上海臨港自貿(mào)區(qū)首家購物中心百潤時代項目招商推介手冊

1、項目介紹PROJECT INTRODUCTION臨港新城首家時尚購物中心臨港新城首家時尚購物中心 THE FIRST SHOPPING MALL.LINGANG NEW CITY【認識臨港】臨港新城 位于上海的東海之濱，規(guī)劃占地面積296平方公里，距浦東國際機場30公里，距迪士尼35公里，距洋山深水港一橋之隔。建設臨港是上海市政府的一項重大戰(zhàn)略決策，也是上海提升產(chǎn)業(yè)能級的重大戰(zhàn)略舉措。經(jīng)過數(shù)十年基礎(chǔ)建設以及政府巨額的財政資金投入，規(guī)劃定位的三大核心功能，例如：航運產(chǎn)業(yè)功能區(qū)、裝備產(chǎn)業(yè)功能區(qū)、城市生活功能區(qū)，建設均已初見成效。目前區(qū)域內(nèi)航運配套產(chǎn)業(yè)已經(jīng)形成規(guī)模，大型裝備產(chǎn)業(yè)落地呈現(xiàn)集群效應，結(jié)合

2、主城區(qū)高起點規(guī)劃建設推進，臨港地區(qū)的強勁發(fā)展勢態(tài)已經(jīng)突顯。十二五期間，臨港作為上海航運和裝備兩大產(chǎn)業(yè)中心的主戰(zhàn)場，必將成為上海產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整最為受益的地區(qū)，成為上海新一輪經(jīng)濟發(fā)展的引擎。所以“百業(yè)信”對臨港期待很高，始終認為投資臨港做的是一件錦上添花的事，堅信臨港一定會成為上海地區(qū)最優(yōu)選的投資、就業(yè)、居住之地。航運和裝備二大產(chǎn)業(yè)中心的主戰(zhàn)場 上海新一輪經(jīng)濟發(fā)展的引擎【核心價值】價值一 中國裝備產(chǎn)業(yè)強國的示范區(qū)特征已初見成效。臨港已經(jīng)成為中國先進裝備產(chǎn)業(yè)的制造基地，相當多的高精尖技術(shù)產(chǎn)業(yè) 已經(jīng)落戶臨港。假如寶鋼成就一個寶山區(qū)的發(fā)展格局，那么臨港的裝備產(chǎn)業(yè)布局，無論是技術(shù)還是規(guī)模都會勝出一籌。價值二

3、 中國世界級的交通航運樞紐港特征已初見成效。區(qū)域內(nèi)海、陸、空立體交通架構(gòu)體系已經(jīng)連成一片。假如虹橋開發(fā)區(qū) 是我們公認的以客流為主的國內(nèi)交通航運樞紐港，那么臨港開發(fā)區(qū)就是客流加物流的國際交通航運樞紐港。價值三 中國低碳型城市開發(fā)的典范特征已初見成效。假如江灣新城是我們公認的小區(qū)開發(fā)典范，那么臨港新城就是中國近代 造城史上的開發(fā)典范，結(jié)合臨港的二大產(chǎn)業(yè)功能，他難道不是我們投資、就業(yè)、居住的首選之地嗎？價值四 臨港必將成為中國外向型經(jīng)濟最前沿的交易平臺陣地。中國改革開放幾十年，所謂深圳特區(qū)政策早已遍布全國，倉儲 式的保稅區(qū)幾乎每個大型港口都有，無疑最缺的就是香港版的自由貿(mào)易平臺。隨著圍繞中國上海自貿(mào)

4、區(qū)的塵埃落定， 臨港必定騰飛?！炯瘓F介紹】百業(yè)信集團創(chuàng)始于80年代中期，秉承天道酬勤的創(chuàng)業(yè)精神，不斷順應時代的變化。歷經(jīng)20余載的風雨兼程，讓百業(yè)信成長、歷練、壯大，一路走到今天。這離不開百業(yè)信人的艱苦耕耘，也離不開社會各界的配合支持。因此我們深信，只有植根于社會、服務于社會，力所能及地主動承載起社會責任，且以促進社會文化、經(jīng)濟、技術(shù)進步為己任，才能更廣泛地獲得社會各界認同，體現(xiàn)百業(yè)信作為社會一員的存在價值，有益于百業(yè)信自身的健康發(fā)展?！景l(fā)展目標】百業(yè)信未來的發(fā)展使命，將會以不斷提升的企業(yè)文化價值觀為引導，堅持德才兼?zhèn)涞娜瞬抨犖榻ㄔO，堅持善待回饋企業(yè)員工，堅持承擔企業(yè)社會責任，堅持以促進社會文

5、化、經(jīng)濟、技術(shù)進步為己任。立足于商業(yè)地產(chǎn)主業(yè)，奉行“綠色、節(jié)能、精致、人性”的價值趨向，沿著“主觀為自己，客觀為他人”的核心價值信念，為城市文化打造亮麗的風景，為社會公眾增添生活的福祉，履行百業(yè)信的責任使命。百業(yè)信未來的發(fā)展目標，將會始終秉承學習的信念做事，堅持走以做精做專為主的發(fā)展之路，實現(xiàn)百業(yè)信的價值品牌創(chuàng)建。立足于已經(jīng)奠定的商業(yè)地產(chǎn)主業(yè)經(jīng)營基礎(chǔ)，進一步向產(chǎn)業(yè)投資領(lǐng)域邁進，逐步形成產(chǎn)業(yè)經(jīng)營和產(chǎn)業(yè)投資兩大發(fā)展目標格局，開辟一條符合百業(yè)信責任使命的健康發(fā)展之路?！卷椖恳?guī)劃 】“百潤時代” 坐落于上海浦東東海之濱臨港新城核心商務區(qū)，毗鄰上海最負盛名的滴水湖旅游休閑度假區(qū)，是由百業(yè)信集團歷時3年精

6、心打造的集酒店式辦公、休閑購物、餐飲娛樂為一體的高品質(zhì)商業(yè)綜合樓；項目占地面積1萬多平方米，總建筑面積近5萬平方米，整體功能規(guī)劃分為商業(yè)和辦公兩部分，裙樓高米， 地下一樓至四樓總面積近35,000平方米，功能定位為購物中心；地下二層面積近8,000平方米，功能為停車和輔助用房，規(guī)劃停車位180輛；主樓高62米，五樓至九樓總面積近8,000平方米，功能定位為酒店式辦公?！緟^(qū)位優(yōu)勢 】“百潤時代”位于即將成為上海自貿(mào)試驗區(qū)、有著中國第二個“香港”之稱的臨港新城主城區(qū)。百潤時代項目面向山蘭路步行街，緊鄰最負盛名的滴水湖，背靠航海博物館、政府行政中心，坐落主城區(qū)未來最繁華的核心商務中心區(qū)，是目前臨港新

7、城300平方公里范圍內(nèi)唯一的一家中高端購物休閑中心。臨港特有的四大核心功能價值：航運產(chǎn)業(yè)、裝備產(chǎn)業(yè)、自貿(mào)平臺、低碳生活。被主流媒體譽為“上海向東”、“浦東向南”的臨港地區(qū)，將成為上海最優(yōu)選的投資、就業(yè)、居住的高端移民聚集地，一旦自貿(mào)試驗核心功能區(qū)落地臨港，上海將重新恢復亞太地區(qū)金融貿(mào)易中心的地位，臨港肩負的是上海十二五期間經(jīng)濟轉(zhuǎn)型增長的重大使命?！景l(fā)展?jié)摿?】【目標客群 】百潤時代購物中心目標客群，是一群以追求休閑時尚體面生活為消費理念的人，主要消費對象為社會精英、高級白領(lǐng)、公務人員、高校師生，主力年齡結(jié)構(gòu)為20-45歲?？腿狠椛浞秶ㄅR港主城區(qū)和產(chǎn)業(yè)區(qū)300平方公里20多萬人群；惠南鎮(zhèn)周邊

8、20多萬人群；每年數(shù)十萬來自貿(mào)區(qū)投資、就業(yè)、居住的新移民人群；特意來滴水湖觀光旅游度假的中高端消費人群。【業(yè)態(tài)定位 】百潤時代購物中心位于臨港主城區(qū)核心商務區(qū)，核心定位理念：步行街商圈旗艦店，滴水湖畔時尚生活。具體樓層業(yè)態(tài)定位：【招商合作】百潤時代倡導共贏互惠的合作理念，合作對象首選是看好臨港的發(fā)展前景，具有戰(zhàn)略眼光進入臨港布局發(fā)展的品牌廠商；能充分認識自貿(mào)區(qū)可能對企業(yè)發(fā)展帶來的機遇的品牌廠商，例如進口品牌廠商可以免繳直接進入中國市場的高額關(guān)稅、出口品牌廠商可以更快更好的接駁國際市場；愿意搶先在臨港設立零售展示旗艦窗口的敏感度較高的品牌廠商。其次，是圍繞臨港即將迎來的中高端移民潮人群，選擇與百潤時代定位相適應的國內(nèi)品牌廠商聯(lián)手合作，共享臨港發(fā)展帶來的機遇?！菊猩逃媱潯堪贊檿r代計劃于2015年4月18日開業(yè)。2014年9月前計劃完成商場空間裝修；2014年9月至2015年3月為商戶裝修期。正式對外招商簽約設定周期為2014年6月至12月。百潤時代竭誠歡迎社會各界有識之士前來咨詢，我們的工作人員有義務為你做詳細的介