_建筑工程基本法律知識

1、建筑法規(guī) 宜興中等專業(yè)學校：余平宜興中等專業(yè)學校：余平樹立法律意識，達到掌握、遵守、應用建筑法規(guī)的目的； 法的基本情況法的基本情況11）特征2）分類3）作用4）效力21）主體2）客體3）內容31）構成2）目的3）意義41）立頂 決策階段2）建設 準備階段3）工程 實施階段法律關系法律關系建筑法規(guī)建筑法規(guī)工程建設工程建設 的程序的程序建筑工程基本法律知識宜興中等專業(yè)學校：余平宜興中等專業(yè)學校：余平案例導入l 某建筑公司與某學校簽訂一教學樓施工合同，明某建筑公司與某學校簽訂一教學樓施工合同，明確施工單位要保質保量保工期完成學校的教學樓施確施工單位要保質保量保工期完成學校的教學樓施工任務。工程竣工后

2、，承包方向學校提交了竣工報工任務。工程竣工后，承包方向學校提交了竣工報告。學校為了不影響學生上課，還沒組織驗收就直告。學校為了不影響學生上課，還沒組織驗收就直接投入了使用。使用過程中，校方發(fā)現了教學樓存接投入了使用。使用過程中，校方發(fā)現了教學樓存在的質量問題，要求施工單位修理。施工單位認為在的質量問題，要求施工單位修理。施工單位認為工程未經驗收，學校提前使用出現質量問題，施工工程未經驗收，學校提前使用出現質量問題，施工單位不應再承擔責任。試問：單位不應再承擔責任。試問：l1、本案中的建設法律關系三要素分別是什么？、本案中的建設法律關系三要素分別是什么？l2、應如何具體地分析該工程質量問題的責任

3、及責、應如何具體地分析該工程質量問題的責任及責任的承擔方式，為什么？任的承擔方式，為什么？ 建筑工程基本法律知識建筑工程基本法律知識 任任 務務一、建筑工程法律體系一、建筑工程法律體系 建筑工程基本法律知識建筑工程基本法律知識三、建筑工程法律制度三、建筑工程法律制度（拓展）（拓展）二、建筑工程法律責任制度二、建筑工程法律責任制度 一、一、 法學中有時也稱為“法的體系”，是指由一國現行的全部法律規(guī)范按照不同的法律部門分類組合而形成的一個呈體系化的有機聯系的統(tǒng)一整體。 建筑工程法律體系：建筑工程法律體系：是指將已經制定和需要制定的建設法規(guī)、建設行政法規(guī)和建設部門規(guī)章制度銜接起來，形成一個相互聯系、

4、相互補充、相互協(xié)調的完整統(tǒng)一的框架結構。 建筑工程基本法律知識建筑工程基本法律知識 一、一、1、法律體系的基本、法律體系的基本框架框架2、法的形式和效力層級、法的形式和效力層級建筑法規(guī)的作用建筑法規(guī)的作用3、建設法律、行政法、建設法律、行政法規(guī)和相關法律的關系規(guī)和相關法律的關系1 1、憲法、憲法2、民法民法3、商法、商法4、經濟法、經濟法5、行政法、行政法6、勞動法與社會保、勞動法與社會保障法障法7、自然資源與環(huán)境、自然資源與環(huán)境保護法保護法 8、刑法、刑法9、訴訟法、訴訟法基礎訓練基礎訓練1、中華人民共和國環(huán)境影響評中華人民共和國環(huán)境影響評價法價法屬于（屬于（ ）法律部門？）法律部門？A經濟

5、法經濟法B行政法行政法C訴訟法訴訟法D勞動法勞動法與社會保障法與社會保障法2、土地管理法土地管理法屬于（屬于（ ）法律）法律部門？部門？A經濟法經濟法B行政法行政法C自然資源與環(huán)境自然資源與環(huán)境保護法保護法D社會法社會法 建筑工程基本法律知識建筑工程基本法律知識BB 一、一、1、法律體系的基、法律體系的基本框架本框架2、法的形式和效力層級、法的形式和效力層級建筑法規(guī)的作用建筑法規(guī)的作用3、建設法律、行政法、建設法律、行政法規(guī)和相關法律的關系規(guī)和相關法律的關系基礎訓練基礎訓練13、我國法的形式主要以憲法為、我國法的形式主要以憲法為核心的各種規(guī)范性文件，核心的各種規(guī)范性文件，下列下列選項中不屬于法

6、的形式是選項中不屬于法的形式是（ ）A某省人大制定的地方性法規(guī)某省人大制定的地方性法規(guī)B某經濟特區(qū)人民政府制定的某經濟特區(qū)人民政府制定的規(guī)范性文件規(guī)范性文件C某市高級人民法某市高級人民法院發(fā)布的判斷院發(fā)布的判斷D我國參加的國我國參加的國際條約際條約4、法律效力等級是正確適用法、法律效力等級是正確適用法律的關鍵，請問正確的法律效律的關鍵，請問正確的法律效力該如何排序？力該如何排序？1）法的形式：）法的形式：7類，憲法、法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)自治條例及單行條例、部門規(guī)章、地方規(guī)章、國際條約。2）效力層次：）效力層次：新法優(yōu)先于舊法特別法優(yōu)先于一般法不溯及既往原則3）作用：）作用：1）規(guī)范指導建

7、筑行為2）保護合法建筑行為3）處罰違法建筑行為 建筑工程基本法律知識建筑工程基本法律知識C 一、一、1、法律體系的基、法律體系的基本框架本框架2、法的形式和效力層級、法的形式和效力層級建筑法規(guī)的作用建筑法規(guī)的作用3、建設法律、行政法、建設法律、行政法規(guī)和相關法律的關系規(guī)和相關法律的關系基礎訓練基礎訓練11 1）憲法：）憲法：全國人大制定、效力最高2 2）法律：）法律：基本法律全國人大制定一般法律全國人大常委會？民法通則、合同法、刑法、民事訴訟法建筑法、招投標法、安全生產法、仲裁法 建筑工程基本法律知識建筑工程基本法律知識法律責任的基本種類和特征法律責任的基本種類和特征建筑工程建筑工程民事民事責

8、任的種類及承擔方式責任的種類及承擔方式建筑工程建筑工程行政行政責任的種類及承擔方式責任的種類及承擔方式建筑工程建筑工程刑事刑事責任的種類及承擔方式責任的種類及承擔方式 建筑工程基本法律知識建筑工程基本法律知識 建筑法律責任：建筑法律責任：是指建筑法律關系中的主體由于違法建筑法律規(guī)范的行為而依法應當承擔的法律后果。建筑法律責任具有國家強制性，法律責任的設定能夠保證法律規(guī)定的權利和義務的實現。 建筑法律責任根據不同性質的違法行為劃分為建筑法律責任根據不同性質的違法行為劃分為刑事法律責任、民刑事法律責任、民事法律責任事法律責任和和行政法律責任行政法律責任。以。以行政法律責任行政法律責任為最主要的責任

9、形式。為最主要的責任形式。二、二、法律責任的特征：法律責任的特征： （1）它是與違法行為相聯系 （2）它的內容是法律規(guī)范明確加以具體規(guī)定 （3）它具有國家強制性。 （4）它是由國家授權機關依法實施 建筑工程基本法律知識建筑工程基本法律知識三種法律責任在于產生的基礎不同三種法律責任在于產生的基礎不同（民法、行政法、刑法）（民法、行政法、刑法） 承擔的種類承擔的種類 違約責任：違約責任：不履行合同或履行合同不符合約定不履行合同或履行合同不符合約定 民事責任民事責任 侵權責任：侵權責任：侵犯他人財產權或人身權侵犯他人財產權或人身權 行政處罰：行政處罰：針對行政相對人作出針對行政相對人作出法律責任法律

10、責任 行政責任行政責任 行政處分：行政處分：針對國家工作人員作出針對國家工作人員作出 主刑主刑 刑事責任刑事責任 附加刑附加刑基礎訓練基礎訓練1 某政府投資項某政府投資項目，政府相關部門與目，政府相關部門與施工總包企業(yè)簽訂施施工總包企業(yè)簽訂施工總包合同，二者之工總包合同，二者之間形成是（）關系？間形成是（）關系？A建設建設B民事民事C行政行政D社會社會 建筑工程基本法律知識建筑工程基本法律知識B民事責任民事責任的種類及承擔方式的種類及承擔方式 民事法律責任：民事法律責任：是指民事主體違反民事法律上的約定或規(guī)范規(guī)定的義務所應承擔的對其不利的法律后果，既由民法通則規(guī)定的對民事違法行為人依法采取的以

11、恢復被損害的權利為目的，并與一定的民事制裁措施相聯系的國家強制形式。 民事法律責任的構成要件：民事法律責任的構成要件： (1)有違法行為的存在(2)損害結果的發(fā)生(3)損害行為與損害結果之間有因果關系(4)行為人具有法律規(guī)定的過錯或無過錯。 建筑工程基本法律知識建筑工程基本法律知識民事責任民事責任的種類及承擔方式的種類及承擔方式停止侵害停止侵害 排除妨礙排除妨礙 消除危險消除危險 返還財產返還財產 恢復原狀恢復原狀 消除影響消除影響 恢復名譽恢復名譽 賠禮道歉賠禮道歉 賠償損失賠償損失 建筑工程基本法律知識建筑工程基本法律知識行政責任行政責任的種類及承擔方式的種類及承擔方式 行政法律責任，是指

12、行政法律關系主體違反行政法律責任，是指行政法律關系主體違反行政管理法規(guī)行政管理法規(guī)應當承擔的消極應當承擔的消極的法律后果。的法律后果。 1.行政法律責任的特點行政法律責任的特點 （1）承擔行政責任的）承擔行政責任的主體主體是行政主體和行政相對人。是行政主體和行政相對人。 （2）產生行政責任的）產生行政責任的原因原因是行為人的行政違法行為和法律規(guī)定的特定情是行為人的行政違法行為和法律規(guī)定的特定情況。況。 （3）通常情況下，實行）通常情況下，實行過錯推定過錯推定的方法。的方法。 （4）行政責任的承擔方式多樣化：行為責任、精神責任、財產責任和人）行政責任的承擔方式多樣化：行為責任、精神責任、財產責任

13、和人身責任。身責任。 建筑工程基本法律知識建筑工程基本法律知識行政責任行政責任的種類及承擔方式的種類及承擔方式行政責任行政責任的承擔方式的承擔方式行政處分行政賠償 行政處罰 建筑工程基本法律知識建筑工程基本法律知識行政責任行政責任的基本種類及承擔方式的基本種類及承擔方式行政處罰行政處罰行政處分行政處分警告警告記過記過記大過記大過降職降職降薪降薪撤職撤職留用察看留用察看 建筑工程基本法律知識建筑工程基本法律知識行政處罰行政處罰行政處分行政處分警告警告罰款罰款責令停產停業(yè)責令停產停業(yè)暫扣或者吊銷許可證、暫扣或者吊銷許可證、執(zhí)照執(zhí)照拘留拘留聲譽罰聲譽罰財產罰財產罰行為罰行為罰人身由人身由自罰自罰刑事

14、責任刑事責任的基本種類及承擔方式的基本種類及承擔方式 刑事法律責任：刑事法律責任：是指犯罪主體因違反刑法規(guī)定，實施犯罪行為應承擔的法律責任。 刑事法律責任的承擔方式承擔方式是刑罰，刑罰是刑法規(guī)定的由國家審判機關依法對犯罪分子所適用的剝奪或限制其某種權益的最嚴厲的法律強制方法。 刑事責任的特點：刑事責任的特點：1）嚴重社會危害性 2）犯罪人向國家所負的一種法律責任 3）追究刑事責任的唯一法律依據4）一種懲罰性責任且最嚴重5）基本上是一種個人責任另“單位犯罪”。 建筑工程基本法律知識建筑工程基本法律知識刑事責任刑事責任的基本種類及承擔方式的基本種類及承擔方式 犯罪構成要件：犯罪構成要件：1）犯罪客

15、體2）犯罪的客觀方面3）犯罪主體4）犯罪的主觀方面刑事責任的承擔方式刑事責任的承擔方式刑事處罰主刑管制、拘役、有期徒刑、無期徒刑和死刑管制、拘役、有期徒刑、無期徒刑和死刑附加刑罰金、沒收財產和剝奪政治權利罰金、沒收財產和剝奪政治權利 建筑工程基本法律知識建筑工程基本法律知識刑事責任刑事責任的基本種類及承擔方式的基本種類及承擔方式刑事責任的種類總計5種重大環(huán)境污染事故罪重大責任事故罪重大勞動安全事故罪工程重大安全事故罪公司、企業(yè)人員受賄罪向公司、企業(yè)人員行賄罪貪污罪介紹賄賂罪單位行賄罪簽訂、履行合同失職罪強迫職工勞動罪挪用公款罪玩忽職守罪濫用職權罪徇私舞弊罪 建筑工程基本法律知識建筑工程基本法律

16、知識案例解析l 某建筑公司與某學校簽訂一教學樓施工合同，明某建筑公司與某學校簽訂一教學樓施工合同，明確施工單位要保質保量保工期完成學校的教學樓施確施工單位要保質保量保工期完成學校的教學樓施工任務。工程竣工后，承包方向學校提交了竣工報工任務。工程竣工后，承包方向學校提交了竣工報告。學校為了不影響學生上課，還沒組織驗收就直告。學校為了不影響學生上課，還沒組織驗收就直接投入了使用。使用過程中，校方發(fā)現了教學樓存接投入了使用。使用過程中，校方發(fā)現了教學樓存在的質量問題，要求施工單位修理。施工單位認為在的質量問題，要求施工單位修理。施工單位認為工程未經驗收，學校提前使用出現質量問題，施工工程未經驗收，學

17、校提前使用出現質量問題，施工單位不應再承擔責任。試問：單位不應再承擔責任。試問：l1、本案中的建設法律關系三要素分別是什么？、本案中的建設法律關系三要素分別是什么？l2、應如何具體地分析該工程質量問題的責任及責、應如何具體地分析該工程質量問題的責任及責任的承擔方式，為什么？任的承擔方式，為什么？ 建筑工程基本法律知識建筑工程基本法律知識221. 1.本案中的建設法律關系三要素分別是什么？本案中的建設法律關系三要素分別是什么？ 答：本案中的建設法律關系答：本案中的建設法律關系主體主體是是某建筑公司和某學校某建筑公司和某學校。客體客體是是施工的教學樓施工的教學樓。 內容內容是是主體雙方各自應當享受

18、的權利和應當承擔的義務，主體雙方各自應當享受的權利和應當承擔的義務，具體而言具體而言是某學校按照合同的約定，承擔按時、足額支是某學校按照合同的約定，承擔按時、足額支付工程款的義務，在按合同約定支付工程款后，該學校付工程款的義務，在按合同約定支付工程款后，該學校就有權要求建筑公司按時交付質量合格的教學樓就有權要求建筑公司按時交付質量合格的教學樓。 建筑公司的權利是獲取學校的工程款，在享受該項權利建筑公司的權利是獲取學校的工程款，在享受該項權利后，就應當承擔義務，即按時交付質量合格的教學樓給后，就應當承擔義務，即按時交付質量合格的教學樓給學校，并承擔保修義務。學校，并承擔保修義務。 建筑工程基本法

19、律知識建筑工程基本法律知識23 2 2、應如何具體地分析該工程質量問題的責任及責、應如何具體地分析該工程質量問題的責任及責任的承擔方式，為什么？任的承擔方式，為什么？ 答：因為校方在未組織竣工驗收的情況下就直接投入答：因為校方在未組織竣工驗收的情況下就直接投入了使用，違反了了使用，違反了工程竣工驗收方面工程竣工驗收方面的有關法律法規(guī)。的有關法律法規(guī)。 所以，所以，一般質量問題一般質量問題，應由校方承擔。但是，若涉及，應由校方承擔。但是，若涉及到到結構等方面結構等方面的質量問題，還是應按照造成質量缺陷的質量問題，還是應按照造成質量缺陷的原因分解責任。因為承包方已向學校提交竣工報告，的原因分解責任

20、。因為承包方已向學校提交竣工報告，說明施工單位的自行驗收已經通過，學校教學樓僅供說明施工單位的自行驗收已經通過，學校教學樓僅供學校日常教學使用，不存在不當使用問題，所以，該學校日常教學使用，不存在不當使用問題，所以，該教學樓的質量缺陷是教學樓的質量缺陷是客觀客觀存在的。承包方還是應該承存在的。承包方還是應該承擔維修義務，至于擔維修義務，至于產生的費用產生的費用應由有關責任方承擔，應由有關責任方承擔，協(xié)商不成，可請求仲裁或訴訟。協(xié)商不成，可請求仲裁或訴訟。 建筑工程基本法律知識建筑工程基本法律知識建設項目分解圖例：建設項目分解圖例： 建設項目建設項目 單項工程單項工程 單位工程單位工程 分部工程

21、分部工程 X Xx x學院新校區(qū)學院新校區(qū)學生宿舍學生宿舍辦公樓辦公樓教學樓教學樓電氣照明電氣照明土建工程土建工程給排水工程給排水工程基礎工程基礎工程墻體工程墻體工程柱梁工程柱梁工程基礎基礎墊層墊層防潮層防潮層 建筑工程基本法律知識建筑工程基本法律知識1 建筑工程法人法人制度3 建筑工程物權物權制度4 建筑工程債權債權制度5 建筑工程知識產權知識產權制度6 建筑工程擔保擔保制度7 建筑工程保險保險制度2 建筑工程代理代理制度 建筑工程基本法律知識建筑工程基本法律知識 建筑工程基本法律知識建筑工程基本法律知識建筑工程法人制度建筑工程法人制度 法人法人（在法律上將一個組織擬人化）在法律上將一個組織

22、擬人化） 法人：法人：具有民事權利能力和民事具有民事權利能力和民事行為能力，依法獨立享有民事權利，承擔民事義務的組織。行為能力，依法獨立享有民事權利，承擔民事義務的組織。 1） 法人的分類法人的分類（按其是否具營利性）（按其是否具營利性） a.企業(yè)法人企業(yè)法人建設單位、中國建設銀行、勘察設計單位、城市規(guī)劃建設單位、中國建設銀行、勘察設計單位、城市規(guī)劃編制單位、施工企業(yè)、城市綜合開發(fā)公司編制單位、施工企業(yè)、城市綜合開發(fā)公司 b.非企業(yè)法人非企業(yè)法人機關法人（國家權力機關、行政機關）、事業(yè)單位機關法人（國家權力機關、行政機關）、事業(yè)單位法人、法人、 社會團體法人社會團體法人 2）法人應具備的條件：

23、）法人應具備的條件： a.依法成立；依法成立；b.有必要的財產、經費；有必要的財產、經費；c.有自己的名稱、組織機構、場有自己的名稱、組織機構、場所；所；d.能能獨立承擔獨立承擔民事責任。民事責任。 注意：注意：一個法人單位下設的分支機構，具備前面條件，不能獨立承擔一個法人單位下設的分支機構，具備前面條件，不能獨立承擔民事責任，不屬于法人。民事責任，不屬于法人。 建筑工程基本法律知識建筑工程基本法律知識建筑工程代理制度建筑工程代理制度 代理代理：是指代理人在代理權限內，以被代理人的名義實施民事法律行為。被代理人對代理人的代理行為承擔民事責任 。1、代理、代理代理關系代理種類被代理人代理人第三人

24、委托代理法定代理指定代理根據被代理人的委托而產生的代理 基于法律的直接規(guī)定而產生的代理 根據主管機關或人民法院的指定而產生的代理 建筑工程基本法律知識建筑工程基本法律知識委托代理委托代理形式應注意的問題口頭形式書面形式被代理人應慎重選擇代理人 委托授權的范圍要明確 委托代理的事項必須合法 注意：如果法律明確規(guī)定必須采用書面形式委托的，則必須采用書面形式，如代簽工程建設合同工程建設合同就必須采用書面形式 建筑工程代理制度建筑工程代理制度 建筑工程基本法律知識建筑工程基本法律知識建筑工程代理制度建筑工程代理制度2 2、代理權的終止、代理權的終止 委托代理終止的原因 法定代理或指定代理終止的原因 代

25、理期限屆滿或代理事務完成 被代理人取消委托或代理人辭去委托 代理人死亡或喪失民事行為能力 作為被代理人或代理人的法人組織終止 被代理人或代理人死亡 代理人喪失民事行為能力 被代理人取得或恢復民事行為能力 由于其他原因引起的被代理人和代理人之間的監(jiān)護關系消滅 指定代理的人民法院或指定單位取消指定 建筑工程基本法律知識建筑工程基本法律知識3、建筑工程物權制度、建筑工程物權制度 三、三、1 1、物權的種類、物權的種類物權的概念物權的概念 物權是民事主體依法對特定的物進行管領支配，享有利益并排除他人干涉的權利。 根據物權的權利主體是否為財產的所有人劃分 所有權) 是指權利人對自己的所有物享有的占有、使

26、用、收益和處分的權利。他物權是指在他人的所有物上設定的權利 設立目的的不同劃分 用益物權 是指對他人所有物使用和收益的權利。我國民法通則第八十條規(guī)定的全民所有制企業(yè)經營權、國有土地使用權、采礦權等屬用益物權 擔保物權 是指為了擔保債的履行而在債務人或第三人特定的物或權利上所設定的權利。如抵押權、質押權、留置權等都是擔保物權 按物權的客體是動產還是不動產劃分 動產物權 是指以能夠移動的財產為客體的物權，如質押權、留置權 不動產物權 是指以土地、房屋等不動產為客體的物權，如土地使用權 建筑工程基本法律知識建筑工程基本法律知識3、建筑工程物權制度、建筑工程物權制度 三、三、2 2、物權的保護、物權的

27、保護請求確認物權請求排除妨礙請求恢復原狀請求返還原物請求損失賠償物當物權歸屬不明或是發(fā)生爭議時物權歸屬不明或是發(fā)生爭議時，當事人可以向法院提起訴訟，請求確認物權。請求確認物權包括請求確認所有權和請求確認他物權 當他人的行為非法妨礙非法妨礙物權人行使物權時、物權人可以請求妨礙人排除妨礙，也可請求法院責令妨礙人排除妨礙。排除妨礙的請求所有人、用益物權人都可行使 當物權的標的物因他人的侵權行為侵權行為而遭受損壞時，如果能夠修復，物權人可以請求侵權行為人加以修理使之恢復原狀?；謴驮瓲畹恼埱笏腥?、合法使用人都可以行使 當所有人的財產被他人非法占有被他人非法占有時，財產所有人或合法占有人，可以依照有關規(guī)

28、定請求不法占有人返還原物，或請求法院責令不法占有人返還原物 當他人侵害物權的行為造成物權人的經濟損失經濟損失時，物權人可以直接請求侵害人賠償損失，也可請求法院責令侵害人賠償損失 建筑工程基本法律知識建筑工程基本法律知識4、建筑工程債權制度、建筑工程債權制度 三、三、債債債是按照合同約定或依照法律規(guī)定，在當事人之間產生的特定的權利和義務關系。 1 1、債權與物權的區(qū)別、債權與物權的區(qū)別主體主體的不同內容內容的不同客體客體的不同債權的權利主體和義務主體都是特定的，是對人權人權；物權的權利主體是特定的，義務主體則為不特定的，是對世權世權。 債權的實現需要義務主體的積極行為的協(xié)助，是相對權相對權；物權

29、的實現則不需要他人的協(xié)助，是絕對權絕對權。 債權的客體可以是物、行為和智力物、行為和智力成果；物權的客體則只能是物物。 概念 建筑工程基本法律知識建筑工程基本法律知識4、建筑工程債權制度、建筑工程債權制度 三、三、2 2、債的發(fā)生根據、債的發(fā)生根據5 5 合同侵權行為不當得利無因管理債的其他發(fā)生根據合同，是指民事主體之間關于設立、變更和終止民事關系的協(xié)議。合同是引起債權債務關系發(fā)生的最主要、最普遍最主要、最普遍的根據。 侵權行為，是指侵害他人的財產權或人身權的行為。 不當得利，是指沒有法律或合同根據，有損于他人而取得的利益。 是指既未受人之托，也不負有法律規(guī)定的義務，而是自覺為他人管理事務的行

30、為 債的發(fā)生根據除前述幾種外，遺贈、扶養(yǎng)、發(fā)現埋藏物等，也是債的發(fā)生根據。1.得利人財產增加，致使他人不應減少的財產減少了；2.得利人應支付費用沒有支付，致使他人應當增加財產而沒有增加。事務被管理者負有賠償管理者在管理過程中所支付的合理的費用及直接損失的義務判判斷斷注注意意 建筑工程基本法律知識建筑工程基本法律知識5、建筑工程知識產權制度、建筑工程知識產權制度 三、三、知識產權知識產權的概念的概念 知識產權又稱為智慧財產權，是指人們對其智力勞動成果所享有的民事權利概念知識產權四大基本知識產權四大基本特征特征 人身權和財產權的雙重性質專有性地域性時間性我國我國承認并以法律形式加以保承認并以法律形

31、式加以保護護的主要知識產權（現行）的主要知識產權（現行） （1）版權）版權（2）專利權）專利權（3）商標權）商標權商業(yè)秘密其他有關知識產權基礎訓練基礎訓練1下列關于商標權限的說法正確下列關于商標權限的說法正確的是？的是？A注冊商標的有效期為注冊商標的有效期為5年年B注冊商標的有效期為注冊商標的有效期為10年，年，自核準注冊之日超計算自核準注冊之日超計算C注冊商標的有效期為注冊商標的有效期為5年，自年，自申請之日超計算申請之日超計算D注冊有效期滿，需要繼續(xù)使注冊有效期滿，需要繼續(xù)使用的，應當依法辦理續(xù)展注冊用的，應當依法辦理續(xù)展注冊E注冊有效期滿，需要繼續(xù)使注冊有效期滿，需要繼續(xù)使用的，應當依法

32、重新注冊用的，應當依法重新注冊BD 建筑工程基本法律知識建筑工程基本法律知識5、建筑工程知識產權制度、建筑工程知識產權制度 三、三、著作權，是指、和的依法所。它屬于民事權利，是知識產權的組成部分。 著作權的保護 侵犯著作權的行為 侵犯著作權 應承擔的法律責任侵犯著作權，是指公民或法人等著作權人，其著作權的行為 責任責任責任 建筑工程基本法律知識建筑工程基本法律知識5、建筑工程知識產權制度、建筑工程知識產權制度 三、三、專利權專利法專利制度是指國家專利主管機關依法授予專利申請人及其繼承人在 一定期間內實施其發(fā)明創(chuàng)造的 就是國家制定的用以調整確認發(fā)明創(chuàng)造的所有權和因發(fā)明創(chuàng)造的利用而產生的各種社會關

33、系的法律規(guī)范的總稱 是國際上通行的一種利用和的手段和發(fā)明創(chuàng)造，推動的管理制度 概念概念概念專利權的主體專利權的主體專利權的客體專利權的客體發(fā)明人或設計人社會組織合法受讓人外國人與外國組織發(fā)明實用新型外觀設計 建筑工程基本法律知識建筑工程基本法律知識5、建筑工程知識產權制度、建筑工程知識產權制度 三、三、使用商標的目的商標是指生產經營者在其生產、制造、加工、揀選或者經銷的商品或者服務采用的，區(qū)別商品或者服務來源的，由文字、圖形或者其組合構成的，具有的標志 概念商標權的主體商標權的主體企業(yè)事業(yè)單位個體工商業(yè)者一般自然人商標權的客體商標權的客體是指注冊商標 建筑工程基本法律知識建筑工程基本法律知識6

34、、建筑工程代理擔保制度、建筑工程代理擔保制度 三、三、 1擔保概念：擔保概念：擔保是指依法律規(guī)定或當事人約定依法律規(guī)定或當事人約定而產生的,促使債務人履行債務并保障債權人實現債權的法律措施或制度。其特點是： （1）擔保的從屬性；（2）擔保的補充性或連帶性； （3）擔保的相對獨立性；（4）擔保的自愿性,留置擔保除外。擔保的種類：擔保的種類：（1）按照擔保的形態(tài)分類：人保、物保、金錢擔保；（2）按照擔保的方式分類：保證、抵押、質押、留置、定金； （3）按照擔保的形式分類：法定擔保和約定擔保 建筑工程基本法律知識建筑工程基本法律知識6、建筑工程代理擔保制度、建筑工程代理擔保制度 三、三、2 2、區(qū)別、區(qū)別內容內容保證保證 抵押抵押質押質押留置留置定金定金書面約定書面約定書面約定法定法定書面約定對象對象動產或不動產動產或權利動產貨幣有無第三有無第三人人有可能有可能有 無 無擔保范圍擔保范圍含保管費用含保管費用形式要件形式要件書面合同登記（不動產等）書面合同（其他） 移交占有（動產）登記（權利）合法占有交付主要考點主要考點保證方式禁止抵押物抵押物的轉讓動產質押合同孳息的占有適用留置的合同留置物留置期限定金合同定金罰則