住宅工程統(tǒng)一作法

1、住宅項目統(tǒng)一工程做法一、 地面做法地1混凝土地面（地下室汽車庫、風(fēng)機(jī)房、管井）1、自防水鋼筋砼底板(抗?jié)B等級按設(shè)計要求)，隨打隨抹平2、詳?shù)叵率业装宸浪龇ǎǜ郊?、二）?不發(fā)火水泥地面（地下室變配電房、區(qū)域電站、配電間）1、20厚1：2.5不發(fā)火水泥砂漿抹面壓實趕光2、自防水鋼筋砼底板(抗?jié)B等級按設(shè)計要求)3、詳?shù)叵率业装宸浪龇ǎǜ郊?、二）?防靜電地面（地下室弱電機(jī)房）1、300高架空防靜電地板2防水鋼筋砼底板(抗?jié)B等級按設(shè)計要求)3、詳?shù)装宸浪龇ǎǜ郊弧⒍┑?地磚地面（地下室電梯廳）1、810厚地磚,干水泥漿擦縫2、30厚1:4干硬性水泥砂漿結(jié)合層3、自防水鋼筋砼底板(抗?jié)B等

2、級按設(shè)計要求)（附件一、二）4、詳?shù)叵率业装宸浪龇ǎǜ郊?、二）二?樓面做法樓1地?zé)岵膳浪畼敲?. 10厚防滑地磚（酒店按裝修設(shè)計）2. 20厚1:4干硬性水泥砂漿結(jié)合層3. 20厚1：2.5水泥砂漿4. 2厚聚氨酯防水涂料（地面周邊墻上翻300高，淋浴區(qū)側(cè)墻上翻1500高）5. 50厚C20豆石混凝土(地漏周邊找坡)上下配350X50鋼筋網(wǎng)片,中間敷散熱管6. 0.2厚真空鍍鋁聚酯薄膜7. 20厚EPS聚苯乙烯泡沫板(25KG/m)8. 鋼筋混凝土樓板(隨打隨抹平)樓2普通防水樓面（公共衛(wèi)生間）1、10厚防滑地磚（或按裝修設(shè)計）2、最薄處30厚1:4干硬性水泥砂漿結(jié)合層（地漏周邊找坡）

3、3、2厚聚氨酯防水涂料（地面周邊墻上翻300高）4、鋼筋混凝土樓板(隨打隨抹平)樓3普通防水樓面2（用于住宅開放式陽臺、室外露臺、等位置）1、10厚防滑地磚2、20厚1:4干硬性水泥砂漿結(jié)合層3、20厚1：2.5水泥砂漿4、2厚聚氨酯防水涂料（地面周邊墻上翻150高）5、30厚C20豆石混凝土(地漏周邊找坡)6、鋼筋混凝土樓板(隨打隨抹平)樓4普通防水樓面3（用于水暖管井、消防水泵房等位置）1、20厚1：2.5水泥砂漿2、2厚聚氨酯防水涂料（地面周邊墻上翻300高）3、鋼筋混凝土樓板(隨打隨抹平)三、 內(nèi)墻做法內(nèi)1水泥砂漿墻體1(衛(wèi)生間、有洗衣機(jī)的廚房）1. 非淋浴區(qū)9厚1:3水泥砂漿+1.5

4、厚聚氨酯涂料防水（300高）+刷素水泥漿一道，2.淋浴區(qū)10厚聚合物水泥砂漿（墻體高1800）3.刷素水泥漿摻界面劑一道4.基層墻面內(nèi)2水泥砂漿墻體2(地下室、走道、除衛(wèi)生間外的室內(nèi)房間）1、20厚1:2.5水泥砂漿找平2、刷素水泥漿摻界面劑一道3、基層墻面內(nèi)3涂料墻體1（樓梯間鄰近采暖房間的墻體）1、兩遍涂料（一底一面成活）2、兩遍膩子找平3、?；⒅楸厣皾{，厚度按計算4、墻體刷素水泥漿摻界面劑一道內(nèi)5涂料墻體2（樓梯間）1、兩遍涂料（一底一面成活）2、兩遍膩子找平3、20厚1:2.5水泥砂漿找平4、墻體刷素水泥漿摻界面劑一道內(nèi)6墻磚墻面1（大堂、開敞樓梯間、標(biāo)準(zhǔn)層電梯廳鄰近采暖房間墻體）

5、1、面層詳裝修設(shè)計2、3-5厚聚合物水泥砂漿一道（內(nèi)襯耐堿玻纖網(wǎng)格布一層）3、?；⒅楸厣皾{，厚度按計算4、墻體刷素水泥漿摻界面劑一道內(nèi)7墻磚墻面2（大堂、開敞樓梯間、標(biāo)準(zhǔn)層電梯廳）1、面層詳裝修設(shè)計2、3-5厚聚合物水泥砂漿一道（內(nèi)襯耐堿玻纖網(wǎng)格布一層）3、20厚1:2.5水泥砂漿找平4、墻體刷素水泥漿摻界面劑一道內(nèi)8混凝土結(jié)構(gòu)墻體（地下室）1、15厚1:2.5水泥砂漿找平2、混凝土結(jié)構(gòu)墻體內(nèi)9隔聲墻面（電梯井道臨居室內(nèi)墻）1、面層用戶自理2、2厚精品（面層專用）粉刷石膏罩面3、滿刷氯偏乳液防潮涂料兩道，橫縱方向各刷一道4、75系列輕鋼龍骨單面雙層12+12厚防火紙面石膏板墻內(nèi)填50厚 5

6、、巖棉(龍骨固定于井道壁上）6、20厚空氣層7、基層墻面四、 踢腳做法踢1油漆踢腳（高120）1、混凝土墻面2、2-3厚柔性耐水膩子分遍批刮、磨平3、底漆一道2、調(diào)和漆二道踢2水泥砂漿踢腳（高120）1.10厚1:2水泥砂漿抹面壓光2.15厚1:2.5水泥砂漿，分兩次抹灰3.基層墻面，刷界面處理劑一道踢3面磚踢腳（高120）1.5-10厚面磚，水泥漿擦縫2.3厚1：1水泥砂漿加水重20%建筑膠鑲貼3.17厚1:2.5水泥砂漿，分兩次抹灰4.基層墻面，刷界面處理劑一道五、 頂棚做法棚1頂棚（毛坯房客廳、臥室、衛(wèi)生間、廚房、連廊、樓梯間、電梯廳大堂）1.鋼筋混凝土樓板打磨平整2.兩遍膩子刮平3.三

7、遍涂料（一底兩面）棚2頂棚（地下室、機(jī)房）1.鋼筋混凝土樓板打磨平整六、 外墻做法外墻1：真石漆涂料保溫墻面1.涂飾罩面漆二遍2.噴涂面漆二遍3. 涂飾底漆一遍4. 1-2厚抹面膠漿道二道（內(nèi)襯耐堿玻纖網(wǎng)格布一層，首層部分加設(shè)加強(qiáng)型網(wǎng)格布一層）尼龍錨栓固定，固定點每平米不低于6個5. 貼巖棉板，專用粘結(jié)劑有效粘結(jié)面積不小于50%，門窗洞口側(cè)邊采用無機(jī)保溫砂漿6. 混凝土墻基層注1、用于保溫外墻，顏色及部位詳立面保溫層應(yīng)做至室外地坪注2、基層為混凝土墻時抹灰前刷界面處理劑注3、基層為加氣混凝土墻時抹灰前刷一遍建筑膠素水泥漿外墻2：真石漆涂料不保溫墻面（屋頂樓梯間、水箱間等不保溫或非外保溫墻面）1

8、.涂飾罩面漆二遍2涂飾面層涂料兩遍3涂飾底漆一遍3.3-6厚聚合物水泥防水砂漿一道（內(nèi)襯耐堿玻纖網(wǎng)格布一層，首層部分加設(shè)加強(qiáng)型網(wǎng)格布一層）4.混凝土墻基層（砌體墻部分增加一道20厚1:2.5水泥砂漿找平）七、 坡道、臺階、散水做法混凝土臺階1.60厚C20混凝土臺階（厚度不包括臺階三角部分）隨打隨抹，上撒1:1水泥沙子壓實趕光2.300厚3:7灰土3.素土夯實混凝土散水1.60厚C20細(xì)石混凝土，上撒1:1水泥沙子壓實趕光2.150厚3:7灰土3.素土夯實，向外坡5%注：每隔6米需設(shè)伸縮縫一道，縫寬20；散水與外墻間設(shè)通長縫，縫寬10，縫內(nèi)嵌聚氨酯膠殘疾人坡道1.30厚C30混凝土面層，橫向抹

9、100寬15深鋸齒形礓碴2.素水泥漿一道（內(nèi)摻建筑膠）3.100厚 C15混凝土4.300厚 3：7灰土（分兩步夯實）5. 素土夯實汽車坡道1.30厚C30混凝土面層，橫向抹100寬15深鋸齒形礓碴2.素水泥漿一道（內(nèi)摻建筑膠）3.70厚C20混凝土墊層，內(nèi)配6鋼筋雙向間距2004.結(jié)構(gòu)樓板八、 水池做法水池底板1、無毒、防菌、防霉涂膜防護(hù)三道（詳專業(yè)廠家）（22厚）2、7厚聚合物水泥防水砂漿3、15厚1:3纖維水泥砂漿找平層4、鋼筋混凝土水池底板（P6）水池側(cè)壁1、無毒、防菌、防霉涂膜防護(hù)三道（詳專業(yè)廠家）17厚（內(nèi)）+15厚（外）2、7厚聚合物水泥防水砂漿3、10厚1:3纖維水泥砂漿找平層

10、4、20厚1:2水泥砂漿找平5、鋼筋混凝土水池底板（P6）水池頂板1、防霉乳膠漆兩道2、刷108膠水溶液或底漆一遍3、鋼筋混凝土樓板清理干凈九、 地下室底板、頂板、側(cè)墻做法（詳見附件一、二）十、 屋面做法（詳見附件三）十一、 其他做法木材面油漆1.調(diào)和漆兩遍 2.底油一遍3.刮膩子、磨光 4.木基層清理、除污、打磨等金屬面油漆1.調(diào)和漆兩邊 2.刮膩子、磨光3.防銹漆一遍 4.清理金屬面除銹防潮層1.除地圈梁外，一層無圈梁的墻在室內(nèi)地坪以下0.06m處2.做1:2水泥砂漿加5%防水粉住宅項目室內(nèi)裝修做法表1、地下室部分房間名稱樓面內(nèi)墻面踢腳頂棚地下室電梯廳地下室走道地下室住戶庫房樓梯間地下汽車庫(非人防區(qū))地下汽車庫(人防區(qū))變配電房、區(qū)域電站、配電間水泵房、熱水機(jī)房風(fēng)機(jī)房、管井電訊機(jī)房、有線電視機(jī)房、通信機(jī)房人防口部（密閉通道、防毒通道、集氣室、擴(kuò)散室、濾毒室等）生活、消防水池水池底板水池