工程投標(biāo)報(bào)價(jià)計(jì)算

1、第四章第四章 工程投標(biāo)報(bào)價(jià)計(jì)算工程投標(biāo)報(bào)價(jià)計(jì)算 工程投標(biāo)報(bào)價(jià)計(jì)算，也稱(chēng)為算標(biāo)，是投標(biāo)工作工程投標(biāo)報(bào)價(jià)計(jì)算，也稱(chēng)為算標(biāo)，是投標(biāo)工作最主要的組成部分，是一項(xiàng)嚴(yán)肅認(rèn)真的關(guān)鍵工作，最主要的組成部分，是一項(xiàng)嚴(yán)肅認(rèn)真的關(guān)鍵工作，它直接關(guān)系到投標(biāo)的成敗和實(shí)施工程的盈虧，因它直接關(guān)系到投標(biāo)的成敗和實(shí)施工程的盈虧，因此，必須認(rèn)真對(duì)待。此，必須認(rèn)真對(duì)待。 算標(biāo)所持心態(tài)很重要，不要心存僥幸，也不要算標(biāo)所持心態(tài)很重要，不要心存僥幸，也不要層層加碼，必須認(rèn)真細(xì)致，科學(xué)嚴(yán)謹(jǐn)。層層加碼，必須認(rèn)真細(xì)致，科學(xué)嚴(yán)謹(jǐn)。 國(guó)際工程公司一般都有一套根據(jù)自身經(jīng)驗(yàn)和習(xí)國(guó)際工程公司一般都有一套根據(jù)自身經(jīng)驗(yàn)和習(xí)慣總結(jié)出來(lái)的算標(biāo)方法、程序和報(bào)價(jià)

2、結(jié)構(gòu)體系，慣總結(jié)出來(lái)的算標(biāo)方法、程序和報(bào)價(jià)結(jié)構(gòu)體系，如單價(jià)分析法、系數(shù)法、類(lèi)比法，或者幾種方法如單價(jià)分析法、系數(shù)法、類(lèi)比法，或者幾種方法混合運(yùn)用等?；旌线\(yùn)用等。第一節(jié)第一節(jié) 投標(biāo)報(bào)價(jià)編制程序投標(biāo)報(bào)價(jià)編制程序 投標(biāo)報(bào)價(jià)（標(biāo)價(jià)）編制程序，投標(biāo)報(bào)價(jià)（標(biāo)價(jià)）編制程序， 可分為三個(gè)階段：可分為三個(gè)階段：標(biāo)價(jià)計(jì)算準(zhǔn)備階段；報(bào)價(jià)單計(jì)算編制階段；準(zhǔn)備標(biāo)價(jià)計(jì)算準(zhǔn)備階段；報(bào)價(jià)單計(jì)算編制階段；準(zhǔn)備與報(bào)送投標(biāo)文件階段。與報(bào)送投標(biāo)文件階段。 一、標(biāo)價(jià)計(jì)算準(zhǔn)備階段一、標(biāo)價(jià)計(jì)算準(zhǔn)備階段 熟悉招標(biāo)文件；各項(xiàng)調(diào)查研究；參加標(biāo)簽會(huì)議。熟悉招標(biāo)文件；各項(xiàng)調(diào)查研究；參加標(biāo)簽會(huì)議。 二、報(bào)價(jià)單計(jì)算編制階段二、報(bào)價(jià)單計(jì)算編制階段 核算工

3、程量；制定進(jìn)度計(jì)劃和施工方案；工日、核算工程量；制定進(jìn)度計(jì)劃和施工方案；工日、材料、設(shè)備基礎(chǔ)單價(jià)計(jì)算；分包工程詢(xún)價(jià)；分?jǐn)偛牧稀⒃O(shè)備基礎(chǔ)單價(jià)計(jì)算；分包工程詢(xún)價(jià)；分?jǐn)傎M(fèi)用計(jì)算和各子項(xiàng)細(xì)目單價(jià)分析；按工程量表細(xì)費(fèi)用計(jì)算和各子項(xiàng)細(xì)目單價(jià)分析；按工程量表細(xì)目計(jì)算和匯總標(biāo)價(jià)；標(biāo)價(jià)分析和投標(biāo)報(bào)價(jià)決策；目計(jì)算和匯總標(biāo)價(jià)；標(biāo)價(jià)分析和投標(biāo)報(bào)價(jià)決策； 編制正式工程報(bào)價(jià)單。編制正式工程報(bào)價(jià)單。 三、準(zhǔn)備與報(bào)送投標(biāo)文件階段三、準(zhǔn)備與報(bào)送投標(biāo)文件階段 撰寫(xiě)投標(biāo)致函（投標(biāo)申請(qǐng)書(shū)）；整理裝訂投標(biāo)書(shū)；撰寫(xiě)投標(biāo)致函（投標(biāo)申請(qǐng)書(shū)）；整理裝訂投標(biāo)書(shū)；辦理銀行投標(biāo)保函；報(bào)送投標(biāo)文件。辦理銀行投標(biāo)保函；報(bào)送投標(biāo)文件。 第二節(jié)第二節(jié) 核算

4、工程量和制定施工方案核算工程量和制定施工方案 工程投標(biāo)報(bào)價(jià)工作，首先是核算工程量，其次是工程投標(biāo)報(bào)價(jià)工作，首先是核算工程量，其次是制定施工進(jìn)度計(jì)劃和確定施工方案。工程量不僅是制定施工進(jìn)度計(jì)劃和確定施工方案。工程量不僅是計(jì)算標(biāo)價(jià)的依據(jù)計(jì)算標(biāo)價(jià)的依據(jù)，也是今后施工過(guò)程中，也是今后施工過(guò)程中核定每一分核定每一分項(xiàng)工程付款的依據(jù)項(xiàng)工程付款的依據(jù)。施工進(jìn)度計(jì)劃和施工方案，也。施工進(jìn)度計(jì)劃和施工方案，也不僅是業(yè)主評(píng)價(jià)投標(biāo)人能否如期完成施工任務(wù)的主不僅是業(yè)主評(píng)價(jià)投標(biāo)人能否如期完成施工任務(wù)的主要技術(shù)資料，也直接關(guān)系到工程的要技術(shù)資料，也直接關(guān)系到工程的成本，即標(biāo)價(jià)。成本，即標(biāo)價(jià)。一一 、核算工程量、核算工程量

5、（一）核算工程量的含義（一）核算工程量的含義 工程量核算是指投標(biāo)人根據(jù)招標(biāo)文件給出的施工圖紙對(duì)工工程量核算是指投標(biāo)人根據(jù)招標(biāo)文件給出的施工圖紙對(duì)工程量表給出的工程量進(jìn)行核對(duì)，以甄別招標(biāo)文件給出的工程程量表給出的工程量進(jìn)行核對(duì)，以甄別招標(biāo)文件給出的工程量是否有誤或遺漏。單價(jià)合同的承包商通常需要對(duì)業(yè)主給出量是否有誤或遺漏。單價(jià)合同的承包商通常需要對(duì)業(yè)主給出的工程量進(jìn)行復(fù)核。的工程量進(jìn)行復(fù)核。 在核算過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)業(yè)主給出的工程量誤差較大或漏項(xiàng)在核算過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)業(yè)主給出的工程量誤差較大或漏項(xiàng)時(shí)，仍不能改動(dòng)，只可以在投標(biāo)致函中予以說(shuō)明，聲明時(shí)，仍不能改動(dòng)，只可以在投標(biāo)致函中予以說(shuō)明，聲明“施施工結(jié)算

6、應(yīng)按實(shí)際工程量計(jì)算工結(jié)算應(yīng)按實(shí)際工程量計(jì)算”，仍需按給出的工程量報(bào)價(jià)。，仍需按給出的工程量報(bào)價(jià)。 工程量核算的另一種情況是工程量的全新計(jì)算。即招標(biāo)文工程量核算的另一種情況是工程量的全新計(jì)算。即招標(biāo)文件沒(méi)有給出工程量表，只給出了施工圖紙，需要投標(biāo)人根據(jù)件沒(méi)有給出工程量表，只給出了施工圖紙，需要投標(biāo)人根據(jù)圖紙計(jì)算編制工程量表。圖紙計(jì)算編制工程量表。 總價(jià)合同通常需要承包商自己計(jì)算列出工程量表?？們r(jià)合同通常需要承包商自己計(jì)算列出工程量表。 上述兩種情況如果有誤，對(duì)承包商都會(huì)帶來(lái)不利的后果，上述兩種情況如果有誤，對(duì)承包商都會(huì)帶來(lái)不利的后果，增加風(fēng)險(xiǎn)。增加風(fēng)險(xiǎn)。（二）（二）工程量表細(xì)目劃分工程量表細(xì)目劃

7、分 工程量表，工程量表，也叫工程量清單，是工程項(xiàng)目施工內(nèi)容的分解也叫工程量清單，是工程項(xiàng)目施工內(nèi)容的分解表，是按施工工藝將工程項(xiàng)目分解成相對(duì)獨(dú)立的，附有計(jì)量表，是按施工工藝將工程項(xiàng)目分解成相對(duì)獨(dú)立的，附有計(jì)量單位和數(shù)量的施工（工作）子項(xiàng)，將其匯總所形成的表。單位和數(shù)量的施工（工作）子項(xiàng)，將其匯總所形成的表。 工程量表中的工程量表中的細(xì)目劃分細(xì)目劃分和工程量的和工程量的計(jì)算方法計(jì)算方法，目前世界上，目前世界上還沒(méi)有統(tǒng)一的規(guī)定，不同的咨詢(xún)公司有不同的做法。目前在還沒(méi)有統(tǒng)一的規(guī)定，不同的咨詢(xún)公司有不同的做法。目前在國(guó)際上影響比較大的是英國(guó)制定的國(guó)際上影響比較大的是英國(guó)制定的建筑工程計(jì)算原則（國(guó)建筑工

8、程計(jì)算原則（國(guó)際通用）際通用）和和建筑工程量標(biāo)準(zhǔn)方法建筑工程量標(biāo)準(zhǔn)方法。兩者的內(nèi)容基本是兩者的內(nèi)容基本是一致的。后者較前者更為詳盡。一致的。后者較前者更為詳盡。 算標(biāo)中弄清楚工程量表中每個(gè)細(xì)目的內(nèi)容至關(guān)重要。算標(biāo)中弄清楚工程量表中每個(gè)細(xì)目的內(nèi)容至關(guān)重要。（三）工程量分類(lèi)匯總（三）工程量分類(lèi)匯總 在計(jì)算出工程量表中的細(xì)目工程量之后，為了對(duì)承建工程在計(jì)算出工程量表中的細(xì)目工程量之后，為了對(duì)承建工程項(xiàng)目的項(xiàng)目的規(guī)模規(guī)模有一個(gè)全面清楚的概念，通常要按工程量大類(lèi)有一個(gè)全面清楚的概念，通常要按工程量大類(lèi)（大（大 項(xiàng)）匯總主要的工程量。土建工程項(xiàng)目主要工程項(xiàng)）匯總主要的工程量。土建工程項(xiàng)目主要工程量匯總分類(lèi)

9、大致如下：量匯總分類(lèi)大致如下：1、建筑面積、建筑面積。國(guó)外沒(méi)有建筑面積作為工程量計(jì)量。國(guó)外沒(méi)有建筑面積作為工程量計(jì)量單位一說(shuō)。這一項(xiàng)匯總主要是用于內(nèi)部比較分析。單位一說(shuō)。這一項(xiàng)匯總主要是用于內(nèi)部比較分析。 2、土方工程、土方工程?？砂纯偼诜搅?、填方量、余方量、?？砂纯偼诜搅俊⑻罘搅?、余方量、缺方量統(tǒng)計(jì)匯總。還可進(jìn)一步按石方量、一般土缺方量統(tǒng)計(jì)匯總。還可進(jìn)一步按石方量、一般土方量、軟土方量、淤泥方量匯總。特別注意的是方量、軟土方量、淤泥方量匯總。特別注意的是要弄清業(yè)主是按實(shí)方量付款，還是按虛方量付款。要弄清業(yè)主是按實(shí)方量付款，還是按虛方量付款。 3、鋼筋混凝土工程。鋼筋混凝土工程。可按現(xiàn)澆可按現(xiàn)

10、澆素混凝土素混凝土、鋼筋混、鋼筋混凝土，預(yù)制鋼筋混凝土構(gòu)件統(tǒng)計(jì)匯總。并匯總鋼凝土，預(yù)制鋼筋混凝土構(gòu)件統(tǒng)計(jì)匯總。并匯總鋼筋量，模板數(shù)量。筋量，模板數(shù)量。 4、砌筑工程、砌筑工程?？砂词鲶w、空心磚砌體和粘土磚。可按石砌體、空心磚砌體和粘土磚砌體統(tǒng)計(jì)匯總。砌體統(tǒng)計(jì)匯總。 5 鋼結(jié)構(gòu)工程鋼結(jié)構(gòu)工程 ?？砂粗黧w承重結(jié)構(gòu)、非承重結(jié)構(gòu)統(tǒng)計(jì)匯總?？砂粗黧w承重結(jié)構(gòu)、非承重結(jié)構(gòu)統(tǒng)計(jì)匯總。 6 門(mén)窗工程。門(mén)窗工程?？砂翠撻T(mén)窗、木門(mén)窗、鋁門(mén)窗以件數(shù)或面積統(tǒng)可按鋼門(mén)窗、木門(mén)窗、鋁門(mén)窗以件數(shù)或面積統(tǒng)計(jì)匯總。計(jì)匯總。 7 木作工程。木作工程?？砂茨窘Y(jié)構(gòu)、木屋面、木地面、木裝飾分別統(tǒng)可按木結(jié)構(gòu)、木屋面、木地面、木裝飾分別統(tǒng)

11、計(jì)?？梢悦娣e統(tǒng)計(jì)匯總。計(jì)。可以面積統(tǒng)計(jì)匯總。 8 裝飾工程裝飾工程?？砂锤黝?lèi)墻面、地面和吊頂分別統(tǒng)計(jì)，以面積?？砂锤黝?lèi)墻面、地面和吊頂分別統(tǒng)計(jì)，以面積統(tǒng)計(jì)匯總。統(tǒng)計(jì)匯總。 9 設(shè)備及安裝工程?？砂瓷惦娞?、扶手電梯、工藝設(shè)備分設(shè)備及安裝工程?？砂瓷惦娞?、扶手電梯、工藝設(shè)備分別統(tǒng)計(jì)，以臺(tái)或噸位統(tǒng)計(jì)匯總。別統(tǒng)計(jì)，以臺(tái)或噸位統(tǒng)計(jì)匯總。 10 管道安裝工程?？砂垂┡潘⑼L(fēng)、通暖和各種工業(yè)管道管道安裝工程?？砂垂┡潘⑼L(fēng)、通暖和各種工業(yè)管道分別統(tǒng)計(jì)，以延長(zhǎng)米統(tǒng)計(jì)匯總。分別統(tǒng)計(jì)，以延長(zhǎng)米統(tǒng)計(jì)匯總。 11 電氣安裝工程電氣安裝工程 。電纜、電線(xiàn)、電器統(tǒng)計(jì)匯總，以米統(tǒng)計(jì)。電纜、電線(xiàn)、電器統(tǒng)計(jì)匯總，以米統(tǒng)

12、計(jì)。 12 其他。其他。 二、制定施工進(jìn)度計(jì)劃二、制定施工進(jìn)度計(jì)劃（一）制定施工進(jìn)度計(jì)劃的原則（一）制定施工進(jìn)度計(jì)劃的原則 1、總工期必須滿(mǎn)足招標(biāo)文件的要求；、總工期必須滿(mǎn)足招標(biāo)文件的要求； 2、有利于均衡安排勞動(dòng)力，盡可能避免現(xiàn)場(chǎng)勞動(dòng)力數(shù)量急劇、有利于均衡安排勞動(dòng)力，盡可能避免現(xiàn)場(chǎng)勞動(dòng)力數(shù)量急劇增減（涉及臨時(shí)性設(shè)施建設(shè)）；增減（涉及臨時(shí)性設(shè)施建設(shè)）； 3、有利于充分有效地利用機(jī)械設(shè)備，減少機(jī)械設(shè)備占用周期、有利于充分有效地利用機(jī)械設(shè)備，減少機(jī)械設(shè)備占用周期（涉及機(jī)械設(shè)備費(fèi)用）；（涉及機(jī)械設(shè)備費(fèi)用）； 4、盡可能降低流動(dòng)資金的占用用量、盡可能降低流動(dòng)資金的占用用量。（二）制定施工進(jìn)度計(jì)劃的依據(jù)

13、（二）制定施工進(jìn)度計(jì)劃的依據(jù) 制定施工進(jìn)度的依據(jù)有：施工內(nèi)容；設(shè)計(jì)圖紙；技術(shù)規(guī)范；制定施工進(jìn)度的依據(jù)有：施工內(nèi)容；設(shè)計(jì)圖紙；技術(shù)規(guī)范；工程量大??；人力和機(jī)械設(shè)備資源；工作的先后順序；現(xiàn)場(chǎng)工程量大小；人力和機(jī)械設(shè)備資源；工作的先后順序；現(xiàn)場(chǎng)施工條件；竣工日期。施工條件；竣工日期。（三）施工進(jìn)度計(jì)劃的內(nèi)容（三）施工進(jìn)度計(jì)劃的內(nèi)容 1、工期。開(kāi)工時(shí)間至交付工程的時(shí)間。對(duì)于可分批分期竣工交、工期。開(kāi)工時(shí)間至交付工程的時(shí)間。對(duì)于可分批分期竣工交付的工程，應(yīng)列明分期交付的時(shí)間和分批交付的數(shù)量；付的工程，應(yīng)列明分期交付的時(shí)間和分批交付的數(shù)量； 2、各項(xiàng)主要工程施工開(kāi)始時(shí)間和結(jié)束時(shí)間，以房屋建筑為例；、各項(xiàng)主

14、要工程施工開(kāi)始時(shí)間和結(jié)束時(shí)間，以房屋建筑為例； 3、主要工序相互銜接安排。、主要工序相互銜接安排。三、擬定施工方案三、擬定施工方案 施工方案通常包括以下內(nèi)容：施工方案通常包括以下內(nèi)容：（一）（一） 施工方法施工方法 施工方法是施工方案中最為重要的內(nèi)容。在工程施工中，具施工方法是施工方案中最為重要的內(nèi)容。在工程施工中，具體工程的施工作業(yè)都有不同的施工方法，如大面積開(kāi)挖工程中體工程的施工作業(yè)都有不同的施工方法，如大面積開(kāi)挖工程中地下水位的降低、混凝土工程中的混凝土的獲取、安裝工程中地下水位的降低、混凝土工程中的混凝土的獲取、安裝工程中的起吊等。的起吊等。 1、選定原則、選定原則 保證工程質(zhì)量，按期

15、完成工程進(jìn)度，節(jié)約設(shè)備費(fèi)用，降低勞保證工程質(zhì)量，按期完成工程進(jìn)度，節(jié)約設(shè)備費(fèi)用，降低勞動(dòng)成本。動(dòng)成本。 2、選擇依據(jù)、選擇依據(jù) 分項(xiàng)工程的工程量大小、施工周期、合同技術(shù)規(guī)范、施工分項(xiàng)工程的工程量大小、施工周期、合同技術(shù)規(guī)范、施工條件和其他一些條件。條件和其他一些條件。（二）施工設(shè)備獲?。ǘ┦┕ぴO(shè)備獲取 根據(jù)確定的施工方法，選擇相應(yīng)的施工機(jī)具設(shè)備，計(jì)算出根據(jù)確定的施工方法，選擇相應(yīng)的施工機(jī)具設(shè)備，計(jì)算出所需數(shù)量和使用周期，確定設(shè)備獲取方式。獲取方式有：新所需數(shù)量和使用周期，確定設(shè)備獲取方式。獲取方式有：新購(gòu)、調(diào)進(jìn)或租賃。購(gòu)、調(diào)進(jìn)或租賃。（三）工程承建方式（三）工程承建方式 施工方案中要包括，承

16、包商自己組織施工的部分和分包出施工方案中要包括，承包商自己組織施工的部分和分包出去的部分。去的部分。（四）勞工的數(shù)量、來(lái)源及進(jìn)場(chǎng)的時(shí)間（四）勞工的數(shù)量、來(lái)源及進(jìn)場(chǎng)的時(shí)間 用概略指標(biāo)估算出參與施工的人員數(shù)量。包括外籍勞工、用概略指標(biāo)估算出參與施工的人員數(shù)量。包括外籍勞工、當(dāng)?shù)貏诠?、直接勞工、間接性勞工和臨時(shí)性勞工等。當(dāng)?shù)貏诠ぁ⒅苯觿诠?、間接性勞工和臨時(shí)性勞工等。（五）大宗建筑材料的數(shù)量、來(lái)源與進(jìn)場(chǎng)時(shí)間（五）大宗建筑材料的數(shù)量、來(lái)源與進(jìn)場(chǎng)時(shí)間 也用概略指標(biāo)估算出土木工程中的大宗建筑材料的用量。也用概略指標(biāo)估算出土木工程中的大宗建筑材料的用量。如石料、砂，可根據(jù)用量確定來(lái)源，來(lái)源可以是承包商自己如石

17、料、砂，可根據(jù)用量確定來(lái)源，來(lái)源可以是承包商自己 開(kāi)采，也可以是外購(gòu)。材料的進(jìn)場(chǎng)涉及材料的儲(chǔ)存開(kāi)采，也可以是外購(gòu)。材料的進(jìn)場(chǎng)涉及材料的儲(chǔ)存和保管等問(wèn)題。和保管等問(wèn)題。（六）現(xiàn)場(chǎng)生產(chǎn)與生活供電和供排水設(shè)施（六）現(xiàn)場(chǎng)生產(chǎn)與生活供電和供排水設(shè)施 （七）運(yùn)輸工具的數(shù)量與來(lái)源（七）運(yùn)輸工具的數(shù)量與來(lái)源（八）特殊條件下施工保障措施（八）特殊條件下施工保障措施 如水下施工如何防止水滲透措施，地下施工如何如水下施工如何防止水滲透措施，地下施工如何降低地下水位措施，冬季施工、雨季施工的保證措降低地下水位措施，冬季施工、雨季施工的保證措施等。施等。 需要特別注意的是，施工方案中的各種數(shù)字是按需要特別注意的是，施工

18、方案中的各種數(shù)字是按匯總工程量和概略定額估算得出的，在計(jì)算標(biāo)價(jià)的匯總工程量和概略定額估算得出的，在計(jì)算標(biāo)價(jià)的過(guò)程中，需要按陸續(xù)計(jì)算出來(lái)的詳細(xì)數(shù)字予以修改、過(guò)程中，需要按陸續(xù)計(jì)算出來(lái)的詳細(xì)數(shù)字予以修改、補(bǔ)充和訂正。補(bǔ)充和訂正。第三節(jié)第三節(jié) 標(biāo)價(jià)組成分析標(biāo)價(jià)組成分析 標(biāo)價(jià)是標(biāo)書(shū)中最重要的內(nèi)容，在國(guó)際工程招投標(biāo)標(biāo)價(jià)是標(biāo)書(shū)中最重要的內(nèi)容，在國(guó)際工程招投標(biāo)中，尤其是世界銀行和亞洲銀行貸款工程項(xiàng)目，都中，尤其是世界銀行和亞洲銀行貸款工程項(xiàng)目，都實(shí)行實(shí)行“最低標(biāo)價(jià)最低標(biāo)價(jià)優(yōu)先優(yōu)先中標(biāo)原則中標(biāo)原則”。因此標(biāo)價(jià)高低直。因此標(biāo)價(jià)高低直接決定著投標(biāo)者能否中標(biāo)。另外，標(biāo)價(jià)是否合理，接決定著投標(biāo)者能否中標(biāo)。另外，標(biāo)價(jià)是

19、否合理，也決定承包商承包的項(xiàng)目能否盈利或在標(biāo)價(jià)范圍內(nèi)也決定承包商承包的項(xiàng)目能否盈利或在標(biāo)價(jià)范圍內(nèi)能否完成工程項(xiàng)目。能否完成工程項(xiàng)目。 標(biāo)價(jià)的組成，或標(biāo)價(jià)的構(gòu)成包括以下各項(xiàng)費(fèi)用：標(biāo)價(jià)的組成，或標(biāo)價(jià)的構(gòu)成包括以下各項(xiàng)費(fèi)用： 一、工程直接費(fèi)用一、工程直接費(fèi)用 是指直接用于工程項(xiàng)目建造施工的費(fèi)用，或是指是指直接用于工程項(xiàng)目建造施工的費(fèi)用，或是指凝固在建造工程中的物化勞動(dòng)和活勞動(dòng)支出的費(fèi)用。凝固在建造工程中的物化勞動(dòng)和活勞動(dòng)支出的費(fèi)用。包括包括人工費(fèi)人工費(fèi)、材料費(fèi)材料費(fèi)、機(jī)具設(shè)備費(fèi)。機(jī)具設(shè)備費(fèi)。（一）（一） 人工費(fèi)人工費(fèi) 又稱(chēng)為勞務(wù)費(fèi)，是指支付給作業(yè)勞務(wù)人員的費(fèi)用，包括工又稱(chēng)為勞務(wù)費(fèi)，是指支付給作業(yè)勞務(wù)

20、人員的費(fèi)用，包括工資、津貼和各種費(fèi)用?；畛杀?。資、津貼和各種費(fèi)用?；畛杀尽＃ǘǘ?材料設(shè)備費(fèi)材料設(shè)備費(fèi) 材料設(shè)備費(fèi)材料設(shè)備費(fèi)除了成交價(jià)格外，還包括物流費(fèi)用和稅賦等。除了成交價(jià)格外，還包括物流費(fèi)用和稅賦等。 設(shè)備是指作為工程項(xiàng)目本身組成部分的設(shè)備，如電梯、設(shè)設(shè)備是指作為工程項(xiàng)目本身組成部分的設(shè)備，如電梯、設(shè)備裝置等。備裝置等。（三）（三） 施工機(jī)具費(fèi)用施工機(jī)具費(fèi)用 是指施工機(jī)具的使用費(fèi)和折舊分?jǐn)傎M(fèi)用。這些機(jī)具設(shè)備在是指施工機(jī)具的使用費(fèi)和折舊分?jǐn)傎M(fèi)用。這些機(jī)具設(shè)備在工程完工后，不構(gòu)成業(yè)主的固定資產(chǎn)。包括兩部分：工程完工后，不構(gòu)成業(yè)主的固定資產(chǎn)。包括兩部分： 1、固定費(fèi)用、固定費(fèi)用（1）折舊費(fèi)

21、；或（）折舊費(fèi)；或（2）租賃費(fèi)；）租賃費(fèi)； 2、運(yùn)行費(fèi)用、運(yùn)行費(fèi)用（1）安裝拆卸費(fèi)；（）安裝拆卸費(fèi)；（2）修理費(fèi)用；（）修理費(fèi)用；（3）燃料費(fèi)；（燃料費(fèi)；（4）操作人員工資。）操作人員工資。 二、工程間接費(fèi)二、工程間接費(fèi) 是指直接費(fèi)用以外的為了工程承包實(shí)施所支出的費(fèi)用。是指直接費(fèi)用以外的為了工程承包實(shí)施所支出的費(fèi)用。間接費(fèi)用的間接費(fèi)用的項(xiàng)目?jī)?nèi)容項(xiàng)目?jī)?nèi)容，應(yīng)根據(jù)招標(biāo)文件的規(guī)定進(jìn)行刪減合，應(yīng)根據(jù)招標(biāo)文件的規(guī)定進(jìn)行刪減合并。通常包括以下項(xiàng)目?jī)?nèi)容：并。通常包括以下項(xiàng)目?jī)?nèi)容：（一）投標(biāo)費(fèi)用（一）投標(biāo)費(fèi)用 包括招標(biāo)文件購(gòu)買(mǎi)費(fèi)、投標(biāo)期間差旅費(fèi)、標(biāo)書(shū)編制費(fèi)等。包括招標(biāo)文件購(gòu)買(mǎi)費(fèi)、投標(biāo)期間差旅費(fèi)、標(biāo)書(shū)編制費(fèi)等。

22、 （二）保函手續(xù)費(fèi)（二）保函手續(xù)費(fèi) 承包商向保函出具銀行支付的手續(xù)費(fèi)。一般以保函金額承包商向保函出具銀行支付的手續(xù)費(fèi)。一般以保函金額的的15%（何伯森：（何伯森：25）按年收取費(fèi)用，不足一年的）按年收取費(fèi)用，不足一年的按一年收取。按一年收取。 （三）保險(xiǎn)費(fèi)（三）保險(xiǎn)費(fèi) 工程承包中的保險(xiǎn)項(xiàng)目一般包括，工程一切險(xiǎn)、第三者工程承包中的保險(xiǎn)項(xiàng)目一般包括，工程一切險(xiǎn)、第三者責(zé)任險(xiǎn)、人身意外險(xiǎn)、材料設(shè)備運(yùn)輸險(xiǎn)、施工機(jī)械險(xiǎn)，其責(zé)任險(xiǎn)、人身意外險(xiǎn)、材料設(shè)備運(yùn)輸險(xiǎn)、施工機(jī)械險(xiǎn)，其中后三種險(xiǎn)的保險(xiǎn)費(fèi)用可計(jì)入人工、材料、機(jī)具單價(jià)中。中后三種險(xiǎn)的保險(xiǎn)費(fèi)用可計(jì)入人工、材料、機(jī)具單價(jià)中。保險(xiǎn)費(fèi)保險(xiǎn)費(fèi) 一般可占工程總造價(jià)的

23、一般可占工程總造價(jià)的0.2% 0.4%。（四）稅金（四）稅金 國(guó)際工程涉及到的稅金項(xiàng)目龐雜，通常有：合同稅、利潤(rùn)國(guó)際工程涉及到的稅金項(xiàng)目龐雜，通常有：合同稅、利潤(rùn)所得稅、營(yíng)業(yè)稅、產(chǎn)業(yè)稅、地方政府課征的特種稅、福利稅、所得稅、營(yíng)業(yè)稅、產(chǎn)業(yè)稅、地方政府課征的特種稅、福利稅、社會(huì)安全稅、公路和車(chē)輛牌照稅等稅目。其中利潤(rùn)所得稅和社會(huì)安全稅、公路和車(chē)輛牌照稅等稅目。其中利潤(rùn)所得稅和營(yíng)業(yè)稅最高，可達(dá)營(yíng)業(yè)稅最高，可達(dá)30%與與10% 以上。以上。（五）業(yè)務(wù)費(fèi)（五）業(yè)務(wù)費(fèi) 1、監(jiān)理工程師費(fèi)、監(jiān)理工程師費(fèi)。為監(jiān)理工程師創(chuàng)造現(xiàn)場(chǎng)工作條件、生活條件。為監(jiān)理工程師創(chuàng)造現(xiàn)場(chǎng)工作條件、生活條件支付的費(fèi)用。如置備辦公、居住

24、用房，交通車(chē)輛等支出的費(fèi)支付的費(fèi)用。如置備辦公、居住用房，交通車(chē)輛等支出的費(fèi)用。用。 2、法律顧問(wèn)費(fèi)、法律顧問(wèn)費(fèi) 在當(dāng)?shù)毓蛡蚍深檰?wèn)支付的費(fèi)用。包括支付的固定月工資和在當(dāng)?shù)毓蛡蚍深檰?wèn)支付的費(fèi)用。包括支付的固定月工資和重大法律事務(wù)費(fèi)用。重大法律事務(wù)費(fèi)用。（六）臨時(shí)設(shè)施費(fèi)（六）臨時(shí)設(shè)施費(fèi) 臨時(shí)設(shè)施包括：全部生產(chǎn)、生活和辦公設(shè)施，施工區(qū)內(nèi)的道臨時(shí)設(shè)施包括：全部生產(chǎn)、生活和辦公設(shè)施，施工區(qū)內(nèi)的道路、圍墻及水、電、通訊設(shè)施。路、圍墻及水、電、通訊設(shè)施。 需要注意的是，國(guó)外工程的臨時(shí)設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)要比國(guó)內(nèi)高。在需要注意的是，國(guó)外工程的臨時(shí)設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)要比國(guó)內(nèi)高。在國(guó)外承包一般建筑工程，臨時(shí)設(shè)施費(fèi)約為直接費(fèi)用的國(guó)外

25、承包一般建筑工程，臨時(shí)設(shè)施費(fèi)約為直接費(fèi)用的28%。國(guó)際上，有的業(yè)主要求將臨時(shí)設(shè)施作為一個(gè)獨(dú)立項(xiàng)目列出計(jì)國(guó)際上，有的業(yè)主要求將臨時(shí)設(shè)施作為一個(gè)獨(dú)立項(xiàng)目列出計(jì)入總價(jià)。對(duì)承包商有利，可早日獲得付款。入總價(jià)。對(duì)承包商有利，可早日獲得付款。（七）貸款利息（七）貸款利息 需要向承包商支付貸款利息有兩種情況，一是承包商本身需要向承包商支付貸款利息有兩種情況，一是承包商本身資金不足，從銀行貸款組織施工所支付貸款利息；另一種情資金不足，從銀行貸款組織施工所支付貸款利息；另一種情況是業(yè)主一時(shí)資金缺乏，由承包商墊付工程款應(yīng)支付的利息。況是業(yè)主一時(shí)資金缺乏，由承包商墊付工程款應(yīng)支付的利息。（八）施工管理費(fèi)（八）施工管

26、理費(fèi) 這一部分費(fèi)用包括的項(xiàng)目?jī)?nèi)容特別多，費(fèi)用金額也比較大，這一部分費(fèi)用包括的項(xiàng)目?jī)?nèi)容特別多，費(fèi)用金額也比較大，一般約占合同金額的一般約占合同金額的10%以上。具體項(xiàng)目包括以上。具體項(xiàng)目包括： 1 管理人員和后勤人員工資，管理人員和后勤人員工資，2 辦公費(fèi)用，辦公費(fèi)用，3 差旅交通費(fèi)，差旅交通費(fèi)，4 醫(yī)療費(fèi)，醫(yī)療費(fèi)，5 勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)，勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)，6 生活用品購(gòu)置費(fèi)，生活用品購(gòu)置費(fèi)，7 固定資產(chǎn)固定資產(chǎn) 使用費(fèi)，使用費(fèi)，8 交際費(fèi)，交際費(fèi)，9 對(duì)分包商的管理費(fèi)。對(duì)分包商的管理費(fèi)。（九）上級(jí)單位管理費(fèi)（九）上級(jí)單位管理費(fèi) 指承包商的上級(jí)管理部門(mén)或公司總部對(duì)現(xiàn)場(chǎng)指承包商的上級(jí)管理部門(mén)或公司總部對(duì)現(xiàn)場(chǎng)施工

27、單位收取的管理費(fèi)。通常工程總成本的施工單位收取的管理費(fèi)。通常工程總成本的25%。各個(gè)公司的標(biāo)準(zhǔn)都不一樣。各個(gè)公司的標(biāo)準(zhǔn)都不一樣。（10）盈余）盈余 包含包含利潤(rùn)利潤(rùn)和和風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)。承包商承包工程是一種經(jīng)。承包商承包工程是一種經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，獲取一定利潤(rùn)是正當(dāng)?shù)?，業(yè)主也是接營(yíng)活動(dòng)，獲取一定利潤(rùn)是正當(dāng)?shù)?，業(yè)主也是接受的。這里所說(shuō)的利潤(rùn)指預(yù)期利潤(rùn)，投標(biāo)報(bào)價(jià)受的。這里所說(shuō)的利潤(rùn)指預(yù)期利潤(rùn)，投標(biāo)報(bào)價(jià)計(jì)算利潤(rùn)。目前國(guó)際承包市場(chǎng)的承包利潤(rùn)一般計(jì)算利潤(rùn)。目前國(guó)際承包市場(chǎng)的承包利潤(rùn)一般為為510%左右。風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)是承包商為了克服施工左右。風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)是承包商為了克服施工過(guò)程中出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)預(yù)留的一筆費(fèi)用，如果施工過(guò)程中出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)

28、預(yù)留的一筆費(fèi)用，如果施工 過(guò)程中出現(xiàn)風(fēng)險(xiǎn)，就用這一筆費(fèi)用支付，如果沒(méi)過(guò)程中出現(xiàn)風(fēng)險(xiǎn)，就用這一筆費(fèi)用支付，如果沒(méi)有出現(xiàn)，則為承包商的盈余收入。反之，如果風(fēng)有出現(xiàn)，則為承包商的盈余收入。反之，如果風(fēng)險(xiǎn)估計(jì)不足，預(yù)算風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用不足以支付實(shí)際發(fā)生險(xiǎn)估計(jì)不足，預(yù)算風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用不足以支付實(shí)際發(fā)生的風(fēng)險(xiǎn)，就需要用利潤(rùn)支付風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用不足的部分，的風(fēng)險(xiǎn)，就需要用利潤(rùn)支付風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用不足的部分，盈余就會(huì)減少。盈余就會(huì)減少。三、暫定金三、暫定金 也叫待定金，或備用金。招標(biāo)文件明確規(guī)定了也叫待定金，或備用金。招標(biāo)文件明確規(guī)定了數(shù)額的一筆金額，是業(yè)主在籌措資金時(shí)考慮的一數(shù)額的一筆金額，是業(yè)主在籌措資金時(shí)考慮的一筆備用金，以備工程施

29、工過(guò)程中不確定的開(kāi)支，筆備用金，以備工程施工過(guò)程中不確定的開(kāi)支，包括工程施工、提供物料、購(gòu)買(mǎi)設(shè)備、技術(shù)服務(wù)、包括工程施工、提供物料、購(gòu)買(mǎi)設(shè)備、技術(shù)服務(wù)、指定增加子項(xiàng)及其它額外開(kāi)支。承包商在編制標(biāo)指定增加子項(xiàng)及其它額外開(kāi)支。承包商在編制標(biāo)書(shū)時(shí)，須將這一筆金額計(jì)入工程投標(biāo)總價(jià)，但承書(shū)時(shí)，須將這一筆金額計(jì)入工程投標(biāo)總價(jià)，但承包商無(wú)權(quán)使用，由工程師支配使用。包商無(wú)權(quán)使用，由工程師支配使用。第四節(jié)第四節(jié) 基礎(chǔ)單價(jià)的計(jì)算基礎(chǔ)單價(jià)的計(jì)算 國(guó)內(nèi)工程承包投標(biāo)報(bào)價(jià)的編制方法是國(guó)內(nèi)工程承包投標(biāo)報(bào)價(jià)的編制方法是按直接費(fèi)、按直接費(fèi)、間接費(fèi)、保障措施費(fèi)和利潤(rùn)間接費(fèi)、保障措施費(fèi)和利潤(rùn)分別計(jì)算匯總確定標(biāo)價(jià)。分別計(jì)算匯總確定標(biāo)

30、價(jià)。國(guó)際工程承包則與國(guó)內(nèi)不同。由于國(guó)際承包中業(yè)主國(guó)際工程承包則與國(guó)內(nèi)不同。由于國(guó)際承包中業(yè)主向承包商支付進(jìn)度款，都是按承包商完成的工程量向承包商支付進(jìn)度款，都是按承包商完成的工程量多少支付，即按完成的工程量付款。因此，國(guó)際工多少支付，即按完成的工程量付款。因此，國(guó)際工程投標(biāo)報(bào)價(jià)的編制是按單位工程量的單價(jià)編制。程投標(biāo)報(bào)價(jià)的編制是按單位工程量的單價(jià)編制。 報(bào)價(jià)單中的單價(jià)為報(bào)價(jià)單中的單價(jià)為一個(gè)計(jì)量單位的工程量的價(jià)格，一個(gè)計(jì)量單位的工程量的價(jià)格，是一個(gè)綜合單價(jià)，其組成包括：是一個(gè)綜合單價(jià)，其組成包括： 1、人工費(fèi)、人工費(fèi)單位工程的單位工程的用工量用工量工日工日基礎(chǔ)價(jià)格基礎(chǔ)價(jià)格； 2、物資費(fèi)、物資費(fèi)單位

31、工程的單位工程的物資消耗量物資消耗量物資的單位物資的單位基礎(chǔ)價(jià)格基礎(chǔ)價(jià)格； 3、施工機(jī)具使用費(fèi)、施工機(jī)具使用費(fèi)單位工程單位工程分?jǐn)偡謹(jǐn)偟臋C(jī)具使用費(fèi)；的機(jī)具使用費(fèi)； 4、管理費(fèi)和間接費(fèi)、管理費(fèi)和間接費(fèi)單位工程單位工程分?jǐn)偡謹(jǐn)偟墓芾碣M(fèi)和間的管理費(fèi)和間接費(fèi)；接費(fèi)； 5、利潤(rùn)、利潤(rùn)根據(jù)單位工程的價(jià)格和確定的利潤(rùn)率計(jì)根據(jù)單位工程的價(jià)格和確定的利潤(rùn)率計(jì)算確定。算確定。 上面所說(shuō)的上面所說(shuō)的“單位工程單位工程”不是建設(shè)項(xiàng)目分類(lèi)劃分不是建設(shè)項(xiàng)目分類(lèi)劃分中的中的“單位工程單位工程”，而是指一個(gè)計(jì)量單位的工程量，而是指一個(gè)計(jì)量單位的工程量，簡(jiǎn)稱(chēng)單位工程。簡(jiǎn)稱(chēng)單位工程。 由上面單價(jià)組成分析可以看出，影響工程單價(jià)的由

32、上面單價(jià)組成分析可以看出，影響工程單價(jià)的因素有三個(gè)方面，一是因素有三個(gè)方面，一是基礎(chǔ)價(jià)格基礎(chǔ)價(jià)格，二是，二是工程定額工程定額，三是三是分?jǐn)傁禂?shù)分?jǐn)傁禂?shù)。這一節(jié)將討論各基礎(chǔ)價(jià)格。這一節(jié)將討論各基礎(chǔ)價(jià)格。一、工日基價(jià)一、工日基價(jià)（一）含義：（一）含義： 工日基價(jià)是指作業(yè)工人的日平均工資費(fèi)用。如果工日基價(jià)是指作業(yè)工人的日平均工資費(fèi)用。如果工人既有國(guó)內(nèi)的，又有在當(dāng)?shù)卣衅傅模謩e計(jì)算工人既有國(guó)內(nèi)的，又有在當(dāng)?shù)卣衅傅模謩e計(jì)算出兩類(lèi)工人的日平均工資價(jià)格，再根據(jù)兩類(lèi)工人的出兩類(lèi)工人的日平均工資價(jià)格，再根據(jù)兩類(lèi)工人的效率、人數(shù)及其他因素，加權(quán)平均計(jì)算出日工資平效率、人數(shù)及其他因素，加權(quán)平均計(jì)算出日工資平均

33、價(jià)格，即工日基價(jià)。均價(jià)格，即工日基價(jià)。（二）國(guó)內(nèi)工人的工日基價(jià)（二）國(guó)內(nèi)工人的工日基價(jià) 計(jì)入國(guó)內(nèi)工人日平均工資價(jià)格的費(fèi)用范圍：計(jì)入國(guó)內(nèi)工人日平均工資價(jià)格的費(fèi)用范圍： 1、國(guó)內(nèi)工資；、國(guó)內(nèi)工資； 2、派出工人的企業(yè)收取的管理費(fèi)；、派出工人的企業(yè)收取的管理費(fèi)； 3、置裝費(fèi)置裝費(fèi)，現(xiàn)在可以沒(méi)有這一項(xiàng)了；，現(xiàn)在可以沒(méi)有這一項(xiàng)了； 4、國(guó)內(nèi)差旅費(fèi)；、國(guó)內(nèi)差旅費(fèi)； 5、國(guó)外差旅費(fèi)；、國(guó)外差旅費(fèi)； 6、國(guó)外零用費(fèi)及補(bǔ)貼；、國(guó)外零用費(fèi)及補(bǔ)貼； 7、國(guó)外伙食費(fèi)；、國(guó)外伙食費(fèi)； 8、人身意外保險(xiǎn)費(fèi)和稅金；、人身意外保險(xiǎn)費(fèi)和稅金； 9、加班費(fèi)。、加班費(fèi)。（三）當(dāng)?shù)毓と巳栈鶅r(jià)（三）當(dāng)?shù)毓と巳栈鶅r(jià) 計(jì)入當(dāng)?shù)毓と巳掌骄?/p>

34、資價(jià)格的費(fèi)用范圍：計(jì)入當(dāng)?shù)毓と巳掌骄べY價(jià)格的費(fèi)用范圍： 1、日基本工資；、日基本工資； 2、帶薪法定節(jié)假日日工資；、帶薪法定節(jié)假日日工資； 3、夜間施工或加班應(yīng)增加的工資；、夜間施工或加班應(yīng)增加的工資； 4、由顧主支付的稅金和保險(xiǎn)費(fèi)；、由顧主支付的稅金和保險(xiǎn)費(fèi)； 5、招聘和解雇費(fèi)；、招聘和解雇費(fèi)； 6、上下班交通費(fèi)。、上下班交通費(fèi)。二、物資基價(jià)二、物資基價(jià) 含義：物資基價(jià)是指作為構(gòu)建項(xiàng)目工程的材料含義：物資基價(jià)是指作為構(gòu)建項(xiàng)目工程的材料和設(shè)備和設(shè)備運(yùn)抵施工現(xiàn)場(chǎng)的價(jià)格費(fèi)用運(yùn)抵施工現(xiàn)場(chǎng)的價(jià)格費(fèi)用。 材料和設(shè)備的來(lái)源渠道不同，價(jià)格也不一樣。材料和設(shè)備的來(lái)源渠道不同，價(jià)格也不一樣。 1、在當(dāng)?shù)夭少?gòu)在

35、當(dāng)?shù)夭少?gòu)。又分兩種情況：。又分兩種情況： 供貨商送貨到現(xiàn)場(chǎng)供貨商送貨到現(xiàn)場(chǎng)，供貨商的報(bào)價(jià)即為材料設(shè)備，供貨商的報(bào)價(jià)即為材料設(shè)備的報(bào)價(jià)基價(jià)；的報(bào)價(jià)基價(jià)； 承包商市場(chǎng)自行采購(gòu)承包商市場(chǎng)自行采購(gòu)，物資的報(bào)價(jià)基價(jià)則為：，物資的報(bào)價(jià)基價(jià)則為： 物資報(bào)價(jià)基價(jià)物資報(bào)價(jià)基價(jià)=市場(chǎng)價(jià)市場(chǎng)價(jià)+運(yùn)雜費(fèi)運(yùn)雜費(fèi)+運(yùn)輸保管損耗運(yùn)輸保管損耗 2、國(guó)內(nèi)采購(gòu)和從第三國(guó)采購(gòu)、國(guó)內(nèi)采購(gòu)和從第三國(guó)采購(gòu) 物資報(bào)價(jià)基價(jià)物資報(bào)價(jià)基價(jià)=到岸價(jià)到岸價(jià)+海關(guān)稅海關(guān)稅+港口費(fèi)港口費(fèi)+運(yùn)雜費(fèi)運(yùn)雜費(fèi)+保管費(fèi)保管費(fèi)+ 運(yùn)輸保管損耗運(yùn)輸保管損耗+其他費(fèi)用其他費(fèi)用 三、施工機(jī)具使用費(fèi)基價(jià)（臺(tái)班單價(jià)）三、施工機(jī)具使用費(fèi)基價(jià)（臺(tái)班單價(jià)） 其計(jì)算分為自購(gòu)機(jī)具和租

36、賃機(jī)具其計(jì)算分為自購(gòu)機(jī)具和租賃機(jī)具（一）自購(gòu)機(jī)具的使用費(fèi)（一）自購(gòu)機(jī)具的使用費(fèi) 包括以下組成部分：包括以下組成部分： 1、基本折舊費(fèi)、基本折舊費(fèi),根據(jù)根據(jù)攤銷(xiāo)折舊比率攤銷(xiāo)折舊比率計(jì)算得出；計(jì)算得出； 2、安裝拆卸費(fèi)；、安裝拆卸費(fèi)； 3、 維修費(fèi)，包括維修、配件、工具和輔助材料消耗等；維修費(fèi)，包括維修、配件、工具和輔助材料消耗等； 4、機(jī)具保險(xiǎn)；、機(jī)具保險(xiǎn)； 5、燃料動(dòng)力費(fèi)；、燃料動(dòng)力費(fèi)； 6、操作人工費(fèi)、操作人工費(fèi) 前前4項(xiàng)按實(shí)際使用的機(jī)具計(jì)算（固定費(fèi)用）；后項(xiàng)按實(shí)際使用的機(jī)具計(jì)算（固定費(fèi)用）；后2項(xiàng)按臺(tái)班項(xiàng)按臺(tái)班計(jì)算：計(jì)算：（二）租賃機(jī)具使用費(fèi)。（二）租賃機(jī)具使用費(fèi)。 這種施工機(jī)具取得方式的

37、使用費(fèi)，可以根據(jù)事先調(diào)查的市這種施工機(jī)具取得方式的使用費(fèi)，可以根據(jù)事先調(diào)查的市場(chǎng)租賃價(jià)確定。具體計(jì)算可能又分為多種情況。場(chǎng)租賃價(jià)確定。具體計(jì)算可能又分為多種情況。 四、分?jǐn)傎M(fèi)用四、分?jǐn)傎M(fèi)用（一）初期費(fèi)用（一）初期費(fèi)用： 即開(kāi)工初期支付的費(fèi)用，正式施工開(kāi)始之前現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備工即開(kāi)工初期支付的費(fèi)用，正式施工開(kāi)始之前現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備工作費(fèi)用，也叫作費(fèi)用，也叫開(kāi)辦費(fèi)開(kāi)辦費(fèi)。不同的招標(biāo)項(xiàng)目包括的內(nèi)容不盡相。不同的招標(biāo)項(xiàng)目包括的內(nèi)容不盡相同，但一般包括以下內(nèi)容：同，但一般包括以下內(nèi)容： 1、現(xiàn)場(chǎng)勘察費(fèi)；、現(xiàn)場(chǎng)勘察費(fèi)； 2、現(xiàn)場(chǎng)清理費(fèi)；、現(xiàn)場(chǎng)清理費(fèi)； 3、進(jìn)場(chǎng)臨時(shí)道路費(fèi)；、進(jìn)場(chǎng)臨時(shí)道路費(fèi)； 4、業(yè)主代表和現(xiàn)場(chǎng)工程師設(shè)施費(fèi)

38、；、業(yè)主代表和現(xiàn)場(chǎng)工程師設(shè)施費(fèi)； 5、現(xiàn)場(chǎng)試驗(yàn)設(shè)施費(fèi)；、現(xiàn)場(chǎng)試驗(yàn)設(shè)施費(fèi)； 6、施工用水、用電設(shè)施費(fèi)；、施工用水、用電設(shè)施費(fèi)； 7、施工機(jī)械費(fèi)（可將折舊費(fèi)和安裝拆卸費(fèi)計(jì)入本項(xiàng)，比攤、施工機(jī)械費(fèi)（可將折舊費(fèi)和安裝拆卸費(fèi)計(jì)入本項(xiàng)，比攤?cè)牍こ虇蝺r(jià)中有利）；入工程單價(jià)中有利）； 8、腳手架及小型工具費(fèi)；、腳手架及小型工具費(fèi)； 9、承包商的臨時(shí)設(shè)施費(fèi)；、承包商的臨時(shí)設(shè)施費(fèi)； 10、現(xiàn)場(chǎng)保衛(wèi)與安全設(shè)施費(fèi)；、現(xiàn)場(chǎng)保衛(wèi)與安全設(shè)施費(fèi)； 11、職工交通費(fèi)；、職工交通費(fèi)； 12、其他雜項(xiàng)。、其他雜項(xiàng)。 有的招標(biāo)項(xiàng)目要求將初期費(fèi)用單列，有的則要有的招標(biāo)項(xiàng)目要求將初期費(fèi)用單列，有的則要求將其分?jǐn)偟絾蝺r(jià)中。如果允許單列，則

39、要搞清求將其分?jǐn)偟絾蝺r(jià)中。如果允許單列，則要搞清楚所包括的項(xiàng)目?jī)?nèi)容。如果沒(méi)有說(shuō)明，初期費(fèi)就楚所包括的項(xiàng)目?jī)?nèi)容。如果沒(méi)有說(shuō)明，初期費(fèi)就要分?jǐn)偟礁鞣猪?xiàng)工程的單價(jià)中去。要分?jǐn)偟礁鞣猪?xiàng)工程的單價(jià)中去。（二）項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)管理費(fèi)：（二）項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)管理費(fèi)： 承包商為承包工程的實(shí)施所支出的各項(xiàng)費(fèi)用，承包商為承包工程的實(shí)施所支出的各項(xiàng)費(fèi)用，對(duì)不便列入初期費(fèi)之外的，均可列入現(xiàn)場(chǎng)管理費(fèi)對(duì)不便列入初期費(fèi)之外的，均可列入現(xiàn)場(chǎng)管理費(fèi)中，再按一定的分?jǐn)傁禂?shù)攤?cè)敫鞣猪?xiàng)工程的工程中，再按一定的分?jǐn)傁禂?shù)攤?cè)敫鞣猪?xiàng)工程的工程單價(jià)（即工程量表細(xì)目單價(jià)）中去。單價(jià)（即工程量表細(xì)目單價(jià)）中去。 1、投標(biāo)費(fèi)；、投標(biāo)費(fèi)； 2、保函手續(xù)費(fèi)；、保函手

40、續(xù)費(fèi)； 3、保險(xiǎn)費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi) 4、稅金；、稅金； 5、當(dāng)?shù)胤深檰?wèn)、會(huì)計(jì)師、審計(jì)師聘用費(fèi)；、當(dāng)?shù)胤深檰?wèn)、會(huì)計(jì)師、審計(jì)師聘用費(fèi)； 6、管理人員費(fèi)；、管理人員費(fèi)； 7、行政辦公費(fèi)；、行政辦公費(fèi)； 8、生活設(shè)施費(fèi)；、生活設(shè)施費(fèi)； 9、交通車(chē)輛使用費(fèi)；、交通車(chē)輛使用費(fèi)； 10、勞動(dòng)保護(hù)用品費(fèi)；、勞動(dòng)保護(hù)用品費(fèi)； 11、 辦公人員差旅費(fèi)；辦公人員差旅費(fèi)； 12、廣告、會(huì)議、外交活動(dòng)、交際費(fèi)；、廣告、會(huì)議、外交活動(dòng)、交際費(fèi)； 13、其它固定資產(chǎn)；、其它固定資產(chǎn)； 14、竣工清理費(fèi)；、竣工清理費(fèi)； 15、其他費(fèi)用。、其他費(fèi)用。（三）其他待攤費(fèi)用（三）其他待攤費(fèi)用 是指項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)管理費(fèi)用以外的費(fèi)用。也要按一是指

41、項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)管理費(fèi)用以外的費(fèi)用。也要按一定的比例攤?cè)牍こ塘勘砑?xì)目單價(jià)中去。通常有：定的比例攤?cè)牍こ塘勘砑?xì)目單價(jià)中去。通常有： 1、流動(dòng)資金利息；、流動(dòng)資金利息； 2、上層機(jī)構(gòu)管理費(fèi)；、上層機(jī)構(gòu)管理費(fèi)； 3、代理人傭金；、代理人傭金； 4、利潤(rùn)；、利潤(rùn)； 5、風(fēng)險(xiǎn)預(yù)留金和降價(jià)預(yù)留金；、風(fēng)險(xiǎn)預(yù)留金和降價(jià)預(yù)留金； 6、物價(jià)上漲預(yù)留金。、物價(jià)上漲預(yù)留金。第五節(jié)第五節(jié) 工程定額的確定工程定額的確定 工程定額工程定額是指是指單位工程量單位工程量所消耗（使用）的勞所消耗（使用）的勞務(wù)、材料和機(jī)械臺(tái)班量。工程定額是計(jì)算工程單務(wù)、材料和機(jī)械臺(tái)班量。工程定額是計(jì)算工程單價(jià)的三大要素之一。工程定額包括用工定額、材價(jià)的三

42、大要素之一。工程定額包括用工定額、材料定額和施工機(jī)械臺(tái)班定額。工程定額的高低直料定額和施工機(jī)械臺(tái)班定額。工程定額的高低直接決定工程投標(biāo)報(bào)價(jià)的高低，即決定投標(biāo)的成敗接決定工程投標(biāo)報(bào)價(jià)的高低，即決定投標(biāo)的成敗與中標(biāo)施工過(guò)程中的盈虧。因此，工程定額的確與中標(biāo)施工過(guò)程中的盈虧。因此，工程定額的確定十分重要。但由于現(xiàn)在國(guó)際上沒(méi)有統(tǒng)一的國(guó)際定十分重要。但由于現(xiàn)在國(guó)際上沒(méi)有統(tǒng)一的國(guó)際工程施工定額，使得國(guó)際工程投標(biāo)的工程定額確工程施工定額，使得國(guó)際工程投標(biāo)的工程定額確定十分困難。定十分困難。 工程定額反映各承包商的管理水平，各承包商工程定額反映各承包商的管理水平，各承包商互不相同，不應(yīng)有統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)?；ゲ幌嗤?/p>

43、不應(yīng)有統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)。一、一、 影響工程定額的因素影響工程定額的因素 1、施工人員的技術(shù)水平和管理水平；、施工人員的技術(shù)水平和管理水平； 2、施工機(jī)械化程度；、施工機(jī)械化程度； 3、施工技術(shù)條件；、施工技術(shù)條件； 4、施工中各方面的協(xié)調(diào)和配合；、施工中各方面的協(xié)調(diào)和配合； 5、材料和半成品的加工性和裝配性；、材料和半成品的加工性和裝配性； 6、環(huán)境自然條件。、環(huán)境自然條件。二、工程定額的確定與調(diào)整二、工程定額的確定與調(diào)整 由于國(guó)際工程定額沒(méi)有現(xiàn)成的國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)供選用和參考，由于國(guó)際工程定額沒(méi)有現(xiàn)成的國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)供選用和參考，對(duì)于新進(jìn)入的市場(chǎng)，通常的做法是以國(guó)內(nèi)同類(lèi)工程或類(lèi)似對(duì)于新進(jìn)入的市場(chǎng)，通常的做法是以

44、國(guó)內(nèi)同類(lèi)工程或類(lèi)似工程的定額作基礎(chǔ)，結(jié)合國(guó)際工程施工中的有利因素和不工程的定額作基礎(chǔ)，結(jié)合國(guó)際工程施工中的有利因素和不利因素，通過(guò)適當(dāng)?shù)恼{(diào)整進(jìn)行確定。利因素，通過(guò)適當(dāng)?shù)恼{(diào)整進(jìn)行確定。 對(duì)于已進(jìn)入的市場(chǎng)，則可直接以同類(lèi)工程或類(lèi)似工程的對(duì)于已進(jìn)入的市場(chǎng)，則可直接以同類(lèi)工程或類(lèi)似工程的定額作為基本定額，再結(jié)合施工條件作適當(dāng)?shù)恼{(diào)整。定額作為基本定額，再結(jié)合施工條件作適當(dāng)?shù)恼{(diào)整。 （一）工程定額調(diào)高的因素（一）工程定額調(diào)高的因素 1、國(guó)內(nèi)派出施工人員的技術(shù)水平、身體狀況好；、國(guó)內(nèi)派出施工人員的技術(shù)水平、身體狀況好； 2、施工的機(jī)械化程度高。、施工的機(jī)械化程度高。 3、施工組織管理嚴(yán)，雜事紛擾少，工時(shí)利用

45、率高。、施工組織管理嚴(yán)，雜事紛擾少，工時(shí)利用率高。國(guó)內(nèi)的定額一般較保守。國(guó)內(nèi)的定額一般較保守。 4、工程施工材料直接使用程度高。、工程施工材料直接使用程度高。（二）工程定額調(diào)低的因素（二）工程定額調(diào)低的因素 1、對(duì)國(guó)外的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、材料性能和施工要求不熟。、對(duì)國(guó)外的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、材料性能和施工要求不熟。初期效率較低，熟練后效率才能提高；初期效率較低，熟練后效率才能提高； 2、監(jiān)理制度嚴(yán)格，工序之間的質(zhì)量檢查頻繁；、監(jiān)理制度嚴(yán)格，工序之間的質(zhì)量檢查頻繁； 3、對(duì)國(guó)外的自然條件和氣候不適應(yīng)；、對(duì)國(guó)外的自然條件和氣候不適應(yīng)；實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)是：國(guó)外的工程定額一般比國(guó)內(nèi)高一些。實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)是：國(guó)外的工程定額一般比國(guó)內(nèi)高

46、一些。第六節(jié)第六節(jié) 單價(jià)分析和標(biāo)價(jià)匯總單價(jià)分析和標(biāo)價(jià)匯總 一、單價(jià)分析一、單價(jià)分析 （一）單價(jià)分析的含義（一）單價(jià)分析的含義 單價(jià)分析也可稱(chēng)為單價(jià)分解，就是對(duì)工程量表中單價(jià)分析也可稱(chēng)為單價(jià)分解，就是對(duì)工程量表中的細(xì)目（分項(xiàng)工程）單價(jià)進(jìn)行分析、計(jì)算和確定，的細(xì)目（分項(xiàng)工程）單價(jià)進(jìn)行分析、計(jì)算和確定，或者說(shuō)是研究如何計(jì)算分項(xiàng)工程的直接費(fèi)、間接費(fèi)、或者說(shuō)是研究如何計(jì)算分項(xiàng)工程的直接費(fèi)、間接費(fèi)、利潤(rùn)和風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)等之后得出每個(gè)分項(xiàng)工程的單價(jià)。利潤(rùn)和風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)等之后得出每個(gè)分項(xiàng)工程的單價(jià)。 一般招標(biāo)文件不要求承包商提交單價(jià)分析，但承一般招標(biāo)文件不要求承包商提交單價(jià)分析，但承包商投標(biāo)時(shí)，除很有經(jīng)驗(yàn)的、很有把握的分項(xiàng)

47、工程包商投標(biāo)時(shí)，除很有經(jīng)驗(yàn)的、很有把握的分項(xiàng)工程外，對(duì)工程量表中的每一個(gè)價(jià)號(hào)的分項(xiàng)工程，一般外，對(duì)工程量表中的每一個(gè)價(jià)號(hào)的分項(xiàng)工程，一般都要做單價(jià)分析，特別是對(duì)于那些工程量大、沒(méi)有都要做單價(jià)分析，特別是對(duì)于那些工程量大、沒(méi)有經(jīng)驗(yàn)又有特殊要求的分項(xiàng)工程，單價(jià)分析是必須要經(jīng)驗(yàn)又有特殊要求的分項(xiàng)工程，單價(jià)分析是必須要做的。做的。（二）單價(jià)分析的方法與步驟（二）單價(jià)分析的方法與步驟 1、單價(jià)分析方法、單價(jià)分析方法 單價(jià)分析一般是以列表分項(xiàng)計(jì)算的形式進(jìn)行，算單價(jià)分析一般是以列表分項(xiàng)計(jì)算的形式進(jìn)行，算出每一個(gè)分項(xiàng)工程的各項(xiàng)費(fèi)用，填入工程量表中，出每一個(gè)分項(xiàng)工程的各項(xiàng)費(fèi)用，填入工程量表中，形成工程量計(jì)價(jià)單。

48、具體的計(jì)算，根據(jù)前兩節(jié)確定形成工程量計(jì)價(jià)單。具體的計(jì)算，根據(jù)前兩節(jié)確定的的基礎(chǔ)價(jià)格、工程定額和分?jǐn)傁禂?shù)進(jìn)行計(jì)算基礎(chǔ)價(jià)格、工程定額和分?jǐn)傁禂?shù)進(jìn)行計(jì)算。 2、單價(jià)分析計(jì)算步驟、單價(jià)分析計(jì)算步驟 （1）材料費(fèi)用；）材料費(fèi)用； （2）勞務(wù)費(fèi)用；）勞務(wù)費(fèi)用； （3）機(jī)械設(shè)備費(fèi)用；）機(jī)械設(shè)備費(fèi)用； （4）直接費(fèi)）直接費(fèi)=人工費(fèi)人工費(fèi)+材料費(fèi)材料費(fèi)+機(jī)械設(shè)備使用費(fèi)；機(jī)械設(shè)備使用費(fèi)； （5）間接費(fèi)用）間接費(fèi)用=直接費(fèi)用直接費(fèi)用分?jǐn)傁禂?shù)；分?jǐn)傁禂?shù)；（6）單位工程單價(jià)）單位工程單價(jià)=直接費(fèi)用直接費(fèi)用+間接費(fèi)用；間接費(fèi)用；（7）考慮降價(jià)系數(shù)后的單價(jià)；該單價(jià)即為擬填入工程）考慮降價(jià)系數(shù)后的單價(jià)；該單價(jià)即為擬填入工程量

49、計(jì)價(jià)單中的最后單價(jià)。量計(jì)價(jià)單中的最后單價(jià)。（8）計(jì)算本分項(xiàng)工程的總價(jià)：）計(jì)算本分項(xiàng)工程的總價(jià)： 分項(xiàng)工程總價(jià)分項(xiàng)工程總價(jià)=最后單價(jià)最后單價(jià)本分項(xiàng)工程的工程量本分項(xiàng)工程的工程量二、標(biāo)價(jià)匯總二、標(biāo)價(jià)匯總 是將各頁(yè)報(bào)價(jià)單中的總價(jià)累計(jì)匯總即得到初步的投是將各頁(yè)報(bào)價(jià)單中的總價(jià)累計(jì)匯總即得到初步的投標(biāo)總報(bào)價(jià)。如果有分包工程，加上分包價(jià)和管理費(fèi)。標(biāo)總報(bào)價(jià)。如果有分包工程，加上分包價(jià)和管理費(fèi)。 標(biāo)價(jià)匯總除了匯總?cè)扛鞣猪?xiàng)工程的價(jià)格得到本項(xiàng)標(biāo)價(jià)匯總除了匯總?cè)扛鞣猪?xiàng)工程的價(jià)格得到本項(xiàng)工程的工程的總價(jià)總價(jià)之外，還要匯總?cè)糠猪?xiàng)工程的材料費(fèi)、之外，還要匯總?cè)糠猪?xiàng)工程的材料費(fèi)、勞務(wù)費(fèi)、機(jī)械設(shè)備費(fèi)、直接費(fèi)和間接費(fèi)，得

50、出本項(xiàng)工勞務(wù)費(fèi)、機(jī)械設(shè)備費(fèi)、直接費(fèi)和間接費(fèi)，得出本項(xiàng)工程上述程上述各項(xiàng)總的費(fèi)用各項(xiàng)總的費(fèi)用，進(jìn)而，進(jìn)而計(jì)算與調(diào)整分?jǐn)傁禂?shù)計(jì)算與調(diào)整分?jǐn)傁禂?shù)。第七節(jié)第七節(jié) 標(biāo)價(jià)的分析和調(diào)整標(biāo)價(jià)的分析和調(diào)整一、一、 標(biāo)價(jià)分析標(biāo)價(jià)分析 由上面計(jì)算得到標(biāo)價(jià)，還不是投標(biāo)報(bào)出由上面計(jì)算得到標(biāo)價(jià)，還不是投標(biāo)報(bào)出的標(biāo)的標(biāo)價(jià)，還要對(duì)其價(jià)，還要對(duì)其進(jìn)行分析，弄清楚計(jì)算標(biāo)價(jià)的進(jìn)行分析，弄清楚計(jì)算標(biāo)價(jià)的盈利或風(fēng)險(xiǎn)盈利或風(fēng)險(xiǎn)實(shí)際情況，從而做實(shí)際情況，從而做出最終報(bào)價(jià)的決策。標(biāo)價(jià)分析出最終報(bào)價(jià)的決策。標(biāo)價(jià)分析需需從動(dòng)態(tài)與靜態(tài)兩個(gè)方面進(jìn)行從動(dòng)態(tài)與靜態(tài)兩個(gè)方面進(jìn)行分析。分析。（一）標(biāo)價(jià)的靜態(tài)分析（一）標(biāo)價(jià)的靜態(tài)分析 標(biāo)價(jià)的靜態(tài)分析是假定影響

51、標(biāo)價(jià)計(jì)算的因素是不變的，分標(biāo)價(jià)的靜態(tài)分析是假定影響標(biāo)價(jià)計(jì)算的因素是不變的，分析標(biāo)價(jià)析標(biāo)價(jià)的構(gòu)的構(gòu)成及其合理性。具體方法是匯總統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)指標(biāo)，成及其合理性。具體方法是匯總統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)指標(biāo)，計(jì)算各指標(biāo)的關(guān)系。計(jì)算各指標(biāo)的關(guān)系。 1 1、匯總、匯總數(shù)據(jù)數(shù)據(jù)指標(biāo)指標(biāo) 數(shù)據(jù)數(shù)據(jù)指標(biāo)有（以房屋建筑工程為例）指標(biāo)有（以房屋建筑工程為例） ： （1 1）建筑總面積及各單項(xiàng)建筑物面積；）建筑總面積及各單項(xiàng)建筑物面積； （2 2）材料費(fèi)（）材料費(fèi)（主主要材料要材料用量與費(fèi)用）；用量與費(fèi)用）；（3）勞務(wù)費(fèi)（生產(chǎn)工人、輔助工人、管理人員的數(shù)量與費(fèi)）勞務(wù)費(fèi)（生產(chǎn)工人、輔助工人、管理人員的數(shù)量與費(fèi)用）；用）；（4）臨時(shí)設(shè)施費(fèi)；

52、）臨時(shí)設(shè)施費(fèi)；（5）機(jī)械設(shè)備使用費(fèi)；）機(jī)械設(shè)備使用費(fèi)；（6）管理費(fèi)；）管理費(fèi)；（7）分包工程總價(jià)。）分包工程總價(jià)。 2、分析各類(lèi)指標(biāo)的比例關(guān)系、分析各類(lèi)指標(biāo)的比例關(guān)系 即標(biāo)價(jià)結(jié)構(gòu)的合理性分析。通常要計(jì)算的比例關(guān)系主要即標(biāo)價(jià)結(jié)構(gòu)的合理性分析。通常要計(jì)算的比例關(guān)系主要有：勞務(wù)費(fèi)、臨時(shí)設(shè)施費(fèi)、機(jī)械設(shè)備使用費(fèi)等與直接費(fèi)和有：勞務(wù)費(fèi)、臨時(shí)設(shè)施費(fèi)、機(jī)械設(shè)備使用費(fèi)等與直接費(fèi)和總標(biāo)價(jià)的比例，利潤(rùn)、流動(dòng)資金及利息與總標(biāo)價(jià)的比例等?？倶?biāo)價(jià)的比例，利潤(rùn)、流動(dòng)資金及利息與總標(biāo)價(jià)的比例等。 由這些比例關(guān)系可以初步判斷標(biāo)價(jià)的構(gòu)成是否合理。如有由這些比例關(guān)系可以初步判斷標(biāo)價(jià)的構(gòu)成是否合理。如有不合理的部分，分析其原因，然后

53、通過(guò)調(diào)整基價(jià)、定額或不合理的部分，分析其原因，然后通過(guò)調(diào)整基價(jià)、定額或分?jǐn)傁禂?shù)對(duì)其進(jìn)行調(diào)整。分?jǐn)傁禂?shù)對(duì)其進(jìn)行調(diào)整。 任何一項(xiàng)工程的費(fèi)用都是由人工費(fèi)、材料費(fèi)、施任何一項(xiàng)工程的費(fèi)用都是由人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)械費(fèi)、間接費(fèi)等費(fèi)用組成的，它們之間都有一工機(jī)械費(fèi)、間接費(fèi)等費(fèi)用組成的，它們之間都有一個(gè)合理的比例關(guān)系。國(guó)外工程的這幾項(xiàng)費(fèi)用一般占個(gè)合理的比例關(guān)系。國(guó)外工程的這幾項(xiàng)費(fèi)用一般占總價(jià)的比例約為：人工費(fèi)占總價(jià)的比例約為：人工費(fèi)占1520%，材料費(fèi)占，材料費(fèi)占4060%，機(jī)械使用費(fèi)占，機(jī)械使用費(fèi)占 310%，間接費(fèi)占約，間接費(fèi)占約25%。 3、分析人均月、年產(chǎn)值的合理性和可實(shí)現(xiàn)性；、分析人均月、年產(chǎn)值的

54、合理性和可實(shí)現(xiàn)性； 4、分析單位工程價(jià)格、用工、用料量的合理性；、分析單位工程價(jià)格、用工、用料量的合理性； 5、修正暫定標(biāo)價(jià)，確定低標(biāo)價(jià)方案和最低標(biāo)價(jià)方案；、修正暫定標(biāo)價(jià)，確定低標(biāo)價(jià)方案和最低標(biāo)價(jià)方案； 6、 整理出各方案的對(duì)比分析資料。整理出各方案的對(duì)比分析資料。（二）標(biāo)價(jià)的動(dòng)態(tài)分析（二）標(biāo)價(jià)的動(dòng)態(tài)分析 標(biāo)價(jià)動(dòng)態(tài)分析就是通過(guò)假定某些因素變化，測(cè)算標(biāo)價(jià)動(dòng)態(tài)分析就是通過(guò)假定某些因素變化，測(cè)算標(biāo)價(jià)的變化幅度，特別是對(duì)工程計(jì)劃利潤(rùn)的影響。標(biāo)價(jià)的變化幅度，特別是對(duì)工程計(jì)劃利潤(rùn)的影響。 影響標(biāo)價(jià)變動(dòng)的幾種主要的因素：影響標(biāo)價(jià)變動(dòng)的幾種主要的因素： 1、工期的延誤、工期的延誤 工期延誤的原因工期延誤的原因

55、不可抗力、管理不善、材料設(shè)備交貨延不可抗力、管理不善、材料設(shè)備交貨延誤、返工、工程師刁難等；誤、返工、工程師刁難等； 帶來(lái)的結(jié)果帶來(lái)的結(jié)果費(fèi)用增加，包括罰款、資金利息、管理費(fèi)、費(fèi)用增加，包括罰款、資金利息、管理費(fèi)、工資、機(jī)具使用費(fèi)等。工資、機(jī)具使用費(fèi)等。 可通過(guò)假定延長(zhǎng)一定的時(shí)間，計(jì)算各種費(fèi)用增加的數(shù)額和所可通過(guò)假定延長(zhǎng)一定的時(shí)間，計(jì)算各種費(fèi)用增加的數(shù)額和所占的比率。以最低報(bào)價(jià)方案來(lái)分析。確定延長(zhǎng)多少天利潤(rùn)全占的比率。以最低報(bào)價(jià)方案來(lái)分析。確定延長(zhǎng)多少天利潤(rùn)全部喪失。部喪失。 2、物價(jià)與工資的上漲、物價(jià)與工資的上漲 通過(guò)調(diào)整標(biāo)價(jià)計(jì)算中的材料設(shè)備和工資上漲系數(shù)，通過(guò)調(diào)整標(biāo)價(jià)計(jì)算中的材料設(shè)備和工資

56、上漲系數(shù)，測(cè)算出其對(duì)工程利潤(rùn)的影響。測(cè)算出其對(duì)工程利潤(rùn)的影響。 3、其他可變?cè)颉⑵渌勺冊(cè)?如匯率變化。如匯率變化。計(jì)算匯率的變化對(duì)工程利潤(rùn)的影響計(jì)算匯率的變化對(duì)工程利潤(rùn)的影響。二二 標(biāo)價(jià)的調(diào)整方法標(biāo)價(jià)的調(diào)整方法報(bào)價(jià)技巧報(bào)價(jià)技巧 標(biāo)價(jià)的調(diào)整目的是為了使業(yè)主接受自己的投標(biāo)，而中標(biāo)后標(biāo)價(jià)的調(diào)整目的是為了使業(yè)主接受自己的投標(biāo)，而中標(biāo)后又能獲得更多的經(jīng)濟(jì)利益。又能獲得更多的經(jīng)濟(jì)利益。 標(biāo)價(jià)的調(diào)整方法有很多種，分別適應(yīng)不同的具體情況。標(biāo)價(jià)的調(diào)整方法有很多種，分別適應(yīng)不同的具體情況。 1、根據(jù)工程項(xiàng)目的特點(diǎn)調(diào)整報(bào)價(jià)法、根據(jù)工程項(xiàng)目的特點(diǎn)調(diào)整報(bào)價(jià)法 ； 報(bào)價(jià)調(diào)高的情況；報(bào)價(jià)調(diào)低的情況。報(bào)價(jià)調(diào)高的情況；報(bào)

57、價(jià)調(diào)低的情況。 2、不平衡報(bào)價(jià)法、不平衡報(bào)價(jià)法 也叫前重后輕報(bào)價(jià)法（這種說(shuō)法不完全正確）?？勺鳛椴灰步星爸睾筝p報(bào)價(jià)法（這種說(shuō)法不完全正確）。可作為不平衡報(bào)價(jià)調(diào)整的項(xiàng)目部分。注意的問(wèn)題。平衡報(bào)價(jià)調(diào)整的項(xiàng)目部分。注意的問(wèn)題。 3、提高計(jì)日工價(jià)報(bào)價(jià)法、提高計(jì)日工價(jià)報(bào)價(jià)法 單純計(jì)日工報(bào)價(jià)。非單純計(jì)日工報(bào)價(jià)。單純計(jì)日工報(bào)價(jià)。非單純計(jì)日工報(bào)價(jià)。4、多方案報(bào)價(jià)法、多方案報(bào)價(jià)法 這里所說(shuō)的方案是指合同條件方案，多方案報(bào)價(jià)就是指這里所說(shuō)的方案是指合同條件方案，多方案報(bào)價(jià)就是指在不同的合同條件下的報(bào)價(jià)方案，即有多個(gè)報(bào)價(jià)方案。在不同的合同條件下的報(bào)價(jià)方案，即有多個(gè)報(bào)價(jià)方案。 5、 增加建議方案報(bào)價(jià)法增加建議方案報(bào)價(jià)

58、法 這里所說(shuō)的方案是指技術(shù)方案。新增技術(shù)方案應(yīng)是成熟這里所說(shuō)的方案是指技術(shù)方案。新增技術(shù)方案應(yīng)是成熟的技術(shù)。技術(shù)方案不要太具體。的技術(shù)。技術(shù)方案不要太具體。 6、突然降價(jià)報(bào)價(jià)法、突然降價(jià)報(bào)價(jià)法 先按一般情況準(zhǔn)備標(biāo)價(jià)，等快要到投標(biāo)截止的時(shí)間，突先按一般情況準(zhǔn)備標(biāo)價(jià)，等快要到投標(biāo)截止的時(shí)間，突然宣布降價(jià)。采用這一技巧成功的關(guān)鍵，一是保密與突然，然宣布降價(jià)。采用這一技巧成功的關(guān)鍵，一是保密與突然，二是降價(jià)幅度恰當(dāng)。二是降價(jià)幅度恰當(dāng)。 事例事例魯布革水電站引水系統(tǒng)工程投標(biāo)。魯布革水電站引水系統(tǒng)工程投標(biāo)。 7、可供選擇項(xiàng)目報(bào)價(jià)法、可供選擇項(xiàng)目報(bào)價(jià)法 有的項(xiàng)目招標(biāo)文件除了要求承包商對(duì)給定方案報(bào)價(jià)之外有的項(xiàng)

59、目招標(biāo)文件除了要求承包商對(duì)給定方案報(bào)價(jià)之外還要求承包商對(duì)招標(biāo)文件提出的還要求承包商對(duì)招標(biāo)文件提出的供選擇方案供選擇方案進(jìn)行報(bào)價(jià)，以進(jìn)行報(bào)價(jià)，以供業(yè)主選擇。對(duì)于這種情況，報(bào)價(jià)策略是，可能被采用的供業(yè)主選擇。對(duì)于這種情況，報(bào)價(jià)策略是，可能被采用的方案報(bào)價(jià)適當(dāng)高一些，對(duì)于自己不愿意采用的方案，報(bào)價(jià)方案報(bào)價(jià)適當(dāng)高一些，對(duì)于自己不愿意采用的方案，報(bào)價(jià) 要大大地提高，以阻止業(yè)主采用。要大大地提高，以阻止業(yè)主采用。 8、暫定工程項(xiàng)目報(bào)價(jià)法、暫定工程項(xiàng)目報(bào)價(jià)法 暫定工程項(xiàng)目有三種情況暫定工程項(xiàng)目有三種情況：（1）暫定工程項(xiàng)目的）暫定工程項(xiàng)目的項(xiàng)目?jī)?nèi)容和金額項(xiàng)目?jī)?nèi)容和金額一定，但工程量不確定，一定，但工程量不確定，業(yè)主按投標(biāo)人所報(bào)單價(jià)和完成的實(shí)際工程量支付工程款，承業(yè)主按投標(biāo)人所報(bào)單價(jià)和完成的實(shí)際工程量支付工程款，承包商要在其報(bào)價(jià)中加入規(guī)定的暫定金額。包商要在其報(bào)價(jià)中加入規(guī)定的暫定金額。對(duì)投標(biāo)總價(jià)沒(méi)有影對(duì)投標(biāo)總價(jià)沒(méi)有影響響。（2）暫定工程項(xiàng)目的）暫定工程項(xiàng)目的項(xiàng)目?jī)?nèi)容和工程量項(xiàng)目?jī)?nèi)容和工程量已確定，但金額沒(méi)有確已確定，但金額沒(méi)有確定，承包商要在其報(bào)價(jià)中加入由其所報(bào)單價(jià)和給出的工程量定，承包商要在其報(bào)價(jià)中加入由其所報(bào)