優(yōu)秀合同協(xié)議范文：2019年房屋委托租賃合同

1、2019年房屋委托租賃合同有關(guān)房屋委托出租合同委托人（下稱甲方）：姓名/公司名稱：地址：證件種類及號(hào)碼：電話：傳真：受托人（下稱乙方）：公司名稱：地址：電話：傳真：甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成協(xié)議如下：1. 甲方委托乙方出租其擁有之位于北京市區(qū)街號(hào)第座層單位房產(chǎn)（下稱該房產(chǎn)），有關(guān)買賣契約或產(chǎn)權(quán)證明見(jiàn)附件， 委托期限兩 年。該房產(chǎn)的建筑面積為平米（需以產(chǎn)權(quán)證所載數(shù)為準(zhǔn)）。甲方合 法擁有該房產(chǎn)的所有權(quán)及其占用土地的土地使用權(quán)， 且甲方愿將 房產(chǎn)出租。2. 甲方出租房產(chǎn)的條件如下：1）租約年期：2）租金：3）租金支付：4）按金：5）其他：（優(yōu)秀房屋出租委托合同文本）3. 乙方應(yīng)積極為甲方尋找適合租戶

2、并最大限度地滿足甲方要求。4. 甲方同意乙方為甲方介紹客戶完成該房產(chǎn)租賃后，乙方可獲得相當(dāng)于該房產(chǎn)租約中所簽訂之全年租金總額的平均租金作為工 作總結(jié)代理費(fèi)。甲方授權(quán)乙方可在簽署正式房產(chǎn)租約前收取訂金，此訂金可作為之后乙方應(yīng)得之代理費(fèi)的一部分， 不足部分由 甲方在甲方與承租人簽署該房產(chǎn)正式租賃合約 （包括甲方應(yīng)收之 租房訂金到位）之日起7日內(nèi)繳付乙方。5. 當(dāng)乙方向甲方介紹可能承租人時(shí)，甲方應(yīng)積極配合，自行與承租方簽約，并盡快辦理簽署租約所需的有關(guān)手續(xù)。6. 甲方亦可授權(quán)乙方作為代理人代理簽署有關(guān)租約，有關(guān)事宜將在授權(quán)書中另行約定。7. 甲方除委托乙方代為出租該房產(chǎn)外，亦可自行尋求或委托他人尋求

3、該房產(chǎn)的可能承租人。如甲乙雙方中任何一方最先尋求到該 房產(chǎn)的承租人，均須以書面形式通知對(duì)方， 否則將賠償因此給對(duì) 方造成的損失。8. 在委托期及委托期終止后六個(gè)月內(nèi)，若甲方私下與乙方所介紹的承租方簽訂租約，甲方也須將按照本協(xié)議訂明的代理費(fèi)支付給 乙方。9. 本協(xié)議書在以下情形下即告失效：1）委托期滿且雙方并無(wú)續(xù)約；2）甲方與經(jīng)乙方介紹的承租方簽約且付清應(yīng)付乙方之代理費(fèi)；3）甲、乙雙方書面同意提前終止本協(xié)議。10. 甲、乙雙方均須為本協(xié)議書內(nèi)容予以保密，未經(jīng)雙方許可不 得將有關(guān)內(nèi)容泄露給任何第三方。11. 本委托書依照中華人民共和國(guó)法律擬定，如有未盡事宜，雙方可另擬補(bǔ)充條款。如有爭(zhēng)議而雙方不能協(xié)

4、商解決將依照中華人 民共和國(guó)有關(guān)法律通過(guò)北京仲裁委員會(huì)仲裁解決。（優(yōu)秀房屋出租委托合同文本）12. 范文內(nèi)容地圖本委托書一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自 雙方簽字之日起即行生效。甲方：乙方：年 月曰房屋委托出租合同協(xié)議委托人（甲方）： 證件類型及編號(hào)：租賃代理機(jī)構(gòu)（乙方）： 備案證明編號(hào):依據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙 雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋出租委托代理的有關(guān)事宜達(dá) 成協(xié)議如下：第一條房屋基本情況（一） 房屋坐落于北京市 區(qū)（縣）街道辦事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)），建筑面積平方米。（二）房屋權(quán)屬狀況：甲方持有（房屋所有權(quán)證/ 公有住房租賃合同/ 房屋買賣合同/ 其他房屋來(lái)源證明

5、文件 ），房屋所有權(quán) 證書 編號(hào)： 或房屋來(lái)源證明名稱：，最全面的范文參考寫作網(wǎng)站房屋所有權(quán) 人（公有住房承租人、購(gòu)房人）姓名或名稱： 屋（是/ 否）已設(shè)定抵押（出租房屋信息登記表見(jiàn)附件一）。第二條房屋租賃用途租賃用途： ;如租賃用途為居住的，居住人數(shù)不得多于人。第三條 出租代理權(quán)限及期限（一）乙方出租代理權(quán)限為：代甲方出租房屋并辦理與承租人之間的洽商、聯(lián)絡(luò)、簽約事宜；代甲方辦理與房屋租賃有關(guān)的備 案、登記手續(xù)；代甲方向承租人收取租金；代甲方向稅務(wù)部門 繳納稅費(fèi)；監(jiān)督承租人按照房屋租賃合同的約定履行義務(wù)；（二）出租代理期自年月日至年月日，共計(jì)年個(gè)月。出租代理期限可延長(zhǎng) （日 / 月）。（三）

6、甲方應(yīng)于年月日前將房屋交付給乙方，房屋交割清單見(jiàn)附件二。（四）出租委托代理期限屆滿或本合同終止后，乙方應(yīng)將房屋交第四條租金（一） 租金標(biāo)準(zhǔn)：元/（ 月/ 季/ 半年/ 年）,租金總計(jì)：人民幣元整（Y: ）。（二） 租金收取方式：甲方在銀行開設(shè)賬戶，賬號(hào)為；乙方在銀行開設(shè)房屋租賃 代理租金專用賬戶，賬號(hào)為：，乙方通過(guò)該賬戶收取租金并按約定劃入甲方賬戶。（三） 乙方將各期租金劃入甲方賬戶的日期： ，個(gè)人簡(jiǎn)歷第五條 傭金及相關(guān)服務(wù)費(fèi)用甲方向乙方支付的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)、 計(jì)算方式及關(guān)于裝修、 家具電器等 有關(guān)費(fèi)用約定見(jiàn)附件三。第六條押金甲方交付房屋時(shí)，乙方（是/ 否）向甲方墊付押金，金額為人 民幣整（Y: ）

7、。出租委托代理期限屆滿或合同解除后，押金除抵扣應(yīng)由乙方或承租方承擔(dān)的 費(fèi)用、租金及違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還乙方。第七條其他費(fèi)用出租委托代理期限內(nèi)，甲方不承擔(dān)與房屋有關(guān)的下列費(fèi)用（1）水費(fèi)電費(fèi)電話費(fèi)電視收視費(fèi)（5）供暖費(fèi)燃?xì)赓M(fèi)（7）物業(yè)管理費(fèi)（8）房屋租賃稅費(fèi)（9）衛(wèi)生費(fèi)（10）上網(wǎng)費(fèi)（11）車位費(fèi)（12）室內(nèi)設(shè)施維修費(fèi)（13）其他費(fèi)用 。本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。如乙方或承租人墊付了應(yīng)由甲方支付的費(fèi)用，甲方應(yīng)根據(jù)相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)返還相應(yīng)費(fèi)用。第八條房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)（一）出租委托代理期限內(nèi)房屋及其附屬物品、心得體會(huì)設(shè)備設(shè)施的維修責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)；乙方負(fù)責(zé)（二）甲方

8、（是/ 否）允許乙方或承租方對(duì)房屋進(jìn)行裝修、裝飾 或添置新物。對(duì)房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物的具體事宜見(jiàn)附 件三。第九條轉(zhuǎn)委托出租代理期限內(nèi)，未經(jīng)甲方書面許可，乙方不得將代理事宜全部 或部分轉(zhuǎn)委托給他人。第十條合同的解除（一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以終止本合同。（二） 出現(xiàn)任何不可抗力的情形導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，本合 同自行解除。（三）甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：1. 遲延交付房屋達(dá) 日的。2. 交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響承租人安全、健康的。3. 不承擔(dān)約定的維修義務(wù)致使乙方無(wú)法出租房屋的。4. 。（四）乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同：1. 未按約定劃付

9、租金達(dá)日以上的。2. 擅自改變房屋用途的。3.擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu) 的。4. 保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、范文寫作設(shè)備設(shè)施損壞 并拒不賠償?shù)摹?. 利用房屋從事違法活動(dòng)、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。6. 放任承租方的上述行為的。7. 。（五） 其他法定的合同解除情形 。 第十一條違約責(zé)任（一）出租代理期內(nèi)甲方或乙方需提前終止合同的，應(yīng)提前日通知對(duì)方，并按月租金的 %支付違約金。（二） 甲方有第十條第三款情形之一的，應(yīng)按月租金的 % 向乙方支付違約金。（三） 乙方有第十條第四款情形之一的，應(yīng)按月租金的 % 向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損

10、失。因乙方前述行為導(dǎo)致甲方被有關(guān)行政機(jī)關(guān)處罰的，甲方可向乙方追償。（四）。第十二條 合同爭(zhēng)議的解決辦法本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決 ；協(xié)商不成的， 依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或 仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁。第 十 三 條其 他 約 定 事 項(xiàng)第十四條合同生效本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。 本合同（及附件）一式份，其中甲方執(zhí) 份，乙方執(zhí)份，執(zhí)份。本合同生效后，甲乙雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng) 采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法 律效力。委托人（甲方）簽章：聯(lián)系電話：委托代理人：租賃代理機(jī)構(gòu)（乙方）簽章： 聯(lián)系電話：備案證明編號(hào)：經(jīng)紀(jì)人簽字：

11、資格注冊(cè)證書編號(hào)：年月日熱門思想?yún)R報(bào)房屋委托租賃合同閱讀甲方（委托方）：乙方（代理方）：茲經(jīng)雙方協(xié)議，甲方委托乙方代理其房屋出租事宜。第一條房屋位置甲方將座落于 計(jì)面積方米，委托乙方代理。第二條代理期1. 代理期為，自年月 日起，至年 月 日止，其中免租期為（天），代理期滿乙方可再續(xù)租 月。2代理期滿，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求 續(xù)簽本合同，需在本合同期滿前一個(gè)月向甲方提供書面申請(qǐng)，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)約權(quán)。第三條代理房屋租金1. 甲乙雙方協(xié)商，乙方代理甲方房屋，每月租金為（人民 幣），一年共計(jì)（人民幣）。2代理房屋租金按繳納。3. 甲方收取租金，可選擇（A.到乙方公司

12、所在地領(lǐng)取，B.乙方送 往甲方指定地點(diǎn)，C.乙方匯入甲方指定帳戶，D.或其他方式第四條其它費(fèi)用1. 在租賃期內(nèi)，如房屋所在地進(jìn)行公共設(shè)施改造如：小區(qū)建設(shè)，電力增容，寬帶入戶等所需交納的相關(guān)費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。2. 在租賃期內(nèi)，房屋內(nèi)所發(fā)生的水、電、煤氣、有線收視及電話 費(fèi)由乙方客戶承擔(dān)，物業(yè)及供暖費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。第五條委托方和代理方的權(quán)利及義務(wù)1. 在代理期間，甲方不得無(wú)故收回房屋，如甲方中途要求收回房 屋，乙方可以拒絕。2. 甲方提供：產(chǎn)權(quán)證明戶口本業(yè)主身份證（如代辦需有代辦人身份證）其它必備相關(guān)證明乙方出示：經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書營(yíng)業(yè)執(zhí)照。3. 雙方保證所提供的證件的真實(shí)性，如由于甲方向乙方提交的出

13、租材料不全或不實(shí)，而導(dǎo)致客戶無(wú)法正常居?。ㄒ曳皆馐軗p失的），甲方負(fù)責(zé)向乙方賠償，乙方并有權(quán)終止合同；如因乙方提供 虛假證件而造成的損失，由乙方向甲方賠償，甲方并有權(quán)終止合 同。4. 甲方在交房時(shí)，有義務(wù)對(duì)房?jī)?nèi)設(shè)施進(jìn)行檢查修繕，保證電器正常使用，乙方積極配合。5. 在代理期間，乙方應(yīng)及時(shí)安排客戶看房，保證客戶合法守法。6. 在代理期間，房屋租戶如有更換，乙方負(fù)責(zé)房?jī)?nèi)各項(xiàng)費(fèi)用結(jié)算 及清點(diǎn)檢查修繕屋內(nèi)家具電器等設(shè)施， 并免費(fèi)為甲方尋找下?lián)芸?戶7代理期間，房屋因自然損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修繕。8代理期滿，乙方交房時(shí)，結(jié)清房?jī)?nèi)各項(xiàng)費(fèi)用及清點(diǎn)家具電器等 設(shè)施。9. 甲方不得與乙方所介紹承租人以任何理由私下成交，否則視為違約，如違約應(yīng)賠償三個(gè)月租金作為違約金。10. 甲方不得單方解除合同，如有特殊原因，需提前一個(gè)月以書 面形式通知對(duì)方，以便乙方安排客戶，并支付一個(gè)月房租作為賠 償。第六條其它1. 房屋如因不可抗拒力及不能預(yù)想之因素導(dǎo)致?lián)p毀或造成損失， 乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。2. 房屋因市政建設(shè)需要拆除或改造，使甲乙雙方造成損失，互不承擔(dān)責(zé)任。3