農(nóng)家院租賃合同范本

1、農(nóng)家院租賃合同范本【篇一：農(nóng)家樂租賃協(xié)議】租賃協(xié)議甲方：地址：法定代表人：乙方：地址：法定代表人：根據(jù)中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、自 愿的原則，經(jīng)雙方一致協(xié)商，就甲方將房屋及輔助設(shè)施出租給乙方 使用，乙方承租甲方房屋事宜，簽訂如下協(xié)議：一、甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關(guān)規(guī)定。二、乙方租賃甲方位于北京市密云縣河南寨鎮(zhèn)新興村的北京聞山泉 觀光采摘園內(nèi)的餐飲、住宿區(qū)（含兩個大棚，不含采摘區(qū)）。四、租金及繳納期限：租賃期內(nèi)，年租金45萬元人民幣（大寫：肆拾伍萬元整）。第一年租金于合同簽訂之日交納，第二年租金于合同履行滿一年之日前一個月交納，第三年租金于合同履行滿兩

2、年之日前一個月交納。 按年度交納即每年11月30日前，乙方將下一年的租金一次性付清。五、租賃用途：經(jīng)營餐飲、住宿。六、甲方的權(quán)限和義務(wù)按協(xié)議規(guī)定，甲方將位于北京市密云縣河南寨鎮(zhèn)新興村的北京聞山泉觀光采摘園內(nèi)的餐飲、住宿區(qū)（含兩個大棚，不含采摘區(qū)）交付 乙方使用。乙方如逾期三個月不交納租金，甲方有權(quán)解除合同，并由乙方承擔(dān) 違約責(zé)任，除按逾期占有時間給付甲方租金外，按日租金30%賠償甲方違約損失，并可以全部收回位于北京市密云縣河南寨鎮(zhèn)新興村 的北京聞山泉觀光采摘園內(nèi)的餐飲、住宿區(qū)。租賃期內(nèi)如遇國家占地、雙方合同自動終止，若合同未到期，甲方 需退還乙方剩余月份年的租金。租賃期滿后，甲方有權(quán)無償收回北

3、京市密云縣河南寨鎮(zhèn)新興村的北 京聞山泉觀光采摘園內(nèi)的餐飲、住宿區(qū)，對于乙方裝修部分無須任 何補(bǔ)償。七、乙方的權(quán)利和義務(wù)乙方在租賃期內(nèi)，可以對房屋進(jìn)行裝修，但不得破壞甲方原有房屋主體結(jié)構(gòu)；如對房屋進(jìn)行結(jié)構(gòu)性裝修須經(jīng)甲方書面同意。乙方負(fù)責(zé)在租期內(nèi)的房屋及附屬設(shè)施和家具、電腦、電話燈維修。 在合同終止時完整交付甲方。如有損壞照價賠償。（所屬附屬設(shè)備 見附表）按期足額交納租金及北京聞山泉觀光采摘園整體園區(qū)的用電費(fèi)用， 依據(jù)合同正當(dāng)經(jīng)營。乙方承擔(dān)國家規(guī)定的各種費(fèi)用。八、違約責(zé)任租賃期間，乙方不得將土地房屋轉(zhuǎn)租給他人，如若發(fā)生，甲方可立十 即終止合同。在租賃期內(nèi)，如發(fā)現(xiàn)乙方違法經(jīng)營，一旦發(fā)現(xiàn)，一切后果由乙

4、方全 部負(fù)責(zé)，并賠償甲方的所有損失。如遇國家征收征用土地房屋，全部賠償金歸甲方所有。九、本協(xié)議未經(jīng)雙方協(xié)商不得變更或解除，如國家占地，甲方可立 即解除合同。十、在本租賃期間內(nèi)，如對甲方的建筑物損壞，乙方應(yīng)如實(shí)賠償。十一、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。出租房（甲方）：法定代表人簽章：簽訂日期：簽訂日期：法定代表人簽章：承租方（乙方）：【篇二：農(nóng)家樂租賃合同】租賃合同甲方：乙方：現(xiàn)甲方將位于武漢經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)三角湖度假村東區(qū)內(nèi)的農(nóng)家樂餐 飲場地，占地面積約1000平方米，轉(zhuǎn)租給乙方經(jīng)營。經(jīng)甲、乙雙方 協(xié)商，在公平、公正、自愿的原則下簽訂以下合同：一、經(jīng)

5、甲乙雙方協(xié)商，該場地租賃期為三年，租金為壹拾萬元整/年（小寫Y: 100000元），租金以年付為準(zhǔn)，合同到期，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。、甲方責(zé)任和義務(wù)1、甲方將位于武漢經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)度假村內(nèi)的農(nóng)家樂餐飲場地自愿 轉(zhuǎn)租給乙方經(jīng)營，甲方在租賃期間內(nèi)不得擅自干涉及打擾乙方正常 經(jīng)營。2、該農(nóng)家樂餐飲場地的房屋及硬件設(shè)施產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，乙方進(jìn)場 經(jīng)營時自行添置的設(shè)備除外。3、甲方在乙方進(jìn)場經(jīng)營時，有權(quán)利和義務(wù)維護(hù)乙方安全經(jīng)營及配套 設(shè)施修繕事宜（注：如原屋頂大面積損毀及漏水）。4、乙方在經(jīng)營期間如出現(xiàn)工商、稅務(wù)、城管等行政部門干涉，甲方 有責(zé)任及義務(wù)出面協(xié)商解決，以維護(hù)乙方正常經(jīng)營及權(quán)利。5、甲方和乙方合同

6、期內(nèi)不得將經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓和第三方人，不得惡意漲 租金，合同到期乙方有優(yōu)先續(xù)約權(quán)。若出現(xiàn)人力無可抗拒的條件下 除外（例如：本集團(tuán)及政府征用該地的）。三、乙方責(zé)任和義務(wù)1、現(xiàn)乙方自愿轉(zhuǎn)租位于武漢經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)三角湖度假村內(nèi)東區(qū)的 農(nóng)家樂餐飲場地經(jīng)營，租賃期間自負(fù)盈虧，和甲方無關(guān)。2、乙方在經(jīng)營期間不得隨意損壞甲方配套設(shè)施，不得惡意拖欠甲方 租金，如在場所內(nèi)干違法亂紀(jì)之事，甲方概不負(fù)責(zé)。3、乙方在經(jīng)營期間如出現(xiàn)甲方和第三方責(zé)任人之間的債務(wù)及糾紛和 乙方無關(guān)。反之，乙方在經(jīng)營期間和第三方人產(chǎn)生的債務(wù)及糾紛甲 方概不負(fù)責(zé)。4、乙方在經(jīng)營期間，場地設(shè)施出現(xiàn)小的損毀及問題，乙方自行維護(hù)， 另行添置設(shè)備需和甲方協(xié)

7、商解決。5、如乙方在租賃合約內(nèi)經(jīng)營不善，需轉(zhuǎn)租他人或退出經(jīng)營時，需提 前三個月向甲方提出，以備甲方另行安排。四、此合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，如有未經(jīng)事宜，甲乙雙 方另行協(xié)商解決。甲方：乙方：日期：日期：【篇三：農(nóng)家樂租賃合同書模板】租賃合同書出租方（以下簡稱甲方）：負(fù)責(zé)人：（身份證號：）聯(lián)系電話：承租方（以下簡稱乙方）：負(fù)責(zé)人：（身份證號：）聯(lián)系電話：根據(jù)中華人民共和國合同法及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙 方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋及空地出租給乙方經(jīng)營農(nóng) 家樂飯店事宜，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同。一、租賃物范圍租賃物為甲方房屋的第一、三、四層以及周邊的空地。二、租賃期限1、該房屋

8、及空地租賃期為十年，自二 C一四年 月 日起至二c二四 年 月 日止。2、乙方租賃甲方的房屋及空地用于風(fēng)景區(qū)內(nèi)的農(nóng)家樂飯店。三、租金及支付方式1、 該房屋及空地出租實(shí)收年租金為人民幣貳萬肆仟元，從二c一七 年 月 日開始年租金在原基數(shù)上每年增加 10%，直至合同期滿。2、支付方式：每年租金分兩次支付，每半年支付一次。四、房屋修繕和使用1、甲方將現(xiàn)有的房屋及所屬設(shè)施交給乙方，以后需要維修由乙方自 行負(fù)責(zé)，乙方如要維修，必須向甲方提出請求，經(jīng)甲方同意后方可 進(jìn)行維修。2、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施，如因使用不當(dāng)造 成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。3、乙方如改變房屋的內(nèi)部

9、結(jié)構(gòu)、裝修須事先征得甲方的書面同意后 方可施工。但甲方應(yīng)允許乙方對房屋第四層進(jìn)行框架結(jié)構(gòu)變動裝修。 合同終止或期滿后，依附于房屋的裝修及空地上建筑歸甲方所有，但屬于乙方的經(jīng)營設(shè)備應(yīng)歸還乙方。五、合同的變更、解除和終止1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。2、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同：（1）未經(jīng)甲方同意，乙方拆改、變動房屋結(jié)構(gòu)。（2）損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。（3）利用承租房屋存放危險物品或進(jìn)行違法活動。3、租賃期滿后本合同自動終止。但經(jīng)雙方協(xié)商后，乙方可以繼續(xù)向 甲方租賃以上房屋及空地，而且在同等條件下，乙方對續(xù)租以上房 屋及空地享有優(yōu)先權(quán)。4、因

10、不可抗力因素（指不能預(yù)見、不能避免并且不能克服的客觀條 件）導(dǎo)致本合同無法履行的，本合同終止，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé) 任，但甲方應(yīng)返還乙方交付給甲方的合同保證金及已交付的租金中 未到期的金額，租金按照實(shí)際使用時間計(jì)算，不足整個月的按天數(shù) 計(jì)算，多退少補(bǔ)。如果甲方所出租的房屋及空地因國家規(guī)劃拆遷而 導(dǎo)致終止本合同的，乙方因經(jīng)營而投入資產(chǎn)的賠償金應(yīng)歸乙方所有。七、雙方的權(quán)利及違約責(zé)任1、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按合同約定進(jìn)行合法經(jīng)營，有權(quán)向乙方收取租 金。乙方有權(quán)按合同約定進(jìn)行自主經(jīng)營。2、甲、乙雙方不得違反本合同約定，甲方要為乙方的經(jīng)營提供便利 條件，乙方應(yīng)按本合同規(guī)定向甲方交納租金。若甲方違約給乙方造 成經(jīng)濟(jì)損失，甲方應(yīng)按實(shí)際損失賠償乙方。若乙方違約給甲方造成 經(jīng)濟(jì)損失的，甲方有權(quán)罰沒本合同保證金。八、本合同未盡事