融資代建項目合作協(xié)議書

1、融資代建項目合作協(xié)議書甲方：乙方：為了加快廣元市城市新區(qū)開發(fā)建設(shè)步伐，適應(yīng)經(jīng)濟快速發(fā) 展的需要，甲、乙雙方在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就廣元市081產(chǎn)業(yè)新城安舲房工程融資建設(shè)合作事宜達(dá)成如下原則協(xié)議：一、合作模式及規(guī)模1、合作模式：采用融資建設(shè)合作模式。即乙方融入部分資金與甲方共同建設(shè)拆遷安舲房，建設(shè)完工后甲方分期支付乙方融入全部資金并支付資金占用費。2、建設(shè)規(guī)模：廣元市081建設(shè)期為 20*年至20*年,人民幣。3、廣元市081產(chǎn)業(yè)新城拆遷安舲房工程建設(shè)項目須由乙方 在甲方組織的融資建設(shè)人公開招標(biāo)中依法取得融資建設(shè)合作伙伴資格和施工總承包資格。二、合作方式1、甲方負(fù)責(zé)項目可行性研究報告的

2、編制及審批、勘察設(shè)計等前期工作，并依法確定工程監(jiān)理單位，對項目實施質(zhì)量監(jiān)督。2、甲方確定的建設(shè)項目具備開工條件，在乙方依法取得項目融資建設(shè)人資格和施工總承包資格后，甲乙雙方在不違背本協(xié)議條款前提下簽定具體項目施工合同。3、合作建設(shè)出資比例為：拆遷安舲房建設(shè)項目總投資中甲方出資35%，中標(biāo)項目總投資65%由乙方融資解決，乙方實際融入資金甲方分段支付資金占用費。乙方具體出資比例以融資建設(shè)人公開招標(biāo)中投標(biāo)文件為準(zhǔn)。4、為確保工程項目按期交付使用，乙方依法取得融資建設(shè)人中標(biāo)(中選)資格后，甲、乙雙方簽訂具體項目施工總承包合同前，乙方必須向甲方指定賬戶打入3000萬-5000萬的首期建設(shè)資金，待施工總承

3、包合同正式簽訂后轉(zhuǎn)入雙方共管賬戶專項用于中標(biāo)項目建設(shè)。同時，乙方必須保證雙方共管賬戶余額不低于500萬的保證金。如乙方后續(xù)建設(shè)資金不足導(dǎo)致工程停工，甲方有權(quán)單方終止合同，乙方無條件先行退場再進(jìn)行清算。5、項目開工后，雙方同意按以下工程完成節(jié)點退付乙方向共管賬戶繳納資金用于工程建設(shè)?；A(chǔ)土方完成退付500萬元，基礎(chǔ)底板完成退付1000萬元，地下室主體完成退付1000萬元，地上二層完成退付1000萬元，主體結(jié)構(gòu)完成退付500萬元。6、乙方融資甲方不提供任何抵押或擔(dān)保。三、工程價格計算1、工程施工前，施工圖預(yù)算編制完成后甲方所在地財評中心審核，審核依據(jù)按按建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范(GB50500-

4、20*)及各專業(yè)配套計量規(guī)范、20*四川省建設(shè)工程工程量清單計價定額及相關(guān)配套文件的套用相應(yīng)定額后不下浮確定該項目綜合單價;其中材料價格按廣元市造價部門發(fā)布的同期工程材料市場信息價格執(zhí)行，沒有發(fā)布的材料價格由雙方另行簽定協(xié)議確定。并經(jīng)甲乙雙方共同確認(rèn)，作為工程價款依據(jù)。2、項目施工中因圖紙會審、設(shè)計變更、技術(shù)核定、現(xiàn)場簽證等圖紙的變更導(dǎo)致工程量增減或項目綜合單價調(diào)整的，由甲方會同設(shè)計、監(jiān)理、乙方共同簽證認(rèn)可，進(jìn)入工程結(jié)算。調(diào)整原則為已有適用財評文件中此工程項目的綜合單價按已有執(zhí)行;沒有適用財評文件中此工程項目的綜合單價按建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范(GB50500-20*)及各專業(yè)配套計量規(guī)范、

5、20*四川省建設(shè)工程工程量清單計價定額及相關(guān)配套文件的相關(guān)規(guī)定套用相應(yīng)定額后不下浮確定該項目綜合單價;其中材料價格按廣元市造價部門發(fā)布的同期工程材料市場信息價格執(zhí)行，沒有發(fā)布的材料價格由雙方另行簽定協(xié)議確定。3、甲、乙雙方同意本協(xié)議內(nèi)各項目工程驗收后，由乙方編制工程結(jié)算書，決算編制執(zhí)行現(xiàn)行的相關(guān)定額、取費標(biāo)準(zhǔn)。 材料價格按廣元市造價部門發(fā)布的同期工程材料市場信息價格執(zhí)行，沒有發(fā)布的材料價格由雙方另行簽定協(xié)議確定。4、工程交工后，由乙方編制工程結(jié)算報甲方，甲方委托具有法定審核資質(zhì)并經(jīng)審計部門認(rèn)可的審計機構(gòu)進(jìn)行工程造價結(jié)算審計，審計結(jié)論作為工程款的結(jié)算依據(jù)。四、工程價款的支付乙方每月25日將當(dāng)月完

6、成的工程量上報甲方計量，甲方在次月5日前按核定計量的35%向乙方支付工程款。五、建設(shè)項目交工后的回購1、工程計量剩余65% 由乙方墊資的工程款項，從項目交工之日起，由甲方分 36個月回購;回購款支付的時間和比例如下：2、如甲方建設(shè)資金到位，可進(jìn)行提前回購，資金占用費計算的止點時間為：乙方的墊資款項(含資金占用費)結(jié)清之日。六、工程建設(shè)管理1、乙方負(fù)責(zé)總承包的項目，不得分包。如需分包，需經(jīng)甲方同意。2、甲方負(fù)責(zé)工程的征地、拆遷、桿線遷移、土源、臨時用地等工作，臨時用電、用水接駁點提供至用地紅線內(nèi)。甲方協(xié)助乙方辦理其在當(dāng)?shù)厥┕に枰氖掷m(xù)，在工程施工前提供施工設(shè)計圖紙及有關(guān)設(shè)計文件。上述工作中產(chǎn)生

7、的除施工產(chǎn)生的水、電費用以及進(jìn)入預(yù)算內(nèi)的費用由乙方支付外，其他費用均由甲方承擔(dān)。3、甲方在工程開工前選擇符合資質(zhì)條件的監(jiān)理單位進(jìn)駐施工現(xiàn)場，監(jiān)理費用由甲方承擔(dān)。4、甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決項目施工中的各有關(guān)地方矛盾。同時為保障工程的順利進(jìn)行，甲方應(yīng)在工程開工前為乙方準(zhǔn)備好施工所需的各種相關(guān)手續(xù)并承擔(dān)相關(guān)費用。5、乙方應(yīng)按照巳審批的施工圖紙進(jìn)行施工，并嚴(yán)格按相關(guān)施工規(guī)范施工，自覺接受甲方和監(jiān)理單位的管理和監(jiān)督，確保工程質(zhì)量達(dá)到設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)并符合施工規(guī)范。6、乙方施工期間要抓好現(xiàn)場文明施工和安全生產(chǎn)工作，樹立良好的企業(yè)形象。7、在每個項目工程完成施工合同約定內(nèi)容的十五日內(nèi)，甲方組織參建各方進(jìn)行工程驗收。在工程

8、交工后保質(zhì)期內(nèi)，如存在施工質(zhì)量問題，乙方負(fù)責(zé)無條件修復(fù)或返工，并承擔(dān)由此造成的費用。8、乙方在施工期間如發(fā)現(xiàn)需變更設(shè)計，應(yīng)及時以書面形式通知駐地監(jiān)理工程師，經(jīng)監(jiān)理和業(yè)主確認(rèn)后，甲方在七天內(nèi)組織有關(guān)部門做出書面答復(fù)，如因答復(fù)不及時影響乙方施工，乙方工期順延，并由甲方承擔(dān)由此造成的損失。七、安全生產(chǎn)與質(zhì)量保證1、在工程施工過程中發(fā)生的安全事故，概由乙方承擔(dān)。2、工程質(zhì)量符合國家合格質(zhì)量等級標(biāo)準(zhǔn)。八、違約責(zé)任1、甲、乙雙方約定嚴(yán)格執(zhí)行協(xié)議各項條款，并在本框架協(xié)議內(nèi)簽訂單項施工合同。2、若乙方非因不可抗力原因拖延工期，乙方同意按雙方約定的合同工期，每拖延一天向甲方支付單項工程總價款的千分之一的違約賠償

9、金。3、若因甲方原因造成乙方延誤工期，甲方同意按雙方約定的合同工期，每拖延一天向乙方支付單項工程總價款的千分之一的違約賠償金。4、甲方未按時向乙方支付工程款、保證金、回購款和資金占用費，甲方每拖延一天按應(yīng)付款項的千分之一向乙方支付違約賠償金。九、爭議解決在本協(xié)議履行過程中，若發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的態(tài)度 解決，協(xié)商不成時可向項目所在地人民法院提起訴訟。十、其他未盡事宜雙方協(xié)商解決，訂立補充協(xié)議。十一、本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。具體執(zhí)行在不違背本協(xié)議主要原則下以單項工程項目協(xié)議為準(zhǔn)。甲方：廣元市投資(控股)集團(tuán)有限公司 (蓋章) 法定代表人(或授權(quán)人)

10、簽字：乙方： (蓋章) 法定代表人(或授權(quán)人)簽字：4、她們寧可做一時的女王，不愿一世的平庸。5、男人插足叫牛逼，女人插足叫小三。6、你要成佛成仙，我跟你去，你要下十八層地獄，我也跟你去。你要投胎，我不答應(yīng)！7、忘川之畔，與君長相憩，爛泥之中，與君發(fā)相纏。寸心無可表，唯有魂一縷。燃起靈犀一爐，枯骨生出曼陀羅。8、如果還有機會的話，我一定會讓你回到我的身邊，我不想讓你和別人結(jié)婚。9、每個人心里都有脆弱的一面，如果放大這種脆弱的話，沒人想活。10、我做了一個很偉大的決定，看你這么可憐，又沒有朋友，我們做朋友吧！11、我不該只是等待，我應(yīng)該去尋找。12、哪怕再花上七十年，七百年，我想我肯定會找到他！

11、13、惡鬼：你敢打我！夏冬青：你都要吃我了，我還不能打你??！14、人活著就會失去，你失去的不會再來，你爭取的永遠(yuǎn)都會失去！15、阿茶：我可以讓你抵抗時間的侵襲。彈琴盲人：那我是不是也就失去了時間？16、孔明燈真的很漂亮，就像是星星流過天河的聲音。17、冥王阿茶：想早點見到我嗎？冬青：不用了吧，順其自然。18、我媽把我生得太倉促了，我又控制不了。19、神，生于人心，死于人性。請垂憐于我吧，讓我再次眷顧，深愛的你們。20、人天生心欲做惡，意志薄弱，神便說，人須為自己的罪負(fù)責(zé)，因為他被賦予了自由的意志，而真心悔罪者，神便從他的身上把罪除去。21、我們從虛空中來，每個人都抱著善與惡，有人升入天堂，有人

12、墮入地獄，在無邊的業(yè)火中，我想起你，想起從前，我們曾經(jīng)離得那么近。22、你們天人總是一廂情愿，總以為世人應(yīng)該微笑著，那不是很殘酷，沒有人愿意。23、你有沒有過這樣的東西，沾染過你的體溫，聆聽過你的心事，它們得到愛，回報愛。你有沒有丟棄過這樣的東西，它們在黑暗的角落，想念著你。即使粉身碎骨，即使已過經(jīng)年，終有一天，思念，會把它們帶到你的身邊。24、很久很久以前，有一種生物，學(xué)會了用兩足站立，嘗試著邁開雙腿。自此，他們就踏上了旅途，那是被時間驅(qū)趕著，永無止境的旅途25、我借著愛的輕翼，飛過園墻，磚石的墻垣，不能把愛情阻隔，甚至，死亡。26、你這雙眼睛，我給你的。27、他的命是我的，你想要，不給你。28、誕生于想象之中，流傳于口舌之上，欲望，永遠(yuǎn)存在，生生不息。29、我，還會回來的。30、人活著就會失去。你失去的不會再來，你爭取的永遠(yuǎn)都會失去。31、死亡與夜色為友，揭開了黃泉的一角，寄予這生命，時機一到，他便降臨到你身邊。32、就為了這么一點點的美麗，她們可以放棄友情，親情，愛情這就是，所謂的TM的人性#世界臟到羞恥，誰有資格說難過。創(chuàng)傷，也是一種成熟的象征。你知道被迷惑，說明你尚且清醒，當(dāng)你不知道迷惑時，才是最可憐的?？?/p>