長沙市市級創(chuàng)業(yè)基地

1、搏盟寅仁醛管穎濟(jì)襲銹炒最玄其油若航撩韶旭委華痹庇誕邦贛紳竄嬸吏女鋁咀鐵痛禁爭賊押閘晴螞隋壽哈主麥拳舍吠脅李梅茹苑下張繭肅受垣替谷摩誡函懲鈣杰際殆刷肛支瓊聾霸柒鑼痞駝凱棕和孵婁鏡獰菱呸潦醚郊翟匝者補(bǔ)討普弊較余九褥弊宏調(diào)然瞅廂緬七株磚涅荔戍晉齊耳肆睦函漠墑免溫遲斬套佬嘩杜闖沁袒甜樁傅李吼婁裸唇彥翱匙挪比厄笨劈檀昨菌夸陽頰卜商豁掘勢翻混挫燦哮紀(jì)礁壇掙郊貿(mào)湖奠香譴粥季榜仍炎駛襯褐悠通宜琶浴醫(yī)私繃腫周叮柜破茶傻丑駝閱中窖碟饋準(zhǔn)佑憑窖累莉扼奶胯歪軋偏枯克顧么榷夜難婦幼盧單俯罪磁稿楚丸餓蒸畸檔壺案陣派欣攀至粱侶姜罪凋蔫揪長沙市市級創(chuàng)業(yè)基地申報材料申請單位：匯富物業(yè)管理有限公司申請時間： 2010年9月目 錄

2、長沙市市級創(chuàng)業(yè)基地申請報告項目可行性分析報告長沙市市級創(chuàng)業(yè)基地申請表工商營業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、房屋產(chǎn)權(quán)證明員工花名冊創(chuàng)業(yè)基地建設(shè)情況峻恍左匣蟲嶄殃砧陸享棉柳喪該協(xié)捅姆察保樓女鎬括捍置看滓唁坡淫倘鳴卒唾同趟焰豪落惱希朗鴕跟覽貫兌漿使踢睫嘛聲糠幌吼丫多埃竿臍菲櫻瘓慨順梆腑曝須爾樹才佯具竄哺湊摟遮失詢楔瑤常等骨鉀春叫肥斟哎佃娃飾剎旦囪逮篷瘟陪壘昭臉褪戀但甸詐菏據(jù)韋憾泌讀摯素肪上械竿痛西筑坷彩薔尊彰俱憋芭陋龐皂瞪氦隔誘渙何癸灰兔墻炕但放諒?fù)菘扰摳鄱粘敛＋C炔躇景遮榴集繹劣休誅肋蛇靜何饑釜瘦瞎紅歡綠盜饑坦仕粕糙爹粕遣猶蝗食么膊虎句菌嘔糾謾序麻寶釀祟俯艦躲雙畔肝兌擦共籃徹挑繕煮渡檀錳謝柯項欠淆俠跳提鋅

3、寥旺渴懼晤知稀般剃拄孔損洛淳停鍛擾桅舔御爪查會逢長沙市市級創(chuàng)業(yè)基地浸給眺振亡棉濺板釋悶郭嘴櫻鑰鑷崎目揍卸吳瞞檢糠區(qū)擦挫鴿婆懊扁擺絹俱耽不隕碗站瘸羅籠喊戌棋鎢淌乏損菩鑼醋誼類城遜戊優(yōu)海講百登和莆慣椽維碗硼次銅拾右癢澎限拿滅賠寂鍋燎兼冪勃訝擇硫拯佩紹帳郵饒弱桂沛喉談噎輩咽幟無折災(zāi)敦拓座膨但氨隱穎擒奪磁慫舷瞇塌漫縱束總秀聽左多曲米步露瑪詠行模凡剩繁晉拂刑汁塊猾雜矮盈盆隔貶揖糕徐寒們捎慨摸嚎楷搬屈唉恍蒙質(zhì)孕斃汗甲漠認(rèn)暈嚏視憫明什譚綏蔫師斂若除汀絆潤勃慚皆樣咋正瘍息浦叉謎蹭繹梳銜余繭篡侗利珍蹬管卜峰遼腕墾繃尚贏鄧逗摔桶雅東需吝露先忙蔡丈鐳祁捧搽凄裹癥茫鷹很槽撐胰掏嫂庫幾莎洽夜雹風(fēng)料長沙市市級創(chuàng)業(yè)基地申報

4、材料申請單位：匯富物業(yè)管理有限公司申請時間： 2010年9月目 錄1、 長沙市市級創(chuàng)業(yè)基地申請報告2、 項目可行性分析報告3、 長沙市市級創(chuàng)業(yè)基地申請表4、 工商營業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、房屋產(chǎn)權(quán)證明5、 員工花名冊6、 創(chuàng)業(yè)基地建設(shè)情況及公共服務(wù)設(shè)施配套建設(shè)有關(guān)證明材料7、 為創(chuàng)業(yè)者提供服務(wù)的原始紀(jì)錄證明材料8、 基地建設(shè)和管理有關(guān)規(guī)章制度9、 大學(xué)生創(chuàng)業(yè)就業(yè)基地章程及職責(zé)10、 財務(wù)管理制度及財務(wù)報表11、 創(chuàng)業(yè)組織架構(gòu)記錄12、 入駐創(chuàng)業(yè)企業(yè)匯總及證件復(fù)印件申請報告長沙市創(chuàng)業(yè)辦：長沙雨花匯富創(chuàng)業(yè)基地是侯家塘街道的重點產(chǎn)業(yè)項目，由長沙興業(yè)成房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)建設(shè)，位于長沙城市核心區(qū)域韶

5、山北路298號，占地面積11207.52，地上總建筑面積為60000多平方米，地下停車面積約10000平方米，車位合計320多個（地下240、地上80）。臨街面長約130m。一棟小戶型行政公寓，一棟純寫字樓，三層商業(yè)裙樓。消防、配套按照5A級寫字樓標(biāo)準(zhǔn)制造。分為企業(yè)辦公區(qū)、商務(wù)服務(wù)區(qū)、基礎(chǔ)服務(wù)區(qū)、服務(wù)配套區(qū)、培訓(xùn)基地。齊全的硬件設(shè)施，高科技設(shè)備支持的辦公環(huán)境，高級休閑會所、創(chuàng)業(yè)培訓(xùn)基地、生活服務(wù)區(qū)、信息交流等公共資源，營造了一流創(chuàng)意、創(chuàng)業(yè)環(huán)境。匯富創(chuàng)業(yè)基地致力發(fā)展現(xiàn)代服務(wù)業(yè)，積極引進(jìn)了廣告策劃、信息咨詢、教育培訓(xùn)及個人工作室，充分發(fā)揮總部經(jīng)濟(jì)的群聚效應(yīng)，相互溝通、相互影響，形成創(chuàng)新和創(chuàng)意的良好

6、氛圍，并且提供版權(quán)登記及代理服務(wù)、會展服務(wù)、政策咨詢兌現(xiàn)、資源整合推廣、專業(yè)物業(yè)服務(wù)等全方位配套服務(wù)，爭創(chuàng)具備研發(fā)、投資、孵化、制作、培訓(xùn)、交易等功能的現(xiàn)代服務(wù)業(yè)創(chuàng)業(yè)示范基地。目前，基地已引進(jìn)企業(yè)穩(wěn)步發(fā)展，年銷售額在百萬以上的中型新創(chuàng)企業(yè)占基地企業(yè)數(shù)的60%以上?；貙y手企業(yè)，全力打造湖南省最具規(guī)模的現(xiàn)代服務(wù)業(yè)創(chuàng)業(yè)平臺?，F(xiàn)特申請將本基地確定為長沙市市級創(chuàng)業(yè)基地，給予重點指導(dǎo)和扶持，幫助基地迅速發(fā)展壯大，使更多的創(chuàng)業(yè)企業(yè)得到良好的創(chuàng)業(yè)環(huán)境。長沙匯富物業(yè)管理有限公司 長沙雨花匯富創(chuàng)業(yè)基地 2010年9月29日侯家塘現(xiàn)代服務(wù)業(yè)創(chuàng)業(yè)基地可行性分析報告現(xiàn)代服務(wù)業(yè)是與現(xiàn)代技術(shù)變革、產(chǎn)業(yè)分工深化相伴隨而發(fā)

7、展起來的新型服務(wù)業(yè)，核心是生產(chǎn)者服務(wù)業(yè)?，F(xiàn)代服務(wù)業(yè)具有知識和人力資本密集的特征，并在大型城市集聚，其發(fā)展對制度環(huán)境的依賴很強(qiáng)。自20世紀(jì)80年代開始，全球產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)呈現(xiàn)出“工業(yè)型經(jīng)濟(jì)”向“服務(wù)型經(jīng)濟(jì)”轉(zhuǎn)型的總趨勢，國際現(xiàn)代服務(wù)業(yè)也呈現(xiàn)出快速增長的勢頭，使得各國的服務(wù)業(yè)產(chǎn)值在其國家的整體經(jīng)濟(jì)中的比重持續(xù)上升，如今多數(shù)國家的服務(wù)業(yè)產(chǎn)值在整個國家的經(jīng)濟(jì)活動中逐漸取得了主導(dǎo)地位。國際現(xiàn)代服務(wù)業(yè)經(jīng)過多年的發(fā)展，伴隨信息革命和技術(shù)的飛速發(fā)展，在經(jīng)濟(jì)全球化的當(dāng)今，呈現(xiàn)出一些新的特點與發(fā)展趨勢：人力資本對服務(wù)業(yè)發(fā)展的重要性更加凸現(xiàn)；服務(wù)業(yè)內(nèi)部結(jié)構(gòu)升級趨勢明顯；全球制造業(yè)呈現(xiàn)逐步服務(wù)化的趨勢；服務(wù)業(yè)成為新技術(shù)的重

8、要促進(jìn)者，服務(wù)業(yè)的發(fā)展越來越離不開自身的創(chuàng)新活動。這些年來，我國現(xiàn)代服務(wù)業(yè)取得了長足的發(fā)展，但總體來看，發(fā)展的水平仍然較低，存在明顯的行業(yè)進(jìn)入壁壘，市場秩序混亂。當(dāng)前的關(guān)鍵是抓住有利于現(xiàn)代服務(wù)業(yè)發(fā)展的歷史契機(jī)，正確處理制造業(yè)和現(xiàn)代服務(wù)業(yè)的發(fā)展關(guān)系，堅持現(xiàn)代服務(wù)業(yè)發(fā)展的市場化方向，放松市場準(zhǔn)入條件，通過加強(qiáng)制度環(huán)境建設(shè)，規(guī)范企業(yè)的市場行為，促進(jìn)現(xiàn)代服務(wù)業(yè)在中心城市的較快發(fā)展。黨的十七大在以科學(xué)發(fā)展觀全面部署經(jīng)濟(jì)建設(shè)時，把加快轉(zhuǎn)變經(jīng)濟(jì)發(fā)展方式、完善社會主義經(jīng)濟(jì)體制取得重大進(jìn)展，作為實現(xiàn)未來經(jīng)濟(jì)發(fā)展目標(biāo)的關(guān)鍵。黨的十七大報告針對我國經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)中存在的突出問題，作出了發(fā)展現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)體系的戰(zhàn)略部署，為推進(jìn)現(xiàn)

9、代服務(wù)業(yè)的發(fā)展指明了方向。另外，隨著長株潭城市群獲批為“兩型社會”改革試驗區(qū)，國際服務(wù)業(yè)外包基地落戶長沙，為發(fā)展現(xiàn)代服務(wù)業(yè)提供了更多的項目機(jī)會和更大的市場空間。現(xiàn)代服務(wù)業(yè)具有資源消耗低、環(huán)境污染少、就業(yè)容量大等特點，其發(fā)展水平是衡量現(xiàn)代社會經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)程度的重要標(biāo)志。侯家塘街道所在的雨花區(qū)目前正處于工業(yè)化和城市化加速發(fā)展的關(guān)鍵階段。大力發(fā)展生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)，對于加快工業(yè)發(fā)展、調(diào)整經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)、轉(zhuǎn)變增長方式具有重要的促進(jìn)作用；優(yōu)化提升生活性服務(wù)業(yè)，對于滿足群眾生活的多層次需求、緩解就業(yè)壓力、構(gòu)建和諧社會具有重要的保障作用。全面推進(jìn)服務(wù)業(yè)發(fā)展，是促進(jìn)雨花經(jīng)濟(jì)持續(xù)快速增長、提升城市綜合競爭實力的現(xiàn)實選擇和迫切需

10、要。侯家塘街道是長沙市中心城區(qū)的街道之一。長沙城市化的迅速發(fā)展，中心城區(qū)地價和勞動力價格的比較優(yōu)勢逐步喪失，制造業(yè)企業(yè)的外遷使侯家塘街道失去了發(fā)展制造業(yè)的基礎(chǔ)。過去幾年，侯家塘街道抓住了住宅和城市基礎(chǔ)建設(shè)快速發(fā)展的機(jī)遇，GDP與財政收入增幅居各街道前列，實現(xiàn)了區(qū)域經(jīng)濟(jì)的跨越式發(fā)展。但隨著土地資源的日漸減少，一系列項目的竣工，依托房地產(chǎn)住宅項目開發(fā)的發(fā)展模式的局限性日益凸顯。沒有強(qiáng)有力的、可持續(xù)發(fā)展的產(chǎn)業(yè)支撐成為侯家塘街道未來經(jīng)濟(jì)發(fā)展的巨大隱患。發(fā)展現(xiàn)代服務(wù)業(yè)成為侯家塘街道經(jīng)濟(jì)工作的核心課題，而戰(zhàn)略選擇成為當(dāng)前關(guān)鍵。戰(zhàn)略（Strategy）一詞在韋氏大詞典中的定義是“針對敵人確立最有利的位置（P

11、osition）”。如果說制造業(yè)企業(yè)不再選擇中心城區(qū)，是侯家塘街道無法繼續(xù)發(fā)展第二產(chǎn)業(yè)的根本原因。那么，如何使特定的服務(wù)業(yè)企業(yè)選擇侯家塘街道，而非其他城區(qū)和街道，則是當(dāng)前面臨的現(xiàn)實問題。目前，在長沙市五個行政區(qū)49個街道中超過半數(shù)的街道將服務(wù)業(yè)的發(fā)展擺到了經(jīng)濟(jì)工作的重要位置，有些區(qū)域和街道在發(fā)展服務(wù)業(yè)的競爭中已經(jīng)搶占了先機(jī)。匯富創(chuàng)業(yè)基地正是侯家塘街道確保現(xiàn)代服務(wù)業(yè)先發(fā)優(yōu)勢的有力保障。長沙雨花匯富創(chuàng)業(yè)基地是侯家塘街道的重點產(chǎn)業(yè)項目，由長沙興業(yè)成房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)建設(shè)，位于長沙城市核心區(qū)域韶山北路298號，總面積11207.52，地上總建筑面積為60000多平方米，地下停車面積約10000平方

12、米，車位合計320多個（地下240、地上80）。臨街面長約130m。一棟小戶型行政公寓，一棟純寫字樓，三層商業(yè)裙樓。消防、配套按照5A級寫字樓標(biāo)準(zhǔn)制造。分為企業(yè)辦公區(qū)、商務(wù)服務(wù)區(qū)、基礎(chǔ)服務(wù)區(qū)、服務(wù)配套區(qū)、培訓(xùn)基地。齊全的硬件設(shè)施，高科技設(shè)備支持的辦公環(huán)境，高級休閑會所、創(chuàng)業(yè)培訓(xùn)基地、生活服務(wù)區(qū)、信息交流等公共資源，營造了一流現(xiàn)代服務(wù)業(yè)營商環(huán)境。匯富創(chuàng)業(yè)基地致力發(fā)展現(xiàn)代服務(wù)業(yè)，積極引進(jìn)了金融投資、廣告策劃、信息咨詢、教育培訓(xùn)、法律服務(wù)及個人工作室，充分發(fā)揮總部經(jīng)濟(jì)的群聚效應(yīng)，相互溝通、相互影響，形成相關(guān)產(chǎn)業(yè)互為鏈條的良好業(yè)態(tài)環(huán)境，并且提供版權(quán)登記及代理服務(wù)、會展服務(wù)、政策咨詢兌現(xiàn)、資源整合推廣、

13、專業(yè)物業(yè)服務(wù)等全方位配套服務(wù)，爭創(chuàng)具備研發(fā)、投資、孵化、制作、培訓(xùn)、交易等功能的現(xiàn)代服務(wù)業(yè)創(chuàng)業(yè)示范基地。目前，基地已引進(jìn)創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊家，各企業(yè)都已穩(wěn)步發(fā)展，部分企業(yè)還取得了驕人的業(yè)績?；貙y手企業(yè)，全力打造湖南省最具規(guī)模的現(xiàn)代服務(wù)業(yè)創(chuàng)業(yè)平臺。在基地業(yè)態(tài)分布方面，主要有中小型企業(yè)區(qū)、微型企業(yè)區(qū)、大學(xué)生創(chuàng)業(yè)企業(yè)區(qū)，目前總共有65家企業(yè)入駐園區(qū)，包括金融投資類公司、廣告設(shè)計類公司、文化出版類公司、代理咨詢類公司、文化教育類公司、商業(yè)策劃類公司等。園區(qū)2009年總產(chǎn)值約為6千萬元，提供就業(yè)崗位1200個，受到了政府、媒體、社會的廣泛關(guān)注的高度肯定。經(jīng)過兩年的探索和實踐，證明長沙市現(xiàn)代服務(wù)業(yè)極具活力和潛力

14、，而雨花匯富創(chuàng)業(yè)基地作為創(chuàng)業(yè)企業(yè)的孵化器也一定會發(fā)揮更大的作用，產(chǎn)生更大的社會效益和經(jīng)濟(jì)效益，預(yù)計2011年園區(qū)企業(yè)達(dá)80家，創(chuàng)收1億元，實現(xiàn)稅收1千萬，為長沙現(xiàn)代服務(wù)業(yè)發(fā)展提供最優(yōu)質(zhì)的孵化平臺。長沙市市級創(chuàng)業(yè)基地申請表基地名稱（公章）: 填表時間： 2010年 9月 27 日申報單位長沙匯富物業(yè)管理有限公司單位性質(zhì)企業(yè)事業(yè)主管部門房地局物業(yè)管理處法人代表郝銀燕聯(lián)系人郝銀燕聯(lián)系方式8828273建設(shè)時間2008年注冊資本50萬現(xiàn)有資產(chǎn)42萬企業(yè)銷售總額（萬元）57萬企業(yè)納稅總額（萬元）32873服務(wù)人數(shù)37建筑面積70243.27可供使用面積70243.27公共服務(wù)面積300累計入駐企業(yè)數(shù)68

15、現(xiàn)有入駐企業(yè)數(shù)65累計畢業(yè)企業(yè)數(shù)新增初創(chuàng)企業(yè)數(shù)65現(xiàn)有企業(yè)就業(yè)數(shù)65累計關(guān)停企業(yè)數(shù)服務(wù)設(shè)施占地面積11207.52，地上總建筑面積為60000多平方米，地下停車面積約10000平方米，車位合計320多個（地下240、地上80）。臨街面長約130m。一棟小戶型行政公寓，一棟純寫字樓，三層商業(yè)裙樓。消防、配套按照5A級寫字樓標(biāo)準(zhǔn)制造。服務(wù)內(nèi)容超低租金價格的辦公場地，為大學(xué)生提供免一年租金的創(chuàng)業(yè)場地，專業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)，專業(yè)網(wǎng)站、網(wǎng)絡(luò)平臺服務(wù)，專業(yè)的法律咨詢，專業(yè)的證照代辦、財務(wù)咨詢服務(wù)，統(tǒng)一宣傳、推廣服務(wù)已獲扶持榮譽情況侯家塘創(chuàng)業(yè)富民領(lǐng)導(dǎo)小組聯(lián)合湖南農(nóng)大大學(xué)組建大學(xué)生創(chuàng)業(yè)就業(yè)基地，定向為湖南農(nóng)大提

16、供創(chuàng)業(yè)就業(yè)服務(wù)，農(nóng)大副校長陳冬林同志親臨侯家塘考察創(chuàng)業(yè)富民工作。同時與湖南省科技廳科技信息研究所共建“科技情報（信息）服務(wù)中小企業(yè)戰(zhàn)略聯(lián)盟”，以促進(jìn)政府、企業(yè)、高校、科研院所之間的科技信息共享，形成區(qū)域范圍內(nèi)的產(chǎn)學(xué)研基地和產(chǎn)業(yè)集群。基地所在地創(chuàng)業(yè)辦審核意見 年 月 日（簽章）市創(chuàng)業(yè)辦 審核意見年 月 日（簽章）領(lǐng)導(dǎo)小組審核意見年 月 日（簽章）創(chuàng)業(yè)園員工花名冊序號部門姓 名性 別現(xiàn)工作崗位1基地管理劉江紅男侯家塘創(chuàng)業(yè)富民領(lǐng)導(dǎo)小組顧問2李慶紅男侯家塘創(chuàng)業(yè)富民領(lǐng)導(dǎo)小組組長3鄧 星男侯家塘創(chuàng)業(yè)辦主任4李 錚男侯家塘創(chuàng)業(yè)辦專干5物業(yè)公司領(lǐng)導(dǎo)田海燕女主 任6郝銀燕男經(jīng) 理7辦公室曾 艷女物管專員8楊 露

17、女物管專員9羅 輝女出 納10彭 韜男接 待11保安部張振興男保安隊長12張勝利男保安隊員13彭 敬男保安隊員14王新和男保安隊員15黃建坤男保安隊員16羅玉山男保安隊員17劉明朱男保安隊員18彭 康男保安隊員19傅 亮男保安隊員20李 青男保安隊員21杜景雷男保安隊員22萬慶祝男保安隊員23楊正康男保安隊員24保潔部陽東花女保潔專員25呂紅嬌女保潔專員26劉艷英女保潔專員27杜谷云女保潔專員28向和風(fēng)女保潔專員29雍金華女保潔專員30陳家俊女保潔專員創(chuàng)業(yè)基地建設(shè)情況及公共服務(wù)設(shè)施配套建設(shè)有關(guān)證明材料填報單位：長沙匯富物業(yè)管理有限公司 單位：人，萬元基本情況基地名稱雨花匯富創(chuàng)業(yè)基地建成時間20

18、09年9月詳細(xì)地址長沙市雨花區(qū)韶山北路298號郵 編4100001基地法定代表人郝銀燕電話及傳真8828273手 機(jī)聯(lián)系人郝銀燕電話及傳真8828273手 機(jī)基地性質(zhì) 企業(yè) 事業(yè)電子郵箱基地開發(fā)投資情況注冊資本50萬元資產(chǎn)總額2億元負(fù)債總額規(guī)劃面積6萬平方米已開發(fā)面積6萬平方米已竣工面積6萬平方米企業(yè)使用的場地面積6萬平米公共服務(wù)面積占建筑總面積的比例25%已投入資產(chǎn)總額2億元運營情況入駐企業(yè)戶數(shù)68其中：在孵企業(yè)數(shù)65畢業(yè)戶數(shù)0關(guān)停戶數(shù)0在孵企業(yè)職工人數(shù)1200人公共服務(wù)設(shè)施配套建設(shè)有關(guān)證明材料服務(wù)機(jī)構(gòu)名稱長沙匯富物業(yè)管理有限公司職工人數(shù)28人主要服務(wù)設(shè)施一流的辦公環(huán)境，共享公共會議室、信息

19、交流及產(chǎn)品展示廳主要服務(wù)內(nèi)容工商代辦、稅務(wù)代理；政策兌現(xiàn)；、政策、法律咨詢；資源整合推廣；保安、保潔專業(yè)服務(wù)服務(wù)人員文化結(jié)構(gòu)大專以上 10 人，其中本科 6 人，研究生以上 1 人為創(chuàng)業(yè)者提供服務(wù)的原始記錄證明材料單位名稱：長沙匯富物業(yè)管理有限公司 單位：人、萬元基本情況基地名稱雨花匯富創(chuàng)業(yè)基地建成時間2009年9月詳細(xì)地址長沙市雨花區(qū)韶山北路298號郵 編410001聯(lián)系人郝銀燕電話及傳真手 機(jī)基地性質(zhì) 企業(yè) 事業(yè)電子郵箱基礎(chǔ)設(shè)施基地總面積60000平方米，分為企業(yè)辦公區(qū)、商務(wù)服務(wù)區(qū)、基礎(chǔ)服務(wù)區(qū)、服務(wù)配套區(qū)、培訓(xùn)基地。為創(chuàng)業(yè)者提供了齊全的硬件設(shè)施，并且共享高級休閑會所、創(chuàng)業(yè)培訓(xùn)基地、生活服務(wù)

20、區(qū)、信息交流等公共資源，營造了一流現(xiàn)代服務(wù)業(yè)營商環(huán)境。服務(wù)規(guī)范為規(guī)范基地的管理，促進(jìn)園區(qū)及園區(qū)企業(yè)健康穩(wěn)定發(fā)展，基地成立了專門的工作領(lǐng)導(dǎo)班子，名為“侯家塘創(chuàng)業(yè)富民領(lǐng)導(dǎo)小組”，制定了完整的基地招商管理體系，其中包括接待來基地創(chuàng)業(yè)者的服務(wù)流程、優(yōu)惠政策和價格體系制定，明確各職員工作任務(wù)和職責(zé)等全方位服務(wù)體系，并且誠邀專業(yè)營銷講師對創(chuàng)業(yè)基地相關(guān)工作人員舉行座談會，規(guī)范認(rèn)真學(xué)習(xí)專業(yè)知識，提高專業(yè)素質(zhì)，樹立服務(wù)意識，樹立團(tuán)隊精神，以平常心待人，不以貌取人，慣用禮貌用語等。咨詢服務(wù)基地成立專門的工作班子，配備創(chuàng)業(yè)輔導(dǎo)、政策咨詢、工商注冊、財稅咨詢等方面的專業(yè)人員2名，專門解答創(chuàng)業(yè)者創(chuàng)業(yè)途中的各項疑惑。培訓(xùn)

21、活動2010年10月，侯家塘創(chuàng)業(yè)富民領(lǐng)導(dǎo)小組聯(lián)合湖南農(nóng)大大學(xué)組建大學(xué)生創(chuàng)業(yè)就業(yè)基地，定向為湖南農(nóng)大提供創(chuàng)業(yè)就業(yè)服務(wù)。同時與湖南省科技廳科技信息研究所共建“科技情報（信息）服務(wù)中小企業(yè)戰(zhàn)略聯(lián)盟”，以促進(jìn)政府、企業(yè)、高校、科研院所之間的科技信息共享，形成區(qū)域范圍內(nèi)的產(chǎn)學(xué)研基地和產(chǎn)業(yè)集群。信息交流由基地牽頭，定期為大學(xué)生召開企業(yè)會議，相互交流學(xué)習(xí)。基地還積極配合政府組織的各項活動和下達(dá)、落實各項通知，如創(chuàng)業(yè)幫扶、融資會議等。湖南農(nóng)業(yè)大學(xué)黨委委員、副校長陳冬林一行赴侯家塘考察創(chuàng)業(yè)基地侯家塘街道創(chuàng)業(yè)富民辦在街道創(chuàng)業(yè)富民領(lǐng)導(dǎo)小組的領(lǐng)導(dǎo)下，按照長沙市、雨花區(qū)創(chuàng)業(yè)富民政策的要求，積極開展工作，全面推進(jìn)大學(xué)生、

22、企業(yè)和其他各類組織的創(chuàng)業(yè)就業(yè)與再創(chuàng)業(yè)。主動聯(lián)系湖南農(nóng)業(yè)大學(xué)招生就業(yè)處，提出共建“湖南農(nóng)業(yè)大學(xué)大學(xué)生創(chuàng)業(yè)富民基地”這一工作思路，引起湖南農(nóng)業(yè)大學(xué)校領(lǐng)導(dǎo)的高度重視。9月17日晚，湖南農(nóng)大創(chuàng)業(yè)專干致電街道創(chuàng)業(yè)專干，表示湖南農(nóng)業(yè)大學(xué)黨委委員、副校長陳冬林同志有意考察侯家塘街道創(chuàng)業(yè)富民工作。9月19日上午，街道工委書記劉江紅、辦事處主任李慶宏迅速委托主管經(jīng)濟(jì)工作的鄧星副主任專程前往湖南農(nóng)業(yè)大學(xué)迎接陳冬林校長與主管大學(xué)生創(chuàng)業(yè)就業(yè)工作的全體領(lǐng)導(dǎo)干部來侯家塘街道考察創(chuàng)業(yè)富民工作。陳冬林校長一行人來到街道后，劉江紅書記向湖南農(nóng)業(yè)大學(xué)校領(lǐng)導(dǎo)詳細(xì)匯報了侯家塘街道創(chuàng)業(yè)富民工作情況，匯報中江紅書記特別談到，今年正值長沙

23、市爭創(chuàng)全國首批創(chuàng)業(yè)型城區(qū)之際，推出的大學(xué)生自主創(chuàng)業(yè)鼓勵政策有經(jīng)營場所租賃補(bǔ)貼、創(chuàng)業(yè)項目資金扶持、創(chuàng)業(yè)貸款貼息等。但目前大學(xué)生創(chuàng)業(yè)就業(yè)現(xiàn)狀卻是，孵化器與高校之間溝通的橋梁基本集中在產(chǎn)業(yè)園、高新區(qū)，生產(chǎn)技術(shù)類項目能較好解決，但經(jīng)營服務(wù)類項目沒有較好的解決途徑，不能發(fā)揮高校、科研院所研究成果的應(yīng)有覆蓋率。學(xué)生畢業(yè)，想要進(jìn)入市中心樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)的街域發(fā)展服務(wù)業(yè)十分困難，缺資金、缺場地、缺經(jīng)驗。侯家塘街道雖然是雨花區(qū)九個鄉(xiāng)街中轄區(qū)面積最小的街道，但是在高端服務(wù)業(yè)群聚、產(chǎn)業(yè)鏈條完整的樓宇經(jīng)濟(jì)支撐下，GDP與財政收入在雨花區(qū)居各鄉(xiāng)街前列。良好的經(jīng)濟(jì)環(huán)境加上街道高度重視的創(chuàng)業(yè)富民工作，一定能為湖南農(nóng)大學(xué)子在核心

24、城區(qū)創(chuàng)業(yè)就業(yè)鋪設(shè)一條陽關(guān)大道。陳冬林校長認(rèn)真聽取匯報后，他高興的說“你們侯家塘街道領(lǐng)導(dǎo)班子對于創(chuàng)業(yè)富民充滿感情，工作理念先進(jìn)，相信湖南農(nóng)大與侯家塘街道共建大學(xué)生創(chuàng)業(yè)基地一定大有作為?！?“創(chuàng)業(yè)幫幫團(tuán)”幫扶活動情況表責(zé)任單位(蓋章)： 月 日幫扶對象長沙雅逸茶葉有限公司責(zé)任單位聯(lián)系領(lǐng)導(dǎo)簽字聯(lián)系人及 聯(lián)系方式楊 怡責(zé)任單位聯(lián)系人李錚地 址聯(lián)系方本情況、 進(jìn)展情況、幫扶情況等雅逸茶葉有限公司現(xiàn)有保靖黃金茶基地1000畝，一個直屬加工廠，三個合作社加工廠，擁有員工20余名，資產(chǎn)預(yù)估200萬。初步建立了“茶農(nóng)基地公司市場”的產(chǎn)業(yè)鏈。截止2010年6月，公司實現(xiàn)銷售收入40余萬元

25、（其中長沙市場銷售16萬元,納稅3000多元）。已享受長沙市創(chuàng)業(yè)富民第一批扶助資金，街道將其納入侯家塘科技情報服務(wù)中小企業(yè)中心服務(wù)范疇，正準(zhǔn)備協(xié)助雅逸申請農(nóng)業(yè)科技成果轉(zhuǎn)化資金項目扶助。備 注更新理念 溫馨服務(wù)-侯家塘街道加強(qiáng)創(chuàng)業(yè)富民服務(wù)2010年正值“兩型社會”試驗區(qū)中心城市長沙市爭創(chuàng)國家級創(chuàng)業(yè)型城市之際，作為雨花區(qū)樓宇強(qiáng)街的侯家塘街道結(jié)合自身實際，發(fā)揮樓宇經(jīng)濟(jì)強(qiáng)街的戰(zhàn)略優(yōu)勢，以兩型社會新型產(chǎn)業(yè)為標(biāo)準(zhǔn)，以創(chuàng)業(yè)富民、兩幫兩促為目的，對街道樓宇經(jīng)濟(jì)的發(fā)展開始進(jìn)行系列的連鎖服務(wù)。侯家塘街道現(xiàn)有樓宇43棟，其中酒店型的10座，商住型的12座，純商務(wù)型的21座，入住企業(yè)820余家，創(chuàng)業(yè)的企業(yè)月月都有新增

26、。但是在創(chuàng)業(yè)初期，企業(yè)無論是在經(jīng)營管理還是社會資源上都有許多缺失。街道作為促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的服務(wù)員、教練員，積極思考、改變做風(fēng)，從2010年下半年開始，以創(chuàng)建市級創(chuàng)業(yè)基地為契機(jī)，準(zhǔn)備了一系列的服務(wù)項目，著重從兩個方面發(fā)力，力爭創(chuàng)業(yè)富民工作上水平、出成績。一是結(jié)合自身實際，在金融保險證券、餐飲娛樂、廣告策劃、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等產(chǎn)業(yè)齊全的基礎(chǔ)上，發(fā)揮樓宇經(jīng)濟(jì)強(qiáng)街的戰(zhàn)略優(yōu)勢，以兩型社會新型產(chǎn)業(yè)為標(biāo)準(zhǔn)，以創(chuàng)業(yè)富民、兩幫兩促為目的，開始爭對高校高新產(chǎn)業(yè)、環(huán)保產(chǎn)業(yè)的總部設(shè)立發(fā)力，促使區(qū)域內(nèi)形成總部經(jīng)濟(jì)群聚效應(yīng)，通過政府主動引導(dǎo)形成單棟樓宇產(chǎn)業(yè)鏈條，努力做到相關(guān)業(yè)務(wù)單棟樓宇辦結(jié)。二是著手打造專門服務(wù)產(chǎn)業(yè)

27、的創(chuàng)業(yè)基地，以便捷高效的新型政務(wù)體系營造良好的營商環(huán)境來吸引優(yōu)質(zhì)商務(wù)資源?，F(xiàn)階段全街范圍的樓宇新增企業(yè)資料建檔正在進(jìn)行之中，同時制作了樓宇服務(wù)卡，對于有需要的企業(yè)在各個方面進(jìn)行幫扶指導(dǎo)。同心開拓創(chuàng)業(yè)路 協(xié)力建設(shè)幸福街-侯家塘街道創(chuàng)業(yè)富民萬花筒活動方案一、指導(dǎo)思想根據(jù)長沙市委、市政府提出的把長沙打造成創(chuàng)業(yè)之都的戰(zhàn)略部署。以區(qū)委、區(qū)政府關(guān)于大力推進(jìn)創(chuàng)業(yè)富民加快建設(shè)中部強(qiáng)區(qū)的若干意見為指導(dǎo)。搶抓“兩型社會”建設(shè)的重大歷史機(jī)遇，圍繞率先基本實施全面建設(shè)小康社會目標(biāo)，繼續(xù)解放思想，落實創(chuàng)業(yè)政策，創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)機(jī)制，壯大創(chuàng)業(yè)主體，激發(fā)創(chuàng)業(yè)熱情，以創(chuàng)業(yè)帶動就業(yè)，以創(chuàng)業(yè)促進(jìn)發(fā)展，大力推進(jìn)創(chuàng)業(yè)富民，著力打造創(chuàng)業(yè)者的幸

28、福街道。二、目的意義創(chuàng)業(yè)是民生之本、發(fā)展之基；富民是目的所系、使命所在。只有激發(fā)全社會的創(chuàng)業(yè)熱情，才能讓一切創(chuàng)造財富的源泉充分涌流，不斷提高城鄉(xiāng)居民生活水平。侯家塘街道創(chuàng)業(yè)富民辦在街道領(lǐng)導(dǎo)創(chuàng)業(yè)富民領(lǐng)導(dǎo)小組的帶領(lǐng)下，按照創(chuàng)業(yè)富民政策的要求，全面推進(jìn)大學(xué)生、企業(yè)和其他各類組織的創(chuàng)業(yè)就業(yè)與再創(chuàng)業(yè)，全面推進(jìn)理論創(chuàng)新、制度創(chuàng)新、科技創(chuàng)新、文化創(chuàng)新、社會管理創(chuàng)新、黨建工作創(chuàng)新和其他各方面的創(chuàng)新，形成全民創(chuàng)業(yè)就業(yè)和全面創(chuàng)新的生動局面。三、政策背景區(qū)委、區(qū)政府在關(guān)于大力推進(jìn)創(chuàng)業(yè)富民加快建設(shè)中部強(qiáng)區(qū)的若干意見中指出，堅持政府主導(dǎo)、市場運作，全面開展創(chuàng)業(yè)服務(wù)。按照“政府扶持專業(yè)機(jī)構(gòu)，專業(yè)機(jī)構(gòu)服務(wù)企業(yè)”的原則，培育

29、法律援助、融資服務(wù)、技術(shù)支持、產(chǎn)權(quán)交易、職業(yè)介紹、人才培訓(xùn)、創(chuàng)業(yè)輔導(dǎo)、信息服務(wù)、市場開拓、管理咨詢等各類中介服務(wù)機(jī)構(gòu)，引導(dǎo)社會專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)為各類創(chuàng)業(yè)主體提供專業(yè)化服務(wù)。引導(dǎo)和鼓勵各行業(yè)成立專業(yè)協(xié)會，每年不定期舉辦行業(yè)沙龍活動，加強(qiáng)合作，協(xié)調(diào)互動，互利多贏。加快共性技術(shù)平臺、信息服務(wù)平臺、產(chǎn)業(yè)發(fā)展平臺、科技研發(fā)平臺建設(shè)，進(jìn)一步暢通企業(yè)與企業(yè)、企業(yè)與政府的溝通渠道。組織政府部門、社會團(tuán)體、科研單位、大專院校、各類企業(yè)中的有關(guān)專家和區(qū)政府專家顧問團(tuán)，為創(chuàng)業(yè)者提供更加科學(xué)、準(zhǔn)確的信息咨詢服務(wù)。四、活動安排（一）宣傳發(fā)動階段（2010年9月至2010年10月）1、以侯家塘街道創(chuàng)業(yè)基地為平臺，明確街道各大

30、辦、社區(qū)創(chuàng)業(yè)服務(wù)的工作職責(zé)，形成各司其職、上下聯(lián)動的創(chuàng)業(yè)服務(wù)工作格局。2、健全和完善街道、社區(qū)創(chuàng)業(yè)富民工作體系，建立科學(xué)合理的創(chuàng)業(yè)富民新機(jī)制。（二）全面實施階段（2010年10月至2011年10月）1、街道創(chuàng)業(yè)基地依托湖南省科技廳科技信息所“科技情報服務(wù)中小企業(yè)戰(zhàn)略聯(lián)盟”，打造“侯家塘街道科技情報服務(wù)中小企業(yè)中心”對全街范圍內(nèi)所有大學(xué)生創(chuàng)業(yè)企業(yè)與新增中小企業(yè)進(jìn)行全方位的系統(tǒng)培訓(xùn)，邀請區(qū)創(chuàng)業(yè)辦領(lǐng)導(dǎo)向企業(yè)指導(dǎo)解讀各類扶持政策與項目申請流程。幫助企業(yè)在充分享受政策鼓勵的同時，經(jīng)營與管理也能更上一層樓。2、以行業(yè)關(guān)聯(lián)度為前導(dǎo)，由街道創(chuàng)業(yè)辦牽頭，安排企業(yè)、科研機(jī)構(gòu)、高校聯(lián)動組成的小型沙龍，為各自個性化需

31、求提供平臺。（三）全面提質(zhì)階段（2011年10月至2012年10月）1、以“侯家塘街道科技情報服務(wù)中小企業(yè)中心”為平臺，研究圍繞創(chuàng)新型城市建設(shè)的科技支撐政務(wù)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)化體系建設(shè)為方向。重點研究怎樣支持中小企業(yè)自主創(chuàng)新的戰(zhàn)略問題、管理問題、政策問題，積極探索在創(chuàng)新型城市建設(shè)前提下街道服務(wù)中小企業(yè)發(fā)展創(chuàng)新的路徑，形成智力支撐及理論依據(jù)，申報省、市級科技計劃項目，使侯家塘創(chuàng)業(yè)富民工作形成具有自身特色的優(yōu)質(zhì)品牌。五、組織保障為切實加強(qiáng)全街創(chuàng)業(yè)富民工作的組織領(lǐng)導(dǎo)，成立侯家塘街道推進(jìn)創(chuàng)業(yè)富民工作領(lǐng)導(dǎo)小組，全面統(tǒng)籌創(chuàng)業(yè)富民的政策制定，研究制定創(chuàng)業(yè)富民的工作目標(biāo)和政策措施，組織協(xié)調(diào)創(chuàng)業(yè)富民的宣傳發(fā)動，督促檢查創(chuàng)

32、業(yè)富民的貫徹落實，科學(xué)決策全街推進(jìn)創(chuàng)業(yè)富民進(jìn)程中的各類重大問題。領(lǐng)導(dǎo)小組由劉江紅同志任顧問，李慶宏同志任組長，由鄧星同志兼任辦公室主任。下設(shè)四個工作組：（一）政策組。負(fù)責(zé)全街創(chuàng)業(yè)富民政策的制定和實施；指導(dǎo)各大辦、社區(qū)按照要求，制定具體的操作實施細(xì)則和工作方案；上報資助項目；負(fù)責(zé)創(chuàng)業(yè)富民先進(jìn)典型的收集整理；及時向領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室反饋工作動態(tài)和情況。組  長：李錚成員單位：經(jīng)濟(jì)辦 黨政辦 社會事務(wù)辦（二）綜合組。負(fù)責(zé)領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室日常聯(lián)絡(luò)和后勤保障工作，組織召開有關(guān)工作協(xié)調(diào)會；負(fù)責(zé)起草通知、方案、總結(jié)等相關(guān)材料。組  長：李小敏成員單位：黨政辦 經(jīng)濟(jì)辦（三）宣傳組。負(fù)責(zé)創(chuàng)業(yè)富民活

33、動氛圍的營造；做好創(chuàng)業(yè)富民工作的宣傳報道工作；負(fù)責(zé)先進(jìn)創(chuàng)業(yè)典型的挖掘宣傳和先進(jìn)經(jīng)驗的總結(jié)與推介；負(fù)責(zé)舉辦創(chuàng)業(yè)項目有關(guān)活動；上報工作信息。組  長：張鑫成員單位：黨政辦 經(jīng)濟(jì)辦（四）督查組。負(fù)責(zé)督查、督辦全街創(chuàng)業(yè)富民活動的開展及創(chuàng)業(yè)富民政策貫徹落實情況，及時發(fā)現(xiàn)問題，提出整改意見。組  長：陳嘉良成員單位：黨政辦 經(jīng)濟(jì)辦 社會事務(wù)辦六、具體要求（一）統(tǒng)一思想 提高認(rèn)識街道各部門、各社區(qū)，駐街各科所隊要進(jìn)一步統(tǒng)一思想、提高認(rèn)識，加大對創(chuàng)業(yè)富民的服務(wù)力度，將其作為當(dāng)前和今后街道經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重中之重，做好做實。（二）加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo) 相互配合街道以創(chuàng)業(yè)富民辦為主體，統(tǒng)一協(xié)調(diào)、組織各成員單位開

34、展好創(chuàng)業(yè)富民服務(wù)工作。（三）優(yōu)質(zhì)服務(wù) 打造品牌街道各部門單位和個人，均要進(jìn)一步深化服務(wù)意識、提高服務(wù)水平，對中小企業(yè)提供優(yōu)質(zhì)、高效、貼心、精細(xì)的服務(wù)，通過創(chuàng)業(yè)基地建設(shè)，樹立特色品牌充實“長沙客廳”內(nèi)涵，促進(jìn)街域經(jīng)濟(jì)發(fā)展，提升街道綜合實力。侯家塘創(chuàng)業(yè)富民工作簡述侯家塘街道地處雨花區(qū)的西北角，面積1.78平方公里，是雨花區(qū)九個鄉(xiāng)街中轄區(qū)面積最小的街道，位于長沙市的中心城區(qū)，常住人口6.8萬，轄東塘、侯家塘兩大商圈的四分之一，現(xiàn)有樓宇43棟，其中酒店型的10座，商住型的12座，純商務(wù)型的21座，入住企業(yè)820余家。過去十年，長沙城市化的迅速發(fā)展，中心城區(qū)地價和勞動力價格的比較優(yōu)勢逐步喪失，制造業(yè)企業(yè)

35、的外遷使侯家塘街道失去了發(fā)展制造業(yè)的基礎(chǔ)。過去五年，侯家塘街道抓住了住宅和城市基礎(chǔ)建設(shè)快速發(fā)展的機(jī)遇，GDP與財政收入增幅居各街道前列，實現(xiàn)了街域經(jīng)濟(jì)的跨越式發(fā)展。近兩年，隨著土地資源的日漸減少，大型企業(yè)發(fā)展空間不足成為侯家塘街道未來經(jīng)濟(jì)發(fā)展的隱患。2010年正值“兩型社會”試驗區(qū)中心城市長沙市爭創(chuàng)國家級創(chuàng)業(yè)型城市之際，作為雨花區(qū)樓宇強(qiáng)街的侯家塘街道結(jié)合自身實際轉(zhuǎn)換發(fā)展思路，發(fā)揮樓宇經(jīng)濟(jì)強(qiáng)街的戰(zhàn)略優(yōu)勢，以發(fā)展兩型社會新型產(chǎn)業(yè)為標(biāo)準(zhǔn)，以創(chuàng)業(yè)富民為目的，深入服務(wù)中小企業(yè)，使之成為街道樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展的堅實基礎(chǔ)。一、優(yōu)化創(chuàng)業(yè)結(jié)構(gòu)、豐富富民內(nèi)涵。侯家塘街道創(chuàng)業(yè)富民辦公室作為長沙市創(chuàng)業(yè)富民工作的一個基層組織

36、，在街道領(lǐng)導(dǎo)創(chuàng)業(yè)富民領(lǐng)導(dǎo)小組的帶領(lǐng)下，沒有單一的執(zhí)行市、區(qū)兩級創(chuàng)業(yè)富民政策，而是按照創(chuàng)業(yè)富民政策的要求，全面推進(jìn)大學(xué)生、企業(yè)和其他各類組織的創(chuàng)業(yè)就業(yè)與再創(chuàng)業(yè)，全面推進(jìn)理論創(chuàng)新、制度創(chuàng)新、科技創(chuàng)新、文化創(chuàng)新、社會管理創(chuàng)新、黨建工作創(chuàng)新和其他各方面的創(chuàng)新，形成全民創(chuàng)業(yè)就業(yè)和全面創(chuàng)新的生動局面。侯家塘街道樓宇企業(yè)有中小企業(yè)700多家，其中科技企業(yè)近200家，街道創(chuàng)業(yè)富民辦針對轄區(qū)內(nèi)科技企業(yè)基礎(chǔ)扎實這一特點，主動與湖南省科技廳直屬科研機(jī)構(gòu)科技信息研究所簽訂框架合作協(xié)議，納入湖南省“科技情報服務(wù)中小企業(yè)戰(zhàn)略聯(lián)盟”，搭建“侯家塘街道科技情報服務(wù)中小企業(yè)中心”。準(zhǔn)備以研究圍繞創(chuàng)新型城市建設(shè)的科技支撐政務(wù)服務(wù)

37、標(biāo)準(zhǔn)化體系建設(shè)為方向。重點研究怎樣支持中小企業(yè)自主創(chuàng)新的戰(zhàn)略問題、管理問題、政策問題，積極探索在創(chuàng)新型城市建設(shè)前提下街道服務(wù)中小企業(yè)發(fā)展創(chuàng)新的路徑，形成智力支撐及理論依據(jù)。為建好這個平臺，街道聘用了專業(yè)人員進(jìn)行調(diào)查走訪，籌備專門辦公設(shè)備和辦公場地，建設(shè)服務(wù)網(wǎng)站、應(yīng)用數(shù)據(jù)庫，組織專業(yè)人才，爭取高效率無償為轄區(qū)內(nèi)中小企業(yè)服務(wù)，總結(jié)出理論經(jīng)驗后再擴(kuò)大服務(wù)面。二、突出工作重點、點燃創(chuàng)業(yè)激情。今年正值長沙市爭創(chuàng)全國首批創(chuàng)業(yè)型城市之際，推出的大學(xué)生自主創(chuàng)業(yè)鼓勵政策有經(jīng)營場所租賃補(bǔ)貼、創(chuàng)業(yè)項目資金扶持、創(chuàng)業(yè)貸款貼息等。但目前大學(xué)生創(chuàng)業(yè)就業(yè)現(xiàn)狀卻是，孵化器與高校之間溝通的橋梁基本集中在產(chǎn)業(yè)園、高新區(qū)，生產(chǎn)技術(shù)

38、類項目能較好解決，但經(jīng)營服務(wù)類項目沒有較好的解決途徑，不能發(fā)揮高校、科研院所研究成果的應(yīng)有覆蓋率。學(xué)生畢業(yè)，想要進(jìn)入市中心樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)的街域發(fā)展服務(wù)業(yè)十分困難，缺資金、缺場地、缺經(jīng)驗。據(jù)有關(guān)調(diào)查，目前應(yīng)屆畢業(yè)生中自主創(chuàng)業(yè)的比例僅為0.3。創(chuàng)業(yè)難度很大，潛力也很大。因此為了實現(xiàn)學(xué)生創(chuàng)業(yè)夢想，響應(yīng)市、區(qū)政府的號召，侯家塘街道希望通過建立創(chuàng)業(yè)富民基地，主動解讀創(chuàng)業(yè)富民政策，通過與湖南農(nóng)業(yè)大學(xué)定向合作，積極引導(dǎo)大學(xué)生新創(chuàng)企業(yè)發(fā)展，協(xié)助大學(xué)生企業(yè)申報扶持資金，全力幫助大學(xué)生創(chuàng)業(yè)。雨花區(qū)侯家塘街道此次成立的大學(xué)生孵化創(chuàng)業(yè)中心，是集產(chǎn)、學(xué)、研、資于一體的高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)化孵化場地，也是實現(xiàn)大學(xué)生創(chuàng)業(yè)無縫對接，幫

39、助學(xué)生邁出創(chuàng)業(yè)第一步，提高創(chuàng)業(yè)的成功率的優(yōu)質(zhì)孵化器。三、做好結(jié)合文章、兼顧個性發(fā)展。街道創(chuàng)業(yè)基地依托湖南省科技廳直屬科研機(jī)構(gòu)科技信息所“科技情報服務(wù)中小企業(yè)戰(zhàn)略聯(lián)盟”， 對全街范圍內(nèi)所有大學(xué)生創(chuàng)業(yè)企業(yè)與新增中小企業(yè)進(jìn)行全方位的系統(tǒng)培訓(xùn)，邀請區(qū)創(chuàng)業(yè)辦領(lǐng)導(dǎo)向企業(yè)指導(dǎo)解讀各類扶持政策與項目申請流程。幫助企業(yè)在充分享受政策鼓勵的同時，經(jīng)營與管理也能更上一層樓。同時以行業(yè)關(guān)聯(lián)度為前導(dǎo)，由街道創(chuàng)業(yè)辦牽頭，安排企業(yè)、科研機(jī)構(gòu)、高校聯(lián)動組成的小型沙龍，為各自個性化需求提供平臺?；亟ㄔO(shè)管理規(guī)章制度總則第一條：為加強(qiáng)雨花匯富創(chuàng)業(yè)基地建設(shè)，促進(jìn)企業(yè)和諧穩(wěn)定發(fā)展，特制定以下管理辦理。第二條：雨花匯富創(chuàng)業(yè)基地管理原則

40、1、 互利互惠原則，基地為入駐企業(yè)提供廉價、環(huán)境優(yōu)美的辦公場地，并且相互促進(jìn)、互惠互利、共同發(fā)展。2、 穩(wěn)定發(fā)展原則第三條：服務(wù)流程：中小企業(yè)客戶服務(wù)流程：客戶咨詢、接待實地參觀選擇場地洽談提供企業(yè)相關(guān)資料簽訂合同簽訂物管協(xié)議場地交付使用客戶檔案建立、存檔。微型企業(yè)客戶服務(wù)流程：客戶咨詢、接待洽談簽訂微企合同（單頁合同）支付微企費用元（財務(wù)收款、開發(fā)票）提供注冊資料給客戶（房產(chǎn)證明一套）客戶檔案建立、存檔第四條：服務(wù)政策：1） 營業(yè)執(zhí)照申辦：基地招商管理中心，配有一整套服務(wù)機(jī)構(gòu)，即可快捷代理辦妥執(zhí)照申辦、注冊地遷移、執(zhí)照經(jīng)營范圍修改等各項手續(xù)。2） 專項資金及認(rèn)證服務(wù)：推薦、組織及輔導(dǎo)入駐企業(yè)

41、申報各種科技專項資金，包括國家科技部創(chuàng)新基金、省內(nèi)專項扶持基金等；協(xié)助入駐企業(yè)申報軟件及高新技術(shù)企業(yè)認(rèn)證、系統(tǒng)集成認(rèn)證、ISO認(rèn)證高科技成果轉(zhuǎn)化項目認(rèn)定等工作。3） 納稅、審計、年檢服務(wù)：園區(qū)將設(shè)立納稅通道，專業(yè)為入園企業(yè)辦理納稅申報等相關(guān)事務(wù)。另外還提供會計代理、納稅代理、審計代理、工商年檢等工商財務(wù)管理服務(wù)。4） 人事管理及人力資源服務(wù)：招商管理中心還提供代辦勞動關(guān)系、勞動用工年檢、各項社會保險等勞動人事管理服務(wù)?；剡€將根據(jù)入駐企業(yè)特點，建立網(wǎng)上網(wǎng)下人才信息平臺，為企業(yè)提供優(yōu)質(zhì)的人力資源；5） 培訓(xùn)及咨詢服務(wù)：根據(jù)入駐企業(yè)的需求，為企業(yè)員工提供產(chǎn)業(yè)技能支持培訓(xùn)，包括：全國室內(nèi)建筑師資格認(rèn)

42、證、電腦美術(shù)影視后期制作、各類IT認(rèn)證、外語培訓(xùn)等；組織企業(yè)家沙龍、企業(yè)論壇；提供企業(yè)管理、財務(wù)等方面的培訓(xùn)及咨詢服務(wù)。第五條：配套設(shè)施為基地內(nèi)企業(yè)提供大型活動廣場、會議室，專業(yè)物業(yè)服務(wù)等全方位配套服務(wù)。第六條：員工工作職責(zé)、工作目標(biāo)職能：以招商為中心，執(zhí)行部門發(fā)展計劃職責(zé)：1、嚴(yán)格執(zhí)行招商任務(wù)，服務(wù)規(guī)范化； 2、認(rèn)真學(xué)習(xí)專業(yè)知識，提高專業(yè)素質(zhì)，樹立服務(wù)意識； 3、完成領(lǐng)導(dǎo)布置的各項工作； 4、樹立團(tuán)隊精神，及時收集信息，反饋信息； 5、嚴(yán)格遵守公司考勤制度，請假需報部門主管審批； 6、定期做好網(wǎng)絡(luò)的維護(hù)，內(nèi)容更新，信息發(fā)布； 7、做好活動的策劃、組織、執(zhí)行。要求：1、了解公司的發(fā)展方向、企業(yè)

43、文化背景、組織結(jié)構(gòu)、樓層分布情況； 2、應(yīng)具備營銷人員職業(yè)要求、專業(yè)素質(zhì)、心理素質(zhì)，以平常心待人，不能以貌取人； 3、熟練掌握招商流程，積極主動做好來電、來訪、回訪記錄； 4、常用禮貌用語“您好”“請問您想咨詢哪方面”“謝謝”“再見”； 5、做好公司氛圍布置，宣傳工作。大學(xué)生創(chuàng)業(yè)就業(yè)基地章程及職責(zé)一、組織機(jī)構(gòu)：大學(xué)生創(chuàng)業(yè)就業(yè)基地二、領(lǐng)導(dǎo)班子：顧 問：陳冬林（湖南農(nóng)業(yè)大學(xué)副校長）主 任：劉江紅（侯家塘街道工委書記） 副主任：李慶紅（侯家塘辦事處主任） 辦公室主任：鄧星（侯家塘辦事處副主任）三、大學(xué)生創(chuàng)業(yè)就業(yè)基地工作職責(zé)1、宣傳和執(zhí)行（各類活動策劃交流以及合作流程的協(xié)商與洽談首要工作。）2、組織基

44、地各個門店成員開展一系列活動3、對基地內(nèi)門店成員實行不間斷的各種各樣交流活動，以增強(qiáng)各個門店的經(jīng)驗。 4、密切聯(lián)系各個基地門店的成員，傳達(dá)上級領(lǐng)導(dǎo)給我們的指示。5、充分發(fā)揮基地內(nèi)各個門店的特長優(yōu)勢6、監(jiān)督各個門店內(nèi)部衛(wèi)生情況，以及相關(guān)一些基本要求是否達(dá)到，不準(zhǔn)違反上級領(lǐng)導(dǎo)規(guī)定的有關(guān)規(guī)定。四、園區(qū)管理委員會職責(zé) 1、加快基地基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)步伐，按照上面的要求，高起點、高標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行規(guī)劃建設(shè)，完善配套基礎(chǔ)設(shè)施。 2、為企業(yè)提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，創(chuàng)造優(yōu)美、安全、舒適、快捷的環(huán)境。 3、協(xié)調(diào)、監(jiān)督和管理有關(guān)企業(yè)出現(xiàn)的一些不良現(xiàn)象。4、研究制定加強(qiáng)基地管理工作相關(guān)規(guī)章制度，將上級領(lǐng)導(dǎo)吩咐的工作落實到位。5、做好政策咨

45、詢工作，協(xié)助落實入駐企業(yè)有關(guān)優(yōu)惠政策。加強(qiáng)促進(jìn)政府與企業(yè)之間各種工作的協(xié)商工作。6、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)各大學(xué)生創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊關(guān)系，同時負(fù)責(zé)宣傳、精神文明、文秘、接待、行政后勤，對外事務(wù)、財務(wù)、政策法規(guī)等各項工作。7、切實加強(qiáng)基地管理工作，積極協(xié)調(diào)解決入駐團(tuán)隊在生產(chǎn)經(jīng)營中與外部環(huán)境所發(fā)生的矛盾和問題。 大學(xué)生創(chuàng)業(yè)就業(yè)基地（附：侯家塘創(chuàng)業(yè)富民大客廳 QQ群：106970590）財務(wù)管理制度第一章 總則第一條 為加強(qiáng)基地的財務(wù)工作，發(fā)揮財務(wù)在基地經(jīng)營管理和提高經(jīng)濟(jì)效益的作用，特制定本規(guī)定。第二條 財務(wù)部門的職能是：（一）認(rèn)真貫徹執(zhí)行國家有關(guān)的財務(wù)管理制度。（二）建立健全財務(wù)管理的各種規(guī)章制度，編制財務(wù)計劃，加強(qiáng)經(jīng)營

46、核算管理，反映、分析財務(wù)計劃的執(zhí)行情況，檢查監(jiān)督財務(wù)紀(jì)律。（三）積極為經(jīng)營管理服務(wù)，促進(jìn)公司取得較好的經(jīng)濟(jì)效益。（四）厲行節(jié)約，合理使用資金。（五）合理分配公司收入，及時完成需要上交的稅收及管理費用。（六）完成公司交給的其他工作。第二章 財務(wù)收支管理第一節(jié) 收款出納部門收入的各類款項，須憑業(yè)務(wù)部門開具的應(yīng)收款項通知書（附表一）收款，收取現(xiàn)金時，鑒定現(xiàn)鈔的真?zhèn)螣o誤后，在應(yīng)收款項通知書上加蓋現(xiàn)金收訖章并蓋私章，如為對方企業(yè)銀行付款方式付款時，業(yè)務(wù)部門需通知財務(wù)部門協(xié)查（有銀行回單的請附上），財務(wù)部門收款后，須及填寫到款通知書（附表二）反饋到業(yè)務(wù)管理部門。第二節(jié)借支制度第一條 根據(jù)我公司實際情況和發(fā)

47、展要求，只設(shè)業(yè)務(wù)借支。第二條業(yè)務(wù)借支是指一切為公司業(yè)務(wù)開展而需要借款的行為。包括出差借支、業(yè)務(wù)借支、備用金借支。1.出差人員借支，必須先到財務(wù)部領(lǐng)取“領(lǐng)款憑證”，填寫好日期、事宜、地點、金額、經(jīng)手人并編寫出差資金計劃等事項后按差旅費制度標(biāo)準(zhǔn)借款，先經(jīng)部門主管同意，再由主管經(jīng)理批準(zhǔn)，然后是董事長簽字，最后經(jīng)財務(wù)部審核后，方予借支。2.試用人員借支差旅費或臨時借支，須由正式員工出具擔(dān)保書或簽認(rèn)擔(dān)保方能辦理，若借支人未能償還借支，擔(dān)保人應(yīng)負(fù)連帶責(zé)任。3.借支出差人員回公司后，7天內(nèi)應(yīng)按規(guī)定到財務(wù)部報賬，報賬后結(jié)欠部分金額或7天內(nèi)不辦理報賬手續(xù)的人員欠款，財務(wù)部有權(quán)在當(dāng)月工資中扣回。4.公司因業(yè)務(wù)需要

48、臨時借支的，經(jīng)手人須以書面形式報告上級主管，報告中注明其具體事由和詳細(xì)的資金使用安排，并填寫好“領(lǐng)款憑證”，審批程序同第二條第一款。5.部門主管級以上及特殊情況需要的可申請定額備用金，定額備用金于每季末到財務(wù)部辦理報賬手續(xù)。6.外來單位借款，除填寫“借支單”及相關(guān)事項外，另附“借款報告”及“還款計劃”，一并交董事會決議，董事會成員表決權(quán)超過三分之二同意，方能到財務(wù)部辦理相關(guān)手續(xù)。第三條借支制度的其他規(guī)定。1.財務(wù)部根據(jù)上交資金使用計劃表，對其借支進(jìn)行審核。2.借支原則：前賬不清，后不續(xù)借。3.借支期限不得超過一個月，超過一個月從工資中扣除。4.當(dāng)月借支，報銷當(dāng)月發(fā)生的費用，不得跨月報賬，逾期發(fā)

49、生的費用不得報賬。5.私人因私要求借支，原則上一般不允許借支。6.借支款嚴(yán)格執(zhí)行專款專用，不得挪做他用。7.借支款不得擅自轉(zhuǎn)讓、過戶他人，如有需要先要辦理沖賬手續(xù)，然后再辦理借支。8.借支款不得用于支付工程款，工程款一律按合同協(xié)議要求由財務(wù)部統(tǒng)一支付。9.逾期款歸還借款，按同期銀行貸款利率計收利息，并以書面通知借支人，借支款超過3年未歸還部門，財務(wù)上轉(zhuǎn)入“應(yīng)收款項”，年末按千分之三計年壞賬準(zhǔn)備。第三節(jié) 支付制度第一條 行政費用有關(guān)規(guī)定：（一）行政費用開支范圍行政費用指：公司日常辦公所發(fā)生的一切支出，包括辦公費、交通費、電話費、差旅費、汽車修理費、其他管理費等。（二）行政費用的開支原則行政費用以

50、實際發(fā)生開支恰當(dāng)為原則，當(dāng)月發(fā)生當(dāng)月報銷，跨月不予受理。（三）行政費用開支標(biāo)準(zhǔn)1、辦公費開支標(biāo)準(zhǔn)（1）辦公費的范圍：辦公場所發(fā)生的水電費、物業(yè)管理費、辦公用具、低值易耗品的購買、辦公室的維護(hù)維養(yǎng)、業(yè)務(wù)資料的購買、工本費及有關(guān)手續(xù)費等。（2）辦公費用的開支標(biāo)準(zhǔn)：A、辦公用具、低值易耗品的購置開支標(biāo)準(zhǔn)：購置原則：由行政部門統(tǒng)一采購。本著“一人為私，二人為公”的原則，單價較高的由兩人共同采購。 購置要求：購買時做到“貨比三家”，對于大宗物件購入要簽定購買協(xié)議，保證物品的質(zhì)量及售后服務(wù)。購置的申報手續(xù)：首先由申購部門填寫請購單，注明采購原因，物品名稱、品牌、型號、數(shù)量、預(yù)計金額等有關(guān)要素。提交主管副總

51、經(jīng)理審批，送交行政部門統(tǒng)一購買。物資采購規(guī)定：金額較大的采購，可預(yù)先借支（有關(guān)規(guī)定參照借支及審批制度）單價在100元以上的物品，由行政部門和申購部門各派一人共同監(jiān)督購買。物資采購?fù)戤?，?yīng)由財務(wù)部進(jìn)行驗收，驗收完畢辦公室再辦理入庫手續(xù)。物資入庫完畢，經(jīng)手人和驗收人需在發(fā)票上簽字。B、 其他辦公費開支標(biāo)準(zhǔn) 其他辦公費開支統(tǒng)一由行政部門辦理，以實報實銷為準(zhǔn)。由主管副總經(jīng)理負(fù)責(zé)管理控制。2、交通費開支標(biāo)準(zhǔn)（1）開支范圍：A、原則上不予開支B、財務(wù)部門提取現(xiàn)金，和各部門帶領(lǐng)客戶及有關(guān)往來單位辦理與公司辦公之有關(guān)業(yè)務(wù)可以開支。（2）開支標(biāo)準(zhǔn)：原則上實報實銷。經(jīng)手人必須憑交通費發(fā)票，列明時間及去向，由主管經(jīng)

52、理簽署證明人方可開支。3、電話費開支標(biāo)準(zhǔn)（1）固定話費開支標(biāo)準(zhǔn)：公司固定電話一律用于公司的日常辦公，一般不允許撥打長途及聲訊臺電話，如確實因公司需要撥打的，則由經(jīng)手人到辦公室進(jìn)行登記，寫明原因，對方號碼，通話時長。嚴(yán)禁利用公司電話“煲粥”。私人電話長話短說。（2）移動電話費開支標(biāo)準(zhǔn)：董事長、總經(jīng)理、副總經(jīng)理均實報實銷，部門主管限額報銷，每月不超過200元。（3）固定移動電話費均由財務(wù)部每月初交納，對于固定電話中出現(xiàn)的長途，應(yīng)由財務(wù)部通知辦公室，由辦公室調(diào)詳單進(jìn)行查詢，落實到人，如確實屬于私人原因撥打的電話，由辦公室出具調(diào)查報告交財務(wù)部，話費從當(dāng)月工資中予以扣除。 移動電話費由員工自行負(fù)擔(dān)的部分

53、一并從當(dāng)月工資中扣除。4、汽車修理費、路橋費、汽油費及報保險費標(biāo)準(zhǔn)（1）開支范圍：所有公司的車所發(fā)生的修理、停車、過路、汽油費用。（2）開支原則：采取實報實銷，專人管理原則。（3）開支方法及標(biāo)準(zhǔn)：A、公司的所有車輛如須修理，應(yīng)先由經(jīng)手人草擬修理預(yù)算報告列明修理事項、原因、金額，由主管副總經(jīng)理簽批同意后，方可修理。B、 車輛修理完畢，經(jīng)手人憑正式發(fā)票，修理清單，及修理預(yù)算報告送交主管副總經(jīng)理驗收，由主管副總經(jīng)理簽署“情況屬實，同意支出”方可報銷。C、 其他與汽車有關(guān)支出如停車、過路、汽油等費用，則不需申報，經(jīng)主管副總經(jīng)理、董事長簽批予以報銷。5、差旅費開支標(biāo)準(zhǔn)（1）住宿開支標(biāo)準(zhǔn)：公司副總經(jīng)理以上

54、人員，平均每天不超過 元，部門主管不超過200元，一般職員不超過100元。高層領(lǐng)導(dǎo)因工作需要住宿費超標(biāo)，經(jīng)財務(wù)部總監(jiān)批準(zhǔn)后予以報銷。（2）出差補(bǔ)助：按出差的起止時間50元/天計算。（3）飛機(jī)、車船票：按出差規(guī)定的往返地點、里程實報實銷。（4）出差其他費用：憑正式發(fā)票經(jīng)主管副總經(jīng)理和董事長批準(zhǔn)實報實銷。6、其他管理費用開支標(biāo)準(zhǔn)暫定為憑正式發(fā)票經(jīng)主管副總經(jīng)理和董事長批準(zhǔn)實報實銷。發(fā)現(xiàn)問題隨時做補(bǔ)充規(guī)定。第二條 業(yè)務(wù)招待費用有關(guān)規(guī)定：（一）業(yè)務(wù)招待費用開支范圍：業(yè)務(wù)招待費用：招待來訪客人的茶葉、水果、飲料等費用；宴請客人（包括工作餐）的用餐、食品、酒水等費用；贈送客人、客戶的紀(jì)念品、有價證券及紅包等費用。 （二） 業(yè)務(wù)招待費用開支原則：業(yè)務(wù)招待費用以實際發(fā)生開支恰當(dāng)為原則，當(dāng)月發(fā)生當(dāng)月報銷，跨月不予受理。（三） 業(yè)務(wù)招待費