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1、標(biāo)準(zhǔn)方案示范文本 | Excellent Model Text 資料編碼:CYKJ-FW-685編號(hào):_房地產(chǎn)項(xiàng)目融資計(jì)劃書(shū)編輯:_日期:_單位:_房地產(chǎn)項(xiàng)目融資計(jì)劃書(shū)用戶指南:該方案資料適用于在初步調(diào)查時(shí),根據(jù)預(yù)定的行動(dòng)方針和思路,制定具備可行性的計(jì)劃,對(duì)從計(jì)劃所需要的條件和各階段的結(jié)果進(jìn)行分析總結(jié),提出有效的方法和經(jīng)驗(yàn)。對(duì)以后形成類(lèi)似的事項(xiàng)的應(yīng)對(duì)經(jīng)驗(yàn)??赏ㄟ^(guò)修改使用,也可以直接沿用本模板進(jìn)行快速編輯。一、企業(yè)經(jīng)營(yíng)狀況介紹公司成立于20xx年,是由*市*有限公司與*有限公司合資成立,法人為*,注冊(cè)資本*00萬(wàn)元,是集團(tuán)旗下集地產(chǎn)開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng)、建筑建造、商業(yè)地產(chǎn)招商策劃為一體的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)。*廣
2、場(chǎng)是公司精心開(kāi)發(fā)的商業(yè)綜合體項(xiàng)目之一,總建筑面積*.*萬(wàn)平方米,商業(yè)建筑面積達(dá)*.*萬(wàn)平方米,并成功引進(jìn)人人樂(lè)、真功夫、中影院線等知名品牌入駐,獲得了極大的商業(yè)成功,曾榮獲“200*年中國(guó)房地產(chǎn)創(chuàng)新榜中國(guó)最具投資價(jià)值物業(yè)獎(jiǎng)”榮譽(yù)稱(chēng)號(hào)。二、企業(yè)法人介紹*市*有限公司創(chuàng)立于20xx年4月29日,由*市*有限公司與*有限公司共同出資,經(jīng)*市*區(qū)工商行政管理局核準(zhǔn)注冊(cè)的合資公司。于20xx年成功開(kāi)發(fā)“*廣場(chǎng)”項(xiàng)目,榮獲 “中國(guó)房地產(chǎn)創(chuàng)新榜中國(guó)最具投資價(jià)值物業(yè)獎(jiǎng)”榮譽(yù)稱(chēng)號(hào),同年被評(píng)為*市“文明誠(chéng)信企業(yè)”。公司一直堅(jiān)持和貫徹“和諧經(jīng)營(yíng),回饋社會(huì)”的信念,從公司建立伊始,回報(bào)社會(huì),促進(jìn)和諧就成為了公司的使命
3、。 從20xx年至今,公司迅速發(fā)展壯大,發(fā)展不忘社會(huì),始終將社會(huì)責(zé)任放在企業(yè)發(fā)展必須遵守的信念,不論是項(xiàng)目建設(shè)還是社會(huì)公益,建立更高的環(huán)保標(biāo)準(zhǔn),服務(wù)更人性化的社區(qū)建設(shè),并多次為社會(huì)重大災(zāi)難事件進(jìn)行捐助,救助失學(xué)兒童,贊助希望工程等,僅20xx年一年公司發(fā)動(dòng)全公司員工捐助救災(zāi)款3次,公司共出資100多萬(wàn)元用于賑災(zāi)救助,從20xx至今集團(tuán)公司救助失學(xué)兒童、資助貧困兒童20多名。 公司將繼續(xù)投身社會(huì)公益,并建立內(nèi)部互助體系,內(nèi)外協(xié)調(diào),將企業(yè)更多的關(guān)懷送給員工,回報(bào)社會(huì)!根據(jù)公司的發(fā)展規(guī)劃,預(yù)計(jì)20xx年的年銷(xiāo)售、經(jīng)營(yíng)及租金收入額可達(dá)*00萬(wàn)元。公司一向講信譽(yù),守合同,目前在*銀行*支行有信貸關(guān)系,在
4、與銀行交往過(guò)程中,從來(lái)都是按期支付利息和歸還貸款本金。與經(jīng)營(yíng)客戶訂立的合同履約率為100%,多次被有關(guān)部門(mén)評(píng)為守合同,重信譽(yù)的單位。*市*有限公司成立于20xx年,是由*市*有限公司和*共同出資成立的投資公司,公司法人為*,注冊(cè)資本*000萬(wàn),主要從事地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、實(shí)業(yè)投資、物業(yè)管理等業(yè)務(wù)。公司成立以來(lái),竣工面積*0多萬(wàn)平方米,投資開(kāi)發(fā)了*廣場(chǎng)、*國(guó)際酒店等項(xiàng)目;目前,公司承建的*項(xiàng)目已經(jīng)竣工驗(yàn)收,*四星酒店也已經(jīng)全面正式開(kāi)業(yè),在*市的地產(chǎn)行業(yè)已經(jīng)形成了較強(qiáng)的區(qū)域品牌優(yōu)勢(shì)。輝煌成績(jī)的取得,源于公司高層的崇高信念和更高追求,緣于公司堅(jiān)持信譽(yù)第一和對(duì)合同的恪守,緣于*人追求質(zhì)量第一和科學(xué)、精細(xì)、文明的
5、理念。公司將以誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)為根本,以仁義道德為準(zhǔn)則,愿與社會(huì)各界企業(yè)精誠(chéng)合作,共創(chuàng)美好未來(lái),共建和諧社會(huì)做出新的貢獻(xiàn)。三、股東背景*市*有限公司:成立于20xx年,出資人為*、*,注冊(cè)資金400萬(wàn),主要從事工程承包、房屋建造等,先后承建開(kāi)發(fā)了“*花園”、“*苑”、“*安居”、“*雅苑”、“*大廈”等項(xiàng)目,20xx年與*有限公司合資成立*有限公司,開(kāi)發(fā)了*廣場(chǎng)項(xiàng)目,20xx年開(kāi)盤(pán)并全部售罄,并創(chuàng)當(dāng)時(shí)樓盤(pán)的銷(xiāo)售之最,樓盤(pán)獲得“中國(guó)房地產(chǎn)創(chuàng)新榜中國(guó)最具投資價(jià)值物業(yè)獎(jiǎng)”榮譽(yù)稱(chēng)號(hào)。20xx年與*先生共同投資成立*市*有限公司,開(kāi)發(fā)了*廣場(chǎng)項(xiàng)目,20xx年開(kāi)盤(pán)并全部售罄,樓盤(pán)獲得20xx年“*銷(xiāo)售冠軍”榮譽(yù)稱(chēng)
6、號(hào)。四、資金用途公司在*省*市*溫泉小鎮(zhèn),投資開(kāi)發(fā)旅游度假酒店,預(yù)計(jì)投資總額約為人民幣*0億元,其中一期投資約為人民幣*億元,二期投資約為*億元。其中一期投資額預(yù)計(jì)股東投入人民幣*.*億元,對(duì)外融資人民幣*.*億元,所投入資金全部用于*省*市*溫泉的一期開(kāi)發(fā)。*市位于*省*部,東倚*,與*、*為鄰;西臨*,與*省隔河相望;北起*,與*、*毗連;南與*市接壤。地理坐標(biāo)為北緯*,東經(jīng)*之間,南北最大縱距*0多平方公里,東西最大橫距約*00公里,總面積*平方公里,占全省13%。*“東臨*,西控*,南通*,北達(dá)*”,地理位置重要,自古為兵家必爭(zhēng)之地。*范圍內(nèi)有南*鐵路南北向貫穿而過(guò),東面有由*縣至曲沃的太風(fēng)公路。外圍可通過(guò)*鐵路、*高速公路、*、*、*三條國(guó)道與周邊的大中城市相通,尤其是與*、*、*、*、*、*等市有著十分便捷的交通聯(lián)系,區(qū)位交通優(yōu)勢(shì)比較明顯。項(xiàng)目地塊位于于*市區(qū)南部,距堯都區(qū)*0公里,剛好位于*市與*縣的交
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