正規(guī)事業(yè)單位房屋租賃合同范本

1、精選優(yōu)質(zhì)文檔-傾情為你奉上正規(guī)事業(yè)單位房屋租賃合同范本 今天查字典范文網(wǎng)小編跟大家分享的是正規(guī)事業(yè)單位房屋租賃合同范本，歡迎查看!希望你喜歡! 正規(guī)事業(yè)單位房屋租賃合同范本【一】 出租方：_(以下簡稱甲方)承租方：_(以下簡稱乙方) 甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，同意就下列房地產(chǎn)租賃事項，訂合同如下： 一、甲方自愿將座落在_的房屋(建筑面積共_平方米)，出租給乙方使用。出租房屋的四至界限;東至_、南至_、西至_、北至_;系_結構。 二、甲乙雙方議定的上述房地產(chǎn)月租金為人民幣￥_元(大寫) 。 租賃期限自二0_年_月_日至二0_年_月_日止。租金按 結算，由乙方在每_的_日前交付給甲方。付款方式。 三、甲

2、方保證上述房地產(chǎn)權屬清楚。若發(fā)生與甲方有關的產(chǎn)權糾紛債權債務，概由甲方負責清理，并承擔民事訴訟責任，因此給乙方造成的經(jīng)濟損失，甲方負責賠償。乙方保證承租上述房屋僅作為_用房使用。 四、房地產(chǎn)租賃期內(nèi)，甲方保證并承擔下列責任： 1.上述房地產(chǎn)符合出租房屋使用要求。 2.負責對房屋及其附著物的定期檢查并承擔正常的房屋維修責任。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的，甲方負責賠償。 3.如需出賣或抵押上述房地產(chǎn)，甲方將提前三個月通知乙方。 五、房地產(chǎn)租賃期內(nèi)，乙方保證并承擔下列責任： 1.如需對房屋進行改裝修或增擴設施時，應征得甲方書面同意。費用由乙方自理。 2.如需轉租第三人使用或與第三人互

3、換房屋使用時，在取得甲方同意后另行簽訂合同，并報房屋所在分房地產(chǎn)管理所備案。 3.因使用不當或其它人為原因而使房屋或設備損壞的，乙方負責賠償或給予修復。 4.乙方將對甲方正常的房屋檢查和維修給予協(xié)助。 5.乙方將在租賃期屆滿時把房地產(chǎn)交還給甲方。如需繼續(xù)承租上述房地產(chǎn)，應提前 個月與甲方協(xié)商，雙方另簽訂合同。 六、違約責任：任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款或違反國家和地方房地產(chǎn)租賃的有關規(guī)定，另一方有權提前解除本合同，所造成的損失由責任一方承擔。乙方逾期交付房租，每逾期一日，由甲方按月租金額的千分之 向乙方加收違約金。 七、如因不可抗力的原因而使承擔房屋及其設備損壞的，雙方互不承擔責任。 八、

4、本合同在履行中若發(fā)生爭議，雙方應采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成時，任何一方均可向房地產(chǎn)仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁。也可向有管轄權的人民法院起訴。 九、上述房地產(chǎn)在租賃期內(nèi)所需繳納的稅、費，由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔。 十、本合同未盡事項，甲乙雙方可另行議定，其補充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等效力，并報房地產(chǎn)管理所備案。 十一、本合同經(jīng)雙方簽章并經(jīng)房地產(chǎn)租賃管理機關審查批準后生效。 十二、未合同一式五份。甲憶雙方各執(zhí)一份，三份送房地產(chǎn)管理所。 十三、雙方約定的事項： 甲方(簽名或蓋章)乙(簽名或蓋章) 法定代表人：_法定代表人：_ 住 址：_住 址：_ 聯(lián)系電話：_聯(lián)系電話：_ 郵政編碼：_郵政編碼

5、：_ 委托代理人：_委托代理人：_ _年_月_日 正規(guī)事業(yè)單位房屋租賃合同范本【二】 出租方(甲方) 承租方(乙方) 根據(jù)中華人民共和國合同法、湖北省行政事業(yè)單位國有資產(chǎn)管理實施辦法、隨縣人民政府辦公室關于印發(fā)隨縣行政事業(yè)單位國有資產(chǎn)收益征收與使用管理暫行辦法的通知等有關規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，就房屋租賃事宜簽訂本合同。 一、租賃房屋地址及設施、設備情況： 1、租賃房屋地址：_ .面積 _ 平方米。 2、現(xiàn)有裝修及設施、設備情況： 門窗情況： 地板及墻壁裝修情況： 水電設施情況及其他： 上述房屋屬甲方所有(或甲方依法使用，有權出租)，甲方將其出租給乙方使用，用途為 . 二、租賃期限：從 年

6、月 日至 年 月 日止。(原則上為1年，最長期限不超過3年，承租方享有續(xù)簽合同的優(yōu)先權。) 三、租金及保證金： 年月租金為人民幣 元。租金支付方式為：一次性交清按年支付按季支付，先交租金后使用，租金支付時間為 . 乙方于本合同簽定之日開始，每年向甲方交付設施設備等使用保證金 元。保證金不計利息，合同期滿，甲方經(jīng)驗收確認房屋無毀損等情形且乙方付清全部租賃費用后，將保證金退還乙方。 四、交付房屋期限：乙方交付保證金及首期租金后，于 日內(nèi)甲方將房屋交付給乙方，房屋租賃期限從甲方向乙方交付房屋之日起計算。 五、甲方責任： 1、實行本合同約定的租賃期限、租金標準、租賃形式。 2、負責對房屋進行定期檢查。

7、租賃期內(nèi)屋面漏水、房屋裂縫由甲方負責維修并承擔相關費用，以保障租賃人安全和正常使用。對乙方的裝修、裝飾部分甲方不負有修繕的義務。 3、房屋租賃期內(nèi)，因市政建設需要拆遷，乙方應無條件服從，甲方不另行給乙方安排房屋，合同自行終止。 六、乙方責任： 1、乙方在租賃期間應依約及時交付租金、水電費、物業(yè)管理費。 2、租賃期間，防火、防盜、門前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行有關部門規(guī)定并承擔相關責任。 3、乙方應合理使用所承租的房屋及其附屬設施(如水電設施、卷閘門、門窗等)，因乙方原因造成損壞的，乙方應立即負責修復或承擔賠償責任。 4、乙方不得擅自改動房屋結構、毀損房屋設施。如裝修房屋需改造

8、、改變房屋結構，需提交申請報告及改造方案，在征得甲方書面同意后，方可施工。合同期滿，乙方應保持房屋完好。甲方不承擔乙方改造、裝修部分的任何補償。 5、乙方不得擅自將承租的房屋轉借或轉租他人。 6、租賃期間房屋的管理由乙方負責，對房屋結構出現(xiàn)的不安全因素，乙方應及時向甲方報告。 七、合同的變更、解除與終止： 1、雙方可以協(xié)商變更或終止合同。 2、甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響乙方使用的，乙方有權解除合同。 3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同。 (1)擅自轉租、轉借承租房屋或未經(jīng)甲方書面同意拆改變動房屋結構以及改變租賃用途的; (2)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修

9、復的; (3)利用承租房屋存放危險品或進行違法活動的; (4)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，給甲方造成損害的; (5)拖欠租金累計兩個月以上的。 4、租賃期滿后，乙方要繼續(xù)租賃的，應當在租賃期滿前40日內(nèi)書面通知甲方。甲方在租賃期滿前20日內(nèi)向乙方正式書面答復。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。乙方在租賃期滿前40日內(nèi)不通知甲方的，視為放棄優(yōu)先承租權。 5、租賃期間，任何一方提出解除合同，需提前3個月書面通知對方，雙方協(xié)商一致后，可以解除合同。 八、房屋交付及收回的驗收： 1、房屋交付時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、附屬設施有異議應當場提出。 2、乙方應于房屋租賃期滿后2日

10、內(nèi)，將承租房屋及設施設備等完好地交還甲方。乙方的裝飾裝修部分亦不得損壞。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權處置。 九、甲方違約責任： l、甲方不按時交付房屋給乙方的，每逾期1日應向乙方支付約定日租金5倍的違約金。 2、甲方怠于履行維修義務，乙方組織維修的，甲方應支付乙方維修費用，但乙方應提供有效憑證。 3、違反本合同約定提前收回房屋的，應按本合同年度租金總額的20%，向乙方支付違約金。 十、乙方違約責任： l、乙方不按時交付租金及水電費用、物業(yè)管理費用的，應如數(shù)補交外，每逾期1日，應按所欠費用總額的0.5%向甲方支付違約金。如因乙方未按時交納前述費用造成停水停電等后果的，由乙方承擔責任。 正規(guī)事業(yè)

11、單位房屋租賃合同范本【三】 甲方：_(出租方) 乙方：_(承租方) 雙方就乙方租賃甲方房屋一事，經(jīng)協(xié)商達成如下協(xié)議，由雙方共同遵守執(zhí)行： 第一條：出租房屋的坐落位置、面積以及其他情況 1、本合同所出租房屋坐落在_市_街_巷_號(不足部分可以補充) 2、房屋的建筑面積_平方米、使用面積_平方米。(不足部分可以補充) 3、所出租房屋的房屋產(chǎn)權編號：_ 。 第二條：房屋內(nèi)部的裝修情況及主要設備 (寫明內(nèi)的裝修情況及主要設備設備情況，如：房屋為簡易裝修，其內(nèi)設備為) 第三條：房屋租賃的期限 租賃期限為_(月/年)。從_年_月_日中午12時零分起至_年_月_日中午12時零。 租賃期限屆滿前_天，如乙方需

12、要繼續(xù)承租，需要向甲方提供提出，由甲方?jīng)Q定是否繼續(xù)續(xù)簽合同。 租賃期限內(nèi)，如甲方出賣房屋，應提前_天通知乙方，乙方在接到通知后_天內(nèi)決定是否行使優(yōu)先購買權。如乙方逾期不予答復，那么視為其放棄該權利。 第四條：租金及其交納方式 每月租金_元，大寫_。 租金按月交付。合同簽訂后乙方應向甲方支付第一個月的租金。 以后每月_日前乙方向甲方支付下個月的租金。 第五條：押金 押金_元，大寫_。該押金用于保障房屋內(nèi)的設備完好，如出現(xiàn)設備損壞的現(xiàn)象，甲方有權按照市場價格扣除相應的賠償款。 如合同期滿，乙方?jīng)]有損害房屋內(nèi)的設備，則甲方應該在合同期滿日如數(shù)退還。 第六條：房屋修繕和裝修 甲方應保證房屋符合合同約定

13、的使用用途，保證正常的水電供應，如出現(xiàn)漏水、墻面自然脫落、水電無法正常供應等對乙方正常使用房屋具有影響的情形，甲方應在接到乙方通知的_天之內(nèi)予以解決。否則乙方有權提前解除合同，并有權要求甲方支付違約金。 乙方在使用過程中，不得擅自改變房屋的結構和裝修情況，否則視為違約，應向甲方支付違約金。 第七條：房屋出賣 租賃期間如甲方出賣房屋，乙方又不愿意購買，則甲方應保證乙方可以繼續(xù)租賃，直至租賃期間屆滿。 第八條：違約責任 1、租賃期間內(nèi)，乙方不得有下列行為，否則甲方有權解除合同，收回房屋，并有權依據(jù)本協(xié)議要求乙方承擔違約責任。 1)擅自將房屋轉租、轉讓、轉借的; 2)利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的; 3)拖欠租金_月。 2、乙方逾期交付租金，除仍應補交租金外，還應按拖欠天數(shù)支付違約金，每天違約金的標準為：拖欠租金的_% 3、乙方擅自轉租、轉讓、轉借的，應支付_月的租金作為違約金。 4、一方如果具有合同約定的其他違約行為，違約方除應向守約方賠償因其違約造成的損失外，還應該支付_元違約金。 第九條：優(yōu)先承租權 租賃期間屆滿后，如甲方繼續(xù)出租房屋，則乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權。如租賃期間屆滿后，乙方確實無法找到房屋，甲方應給予一個月的寬限期，寬限期的房租與約定的房租一樣。 第十條：免責條件 因不可抗力或政府行為導致合同無法履行