開(kāi)店籌備計(jì)劃匯編

1、一、商圈調(diào)查a、重點(diǎn)作好商場(chǎng)的城市情況調(diào)查,投資風(fēng)險(xiǎn)調(diào)查,作出投資預(yù)算,損益平衡分析,確定是否開(kāi)店.b、系統(tǒng)搭建工作的完成和培訓(xùn)c、組織采購(gòu)團(tuán)隊(duì),對(duì)商品的市場(chǎng)需求和商場(chǎng)的商品定位,商品的SKU數(shù),進(jìn)行調(diào)查,得出調(diào)查結(jié)果.d、確定賣場(chǎng)的動(dòng)線和商品的板位配置情況;確定自營(yíng)部分和聯(lián)營(yíng)部分,作出銷售計(jì)劃.二、人員的編制情況a、作好所有的人員需求和崗位責(zé)任的劃分.b、促銷人員的需求,報(bào)采購(gòu),要求在商品組織時(shí)給予確認(rèn).c、人員的培訓(xùn)計(jì)劃(管理人員和普通員工)三、工程的設(shè)計(jì)和設(shè)備采購(gòu)的清單a、工程的設(shè)計(jì)LOGO,VI,CI的確定,以保證賣場(chǎng)的整體效果.b、設(shè)備的需求確認(rèn),和標(biāo)書的收集.確定價(jià)格和合同的簽訂.

2、c、IT系統(tǒng)的決定四、市場(chǎng)的推廣計(jì)劃a、進(jìn)駐的新聞發(fā)布b、開(kāi)業(yè)前的招商信息的發(fā)布和宣傳。c、開(kāi)業(yè)前的廣告和媒體及開(kāi)業(yè)的促銷活動(dòng)的宣傳。五、開(kāi)業(yè)前的費(fèi)用預(yù)算作好開(kāi)業(yè)前的費(fèi)用總和得出費(fèi)用預(yù)算。實(shí)施階段1、公司的注冊(cè)a完成當(dāng)?shù)氐淖?cè)工作。b完成各類證照的辦理c各總關(guān)系的協(xié)調(diào)2、團(tuán)隊(duì)的建立a團(tuán)隊(duì)核心的建立，根據(jù)門店各項(xiàng)的進(jìn)度制訂相應(yīng)的團(tuán)隊(duì)組建，逐一而成，以節(jié)省其費(fèi)用。b流程的建立和核心團(tuán)隊(duì)的培訓(xùn)c員工的招聘及培訓(xùn)d培訓(xùn)考核3、工程和設(shè)備a二次裝修的競(jìng)標(biāo)完成和進(jìn)場(chǎng)裝修。b設(shè)備的進(jìn)場(chǎng)安裝和調(diào)試c工程和設(shè)備的完成和驗(yàn)收，以及消防的驗(yàn)收4、商品的完成a商品合同的完成和商品資料的建立b開(kāi)業(yè)庫(kù)存的確定和首單的到貨

3、上架c商品的陳列及調(diào)整d開(kāi)業(yè)前的商品100%的六次測(cè)試5、市場(chǎng)推廣的完成a公共關(guān)系的建立b媒體宣傳和DM單的制作c開(kāi)業(yè)促銷宣傳的實(shí)施d開(kāi)業(yè)慶典的策劃,珠寶軟件。進(jìn)度控制點(diǎn)1、人員的適時(shí)到位。a招商和采購(gòu)核心，財(cái)務(wù)在工程進(jìn)場(chǎng)前就到位，以保證商場(chǎng)的開(kāi)業(yè)及時(shí)。b店長(zhǎng)開(kāi)業(yè)前兩個(gè)月到位，營(yíng)運(yùn)管理層開(kāi)業(yè)前五十天到位以實(shí)施各項(xiàng)工作的開(kāi)展。2、關(guān)鍵控制點(diǎn)a采購(gòu)到位數(shù)據(jù)專線的申請(qǐng)b開(kāi)業(yè)前八周，員工的招聘，員工的培訓(xùn)設(shè)備的訂貨c開(kāi)業(yè)前六周：制訂收貨計(jì)劃和商品的陳列計(jì)劃。POS服務(wù)器到位數(shù)據(jù)線路接通,母嬰管理系統(tǒng)。d開(kāi)業(yè)前五周，工程完工，清潔，主要設(shè)備安裝調(diào)試，收貨陳列。e開(kāi)店前四周，實(shí)施市場(chǎng)推廣計(jì)劃，招商商家的裝

4、修進(jìn)場(chǎng)f開(kāi)店前三周招商工作的完成，確定商家的到位情況檢查。g開(kāi)店前兩周，生鮮的試生產(chǎn)。h開(kāi)店前一周，正常商品收貨完成，生鮮商品收貨計(jì)劃開(kāi)始實(shí)施，商品測(cè)試，標(biāo)價(jià)簽的制作完成以及庫(kù)存的檢查，設(shè)備的試運(yùn)行。工程管理1、施工現(xiàn)場(chǎng)管理a建立完善的施工規(guī)范和懲罰制度b施工現(xiàn)場(chǎng)要求有序的工作。c嚴(yán)格的安全措施d環(huán)境要求整潔2、施工質(zhì)量管理a施工是否規(guī)范的督察b材料進(jìn)場(chǎng)的檢查，并建立材料進(jìn)場(chǎng)的登記表和材料出場(chǎng)的登記表（正常情況下：工程未完工，材料禁止出場(chǎng)）c施工過(guò)程的監(jiān)督d工程質(zhì)量的驗(yàn)收（重點(diǎn)是：結(jié)構(gòu)安全，電氣照明，防水排水）3、工程結(jié)算管理a根據(jù)合同的帳期據(jù)實(shí)結(jié)算，禁止提前結(jié)算。b嚴(yán)格質(zhì)量檢查，進(jìn)行質(zhì)量扣款

5、c嚴(yán)格工期管理，超過(guò)工期按照合同規(guī)定扣款。d嚴(yán)格控制預(yù)算外工程,餐飲連鎖管理系統(tǒng)，如實(shí)際需要，必須書面經(jīng)董事會(huì)同意。4、其它及時(shí)完成消防的驗(yàn)收和以保證開(kāi)業(yè)的順利進(jìn)行設(shè)備管理1、設(shè)備的安裝調(diào)試a控制設(shè)備的到貨時(shí)間，以保證工程和設(shè)備安裝的一致性。b嚴(yán)格設(shè)備的結(jié)款期限，禁止提前支付c電工全程監(jiān)督安裝過(guò)程d電工必須全程參與設(shè)備的調(diào)試過(guò)程。2、設(shè)備的驗(yàn)收a到貨的初驗(yàn)（嚴(yán)格根據(jù)合同規(guī)定對(duì)型號(hào)、數(shù)量、外觀、配件、備件、文件等）b安裝過(guò)程中檢驗(yàn)是否缺少配件，產(chǎn)品是否合格。c安裝完成后，進(jìn)行試運(yùn)行測(cè)試3、設(shè)備管理a建立完善的設(shè)備管理的文件b建立完善的專用工具管理文件c建立完善的設(shè)備檔案（如保修期、聯(lián)系電話等）商

6、品管理1、商品計(jì)劃a商品的SKU計(jì)劃的完成，確定準(zhǔn)確的布局圖，良好的購(gòu)物動(dòng)線。b訂貨計(jì)劃和到貨計(jì)劃，保證收貨計(jì)劃的順利進(jìn)行，保證商品的陳列計(jì)劃得以實(shí)施。c合理的庫(kù)存，是保證開(kāi)業(yè)銷售業(yè)績(jī)的基礎(chǔ)。d促銷計(jì)劃需要對(duì)當(dāng)?shù)?0%以上的顧客絕對(duì)有吸引力e銷售計(jì)劃對(duì)門店的陳列、面位有較大的影響，對(duì)庫(kù)存控制有巨大的幫助。2、商品的收貨a計(jì)劃收貨；重點(diǎn)是單品計(jì)劃、品類計(jì)劃、庫(kù)存計(jì)劃b預(yù)約收貨；作好主動(dòng)預(yù)約、不拒絕散單、不拒絕被動(dòng)預(yù)約、跟進(jìn)落實(shí)失約的原因。c特殊拒絕；單品量小于50%、品種小于60%的送貨可以拒絕收貨，另外：保值期屬于超過(guò)收貨標(biāo)準(zhǔn)的商品和其他違反收貨標(biāo)準(zhǔn)的商品。d及時(shí)錄入；當(dāng)天的收貨必須保證當(dāng)天錄

7、入。e問(wèn)題單據(jù)、問(wèn)題商品必須在24小時(shí)內(nèi)解決，由經(jīng)理負(fù)責(zé)，關(guān)聯(lián)部門必須無(wú)條件協(xié)助。f及時(shí)跟進(jìn)記錄所有異常狀況，當(dāng)天匯報(bào)異常記錄，必須在48小時(shí)以內(nèi)進(jìn)行解決。g對(duì)于貴重商品營(yíng)運(yùn)部門必須派專人進(jìn)行協(xié)助收貨，及時(shí)存放在高值倉(cāng)庫(kù),棋牌軟件。3、商品的陳列a首先，按照商品的分類原則進(jìn)行商品陳列。b根據(jù)SKU計(jì)劃確定陳列區(qū)域的大小（大區(qū)動(dòng)線、部門過(guò)渡、類別主題區(qū)、小類位置）制作小類的陳列平面圖。c根據(jù)促銷活動(dòng)和單品的促銷力度和銷售量的預(yù)估制訂排面圖d用商品來(lái)刺激視覺(jué)效果，盡量少用文字。e特殊陳列的運(yùn)用。充分利用墻和柱的展示效果。4、重視補(bǔ)貨根據(jù)促銷力度和陳列的效果的需求，作好銷售預(yù)計(jì)，及時(shí)提出庫(kù)存意見(jiàn)，跟

8、進(jìn)補(bǔ)貨5、商品的價(jià)簽管理a專人負(fù)責(zé)（各部門2-3人，絕對(duì)不允許太多的人員參與負(fù)責(zé)）b開(kāi)業(yè)前4天制作商品標(biāo)簽c收銀部必須保證陳列的商品100%的完成過(guò)機(jī)，收貨部制作標(biāo)價(jià)簽，并核實(shí)是否有到貨商品未作陳列，對(duì)所變價(jià)的商品及時(shí)完成標(biāo)價(jià)簽的制作和更換。d變價(jià)管理：開(kāi)店前一周，所有采購(gòu)變價(jià)商品必須有書面變價(jià)通知提交店內(nèi)。開(kāi)店前3天，采購(gòu)變價(jià)商品不能超過(guò)200個(gè)；開(kāi)店前2天，采購(gòu)變價(jià)商品不超過(guò)100個(gè)；開(kāi)店前1天，采購(gòu)變價(jià)商品不超過(guò)50個(gè)；如果因競(jìng)爭(zhēng)需要變價(jià)的，需要總經(jīng)理簽字特許，方可增加數(shù)量。6、商品測(cè)試開(kāi)業(yè)前一周開(kāi)始，每天不少于一次的全面的商品測(cè)試，店長(zhǎng)為商品測(cè)試組織人，收銀部為主要實(shí)施部門，負(fù)責(zé)商品過(guò)

9、機(jī)的異常情況的匯總、和提報(bào)，營(yíng)運(yùn)部門協(xié)助。7、商品的促銷a促銷方式：活動(dòng)、價(jià)格、買贈(zèng)、打折、試吃、展銷。b營(yíng)運(yùn)部在開(kāi)業(yè)前二十天提出商品的促銷需求，采購(gòu)部在五天內(nèi)進(jìn)行討論和談判，在開(kāi)業(yè)前十天提交開(kāi)店促銷商品清單和制作開(kāi)店DMc營(yíng)運(yùn)部依照促銷清單進(jìn)行陳列計(jì)劃和陳列實(shí)施，并根據(jù)銷售預(yù)估進(jìn)行特殊陳列。并及時(shí)跟進(jìn)是否補(bǔ)貨的決定。d開(kāi)店前三天營(yíng)運(yùn)部、收銀部對(duì)開(kāi)業(yè)促銷商品進(jìn)行重點(diǎn)測(cè)試e促銷部在開(kāi)業(yè)前三天負(fù)責(zé)落實(shí)各項(xiàng)促銷活動(dòng)的準(zhǔn)備狀況，團(tuán)購(gòu)人員展開(kāi)團(tuán)購(gòu)工作和售卡工作，建立良好的客戶源。生鮮自制品管理1、單品的確定根據(jù)當(dāng)?shù)氐南M(fèi)習(xí)慣和競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的狀況,快餐連鎖系統(tǒng)，充分結(jié)合設(shè)備和加工水平、生產(chǎn)能力，作好商品SKU

10、計(jì)劃。2、資料錄入確認(rèn)自制品的稅率，根據(jù)自制單品食譜卡進(jìn)行成本核算，采購(gòu)部以統(tǒng)一的虛擬價(jià)格（進(jìn)價(jià)、售價(jià)）錄入系統(tǒng)，IT部將生鮮自制品系統(tǒng)資料生成電子稱PLU碼。然后下傳電子稱進(jìn)行首次傳輸檢測(cè)。3、食譜卡的管理根據(jù)自制品清單制作食譜卡，根據(jù)食譜卡進(jìn)行成本核算，按照食譜卡進(jìn)行試生產(chǎn)，然后根據(jù)試生產(chǎn)的結(jié)果進(jìn)行試吃，再調(diào)整食譜卡。4、毛利控制a首先我們必須確定主要競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手，和次要競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手。分清主次。b及時(shí)掌握競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的價(jià)格情況c適時(shí)調(diào)整毛利水平和競(jìng)爭(zhēng)品種d嚴(yán)格按照食譜卡進(jìn)行生產(chǎn)，拒絕員工操作的隨意性。e加強(qiáng)收貨、報(bào)損的管理，加強(qiáng)商品的鮮度管理，及時(shí)跟進(jìn)商品的變化，有效的控制商品損耗。f根據(jù)食譜卡來(lái)確定

11、商品的成本，根據(jù)市調(diào)來(lái)確定商品的售價(jià)，保證生鮮自制品既有一定的毛利水平，有符合市場(chǎng)規(guī)律。5、商品的測(cè)試PLU碼生成后就可以進(jìn)行POS測(cè)試。生鮮商品測(cè)試必須由生鮮經(jīng)理負(fù)責(zé)，收銀部主管以上人員進(jìn)行測(cè)試，測(cè)試結(jié)果必須在一小時(shí)內(nèi)由生鮮經(jīng)理上報(bào)店長(zhǎng)。每次變價(jià)必須重新測(cè)試一次。6、生鮮商品的促銷計(jì)劃生鮮部必須在開(kāi)業(yè)前12天提交商品的促銷計(jì)劃，并由生鮮經(jīng)理作出市場(chǎng)銷售預(yù)估、陳列計(jì)劃、庫(kù)存計(jì)劃、生產(chǎn)安排計(jì)劃，報(bào)店長(zhǎng)審批后執(zhí)行。重點(diǎn)注意開(kāi)業(yè)銷售量較大的人員安排情況。7、試生產(chǎn)a提前十五天完成食譜卡的組建工作。同時(shí)作好試生產(chǎn)的原料的準(zhǔn)備，和品嘗意見(jiàn)表的建立。b開(kāi)業(yè)前十天進(jìn)行自制品的試生產(chǎn)，根據(jù)品嘗意見(jiàn)調(diào)整食譜卡。

12、c每個(gè)單品每次必須得到不少于5個(gè)員工的品嘗意見(jiàn)（必須提出意見(jiàn)）d開(kāi)業(yè)前三天由生鮮經(jīng)理確定食譜卡。系統(tǒng)管理1、數(shù)據(jù)線路接通后，首次進(jìn)行數(shù)據(jù)傳輸,奶茶軟件，檢查每一臺(tái)POS機(jī)的線路是否暢通，數(shù)據(jù)是否正確。2、開(kāi)業(yè)前一天兩次傳輸，每次傳輸?shù)那耙惶炫cIT部確認(rèn)具體時(shí)間，如有特殊要求的數(shù)據(jù)更新傳輸，提前三天向IT部申請(qǐng)3、每次數(shù)據(jù)下載以后，及時(shí)調(diào)整新的價(jià)格標(biāo)簽，營(yíng)運(yùn)部、商品測(cè)試組如發(fā)現(xiàn)異常價(jià)格的，要及時(shí)記錄，并在一小時(shí)內(nèi)上報(bào)店長(zhǎng)，開(kāi)業(yè)前一天拒絕作大范圍的價(jià)格調(diào)整。4、開(kāi)業(yè)前一天，由IT部清空所有的歷史銷售數(shù)據(jù)，之后所有的POS測(cè)試均在測(cè)試狀態(tài)下進(jìn)行。收銀經(jīng)理在商品測(cè)試前必須負(fù)責(zé)檢查確認(rèn)。其他重要工作1、

13、工商注冊(cè)、證照的辦理（稅務(wù)、衛(wèi)生許可證、食品加工、進(jìn)口商品、特種許可、消防許可等）、價(jià)簽的核準(zhǔn)2、設(shè)備的試運(yùn)行、電力測(cè)試、收銀機(jī)的壓力測(cè)試、備用電源的測(cè)試、賣場(chǎng)的安全檢查等。3、開(kāi)業(yè)人員的安排，以及各小組的職責(zé)和分工。應(yīng)急機(jī)制的建立、后勤保障的等4、開(kāi)業(yè)典禮的籌備準(zhǔn)備情況。5、開(kāi)業(yè)前的員工動(dòng)員大會(huì)超市便利店1.面積：100-1000平方米，最好一層，最高兩層；建筑凈高5米以上，進(jìn)深最少60米；柱距8.7米左右。2.地面荷載：1500公斤平方米，面層為耐磨硬化劑地面。3.用電荷載：2800干伏安，雙回路用電。4.照明：照度不小于600勒克斯。5.用水：主要以生活用水及生鮮冷凍用水為主，日用水量4

14、0噸。6.冬季采暖：1820C。7.夏季制冷：2426C。8.通訊：一條DDN數(shù)據(jù)專線及20門電話（應(yīng)有一條中繼線）。9.收貨區(qū)：應(yīng)有8個(gè)左右貨車停車位，可滿足40尺集裝箱卸貨及轉(zhuǎn)彎半徑的要求。10.進(jìn)出口：顧客進(jìn)出應(yīng)與收貨車輛進(jìn)出分開(kāi)。11.停車場(chǎng)：機(jī)動(dòng)車停車位不少于260個(gè)，自行車位不少于300個(gè)。12.加盟費(fèi)及貨品采購(gòu)費(fèi)用：20-500萬(wàn)國(guó)內(nèi)商品為主大型超市基本技術(shù)條件要求（一）土建1.超市使用面積：10000平方米以上。2.建議柱距：（810）米（8一10）米。3.高度要求：（1）梁下凈高4.5米。（2）燈具下緣距地面3.6米。（3）貨車通道凈高3.5米以上，收貨平臺(tái)高0.7米。4.設(shè)

15、計(jì)荷載：800公斤平方米。5.設(shè)立人行自動(dòng)步道：傾斜角12度，梯段凈寬1米。6.設(shè)立獨(dú)立貨梯：2臺(tái)3噸。7.客流貨流應(yīng)分開(kāi)。8.設(shè)立獨(dú)立的收貨通道。（二）電氣1.雙電源供電。2.用電量：120瓦平方米（自用，不含空調(diào)）。3.采用燈帶照明。4.照度標(biāo)準(zhǔn)：10001200勒克斯。5.柱面預(yù)留插座，距地3.3米（特殊標(biāo)準(zhǔn)除外）。（三）給排水日供水量150200噸，給水管徑不小于150毫米。（四）通風(fēng)1.超市（1）夏季溫濕度要求：2628；相對(duì)濕度：55+10。（2）冬季溫濕度要求：1618C；相對(duì)濕度30。（3）新風(fēng)標(biāo)準(zhǔn)：20立方米（人。時(shí)），風(fēng)道設(shè)計(jì)盡量扁平。（4）外部出入口設(shè)置冷熱風(fēng)幕（冬季為熱

16、風(fēng)幕，夏季為自然風(fēng)）。（5）廚房區(qū)設(shè)置油煙凈化設(shè)備、專用風(fēng)道及排往隔油池的排水管道。2.辦公區(qū)（1）夏季溫濕度要求：2628C；相對(duì)濕度：55+10。（2）冬季溫濕度要求：2022C；相對(duì)濕度：30。（3）新風(fēng)標(biāo)準(zhǔn)：30立方米（人。時(shí)），風(fēng)道設(shè)計(jì)盡量扁平。（五）外部1.設(shè)置隔油池、化糞池。2.建筑入口設(shè)避風(fēng)室、刮泥板，下設(shè)排水。3.進(jìn)行泛光照明設(shè)計(jì)，分重大節(jié)日及平時(shí)照明。4.預(yù)留外招廣告牌位置及電源。（六）其他1.市內(nèi)預(yù)留電視信號(hào)線。2.超市內(nèi)的冷凍機(jī)房設(shè)在一層。3.提供120對(duì)電話進(jìn)線。4.超市預(yù)留燃?xì)夤芫€。5.自用停車位200個(gè)。6、工程改造及設(shè)備費(fèi)用3000元每平米（未成熟商業(yè)一般由開(kāi)發(fā)

17、商提供裝補(bǔ)，成熟商業(yè)開(kāi)發(fā)商提供優(yōu)惠租金）三進(jìn)口商品為主的城市超市1.臨路寬80米以上，進(jìn)深60米以上，面積4000平方米以上。2.甲方提供混凝土框架式建筑物，建筑樓面承載為不小于800公斤平方米，倉(cāng)庫(kù)及收貨區(qū)承載為不小于1200公斤平方米。3.每層凈高4.55.5米。4.供水：50100噸日，可容納150噸水的備用水池，二路進(jìn)水，分界點(diǎn)為用戶總表及消防監(jiān)視表的總表閥門之后。5.供氣：煤氣或等熱值管道天然氣200立方米日。6.電話：提供100對(duì)電話電纜含電話直線3040門（其中1520條中繼線）和2條數(shù)據(jù)專線，接至電話總機(jī)房入口配線架處。7.供電24003200干伏安（耒含空調(diào)主機(jī)電源容量），主要為高壓配電、變壓器、低壓柜、室內(nèi)動(dòng)力等配電工程（乙方按需設(shè)發(fā)電機(jī)作備用電源），低壓側(cè)供電至乙方低壓柜出線位置。8.冷暖中央空調(diào)到位。9.暖通、消防排煙、油煙處理、給排水到位。10