轉(zhuǎn)讓店的合同范本

1、轉(zhuǎn)讓店的合同范本轉(zhuǎn)讓店的合同要怎么寫呢？下面是小編整理的轉(zhuǎn)讓店的合同范本，歡迎大家閱讀！轉(zhuǎn)讓店的合同范本1出租方（以下簡稱甲方）：_ 身份證：_ 聯(lián)系電話： 承租方（以下簡稱乙方）：_ 身份證：_ 聯(lián)系電話：根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：第一條 房屋基本情況甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于位于第_層，共_ 間，房屋結(jié)構(gòu)為  ，建筑面積_平方米（其中實際建筑面積_平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_平方米）；該房屋平面圖見本合同附件一；該房屋產(chǎn)權(quán)證號為：。（見

2、附件二）第二條 房屋用途該房屋用途為  。第三條 租賃期限租賃期限自年日至年止。第四條 租金該房屋月租金為人民幣萬拾圓整。第五條 付款方式1、租金付款方式為銀行卡轉(zhuǎn)賬支付。2、乙方應于本合同生效后7日內(nèi)向甲方支付三個月租金，計人民幣 佰拾圓整。之后租金按月結(jié)算，乙方應于每月轉(zhuǎn)賬支付給甲方。第六條 交付房屋期限甲方于本合同生效之日起，將該房屋交付給乙方使用。第七條 甲方對產(chǎn)權(quán)的承諾甲方保證出租該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛；除補充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償。第八條

3、維修養(yǎng)護責任1、租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔 _個月檢查、修繕一次，乙方應予積極協(xié)助，不得阻撓施工。2、租賃期間因房屋及其附屬設施自身原因損壞需要維修的，維修費用由甲方承擔；日常的房屋維護費用由乙方承擔。 因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔。3、租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并接受甲方監(jiān)督。第九條  房屋裝修甲方同意乙方根據(jù)經(jīng)營需要對該房屋進行改造與裝修，但乙方裝修不得危及該房屋的質(zhì)量與安全。第十條 房屋租賃期間相關(guān)費用在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：1水、電費；2燃氣費；3電話費；4物

4、業(yè)管理費；5。 第十一條 房屋續(xù)租租賃期滿，乙方若要繼續(xù)租賃該房屋，需在租賃期滿前1個月書面向甲方提出，甲方應在收到乙方書面材料后7個工作日內(nèi)正式書面答復，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。第十二條 因甲方責任終止合同的約定甲方有下列情形之一的，乙方可終止合同并要求甲方退回已交房租，造成乙方損失，由甲方負責賠償：1在租賃期限內(nèi)，甲方無理妨害乙方經(jīng)營。2在租賃期限內(nèi)，甲方無故擅自收回該房屋。3在租賃期限內(nèi)，因該房屋產(chǎn)權(quán)、債務等原因造成乙方無法正常經(jīng)營的。第十三條 因乙方責任終止合同的約定乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：1拖欠租金累計達6個月；2利用承租

5、房屋進行違法活動的；3故意損壞承租房屋的；第十四條 提前終止合同1租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前2個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。2如因國家建設、不可抗力因素，甲方必須終止合同時，應提前2個月書面通知乙方。  第十五條 違約責任租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，須向?qū)Ψ街Ц赌曜饨鸬?0%作為違約金。第十六條 不可抗力因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔責任。第十七條 其它本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。第十八條 合同效力1本合同之

6、附件均為本合同不可分割的一部分。本合同及其附件內(nèi)空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。2本合同及補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。3本合同自雙方簽字后生效。第十九條 爭議的解決本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意起訴至鄭州市二七區(qū)人民法院解決。第二十條 合同份數(shù)本合同連同附件共 效力。甲方：  乙方：  開戶行：銀行賬號：年_ 月_月轉(zhuǎn)讓店的合同范本2轉(zhuǎn)讓及合作經(jīng)營合同甲方代表：王映正乙方代表：羅成林為進一步擴大爵士島咖啡海河天街店經(jīng)營規(guī)模和效益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，現(xiàn)將該店股份轉(zhuǎn)讓和合作經(jīng)營的相關(guān)事宜，

7、達成如下協(xié)議，供所有合伙人共同遵照執(zhí)行：股份轉(zhuǎn)讓部分一、甲乙雙方確認，甲方投資經(jīng)營的爵士島咖啡海河天街店經(jīng)營項目總資產(chǎn)為3800000.00元（大寫：叁佰捌拾萬元正），其中包含上交海河天街管理公司保證金500000.00元（大寫：伍拾萬元正），2015年8月至2016年4月上交海河天街房租待返還243000.00元（貳拾肆萬叁仟元正），該店所有資產(chǎn)及爵士島總部加盟費用，總負債為11000.00元（大寫：壹萬壹仟元正）。具體見經(jīng)甲乙雙方確認的資產(chǎn)清單、負債表和辦會員卡匯總表（會員卡金額超過1萬元部分，由甲方在分紅中扣取，乙方按比例進行分配）。二、甲乙雙方同意，甲方轉(zhuǎn)讓給乙方爵士島咖啡海河天街店6

8、0%股份按228萬元的價格現(xiàn)金結(jié)算，余下40% 的股份由甲方5位投資者繼續(xù)占有，各股東所占股份比例在合作經(jīng)營部分約定。乙方應于本合同簽訂后5日內(nèi)向甲方付清股份轉(zhuǎn)讓款項。本合同簽訂后，爵士島咖啡海河天街店所有資產(chǎn)、本月及以后經(jīng)營收入、爵士島咖啡加盟授權(quán)由甲乙雙方所有股東共同所有。三、甲方應自行處理好本協(xié)議簽訂前經(jīng)營項目的所有債權(quán)債務。除去甲乙雙方已認定的11000.00（大寫：壹萬壹仟元正）債務外，所有債權(quán)債務與乙方無關(guān)。原辦理的會員卡可繼續(xù)在本店消費。四、爵士島咖啡海河天街店部分股份轉(zhuǎn)讓后，未均全部16位股東親筆簽字同意，任何人不得以該店名義貸款、借款，如因個人行為產(chǎn)生的債務由辦理人承擔全部責

9、任。五、爵士島咖啡海河天街店部分股份轉(zhuǎn)讓后，公章和財務章交由乙方代表羅成林保管。經(jīng)營過程中，甲方派 兩人，乙方派三人共同商定處理經(jīng)營過程中的事務。合作經(jīng)營部分一、合伙經(jīng)營的咖啡廳訂定名為：“爵士島咖啡海河天街店”。二、“爵士島咖啡海河天街店”以股東 為法人身份，用  有效身份證件辦理所有證件。在經(jīng)營期間所產(chǎn)生的費用、責任由咖啡廳全體股東按出資比例共同承擔。三、“爵士島咖啡海河天街店”嚴格按制度進行管理，每位股東應以咖啡廳為家，任何股東不得侵占集體財產(chǎn)。四、每位股東在此咖啡廳消費應得到一定優(yōu)惠，即包間和卡座均按0.68折收，煙酒和活動價項目不能享受此折扣。五、合作期限自2016年5月

10、 日起，合伙期限為長期。六、出資額、方式。以上合伙人自愿合作投資經(jīng)營爵士島咖啡項目，總投資380萬元。出資金額和比例如下：甲方5位合伙人用原資產(chǎn)作價1520000.00（大寫：壹佰伍拾萬元）入股，占總股份的40%，具體入股金額和占股比例:乙方10位合伙人用現(xiàn)金2280000.00元（大寫：貳佰貳拾捌萬元）入股，占總股份60%。具體入股金額和占股比例:七、如經(jīng)營擴展需要，合伙方協(xié)商進行再次按現(xiàn)有占股比例出資。合伙期間各合伙人的出資為共有財產(chǎn)，不得隨意請求分割，合伙終止后，清算后予以按比例返還。八、盈余分配與債務承擔1、盈余分配，以合伙出資比例為依據(jù)，有一定利潤余額時，經(jīng)合伙方協(xié)商一致，

11、利潤余額留50000.00（伍萬元正）備用金和2萬元風險金外，其余全部利潤按投資比例每月進行分配。2、債務承擔：合伙債務由合伙財產(chǎn)償還，合伙財產(chǎn)不足清償時，以各合伙人的出資比例為據(jù)，按比例承擔債務。九、入伙、退伙，出資的轉(zhuǎn)讓（一）、入伙：1、需承認本合同；2、需經(jīng)全體合伙人同意；3、執(zhí)行合同規(guī)定的權(quán)利義務。（二）、退伙：1、不得在合伙不利時退伙；2、贏利時退伙必須經(jīng)其它合伙人同意，同時，其股份只能轉(zhuǎn)讓給內(nèi)部股東。3、退伙后以退伙時的財產(chǎn)狀況進行結(jié)算，不論何種方式出資，均以現(xiàn)金結(jié)算；4、未經(jīng)合伙人同意而自行退伙給合伙造成損失的，應進行賠償。（三）轉(zhuǎn)讓1、合伙不利時，合伙人兩次未按比例交納咖啡廳運

12、營費用的，無條件無償退出咖啡廳全部股份，該股份由剩余合伙人按入股比例無償取得。2、合伙有利時，合伙人要退出自己的股份，只能在內(nèi)部轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓價格由轉(zhuǎn)讓人和接收人商定。十、合伙負責人及其他合伙人的權(quán)利（一）、  為合伙負責人。其權(quán)限是：1、同各方的業(yè)務協(xié)調(diào)，對外拓展業(yè)務；2、對咖啡廳的全面管理、監(jiān)督；3、基本經(jīng)營費用的審批；4、對財務賬、財務報表的審核；5、共同決定合伙重大事項。（二）、 合伙人的的權(quán)利：1、參予合伙事業(yè)的管理；2、管理財務帳冊及經(jīng)營情況，每月編制財務報表，并報各合伙人；3、對銀行現(xiàn)金帳，出納帳的檢查監(jiān)督；4、共同決定合伙重大事項。（三）、其他合伙人的權(quán)利：1、有權(quán)查看財

13、務賬，財務報表；2、共同決定合伙重大事項。（四）、咖啡廳聘請  任出納，聘請 為日常采購人員，聘請任會計。具體崗位職責、薪酬制度、出勤制度詳見制度辦法。十一、合伙的終止及終止后的事項（一）、合伙因以下事由之一得終止：1、合伙期屆滿；2、全體合伙人同意終止合伙關(guān)系；3、合伙事業(yè)違反法律被撤銷；4、法院根據(jù)有關(guān)當事人請求判決解散。（二）、合伙終止后的事項：1、即行舉行清算；2、清算后如有盈余，則按收取債權(quán)、清償債務、返還出資、按比例分配剩余財產(chǎn)的順序進行。固定資產(chǎn)和不可分物，可作價賣給合伙人或第三人，其價款參與分配；3、清算后如有虧損，不論合伙人出資多少，先以合伙共同財產(chǎn)償還，合伙財產(chǎn)不

14、足清償?shù)?#39;部分，由合伙人按出資比例承擔。十二、糾紛的解決合伙人之間如發(fā)生糾紛，應共同協(xié)商，本著有利于合伙事業(yè)發(fā)展的原則予以解決。如協(xié)商不成，可以訴諸法院。十三、本合同如有未盡事宜，應由合伙人集體討論補充或修改。補充和修改的內(nèi)容與本合同具有同等效力。十四、本合同正本一式十五份，所有合伙人簽字生效。甲方全部合伙人簽字：乙方全部合伙人簽字：合伙人身份證和電話號碼附后。年 月 日轉(zhuǎn)讓店的合同范本3轉(zhuǎn)讓方（甲方）：身份證號：受讓方（乙方）：身份證號：房 東（丙方）：身份證號：甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪永久性轉(zhuǎn)讓事宜達成以下協(xié)議：一、丙方同意甲方將自己位于東關(guān)虎屯 街 號的店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方使用

15、，建筑面積為 平方米；并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務。二、該店鋪的所有權(quán)證號碼為 ，產(chǎn)權(quán)人為丙。丙方與甲方簽訂了租賃合同，租期到 年 月 日止，月租為 元人民幣。店鋪交給乙方后，乙方同意代替甲向丙方履行該租賃合同，每月交納租金及該合同約定由甲方交納的水電費等各項費用，該合同期滿后由乙方領(lǐng)回甲交納的押金，該押金歸乙方所有。三、店鋪現(xiàn)有裝修、裝飾、設備在甲方收到乙方轉(zhuǎn)讓金后全部無償歸乙方使用，租賃期滿后不動產(chǎn)歸丙方所有，動產(chǎn)無償歸乙方（動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行）。四、乙方在 年 月 日前一次性向甲方支付頂手費（轉(zhuǎn)讓費）共計人民幣大寫 元，上述費用已包括甲方交給丙方再轉(zhuǎn)付乙方的押金、第三條所述的裝修裝飾設備及其他相關(guān)費用。甲方不得再向乙方索取任何其他費用。甲方剩余的房屋使用權(quán)歸乙方所有。五、該店鋪的營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證已由甲方辦理，經(jīng)營范圍為餐飲，租期內(nèi)乙方繼續(xù)以甲方名義辦理營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關(guān)手續(xù)，但相關(guān)費用及由乙方經(jīng)營引起的債權(quán)債務全部由乙方負責，與甲方無關(guān)。乙方接手經(jīng)營前該店鋪及營業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)所欠一切債務由甲方負責償還，與乙方無