小區(qū)地上停車位租賃協(xié)議書.doc

1、小區(qū)地上停車位租賃協(xié)議書第一篇：物業(yè)小區(qū)地上停車位管理和租賃協(xié)議書-20909小區(qū)地上下車位管理和租賃協(xié)議書甲方：【應(yīng)考慮甲方有無(wú)地上、地下車位的租賃處置權(quán)、車位管理權(quán)，以免主體身份有瑕疵】乙方：【留存業(yè)主身份證明件復(fù)印件】乙方為樓單元號(hào)房間的業(yè)主，需租用地上下停車場(chǎng)號(hào)停車位，租用日期自 20 年月日至年月日，租用期限為 12 個(gè)月。雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議:第一章 車輛手續(xù)的辦理第一條 乙方在本小區(qū)停車場(chǎng)停放車輛必須具備以下條件：1、車輛合法購(gòu)置且手續(xù)完備。2、車輛完并辦理了車位租用手續(xù)。第二條 乙方應(yīng)按以下程序辦理車位租用手續(xù):1、需要提供的證明件：(1) 車輛行駛證和車輛所有權(quán)登記證

2、復(fù)印件;(2) 車輛保險(xiǎn)單復(fù)印件車輛上全險(xiǎn)，否那么附承諾書，自行承當(dāng)沒(méi)上全險(xiǎn)的責(zé)任;(3) 車輛所有人的有效身份證明復(fù)印件。2、甲乙雙方簽訂地上下車位管理和租賃協(xié)議書。3、乙方按以下標(biāo)準(zhǔn)交納車位租賃費(fèi)不含車輛看管費(fèi)用。(1)地上下車位租賃費(fèi)每月每個(gè)車位元。【地上和地下的費(fèi)用一樣嗎？】(2)根據(jù)以上標(biāo)準(zhǔn)乙方每個(gè)車位全年應(yīng)交納的費(fèi)用為(3)地上下車位租賃費(fèi)采用按年預(yù)交費(fèi)方式，即在本協(xié)議簽訂時(shí)，乙方一次性交納全年費(fèi)用。(4)甲方為乙方辦理停車證藍(lán)牙卡，停車證應(yīng)注明是地上或地下、車牌號(hào)、車位號(hào)和停車證有效期，乙方憑停車證將車輛停放在本協(xié)議規(guī)定的停車位內(nèi)。第二章 車輛停放管理程序第三條 乙方應(yīng)按車證類別

3、將車輛停放在規(guī)定的停車位內(nèi)。第四條 車輛出入管理:1、乙方必須將停車證藍(lán)牙卡放在前擋風(fēng)玻璃左下角內(nèi)，出入承受甲方車輛協(xié)管人員的檢查。12、乙方車輛憑有效車證出入小區(qū)時(shí)，服從車輛協(xié)管人員的指揮。3、甲方車輛協(xié)管人員如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，有權(quán)阻止該車輛出入小區(qū)，必要時(shí)向公安部門報(bào)案。第三章 車輛喪失損壞的處理第五條 甲方提供車位場(chǎng)地，負(fù)責(zé)疏導(dǎo)車輛，保持小區(qū)道路暢通，不負(fù)責(zé)保管車輛;假設(shè)發(fā)生損壞或喪失，應(yīng)由乙方向自己車輛承保的保險(xiǎn)公司理賠、向肇事方追索或自己承當(dāng)，甲方有義務(wù)協(xié)助處理。第六條 因乙方違章行駛、占用消防通道或停放位置不正確造成車輛損壞的，乙方應(yīng)承當(dāng)全部責(zé)任;乙方原因造成其它車輛或小區(qū)環(huán)境公共設(shè)施設(shè)

4、備損壞的，乙方應(yīng)向其他受損車輛業(yè)主、小區(qū)全體業(yè)主或/及甲方承當(dāng)賠償責(zé)任。第四章 雙方的權(quán)利和義務(wù)第七條 甲方權(quán)利和義務(wù)1、根據(jù)小區(qū)規(guī)劃劃分停車區(qū)域，制定車輛管理制度和程序.2、維護(hù)小區(qū)內(nèi)車輛行駛和停放秩序，保證停車場(chǎng)處于正常使用狀態(tài)。3、甲方對(duì)停車場(chǎng)施行不定時(shí)巡查，檢查停車場(chǎng)進(jìn)出車輛，有權(quán)對(duì)違(請(qǐng)勿抄襲 ：ww.)章行駛和違章停放車輛施行檢查糾正，緊急情況下如火警等有權(quán)將車輛挪移或拖車且不承當(dāng)法律責(zé)任。第八條 乙方的權(quán)利和義務(wù)1、按照本協(xié)議規(guī)定按時(shí)交納車位租賃費(fèi)用。2、按停車場(chǎng)管理規(guī)定將車停放在自己的車位內(nèi)。3、遵守停車場(chǎng)車輛行駛和停放的規(guī)章制度，不得占用別人車位、堵塞消防通道和消防設(shè)施等;4

5、、停放期間防盜報(bào)警器發(fā)出警報(bào)時(shí)，經(jīng)確認(rèn)無(wú)情況時(shí)，應(yīng)迅速解除警報(bào)，以免影響其他業(yè)主的休息。5、對(duì)甲方的車輛管理工作有監(jiān)視和建議的權(quán)利;6、因車輛行駛或停放發(fā)生糾紛時(shí)，應(yīng)積極配合甲方進(jìn)展處理，以免阻礙別人正常通行;7、不得在車輛內(nèi)存放貴重物品、現(xiàn)金、危險(xiǎn)物品和重要單據(jù)等，如因此喪失或/和車輛損壞的，乙方自行承當(dāng)責(zé)任。第五章 違約責(zé)任第九條 乙方未按時(shí)交納車位租賃費(fèi)，且在甲方通知乙方之日起30日內(nèi)，乙方仍未交納的，本協(xié)議自行解除，屆時(shí)甲方有權(quán)將乙方使用的固定車位另行出租且不再通知乙方，同時(shí)甲方有權(quán)向乙方追索租賃費(fèi)及損失。第十條 乙方長(zhǎng)時(shí)間占用其它車位、消防通道、遮擋及損壞消防設(shè)施等行為的，甲方有權(quán)采

6、取強(qiáng)迫措施包括但不限于強(qiáng)行拖移，限制其行駛等；乙方給甲方造成損失的，應(yīng)承當(dāng)賠償責(zé)任。第十一條 因甲方原因致使乙方不能正常使用車位的，乙方有權(quán)要求甲方限期整改以確保乙方的車位租賃權(quán)；同時(shí)，對(duì)由于甲方原因致使乙方未能停放車輛的時(shí)段，甲方可以通過(guò)順延租賃期的方式對(duì)乙方予以補(bǔ)償。第十二條 由于不可抗力致使乙方車位無(wú)法正常使用時(shí)，甲方不承當(dāng)責(zé)任。第十三條 雙方就本協(xié)議訂立、履行發(fā)生糾紛時(shí)，可請(qǐng)有關(guān)專業(yè)管理部門調(diào)解，調(diào)解不成的可向?yàn)H坊仲裁委員會(huì)提起仲裁。第六章 附那么第十四條 本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方簽字或蓋章后生效；雙方各持一份，具有同等法律效力。第十五條 如乙方有意續(xù)租，那么乙方應(yīng)當(dāng)在租期屆滿之前提早

7、30日向甲方提出書面申請(qǐng)；同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。否那么，視為乙方不再續(xù)租，車位租期屆滿那么本合同自動(dòng)終止，甲方屆時(shí)有權(quán)直接租賃給其它第三方無(wú)需另行通知乙方。第十六條 本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽署補(bǔ)充協(xié)議。甲 方：乙 方簽字：蓋章日 期：日 期：第二篇：小區(qū)地下停車位租賃協(xié)議書小區(qū)地下停車位租賃協(xié)議書甲方：乙方：甲、乙雙方經(jīng)友協(xié)商，本著互惠互利的原那么，特制定以下租賃事項(xiàng)：一、甲方向乙方提供地下停車位，車位號(hào)碼：號(hào)，用于停放車型：，車牌號(hào)碼：，車身顏色：。二、租期期限及車位租金：自年月日至年月日止共個(gè)月，每月租金：元人民幣，共計(jì) 元人民幣。三、 甲方收取的車位租金只限于乙方車輛停放車位

8、占用場(chǎng)地租金，不包含車輛保管費(fèi)，即雙方只構(gòu)成占用車位場(chǎng)地租賃關(guān)系，不構(gòu)成保管關(guān)系。該車輛的保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方購(gòu)置。四、 租約期滿，乙方假設(shè)需繼續(xù)租賃，應(yīng)在協(xié)議到期前五天到管理處辦理租憑手續(xù)；否那么，將視乙方自動(dòng)終止協(xié)議，該車位轉(zhuǎn)租別人時(shí)不再另行通知。五、 租約到期后仍未辦理續(xù)租手續(xù)的車主，該車輛進(jìn)出時(shí)一律按臨時(shí)停車位收費(fèi)，乙方不得以任何理由拒付停車位費(fèi)，否那么，甲方有權(quán)回絕乙方車輛進(jìn)入地下停車場(chǎng)停放。六、 乙方承諾并遵守甲方制定的車輛停放管理規(guī)定和停放事項(xiàng)等車場(chǎng)管理規(guī)定，不得亂停亂放，占用道路或別人車位。七、乙方進(jìn)出本地下停車場(chǎng)的車輛必須服從當(dāng)值物業(yè)保安員的指揮，及配合物業(yè)公司的管理，本公司對(duì)地下

9、停車場(chǎng)擁有最終解釋權(quán)。八、 本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力，自雙方簽字之日起生效。甲方簽章：乙方簽章：電 話：電 話：日 期：年月日日 期： 年月日第三篇：地上停車位租賃合同地上停車位租賃合同甲方:乙方:甲乙雙方在平等自愿、互惠互利的原那么下,就甲方將地上停車位租賃給乙方使用的事宜達(dá)成一致意見(jiàn),特訂立本合同。第一條地上停車位編號(hào)和業(yè)主車牌號(hào)地上停車位編號(hào):業(yè)主車牌號(hào):第二條租賃期限1、本次合同的期限為一年。自20年3月1日至20年2月28日止。2、乙方須于本次合同期滿前三個(gè)月與甲方辦理續(xù)簽合同的相關(guān)手續(xù)。3、續(xù)簽合同時(shí),乙方因故不能到場(chǎng)時(shí),須由其法定繼承人或監(jiān)護(hù)人或委托代理人

10、履行續(xù)簽合同的相關(guān)手續(xù)。4、租賃期滿,乙方不按期續(xù)簽合同的,甲方可另行租賃。5、乙方在出售 房產(chǎn)時(shí),本合同約定的租期內(nèi)可退租;租賃期滿后本合同不續(xù)簽。第三條租金及其支付方式:乙方承租地上停車位的年租金 元個(gè)·年,簽訂租賃合同時(shí)一次付清。續(xù)租年租金的調(diào)整依國(guó)家政策、市場(chǎng)行情等因素由業(yè)主大會(huì)會(huì)議表決決定。停車位租金不包含泊車效勞費(fèi)。泊車效勞費(fèi)根據(jù)業(yè)主委員會(huì)與物業(yè)管理公司簽訂的物業(yè)效勞合同確定,由乙方另行向物業(yè)管理公司繳納。第四條雙方義務(wù)甲方義務(wù):1、 按照本合同的約定向乙方提供停車位。2、 甲方委托物業(yè)管理公司對(duì)停車位進(jìn)展停車管理效勞。乙方義務(wù):1、乙方在使用地上車位時(shí)必須服從物業(yè)管理規(guī)

11、定;2、租賃的停車位只用于停放符合物業(yè)管理規(guī)定的機(jī)動(dòng)車輛;3、乙方停放的機(jī)動(dòng)車輛變更時(shí),應(yīng)告知物業(yè)管理公司;4、乙方不得在地上車位上清洗車輛,在停車位內(nèi)修理車輛須經(jīng)物業(yè)管理公司答應(yīng);5、車輛進(jìn)出停車位不得阻礙物業(yè)管理活動(dòng)和其他業(yè)主、物業(yè)使用人的活動(dòng);6、乙方不正確使用停車位或不按本合同的約定使用停車位,給小區(qū)其他業(yè)主、物業(yè)使用人或甲方以及物業(yè)管理公司造成損失的,乙方應(yīng)予賠償。第五條免責(zé)約定1、本合同僅為車位租賃合同,甲方不承當(dāng)車輛保管及泊車效勞義務(wù),乙方在使用停車位過(guò)程中,發(fā)生車輛毀損、滅失的,甲方不承當(dāng)責(zé)任。2、在本合同期內(nèi)出現(xiàn)不能預(yù)見(jiàn)、不可防止如地震、洪水等不可抗力造成的損失,甲乙雙方互相

12、免責(zé)。第六條違約責(zé)任甲乙雙方不得擅自解除本合同,擅自解除合同的一方構(gòu)成違約,應(yīng)按本合同款的20向?qū)Ψ街Ц哆`約金。第七條爭(zhēng)議的解決在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的,雙方應(yīng)平等協(xié)商解決。協(xié)商不成的雙方可提交當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會(huì)仲裁或向人民法院提起訴訟。第八條其它1、在小區(qū)遭遇如火災(zāi)等緊急事件時(shí),乙方無(wú)條件同意車位被臨時(shí)占用或使用。2、本合同未盡事宜,甲乙雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)展約定。3、本合同自雙方簽章后生效。4、本合同一式叁份,甲乙雙方各執(zhí)壹份,物業(yè)管理公司壹份,具有同等法律效力。甲方(章):乙方:簽訂日期:簽訂日期:第四篇：物業(yè)小區(qū)地上停車位管理和租憑協(xié)議書1小區(qū)地上下車位管理和租賃協(xié)議書甲方：物業(yè)效勞乙

13、方：乙方為樓單元號(hào)房間的業(yè)主，需租用地上下停車場(chǎng)號(hào)停車位，租用日期自 20 年月日至年月日，租用期限為 12 個(gè)月。雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議:第一章 車輛手續(xù)的辦理第一條 乙方在本小區(qū)停車場(chǎng)停放車輛必須具備以下條件：1、車輛合法購(gòu)置且手續(xù)完備。2、車輛完并辦理了車位租用手續(xù)。第二條 乙方應(yīng)按以下程序辦理車位租用手續(xù):1、需要提供的證明件：(1) 車輛行駛證復(fù)印件;(2) 車輛保險(xiǎn)單復(fù)印件車輛上全險(xiǎn)，否那么附承諾書，自行承當(dāng)沒(méi)上全險(xiǎn)的責(zé)任;(3) 車輛所有人的有效身份證明復(fù)印件。2、甲乙雙方簽訂天都嘉成地上下車位管理和租賃協(xié)議書。3、乙方按以下標(biāo)準(zhǔn)交納車位租賃費(fèi)。(1)地上下車位租賃費(fèi)每月每

14、個(gè)車位元。(2)乙方已購(gòu)地上下停車位，效勞費(fèi)每年每個(gè)停車位(3)根據(jù)以上標(biāo)準(zhǔn)乙方每個(gè)車位全年應(yīng)交納的費(fèi)用為元以及地鎖款元;共計(jì)年交優(yōu)惠600.00元(4)地上下車位租賃費(fèi)采用以上交費(fèi)方式，即在本協(xié)議簽訂時(shí)，乙方一次性交納全年費(fèi)用。(5)甲方為乙方辦理停車證，停車證應(yīng)注明是地上或地下、車牌號(hào)、車位號(hào)和停車證有效期，乙方憑停車證將車輛停放在本協(xié)議規(guī)定的停車位內(nèi)。第二章 車輛停放管理程序第三條 乙方應(yīng)按車證類別將車輛停放在規(guī)定的停車位內(nèi)。第四條 車輛出入管理:1、乙方必須將停車證放在前擋風(fēng)玻璃左下角內(nèi)，出入承受甲方車輛協(xié)管人員的檢查。2、乙方車輛憑有效車證出入小區(qū)時(shí)，服從車輛協(xié)管人員的指揮。3、甲方

15、車輛協(xié)管人員如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，有權(quán)阻止該車輛出入小區(qū)，必要時(shí)向公安部門報(bào)案。第三章 車輛喪失損壞的處理第五條 甲方提供車位場(chǎng)地，負(fù)責(zé)疏導(dǎo)車輛，保持小區(qū)道路暢通，不負(fù)責(zé)保管車輛;假設(shè)發(fā)生損壞或喪失，應(yīng)由乙方向自己車輛承保的保險(xiǎn)公司理陪或自己承當(dāng)，甲方有義務(wù)協(xié)助處理。第六條 因乙方違章行駛或停放位置不正確造成車輛損壞的，乙方應(yīng)承當(dāng)全部責(zé)任;造成其它車輛或小區(qū)環(huán)境公共設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)向其他業(yè)主及甲方承當(dāng)賠償責(zé)任。第四章 雙方的權(quán)利和義務(wù)第七條 甲方權(quán)利和義務(wù)1、根據(jù)小區(qū)規(guī)劃劃分停車區(qū)域，制定車輛管理制度和程序，并按承德市物價(jià)部門規(guī)定收取車位效勞費(fèi)和租賃費(fèi)用;2、維護(hù)小區(qū)內(nèi)車輛行駛和停放秩序，保證停車

16、場(chǎng)處于正常使用狀態(tài)。3、甲方對(duì)停車場(chǎng)施行不定時(shí)巡查，檢查停車場(chǎng)進(jìn)出車輛，有權(quán)對(duì)違章行駛和違章停放車輛施行檢查糾正。第八條 乙方的權(quán)利和義務(wù)1、按照本協(xié)議規(guī)定按時(shí)交納車位效勞和租賃費(fèi)用。2、按停車場(chǎng)管理規(guī)定將車停放在自己的車位內(nèi)。3、遵守停車場(chǎng)車輛行駛和停放的規(guī)章制度，不得占用別人車位、堵塞消防通道和消防設(shè)施等;4、停放期間防盜報(bào)警器發(fā)出警報(bào)時(shí)，經(jīng)確認(rèn)無(wú)情況時(shí)，應(yīng)迅速解除警報(bào)，以免影響其他業(yè)主的休息。5、對(duì)甲方的車輛管理工作有監(jiān)視和建議的權(quán)利;6、因車輛行駛或停放發(fā)生糾紛時(shí)，應(yīng)積極配合甲方進(jìn)展處理，以免阻礙別人正常通行;7、不得在車輛內(nèi)存放貴重物品、現(xiàn)金、危險(xiǎn)物品和重要單據(jù)等，造成喪失和車輛損壞

17、的，乙方自行承當(dāng)責(zé)任。第五章 違約責(zé)任第九條 乙方未按時(shí)交納車位租賃費(fèi)，且在甲方通知乙方之日起30日內(nèi)，乙方仍未交納的，本協(xié)議自行解除，且甲方有權(quán)將乙方使用的固定車位另行出租。第十條 乙方長(zhǎng)時(shí)間占用小區(qū)道路、其它車位、消防通道、遮擋及損壞消防設(shè)施等行為的，甲方有權(quán)采取強(qiáng)迫措施包括但不限于強(qiáng)行拖移，限制其行駛等，乙方給甲方造成損失的，應(yīng)承當(dāng)賠償責(zé)任。第十一條 因甲方對(duì)乙方車位未進(jìn)展管理或管理不善，致使乙方不能正常使用車位的，乙方有權(quán)要求甲方限期整改。第十二條 由于不可抗力致使乙方車位無(wú)法正常使用時(shí)，甲方不承當(dāng)責(zé)任。第十三條 雙方就本協(xié)議管理責(zé)任發(fā)生糾紛時(shí)，可請(qǐng)有關(guān)專業(yè)管理部門調(diào)解，調(diào)解不成的可向

18、仲裁委員會(huì)提起仲裁。第六章 附那么第十四條 本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。第十五條 本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽署補(bǔ)充協(xié)議。甲 方：承德市物業(yè)效勞乙 方簽字：蓋章日 期：日 期：第五篇：小區(qū)停車位租賃合同小區(qū)停車位租賃合同甲方出租方：身份證號(hào)碼： 乙方出租方：身份證號(hào)碼： 現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，就江南新區(qū)南濱大道一支路2號(hào)a22幢2屋車庫(kù)51#車位的租賃事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：一、 租賃期限及租金1.本合同的租賃期為20年20年日止，租賃期滿后，本合同效力自動(dòng)終止。乙方到期如需續(xù)租，需提早1個(gè)月通知甲方，再行商議。2.本車位租金3000元/年大寫:：叁仟元整。合同簽訂時(shí)，乙方一次性付清。該車位租賃期間，產(chǎn)生的管理費(fèi)由承租方承當(dāng)。3.乙方在租賃期間不得將車位轉(zhuǎn)租給第三方使用或改變車位用處,，否那么視為違約，甲方可收回車位，剩