建設(shè)工程承包合同.doc

1、建立工程承包合同第一篇：建立工程承包合同建立工程承包合同發(fā)包方甲方：生份證號碼： 營業(yè)執(zhí)照代碼：地址： ： 法定代表人：職務(wù)：承包商(乙方)：生份證號碼： 地址： ：經(jīng)上述雙方經(jīng)過友協(xié)商，在公平、公正、平等互利的原那么下，對甲方新建廠的建立工程達(dá)成協(xié)議一致，詳細(xì)內(nèi)容如下：一、 甲方將自己位于渝北區(qū)木耳鎮(zhèn)石鞋村一社涵洞灣，交由乙方全額墊資承包。二、 工程圍：廠房按照打井下基圓柱鋼管為160型壁厚3cm混泥土根底，屋架用48型鋼管制作，刷兩遍漆，壁厚不得小于2.5厘米。屋頂檁條采用c型鋼1605020厚。彩鋼瓦使用426型藍(lán)色國標(biāo)瓦為84型單層含隔熱棉，墻板為單瓦90型376厚白色，墻板c型鋼為1

2、204020，不含任何室內(nèi)裝飾、塑鋼窗32米，天窗的高度為600800，廠房地面混泥土1315公分。開挖土石方為4米寬安寶坎，廠房大門為4米寬，廠房平基在承包圍之內(nèi)寶坎為一丁一掛之二掛新廠房與老廠房相構(gòu)造，無墻板瓦，無柱頭。無窗戶。三、 工程造價：1、甲方廠房全部的工程正跨及負(fù)跨(含基建)以360元/m2(平方米)，包工包料承包給乙方。四、付款方式：1、從工程合同簽訂之日起甲方應(yīng)支付6萬元大寫：壹拾碌萬元整，工程開工后5日之內(nèi)甲方應(yīng)付給乙方余款在一年之內(nèi)接清，得拖欠。2、乙方向甲方提供全部工程的普通足額收據(jù)，并確保其真實(shí)有效。五、工期：1、雙方約定全部工期為60天，如有變動，以雙方協(xié)商的工期為

3、準(zhǔn)。雨天除外2、開工日期：雙方約定的開工日期為月如有變動，以雙方協(xié)商的工期為準(zhǔn)。3、開工日期：雙方約定的工程開工日期為日，如有變動，雙方協(xié)商的工期為準(zhǔn)。六、雙方的權(quán)利與義務(wù)第一條施工中必須以建立工程施工合同以及錦臻鍛造有限公司建立土建鋼構(gòu)造廠房說明為準(zhǔn)。第二條 工程未經(jīng)歷收，甲方提早或擅自動用沒經(jīng)過乙方同意，由此發(fā)生的質(zhì)量問題，由甲方負(fù)責(zé)。乙方概不付任何責(zé)任。第三條 甲方提供乙方所學(xué)的水、電進(jìn)場，水、電費(fèi)由甲方承當(dāng)，乙方不承當(dāng)任何費(fèi)用。第四條 乙方按工程所需要擔(dān)供和維修非夜間施工使用的照明、看守、圍欄和警衛(wèi)等。如乙方未履行上述義務(wù)造成工程、財產(chǎn)和 人身傷害，由乙方承當(dāng)責(zé)任及所發(fā)生的費(fèi)用。并按施

4、工現(xiàn)場的要求，做防護(hù)工作，不影響甲方的正常消費(fèi)。七、質(zhì)量與驗收乙方應(yīng)認(rèn)真按照標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)和設(shè)計要求施工，隨時承受甲方及其委派人員的檢驗、為檢查檢驗提供便利的條件。八、平安及驗收1、乙方按設(shè)計及行業(yè)要求，采取嚴(yán)格的平安防護(hù)措施，保證建立施工的平安，承當(dāng)由于自身平安措施不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用。2、發(fā)生重大傷亡事故，乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即上報有關(guān)部門并通知甲方。同時按政府有關(guān)部門要求處理。甲方為搶救提供必要條件。產(chǎn)生的費(fèi)用及責(zé)任由乙方承當(dāng)。九、違約1、甲方遵守此合同約定的內(nèi)容，按照付款協(xié)議每月一號按時足額付款，拖延期限不得超過5天，超過5天視為違約。如有拖欠甲方應(yīng)賠償乙方總金額20的違約金。如

5、甲方為結(jié)清工程款又不付余款，甲方以其位于渝北區(qū)木耳鎮(zhèn)石鞋村大石壩錦臻鍛造的廠房及辦公樓及所有設(shè)備作為沖抵該工程款，甲方無任何干預(yù)權(quán)利。乙方不支付甲方任何費(fèi)用，甲方付款以一方收據(jù)為準(zhǔn)，乙方不產(chǎn)生任何稅收。如因甲方原因造成的損失由甲方全權(quán)負(fù)責(zé)。2、如有任何一方違背此合同條款約定，所產(chǎn)生的法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)責(zé)任，由違約方全權(quán)承當(dāng)。如因政策、自然災(zāi)害不可抗因素，導(dǎo)致工程部能按時開工，雙方應(yīng)積極協(xié)商解決，均不承當(dāng)違約責(zé)任。為完工程由第三方評估后，按照評估國家定額進(jìn)展工程結(jié)算。本協(xié)議壹儀兩份，甲乙雙方各壹份，自甲方簽字蓋章、乙方簽字蓋章之日起生效，具有同等法律效力。如雙方發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決。如協(xié)商不成，

6、交由工程所在地法院進(jìn)展訴訟。甲方蓋章：營業(yè)執(zhí)照代碼：法定代表人簽字：生份證號碼： 乙方簽字：生份證號碼：第二篇：建立工程承包合同本建立工程承包合同甲方發(fā)包方：乙方承包方：根據(jù)中華人民共和國合同法及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著自愿、平等、協(xié)商一致的原那么，結(jié)合工程的實(shí)際情況，為確保各方利益，經(jīng)協(xié)商一致達(dá)成如下協(xié)議：一、工程內(nèi)容: 山東魯寶橡塑管帶廠區(qū)一期1#、2#、3#車間室內(nèi)地面、散水、坡道設(shè)備根底二、工程地點(diǎn)：山東魯寶橡塑管帶廠區(qū)三、工程期限1、本合同總工期為年月日開工， 至年月日完畢。2、如遇以下情況，工期作相應(yīng)順延。1施工現(xiàn)場不符合平安施工；2設(shè)計圍內(nèi)重大設(shè)計變更；3人力不可抗拒的自然災(zāi)害如

7、臺風(fēng)、地震及戰(zhàn)爭而影響工程進(jìn)度；4甲方不能按合同規(guī)定支付工程款。乙方在以上情況發(fā)生的十天內(nèi)，就延誤的內(nèi)容和因此發(fā)生的經(jīng)濟(jì)支出向甲方提出報告。甲方代表在收到報告后，在十天內(nèi)予以確認(rèn)和答復(fù)，逾期不予答復(fù)，乙方可視為要求已被確認(rèn)。四、工程價款1、工程總價：人民幣元整￥元。 工程價款按實(shí)際施工建筑面積，實(shí)際施工面積待完工后，以甲乙雙方實(shí)際驗收的為準(zhǔn)以每平方米13元結(jié)算單價：每平方13元計算2.甲方委托乙方完成承包圍以外的工作，雙方以現(xiàn)場市場價進(jìn)展協(xié)商處理。3如遇以下情況，合同總價作相應(yīng)調(diào)整：1合同總價內(nèi)經(jīng)雙方確認(rèn)的暫估價變化；2在合同工期內(nèi)政策性調(diào)整所發(fā)生的材料差價、工資、費(fèi)率及其它費(fèi)用的變化；3重大

8、設(shè)計發(fā)生變更；4在施工中新增加了工程工程；5其它。五、付款方式1、合同生效后，甲方在地面灰土完工后三日內(nèi)驗收、測量實(shí)際施工面積，同時向乙方支付工程總價20，即人民幣元整￥元；2、甲方在砼完工后三日內(nèi)驗收并向乙方支付工程總價30的款項，即人民幣××元整￥元；3、散水、坡道全完后三日內(nèi)驗收并支付合同總價款的304、工程驗收完畢后，甲方在三日內(nèi)向乙方支付合同總價款的105、保質(zhì)期一年，保質(zhì)期滿余額付清。六、工程驗收1、當(dāng)該工程完工后，由乙方向甲方提出書面開工驗收申請。甲方應(yīng)在3天內(nèi)安排驗收工作，并告知乙方參加驗收，乙方驗收后應(yīng)向甲方出具驗收合格單并且測量乙方完成工程的實(shí)際施工面積

9、，并向乙方出具乙方完成工程的實(shí)際施工面積結(jié)算單。乙方自提出申請驗收報告3天后，因甲方原因未安排驗收的，那么視為該工程符合設(shè)計和施工方案要求，運(yùn)行正常，通過驗收，并且以甲方測量的施工面積為準(zhǔn)。2、工程未經(jīng)歷收，甲方假設(shè)需啟用，須與乙方協(xié)商，經(jīng)同意方可使用。假設(shè)未經(jīng)乙方同意啟用，將視為通過驗收。3、整個工程驗收合格，那么通過開工驗收的當(dāng)天即為開工日期。4、工程未通過驗收，引起爭議時，懇求第三方驗收。七、驗收標(biāo)準(zhǔn)本工程以相關(guān)設(shè)計方案、圖紙為根據(jù)，按照國家標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)展驗收；沒有國家標(biāo)準(zhǔn)的，那么按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)展驗收。八、雙方權(quán)利和義務(wù)1、甲方權(quán)利和義務(wù)指派為工地代表，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方的相關(guān)事宜。在工程履行過程中

10、此指派人員的所有簽名視為甲方行為。1負(fù)責(zé)本工程的監(jiān)視，積極協(xié)調(diào)施工配合關(guān)系。2負(fù)責(zé)對乙方進(jìn)度、安裝質(zhì)量、平安保護(hù)、綜合管理的監(jiān)視。3提供有利施工的現(xiàn)場條件。4審核工程方案進(jìn)度表。5負(fù)責(zé)對圖紙、方案的審核、確認(rèn)，負(fù)責(zé)對工程進(jìn)度、工程質(zhì)量、隱蔽工程、配套工程和合同執(zhí)行情況進(jìn)展監(jiān)視檢查及設(shè)計圖紙變更簽證，工程中間驗收和其他必要的簽證。6負(fù)責(zé)開工驗收工作，在收到乙方提交所有開工資料后一周內(nèi)組織驗收。7按合同向乙方支付本合同規(guī)定的價款。2、乙方權(quán)利和義務(wù)1嚴(yán)格按設(shè)計圖施工，質(zhì)量技術(shù)指標(biāo)符合工程的各類標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)的要求。2施工中發(fā)現(xiàn)問題及時向甲方報告并提出解決方案。3編制施工組織方案，施工總進(jìn)度方案，材料進(jìn)場

11、方案，開開工通知書等，及時送甲方。4提供開工驗收技術(shù)資料，并準(zhǔn)備開工技術(shù)圖紙，辦理工程開工結(jié)算，參加開工驗收。開工資料應(yīng)滿足甲方要求。5組織有技術(shù)程度的施工隊伍，明確現(xiàn)場技術(shù)及施工負(fù)責(zé)人、主要管理人員，技術(shù)人員不得隨意變動。九、效勞條款無。十、違約責(zé)任1、由于甲方原因，使工程延期完成，那么視甲方違約，甲方向乙方支付違約金。違約金按合同總價×0.5延期天數(shù)計算，違約金總數(shù)不超過合同總價的10。2、由于乙方原因，使工程延期完成，那么視中國教育總檔頻道乙方違約，乙方向甲方支付違約金。違約金按合同總價×0.5延期天數(shù)計算，違約金總數(shù)不超過合同總價的10。3、由于甲方未按合同約定向乙

12、方付款，那么視甲方違約，甲方向乙方支付違約金。違約金按合同總價×0.5×延期天數(shù)計算，違約金總數(shù)不超過合同總價的10。4、執(zhí)行過程中，任何一方無故單方面終止合同，那么視為違約，違約方需向守約方支付合同總價10的違約金。十一、合同的變更及解除1、合同簽訂生效后，除不可抗力外指戰(zhàn)爭、嚴(yán)重水災(zāi)、火災(zāi)、臺風(fēng)和地震以及經(jīng)雙方同意屬不可抗力的事故，甲乙雙方不得無故變更或解除。2、在履行合同過程中，因遇不可抗力事故，甲乙雙方均應(yīng)采取有效措施盡力減少損失并阻止損失的擴(kuò)大。假設(shè)確需變更或解除合同時，要求變更一方應(yīng)及時通知對方，對方在接到通知3天內(nèi)給予答復(fù)，逾期未答復(fù)視為同意。3、假如甲方未按

13、合同付款，且延期支付任何一筆款項的期限到達(dá)60日的，乙方有權(quán)中止本合同項下義務(wù)的履行；甲方延期付款期限到達(dá)120日的，乙方有權(quán)解除本合同，并且有權(quán)懇求甲方給予相應(yīng)的賠償。4、假如乙方未能如期完成工程，且延期的期限到達(dá)60日的，甲方有權(quán)中止本合同項下義務(wù)的履行；整個工程延期的期限到達(dá)120日的，甲方有權(quán)解除本合同，并且有權(quán)懇求乙方給予相應(yīng)的賠償。5、變更或解除合同，所造成的損失由雙方協(xié)商解決。十二、爭議解決方式凡因本合同的簽訂、履行、解除、終止引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，甲、乙雙方應(yīng)通過友協(xié)商解決，協(xié)商不成時雙方同意向合同簽定地人民法院訴訟解決。十三、其他條款在合同履行過程中，雙方可以根據(jù)實(shí)際情況，對合同未盡事宜協(xié)商確定。合同簽定地：××十四、合同本和效力本合同壹式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。附件為本合同不可分割的組成局部，與合同正