開發(fā)建設(shè)企業(yè)基本情況

1、房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目手冊(cè)（范本）鄭州市住房保障和房地產(chǎn)管理局 印制目 錄1.填報(bào)說(shuō)明與要求2.項(xiàng)目手冊(cè)填報(bào)人員確認(rèn)3.開發(fā)建設(shè)企業(yè)及項(xiàng)目投資（合作）開發(fā)建設(shè)企業(yè)基本情況4.項(xiàng)目基本情況5項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)、施工圖及景觀設(shè)情況6.項(xiàng)目拆遷安置情況7.項(xiàng)目建設(shè)方案8.項(xiàng)目分割轉(zhuǎn)讓記錄及項(xiàng)目或公司股權(quán)變更記錄9.項(xiàng)目年度建設(shè)情況記錄10項(xiàng)目工程施工企業(yè)情況11.項(xiàng)目單項(xiàng)（體）工程施工進(jìn)度及監(jiān)理情況12.項(xiàng)目建筑節(jié)能實(shí)施情況13.住宅主要成套技術(shù)應(yīng)用及性能等級(jí)認(rèn)定情況14.商品房預(yù)售款監(jiān)管情況15.預(yù)售許可情況記錄16.商品房預(yù)（銷）售進(jìn)度記錄17.使用說(shuō)明說(shuō)、質(zhì)量保證書發(fā)放記錄18.項(xiàng)目前期物業(yè)服務(wù)情況19.房

2、屋交付使用記錄20.項(xiàng)目手冊(cè)備案考核記錄21.項(xiàng)目結(jié)束總體情況記錄22.有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)范性文件摘錄項(xiàng)目手冊(cè)填報(bào)人員確認(rèn)書本項(xiàng)目手冊(cè)由我公司 （部門），負(fù)責(zé)填報(bào)。數(shù)據(jù)填報(bào)人（姓名） ，電話： ，手機(jī)： ；數(shù)據(jù)校核人（姓名） ，電話： ，手機(jī)： 。(單位蓋章) 年 月 日項(xiàng)目手冊(cè)填報(bào)人員變更、交接登記開始時(shí)間姓名所在部門職務(wù)（稱）聯(lián)系電話手機(jī)項(xiàng)目手冊(cè)校核人員變更、交接登記開始時(shí)間姓名所在部門職務(wù)（稱）聯(lián)系電話手機(jī)開發(fā)建設(shè)企業(yè)基本情況開發(fā)企業(yè)名稱資質(zhì)等級(jí)開發(fā)企業(yè)地址法定代表人項(xiàng)目負(fù)責(zé)人電 話工程負(fù)責(zé)人電 話銷售負(fù)責(zé)人電 話項(xiàng)目投資（合作）開發(fā)建設(shè)企業(yè)基本情況企業(yè)名稱（一）企業(yè)地址法定代表人電 話

3、開發(fā)企業(yè)資質(zhì)等級(jí)級(jí)合作形式企業(yè)名稱（二）企業(yè)地址法定代表人電 話開發(fā)企業(yè)資質(zhì)等級(jí)級(jí)合作形式項(xiàng)目基本情況項(xiàng)目手冊(cè)編號(hào)項(xiàng)目名稱項(xiàng)目位置土地取得方式招標(biāo) 拍賣 掛牌 協(xié)議 其他土地使用權(quán)類型出讓 劃撥 其他土地取得時(shí) 間 年 月土地使用權(quán)人項(xiàng)目計(jì)劃開發(fā)期及開竣工時(shí)間共 年，20 年 月 20 年 月項(xiàng)目計(jì)劃總投資 萬(wàn)元項(xiàng)目規(guī)劃條件通知書編號(hào)及發(fā)放部門注：項(xiàng)目手冊(cè)編號(hào)為企業(yè)資質(zhì)證書編號(hào)加3位企業(yè)自編號(hào)。項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)、施工圖及景觀設(shè)計(jì)情況（一）規(guī)劃設(shè)計(jì)設(shè)計(jì)單位辦公地址資質(zhì)等級(jí)聯(lián)系電話（二）單體工程施工圖設(shè)計(jì)設(shè)計(jì)單位（一）辦公地址資質(zhì)等級(jí)聯(lián)系電話設(shè)計(jì)單位（二）辦公地址資質(zhì)等級(jí)聯(lián)系電話（三）景觀設(shè)計(jì)設(shè)計(jì)單位

4、辦公地址資質(zhì)等級(jí)聯(lián)系電話項(xiàng)目拆遷安置情況拆遷許可證號(hào)及發(fā)證部門拆遷房屋面積 m2拆遷動(dòng)工日期20 年 月拆遷完成日期20 年 月拆遷安置方式貨幣化安置 原地安置 異地安置安置房屋面積 m2安置人數(shù)及戶數(shù) 人 戶房屋拆遷企業(yè)名稱資 質(zhì) 等 級(jí) 級(jí)拆遷企業(yè)辦公地址、電話項(xiàng)目建設(shè)方案本項(xiàng)目擬分 期開發(fā)建設(shè)組團(tuán)（期）名稱建筑面積（m2）棟數(shù)套數(shù)主要配套建設(shè)內(nèi)容計(jì)劃開、 竣工日期一期： 年 月至 年 月二期： 年 月至 年 月三期： 年 月至 年 月四期： 年 月至 年 月五期： 年 月至 年 月六期： 年 月至 年 月七期： 年 月至 年 月說(shuō)明：本項(xiàng)內(nèi)容由企業(yè)根據(jù)開發(fā)項(xiàng)目的開發(fā)項(xiàng)目的開發(fā)進(jìn)度計(jì)劃填寫

5、；分期不明確的，可分次填寫。項(xiàng)目分割轉(zhuǎn)讓記錄分割項(xiàng)目名稱轉(zhuǎn)讓日期土地面積（m2）規(guī)劃建設(shè)面積（m2）受讓方項(xiàng)目或公司股權(quán)變更記錄一 年 月 日二 年 月 日項(xiàng)目年度建設(shè)情況記錄年 度新開工面積（m2）施工面積（m2）竣工面積（m2）竣工房屋數(shù)20 年棟 套20 年棟 套20 年棟 套20 年棟 套20 年棟 套說(shuō)明：本項(xiàng)內(nèi)容于各年末考核前填寫。項(xiàng)目工程施工、監(jiān)理企業(yè)情況（一）建安工程（施工）（一）企業(yè)名稱 辦公地址 資質(zhì)等級(jí)聯(lián)系電話（二）企業(yè)名稱 辦公地址 資質(zhì)等級(jí)聯(lián)系電話建安工程（監(jiān)理）（一）企業(yè)名稱 辦公地址 資質(zhì)等級(jí)聯(lián)系電話（二）企業(yè)名稱 辦公地址 資質(zhì)等級(jí)聯(lián)系電話景觀工程（一）企業(yè)名稱

6、 辦公地址 資質(zhì)等級(jí)聯(lián)系電話（二）企業(yè)名稱 辦公地址 資質(zhì)等級(jí)聯(lián)系電話項(xiàng)目工程施工、監(jiān)理企業(yè)情況（二）建安工程（施工）（一）企業(yè)名稱 辦公地址 資質(zhì)等級(jí)聯(lián)系電話（二）企業(yè)名稱 辦公地址 資質(zhì)等級(jí)聯(lián)系電話建安工程（監(jiān)理）（一）企業(yè)名稱 辦公地址 資質(zhì)等級(jí)聯(lián)系電話（二）企業(yè)名稱 辦公地址 資質(zhì)等級(jí)聯(lián)系電話景觀工程（一）企業(yè)名稱辦公地址資質(zhì)等級(jí)聯(lián)系電話（二）企業(yè)名稱辦公地址資質(zhì)等級(jí)聯(lián)系電話項(xiàng)目單項(xiàng)（體）工程施工進(jìn)度及監(jiān)理情況（一）序號(hào)工程名稱建筑面積（m2）施工單位監(jiān)理單位開工日期竣工日期備案單位項(xiàng)目單項(xiàng)（體）工程施工進(jìn)度及監(jiān)理情況（二）序號(hào)工程名稱建筑面積（m2）施工單位監(jiān)理單位開工日期竣工日期備

7、案單位項(xiàng)目建筑節(jié)能實(shí)施情況（一）1、本項(xiàng)目建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)： % ；2、本項(xiàng)目建筑節(jié)能系統(tǒng)和采用的相關(guān)技術(shù)：名 稱節(jié)能技術(shù)、材料及性能指標(biāo)樓棟號(hào)墻體 期樓棟： 屋面門窗節(jié)水型器具其他可再生能源利用太陽(yáng)能雨水收集中水回用其他備 注：說(shuō)明：本表根據(jù)開發(fā)項(xiàng)目實(shí)際采用節(jié)能技術(shù)和材料如實(shí)填報(bào)，項(xiàng)目分期開發(fā)采用不同節(jié)能技術(shù)材料的，應(yīng)分別填報(bào)。項(xiàng)目建筑節(jié)能實(shí)施情況（二）1、本項(xiàng)目建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)： % ；2、本項(xiàng)目建筑節(jié)能系統(tǒng)和采用的相關(guān)技術(shù)：名 稱節(jié)能技術(shù)、材料及性能指標(biāo)樓棟號(hào)墻體 期樓棟： 屋面門窗節(jié)水型器具其他可再生能源利用太陽(yáng)能雨水收集中水回用其他備 注：說(shuō)明：本表根據(jù)開發(fā)項(xiàng)目實(shí)際采用節(jié)能技術(shù)和材料

8、如實(shí)填報(bào)，項(xiàng)目分期開發(fā)采用不同節(jié)能技術(shù)材料的，應(yīng)分別填報(bào)。項(xiàng)目建筑節(jié)能實(shí)施情況（三）1、本項(xiàng)目建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)： % ；2、本項(xiàng)目建筑節(jié)能系統(tǒng)和采用的相關(guān)技術(shù)：名 稱節(jié)能技術(shù)、材料及性能指標(biāo)樓棟號(hào)墻體 期樓棟： 屋面門窗節(jié)水型器具其他可再生能源利用太陽(yáng)能雨水收集中水回用其他備 注：說(shuō)明：本表根據(jù)開發(fā)項(xiàng)目實(shí)際采用節(jié)能技術(shù)和材料如實(shí)填報(bào)，項(xiàng)目分期開發(fā)采用不同節(jié)能技術(shù)材料的，應(yīng)分別填報(bào)。住宅主要成套技術(shù)應(yīng)用及性能等級(jí)認(rèn)定情況成套技術(shù)類別應(yīng)用技術(shù)情況備注節(jié)能太陽(yáng)能光熱、光電一體化，地源熱泵、水源熱泵系統(tǒng)等再生能源利用高效節(jié)能產(chǎn)品、節(jié)電設(shè)備等建筑設(shè)備節(jié)能應(yīng)用節(jié)水同層排水系統(tǒng)等節(jié)水設(shè)備（器具）選擇雨水懼、

9、中水回用等再生水利用節(jié)材大空間結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)等建筑結(jié)構(gòu)體系輕質(zhì)砌塊、板材、高性能混凝土等新型建筑材料應(yīng)用工業(yè)廢渣、粉煤灰等可回收材料再利用住宅全裝修成套技術(shù)環(huán)境保護(hù)新風(fēng)系統(tǒng)、控制污染等室內(nèi)環(huán)境保護(hù)技術(shù)垃圾處理、噪聲控制、保護(hù)項(xiàng)目原生態(tài)等室外環(huán)境保護(hù)技術(shù)住宅性能認(rèn)定等級(jí)1A 2A 3A認(rèn)定部門及時(shí)間商品房預(yù)售款監(jiān)管情況本項(xiàng)目商品房預(yù)售款是否納入監(jiān)管范圍是 否已實(shí)行預(yù)售款監(jiān)管的項(xiàng)目填寫監(jiān)管協(xié)議完成簽署時(shí)間監(jiān)管專用賬戶名稱開戶行賬號(hào)開設(shè)監(jiān)管專用賬戶時(shí)間批準(zhǔn)取消專用賬戶監(jiān)管時(shí)間說(shuō)明：本欄目根據(jù)鄭政文2009276號(hào)鄭州市商品房預(yù)售款監(jiān)管辦法制定,企業(yè)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況填寫。預(yù)售許可情況記錄（一）批準(zhǔn)日期幢

10、號(hào)預(yù)售許可證號(hào)預(yù)售許可面積（m2）房屋類型（m2）間（套）數(shù)住宅商業(yè)辦公其它合計(jì)預(yù)售許可情況記錄（二）批準(zhǔn)日期幢號(hào)預(yù)售許可證號(hào)預(yù)售許可面積（m2）房屋類型（m2）間（套）數(shù)住宅商業(yè)辦公其它合計(jì)商品房預(yù)（銷）售進(jìn)度記錄銷售起止時(shí)間均價(jià)（元/m2）銷售面積、套數(shù)交付日期 年 月 日 年 月 日m2， 套 年 月 日 年 月 日m2， 套 年 月 日 年 月 日m2， 套 年 月 日 年 月 日m2， 套 年 月 日 年 月 日m2， 套 年 月 日 年 月 日m2， 套 年 月 日 年 月 日m2， 套 年 月 日 年 月 日m2， 套 年 月 日 年 月 日m2， 套 年 月 日 年 月 日m2

11、， 套 年 月 日 年 月 日m2， 套 年 月 日 年 月 日m2， 套 年 月 日 年 月 日m2， 套商品住宅使用說(shuō)明書質(zhì)量保證書發(fā)放記錄領(lǐng)取日期擬交付房屋所在組團(tuán)（期）交付房屋套數(shù)領(lǐng)取數(shù)量（份）質(zhì)保書說(shuō)明書項(xiàng)目前期物業(yè)服務(wù)情況物業(yè)服務(wù)公司名稱辦公地址資質(zhì)等級(jí)級(jí)資質(zhì)證號(hào)法定代表人聯(lián)系電話物業(yè)公司選聘情況記錄：房屋交付使用記錄（一）日 期組團(tuán)（期）名稱套數(shù)總建筑面積m2m2m2m2m2m2m2m2m2m2m2m2說(shuō)明：本項(xiàng)內(nèi)容于房屋交付后按實(shí)填寫。房屋交付使用記錄（二）日 期組團(tuán)（期）名稱套數(shù)總建筑面積m2m2m2m2m2m2m2m2m2m2m2m2說(shuō)明：本項(xiàng)內(nèi)容于房屋交付后按實(shí)填寫。項(xiàng)目

12、手冊(cè)考核記錄（第一次）開發(fā)企業(yè)填寫考核事項(xiàng)：公司（章） 20 年 月 日主管部門填寫考核意見：考核單位（簽章）20 年 月 日項(xiàng)目手冊(cè)考核記錄（第二次）開發(fā)企業(yè)填寫考核事項(xiàng)：公司（章） 20 年 月 日主管部門填寫考核意見：考核單位（簽章）20 年 月 日項(xiàng)目手冊(cè)考核記錄（第三次）開發(fā)企業(yè)填寫考核事項(xiàng)：公司（章） 20 年 月 日主管部門填寫考核意見：考核單位（簽章）20 年 月 日項(xiàng)目手冊(cè)考核記錄（第四次）開發(fā)企業(yè)填寫考核事項(xiàng)：公司（章） 20 年 月 日主管部門填寫考核意見：考核單位（簽章）20 年 月 日項(xiàng)目手冊(cè)考核記錄（第五次）開發(fā)企業(yè)填寫考核事項(xiàng)：公司（章） 20 年 月 日主管部門填寫考核意見：考核單位（簽章）20 年 月 日項(xiàng)目手冊(cè)考核記錄（第六次）開發(fā)企業(yè)填寫考核事項(xiàng)：公司（章） 20 年 月 日主管部門填寫考核意見：考核單位（簽章）20 年 月 日項(xiàng)目結(jié)束總體情況記錄項(xiàng)目開、竣工時(shí)間20 年 月 日20 年 月 日建成總建筑面積平方米其中住宅平方米 套商業(yè)平方米 套（間）辦公