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文檔簡介
1、車輛抵押合同借款人(債務(wù)人):抵 押 人:貸款人(抵押權(quán)人):本合同各方根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國擔(dān)保法、中華人民共和國物權(quán)法、中華人民共和國民法通則、城市房地產(chǎn)抵押管理辦法等規(guī)定,本著平等、自愿、誠實守信、協(xié)商一致的原則,為明確責(zé)任,恪守信用,簽訂本合同,并保證共同遵守。第一部分 借貸條款第一條 借款用途:本合同項下之借款必須合法使用。第二條 借款金額:借款金額為人民幣(大寫): 元整,小寫:¥ 元(大小寫不一致時,以大寫為準(zhǔn),下同)。第三條 借款期限:借款期限為 個月,自 年 月 日起到 年 月 日止。第四條 借款利率:借款期限內(nèi)的 (年/月)利率為 (大寫)即¥ (小寫)。
2、第五條 還款方式:借款人選擇以下第 種還款方式:1。到期一次還本付息,利隨本清;2。按 (月/季)結(jié)息,利息支付日為每 (月/季)末 日,借款到期時利隨本清。3。其他:第六條 提前還款:借款人提前還款應(yīng)征得貸款人同意。貸款人同意借款人提前還款的,按本合同約定的利率及借款實際使用期限計收利息另行約定的除外,雙方另行約定為 。第七條 提前收回貸款:貸款人提前收回貸款應(yīng)征得借款人同意。利息及本金償付辦法由雙方另行約定。如出現(xiàn)下列情形,貸款人有權(quán)隨時要求借款人在一定的期限內(nèi)提前清償部分或全部貸款本息:1。借款人將所借款項用于非法活動;2。抵押物毀損或滅失,不足以實現(xiàn)本合同擔(dān)保之目的,借款人和抵押人不能
3、提供貸款人可予接受的其他擔(dān)保的;3。其他:第八條 借款人的權(quán)利和義務(wù):1。如實提供有關(guān)證件、證明和其他材料,并接受貸款人的監(jiān)督和檢查;2。保證本借款不用于非法活動;3。按照本合同的約定取得借款本金,并按時償還借款本息。第九條 貸款人的權(quán)利和義務(wù):1。保證資金來源合法;2。有權(quán)對本合同項下抵押擔(dān)保的房產(chǎn)進行查詢和核實;3。在本合同項下的抵押物辦理完畢抵押登記后 日內(nèi),足額向借款人發(fā)放貸款;4。有權(quán)按照本合同的約定收取借貸本金和利息,有權(quán)按照約定行使抵押權(quán)。第二部分 抵押條款第十條 抵押物:為確保借款人正當(dāng)履行還款義務(wù),抵押人自愿以其擁有所有權(quán)并有權(quán)處分的位于東營市 號樓 單元 戶的合法房產(chǎn)(房屋
4、所有權(quán)證號:東房權(quán)證 字第 號,建筑面積 平方米)以及相應(yīng)的土地使用權(quán)(以下簡稱房地產(chǎn))抵押給貸款人,作為借款人歸還借款的擔(dān)保。抵押人保證,該房地產(chǎn)不存在任何權(quán)屬爭議,不存在被查封、已抵押、已出租等情況。和他人共有的,共有人同意將該房地產(chǎn)抵押給貸款人,并同意受本合同約束。第十一條 抵押價值:經(jīng)本合同各方確認,前條用于抵押的房地產(chǎn)價值為人民幣(大寫) 元整,(小寫):¥ 元(估價報告編號: 字第 號)。第十二條 抵押登記:本合同自簽訂后兩日內(nèi)(遇法定節(jié)假日順延),抵押雙方當(dāng)事人應(yīng)持房屋所有權(quán)證及其他相關(guān)證件到房管部門辦理房屋抵押登記手續(xù)。如因抵押人提供虛假材料或掩蓋重要事實導(dǎo)致不能辦理抵押登記、
5、抵押登記無效或者被注銷的,借款人和抵押人應(yīng)對貸款人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十三條 抵押擔(dān)保范圍:為本合同項下的貸款本金、利息、逾期利息、違約金以及貸款人實現(xiàn)債權(quán)的所有費用。當(dāng)借款人未按照本合同約定履行其還款義務(wù)時,無論貸款人對本合同項下的債權(quán)是否擁有其它擔(dān)保,貸款人均有權(quán)直接要求抵押人以該房地產(chǎn)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。第十四條 第二住所擔(dān)保:抵押物為住宅的,貸款人對本合同項下抵押權(quán)實現(xiàn)的風(fēng)險已有充分的預(yù)知。抵押人是否應(yīng)另行出具第二住所的擔(dān)保聲明,由貸款人與抵押人選擇以下第 種約定:1。抵押人不必另行出具第二住所的擔(dān)保聲明;2。抵押人應(yīng)出具,且該聲明為本合同組成部分,與本合同具有同等法律效力。第十五條 權(quán)利限制:抵押期間,未經(jīng)貸款人書面同意,抵押人不得將該抵押物出租、轉(zhuǎn)讓、抵債或賦予其它負擔(dān)。第十六條 抵押注銷:貸款人應(yīng)在借款人償還全部款項后三日內(nèi)(遇法定節(jié)假日順延)協(xié)同抵押人到房管部門辦理抵押注銷登記。第三部分 違約責(zé)任第十七條 違約責(zé)任:下列情況均構(gòu)成違約,違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任:1。借款人提供的證件、證明等有虛假、非法的情況,貸款人可要求借款人立即償還全部借款及相應(yīng)利息,可依法行使對本合同項下抵押房產(chǎn)的抵押權(quán);2。借款人在還款期限屆滿時,未能足額償還借款本息的,視為嚴重違約,應(yīng)另行向貸款人支付全部貸款本金 %的違約金,并承擔(dān)貸款
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