精裝房驗收標準

1、精選優(yōu)質文檔-傾情為你奉上精裝房驗收標準位 置項 目標 準要 求室 內 或 臥 室地板踢腳線安裝平整，色澤相宜。陰陽角順直、接口嚴密。不應有色差、起鼓、變形、有高低偏差和行走踩踏時有響聲以及蛀眼、縫隙、劃痕等，踢腳線收口整齊、碰角無毛刺。各種木線條和踢腳板應平整地固定于墻上或木基層上，在同一水平線上交圈接口上下平齊。接縫用瓷白膠勾平。乳膠漆墻面表面應平整無污染、潔凈、色澤勻稱、陰陽角順直。按普通漆面標準驗收。不應有脫皮、裂縫和起泡、反堿掉粉、流墜、透底及涂層不平滑等缺陷，允許少量疙瘩、砂眼、刷紋，但不影響整體觀感。壁紙墻面表面應平整無污染、潔凈、色澤勻稱、陰陽角順直。壁紙、墻布必須粘貼牢固，表

2、面色澤一致，不得有氣泡、空鼓、裂縫、翹邊、皺折和斑污，與掛鏡線、貼臉板和踢腳板交接緊密，不得有縫隙，無漏貼和補貼，活動件四周壁紙邊緣規(guī)則無毛刺。頂面表面應平整、陰陽角順直；線條平順、布局合理。不應有爆灰、脫皮、裂縫。燈具安裝牢固、配件齊全。通電測試、照明正常?？照{安裝平整、牢固。表面光潔、無劃痕、碰傷，配件齊全。穿墻洞應有高差。位置、大小正確，無滲漏、反坡、與插座及冷凝水排水管接口位置協(xié)調。檢修口表面應平整、光潔、陰陽角順直、布局合理。不應有破損、脫皮、裂縫。插座面板安裝平整、牢固。表面光潔、無劃痕、碰傷、污染。通電正常，壓接牢固、接線正確。左零右火。零地接線正確對講機安裝平整、牢固。表面光潔

3、、無劃痕、碰傷。配件齊全。聲音清晰、無雜音干擾、設計功能齊全。電話面板安裝平整、牢固。表面光潔、無劃痕、碰傷、污染。壓接良好。用電話機檢查電話線路是否有信號光纖面板安裝平整、牢固。表面光潔、無劃痕、碰傷、污染。壓接良好。用天線檢查工具檢查電視天線的信號開關面板安裝平整、牢固。表面光潔、無劃痕、碰傷、污染。線頭壓接良好，四周無縫隙；位置高低應保持同一水平線，目測無明顯偏差；面板整潔無污跡。開關正確。新風口安裝平整、牢固。表面光潔、無劃痕、碰傷。出風通順，無異響。固定塑鋼窗窗框表面四周光潔，無劃痕、碰傷、把手緊實、關閉嚴密。門窗扇應開啟靈活、無倒翹、阻滯及反彈現(xiàn)象。密封膠條完好。窗的底部滑道平滑，

4、滑槽內無垃圾、排水孔通暢，配件應有可靠防銹保障，關閉后密封條應處于壓縮狀態(tài)，關閉后與門窗配合交接處接縫嚴密。人造革表面面料平整，經緯線順直，色澤一致，無污染。壓條無錯臺、錯位。同一房間同種面料花紋圖案位置相同。單元尺寸正確，松緊適度，面層挺秀，棱角方正，周邊弧度一致，填充飽滿，平整，無皺折、無污染，接縫嚴密，圖案拼花端正、完整、連續(xù)、對稱。室 內 或 臥 室壁柜（或）衣柜安裝平整、牢固。表面光潔、無劃痕、碰傷。配件齊全。面板不允許有鼓泡、龜裂、污染、雪花、明顯劃痕、 色澤不均等缺陷，滑軌安裝要牢固、滑動自如;門扇邊部均應進行封邊處理;合頁、碰珠等啟閉配件安裝牢固、使用靈活;門扇與柜體縫隙一致，

5、相鄰門扇高度一致。配電開關箱配件齊全、回路編號齊全、接地正確，標識正確、線材色標正確，排列清楚，接觸嚴密。（相線為紅線、黃線、綠線，零線為蘭線，接地線為綠黃雙色線）箱（盤）內開關動作靈活可靠，各種保護元件選型正確。絕緣測試：電阻值必須大于0.5兆歐。接地電阻測試：阻值小于4歐姆。通電測試：漏電開關短路保護、過載保護動作可靠。檢查接線端子連接是否可靠。廚 房地面磚表面光潔、無劃痕、碰傷、鋪貼平整、橫平豎直，間隙均勻、勾縫密實，無空鼓、開裂、缺角，陰陽角方正。地面不應有空鼓、倒泛水和積水現(xiàn)象，排水順暢，地磚不應有爆裂、裂紋、撞凹。地面、墻角四周及管道地漏結合處須作防水處理，做潑水試驗，無積水，接縫

6、高低差不得大于0.5mm，接縫平直度應小于2mm地漏表面光潔、無劃痕、碰傷。地漏在地面的最低點，周邊填塞密實，碗口內清潔無雜物。排水通暢，潑水試驗周邊無積水。墻面表面光潔、無劃痕、碰傷、鋪貼平整、橫平豎直，間隙均勻、勾縫密實，無空鼓、開裂、缺角，陰陽角方正。墻面磚鑲貼必須牢固，接縫應填嵌密實、平直、寬窄均勻、顏色一致。陰陽角處的磚搭接方向正確。無歪斜、缺棱掉角和裂縫等缺陷，突出物周圍的板（磚）用整磚套割吻合，邊緣整齊，墻裙等突出墻面的厚度一致。檢修孔表面光潔、無劃痕、碰傷、污染。方向正確。位置合理。蓋帽靈活，密閉無滲漏，管邊無滴漏。臺面表面光潔、無劃痕、無污染、無碰傷。色澤均勻。安裝牢固、平滑

7、順直。接縫無痕，倒角園潤。邊角收口平整、均勻。與推拉門間隙均勻。廚柜安裝平整、牢固。表面光潔、無劃痕、碰傷。配件齊全。人造板飾面不允許有鼓泡、龜裂、污染、雪花、明顯劃痕、色澤不均等缺陷，板塊、零部件上的鉆孔、孔中心位置相對基準邊距尺寸偏差不大于0.3毫米，F(xiàn)抽屜和柜的進深應相匹配、滑軌安裝要牢固、尺寸統(tǒng)一、滑動自如;人造板桶身、門扇邊部均應進行封邊處理;螺釘要擰平、牢固，不得有偏歪、露頭、滑扣現(xiàn)象，配件安裝完備、嚴密、端正、牢固，結合處無崩茬、松動、透釘、倒釘、彎釘、浮釘，無少件、漏件現(xiàn)象;合頁、碰珠等啟閉配件安裝牢固、使用靈活;門扇與柜體縫隙一致，相鄰門扇高度一致，開啟靈活。吊柜安裝平整、牢

8、固。表面光潔、無劃痕、碰傷。配件齊全。人造板飾面不允許有鼓泡、龜裂、污染、雪花、明顯劃痕、色澤不均等缺陷，配件安裝完備、嚴密、端正、牢固，結合處無崩茬、松動、透釘、倒釘、彎釘、浮釘，無少件、漏件現(xiàn)象;合頁、碰珠等啟閉配件安裝牢固、使用靈活;門扇與柜體縫隙一致，相鄰門扇高度一致，固定牢固，開戶靈活。廚 房折疊窗安裝平整、牢固。表面光潔、無劃痕、碰傷。配件齊全。開啟、關閉順暢，無滯阻異響、無吊角、無擦刮。邊縫勻稱。安裝符合設計要求。上下口距臺面不小于8mm不大于10mm。固定塑鋼窗窗框表面四周光潔，無劃痕、碰傷、把手緊實、關閉嚴密。門窗扇應開啟靈活、無倒翹、阻滯及反彈現(xiàn)象。密封膠條完好。窗的底部滑

9、道平滑，滑槽內無垃圾、排水孔通暢，配件應有可靠防銹保障，關閉后密封條應處于壓縮狀態(tài)，關閉后與門窗配合交接處接縫嚴密。推拉門安裝平整、牢固。表面光潔、無劃痕、碰傷、污染。開啟、關閉順暢，無滯阻異響、無吊角、無擦刮。配件齊全。限位牢固，安裝符合設計要求。照明燈安裝平整、牢固。表面光潔、無劃痕、碰傷、污染。燈頭接觸緊密。線頭壓接良好。天棚扣板表面應平整，邊緣整齊，色澤應一致。不應翹曲變形、缺愣掉角和有污垢等缺陷。不應有氣泡、起皮、裂紋、缺角、污垢和圖案缺損等缺陷，表面應平整，邊緣應整齊，色澤應一致。插座面板安裝平整、牢固。表面光潔、無劃痕、碰傷、污染。通電正常，壓接牢固、接線正確。左零右火。零地接線

10、正確。開關面板安裝平整、牢固。表面光潔、無劃痕、碰傷、污染。線頭壓接良好，四周無縫隙；位置高低應保持同一水平線，目測無明顯偏差；面板整潔無污跡，開關正確。網(wǎng)絡接口面板安裝平整、牢固。表面光潔、無劃痕、碰傷。線頭壓接良好，四周無縫隙；位置高低應保持同一水平線，目測無明顯偏差；面板整潔無污跡。新風面板轉動靈活，調速準確。無異響。壓接良好。接線正確。安裝平整、牢固。表面光潔、無劃痕、碰傷。新風主機安裝平整、牢固。表面光潔、無劃痕、碰傷、污染。無異常噪音，風量、風速符合設計標準，接線正確。新風口安裝平整、牢固。表面光潔、無劃痕、碰傷、污染。無異常噪音，風量、風速符合設計標準。煤氣報警安裝平整、牢固。表

11、面光潔、無劃痕、碰傷、污染。信號反饋靈敏。配件齊全。抽油煙機安裝平整、牢固。表面光潔、無劃痕、碰傷、污染。無異響聲，噪音小。距臺面高度為6575cm, 為使排放的污油流進集油杯中，安裝時前后要有一個仰角，即面對操作者的機體前端上仰3-5度。抽力檢查，可用紙條或發(fā)煙物目測檢查，應有抽力。配件齊全。燃器具安裝平整、牢固。表面光潔、無劃痕、碰傷、污染。符合中國家用燃氣具國家標準規(guī)定，安全、節(jié)能、環(huán)保美觀。洗滌盆安裝平整、牢固。表面光潔、無劃痕、碰傷、污染。排水通暢，無積水，收口平整齊全，臺面潑水試驗，無滲漏。加密封膠封邊，用具上無密封膠痕，保證水槽與臺面連接縫隙均勻，不滲水?；旌淆堫^安裝平整、牢固。

12、表面光潔、無劃痕、碰傷、污染。出水通暢，調節(jié)靈敏，無滲漏。上水連接不能出現(xiàn)滲水現(xiàn)象。角閥及軟管安裝平整、牢固。表面光潔、無劃痕、碰傷。出水通暢，調節(jié)靈敏，無滲漏。衛(wèi) 生 間門安裝牢固、開啟靈活、無倒翹、阻滯及反彈現(xiàn)象、框扇表面外觀潔凈、無劃痕、碰傷、拉毛現(xiàn)象?？蝮w周邊填塞密實、收口清爽、涂面均勻。地面表面光潔、無劃痕、碰傷、鋪貼平整、橫平豎直，間隙均勻、勾縫密實，無空鼓、開裂、缺角，陰陽角方正。地面不應有空鼓、倒泛水和積水現(xiàn)象，排水順暢，地磚不應有爆裂、裂紋、撞凹。地面、墻角四周及管道地漏結合處須作防水處理，做潑水試驗，無積水，接縫高低差不得大于0.5mm，接縫平直度應小于2mm地漏表面光潔、

13、無劃痕、碰傷。地漏在地面的最低點，周邊填塞密實，碗口內清潔無雜物。排水通暢，潑水試驗周邊無積水。墻面鋪貼平整、橫平豎直，間隙均勻、勾縫密實，無空鼓、開裂、缺角，陰陽角方正。飾面磚表面平整度應小于1mm/m，接縫高低差不得大于0.5mm，接縫平直度應小于2mm/5m。安全插座 安裝平整、牢固。表面光潔、無劃痕、碰傷。電源插座應是安全型插座并有防濺措施。開關蓋靈活、無異響。天棚扣板表面應平整，邊緣整齊，色澤應一致。不應翹曲變形、缺愣掉角和污垢等缺陷。新風口安裝平整、牢固。表面光潔、無劃痕、碰傷、污染。無異常噪音，風量、風速符合設計標準。浴霸安裝位置正確、端正平穩(wěn)、美觀、牢固可靠。開關面板要平直、牢

14、固、美觀，面板貼墻面或板面，各個開關開啟靈活，控制靈敏。預留燈。淋浴房安裝位置正確、端正平穩(wěn)、美觀、牢固可靠。要求外觀整潔明亮，檔門和移門相互平行、垂直，門開閉流暢、開啟方向正確、無縫隙、不滲透水，淋浴房周邊用硅膠將玻璃與墻體、與地面接縫處密封，膠縫均勻、飽滿。配件齊全?；旌祥y安裝平整、牢固。表面光潔、無劃痕、碰傷。旋轉靈活，關閉嚴密。冷、熱標示清楚。無滲漏。坐便器表面光潔、無劃痕、碰傷。下水順暢。安裝牢固、平整、周邊填塞密實、收口清爽。衛(wèi)生器具交工前應做滿水和通水試驗，以保證衛(wèi)生器具給、排水各連接件不滲不漏，零部件布局合理，閥門及手柄位置朝向合理，使用靈活，給、排水暢通。檢修孔表面光潔、無劃

15、痕、碰傷、污染。方向正確。位置合理。蓋帽靈活，密閉無滲漏，管邊無滴漏。洗面臺和鏡面安裝位置正確、端正平穩(wěn)、美觀、牢固可靠。臺面和鏡面表面光潔、無劃痕、碰傷。鏡框邊縫打膠密實、均勻。角閥及水管安裝牢固、平整、裝飾蓋板表面光潔、無劃痕、碰傷。閥門開啟靈活、關閉嚴密，通水順暢。無閥門脫絲，連接件滴水現(xiàn)象。等電位安裝牢固、平整、蓋縫嚴密。等電位聯(lián)接端子接線牢固。插座安裝平整、牢固。表面光潔、無劃痕、碰傷。電源插座應是安全型插座并有防濺措施，蓋板靈活、無阻塞、異響。固定塑鋼窗窗框表面四周光潔，無劃痕、碰傷、把手緊實、關閉嚴密。門窗扇應開啟靈活、無倒翹、阻滯及反彈現(xiàn)象。密封膠條完好。窗的底部滑道平滑，滑槽

16、內無垃圾、排水孔通暢，配件應有可靠防銹保障，窗框墻面無大小頭。隔斷玻璃玻璃表面通透平整、完好無損、無劃痕和氣泡。符合國家相關施工安裝規(guī)定。 陽臺地面木制漆面光潔、色澤勻稱、無劃痕、碰傷、污染。底面清潔。安裝牢固、橫平豎直，間隙均勻。無開裂、破損、孔隙、脫漆、色差、毛刺、結合處無崩茬、松動、透釘、倒釘、彎釘、浮釘。地面磚表面光潔、無劃痕、碰傷、鋪貼平整、橫平豎直，間隙均勻、勾縫密實。作潑水試驗時不應有倒泛水和積水現(xiàn)象，排水順暢，無空鼓、開裂、缺角，陰陽角方正。地表面平整度應小于1mm/m，接縫高低差不得大于0.5mm，接縫平直度應小于2mm/5m。墻面表面應光滑、潔凈、色澤勻稱、陰陽角順直。不應

17、有脫皮、裂縫和起泡、反堿掉粉、流墜、透底及涂層不平滑等缺陷頂面表面應光滑、潔凈、色澤勻稱、陰陽角順直。不應有脫皮、裂縫和起泡、反堿掉粉、流墜、透底及涂層不平滑等缺陷插座 安裝平整、牢固。表面光潔、無劃痕、碰傷、污染。電源插座應是安全型插座并有防濺措施，蓋板靈活、無阻塞、異響。地漏表面光潔、無劃痕、碰傷。地漏在地面的最低點，周邊填塞密實，碗口內清潔無雜物。排水通暢，潑水試驗周邊無積水。檢修孔表面光潔、無劃痕、碰傷、污染。方向正確。位置合理。蓋帽靈活，密閉無滲漏，管邊無滴漏。護欄安裝平整、牢固。表面光潔、無劃痕、碰傷、污染。欄桿油漆均勻，無流墜、起皺、脫皮，無銹斑，焊縫飽滿，無漏焊，脫焊現(xiàn)象?；_平整。高度符合要求?？照{外機表面光潔、無劃痕、碰傷。安裝平整、牢固。無異響、噪音符合相關標準。冷凝水管插入下水管?？照{臺板臺板內平整干凈、無積水、滲漏、外翻水現(xiàn)象，坡向正確。百葉表面整潔、安裝正確，牢固，開啟便利。臺板內無建渣，管口周邊干凈。保證空調臺板周邊無滲漏熱水器安裝平整、牢固。表面光潔、無劃痕、碰傷。配件齊全。無異常噪音，出水通暢，調節(jié)開關靈活。