經(jīng)有一個(gè)配電房，但布置同整個(gè)現(xiàn)場(chǎng)不協(xié)調(diào)，進(jìn)場(chǎng)后應(yīng)對(duì)其進(jìn)行改建，以滿足文明施工要求。4、本工程基礎(chǔ)為筏板基礎(chǔ)，筏板厚達(dá)2.5m，一次性澆筑C40砼量較大，屬大體積、高強(qiáng)度混凝土施工。依據(jù)設(shè)計(jì)要求及工程施工需要，必須詳細(xì)編制相應(yīng)的混凝土施工單項(xiàng)方案。5、標(biāo)準(zhǔn)層樓板基本為無(wú)梁樓

36、板，我公司采用早拆模體系，增加周材使用率，正確制定施工方案和拆模時(shí)間，保證結(jié)構(gòu)質(zhì)量。6、本工程要求的防水部位較多，質(zhì)量要求高。地下室、屋面、衛(wèi)生間的防滲漏是保證本工程質(zhì)量的又一關(guān)鍵所在，必須采用有效的防水技術(shù)保障措施來(lái)預(yù)防這類質(zhì)量問(wèn)題的發(fā)生。7、本工程標(biāo)高±0.00以上，內(nèi)外墻為加氣砼砌體，根據(jù)我公司多年的施工經(jīng)驗(yàn)，針對(duì)外墻加氣塊墻體經(jīng)過(guò)一段時(shí)間使用后容易出現(xiàn)開裂的質(zhì)量通病問(wèn)題，將制定特殊的防裂措施避免該質(zhì)量通病的出現(xiàn)。8、本工程外墻大面為面磚裝飾，為保證外立面光潔平整，輪廓清晰，必須制造完善的施工方法提高施工質(zhì)量。9、本工程為住宅工程，裝修檔次不高，但質(zhì)量要求高。本項(xiàng)目部堅(jiān)持以高標(biāo)

37、準(zhǔn)要求對(duì)待每一道工序和每個(gè)構(gòu)件。10、工期短、質(zhì)量高，本公司將合理組織材料供應(yīng)和生產(chǎn)，選用優(yōu)秀管理班子和優(yōu)秀施工隊(duì)伍，確保本工程在有效工期內(nèi)完成，工程質(zhì)量達(dá)優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。11、工程現(xiàn)場(chǎng)地處【恒智天成】鬧市區(qū)，因此施工期間要高度重視環(huán)境保護(hù)，安全和文明施工。12、本工程采用商品砼。各種工種、工序在施工過(guò)程中交叉配合，工序搭接必須注意科學(xué)管理，統(tǒng)一協(xié)調(diào)。施工部署第七節(jié) 項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)及項(xiàng)目管理模式（一）項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)及職能【】高層住宅主樓工程為【】投資建設(shè)的重點(diǎn)工程，新建的【】高層住宅充分體現(xiàn)現(xiàn)代住宅特點(diǎn)和知識(shí)經(jīng)濟(jì)時(shí)代的特征。鑒于本工程的重要性和影響力，我們施工組織的指導(dǎo)思想是以質(zhì)量為中心，建立工程質(zhì)量保

38、證體系，編制項(xiàng)目質(zhì)量計(jì)劃，選配高素質(zhì)的項(xiàng)目經(jīng)理、項(xiàng)目總工程師及專業(yè)工程技術(shù)管理人員，按國(guó)際慣例實(shí)施項(xiàng)目管理，組建【】高層住宅主樓工程項(xiàng)目部。積極推廣應(yīng)用新技術(shù)、新工藝、新材料、新設(shè)備。項(xiàng)目經(jīng)理部將成為一支充滿活力、具有多專業(yè)、全面管理能力的領(lǐng)導(dǎo)班子。（二）主要管理人員表【】高層住宅主樓工程項(xiàng)目管理班子主要人員名單名稱姓名職務(wù)職稱主要經(jīng)驗(yàn)及承擔(dān)的項(xiàng)目總部項(xiàng)目主管副總經(jīng)理高級(jí)工程師供電局調(diào)度大樓、泰合廣場(chǎng)、金冠大廈等技術(shù)負(fù)責(zé)人總工程師高級(jí)工程師民意四號(hào)樓、天安大酒店、佳麗廣場(chǎng)、新鴻基花園等現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目經(jīng)理項(xiàng)目經(jīng)理高級(jí)工程師新鴻基花園、洪廣大廈、省婦女兒童發(fā)展中心、銀豐富苑等項(xiàng)目副經(jīng)理項(xiàng)目副經(jīng)理高級(jí)工程

39、師招銀大廈、湖南省人保大廈等項(xiàng)目工程師技術(shù)負(fù)責(zé)人高級(jí)工程師天安大酒店、民意四號(hào)樓、招銀大廈等施工管理施工員助理工程師招銀大廈、電業(yè)新村高層住宅樓、岳陽(yáng)人保大廈質(zhì)量管理質(zhì)檢員助理工程師招銀大廈、電業(yè)新村高層住宅樓、岳陽(yáng)人保大廈材料管理材料員助理工程師招銀大廈、銀豐富苑、電業(yè)新村高層住宅樓、岳陽(yáng)人保大廈安全管理安全員助理工程師招銀大廈、銀豐富苑、電業(yè)新村高層住宅樓、岳陽(yáng)人保大廈計(jì)劃管理預(yù)算員經(jīng)濟(jì)師【恒智天成】天安大酒店、供電局調(diào)度大樓、招銀大廈、華中電管局調(diào)度大樓、岳陽(yáng)人保大廈其主要技術(shù)負(fù)責(zé)人和施工管理人員的職稱、學(xué)歷、經(jīng)驗(yàn)、素質(zhì)詳綜合標(biāo)函。（三）各部門的主要職責(zé)：1）工程管理部：負(fù)責(zé)整個(gè)工程的施

40、工組織實(shí)施和設(shè)備機(jī)具的供應(yīng)調(diào)配，協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理搞好各工種之間的生產(chǎn)協(xié)調(diào)。2）材料供應(yīng)部：負(fù)責(zé)整個(gè)工程所需的材料供應(yīng)和調(diào)配。3）技術(shù)質(zhì)檢部：負(fù)責(zé)整個(gè)工程的技術(shù)和質(zhì)量管理，技術(shù)資料管理。4）計(jì)劃統(tǒng)計(jì)部：負(fù)責(zé)整個(gè)工程的生產(chǎn)計(jì)劃安排，合同及財(cái)務(wù)管理。5）綜合管理部：負(fù)責(zé)工程的安全生產(chǎn)和文明生產(chǎn)工作。（四）項(xiàng)目管理模式【】建筑有限公司將按照多年來(lái)積累的成功項(xiàng)目管理經(jīng)驗(yàn)來(lái)運(yùn)行和管理本項(xiàng)目，形成以項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)制為核心，以項(xiàng)目合同管理和成本、進(jìn)度、質(zhì)量控制為主要內(nèi)容，以科學(xué)系統(tǒng)管理和先進(jìn)技術(shù)為手段的項(xiàng)目管理機(jī)制。同時(shí)，項(xiàng)目經(jīng)理部在【】建筑有限公司領(lǐng)導(dǎo)下充分發(fā)揮企業(yè)的整體優(yōu)勢(shì)，按照“總部服務(wù)控制、項(xiàng)目授權(quán)管理、專

41、業(yè)施工保障、社會(huì)協(xié)力合作”具有公司特色的項(xiàng)目管理模式，以此高效地組織和優(yōu)化生產(chǎn)資源。嚴(yán)格按照以GB/T19002-ISO9002模式標(biāo)準(zhǔn)建立的質(zhì)量保證體系來(lái)運(yùn)行，形成以全面質(zhì)量管理為中心環(huán)節(jié)，以專業(yè)管理和計(jì)算機(jī)管理相結(jié)合的科學(xué)化管理體制，以此出色地實(shí)現(xiàn)集團(tuán)公司的質(zhì)量方針和本工程質(zhì)量目標(biāo)、以及對(duì)業(yè)主的各項(xiàng)承諾。為規(guī)范本項(xiàng)目的管理工作，項(xiàng)目經(jīng)理部嚴(yán)格執(zhí)行公司頒布的程序文件、質(zhì)量手冊(cè)等我司獨(dú)具特色的項(xiàng)目管理方法，同時(shí)現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)區(qū)管理嚴(yán)格遵守水果湖地區(qū)施工現(xiàn)場(chǎng)標(biāo)準(zhǔn)化管理的有關(guān)規(guī)定。第八節(jié) 實(shí)施目標(biāo)（一）工期目標(biāo)：為使本期工程早日竣工并投入使用，為業(yè)主提供最優(yōu)質(zhì)服務(wù)，公司在人員組織、施工工藝、設(shè)備投入、材料

42、供應(yīng)等方面進(jìn)行精心布置，計(jì)劃用【】日歷天完成本期工程中的全部工程量，并將【】天分解至結(jié)構(gòu)工程和裝修工期。詳見【】高層住宅主樓工程施工進(jìn)度計(jì)劃網(wǎng)絡(luò)圖。（二）質(zhì)量目標(biāo)：其各分部的質(zhì)量目標(biāo)如下表分部名稱質(zhì)量目標(biāo)基礎(chǔ)工程優(yōu)良主體結(jié)構(gòu)優(yōu)良裝飾裝修優(yōu)良樓地面工程優(yōu)良門窗工程優(yōu)良屋面工程優(yōu)良（三）現(xiàn)場(chǎng)管理目標(biāo)：為保持施工現(xiàn)場(chǎng)周圍清潔的環(huán)境，我們?cè)O(shè)專人打掃清潔等措施，做到物流有序、施工順暢、文明施工，確?，F(xiàn)場(chǎng)管理達(dá)到市級(jí)文明施工樣板現(xiàn)場(chǎng)。（四）項(xiàng)目管理目標(biāo)：公司全面貫徹ISO9000質(zhì)量管理和質(zhì)量保證標(biāo)準(zhǔn)，我們將根據(jù)公司制定的質(zhì)量手冊(cè)Q/ETA-97和程序文件Q/EJB-1997，建立完善的質(zhì)量保證體系，針對(duì)

43、本工程的特點(diǎn)，對(duì)施工全過(guò)程中與質(zhì)量有關(guān)的全部職能活動(dòng)進(jìn)行管理和控制，使全體管理人員和員工按各自的質(zhì)量職責(zé)承擔(dān)其相應(yīng)的質(zhì)量責(zé)任。對(duì)特殊、關(guān)鍵部位和過(guò)程設(shè)置質(zhì)量控制點(diǎn)。消除不合格品，提供滿足顧客需求的產(chǎn)品。按國(guó)際慣例實(shí)施施工項(xiàng)目管理，組建【】建筑有限公司【】高層住宅主樓工程項(xiàng)目經(jīng)理部”。項(xiàng)目經(jīng)理部下設(shè)項(xiàng)目經(jīng)理部，下屬技術(shù)、質(zhì)量、安全、成本、材料、勞動(dòng)力、設(shè)備調(diào)配等管理部門。形成“總部管理項(xiàng)目”的強(qiáng)有力指揮系統(tǒng)，充分發(fā)揮公司統(tǒng)一指揮、協(xié)調(diào)、調(diào)度集團(tuán)內(nèi)人、財(cái)、物的整體優(yōu)勢(shì)。（五）施工環(huán)境目標(biāo)本工程現(xiàn)場(chǎng)臨近居民居住區(qū)，環(huán)境保護(hù)尤為重要。我公司在保持以往文明施工優(yōu)良傳統(tǒng)下，針對(duì)本工程制定更加嚴(yán)謹(jǐn)?shù)沫h(huán)境保護(hù)

44、措施。在確保工程質(zhì)量和工期的前提下，樹立現(xiàn)場(chǎng)全體員工環(huán)保意識(shí)，自覺(jué)保護(hù)公共設(shè)施，最大限度減少對(duì)環(huán)境的污染。（六）安全目標(biāo)完善安全措施，提高安全意識(shí)，施工中跟蹤控制檢查到位消除隱患，防患于未然，杜絕死亡和重傷事故發(fā)生，月工傷頻率控制在1.5以下，一次通過(guò)市安全生產(chǎn)管理部的安全達(dá)標(biāo)認(rèn)定，達(dá)到市優(yōu)良等級(jí)。（七）服務(wù)目標(biāo)服務(wù)周到、業(yè)主滿意、重視抱怨、信守合同，認(rèn)真協(xié)調(diào)與有關(guān)各方面的關(guān)系，接受并積極配合業(yè)主和監(jiān)理對(duì)工程質(zhì)量、工程進(jìn)度、計(jì)劃協(xié)調(diào)、現(xiàn)場(chǎng)管理的控制與監(jiān)督。第三章、勞動(dòng)力組織（勞動(dòng)力計(jì)劃表、項(xiàng)目分包轉(zhuǎn)包情況）合理而科學(xué)的勞動(dòng)力組織，是保證本工程順利進(jìn)行的重要因素之一。根據(jù)工程實(shí)際進(jìn)度、及時(shí)調(diào)配勞

45、動(dòng)力。我們將通過(guò)考察指定最優(yōu)秀的成建制的勞務(wù)隊(duì)伍進(jìn)駐本現(xiàn)場(chǎng)，并分級(jí)簽定勞務(wù)合同。進(jìn)場(chǎng)前進(jìn)行入場(chǎng)安全知識(shí)教育，認(rèn)真組織技術(shù)交底。特殊工種持證上崗，按時(shí)入場(chǎng)后迅速進(jìn)入工作狀態(tài)。在主體結(jié)構(gòu)施工時(shí)，鋼筋工、木工相對(duì)投入較多。根據(jù)施工進(jìn)度計(jì)劃，及時(shí)投入裝修和水電安裝工人。本項(xiàng)目由我公司自行施工，無(wú)轉(zhuǎn)包情況。未經(jīng)監(jiān)理和業(yè)主同意，我公司不會(huì)擅自分包根據(jù)施工總體控制計(jì)劃、工程量、流水段的劃分、裝修、水電安裝的需要，現(xiàn)場(chǎng)勞動(dòng)力投入見下表：勞動(dòng)力計(jì)劃表農(nóng)忙季節(jié)及春節(jié)假期的工作安排因本工程工期跨越農(nóng)忙季節(jié)及春季放假期間，為保證勞動(dòng)力滿足生產(chǎn)需要，在這兩個(gè)期間應(yīng)做好詳細(xì)工作安排和勞動(dòng)力協(xié)調(diào)。項(xiàng)目部自帶與我公司常年配合

46、成建制的民建隊(duì)伍，一方面可作為技術(shù)性較強(qiáng)項(xiàng)目的基本施工隊(duì)伍，另一方面可解決因農(nóng)忙而走人的問(wèn)題。該部分人數(shù)應(yīng)保證正常施工現(xiàn)場(chǎng)所需勞動(dòng)力的60%以上。對(duì)于部分勞動(dòng)力配置量大的施工項(xiàng)目，在施工計(jì)劃安排時(shí)，盡可能與農(nóng)忙季節(jié)和春節(jié)假期錯(cuò)開，減少農(nóng)忙季節(jié)和春節(jié)假期對(duì)勞動(dòng)力的需求，避免因回家的人員過(guò)多而影響工程的正常進(jìn)行，確保工期進(jìn)度。對(duì)于工期特別緊張或工程必須連續(xù)的情況，春季假期可采安排部分施工人員留守工地，以保證工程施工連續(xù)。主要施工機(jī)械的投入（主要施工機(jī)械設(shè)備計(jì)劃表）1、為滿足整個(gè)工程施工需要，結(jié)構(gòu)施工階段，投入1臺(tái)F0/23B（L=50m）塔吊安裝于主樓的北面用于結(jié)構(gòu)施工垂直運(yùn)輸。整個(gè)工程的砼采用商

47、品砼。為滿足砼的輸送，現(xiàn)場(chǎng)常備1臺(tái)HBT60A砼輸送泵，在樓層施工面設(shè)一臺(tái)24m臂長(zhǎng)的布料桿。地下時(shí)施工階段采用2臺(tái)泵，若澆搗地下室底板，則采用用3臺(tái)泵，以滿足砼連續(xù)澆搗的需要。2、裝修期間再投入3臺(tái)附墻吊和1臺(tái)施工電梯用于裝修施工，現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置5臺(tái)砂漿攪拌機(jī)。詳見主要施工機(jī)械設(shè)備計(jì)劃表。3、塔吊安裝在基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)施工前完成，先澆筑塔吊基礎(chǔ)，在塔吊基礎(chǔ)內(nèi)預(yù)埋地腳螺栓，待基礎(chǔ)砼強(qiáng)度達(dá)到要求后即安裝塔吊。塔吊基礎(chǔ)承臺(tái)設(shè)計(jì)在獲得詳細(xì)地質(zhì)報(bào)告后完成4、為了確保在使用期不出現(xiàn)因設(shè)備故障而影響工期，我們還另行配置必要的塔吊等主要設(shè)備易損配件（詳見下表），做到預(yù)防在先，確保工期目標(biāo)的萬(wàn)無(wú)一失?，F(xiàn)場(chǎng)主要土建施工機(jī)械設(shè)

48、備計(jì)劃表序號(hào)機(jī)械或設(shè)備名稱型號(hào)規(guī)格數(shù)量每臺(tái)額定功率KW國(guó)別產(chǎn)地制造年份生產(chǎn)能力入退場(chǎng)時(shí)間備注1蛙式打夯機(jī)2潛水泵3運(yùn)輸塔吊4雙籠施工電梯5附墻吊6鋼筋電渣壓力焊7直流電焊機(jī)8交流電焊機(jī)9鋼筋切斷機(jī)10鋼筋彎鉤機(jī)11鋼筋對(duì)焊機(jī)12砂輪切割機(jī)13砼工程砼攪拌機(jī)14砼輸送泵15振動(dòng)棒16布料桿17平板振動(dòng)器18灰漿攪拌機(jī)19高壓水泵安裝工程施工機(jī)械設(shè)備表序號(hào)機(jī)具名稱規(guī)格數(shù)量1電焊機(jī)2閥門試驗(yàn)臺(tái)3砂輪切割機(jī)4電臺(tái)鉆5沖擊電鉆6手動(dòng)試壓泵7電動(dòng)試壓泵8空壓機(jī)9套絲機(jī)10角向磨光機(jī)常用易損壞機(jī)械配件塔吊序號(hào)名稱單位數(shù)量型號(hào)產(chǎn)地1呈卷相機(jī)2小車電機(jī)3旋轉(zhuǎn)電機(jī)4限位開關(guān)5限位開關(guān)6限位開關(guān)7主交流接觸器8交流

49、接觸器13空氣延時(shí)頭14空氣延時(shí)頭15電器場(chǎng)區(qū)用電、用水計(jì)劃（一）施工用電施工用電由業(yè)主提供的三相變配電房引入，現(xiàn)場(chǎng)設(shè)4個(gè)配電箱，分擔(dān)各單位工程的電負(fù)荷，其布置詳見總平面布置圖，電線的鋪設(shè)，配電箱、漏電保護(hù)器的設(shè)備均應(yīng)符合國(guó)家規(guī)定的施工現(xiàn)場(chǎng)用電安全規(guī)程。為確保地下室防水砼澆筑連續(xù)作業(yè)，防止突然停電，現(xiàn)場(chǎng)配備一臺(tái)120KVA的發(fā)電機(jī)，確保砼澆搗用電。施工用電量計(jì)算P=1.1（K1Pc+K2Pa+K3Pb）其中K1=0.7K2=0.8K3=1.0Pc=15KWPa=15KWPc=280KWP=1.1（0.7×280+0.8×15+1.0×15）=245KW（二）施工用

50、水施工用水由業(yè)主提供的水源接出，現(xiàn)場(chǎng)按需要將水頭接至各用水點(diǎn).總用水量計(jì)算如下施工用水q1=k1K1=1.1Q1=200m3N1=300Lq1=1.15×3.1L/S生活用水q2=k現(xiàn)場(chǎng)高峰晝夜將每個(gè)工程360人計(jì)算則P1=360人N2=60K3=1.5t=3q2=k=0.3L/S總用水量q=q1+q2=3.1+0.3=3.4L/S消防用水q4=10L/S>q故總用水量取q=10L/S供水管徑D=0.092m取場(chǎng)內(nèi)供水管徑D=100mm的鋼管為保證高層砼養(yǎng)護(hù)等施工用水，現(xiàn)場(chǎng)配100m揚(yáng)程的高壓水泵一臺(tái)。物資供應(yīng)根據(jù)標(biāo)書的要求，本工程的施工主材由我方采購(gòu)，項(xiàng)目經(jīng)理部將與業(yè)主密切配

51、合，根據(jù)業(yè)主指定部份材料生產(chǎn)廠家，并嚴(yán)格按照ISO9002質(zhì)量體系中物資采購(gòu)程序來(lái)操作，以保證進(jìn)場(chǎng)材料的質(zhì)量。由我方提供主材的準(zhǔn)備：我方中標(biāo)后的半個(gè)月內(nèi)向業(yè)主提供總量材料入場(chǎng)計(jì)劃，在每道工序前15天向業(yè)主提出分批量入場(chǎng)計(jì)劃，以便業(yè)主及監(jiān)理有充足的時(shí)間進(jìn)行材料的入場(chǎng)檢驗(yàn)工作。特別是鋼筋等材料一定采用國(guó)營(yíng)大廠的產(chǎn)品，所使用的商品砼供應(yīng)廠家需具備實(shí)力雄厚、管理規(guī)范、質(zhì)量可靠的條件，商品砼的配合比必須提供給業(yè)主，廠家的確定需經(jīng)監(jiān)理、業(yè)主方的確認(rèn)。裝修階段，對(duì)所有的裝飾材料均實(shí)行樣板制，在多家供應(yīng)商中通過(guò)綜合評(píng)定，選定合格樣品。各種樣板必須通過(guò)業(yè)主、監(jiān)理及設(shè)計(jì)院的認(rèn)可并簽字。合同部門最后根據(jù)確認(rèn)的樣板與分供方簽定供貨合同，項(xiàng)目指揮部根據(jù)樣板及合同中提供的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)來(lái)進(jìn)行物資的進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)和驗(yàn)收。無(wú)論甲供材料還是自購(gòu)材料，必須嚴(yán)格按照物資驗(yàn)收程序，不合格物資嚴(yán)禁進(jìn)場(chǎng)使用?，F(xiàn)場(chǎng)主要施工周材及電纜詳見表主要周材