關(guān)于加快推進現(xiàn)代建筑產(chǎn)業(yè)化發(fā)展的指導(dǎo)意見

1、關(guān)于加快推進現(xiàn)代建筑產(chǎn)業(yè)化開展的指導(dǎo)意見 為進一步推進現(xiàn)代建筑產(chǎn)業(yè)化開展，把我市現(xiàn)代建筑產(chǎn)業(yè)打造成千億元產(chǎn)值的支柱產(chǎn)業(yè)，實現(xiàn)現(xiàn)代建筑產(chǎn)業(yè)化開展新突破，邁上新臺階，按照鼓勵引導(dǎo)與強制推行相結(jié)合、全面推動和分類指導(dǎo)相結(jié)合、外引和內(nèi)育相結(jié)合的原那么，現(xiàn)就加快推進現(xiàn)代建筑產(chǎn)業(yè)化開展提出指導(dǎo)意見如下： 一、工作目標(biāo) 一實現(xiàn)裝配式建筑技術(shù)在我市工程建設(shè)中廣泛應(yīng)用，開工面積2021年到達150萬平方米以上，2021年到達500萬平方米以上，2021年到達1000萬平方米以上，單體建筑預(yù)制裝配化率到達30%。到2021年，裝配式建筑技術(shù)在我市得到大規(guī)模應(yīng)用，單體建筑預(yù)制裝配化率到達60%。 二推進國家級現(xiàn)代建

2、筑產(chǎn)業(yè)化基地建設(shè)和以鐵西現(xiàn)代建筑產(chǎn)業(yè)園為主導(dǎo)的產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)。2021年，形成一批以優(yōu)勢企業(yè)為核心、產(chǎn)業(yè)鏈完善的產(chǎn)業(yè)集群，形成23個國家級現(xiàn)代建筑產(chǎn)業(yè)化基地；鐵西現(xiàn)代建筑產(chǎn)業(yè)園區(qū)完成一期規(guī)劃建設(shè)目標(biāo)。 三完善技術(shù)支撐體系建設(shè)。到2021年，建立適合市場需求的多模式裝配式建筑技術(shù)體系，形成良性競爭、健康開展的市場格局。 二、具體措施 一推進工程建設(shè)。 1.在具備裝配式建筑技術(shù)應(yīng)用條件的保障性安居工程等政府投資工程，全部采用裝配式建筑技術(shù)進行建設(shè)。對采用裝配式建筑技術(shù)建設(shè)的經(jīng)濟適用房、動遷安置房、公共租賃房等保障性安居工程工程，所增加的本錢計入工程建設(shè)本錢。 2.在我市城市重點區(qū)域二環(huán)內(nèi)、商業(yè)核心區(qū)

3、等內(nèi)，具備裝配式建筑技術(shù)應(yīng)用條件的房地產(chǎn)開發(fā)工程，全部采用裝配式建筑技術(shù)進行建設(shè)，在工程土地出讓公告中予以明確，并將預(yù)制裝配化率、全裝修面積比例等內(nèi)容參加土地出讓條件。同時，對開發(fā)建設(shè)單位辦理?商品房預(yù)售許可證?開辟綠色通道等效勞支持；適當(dāng)上調(diào)現(xiàn)行普通住房價格界定標(biāo)準(zhǔn)，享受稅收等方面優(yōu)惠政策；給予優(yōu)先返還墻改基金、散裝水泥基金等支持。 3.除上述兩條規(guī)定內(nèi)容以外的、主動申請采用裝配式建筑技術(shù)的開發(fā)建設(shè)工程，給予一定數(shù)量的建筑面積獎勵，獎勵面積總和不超過裝配式建筑各單體規(guī)劃建筑面積之和的3%；對開發(fā)建設(shè)單位辦理?商品房預(yù)售許可證?開辟綠色通道等效勞支持；適當(dāng)上調(diào)現(xiàn)行普通住房價格界定標(biāo)準(zhǔn)，享受稅收

4、等方面優(yōu)惠政策；依據(jù)有關(guān)規(guī)定給予優(yōu)先返還墻改基金、散裝水泥基金等支持。 二支持企業(yè)開展。 1.鼓勵現(xiàn)代建筑產(chǎn)業(yè)化生產(chǎn)企業(yè)在我市投資新建、擴建工廠，不斷擴大生產(chǎn)能力，政府相關(guān)部門提供一站式審批、開辟綠色通道等效勞支持，并將具有專利和成套現(xiàn)代建筑產(chǎn)業(yè)化技術(shù)的生產(chǎn)企業(yè)納入高新技術(shù)企業(yè)重點培育范疇。 2.對進入我市的現(xiàn)代建筑產(chǎn)業(yè)工程用地，在使用年度農(nóng)用地指標(biāo)時，經(jīng)市政府同意后可給予政策支持；對租用鐵西現(xiàn)代建筑產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)標(biāo)準(zhǔn)化廠房的現(xiàn)代建筑產(chǎn)業(yè)化企業(yè)，鐵西區(qū)政府給予2年以上的租金補貼。其他地區(qū)可根據(jù)各自實際情況，給予一定經(jīng)濟、效勞支持。 3.利用市政府現(xiàn)行的工業(yè)開展專項資金、科技創(chuàng)新專項資金等各類扶持政

5、策，采取財政貼息、補助、獎勵等方式，優(yōu)先扶持現(xiàn)代建筑產(chǎn)業(yè)，鼓勵現(xiàn)代建筑產(chǎn)業(yè)重大工程爭取國家有關(guān)專項資金支持。各類專項資金用于支持現(xiàn)代建筑產(chǎn)業(yè)開展的有效時限為2021年至2021年。其中：工業(yè)開展專項資金重點支持對產(chǎn)業(yè)開展具有重大牽動作用的工程；科技創(chuàng)新專項資金重點支持企業(yè)在關(guān)鍵技術(shù)、引進技術(shù)、高新技術(shù)應(yīng)用及產(chǎn)業(yè)化生產(chǎn)方面進行有效革新的工程；城建專項資金重點支持重點工程的配套根底設(shè)施建設(shè)和園區(qū)的市政根底設(shè)施建設(shè)工程；外經(jīng)貿(mào)開展專項資金重點支持出口工程；效勞業(yè)引導(dǎo)資金重點支持流通工程；新興產(chǎn)業(yè)專項資金重點支持新材料、新能源行業(yè)企業(yè)開展工程；中小企業(yè)開展專項資金重點支持中小企業(yè)開展工程。優(yōu)先支持以沈

6、陽鐵西現(xiàn)代建筑產(chǎn)業(yè)園為核心的產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)的新投資工程，重點支持其中具有產(chǎn)業(yè)拉動作用的行業(yè)龍頭企業(yè)的工程。 4.對具有專利或成套現(xiàn)代建筑產(chǎn)業(yè)化技術(shù)體系的企業(yè)，可按構(gòu)件定額價格的10%收取專項技術(shù)使用費，用于設(shè)計、技術(shù)咨詢、施工現(xiàn)場指導(dǎo)等工作。鼓勵和支持我市現(xiàn)代建筑產(chǎn)業(yè)化生產(chǎn)企業(yè)參與沈陽經(jīng)濟區(qū)范圍內(nèi)的工程建設(shè)，市政府給予一定資金補貼。 5.培育現(xiàn)代建筑產(chǎn)業(yè)化優(yōu)勢企業(yè)做大做強，逐步形成大型企業(yè)集群和大型現(xiàn)代建筑產(chǎn)業(yè)集團，重點扶持沈陽遠(yuǎn)大集團、鹿島建設(shè)公司、沈陽驪住公司、積水住宅公司、沈陽兆寰公司、亞泰集團、長沙遠(yuǎn)大住工公司、中南建設(shè)集團、萬華節(jié)能建材公司、宇輝集團、盛西爾集團等優(yōu)勢企業(yè)，逐步培育成為國

7、家級現(xiàn)代建筑產(chǎn)業(yè)化示范基地。 三強化工程監(jiān)管與效勞。 1.由市建委會同市開展改革委、規(guī)劃國土局、財政局、房產(chǎn)局，成立市現(xiàn)代建筑產(chǎn)業(yè)化專家委員會以下稱專家委員會，負(fù)責(zé)提出裝配式建筑技術(shù)應(yīng)用條件標(biāo)準(zhǔn)及確定擬按標(biāo)準(zhǔn)進行開發(fā)建設(shè)的具體地塊；對確定采用裝配式建筑技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)開發(fā)建設(shè)的工程提出裝配化率、全裝修面積等技術(shù)指標(biāo)；裝配式建筑工程工程建設(shè)的審核、認(rèn)定，包括審定裝配式建筑工程技術(shù)方案、確定獎勵面積數(shù)量、認(rèn)定工程技術(shù)性能等事項，作為工程享受各項優(yōu)惠政策的依據(jù)。 2.開展現(xiàn)代建筑產(chǎn)業(yè)化工程設(shè)計、施工、監(jiān)理、檢測等有關(guān)企業(yè)資質(zhì)和從業(yè)人員資格的認(rèn)定工作。 3.開展現(xiàn)代建筑產(chǎn)業(yè)化工程建設(shè)全過程監(jiān)管，采用裝配式建筑

8、技術(shù)進行建設(shè)的工程，應(yīng)到所在地區(qū)建設(shè)行政主管部門備案。對未按裝配式建筑技術(shù)要求建設(shè)的工程，取消相關(guān)優(yōu)惠政策，并依法予以相應(yīng)處分。 4.建立部品備案和目錄管理制度，加強對部品及構(gòu)配件生產(chǎn)企業(yè)的準(zhǔn)入管理，以及對平安質(zhì)量影響較大的構(gòu)件、部品生產(chǎn)的供給管理。 四加強支撐體系建設(shè)。 1.構(gòu)建科技效勞、商貿(mào)物流、公共效勞和總部經(jīng)濟四大效勞平臺，建立和完善現(xiàn)代建筑產(chǎn)業(yè)化建設(shè)信息系統(tǒng)。加大科技投入，培育現(xiàn)代建筑產(chǎn)業(yè)化研究機構(gòu)，鼓勵企業(yè)建立研發(fā)中心和技術(shù)創(chuàng)新體系建設(shè)。 2.利用科技開展專項資金，重點支持現(xiàn)代建筑產(chǎn)業(yè)化開展中的科研、引進技術(shù)的消化、吸收等工作。 3.鼓勵開發(fā)企業(yè)優(yōu)先選用經(jīng)國家、省和本市認(rèn)定的現(xiàn)代建

9、筑產(chǎn)業(yè)化構(gòu)件及部品。推行和完善模數(shù)協(xié)調(diào)體系，推進建筑部品和施工安裝模數(shù)的標(biāo)準(zhǔn)化、系列化和集成化工作。 五鼓勵推廣應(yīng)用。 1.裝配式建筑應(yīng)按照65%以上節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)，鼓勵開發(fā)建設(shè)工程實行全裝修，廚房和衛(wèi)生間的根本設(shè)備全部安裝完成。推行土建、裝修設(shè)計施工一體化，提倡采用內(nèi)裝與主體結(jié)構(gòu)別離體系，實現(xiàn)工業(yè)化裝修模式。鼓勵采用菜單式集體委托方式進行裝修，即開發(fā)建設(shè)單位根據(jù)不同需求提出菜單式裝修設(shè)計方案，由消費者選擇裝修方案后，委托開發(fā)建設(shè)單位進行集中裝修。 2.拓展現(xiàn)代建筑產(chǎn)業(yè)化技術(shù)應(yīng)用范圍。在我市市政、地鐵、城市道路建設(shè)中推廣應(yīng)用裝配式建筑技術(shù)，以市政工程標(biāo)準(zhǔn)化建設(shè)為目標(biāo)，在地下管廊、裝配式過街天橋、

10、裝配式檢查井、市政管道等工程采用裝配式建筑技術(shù)。several group number, then with b ± a, =c,c is is methyl b two vertical box between of accurate size. Per-23 measurement, such as proceeds of c values are equal and equal to the design value, then the vertical installation accurate. For example a, b, and c valueswhile on horizontal vertical errors for measurement, General in iron angle code bit at measurement