變革重構下產業(yè)園區(qū)如何共生共贏

1、產業(yè)變革重構下如何共生共贏？產業(yè)變革重構下如何共生共贏？ 從園區(qū)運營商到產業(yè)合伙人從園區(qū)運營商到產業(yè)合伙人億達軟件新城管理有限公司副總裁 葉鳴目目 錄錄CONTENTPart 1Part 2Part 3大變革下的機遇與挑戰(zhàn)大變革下的機遇與挑戰(zhàn)構建產業(yè)生態(tài)圈實現共生共贏構建產業(yè)生態(tài)圈實現共生共贏億達中國億達中國最佳產業(yè)合伙人最佳產業(yè)合伙人在全球化背景下，高收入國家的創(chuàng)新能力可以和低收入國家的低成本優(yōu)勢互補，而中等收入國家一方面暫不具備高收入國家拓展在全球化背景下，高收入國家的創(chuàng)新能力可以和低收入國家的低成本優(yōu)勢互補，而中等收入國家一方面暫不具備高收入國家拓展生產前沿的能力，另一方面原有的勞動力和

2、資源的低成本優(yōu)勢也難以為繼。同時，大數據、物聯網、云計算、移動互聯網、生產前沿的能力，另一方面原有的勞動力和資源的低成本優(yōu)勢也難以為繼。同時，大數據、物聯網、云計算、移動互聯網、3D打印與機器人、新材料與無線傳感器，將打破原有工業(yè)化時代規(guī)模經濟的基本規(guī)律，徹底改變商業(yè)生態(tài)和管理模式。打印與機器人、新材料與無線傳感器，將打破原有工業(yè)化時代規(guī)模經濟的基本規(guī)律，徹底改變商業(yè)生態(tài)和管理模式。經濟下行經濟下行產業(yè)低迷產業(yè)低迷競爭加劇競爭加劇產能過剩產能過?；ヂ摼W互聯網+共享經濟共享經濟 服務升級服務升級大眾創(chuàng)業(yè)大眾創(chuàng)業(yè) 萬眾創(chuàng)新萬眾創(chuàng)新多層級資本市場多層級資本市場國內的宏觀經濟形勢處于變革期國內的宏觀經

3、濟形勢處于變革期把握時代趨勢創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)跨界融合跨界融合重構生態(tài)重構生態(tài)成為熱詞傳統(tǒng)行業(yè)被摧毀勞動力成本優(yōu)勢喪失勞動力成本優(yōu)勢喪失產能過剩問題嚴重產能過剩問題嚴重經濟下行壓力加大經濟下行壓力加大新常態(tài)新常態(tài)結構優(yōu)化動力轉換增速換擋中國制造中國制造2025創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)驅動內核創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)驅動內核產業(yè)園區(qū)是主陣地產業(yè)園區(qū)是主陣地創(chuàng)新創(chuàng)新協調協調開放開放+綠色綠色共享共享“十三五”規(guī)劃建議提出，實施智能制造工程，構建新型制造體系，促進新一代信息通信技術等產業(yè)發(fā)展壯大。 以以“智造智造”為關鍵核心，十大方向重點推進為關鍵核心，十大方向重點推進新一代信息通信技術新一代信息通信技術高檔數控機床和機器人高檔數控

4、機床和機器人航空航天裝備航空航天裝備海洋工程裝備及高技術船舶海洋工程裝備及高技術船舶先進軌道交通裝備先進軌道交通裝備節(jié)能與新能源汽車節(jié)能與新能源汽車電力裝備電力裝備農機裝備農機裝備新材料新材料生物醫(yī)藥及高性能醫(yī)療器械生物醫(yī)藥及高性能醫(yī)療器械圖片來源：埃森哲技術展望2016“大數據、云計算、移動互聯網的快速發(fā)展，對傳統(tǒng)產業(yè)升級、新經濟發(fā)展乃大數據、云計算、移動互聯網的快速發(fā)展，對傳統(tǒng)產業(yè)升級、新經濟發(fā)展乃至社會生活進步具有重要促進作用。至社會生活進步具有重要促進作用?！崩鐢底轴t(yī)療健康領域的大量創(chuàng)新，那些掌握大數據技術的數字醫(yī)療創(chuàng)業(yè)公司將有很大機會開發(fā)出顛覆性的解決方案，例如DNA序列和治療、加

5、快新藥臨床測試分析以及利用機器學習分析醫(yī)療大數據等方案。新基礎設施新基礎設施云網端云網端新生產要素新生產要素信息（大數據）信息（大數據）新分工網絡新分工網絡實時網絡協同實時網絡協同信息技術成為全球經濟增長的重要動力信息技術成為全球經濟增長的重要動力案例：新一代信息技術讓醫(yī)療健康產業(yè)步入戰(zhàn)略機遇期案例：新一代信息技術讓醫(yī)療健康產業(yè)步入戰(zhàn)略機遇期案例案例1：智能泊車機器人：智能泊車機器人深圳怡豐機器人科技有限公司研發(fā)了一套國內自動泊車機器人，取車時間為120秒，能比傳統(tǒng)停車場新增停車位40%以上。這套泊車機器人據稱是全球首創(chuàng)“激光導航+梳齒交換”式汽車搬運AGV機器人，定位精準度誤差少于5mm，行

6、駛速度最高可達1.5米/秒，平均載重量2.5噸。通過萬向轉動設計，能夠實現100輛AGV同時調度。案例案例2：機器人大堂經理：機器人大堂經理交通銀行上海浦東分行營業(yè)部上崗了一名新大堂經理“嬌嬌”，這個集咨詢引導、業(yè)務介紹、賣萌搞笑能力一身的大堂經理其實是個智能機器人， “大眼睛”可以識別出老客戶、VIP客戶，還能通過“人臉識別+身份證”的方式1秒查詢賬戶余額，為客戶辦理轉賬業(yè)務，準確率可以達到99%上。在人工智能的支持下在人工智能的支持下,下一代下一代IT解決方案將收集來自各方系統(tǒng)的解決方案將收集來自各方系統(tǒng)的海量數據，并通過系統(tǒng)海量數據，并通過系統(tǒng)/數據和數據和人的緊密結合，最終制定出能徹人

7、的緊密結合，最終制定出能徹底改變企業(yè)組織結構、業(yè)務內容底改變企業(yè)組織結構、業(yè)務內容和工作方式的解決方案。和工作方式的解決方案。以新技術為核心的智能自動是企業(yè)創(chuàng)新的助推器以新技術為核心的智能自動是企業(yè)創(chuàng)新的助推器傳統(tǒng)價值鏈業(yè)務模式傳統(tǒng)價值鏈業(yè)務模式開發(fā)者開發(fā)者 發(fā)行方發(fā)行方 內容所有者內容所有者 零售服務零售服務平臺驅動型業(yè)務模式平臺驅動型業(yè)務模式價值創(chuàng)造呈線性和單向特征價值創(chuàng)造呈雙向和連續(xù)特征生生產產分分銷銷營營銷銷消消費費者者平平臺臺生態(tài)系統(tǒng)生態(tài)系統(tǒng)*埃森哲技術展望2016以技術為支撐，平臺為驅動的跨行業(yè)生態(tài)系統(tǒng)以技術為支撐，平臺為驅動的跨行業(yè)生態(tài)系統(tǒng)案例案例1：飛利浦：飛利浦HealthS

8、uite平臺平臺飛利浦公司推出的飛利浦HealthSuite平臺匯集了Salesforce、 亞馬遜AWS物聯網以及阿里云這三大云合作伙伴。借助云平臺前所未有的規(guī)模、速度和全球覆蓋等優(yōu)勢，得以從患者管理、數據收集，一直到消費和家用設備等各個方面發(fā)掘市場機遇。案例案例2：海爾：海爾COSMO平臺平臺家電行業(yè)首個自主研發(fā)的智能制造解決方案平臺，把用戶、產品、資源、全流程進行了實時的互聯，將眾創(chuàng)匯、海達源平臺，包括HOPE平臺、物流平臺進行了集成和整合，將用戶與互聯工廠資源零距離交互，對服務提供者、開發(fā)者價值回饋，從而實現共創(chuàng)共贏。案例案例1：UBER跨行業(yè)顛覆傳統(tǒng)產業(yè)跨行業(yè)顛覆傳統(tǒng)產業(yè)n 優(yōu)步 （

9、Uber）打造出了覆蓋汽車和司機的生態(tài)系統(tǒng)，顛覆了出租車行業(yè)。如今正利用這一生態(tài)系統(tǒng)來推動新的行業(yè)顛覆。 n 優(yōu)步健康（UberHealth）在波士頓推出了全新業(yè)務，依托由汽車、消費者和各種專業(yè)醫(yī)護人員（如護士）組成的網絡，優(yōu)步能夠根據客戶所需提供接種流感疫苗等接種服務。而在此之前，美國的醫(yī)院或大連鎖藥店從未將其視為競爭對手。平臺周邊生態(tài)系統(tǒng)日趨成熟，而全新數字生態(tài)系統(tǒng)引發(fā)更大顛平臺周邊生態(tài)系統(tǒng)日趨成熟，而全新數字生態(tài)系統(tǒng)引發(fā)更大顛覆覆n 區(qū)塊鏈是能夠用于任何行業(yè)或商業(yè)場景的技術體系。n “區(qū)塊”指的是信息塊，含有時間戳的信息塊彼此互連，形成“區(qū)塊鏈”。n 區(qū)塊鏈的中心機構被透明的分布式數據庫

10、代替。任何人都可以與另一方點對點地交易，無需通過Uber這樣的公司中轉資金，這就是“去中心化”。n IBM提出區(qū)塊鏈戰(zhàn)略是在區(qū)塊鏈網絡的基礎上孵化基于下一代商業(yè)模式和生態(tài)體系。案例案例2：區(qū)塊鏈：區(qū)塊鏈“去中心化去中心化”顛覆顛覆UBER們？們？勞動力等勞動力等傳統(tǒng)優(yōu)勢不復存在傳統(tǒng)優(yōu)勢不復存在依靠勞動力成本和資源投入獲得“暴利”的時代一去不復返了，企業(yè)要依靠信息、知識和技術這些新要素，依靠創(chuàng)新獲得比較優(yōu)勢和核心競爭力來獲取利潤互聯網互聯網+成為企業(yè)成為企業(yè)發(fā)展新趨勢發(fā)展新趨勢以現代科技、新一代信息技術為基礎，改變著企業(yè)的生產、儲存、營銷全過程，產生新的業(yè)態(tài)，發(fā)展出新的盈利模式，引領著企業(yè)的發(fā)展

11、趨勢，并且?guī)硇碌膭?chuàng)造力和競爭力企業(yè)的國際化企業(yè)的國際化成為一種常態(tài)成為一種常態(tài)企業(yè)通過引資、引技、引智的方式，將新產品、新技術、新模式帶向國際市場，尤其是資源、能源、高新技術和先進制造業(yè)企業(yè)，國際化、跨國經營不可阻擋企業(yè)亟需復合型企業(yè)亟需復合型跨界人才跨界人才商業(yè)生態(tài)出現三大趨勢：產業(yè)升級、變化升級、需求升級。企業(yè)發(fā)展急需具有創(chuàng)新思維模式，同時具備核心技能和遷移能力，同時基于產業(yè)鏈的復合型跨界人才新形勢下企業(yè)面臨的挑戰(zhàn)和機遇新形勢下企業(yè)面臨的挑戰(zhàn)和機遇目目 錄錄CONTENTPart 1Part 2Part 3大變革下的機遇與挑戰(zhàn)大變革下的機遇與挑戰(zhàn)構建產業(yè)生態(tài)圈實現共生共贏構建產業(yè)生態(tài)圈實

12、現共生共贏億達中國億達中國最佳產業(yè)合伙人最佳產業(yè)合伙人產業(yè)鏈條不斷延伸產業(yè)鏈條不斷延伸軟硬一體化軟硬一體化產業(yè)界定越來越模糊，關鍵在誰能開發(fā)出更好的產品服務用戶。未來硬件產品都將逐步走向智能化，而附加值的核心在于服務。應用技術進一步深應用技術進一步深化和升級化和升級隨著云大物移等技術的發(fā)展，現代的科技服務業(yè)越來越多的被賦予智能概念，逐步在現有產業(yè)基礎上的延伸和升級。自動化、集成化自動化、集成化信息化、綠色化信息化、綠色化未來是泛智能化的時代，萬物智能互聯。高端智能產業(yè)的持續(xù)發(fā)展，要有強大的產業(yè)科研和服務做支撐。“硬件硬件+軟件軟件+服務服務”日趨融合日趨融合泛智能終端的軟硬件形態(tài)及生態(tài)系統(tǒng)均未

13、成型硬件、軟件以及擅長服務的互聯網企業(yè)互相滲透，比拼轉型速度。全球化的再平衡、數據化的技術革命以及服務的貿易化推動制造企業(yè)和服務企業(yè)發(fā)展需求全球化的再平衡、數據化的技術革命以及服務的貿易化推動制造企業(yè)和服務企業(yè)發(fā)展需求更趨向于信息、技術和創(chuàng)新，企業(yè)對產業(yè)園區(qū)的要求也越來越更趨向于信息、技術和創(chuàng)新，企業(yè)對產業(yè)園區(qū)的要求也越來越“高大上高大上”。目的目的穩(wěn)增長穩(wěn)增長保就業(yè)保就業(yè)促轉型促轉型帶來大中小企業(yè)生產方式和組織管理模式變革，催生新的工業(yè)革命不僅促進傳統(tǒng)產業(yè)改造升級，也會推動現代服務業(yè)等新興業(yè)態(tài)加快成長，促進經濟中高速增長、邁向中高端水平發(fā)展方式和新舊動發(fā)展方式和新舊動能轉換能轉換 推進收入分

14、配改革和促進社會公正 “雙創(chuàng)”有力促進結構調整，推動發(fā)展從過度依賴自然資源轉向更多依靠人力資源促進就業(yè)結構調整促進就業(yè)結構調整 政府要做創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新者的“后臺服務器” 把“雙創(chuàng)”與簡政放權、放管結合、優(yōu)化服務有機結合改善政府職能改善政府職能本質是本質是全面推進改革全面推進改革眾創(chuàng)眾創(chuàng)眾包眾包眾扶眾扶眾籌眾籌“大眾創(chuàng)業(yè)、萬眾創(chuàng)新大眾創(chuàng)業(yè)、萬眾創(chuàng)新”上升為國家戰(zhàn)略上升為國家戰(zhàn)略*城市發(fā)展策劃研究所政府為主政府為主創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)服務創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)主體創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)活動市場發(fā)力市場發(fā)力“小眾小眾”“大眾大眾”內部組織內部組織開放協同開放協同技術供給技術供給需求導向需求導向創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)理念“雙創(chuàng)雙創(chuàng)”時代的四大轉變時代的四大轉變

15、p 園區(qū)產業(yè)經濟迎來創(chuàng)新驅動的轉型機遇；p 園區(qū)企業(yè)創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)迎來多重政策利好；p 園區(qū)發(fā)展迎來更多元的投融資主體和更 開放的市場環(huán)境，二次創(chuàng)業(yè)和發(fā)展更為 活躍；p 園區(qū)經濟和服務活動走向線上與線下融 合，實體經濟和虛擬經濟進一步融合。園園 區(qū)區(qū) 發(fā)發(fā) 展展 機機 遇遇園園 區(qū)區(qū) 發(fā)發(fā) 展展 挑挑 戰(zhàn)戰(zhàn)p 物業(yè)低成本化，傳統(tǒng)園區(qū)運營和物業(yè)經營模式面臨挑戰(zhàn)；p 傳統(tǒng)的園區(qū)管理體制、服務供給方式面 臨挑戰(zhàn)； p 新興產業(yè)多元化、分散化、分工細化和 跨區(qū)域眾包等趨勢使傳統(tǒng)園區(qū)的產業(yè)集 聚面臨較強的挑戰(zhàn)?！半p創(chuàng)雙創(chuàng)” 給園區(qū)發(fā)展帶來了產業(yè)轉型、政策利好、投融資主體多元化和社會化服務、互聯網經濟等機遇；給

16、園區(qū)發(fā)展帶來了產業(yè)轉型、政策利好、投融資主體多元化和社會化服務、互聯網經濟等機遇； 同時也同時也使得傳統(tǒng)園區(qū)管理體制、服務方式、服務平臺、融資模式、運營機制、空間模式等面臨挑戰(zhàn)使得傳統(tǒng)園區(qū)管理體制、服務方式、服務平臺、融資模式、運營機制、空間模式等面臨挑戰(zhàn)*城市發(fā)展策劃研究所來者不拒來者不拒 第一代工業(yè)園區(qū)第一代工業(yè)園區(qū)重生產重生產生產生產+服務服務產業(yè)空間聚集度高 ，但橫向聯系弱研發(fā)研發(fā)+生產生產+服務服務產業(yè)橫縱向的聯系均被重視，研發(fā)服務和研發(fā)活動更為活躍； 多為高新園區(qū)和大學科技園區(qū)有機生長、線上有機生長、線上+線下、產業(yè)鏈線下、產業(yè)鏈創(chuàng)新創(chuàng)新+創(chuàng)業(yè)創(chuàng)業(yè)+創(chuàng)客創(chuàng)客生產生產+生活生活+生態(tài)

17、生態(tài)+生命生命 人性化、創(chuàng)意化、開放、共享、虛實融合人性化、創(chuàng)意化、開放、共享、虛實融合產業(yè)集合產業(yè)集合 第二代產業(yè)園區(qū)第二代產業(yè)園區(qū)垂直集聚垂直集聚第三代科技園區(qū)第三代科技園區(qū)產業(yè)生態(tài)有機協產業(yè)生態(tài)有機協同同新一代園區(qū)新一代園區(qū)園區(qū)空間有機協同園區(qū)空間有機協同園區(qū)服務有機協同園區(qū)服務有機協同 園區(qū)收益多元增長園區(qū)收益多元增長構建產業(yè)生態(tài)圈成為產業(yè)園區(qū)發(fā)展趨勢構建產業(yè)生態(tài)圈成為產業(yè)園區(qū)發(fā)展趨勢產業(yè)園區(qū)構建產業(yè)生態(tài)圈，根本目的是支持與服務創(chuàng)新，強調全要素的保障供給，運用資源更多，整合難產業(yè)園區(qū)構建產業(yè)生態(tài)圈，根本目的是支持與服務創(chuàng)新，強調全要素的保障供給，運用資源更多，整合難度更大，同時也需要從

18、園內服務走向社會服務，園區(qū)功能由產業(yè)聚集促進者、物業(yè)服務提供者轉變?yōu)閳@區(qū)度更大，同時也需要從園內服務走向社會服務，園區(qū)功能由產業(yè)聚集促進者、物業(yè)服務提供者轉變?yōu)閳@區(qū)及社會資源整合者。及社會資源整合者。*城市發(fā)展策劃研究所目目 錄錄CONTENTPart 1Part 2Part 3大變革下的機遇與挑戰(zhàn)大變革下的機遇與挑戰(zhàn)構建產業(yè)生態(tài)圈實現共生共贏構建產業(yè)生態(tài)圈實現共生共贏億達中國億達中國最佳產業(yè)合伙人最佳產業(yè)合伙人億達中國億達中國 是中國國內園區(qū)開發(fā)量最大、客戶美譽度最高的商務園區(qū)是中國國內園區(qū)開發(fā)量最大、客戶美譽度最高的商務園區(qū)綜綜合發(fā)展商合發(fā)展商。我們是誰？我們是誰？億達中國億達中國（363

19、9.HK）投資投資開發(fā)開發(fā)建設建設運營運營按已竣工建筑面積，億達中國成為：1、中國最大的持有型商務園區(qū)運 營商； 2、在中國前20家商務園中財富500強租戶所占百分比最高；3、全國唯一的國家級民營軟件園 區(qū)。 1、排名根據戴德梁行上海對中國30個大城市的414個合資格商務園進行的調查 2、根據戴德梁行報告招商招商億達中國億達中國 數字速寫數字速寫截至2016年初，開發(fā)運營管理的園區(qū)遍及全國12個個城市， 共計19個個園區(qū)，大連、上海、北京、武漢、深圳、蘇州、杭州、成都、重慶、長沙、南京、吉林物業(yè)面積達到555萬平米萬平米服務入園客戶近千家，其中500強客戶50 余家余家，從業(yè)人員超過20萬人萬

20、人。 各城市園區(qū)儲備潛在客戶11000 余家余家招商全程管理招商全程管理n 市場分析n 客戶定位n 渠道建設n 品牌推廣n 市場活動n 銷售租賃樓宇樓宇建設建設管理管理n 工程代建n 現場管理n 成本控制n 竣工驗收 產業(yè)產業(yè)咨詢咨詢策劃策劃園區(qū)建設規(guī)劃咨詢園區(qū)建設規(guī)劃咨詢n 產業(yè)政策及環(huán)境研究n 產業(yè)市場研究產業(yè)定位n 物業(yè)定位n 競爭分析配套解決方案配套解決方案專業(yè)化增值服務專業(yè)化增值服務1 123457物業(yè)運營管理物業(yè)運營管理6n 概念規(guī)劃n 單體設計n 施工圖審查n 產業(yè)樓設計標準n 智慧園區(qū)設計n配套規(guī)劃設計n配套建設咨詢n配套租售n配套運營監(jiān)管n 資產全生命周期管理n 物業(yè)運營標準

21、n 物業(yè)基礎服務n 物業(yè)運營成本監(jiān)控n 企業(yè)入住孵化n 人才中心n 培訓中心n 政策咨詢n 項目申報n 民生服務2億達提供全產業(yè)鏈的綜合解決方案和服務億達提供全產業(yè)鏈的綜合解決方案和服務對政府對政府對企業(yè)對企業(yè)對行業(yè)對行業(yè)對企業(yè)決策層對企業(yè)決策層對企業(yè)員工對企業(yè)員工深諳行業(yè)脈動深諳行業(yè)脈動 攜手專業(yè)力量攜手專業(yè)力量 業(yè)界專家業(yè)界專家區(qū)域產業(yè)轉型升級最佳區(qū)域產業(yè)轉型升級最佳合作伙伴合作伙伴在中國發(fā)展在中國發(fā)展合伙人合伙人在中國工作生活的在中國工作生活的親密朋友親密朋友解決多方位需求的解決多方位需求的運營服務提供者運營服務提供者提供多樣化的發(fā)展空間提供多樣化的發(fā)展空間聚合產業(yè)鏈上下游聚合產業(yè)鏈上下

22、游提供全方位的軟性服務提供全方位的軟性服務搭建企業(yè)可持續(xù)發(fā)展平臺搭建企業(yè)可持續(xù)發(fā)展平臺我們的核心優(yōu)勢我們的核心優(yōu)勢億達中國的五種身份億達中國的五種身份上上海海 蘇蘇州州杭杭州州北北京京深深圳圳大大連連武漢武漢 長沙長沙成成都都吉吉林林遍及全國12個個城市19個個園區(qū)重重慶慶南南京京上海上海 億達北虹橋創(chuàng)業(yè)城 億達T空間蘇州蘇州 高鐵新城文創(chuàng)園 高鐵新城天成大廈億達尚金灣總部經濟園 昆山花橋財智科技園 深圳深圳 ?？婆d戰(zhàn)略新興產業(yè)園 杭州杭州杭州北部軟件園 英飛特科技園 吉林吉林吉林市高新區(qū)創(chuàng)新產業(yè)億達中國全國布局億達中國全國布局大連大連 大連軟件園 億達信息軟件園大連生態(tài)科技創(chuàng)新城 大連騰飛軟

23、件園 大連天地軟件園 武漢武漢 武漢軟件新城 長沙長沙 長沙科技新城 梅溪湖創(chuàng)新中心 成都成都 億達工投國賓總部 重慶 南京 北京籌備中初創(chuàng)企業(yè)初創(chuàng)企業(yè) 小微企業(yè)小微企業(yè) 創(chuàng)新企業(yè)創(chuàng)新企業(yè) 項目組項目組 工工作室作室全企業(yè)類型全企業(yè)類型初創(chuàng)類企業(yè)初創(chuàng)類企業(yè)成熟期企業(yè)成熟期企業(yè)舊改類項目，含廠房、倉儲、舊辦公設施等舊改類項目，含廠房、倉儲、舊辦公設施等 多種，可多種，可根據客戶不同要求，改造成適合根據客戶不同要求，改造成適合 不同產業(yè)的辦公空間。不同產業(yè)的辦公空間。為促進產業(yè)發(fā)展而創(chuàng)立的特殊區(qū)位環(huán)境。面積從十幾為促進產業(yè)發(fā)展而創(chuàng)立的特殊區(qū)位環(huán)境。面積從十幾萬到數十萬平，萬到數十萬平， 可涵蓋多種

24、功能區(qū)。可涵蓋多種功能區(qū)。產業(yè)與城市融合發(fā)展，產業(yè)與城市融合發(fā)展， 產業(yè)、城市和人之間良性互動。產業(yè)、城市和人之間良性互動。一般需平一般需平 方公里級別以上。方公里級別以上。以資源共享和強調交流為核心，常規(guī)從數千平到以資源共享和強調交流為核心，常規(guī)從數千平到2萬萬平左右，平左右， 一般位于交通和商業(yè)一般位于交通和商業(yè) 較成熟地段。較成熟地段。多樣化空間多樣化空間 不同企業(yè)，不同發(fā)展階段，不同需求不同企業(yè)，不同發(fā)展階段，不同需求COCO SPACE思科辦公室思科辦公室大連軟件園大連軟件園武漢軟件新城武漢軟件新城世界世界500強強國內代表性企業(yè)國內代表性企業(yè)戰(zhàn)略型新興產業(yè)戰(zhàn)略型新興產業(yè)代表企業(yè)代表

25、企業(yè)全國客戶全國客戶1000余家，其中世界余家，其中世界500強累計強累計80余家余家形成了完整的形成了完整的IT及信息服務產業(yè)生態(tài)鏈及信息服務產業(yè)生態(tài)鏈IBM帶來了合作伙伴 阿爾泰克IBM剝離了一部分業(yè)務成為聚思鴻也入駐入園SAP競爭對手 Oracle 隨之而來Infosys競爭對手 Wipro 也隨之而來產業(yè)合伙人生命基因產業(yè)合伙人生命基因入園企業(yè)良好的發(fā)展態(tài)勢和業(yè)界口碑， 吸引上下游企業(yè)慕名而來，同時與園區(qū)運營商形成深度合作， 塑造了園區(qū)內完整成熟的生態(tài)圈2013年11月IBM跟隨億達落戶武漢軟件新城對企業(yè)對企業(yè)辦公空間辦公環(huán)境與1、選址 咨詢2、物業(yè)資產管理全 3、人力資源招聘培訓 人

26、事代理人才派遣 4、創(chuàng)投企業(yè)現金管理 企業(yè)融 資 創(chuàng)業(yè)服務 5、企業(yè)運營支持政務和申報 行政服務 注冊代辦 法務 知識產 權 合規(guī)和風險管理 企業(yè)現金管 理 全國園區(qū)企業(yè)對接平臺 通信 和數據服務 企業(yè)IT支持云辦公對個人對個人餐飲 購物 公寓 班車 健康 理財 休閑對政府對政府產業(yè)咨詢 區(qū)域規(guī)劃 產業(yè)運營服務內容，共計服務內容，共計263項項創(chuàng)立億達中國產業(yè)服務品牌，針對不同需求提供系統(tǒng)服務創(chuàng)立億達中國產業(yè)服務品牌，針對不同需求提供系統(tǒng)服務深度聯姻深度聯姻做企業(yè)合伙人，全程參與企業(yè)成長做企業(yè)合伙人，全程參與企業(yè)成長空間提供空間提供 空間提供+軟服務+時間服務時間服務空間提供+軟服務 全程孵化

27、培養(yǎng) 金融創(chuàng)投服務 成熟的生態(tài)環(huán)境 全國發(fā)展地圖創(chuàng)辦獨資軟件服務企業(yè)創(chuàng)辦獨資軟件服務企業(yè)：億達信息技術有限公司，面向金融、通信、金屬、能源、制藥等客戶提供服務，現已成為國內領先的IT解決方案提供商融資創(chuàng)投融資創(chuàng)投：與東軟、騰飛、中軟、華信、上海新致等多家企業(yè)合資，共同推動人才培養(yǎng)、企業(yè)孵化、項目實訓以及平臺整合。深度合作深度合作：與IBM、惠普、簡柏特、甲骨文、松下、日立、輝瑞、SAP、NTT等眾多跨國企業(yè)合作，持續(xù)推動產業(yè)創(chuàng)新、擴大產業(yè)外延，促成成熟的產業(yè)集聚。231扶持創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)，億達中國與企業(yè)共成長扶持創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)，億達中國與企業(yè)共成長極具創(chuàng)業(yè)活力的極具創(chuàng)業(yè)活力的產學研互動沃土產學研互動沃土最具實效性的最具實效性的 創(chuàng)業(yè)導師營創(chuàng)業(yè)導師營多層次的多層次的 企業(yè)推薦平臺企業(yè)推薦平臺靈活高效的靈活高效的 資本對接資本對接寬廣的寬廣的 全國發(fā)展地圖全國發(fā)展地圖1999年年大連軟件園創(chuàng)業(yè)中心（1號樓）投入使用，承載支持創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)企業(yè)，同年，億達和東軟合 資建設東軟信息學院2003年年大連軟件園初具規(guī)模，為企業(yè)提供更專業(yè)的孵化服務，培育出文華財經、天翼信息等大批優(yōu)秀企業(yè)。2015年年在全國啟動COCO SPACE計劃，為創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)企業(yè)打造專屬空間億達軟件新城特有的扶持和孵化服務億達軟件新城特有的扶持和孵化服務為初創(chuàng)企業(yè)量身打造為初創(chuàng)企業(yè)量身打造COCO SPACE聯合辦公空間區(qū)聯合