公司辦公區(qū)域照明維修合同

1、【精品文檔】如有侵權(quán)，請(qǐng)聯(lián)系網(wǎng)站刪除，僅供學(xué)習(xí)與交流公司辦公區(qū)域照明維修合同.精品文檔.*辦公區(qū)域照明維修合同甲方（全稱）*有限責(zé)任公司 （簡(jiǎn)稱甲方）乙方（全稱）*工程有限公司 （簡(jiǎn)稱乙方） 依照中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)建筑法及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。 一、工程概況： 本工程位于*中心下沉廣場(chǎng)。 資金來源：維修資金，已落實(shí) 二、工程承所范圍 承包范圍：*辦公區(qū)域照明維修。 三、合同工期 開工日期： 2017 年 月 日 竣工日期：2017 年 月 日 合同工期：總?cè)諝v天 天。 四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量標(biāo)

2、準(zhǔn)：優(yōu)良五、合同價(jià)款金額：￥84000.00元，（大寫）捌萬肆仟元整（人民幣）明細(xì)見下表序號(hào)工作內(nèi)容單位數(shù)量綜合單價(jià)元合價(jià)：元備注送樣拆除工程1原格柵燈燈具拆除套5730.001710.002原開關(guān)拆除個(gè)99.0081.003休息區(qū)筒燈拆除套1319.00247.004會(huì)議室原吊頂拆除平米4047.001880.005會(huì)議室鏟墻皮平米82.23.00246.60電氣工程6電線線路更換米40093600.00眾邦7電線線路穿管米2006.001200.008會(huì)議室電線更換米12010.001200.009會(huì)議室電線穿管米606.00360.008LED平板燈套57450.0025650.00雷士

3、9LED筒燈套49160.007840.00雷士10T5LED燈管根6276.004712.0011單聯(lián)開關(guān)個(gè)963567.0012雙聯(lián)開關(guān)個(gè)261.84123.68吊頂工程13輕鋼龍骨石膏板跌級(jí)吊頂平米25.6238.006092.8014軟膜天花木工板燈箱平米18.5256.004736.0015燈箱內(nèi)襯反射鍍鋅薄板平米18.5118.002183.0016軟膜張拉膜平米14188.002632.00粉刷工程17石膏板吊頂白布嵌縫米8011.00880.0018天棚刮膩?zhàn)悠矫?527.00675.0019天棚乳膠漆滾刷平米2526.00650.0020墻面裂縫修補(bǔ)項(xiàng)1320.00320.0

4、021墻面刮膩?zhàn)悠矫?2.227.002219.4022墻面乳膠漆滾刷平米82.026.002137.20其他工程23成品保護(hù)項(xiàng)13000.003000.0024垃圾清運(yùn)項(xiàng)1733.00733.0025稅金11%8324.32總計(jì)人民幣（小寫）：84000.00 元備注：綜合單價(jià)含人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、措施費(fèi)、利潤(rùn)、稅金、政策性文件規(guī)定及合同包含的風(fēng)險(xiǎn)、責(zé)任等所有其他不可預(yù)見的費(fèi)用。六、付款方式合同簽訂生效后乙方按要求完成所有項(xiàng)目，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，乙方提供稅率為 11% 的全額增值稅專用發(fā)票后，甲方付至合同總價(jià)款的95%，質(zhì)保期一年（驗(yàn)收合格后次日起算）。質(zhì)保期終止，10日內(nèi)向乙方支付合同總

5、價(jià)款5%的質(zhì)保金。七 、保修1、質(zhì)量保修范圍及年限：按“建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例”第六章規(guī)定；2、保修金額的支付方式：質(zhì)保期終止，10日內(nèi)向乙方支付合同總價(jià)款5%的質(zhì)保金。八、分包轉(zhuǎn)包本工程必須自行完成，不得分包或轉(zhuǎn)包，若發(fā)現(xiàn)上述情況，甲方有權(quán)終止合同，要求分包轉(zhuǎn)包方退場(chǎng)并按每天1000元罰款（從進(jìn)場(chǎng)日至退場(chǎng)之日）。九、違約責(zé)任除協(xié)議中有明確約定的外，違約方應(yīng)按合同總價(jià)的1 ，向另一方支付違約金。十、其他1、甲方委托 * 為本項(xiàng)目甲方負(fù)責(zé)人，具體負(fù)責(zé)項(xiàng)目施工現(xiàn)場(chǎng)的組織、管理及協(xié)調(diào)工作，乙方必須遵守中華人民共和國(guó)建筑法，自覺服從甲方管理。2、本工程不作任何變更，乙方必須按圖施工。所有需要送樣的配件、

6、材料須經(jīng)甲方代表簽字認(rèn)可，未經(jīng)同意不得擅自變更設(shè)計(jì)，否則由此發(fā)生的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)，延誤工期不順延。3、乙方委托 * 為本項(xiàng)目的項(xiàng)目經(jīng)理，項(xiàng)目經(jīng)理不得變更。開工和施工過程中發(fā)現(xiàn)若有變更，甲方有權(quán)終止合同，并追究由此帶給甲方的一切損失。4、本工程要求項(xiàng)目經(jīng)理本人每天至少8小時(shí)在本工程現(xiàn)場(chǎng)工作，否則甲方將對(duì)乙方處以500元/天的罰款。5、施工用水、電由甲方無償提供，交乙方保管使用，乙方保證節(jié)約用水、用電，否則甲方將對(duì)乙方處以100元/天的罰款。十一、組成合同的文件 組成本合同的文件包括： 1、本合同（含協(xié)議書、通用條款、專用條款） 2、補(bǔ)充協(xié)議 3、明確雙方權(quán)利、義務(wù)的談判紀(jì)要等 4、承諾書5、

7、施工圖紙 6、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件、技術(shù)要求 7、工程預(yù)算（報(bào)價(jià)單）雙方有關(guān)工程洽商等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。十二、本協(xié)議書中有關(guān)詞語含義與本合同第二部分通用條款中分別賦予它們的定義相同。十三、乙方向甲方承諾按照合同約定進(jìn)行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。十四、甲方向乙方承諾按照合同綜合的期限和方式支付合同價(jià)款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng)。十五、合同生效 合同訂立時(shí)間：2017年 月 日 合同訂立地點(diǎn)： *會(huì)議室 本合同雙方約定 訂立 后生效。甲方：（公章） 乙方：（公章）住所： 住所： 法定代表人： 法定代表人： 委托代表人： 委托代表人：電話： 電話： 傳真： 傳真

8、： 開戶銀行： 開戶銀行： 帳號(hào)： 帳號(hào)： 郵政編碼： 郵政編碼： 通用條款 此部分采用建設(shè)工程施工合同范本（GF-1999-0201）中第二部分 通用條款。專用條款 一、詞語定義及合同文件 1、合同文件及解釋順序 合同文件組成及解釋順序：（1）本合同協(xié)議書。（2）本合同專用條款。（3）明確雙方權(quán)利、義務(wù)的談判紀(jì)要、協(xié)議。（4）本合同通用條款。（5）施工圖紙。（6）標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件、技術(shù)要求。（7）工程預(yù)算書,雙方有關(guān)工程的合同、變更等書面協(xié)議或文件視為合同的組成部分。 2、語言文字和適用法律、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范（1）本合同除使用漢語外，還使用 / 語言文字 （2）適用法律和法規(guī) 需要明示的法

9、律、行政法規(guī)：中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)建筑法、中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法、建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例、江蘇省建筑市場(chǎng)管理?xiàng)l例及其它有關(guān)法律、法規(guī)。 （3）適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范 適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱：見本工程招標(biāo)文件第八項(xiàng)技術(shù)要求與技術(shù)規(guī)范。 甲方提供標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的時(shí)間： / 國(guó)內(nèi)沒有相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范時(shí)的約定：由甲方按專用條款約定的時(shí)間向乙方提出施工技術(shù)要求，乙方按約定的時(shí)間和要求提出施工工藝，經(jīng)甲方確認(rèn)后執(zhí)行。 3、圖紙 （1）甲方向乙方提供圖紙日期和套數(shù)：簽訂合同后一周內(nèi)，壹套。 （2）甲方對(duì)圖紙的保密要求：未經(jīng)甲方同意不得復(fù)制，不得向乙方以外的人員泄露有關(guān)圖紙的內(nèi)容。 二、雙方一般權(quán)利和義務(wù) 4

10、、甲方負(fù)責(zé)人 （2）甲方派駐的負(fù)責(zé)人 姓名：*職務(wù)： 現(xiàn)場(chǎng)代表 職權(quán)：1、工程量的現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)；2、工程現(xiàn)場(chǎng)安全監(jiān)管；3、工程現(xiàn)場(chǎng)水、電、保安、保潔的協(xié)調(diào)；4、甲方行使的權(quán)利和義務(wù)。 5、項(xiàng)目經(jīng)理 姓名:* 職務(wù):項(xiàng)目經(jīng)理 三、施工組織設(shè)計(jì)和工期 6、進(jìn)度計(jì)劃 （1）乙方提供施工組織設(shè)計(jì)(施工方案)和進(jìn)度計(jì)劃的時(shí)間:開工前一周內(nèi)提供。項(xiàng)目經(jīng)理確定的時(shí)間：乙方提交后三日內(nèi)。 （2）群體工程中有關(guān)進(jìn)度計(jì)劃的要求：工程的最后完工日期2017年 月 日 7、工期延誤 雙方約定工期順延的其他情況：按合同工期每延誤一天罰款 500 元，此項(xiàng)賠償費(fèi)的支付不能解除乙方應(yīng)完成工程的責(zé)任或合同規(guī)定的其他責(zé)任。 四、質(zhì)

11、量與驗(yàn)收 8、工程質(zhì)量必須達(dá)到建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)（GB50300-2001）、建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB50201-2001）、智能建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)（GB/T50314-2000）及鋼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（GB50205-2001）的規(guī)定。 9、 隱蔽工程和中間驗(yàn)收 雙方約定中間驗(yàn)收部分：甲方有權(quán)要求對(duì)工程任何部位進(jìn)行中間驗(yàn)收。 五、安全施工 乙方在現(xiàn)場(chǎng)的安全管理、教育和安全事故責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。 六、工程付款 10、本工程不預(yù)付工程及材料款，工程款分如下階段支付： （1）乙方按要求完成所有項(xiàng)目，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，乙方提供全額增值稅專用發(fā)票后付至合同總價(jià)款的95%； （2）質(zhì)

12、保期一年（驗(yàn)收合格后次日起算）。質(zhì)保期終止，10日內(nèi)向乙方支付合同總價(jià)款5%的質(zhì)保金。 11、雙方約定合同價(jià)款的其他調(diào)整因素： （1）甲方和乙方雙方認(rèn)可的設(shè)計(jì)變更； （2）增減工程量。 七、工程變更 按通用條款執(zhí)行 八、竣工驗(yàn)收與結(jié)算 12、竣工驗(yàn)收 （1）乙方提供竣工圖的約定：竣工驗(yàn)收后2日內(nèi)提供符合業(yè)主要求的竣工圖1份，竣工資料1套（原件資料）否則每遲一天，每日向甲方支付 100 元。 （2）中間交工工程的范圍和竣工時(shí)間：2017年 月 日 九、違約、索賠和爭(zhēng)議 13、違約 （1）本合同中關(guān)于甲方違約的具體責(zé)任如下： 本合同通用條款第24條約定甲方違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：按通用條款和招標(biāo)文件

13、有關(guān)約定條款規(guī)定； 本合同通用條款第26.4款約定甲方違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任:按通用條款和招標(biāo)文件有關(guān)條款規(guī)定； 本合同通用條款第33.3款約定甲方違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任: 按通用條款和招標(biāo)文件有關(guān)條款規(guī)定； 雙方約定的甲方其他違約責(zé)任: （2）本合同中關(guān)于乙方違約的具體責(zé)任如下: 本合同通用條款第14.2條約定乙方違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任:工期每延誤一天罰款 1000 元。 本合同通用條款第15.1款約定乙方違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任:由于乙方原因工程質(zhì)量未達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),乙方按合同總價(jià)的5%向甲方支付違約金,在進(jìn)行整改后達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)并承擔(dān)所發(fā)生的費(fèi)用。 雙方約定的乙方其他違約責(zé)任：項(xiàng)目經(jīng)理每周

14、至少 7 天，每天至少 8 小時(shí)在現(xiàn)場(chǎng)組織施工，有事須經(jīng)甲方同意，若無正常理由不在工地現(xiàn)場(chǎng)，且未經(jīng)甲方或監(jiān)理認(rèn)可，甲方按每天500元人民幣收取違約金，直至終止合同。 14、爭(zhēng)議 雙方約定，在合同過程中產(chǎn)生爭(zhēng)議時(shí)：向工程所在地人民法院起訴。 十、其他 15、工程分包 本工程甲方同意乙方分包的工程：無 分包施工單位為：無 16、不可抗力 雙方關(guān)于不可抗力的約定：按通用條款執(zhí)行。 17、補(bǔ)充條款 1、雙方約定合同價(jià)款的其他調(diào)整因素： （1）甲方和乙方雙方認(rèn)可的設(shè)計(jì)變更；（2）增減工程量 2、本工程的保修范圍和期限按建設(shè)部2000年6月30日發(fā)布的80號(hào)令執(zhí)行。 3、未盡事宜，協(xié)議雙方另行商議。 18

15、、合同份數(shù) 雙方約定本合同正本貳份，副本為陸份，共捌份，甲方持陸份，乙方持貳份。附件一：工程質(zhì)量保修書附件二：工程施工安全責(zé)任書附件一：工程質(zhì)量保修書甲方（全稱）： *有限責(zé)任公司 乙方（全稱）：*工程有限公司 為保證 *辦公區(qū)域照明維修工程 （工程名稱）在合理使用期限內(nèi)正常使用，甲方乙方協(xié)商一致簽定工程質(zhì)量保修書。乙方在質(zhì)量保修期內(nèi)按照有關(guān)管理規(guī)定及雙方約定承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。 一、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容 質(zhì)量保修范圍包括地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、層面防水工程和雙方約定的其他土建工程，以及電氣管線、上下水管的安裝工程，供熱、供冷系統(tǒng)工程等項(xiàng)目。具體質(zhì)量保修內(nèi)容雙方約定如下：室內(nèi)照明維修工

16、程。 二、質(zhì)量保修期 質(zhì)量保修期從工程實(shí)際竣工之日算起。分單項(xiàng)竣工驗(yàn)收的工程，按單項(xiàng)工程分別計(jì)算質(zhì)量保修期。 雙方根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定，結(jié)合具體工程約定質(zhì)量保修期如下：本維修工程的保修期限為一年。 三、質(zhì)量保修責(zé)任 3.1 屬于保修范圍、內(nèi)容的項(xiàng)目，乙方應(yīng)當(dāng)在接到保修通知之日起7天內(nèi)派人保修。乙方不在約定期限內(nèi)派人保修的，甲方可以委托他人修理，保修費(fèi)用從質(zhì)量保修金內(nèi)扣除，質(zhì)量保修金不足的，乙方應(yīng)據(jù)實(shí)賠償。 3.2 發(fā)生緊急搶修事故的，乙方在接到事故通知后，應(yīng)當(dāng)在6 小時(shí)內(nèi)到達(dá)事故現(xiàn)場(chǎng)搶修。否則甲方可以委托他人修理，搶修費(fèi)用從質(zhì)量保修金內(nèi)扣除，質(zhì)量保修金不足的，乙方應(yīng)據(jù)實(shí)賠償。非乙方施工質(zhì)量引起的事

17、故，搶修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。 3.3 對(duì)于設(shè)計(jì)結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問題，應(yīng)當(dāng)按照房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法的規(guī)定，立即向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門報(bào)告，采取安全防范措施；由原設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)登記的設(shè)計(jì)單位提出保修方案，乙方實(shí)施保修。 3.4 質(zhì)量保修完成后，由甲方組織驗(yàn)收。 四、質(zhì)量保修金的支付 工程質(zhì)量保修金一般不超過施工合同價(jià)款的5，本工程約定的工程質(zhì)量保修金為決算審計(jì)審定價(jià)格的5。 本工程雙方約定乙方向甲方支付工程質(zhì)量保修金為肆仟貳佰元整 （大寫）。 五、質(zhì)量保修金的返還 保修期滿后14天內(nèi)，甲方將剩余保修金無息返還乙方。 六、其他 雙方約定的其他工程質(zhì)量保修事項(xiàng)： 本工程質(zhì)量保修書作為施工合同附

18、件，有施工合同甲方乙方雙方共同簽署。甲方（公章）： 乙方（公章）： 年月 日 年 月 日附件二：工程施工安全責(zé)任書甲方：*有限責(zé)任公司乙方：*有限公司根據(jù)甲方乙方雙方的約定，乙方承接甲方*辦公區(qū)域照明維修工程施工任務(wù)，在施工準(zhǔn)備階段和施工過程中，甲方乙方都應(yīng)貫徹執(zhí)行國(guó)家和本地區(qū)有關(guān)施工現(xiàn)場(chǎng)管理方面的法律、法規(guī)及行業(yè)安全操作、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)，并確定履行法、法規(guī)所賦予雙方各自的安全職責(zé)，以確保工程施工始終在安全文明的前提下進(jìn)行?，F(xiàn)就有關(guān)安全管理事項(xiàng)制定以下內(nèi)容，以供雙方共同遵守。一、甲方責(zé)任1、甲方應(yīng)對(duì)乙方事先提交的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、施工資質(zhì)和安全施工資格證書進(jìn)行審查及備案，了解在此前的施工業(yè)績(jī)及施工安全情況

19、。2、審查由乙方提供的企業(yè)法人代表資格證書和企業(yè)法人代碼及稅務(wù)登記證書進(jìn)行審查及備案。3、審查由乙方填寫的施工人員概況、特種作業(yè)人員及“上崗證”復(fù)印件，審查由乙方提供的工程負(fù)責(zé)人、施工技術(shù)負(fù)責(zé)人、現(xiàn)場(chǎng)安全負(fù)責(zé)人名單證明原件。4、甲方應(yīng)對(duì)乙方事先提交的該工程的“三措”計(jì)劃進(jìn)行審查和指導(dǎo)，合格后監(jiān)督乙方嚴(yán)格執(zhí)行，必要時(shí)或根據(jù)乙方請(qǐng)求及安規(guī)要求增設(shè)甲方專人監(jiān)護(hù)。5、協(xié)調(diào)乙方提出的沿線交叉跨越線路停電配合等工作，必要時(shí)應(yīng)會(huì)同乙方現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地踏勘，商定施工方案。6、開工前甲方負(fù)責(zé)向乙方負(fù)責(zé)人和現(xiàn)場(chǎng)施工負(fù)責(zé)人、工程技術(shù)人員及施工人員全面交待現(xiàn)場(chǎng)工作條件及工作環(huán)境，對(duì)有關(guān)安全注意事項(xiàng)進(jìn)行交底，并應(yīng)有完整的記錄或

20、資料。7、施工期間甲方有權(quán)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行的安全監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)違章作業(yè)及危及人身、設(shè)備安全時(shí)，可及時(shí)制止、糾正，必要時(shí)有權(quán)停止其工作，并向乙方提出整改要求。8、負(fù)責(zé)合同中規(guī)定由甲方承擔(dān)有關(guān)職責(zé)。二、乙方責(zé)任1、乙方進(jìn)場(chǎng)后應(yīng)遵守國(guó)家和本市對(duì)安全及文明施工的相關(guān)規(guī)定和甲方的各項(xiàng)規(guī)章制度、管理規(guī)定。乙方對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的規(guī)定負(fù)全責(zé)，凡在施工現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)（含生產(chǎn)現(xiàn)場(chǎng)和生活區(qū)）因違章指揮、違章操作導(dǎo)致發(fā)生高空墜落、物體打擊、機(jī)械事故、觸電、土方坍塌事故及管線折斷、破裂、泄漏事故或由乙方自身原因造成的失火、失盜、人員傷亡事故，以及民生政治、刑事、治安案件和食物中毒、疫情、職業(yè)危害、交通事故等非正常死亡，除依法追究肇事者和有關(guān)管理人員的責(zé)任外，一切由此引起的經(jīng)濟(jì)損失，及所造成的不良影響和后果均由乙方承擔(dān)。2、乙方在進(jìn)場(chǎng)施工前3天內(nèi)須向甲方提供有關(guān)從業(yè)資質(zhì)、高空作業(yè)、施工人員保險(xiǎn)等資質(zhì)文件（復(fù)印件備案）。項(xiàng)目實(shí)施時(shí)必須提供雙方經(jīng)確認(rèn)的施工說明文件、圖紙、操作說明，如所收到施工方法或施工內(nèi)容不符合國(guó)家相