建筑工程質(zhì)量檢查標(biāo)準(zhǔn)手冊

1、文件歸類質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)平臺文件文件編號WHCR- PM-D -002編制部門工程管理部文件名稱工程質(zhì)量檢查標(biāo)準(zhǔn)手冊版本/修訂V2.1編制日期2011/3/9建筑工程質(zhì)量檢查標(biāo)準(zhǔn)手冊簽 發(fā) 二零一一年六月一日開始實施文件歸類質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)平臺文件文件編號WHCR- PM-D -002編制部門工程管理部文件名稱工程質(zhì)量檢查標(biāo)準(zhǔn)手冊版本/修訂V2.1編制日期2011/3/9建筑工程質(zhì)量檢查標(biāo)準(zhǔn)手冊土建檢查內(nèi)容檢查分項檢查標(biāo)準(zhǔn)/允許偏差（mm）檢查方法和數(shù)量基礎(chǔ)工程（人工挖孔樁）鋼筋籠主筋間距±10 mm鋼尺檢查鋼筋籠箍筋間距±20 mm鋼尺檢查鋼筋籠直徑±10 mm鋼尺檢查鋼筋籠長

2、度±50 mm鋼尺檢查樁位中心軸線±10 mm拉線與尺量檢查樁孔垂直度3l，且不大于50 mm吊線和尺量檢查樁身直徑±10 mm鋼尺檢查樁底標(biāo)高±10 mm鋼尺檢查模板工程預(yù)埋鋼板中心線位置3 mm鋼尺檢查預(yù)埋管、預(yù)留孔中心線位置3 mm鋼尺檢查插筋1.中心線位置允許偏差5 mm2.外露長度允許偏差+10，0 mm鋼尺檢查預(yù)埋螺栓1.中心線位置允許偏差2 mm2.外露長度允許偏差+10，0 mm鋼尺檢查預(yù)留洞1.中心線位置允許偏差10 mm2.尺寸允許偏差+10，0 mm鋼尺檢查軸線位置5 mm鋼尺檢查底模上表面標(biāo)高±5 mm拉線、鋼尺檢查截面

3、內(nèi)部尺寸1.基礎(chǔ)允許偏差±10 mm2.柱.墻.梁允許偏差+4，-5 mm鋼尺檢查層高垂直度（< 5m）6 mm吊線、鋼尺檢查層高垂直度（>5m）8 mm吊線、鋼尺檢查相鄰兩板表面高低差2 mm鋼尺檢查表面平整度5 mm靠尺和塞尺檢查鋼筋工程受力鋼筋的彎鉤和彎折HPB235級鋼筋末端應(yīng)作180°彎鉤， 其彎弧內(nèi)直徑不應(yīng)小于鋼筋直徑的2.5 倍， 彎鉤的彎后平直部分長度不應(yīng)小于鋼筋直徑的3倍；鋼尺檢查箍筋彎折后平直部分長度對一般結(jié)構(gòu)，不宜小于箍筋直徑的5倍； 對有抗震等要求的結(jié)構(gòu)， 不應(yīng)小于箍筋直徑的10倍。鋼尺檢查鋼筋加工允許偏差1.受力鋼筋順長度方向全長的凈尺

4、寸偏差±10 mm2.彎起鋼筋的彎起位置±20 mm3.箍筋內(nèi)凈尺寸±5 mm鋼尺檢查綁扎鋼筋網(wǎng)允許偏差1.長、 寬±10 mm2.網(wǎng)眼尺寸±20 mm1.鋼尺檢查2.鋼尺量連續(xù)三檔，取最大值綁扎鋼筋骨架允許偏差1.長±10 mm2.寬、高±5 mm鋼尺檢查受力鋼筋允許偏差1.間距±10 mm2.排距±5 mm3.保護(hù)層厚度（基礎(chǔ)）±10 mm4.保護(hù)層厚度（柱、梁）±5 mm5.保護(hù)層厚度（板、殼、墻）±3 mm鋼尺檢查綁扎箍筋、 橫向鋼筋間距允許偏差±20 mm

5、鋼尺量連續(xù)三檔， 取最大值鋼筋彎起點位置允許偏差20 mm鋼尺檢查預(yù)埋件允許偏差1.中心線位置5 mm2.水平高差+3 mm，0 mm鋼尺、塞尺鋼筋砼現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)工程表觀質(zhì)量1.現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)的外觀質(zhì)量不應(yīng)有嚴(yán)重缺陷，不宜有一半缺陷；2.外觀質(zhì)量缺陷主要包括：露筋、蜂窩、孔洞、夾渣、疏松、裂縫等觀察表面平整度8 mm2m靠尺和塞尺檢查預(yù)埋設(shè)施中心線位置1.預(yù)埋件10 mm2.預(yù)埋螺栓5 mm3.預(yù)埋管5 mm鋼尺檢查預(yù)留洞中心經(jīng)位置15 mm鋼尺檢查軸線位置1.基礎(chǔ)15 mm2.獨立基礎(chǔ)10 mm3.墻、柱、梁8 mm4.剪力墻5 mm鋼尺檢查垂直度1.層高（5m）8 mm2.層高（5m）10 mm3.

6、全高（H）H/1000且30 mm經(jīng)緯儀或吊線、鋼尺檢查標(biāo)高1.層高±10 mm2.全高±30 mm水準(zhǔn)儀或拉線、鋼尺檢查截面尺寸+8 mm，-5 mm鋼尺檢查電梯井1.井筒長、寬對定位中心線+25,0 mm2.井筒全高（H）垂直度H/1000且30 mm經(jīng)緯儀、鋼尺檢查砌體工程（填充墻砌體）軸線位移10 mm鋼尺檢查垂直度（小于或等于3m）5 mm用2m托線板或吊線、尺檢查垂直度（大于3m）10 mm表面平整度8 mm用靠尺和楔形塞尺檢查門窗洞口高、寬（后塞口）±5 mm鋼尺檢查外墻上、下窗口偏移20 mm用經(jīng)緯儀或吊線檢查水平灰縫砂漿飽滿度飽滿度要求80%采用

7、百格網(wǎng)檢查塊材地面砂漿的粘結(jié)痕跡面積垂直灰縫砂漿飽滿度填滿砂漿，不得有透明縫、瞎縫、假縫馬牙槎拉結(jié)筋1. 構(gòu)造柱與墻體的連接處應(yīng)砌成馬牙槎， 馬牙槎先退后進(jìn)2.拉結(jié)筋設(shè)置符合設(shè)計要求觀察，鋼尺檢查灰縫厚度和寬度1.實心磚、空心磚、輕骨料砼小型開心砌塊的砌體灰縫的厚度和寬度應(yīng)為812mm2.蒸壓加氣砼砌塊砌體的水平灰縫厚度及豎向灰縫寬度分別宜為15mm和20mm鋼尺檢查抹灰工程抹灰層與基層粘結(jié)1.粘接牢固2.無空鼓、開裂3.面層無爆灰、起砂和裂縫小錘輕擊檢查表面觀感表面應(yīng)光滑、潔凈、顏色均勻、無抹紋，分格縫和灰線應(yīng)清晰美觀觀察墻面平整度小于等于3mm（達(dá)到高級抹灰要求）靠尺垂直度小于等于3mm靠

8、尺陰陽角方正（包括天棚）小于等于3mm塞尺孔洞、收口、線條、收邊順直、圓滑觀察不同介質(zhì)處掛網(wǎng)鋼絲網(wǎng)與各基體的搭接寬度不應(yīng)小于100 mm或滿足設(shè)計要求卷尺檢查，觀察內(nèi)墻膩子表面觀感1.表面光滑、潔凈2.平整、堅實、牢固、無粉化、起皮和掉粉3.接茬平整、顏色均勻觀察平整度小于等于2 mm靠尺垂直度小于等于2 mm靠尺陰陽角方正小于等于2 mm直角檢測樓地面表面平整度小于等于4mm靠尺和楔形塞尺面層與基層粘結(jié)1.粘接牢固2.無空鼓、無開裂、無起砂用小錘輕擊，觀察表面觀感1.表面平整、潔凈、接茬平整2.顏色均勻3.無污染觀察現(xiàn)澆樓板結(jié)構(gòu)厚度偏差不大于+10mm-5mm，每戶樓板測點合格率100%板厚

9、檢測儀；每自然間抽測不少于5點，測點布置在距現(xiàn)澆板周邊500mm以外范圍地漏和有坡度要求的地面坡度應(yīng)符合設(shè)計要求，不倒泛水，無積水，不滲漏，與地漏結(jié)合處嚴(yán)密平順觀察房間凈空尺寸開間尺寸凈尺寸偏差不超過正負(fù)10mm，極差（實測值中最大值與最小值之差）不超過15 mm激光測距儀；每個自然間各抽測2處室內(nèi)凈高最大負(fù)偏差不超過15mm，極差不超過15mm（偏差為實測值與推算值之差；極差為實測值中最大值與最小值之差）激光測距儀；每個自然間各抽測5處防水工程涂膜防水1.涂膜層厚度均勻、滿足設(shè)計要求，不露底，不起泡，收頭圓滑；最小厚度不應(yīng)小于設(shè)計厚度的802. 與基層應(yīng)粘結(jié)牢固，表面平整，涂刷均勻，無流淌、

10、皺折、鼓泡、露胎體和翹邊等缺陷觀察、游標(biāo)卡尺鋪貼卷材防水1.基層表面無起砂、空裂，無積水2.搭接長度不小于10cm，搭接寬度的允許偏差為-10mm3.粘結(jié)牢固，無空鼓、滑移、翹邊、氣泡、折皺、損傷等4.鋪貼方向應(yīng)正確（順著排水方面）觀察鋼尺檢查屋面無滲漏或水印全數(shù)檢查雨后或蓄水48h后，觀察檢查廚房、衛(wèi)生間無滲漏或水印全數(shù)檢查蓄水48小時，蓄水深度2030mm，觀察檢查外墻墻面無滲漏或水印、滴水線無爬水全數(shù)檢查暴雨后或淋水5h后，觀察檢查門窗無滲漏或水印全數(shù)檢查淋水5h后，觀察檢查保溫保溫材料和構(gòu)造做法1.材料符合設(shè)計要求2.各層構(gòu)造做法應(yīng)符合設(shè)計要求觀察與基層粘結(jié)保溫層與基層之間及各層之間的

11、黏結(jié)必須牢固，不應(yīng)脫層、空鼓和開裂小錘觀察玻纖網(wǎng)布1.玻纖網(wǎng)布的鋪貼和搭接應(yīng)符合設(shè)計和施工要求2.表層砂漿抹壓應(yīng)嚴(yán)實，不得有空鼓，玻纖網(wǎng)布不得褶皺、外露鋼尺觀察保溫漿料施工 保溫漿料層宜連續(xù)施工，保溫漿料厚度應(yīng)均勻、接茬應(yīng)平順嚴(yán)密觀察保溫板1.保溫板的安裝應(yīng)位置正確、接縫嚴(yán)密2.保溫板表面應(yīng)采取界面處理措施，與混凝土黏結(jié)應(yīng)牢固觀察外墻涂料與基層粘結(jié)1.粘結(jié)牢固，無脫層、空鼓2.無開裂小錘觀察表觀質(zhì)量1.平整、潔凈、無破損2.堅實、牢固，無粉化、起皮和裂縫3.顏色均勻一致，無流墜4.勾縫橫平、豎直5.滴水線（槽）應(yīng)順直，流水坡向應(yīng)正確，坡度應(yīng)符合設(shè)計要求觀察鋁合金門窗工程五金件1.表面無銹蝕；2

12、.連接螺絲無漏上；3.安裝無歪斜；4.五金件無漏裝；5.鎖具使用正常、靈活；6.滑撐使用、開啟范圍正常，無阻滯；7.門窗把手安裝牢固，啟閉靈活；8.門窗合頁開啟靈活；1 觀察2 手推3 試用型材1.無劃痕，損傷；2.門窗框無扭曲變形；3.型材噴漆均勻，無裂紋、無掉漆；4.窗扇尺寸合適，搭接尺寸大于8mm；5.型材組角處膠縫飽滿，無漏光；6.表面光滑，無氣泡；1 觀察2 手摸密封膠1.密封膠飽滿、順直，寬度均勻，無漏打；2.膠條粘結(jié)牢固，無脫落；3.膠條無開裂；4.膠條無干縮，有彈性；5.密封膠條牢固，轉(zhuǎn)角處無漏縫；1 觀察2 手摸開啟靈活度1.推拉門開啟順滑，無阻滯；2.平開窗開啟關(guān)閉力度適中

13、，滑撐定位準(zhǔn)確；3.平開門開啟靈活，無下墜；試用窗臺幾何尺寸規(guī)整，無大小頭卷尺允許偏差1.門窗槽口寬度、高度（1500 mm）允許偏差1.5mm2.門窗槽口寬度、高度（1500 mm）允許偏差2mm3.門窗槽口對角線長度差（2000 mm）允許偏差3mm4.門窗槽口對角線長度差（2000 mm）允許偏差4mm5.門窗框的正、側(cè)面垂直度允許偏差2.5mm6門窗橫框的水平度允許偏差2.0mm7.門窗橫框標(biāo)高允許偏差5.0mm8.推拉門窗扇與框搭接量允許偏差1.5mm卷尺水平尺和塞尺玻璃劃痕和裂紋1.無劃痕2.無裂紋觀察氣泡和污染1.玻璃表面潔凈2.內(nèi)部無氣泡觀察其他表觀質(zhì)量1.材質(zhì)、色差必須均勻，

14、一致；2.無掉角、缺楞、損壞觀察欄桿、百葉焊接1.預(yù)埋件與主體連接牢固、不松動；2.鐵花欄桿水平管材熱軋卷口必須向下；3.管件之間必須采用焊接連接，即矩管接口四邊均需焊接，嚴(yán)禁單邊焊點焊、漏焊；4.焊縫必須飽滿平順，無毛刺、倒邊現(xiàn)象；觀感質(zhì)量不合格的應(yīng)用原子灰進(jìn)行清補處理；目測和實測油漆1.鐵件基層除銹；2.防銹底漆不少于兩遍；3.面漆不少于兩遍；4.油漆必須色澤一致，不得出現(xiàn)流墜、露底；目測護(hù)欄玻璃1.無明顯劃痕、裂紋、掉角、缺楞等缺陷；2.要求四周雙面打密封膠，并寬度一致、順直、均勻，無夾渣、無氣泡，無脫層、無開裂；目測木扶手1.接縫應(yīng)嚴(yán)密，表面應(yīng)光滑，色澤應(yīng)一致不出現(xiàn)流墜、透底；2.不得

15、有裂縫、翹曲及損壞；目測允許偏差（）1.護(hù)攔垂直度3mm；2.欄桿間距3mm；3.扶手直線度4mm；4.扶手高度3mm；卷尺、墜子、廣線鐵花安裝牢固度1.無明顯晃動，固定點無松動；2.無預(yù)埋構(gòu)件外露；手搖表面處理1.表面噴塑無漏噴；2.表面無銹蝕；3.表面噴塑顏色均勻；4.表面無污染；5.表面平整、光滑，無焊渣；觀察手摸焊接點處理1.焊接點飽滿，滿焊；2.焊點無銹蝕；3.焊點噴塑均勻，無漏噴；4.欄桿拐角處理整潔、清爽；5.無焊渣、焊瘤，表面光滑；觀察手摸鐵花構(gòu)件1.構(gòu)件無扭曲；2.水平、垂直構(gòu)件水平、垂直；3.欄桿水平高度相差±4mm以內(nèi)；4.欄桿立柱水平間距相差±5mm

16、以內(nèi)；5.欄桿垂直度控制小于2mm/m；1 觀察2水平尺、卷尺鐵花玻璃1.玻璃無劃痕、裂紋、氣泡；2.密封膠飽滿、順直、光滑；3.玻璃欄桿連接件牢固；1觀察2手搖入戶門外觀1.門框和門扇間隙均勻一致，表面平整、光滑、油漆無氣泡、顏色均勻一致；2.表面應(yīng)無劃傷（痕）、無污染；3.門框上橡膠密封條粘接牢固；4.關(guān)閉門時無金屬碰撞聲；5.門框門扇配合間隙2；目測和塞尺五金件1.門把手牢固、無晃動；2.鎖具開啟靈活、無銹跡、無晃動；目測和實測發(fā)泡劑1.保證飽滿；2.修剪整齊不露須；目測打膠1.四周雙面打密封膠；2.寬度一致、順直、均勻，無氣泡，無脫層、無開裂；3.打膠前應(yīng)將發(fā)泡劑打飽滿、修整規(guī)則，木楔

17、子清除干凈；目測和卷尺允許偏差1.門槽口寬度、高度（1500 mm）允許偏差1.5mm2.門槽口寬度、高度（1500 mm）允許偏差2mm3.門槽口對角線長度差（2000 mm）允許偏差2.5mm4.門槽口對角線長度差（2000 mm）允許偏差3.0mm5.門框的正、側(cè)面垂直度允許偏差2.0mm6門構(gòu)件裝配間隙允許偏差0.3mm鋼尺垂直檢測尺塞尺留縫限值1.門扇與側(cè)框間留縫1.21.8 mm2.門扇對口縫1.21.8 mm塞尺檢查吊頂檢查內(nèi)容1.材質(zhì)、品種、規(guī)格、圖案和顏色應(yīng)符合設(shè)計要求2.吊桿、龍骨的材質(zhì)、規(guī)格、安裝間距及連接方式應(yīng)符合設(shè)計要求3.飾面材料表面應(yīng)潔凈、色澤一致，不得有翹曲、裂

18、縫及缺損。壓條應(yīng)平直、寬窄一致4.飾面板上的燈具、煙感器、噴淋頭、風(fēng)口篦子等設(shè)備的位置應(yīng)合理、美觀，與飾面板的交接應(yīng)吻合、嚴(yán)密目測平吊頂安裝的允許偏差（紙面石膏板）1.表面平整度3.0 mm2.接縫直線度3.0 mm3.接縫高低差1.0 mm靠尺、塞尺、拉線、鋼直尺乳膠漆墻面質(zhì)量要求和允許偏差1.無開裂、空鼓；表面清潔無污染；2.陰陽角方正、順直；3.表面平整度、垂直度均不能夠大于規(guī)范要求，乳膠漆色澤一致、無流墜現(xiàn)象；4.平整度3mm；5.垂直度3mm；6.陰陽角3mm；目測、靠尺、卷尺、角尺、墜子、小錘內(nèi)墻面飾面磚面層1.飾面磚的品種、規(guī)格、圖案顏色和性能應(yīng)符合設(shè)計要求，表面平整潔凈、色澤一

19、致，無裂痕和缺損2.裝修排版深化設(shè)計的墻磚和地磚要對中對線3.粘貼必須牢固，無空鼓、裂縫目測、小錘允許偏差1.立面垂直度2.0 mm2.表面平整度2.0 mm3.陰陽角方正2.0 mm4.接縫直線度1.0 mm5.接縫高低差0.5 mm6.接縫寬度1.0 mm1.垂直檢測尺2.靠尺、塞尺檢查3.直角檢測尺4.拉線、鋼尺檢查5.鋼尺、塞尺檢查6.用鋼直尺檢查室內(nèi)地面磚、石材鋪貼面層1.規(guī)格品種均符合設(shè)計要求，外觀顏色一致、表面平整，圖案花紋正確2.邊角齊整，無翹曲、裂紋等缺陷3.面層與基層的結(jié)合必須牢固，無空鼓4.有排水要求的地面鋪貼面層表面的坡度應(yīng)符合設(shè)計要求，不倒泛水、無積水5.與地漏、管道

20、結(jié)合處應(yīng)嚴(yán)密牢固，無滲漏；目測、小錘地面磚1.表面平整度2.0 mm2.接縫高低差0.5 mm3.接縫平直1.0 mm4.間隙寬度1.0 mm1.靠尺、楔形塞尺2.鋼尺、楔形塞尺3.拉線、鋼尺檢查4.鋼尺檢查大理石面層和花崗石面層1.表面平整度1.0 mm2.接縫高低差0.5 mm3.接縫平直1.0 mm4.間隙寬度0.5 mm同上室外硬鋪裝面層1.規(guī)格品種均符合設(shè)計要求，外觀顏色一致、表面平整，圖案花紋正確2.邊角齊整，無翹曲、裂紋等缺陷3.面層與基層的結(jié)合必須牢固，無空鼓4.有排水要求的地面鋪貼面層表面的坡度應(yīng)符合設(shè)計要求，不倒泛水、無積水5.與地漏、管道結(jié)合處應(yīng)嚴(yán)密牢固，無滲漏；目測、小

21、錘大理石面層和花崗石面層1.表面平整度1.2mm2.縫格骨直2.0 mm3.接縫高低差0.5 mm4.踢腳線上口平直1.0 mm5.板塊間隙寬度1.0 mm1.靠尺、楔形塞尺2.拉線、鋼尺檢查3.鋼尺、楔形塞尺4.拉線、鋼尺檢查5.鋼尺檢查碎拼大理石、碎拼花崗石面層1.表面平整度2.0 mm2.踢腳線上口平直1.0 mm同上水泥花磚面層1.表面平整度3.0 mm2.縫格骨直3.0 mm3.接縫高低差0.5 mm4.板塊間隙寬度2.0 mm同上缸磚面層1.表面平整度4.0 mm2.縫格骨直3.0 mm3.接縫高低差1.5 mm4.踢腳線上口平直4.0 mm5.板塊間隙寬度2.0 mm同上陶瓷錦磚

22、面層、陶瓷地磚面層、高級水磨石板1.表面平整度2.0 mm2.縫格骨直3.0 mm3.接縫高低差0.5 mm4.踢腳線上口平直3.0 mm5.板塊間隙寬度2.0 mm同上水磨石板塊面層1.表面平整度3.0 mm2.縫格骨直3.0 mm3.接縫高低差1.0 mm4.踢腳線上口平直4.0 mm5.板塊間隙寬度2.0 mm同上條石面層1.表面平整度10.0 mm2.縫格骨直8.0 mm3.接縫高低差2.0 mm4.板塊間隙寬度5.0 mm同上塊石面層1.表面平整度10.0 mm2.縫格骨直8.0 mm同上土建專業(yè)常見質(zhì)量問題及處理辦法檢查內(nèi)容常見質(zhì)量問題處理辦法室內(nèi)抹灰1、抹灰層與基層粘接不牢固，出

23、現(xiàn)空鼓開裂2、膩子表面不光滑、接茬不平整、顏色不一致、陰陽角不順直3、主臥門洞口上下左右兩側(cè)墻面有誤差4、空調(diào)洞口坡向向內(nèi)傾斜1、將墻面空鼓開裂部位剔除并清理干凈，刷帶膠水泥漿，再分層抹灰2、膩子表面不光滑不平整的均用砂紙打磨，顏色不一致的可在打磨后重刮膩子進(jìn)行修補3、小于等于5mm的用膩子修補處理，超過5mm的將膩子剔除，重新抹灰處理4、調(diào)整坡度或重新打洞處理內(nèi)墻膩子1、接茬不平整，顏色不一致；2、陰陽角不順直1、用砂紙打磨平整，用膩子修補2、用砂紙打磨，用膩子找補順直樓地面1、地面出現(xiàn)空鼓、開裂2、廚房和陽臺防水保護(hù)層地面出現(xiàn)空鼓開裂3、地面表面被污染、清理不干凈、顏色不一致1、將地面空鼓

24、開裂部位剔除并清理干凈，刷帶膠水泥漿，再分層抹灰2、將地面空鼓開裂部位剔除并清理干凈，刷帶膠水泥漿，再分層抹灰3、派專人進(jìn)行清理涂料和膩子分色1、涂料下返尺寸不統(tǒng)一，分色線不順直、界限不分明1、重新劃線刷涂料，保證分色線順直房間幾何尺寸1、房間開間尺寸誤差超過10mm2、房間層高誤差超過10mm1、將膩子剔除重新抹灰處理2、將膩子剔除重新抹灰處理外墻面磚（含花崗石）1、面磚與基層粘接不牢固，出現(xiàn)脫落和開裂2、局部勾縫顏色不一致、不連續(xù)、不密實3、外墻面磚陰陽角不順直、不方正1、將墻面空鼓開裂的面磚剔除重新粘貼2、將不順直的勾縫清除干凈后重新勾縫3、將超標(biāo)陰陽角面磚剔除重新粘貼公共空間玻璃玻璃表

25、面有劃痕和裂紋1、將有劃痕和破損的玻璃拆除更換鐵花1、焊縫表面焊渣焊鎦清理不干凈用小錘或砂輪鋸將焊縫表面焊渣焊鎦清理干凈2、鐵花表面油漆涂刷不均勻，出現(xiàn)流墜透底用砂紙將表面不合格的油漆打磨掉，再重新刷漆鋁合金1、門窗框表面有劃痕用砂紙打磨后重新刷漆2、門窗框表面凹凸不平或被損壞更換3、飄窗有浸水情況發(fā)生查找浸水點，重新做防水百葉1、安裝不牢固拆除重新安裝2、表面有污染派專人進(jìn)行清理空調(diào)板1、陰陽角不順直、不方正用砂紙打磨后用膩子修補2、空調(diào)板涂料表面被污染用砂紙打磨并清理干凈入戶門1.1、外觀劃傷1.2、外觀開關(guān)不靈活1.3、外觀保護(hù)膜受損造成表面污染1.1輕微劃傷要求廠家作補漆修復(fù)處理1.1

26、嚴(yán)重劃傷的要求廠家拆除返廠回爐處理1.2作調(diào)試、上油處理1.2經(jīng)過調(diào)試后仍然達(dá)不到開關(guān)靈活的則要求更換配件1.3將污染物清理干凈后，重新張貼保護(hù)膜2.1、五金件把手不牢固2.2、五金件鎖具開啟不靈活并有銹蝕2.3、五金件人為損壞2.1作調(diào)試、緊固2.2先除銹，再調(diào)試、打油處理2.3輕微作調(diào)試修復(fù)2.3損壞后無法調(diào)試的做更換處理3.1、發(fā)泡劑不飽滿3.2、發(fā)泡劑露須3.1補打飽滿3.2切割整齊4.1、打膠寬度不一致、順直、均勻4.2、打膠有夾渣、氣泡4.3、打膠有脫層、開裂4.4、打膠木楔子未清理干凈4.1修復(fù)處理，不能修復(fù)的重新打膠4.2重新打膠4.3重新打膠4.4打膠前必須將木楔子清理干凈廚

27、房、衛(wèi)生間墻面1.1、面層質(zhì)量有開裂、空鼓1.2、面層質(zhì)量表面污染1.3、面層質(zhì)量陰陽角不方正、順直1.4、面層質(zhì)量孔洞不圓或不方正確定開裂、空鼓的范圍必須用切割機(jī)將開裂、空鼓作切割后才能進(jìn)行剔除作業(yè)需要進(jìn)行修復(fù)的部位低層要先用水澆濕澆透抹灰應(yīng)分三遍成活，并注日常的意養(yǎng)護(hù)屬于輕微污染的，作刷漿處理就可進(jìn)行修復(fù)屬于嚴(yán)重污染的，則要鏟掉污染物，再重新抹灰彈線檢查后再作修補處理即可作修復(fù)處理即可；2.1、門窗洞口位置不正確2.2、門窗洞口有大小頭2.3、門窗洞口超過允許偏差值先確定門窗洞口的正確位置該打掉的砌體必須打掉，該重新砌筑的重新砌筑完成上述施工程序后再分遍抹灰恢復(fù)按照角尺、彈線、剔打、抹灰順

28、序的方法進(jìn)行修復(fù)處理即可把超過允許偏差值的施工部位進(jìn)行重新施工3.1開間及層高超過允許偏差值（如開間尺寸偏小、層高高度不現(xiàn)象夠）屬于開間超過允許偏差值的，剔打掉超厚的砂漿層再進(jìn)行恢復(fù)屬于層高超過允許偏差值的，把地平超厚的砂漿保護(hù)層剔掉一部分再進(jìn)行恢復(fù)公共部分裝飾1.1、石材缺損、有色差1.2、石材平整度偏差大1.3、石材接縫不順直、寬度不一致1.4、石材空鼓1.1有缺損的進(jìn)行更換，有色差的作調(diào)整1.2返工重做1.3可先作調(diào)整處理，調(diào)整后仍然達(dá)不到要求的，則必須返工重做1.4返工重做2.1、墻面玻璃材料缺損、有色差2.2、墻面玻璃有明顯氣泡、劃痕2.1有缺損的進(jìn)行更換，有色差的可作調(diào)整處理，經(jīng)調(diào)

29、整后仍然有色差的則必須做更換處理2.2該材料必須更換3.1、乳膠漆墻面有開裂、空鼓3.2、乳膠漆墻面表面污染3.3、乳膠漆墻面陰陽角不方正、順直3.4、乳膠漆墻面表面平整度、垂直度超過規(guī)范要求確定開裂、空鼓的范圍必須用切割機(jī)將開裂、空鼓作切割后才能進(jìn)行剔除作業(yè)需要進(jìn)行修復(fù)的部位低層要先用水澆濕澆透抹灰應(yīng)分三遍成活，并注日常的意養(yǎng)護(hù)要在砂漿抹灰層干透后才能進(jìn)行乳膠漆膩子及乳膠漆面層施工屬于輕微污染物可以作打磨或清洗處理屬于嚴(yán)重污染的，必須重新施工處理按照彈線、打磨、找補程序的方法處理表面平整度高出部分打磨，凹進(jìn)部分進(jìn)行找補垂直度超過規(guī)范的，作返工處理，直到符合規(guī)范為止4.1、地面磚材質(zhì)缺損、有色

30、差4.2、地面磚平整度偏差大4.3、地面磚接縫不順直、寬度不一致4.4、地面磚空鼓有缺損的進(jìn)行更換，有色差的可作調(diào)整處理，經(jīng)調(diào)整后仍然有色差的則必須做更換處理返工重做可先作調(diào)整處理，調(diào)整后仍然達(dá)不到要求的，則必須返工重做返工重做室內(nèi)欄桿1.1、焊接預(yù)埋件不牢固，晃動1.2、焊接點焊、漏焊、有毛刺、倒邊現(xiàn)象1.3、焊接接縫不飽滿、平順. 返工重做點焊、漏焊重新補焊，毛刺、倒邊作打磨處理接縫屬于不飽滿的可以進(jìn)行補焊，屬于不平順的輕微的可以采取打磨處理，嚴(yán)重的要求返工重做2.1、油漆除銹不到位及漏刷和少刷防銹漆2.2、油漆出現(xiàn)色差，并出現(xiàn)流墜、露底輕微不影響質(zhì)量的可以作局部處理，嚴(yán)重的則返工重做；返

31、工重做；3.1、木扶手接縫不嚴(yán)密，表面不光滑3.2、木扶手有裂縫、翹曲及損壞3.3、木扶手色澤不一致3.1打磨處理即可3.2更換材料3.3經(jīng)過調(diào)整處理后仍然達(dá)不到要求的，則更換材料4.1超過允許偏差值（mm）4.1通過修飾處理能夠達(dá)到要求的，可以進(jìn)行修飾處理4.1嚴(yán)重超過允許偏差值的，則返工重做室外欄桿1.1、預(yù)埋件不牢固，晃動1.2、點焊、漏焊、有毛刺、倒邊現(xiàn)象1.3、焊接接縫不飽滿平順1.1. 返工重做1.2點焊、漏焊重新補焊，毛刺、倒邊作打磨處理1.3接縫屬于不飽滿的可以進(jìn)行補焊，屬于不平順的輕微的可以采取打磨處理，嚴(yán)重的要求返工重做2.1、油漆除銹不到位，漏刷和少刷防銹漆2.2油漆出現(xiàn)

32、色差，并出現(xiàn)流墜、露底2.3、油漆出現(xiàn)銹蝕2.1輕微不影響質(zhì)量的可以作局部處理，嚴(yán)重的則返工重做2.2返工重做2.3先用砂紙打磨再重新刷漆3.1、護(hù)欄玻璃材料缺損、有色差3.2、護(hù)欄玻璃有明顯氣泡、劃痕3.3、護(hù)欄玻璃密封膠寬度不一致、不順直、不均勻，有夾渣、氣泡，脫層、開裂現(xiàn)象3.1材料缺損的更換，有色差的先進(jìn)行調(diào)整，如果不行則更換3.2更換材料3.3密封膠寬度不一致、不順直、不均勻的修整，有夾渣、氣泡，脫層、開裂的返工重做4.1、木扶手接縫不嚴(yán)密，表面不光滑4.2、木扶手有裂縫、翹曲及損壞4.3、木扶手色澤不一致4.1打磨處理即可4.2更換材料4.3經(jīng)過調(diào)整處理后仍然達(dá)不到要求的，則更換材

33、料5.1超過允許偏差值5.1通過修飾處理能夠達(dá)到要求的，可以進(jìn)行修飾處理5.2嚴(yán)重超過允許偏差值的，則返工重做機(jī)電1）前期施工檢查項目檢查內(nèi)容檢查標(biāo)準(zhǔn)檢查方法及儀器整改方法防雷接地工程引下線2根不小于16的或4根16以下的圓鋼目測、游標(biāo)卡尺拆除并重新焊接等電位引下1根不小于16的或2根16以下的圓鋼或25*4的扁鋼目測、游標(biāo)卡尺拆除并重新焊接基礎(chǔ)接地及均壓環(huán)利用兩根不小于16主筋連接目測、游標(biāo)卡尺拆除并重新焊接外窗接地鋼筋不小于10目測、游標(biāo)卡尺拆除并重新焊接鋼筋搭接扁鋼與扁鋼搭接為扁鋼寬度的2倍，不少于三面施焊；圓鋼與圓鋼搭接為圓鋼直徑的6倍，雙面施焊；圓鋼與扁鋼搭接為圓鋼直徑的6倍，雙面施

34、焊；扁鋼與鋼管，扁鋼與角鋼焊接，緊貼角鋼外側(cè)兩面，或緊貼3/4鋼管表面，上下兩側(cè)施焊；除埋設(shè)在混凝土中的焊接接頭外，有防腐措施。尺量拆除并重新焊接預(yù)留預(yù)埋工程基坑排水電梯基坑排水套管是否貼底敷設(shè)；集水坑套管預(yù)埋是否遺漏。目測調(diào)整敷設(shè)埋地管道管材是否符合設(shè)計要求（鑄鐵管、UPVC管），基礎(chǔ)是否夯實，管道是否做防腐處理，回填土是否先細(xì)土。目測、隱蔽驗收重新敷設(shè)線管預(yù)埋線管扎絲綁扎是否牢固；線管定位偏差5CM以內(nèi)；線管豎向穿梁時，不得從鋼筋與模板區(qū)域穿過；線管是否符合合約品牌（顧地、川盛等）手拉、尺量、目測固定調(diào)整，拆除整改穿梁套管是否固定牢固，位置是否方正垂直模板手拉、目測拆除并重新固定剛性防水套

35、管是否符合制作要求（如DN150，壁厚0.6CM，翼環(huán)5CM等）目測、尺量拆除并重新安裝砌體二次配管工程砌體開槽是否采用切割機(jī)，槽孔是否合理，對砌體是否有重大破壞目測禁止該行為槽孔內(nèi)線管敷設(shè)是否順直，方便穿線，固定是否牢固目測拆除并重新敷設(shè)線盒、強(qiáng)弱電箱安裝參照后面戶內(nèi)標(biāo)準(zhǔn)2)電氣戶內(nèi)配電箱箱蓋平直，箱涂層完整。底邊距地1.8米，高度偏差5mm以內(nèi)；同一室內(nèi)配電箱安裝高度一致。目測、卷尺補灰（水泥砂漿）、調(diào)整、清掃、補漆、損壞和不能補救的需拆除更換開關(guān)、插座同一室內(nèi)開關(guān)、插座安裝高度一致；開關(guān)底邊距地1.4米，插座底邊距地0.3m/1.0m,高度偏差5mm以內(nèi)。目測、卷尺補灰（水泥砂漿）、調(diào)整

36、、清掃、補漆、損壞和不能補救的需拆除更換公共區(qū)域箱柜配電柜垂直度允許偏差為1.5，相互間接縫不應(yīng)大于2MM，成列盤面偏差不應(yīng)大于5MM。接線端子有編號，且清晰、工整、不易脫色。目測、卷尺、通電試運行補灰（水泥砂漿）、調(diào)整、清掃、補漆、損壞和不能補救的需拆除更換燈具、開關(guān)同一區(qū)域內(nèi)插座安裝高度一致；燈具及其配件齊全，無機(jī)械損傷、變形、涂層脫落和燈罩破壞等缺陷；目測、卷尺調(diào)整戶內(nèi)配電箱垂直度誤差小于2mm水平尺、垂線調(diào)整戶內(nèi)配電箱平整度誤差小于3mm 水平尺、靠尺調(diào)整戶內(nèi)配電箱外觀無銹蝕損壞，表面油漆平整、光滑、無污染。目測調(diào)整戶內(nèi)開關(guān)、插座平整度誤差小于2mm。水平尺、卷尺調(diào)整戶內(nèi)開關(guān)、插座垂直

37、度誤差小于2mm。垂線、目測調(diào)整戶內(nèi)開關(guān)、插座外觀開關(guān)、插座與預(yù)埋線盒用螺釘固定牢固，面板無污染、無劃傷、潔凈光滑。目測調(diào)整戶內(nèi)開關(guān)、插座通電開關(guān)、插座靈活好用。檢查調(diào)整戶內(nèi)燈具定位燈具座距房間中央尺寸誤差小于20mm。目測、卷尺調(diào)整戶內(nèi)燈具外觀燈座安正、接觸良好，燈位四周膩子平整無縫目測調(diào)整公共區(qū)域配電柜、盤垂直度偏差為1.5水平尺、卷尺調(diào)整公共區(qū)域配電柜、盤平整度偏差不應(yīng)大于5MM垂線、目測調(diào)整公共區(qū)域配電柜、盤外觀標(biāo)識器件標(biāo)明被控設(shè)備編號及名稱或操作位置，接線端子有編號，且清晰、工整、不易脫色目測調(diào)整公共區(qū)域開關(guān)、插座平整度誤差小于2mm。水平尺、卷尺調(diào)整公共區(qū)域開關(guān)、插座垂直度誤差小于2mm。垂線、目測調(diào)整開關(guān)、插座外觀開關(guān)、插座與預(yù)埋線盒用螺釘固定牢固，面板無污染、無劃傷、潔凈光滑目測調(diào)整、更換公共區(qū)域燈具外觀燈具及其