龍川縣霍山生態(tài)農(nóng)業(yè)示范基地項(xiàng)目可行性研究報(bào)告

1、本文由louhaiyin貢獻(xiàn)龍 川 縣 霍山生態(tài)農(nóng)業(yè)旅游主題公園 項(xiàng)目可 行 性 研 究 報(bào) 告河源市明煌生態(tài)科技有限公司 河源市明煌生態(tài)科技有限公司 2010 年 11 月第一章一、項(xiàng)目概要總論（一）項(xiàng)目名稱：龍川縣霍山生態(tài)農(nóng)業(yè)旅游主題公園項(xiàng)目。 項(xiàng)目名稱：龍川縣霍山生態(tài)農(nóng)業(yè)旅游主題公園項(xiàng)目。 項(xiàng)目 （二）項(xiàng)目建設(shè)性質(zhì)：新建。 項(xiàng)目建設(shè)性質(zhì)：新建。 （三）項(xiàng)目建設(shè)單位：河源市明煌生態(tài)科技有限公司。 項(xiàng)目建設(shè)單位：河源市明煌生態(tài)科技有限公司。 生態(tài)科技有限公司 （四）項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)：龍川縣田心鎮(zhèn)松林村。 項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)：龍川縣田心鎮(zhèn)松林村 （五）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：曾秀明。 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：曾秀明。 （六）建

2、設(shè)內(nèi)容及規(guī)模： 建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模：為合理開發(fā)旅游資源，實(shí)現(xiàn)資源互補(bǔ)，促進(jìn)農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，經(jīng)比較 分析，將生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光旅游區(qū)劃分為八個(gè)功能區(qū)： 1、原生態(tài)科技養(yǎng)殖基地（1） 山場養(yǎng)殖區(qū) 100 畝，主要建設(shè) 5000 平方米野豬豬舍，進(jìn)行立體 、養(yǎng)殖野豬，利用部分山場建設(shè)四周圍欄，進(jìn)行野豬家養(yǎng)；利用開闊的 山場采取圈養(yǎng)與散養(yǎng)相結(jié)合的方法養(yǎng)殖土雞和野雞。養(yǎng)殖區(qū)旁建設(shè) 50 個(gè)沼氣池，共 400 立方米。 （2） 種植區(qū) 1000 畝，主要繁育和種植有特色的花卉、苗木、果品等 、 植物，出售花卉、苗木、果品和觀賞相結(jié)合；建無公害蔬菜大棚 500 畝。其他用地 600 畝。 2、智能化生態(tài)農(nóng)業(yè)示范園，突出

3、智能化特點(diǎn)，體現(xiàn)高科技成果。 智能化生態(tài)農(nóng)業(yè)示范園，突出智能化特點(diǎn)，體現(xiàn)高科技成果。 生態(tài)農(nóng)業(yè)科技示范園，細(xì)分為農(nóng)業(yè)觀光區(qū)、養(yǎng)殖區(qū)、智能農(nóng)業(yè)示 范區(qū)和設(shè)施農(nóng)業(yè)展示區(qū)等 4 個(gè)小區(qū)，突出該園區(qū)農(nóng)業(yè)高科技成果轉(zhuǎn)化、綠色食品生產(chǎn)和生物、節(jié)水、信息等先進(jìn)適用技術(shù)試驗(yàn)、示范和推廣 的特色。重點(diǎn)發(fā)展野豬、野山雞等特種養(yǎng)殖。 3、建立農(nóng)、林、牧新品展示區(qū)。 建立農(nóng)、 牧新品展示區(qū)。 以龍川縣林業(yè)科技示范基地為中心，以龍川縣農(nóng)、林、牧發(fā)展的 成果，建成設(shè)施農(nóng)業(yè)、高效林業(yè)、特種養(yǎng)殖、新品種展示、成果展現(xiàn) 的農(nóng)優(yōu)新品展示區(qū)。 培育、開發(fā)和推廣農(nóng)、林、牧新品種；建立動(dòng)物特種養(yǎng)殖基地。 4、清水無公害蔬菜生產(chǎn)示范園，

4、建成名副其實(shí)的無公害生產(chǎn)園。 清水無公害蔬菜生產(chǎn)示范園，建成名副其實(shí)的無公害生產(chǎn)園。 建立以名優(yōu)新特蔬菜為主，食用菌為補(bǔ)充的日光溫棚，形成多品種培 育基地；搭建信息平臺(tái)，以信息化提升生態(tài)農(nóng)業(yè)的水平，建成以電腦 全程控制，自動(dòng)化、智能化農(nóng)業(yè)體系；建立特色規(guī)模養(yǎng)殖示范點(diǎn)高標(biāo) 準(zhǔn)、成規(guī)模地建成既具觀賞性又能感受溫棚超市特色的高效無公害蔬 菜。 5、生態(tài)農(nóng)業(yè)旅游度假村6、綠色生態(tài)農(nóng)產(chǎn)品街7、生態(tài)農(nóng)業(yè)研究中心 主要工作：開發(fā)農(nóng)業(yè)新品種科研室和種子進(jìn)口生產(chǎn)加工線供游人 參觀；完善旅游基礎(chǔ)配套設(shè)施，逐步延長經(jīng)營周期，實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展。8、農(nóng)家原生態(tài)美食廣場 主要工作：建立旅游服務(wù)接待設(shè)施，改造周圍農(nóng)舍，使其基

5、本具備 住宿、餐飲接待能力。A、組織開展以參觀農(nóng)業(yè)生產(chǎn)為主的生態(tài)農(nóng)業(yè)旅游活動(dòng)。 組織開展以參觀農(nóng)業(yè)生產(chǎn)為主的生態(tài)農(nóng)業(yè)旅游活動(dòng)。B、舉辦游客自采蔬菜、培育花卉、飼養(yǎng)動(dòng)物和自烹美食的活動(dòng)， 舉辦游客自采蔬菜、培育花卉、飼養(yǎng)動(dòng)物和自烹美食的活動(dòng)， 使游客就地學(xué)習(xí)農(nóng)村生活，品嘗農(nóng)家風(fēng)味。 使游客就地學(xué)習(xí)農(nóng)村生活，品嘗農(nóng)家風(fēng)味。C、以家庭為單位，舉辦自駕車旅游活動(dòng)。 以家庭為單位，舉辦自駕車旅游活動(dòng)。D、農(nóng)耕民俗飲食區(qū)。以農(nóng)舍為基礎(chǔ)，以明煌公司生產(chǎn)的田林牌野 農(nóng)耕民俗飲食區(qū)。以農(nóng)舍為基礎(chǔ)，以明煌公司生產(chǎn)的田林牌野 豬肉為品牌，以民俗風(fēng)情為主線，突出鄉(xiāng)情、鄉(xiāng)味、鄉(xiāng)土、綠色、 豬肉為品牌，以民俗風(fēng)情為主線，

6、突出鄉(xiāng)情、鄉(xiāng)味、鄉(xiāng)土、綠色、傳 統(tǒng)農(nóng)家食品為特色。 統(tǒng)農(nóng)家食品為特色。E、舉辦游客自采蔬菜、培育花卉、飼養(yǎng)動(dòng)物和自烹美食的活動(dòng)， 舉辦游客自采蔬菜、培育花卉、飼養(yǎng)動(dòng)物和自烹美食的活動(dòng)， 使游客就地學(xué)習(xí)農(nóng)村生活，品嘗農(nóng)家風(fēng)味。 使游客就地學(xué)習(xí)農(nóng)村生活，品嘗農(nóng)家風(fēng)味。（七）項(xiàng)目的特點(diǎn)1、規(guī)模性。本項(xiàng)目規(guī)劃占地面積 2200 畝，集特色種植、畜禽圈 養(yǎng)、散養(yǎng)、立體養(yǎng)鴨、生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光與一體，具有投資大、規(guī)模強(qiáng)、 產(chǎn)出高的特點(diǎn)。2、循環(huán)性。一是資源利用的循環(huán)性，現(xiàn)有的土地，主要從事養(yǎng) 殖業(yè)生產(chǎn)，另外還根據(jù)地形科學(xué)地設(shè)置幾個(gè)養(yǎng)殖區(qū)，同時(shí)在山林上方 搭建養(yǎng)鴨棚，進(jìn)行立體養(yǎng)殖；山場上，建設(shè)豬舍和雞舍，同時(shí)還設(shè)

7、立 散養(yǎng)區(qū)，使規(guī)模養(yǎng)殖自然化，別外，種植基地又將作為旅游觀賞區(qū)； 項(xiàng)目在設(shè)計(jì)時(shí)注重觀賞性，將建立觀光旅游帶和相關(guān)服務(wù)設(shè)施，循環(huán) 利用現(xiàn)有的自然資源。二是生產(chǎn)過程的循環(huán)性，養(yǎng)豬、雞產(chǎn)生的糞便 等作為種植業(yè)的肥料；部分糞便投入沼氣池，生產(chǎn)沼氣，供觀光區(qū)餐 飲燃料、生活用燃料和照明；養(yǎng)鴨產(chǎn)生的糞便直接排放在魚塘內(nèi)，增 加水塘的肥力，有利于魚的生長；養(yǎng)殖的畜禽將作為接待觀光旅游人 員的佳肴。 3、生態(tài)性。項(xiàng)目力求保護(hù)和改善自然環(huán)境，在建設(shè)中，揚(yáng)長避 短，保護(hù)現(xiàn)有的良好資源，維護(hù)有安全隱患的部位；在經(jīng)營中，力求 循環(huán)利用，不使用任何農(nóng)藥、化肥及促進(jìn)動(dòng)植物生長的化學(xué)產(chǎn)品，生 產(chǎn)過程全部為有機(jī)化；養(yǎng)殖畜禽產(chǎn)

8、生的糞便用于種植業(yè)的肥料和生產(chǎn) 沼氣；沼氣用于觀光區(qū)餐飲燃料、生活用燃料和照明，在整個(gè)項(xiàng)目區(qū) 內(nèi) 80%使用沼氣作燃料和照明，節(jié)約了能源；在旅游觀光中，把保護(hù)環(huán) 境放在首位，不安排有損環(huán)境的項(xiàng)目，環(huán)?；幚碛慰土粝碌纳罾?圾。（八）項(xiàng)目建設(shè)年限該生態(tài)農(nóng)業(yè)旅游主題公園項(xiàng)目建設(shè)期為六年，即 2011 年 1 月至 2016 年 12 月分兩個(gè)階段進(jìn)行。 1、第一個(gè)階段為建設(shè)開發(fā)階段。形成旅游區(qū)基本框架，旅游接待設(shè)施初具規(guī)模。重點(diǎn)做好生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光旅游區(qū)，逐步完善農(nóng)業(yè)科技示范區(qū)、 農(nóng)耕飲食區(qū)的配套基礎(chǔ)設(shè)施，高效節(jié)水農(nóng)業(yè)、設(shè)施農(nóng)業(yè)、智能化農(nóng)業(yè) 基本建立并產(chǎn)生較好的效益；完成通往景區(qū)和景區(qū)內(nèi)道路建設(shè)及綠

9、色 通道的建設(shè)；在重要的交通要道、路口及景區(qū)設(shè)置中英文對(duì)照交通路 標(biāo)、公共標(biāo)識(shí)和導(dǎo)游示意圖；進(jìn)行前期宣傳推介等。 2、第二個(gè)階段為成熟完善階段。旅游基礎(chǔ)設(shè)施更趨完備，內(nèi)容更加豐 富，充分具備觀光旅游的條件。生態(tài)農(nóng)業(yè)成為旅游者的首選之地，接 待設(shè)施進(jìn)一步完善；農(nóng)業(yè)旅游已成為旅游業(yè)中一個(gè)不可缺少的旅游項(xiàng) 目不斷產(chǎn)生經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益，旅游開發(fā)和生態(tài)保護(hù)已經(jīng)合二為一 實(shí)現(xiàn)了經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益的雙贏。（九）投資概算項(xiàng)目總投資 16000 萬元，其中：固定資產(chǎn)投資 13000 萬元，野豬 種、畜禽、蔬菜、苗木及流動(dòng)資金 3000 萬元。項(xiàng)目資本金解決 13000 萬元，貸款及爭取資金扶持 3000 萬元

10、，（十）效益分析項(xiàng)目全部達(dá)產(chǎn)后，年收入 3900 萬元，凈利潤 1252.5 萬元，繳納 稅收 417.5 萬元。二、編制可行性研究報(bào)告的依據(jù)農(nóng)業(yè)科技園區(qū)指南 、 農(nóng)業(yè)科技園區(qū)管理辦法（ （ 一 ） 農(nóng)業(yè)科技園區(qū)指南 農(nóng)業(yè)科技園區(qū)管理辦法 （試 農(nóng)業(yè)科技園區(qū)指南 農(nóng)業(yè)科技園區(qū)管理辦法 行 ）； 國務(wù)院關(guān)于當(dāng)前產(chǎn)業(yè)政策的要點(diǎn) （二） 國務(wù)院關(guān)于當(dāng)前產(chǎn)業(yè)政策的要點(diǎn) 國務(wù)院關(guān)于當(dāng)前產(chǎn)業(yè)政策的要點(diǎn) ；國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十二個(gè)五年規(guī)劃剛要 （三） 國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十二個(gè)五年規(guī)劃剛要 國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十二個(gè)五年規(guī)劃剛要 ； 廣東省國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十二個(gè)五年規(guī)劃 （四） 廣東省國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)

11、展第十二個(gè)五年規(guī)劃 廣東省國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十二個(gè)五年規(guī)劃 ； 龍川縣國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十二個(gè)五年規(guī)劃 （五） 龍川縣國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十二個(gè)五年規(guī)劃 龍川縣國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十二個(gè)五年規(guī)劃 ； 產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄（2010 年本） （六） 產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄（2010 年本）； 產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄 龍川縣統(tǒng)計(jì)年鑒 （七） 龍川縣統(tǒng)計(jì)年鑒 龍川縣統(tǒng)計(jì)年鑒 ； 龍川縣土地利用規(guī)劃綱要 （八） 龍川縣土地利用規(guī)劃綱要 龍川縣土地利用規(guī)劃綱要 ； 項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù) （九） 項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù) 項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù) ； 廣東省生態(tài)省建設(shè)省級(jí)引導(dǎo)資金管理辦法 （十） 廣東省生態(tài)

12、省建設(shè)省級(jí)引導(dǎo)資金管理辦法 廣東省生態(tài)省建設(shè)省級(jí)引導(dǎo)資金管理辦法 ； （十一）其他與項(xiàng)目有關(guān)的技術(shù)資料等。 十一）其他與項(xiàng)目有關(guān)的技術(shù)資料等。第二章一、項(xiàng)目建設(shè)背景項(xiàng)目背景生態(tài)農(nóng)業(yè)是指在經(jīng)濟(jì)和環(huán)境協(xié)調(diào)發(fā)展原則下，總結(jié)吸收各種農(nóng)業(yè) 生產(chǎn)方式的成功經(jīng)驗(yàn)，按生態(tài)學(xué)、生態(tài)經(jīng)濟(jì)學(xué)原理，應(yīng)用系統(tǒng)工程方 法建立和發(fā)展起來的農(nóng)業(yè)體系。它要求把糧食生產(chǎn)與多種經(jīng)濟(jì)作物生 產(chǎn)相結(jié)合，把種植業(yè)與林、牧、副、漁業(yè)相結(jié)合，把大農(nóng)業(yè)與二三產(chǎn) 業(yè)發(fā)展相結(jié)合，利用我國傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)的精華和現(xiàn)代科學(xué)技術(shù)，通過人工 設(shè)計(jì)生態(tài)工程，協(xié)調(diào)經(jīng)濟(jì)發(fā)展與環(huán)境之間、資源利用與保護(hù)之間的關(guān) 系，形成生態(tài)和經(jīng)濟(jì)的良性循環(huán)，實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)的可持續(xù)發(fā)展。 農(nóng)業(yè)生

13、態(tài)種養(yǎng)殖能夠充分發(fā)揮地區(qū)優(yōu)勢。一個(gè)地區(qū)的其特定的自 然條件，形成了特有的生物資源，歷經(jīng)勞動(dòng)人民選擇培育，展現(xiàn)了它的獨(dú)特農(nóng)業(yè)景觀。不僅說明了 “一方水土養(yǎng)一方人”“所樹適其土” 、 的現(xiàn)實(shí)，而且各地區(qū)只有充分利用其特有資源生產(chǎn)農(nóng)產(chǎn)品，發(fā)揮地區(qū) 農(nóng)業(yè)優(yōu)勢，才能調(diào)整好農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)，改變產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、產(chǎn)品結(jié)構(gòu)、區(qū)域結(jié) 構(gòu)考慮趨同的弊端，在市場競爭中生存和發(fā)展。 農(nóng)業(yè)生態(tài)種養(yǎng)殖適應(yīng)了多層次、多樣化、多變化的市場需求。實(shí) 踐證明，只有飽和的產(chǎn)品，沒有飽和的享受。消費(fèi)者對(duì)農(nóng)業(yè)市場的動(dòng) 態(tài)或靜態(tài)需求無止境，而且是同類農(nóng)產(chǎn)品的多層次，不同農(nóng)產(chǎn)品的多 樣化，數(shù)量質(zhì)量品種的多變化。一個(gè)地區(qū)絕對(duì)生產(chǎn)不了市場需求的所 有農(nóng)產(chǎn)品

14、，農(nóng)產(chǎn)品市場銷售的產(chǎn)品產(chǎn)自許多地區(qū)。每個(gè)地區(qū)只有發(fā)展 特色農(nóng)業(yè)，才能適應(yīng)市場需求，真正使農(nóng)業(yè)增效、企業(yè)增收、農(nóng)民增 收。 農(nóng)業(yè)生態(tài)種養(yǎng)殖適應(yīng)了地道產(chǎn)品、綠色天然、營養(yǎng)保健的消費(fèi)需 求以及良好的自然生態(tài)環(huán)境。消費(fèi)者需求信息說明，地道、天然、營 養(yǎng)和保健類的農(nóng)產(chǎn)品以及良好的自然生態(tài)環(huán)境，是人們所追求的目標(biāo)， 市場非常廣闊，這也是新階段消費(fèi)者對(duì)農(nóng)業(yè)的客觀要求。只有堅(jiān)持農(nóng) 業(yè)生態(tài)，充分利用當(dāng)?shù)赜欣麠l件，才能生產(chǎn)出消費(fèi)者滿意的農(nóng)產(chǎn)品。 目前，本地區(qū)的農(nóng)業(yè)種養(yǎng)殖業(yè)大都是傳統(tǒng)的生產(chǎn)模式，以家庭為 單位小規(guī)模的種植和養(yǎng)殖，而且以家庭自己消費(fèi)為主，缺乏規(guī)?；?集約化的生產(chǎn)，尤其是立體循環(huán)式的生產(chǎn)，傳統(tǒng)的生產(chǎn)方

15、式，只能根 據(jù)季節(jié)和氣候條件，進(jìn)行簡單化的生產(chǎn)，不能適合市場的需求，生產(chǎn) 成本高，產(chǎn)出率低，更重要的是極大的浪費(fèi)農(nóng)業(yè)資源，甚至由于生產(chǎn) 方式的不合理，還一定程度上破壞了農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資源、破壞了生態(tài)環(huán)境。因此，建立立體、循環(huán)、生態(tài)農(nóng)業(yè)種養(yǎng)殖，是提高農(nóng)業(yè)生產(chǎn)效益、合 理利用農(nóng)業(yè)資源、保護(hù)生態(tài)環(huán)境，實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)可持續(xù)發(fā)展的必由之路。 政府積極鼓勵(lì)和支持生態(tài)農(nóng)業(yè)的發(fā)展，建設(shè)立體生態(tài)種養(yǎng)殖項(xiàng)目是當(dāng) 前鼓勵(lì)和扶持的產(chǎn)業(yè)政策。 河源市明煌生態(tài)科技有限公司是專業(yè)從事農(nóng)業(yè)種養(yǎng)殖的企業(yè)，建 設(shè)生態(tài)農(nóng)業(yè)旅游主題公園項(xiàng)目具有資金、技術(shù)、管理方面的優(yōu)勢，也 是擴(kuò)大經(jīng)營規(guī)模、提高企業(yè)效益、增強(qiáng)企業(yè)競爭力的需要，該項(xiàng)目的 實(shí)施，將

16、在本地區(qū)引入全新的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)理念，帶去更多的農(nóng)民從事規(guī) 模化、生態(tài)化的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，從根本上改變農(nóng)業(yè)生產(chǎn)方式，提高農(nóng)業(yè)資 源的利用效率，提高農(nóng)業(yè)生產(chǎn)效益，保護(hù)和改善農(nóng)業(yè)生態(tài)環(huán)境，促進(jìn) 農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的可持續(xù)化發(fā)展，推動(dòng)社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)。二、項(xiàng)目建設(shè)的必要性和可行性（一）項(xiàng)目建設(shè)的必要性一是企業(yè)可持續(xù)發(fā)展的需要。河源市明煌生態(tài)科技有限公司是有 活力、更有優(yōu)勢的企業(yè)，搞循環(huán)有機(jī)養(yǎng)殖是有本文由louhaiyin貢獻(xiàn)龍 川 縣 霍山生態(tài)農(nóng)業(yè)旅游主題公園 項(xiàng)目可 行 性 研 究 報(bào) 告河源市明煌生態(tài)科技有限公司 河源市明煌生態(tài)科技有限公司 2010 年 11 月第一章一、項(xiàng)目概要總論（一）項(xiàng)目名稱：龍川縣霍山生態(tài)

17、農(nóng)業(yè)旅游主題公園項(xiàng)目。 項(xiàng)目名稱：龍川縣霍山生態(tài)農(nóng)業(yè)旅游主題公園項(xiàng)目。 項(xiàng)目 （二）項(xiàng)目建設(shè)性質(zhì)：新建。 項(xiàng)目建設(shè)性質(zhì)：新建。 （三）項(xiàng)目建設(shè)單位：河源市明煌生態(tài)科技有限公司。 項(xiàng)目建設(shè)單位：河源市明煌生態(tài)科技有限公司。 生態(tài)科技有限公司 （四）項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)：龍川縣田心鎮(zhèn)松林村。 項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)：龍川縣田心鎮(zhèn)松林村 （五）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：曾秀明。 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：曾秀明。 （六）建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模： 建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模：為合理開發(fā)旅游資源，實(shí)現(xiàn)資源互補(bǔ)，促進(jìn)農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，經(jīng)比較 分析，將生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光旅游區(qū)劃分為八個(gè)功能區(qū)： 1、原生態(tài)科技養(yǎng)殖基地（1） 山場養(yǎng)殖區(qū) 100 畝，主要建設(shè) 5000 平方米野豬豬舍

18、，進(jìn)行立體 、養(yǎng)殖野豬，利用部分山場建設(shè)四周圍欄，進(jìn)行野豬家養(yǎng)；利用開闊的 山場采取圈養(yǎng)與散養(yǎng)相結(jié)合的方法養(yǎng)殖土雞和野雞。養(yǎng)殖區(qū)旁建設(shè) 50 個(gè)沼氣池，共 400 立方米。 （2） 種植區(qū) 1000 畝，主要繁育和種植有特色的花卉、苗木、果品等 、 植物，出售花卉、苗木、果品和觀賞相結(jié)合；建無公害蔬菜大棚 500 畝。其他用地 600 畝。 2、智能化生態(tài)農(nóng)業(yè)示范園，突出智能化特點(diǎn)，體現(xiàn)高科技成果。 智能化生態(tài)農(nóng)業(yè)示范園，突出智能化特點(diǎn)，體現(xiàn)高科技成果。 生態(tài)農(nóng)業(yè)科技示范園，細(xì)分為農(nóng)業(yè)觀光區(qū)、養(yǎng)殖區(qū)、智能農(nóng)業(yè)示 范區(qū)和設(shè)施農(nóng)業(yè)展示區(qū)等 4 個(gè)小區(qū)，突出該園區(qū)農(nóng)業(yè)高科技成果轉(zhuǎn)化、綠色食品生產(chǎn)和生

19、物、節(jié)水、信息等先進(jìn)適用技術(shù)試驗(yàn)、示范和推廣 的特色。重點(diǎn)發(fā)展野豬、野山雞等特種養(yǎng)殖。 3、建立農(nóng)、林、牧新品展示區(qū)。 建立農(nóng)、 牧新品展示區(qū)。 以龍川縣林業(yè)科技示范基地為中心，以龍川縣農(nóng)、林、牧發(fā)展的 成果，建成設(shè)施農(nóng)業(yè)、高效林業(yè)、特種養(yǎng)殖、新品種展示、成果展現(xiàn) 的農(nóng)優(yōu)新品展示區(qū)。 培育、開發(fā)和推廣農(nóng)、林、牧新品種；建立動(dòng)物特種養(yǎng)殖基地。 4、清水無公害蔬菜生產(chǎn)示范園，建成名副其實(shí)的無公害生產(chǎn)園。 清水無公害蔬菜生產(chǎn)示范園，建成名副其實(shí)的無公害生產(chǎn)園。 建立以名優(yōu)新特蔬菜為主，食用菌為補(bǔ)充的日光溫棚，形成多品種培 育基地；搭建信息平臺(tái)，以信息化提升生態(tài)農(nóng)業(yè)的水平，建成以電腦 全程控制，自動(dòng)化

20、、智能化農(nóng)業(yè)體系；建立特色規(guī)模養(yǎng)殖示范點(diǎn)高標(biāo) 準(zhǔn)、成規(guī)模地建成既具觀賞性又能感受溫棚超市特色的高效無公害蔬 菜。 5、生態(tài)農(nóng)業(yè)旅游度假村6、綠色生態(tài)農(nóng)產(chǎn)品街7、生態(tài)農(nóng)業(yè)研究中心 主要工作：開發(fā)農(nóng)業(yè)新品種科研室和種子進(jìn)口生產(chǎn)加工線供游人 參觀；完善旅游基礎(chǔ)配套設(shè)施，逐步延長經(jīng)營周期，實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展。8、農(nóng)家原生態(tài)美食廣場 主要工作：建立旅游服務(wù)接待設(shè)施，改造周圍農(nóng)舍，使其基本具備 住宿、餐飲接待能力。A、組織開展以參觀農(nóng)業(yè)生產(chǎn)為主的生態(tài)農(nóng)業(yè)旅游活動(dòng)。 組織開展以參觀農(nóng)業(yè)生產(chǎn)為主的生態(tài)農(nóng)業(yè)旅游活動(dòng)。B、舉辦游客自采蔬菜、培育花卉、飼養(yǎng)動(dòng)物和自烹美食的活動(dòng)， 舉辦游客自采蔬菜、培育花卉、飼養(yǎng)動(dòng)物和自

21、烹美食的活動(dòng)， 使游客就地學(xué)習(xí)農(nóng)村生活，品嘗農(nóng)家風(fēng)味。 使游客就地學(xué)習(xí)農(nóng)村生活，品嘗農(nóng)家風(fēng)味。C、以家庭為單位，舉辦自駕車旅游活動(dòng)。 以家庭為單位，舉辦自駕車旅游活動(dòng)。D、農(nóng)耕民俗飲食區(qū)。以農(nóng)舍為基礎(chǔ)，以明煌公司生產(chǎn)的田林牌野 農(nóng)耕民俗飲食區(qū)。以農(nóng)舍為基礎(chǔ)，以明煌公司生產(chǎn)的田林牌野 豬肉為品牌，以民俗風(fēng)情為主線，突出鄉(xiāng)情、鄉(xiāng)味、鄉(xiāng)土、綠色、 豬肉為品牌，以民俗風(fēng)情為主線，突出鄉(xiāng)情、鄉(xiāng)味、鄉(xiāng)土、綠色、傳 統(tǒng)農(nóng)家食品為特色。 統(tǒng)農(nóng)家食品為特色。E、舉辦游客自采蔬菜、培育花卉、飼養(yǎng)動(dòng)物和自烹美食的活動(dòng)， 舉辦游客自采蔬菜、培育花卉、飼養(yǎng)動(dòng)物和自烹美食的活動(dòng)， 使游客就地學(xué)習(xí)農(nóng)村生活，品嘗農(nóng)家風(fēng)味。

22、使游客就地學(xué)習(xí)農(nóng)村生活，品嘗農(nóng)家風(fēng)味。（七）項(xiàng)目的特點(diǎn)1、規(guī)模性。本項(xiàng)目規(guī)劃占地面積 2200 畝，集特色種植、畜禽圈 養(yǎng)、散養(yǎng)、立體養(yǎng)鴨、生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光與一體，具有投資大、規(guī)模強(qiáng)、 產(chǎn)出高的特點(diǎn)。2、循環(huán)性。一是資源利用的循環(huán)性，現(xiàn)有的土地，主要從事養(yǎng) 殖業(yè)生產(chǎn)，另外還根據(jù)地形科學(xué)地設(shè)置幾個(gè)養(yǎng)殖區(qū)，同時(shí)在山林上方 搭建養(yǎng)鴨棚，進(jìn)行立體養(yǎng)殖；山場上，建設(shè)豬舍和雞舍，同時(shí)還設(shè)立 散養(yǎng)區(qū)，使規(guī)模養(yǎng)殖自然化，別外，種植基地又將作為旅游觀賞區(qū)； 項(xiàng)目在設(shè)計(jì)時(shí)注重觀賞性，將建立觀光旅游帶和相關(guān)服務(wù)設(shè)施，循環(huán) 利用現(xiàn)有的自然資源。二是生產(chǎn)過程的循環(huán)性，養(yǎng)豬、雞產(chǎn)生的糞便 等作為種植業(yè)的肥料；部分糞便投入沼氣

23、池，生產(chǎn)沼氣，供觀光區(qū)餐 飲燃料、生活用燃料和照明；養(yǎng)鴨產(chǎn)生的糞便直接排放在魚塘內(nèi)，增 加水塘的肥力，有利于魚的生長；養(yǎng)殖的畜禽將作為接待觀光旅游人 員的佳肴。 3、生態(tài)性。項(xiàng)目力求保護(hù)和改善自然環(huán)境，在建設(shè)中，揚(yáng)長避 短，保護(hù)現(xiàn)有的良好資源，維護(hù)有安全隱患的部位；在經(jīng)營中，力求 循環(huán)利用，不使用任何農(nóng)藥、化肥及促進(jìn)動(dòng)植物生長的化學(xué)產(chǎn)品，生 產(chǎn)過程全部為有機(jī)化；養(yǎng)殖畜禽產(chǎn)生的糞便用于種植業(yè)的肥料和生產(chǎn) 沼氣；沼氣用于觀光區(qū)餐飲燃料、生活用燃料和照明，在整個(gè)項(xiàng)目區(qū) 內(nèi) 80%使用沼氣作燃料和照明，節(jié)約了能源；在旅游觀光中，把保護(hù)環(huán) 境放在首位，不安排有損環(huán)境的項(xiàng)目，環(huán)?；幚碛慰土粝碌纳罾?圾

24、。（八）項(xiàng)目建設(shè)年限該生態(tài)農(nóng)業(yè)旅游主題公園項(xiàng)目建設(shè)期為六年，即 2011 年 1 月至 2016 年 12 月分兩個(gè)階段進(jìn)行。 1、第一個(gè)階段為建設(shè)開發(fā)階段。形成旅游區(qū)基本框架，旅游接待設(shè)施初具規(guī)模。重點(diǎn)做好生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光旅游區(qū)，逐步完善農(nóng)業(yè)科技示范區(qū)、 農(nóng)耕飲食區(qū)的配套基礎(chǔ)設(shè)施，高效節(jié)水農(nóng)業(yè)、設(shè)施農(nóng)業(yè)、智能化農(nóng)業(yè) 基本建立并產(chǎn)生較好的效益；完成通往景區(qū)和景區(qū)內(nèi)道路建設(shè)及綠色 通道的建設(shè)；在重要的交通要道、路口及景區(qū)設(shè)置中英文對(duì)照交通路 標(biāo)、公共標(biāo)識(shí)和導(dǎo)游示意圖；進(jìn)行前期宣傳推介等。 2、第二個(gè)階段為成熟完善階段。旅游基礎(chǔ)設(shè)施更趨完備，內(nèi)容更加豐 富，充分具備觀光旅游的條件。生態(tài)農(nóng)業(yè)成為旅游者的

25、首選之地，接 待設(shè)施進(jìn)一步完善；農(nóng)業(yè)旅游已成為旅游業(yè)中一個(gè)不可缺少的旅游項(xiàng) 目不斷產(chǎn)生經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益，旅游開發(fā)和生態(tài)保護(hù)已經(jīng)合二為一 實(shí)現(xiàn)了經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益的雙贏。（九）投資概算項(xiàng)目總投資 16000 萬元，其中：固定資產(chǎn)投資 13000 萬元，野豬 種、畜禽、蔬菜、苗木及流動(dòng)資金 3000 萬元。項(xiàng)目資本金解決 13000 萬元，貸款及爭取資金扶持 3000 萬元，（十）效益分析項(xiàng)目全部達(dá)產(chǎn)后，年收入 3900 萬元，凈利潤 1252.5 萬元，繳納 稅收 417.5 萬元。二、編制可行性研究報(bào)告的依據(jù)農(nóng)業(yè)科技園區(qū)指南 、 農(nóng)業(yè)科技園區(qū)管理辦法（ （ 一 ） 農(nóng)業(yè)科技園區(qū)指南 農(nóng)業(yè)科技

26、園區(qū)管理辦法 （試 農(nóng)業(yè)科技園區(qū)指南 農(nóng)業(yè)科技園區(qū)管理辦法 行 ）； 國務(wù)院關(guān)于當(dāng)前產(chǎn)業(yè)政策的要點(diǎn) （二） 國務(wù)院關(guān)于當(dāng)前產(chǎn)業(yè)政策的要點(diǎn) 國務(wù)院關(guān)于當(dāng)前產(chǎn)業(yè)政策的要點(diǎn) ；國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十二個(gè)五年規(guī)劃剛要 （三） 國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十二個(gè)五年規(guī)劃剛要 國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十二個(gè)五年規(guī)劃剛要 ； 廣東省國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十二個(gè)五年規(guī)劃 （四） 廣東省國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十二個(gè)五年規(guī)劃 廣東省國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十二個(gè)五年規(guī)劃 ； 龍川縣國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十二個(gè)五年規(guī)劃 （五） 龍川縣國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十二個(gè)五年規(guī)劃 龍川縣國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十二個(gè)五年規(guī)劃 ； 產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄（

27、2010 年本） （六） 產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄（2010 年本）； 產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄 龍川縣統(tǒng)計(jì)年鑒 （七） 龍川縣統(tǒng)計(jì)年鑒 龍川縣統(tǒng)計(jì)年鑒 ； 龍川縣土地利用規(guī)劃綱要 （八） 龍川縣土地利用規(guī)劃綱要 龍川縣土地利用規(guī)劃綱要 ； 項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù) （九） 項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù) 項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù) ； 廣東省生態(tài)省建設(shè)省級(jí)引導(dǎo)資金管理辦法 （十） 廣東省生態(tài)省建設(shè)省級(jí)引導(dǎo)資金管理辦法 廣東省生態(tài)省建設(shè)省級(jí)引導(dǎo)資金管理辦法 ； （十一）其他與項(xiàng)目有關(guān)的技術(shù)資料等。 十一）其他與項(xiàng)目有關(guān)的技術(shù)資料等。第二章一、項(xiàng)目建設(shè)背景項(xiàng)目背景生態(tài)農(nóng)業(yè)是指在經(jīng)濟(jì)和環(huán)境協(xié)調(diào)發(fā)展原則下，總結(jié)吸收各種農(nóng)

28、業(yè) 生產(chǎn)方式的成功經(jīng)驗(yàn)，按生態(tài)學(xué)、生態(tài)經(jīng)濟(jì)學(xué)原理，應(yīng)用系統(tǒng)工程方 法建立和發(fā)展起來的農(nóng)業(yè)體系。它要求把糧食生產(chǎn)與多種經(jīng)濟(jì)作物生 產(chǎn)相結(jié)合，把種植業(yè)與林、牧、副、漁業(yè)相結(jié)合，把大農(nóng)業(yè)與二三產(chǎn) 業(yè)發(fā)展相結(jié)合，利用我國傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)的精華和現(xiàn)代科學(xué)技術(shù)，通過人工 設(shè)計(jì)生態(tài)工程，協(xié)調(diào)經(jīng)濟(jì)發(fā)展與環(huán)境之間、資源利用與保護(hù)之間的關(guān) 系，形成生態(tài)和經(jīng)濟(jì)的良性循環(huán)，實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)的可持續(xù)發(fā)展。 農(nóng)業(yè)生態(tài)種養(yǎng)殖能夠充分發(fā)揮地區(qū)優(yōu)勢。一個(gè)地區(qū)的其特定的自 然條件，形成了特有的生物資源，歷經(jīng)勞動(dòng)人民選擇培育，展現(xiàn)了它的獨(dú)特農(nóng)業(yè)景觀。不僅說明了 “一方水土養(yǎng)一方人”“所樹適其土” 、 的現(xiàn)實(shí)，而且各地區(qū)只有充分利用其特有資源生產(chǎn)農(nóng)

29、產(chǎn)品，發(fā)揮地區(qū) 農(nóng)業(yè)優(yōu)勢，才能調(diào)整好農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)，改變產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、產(chǎn)品結(jié)構(gòu)、區(qū)域結(jié) 構(gòu)考慮趨同的弊端，在市場競爭中生存和發(fā)展。 農(nóng)業(yè)生態(tài)種養(yǎng)殖適應(yīng)了多層次、多樣化、多變化的市場需求。實(shí) 踐證明，只有飽和的產(chǎn)品，沒有飽和的享受。消費(fèi)者對(duì)農(nóng)業(yè)市場的動(dòng) 態(tài)或靜態(tài)需求無止境，而且是同類農(nóng)產(chǎn)品的多層次，不同農(nóng)產(chǎn)品的多 樣化，數(shù)量質(zhì)量品種的多變化。一個(gè)地區(qū)絕對(duì)生產(chǎn)不了市場需求的所 有農(nóng)產(chǎn)品，農(nóng)產(chǎn)品市場銷售的產(chǎn)品產(chǎn)自許多地區(qū)。每個(gè)地區(qū)只有發(fā)展 特色農(nóng)業(yè)，才能適應(yīng)市場需求，真正使農(nóng)業(yè)增效、企業(yè)增收、農(nóng)民增 收。 農(nóng)業(yè)生態(tài)種養(yǎng)殖適應(yīng)了地道產(chǎn)品、綠色天然、營養(yǎng)保健的消費(fèi)需 求以及良好的自然生態(tài)環(huán)境。消費(fèi)者需求信息說明，

30、地道、天然、營 養(yǎng)和保健類的農(nóng)產(chǎn)品以及良好的自然生態(tài)環(huán)境，是人們所追求的目標(biāo)， 市場非常廣闊，這也是新階段消費(fèi)者對(duì)農(nóng)業(yè)的客觀要求。只有堅(jiān)持農(nóng) 業(yè)生態(tài)，充分利用當(dāng)?shù)赜欣麠l件，才能生產(chǎn)出消費(fèi)者滿意的農(nóng)產(chǎn)品。 目前，本地區(qū)的農(nóng)業(yè)種養(yǎng)殖業(yè)大都是傳統(tǒng)的生產(chǎn)模式，以家庭為 單位小規(guī)模的種植和養(yǎng)殖，而且以家庭自己消費(fèi)為主，缺乏規(guī)模化、 集約化的生產(chǎn)，尤其是立體循環(huán)式的生產(chǎn)，傳統(tǒng)的生產(chǎn)方式，只能根 據(jù)季節(jié)和氣候條件，進(jìn)行簡單化的生產(chǎn)，不能適合市場的需求，生產(chǎn) 成本高，產(chǎn)出率低，更重要的是極大的浪費(fèi)農(nóng)業(yè)資源，甚至由于生產(chǎn) 方式的不合理，還一定程度上破壞了農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資源、破壞了生態(tài)環(huán)境。因此，建立立體、循環(huán)、生態(tài)農(nóng)

31、業(yè)種養(yǎng)殖，是提高農(nóng)業(yè)生產(chǎn)效益、合 理利用農(nóng)業(yè)資源、保護(hù)生態(tài)環(huán)境，實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)可持續(xù)發(fā)展的必由之路。 政府積極鼓勵(lì)和支持生態(tài)農(nóng)業(yè)的發(fā)展，建設(shè)立體生態(tài)種養(yǎng)殖項(xiàng)目是當(dāng) 前鼓勵(lì)和扶持的產(chǎn)業(yè)政策。 河源市明煌生態(tài)科技有限公司是專業(yè)從事農(nóng)業(yè)種養(yǎng)殖的企業(yè)，建 設(shè)生態(tài)農(nóng)業(yè)旅游主題公園項(xiàng)目具有資金、技術(shù)、管理方面的優(yōu)勢，也 是擴(kuò)大經(jīng)營規(guī)模、提高企業(yè)效益、增強(qiáng)企業(yè)競爭力的需要，該項(xiàng)目的 實(shí)施，將在本地區(qū)引入全新的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)理念，帶去更多的農(nóng)民從事規(guī) ?；?、生態(tài)化的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，從根本上改變農(nóng)業(yè)生產(chǎn)方式，提高農(nóng)業(yè)資 源的利用效率，提高農(nóng)業(yè)生產(chǎn)效益，保護(hù)和改善農(nóng)業(yè)生態(tài)環(huán)境，促進(jìn) 農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的可持續(xù)化發(fā)展，推動(dòng)社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)。

32、二、項(xiàng)目建設(shè)的必要性和可行性（一）項(xiàng)目建設(shè)的必要性一是企業(yè)可持續(xù)發(fā)展的需要。河源市明煌生態(tài)科技有限公司是有 活力、更有優(yōu)勢的企業(yè)，搞循環(huán)有機(jī)養(yǎng)殖是有很強(qiáng)的技術(shù)力量，要想 讓企業(yè)立于不敗之地，除要做大做強(qiáng)畜牧養(yǎng)殖以外，還需結(jié)合當(dāng)?shù)氐?形地貌、自然環(huán)境進(jìn)一步擴(kuò)大規(guī)模，拓寬業(yè)務(wù)范圍，以增強(qiáng)企業(yè)的競 爭力和擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)能力。因此，建設(shè)立體生態(tài)種養(yǎng)殖項(xiàng)目，以滿足人們多 層次、差異性的需求。建設(shè)之初，該項(xiàng)目就按綠色環(huán)保的宗旨發(fā)展， 通過加強(qiáng)和規(guī)范管理，加大科技投入，使農(nóng)業(yè)生態(tài)養(yǎng)殖發(fā)展的有條不 紊，提高了企業(yè)的效益，也增強(qiáng)了企業(yè)的實(shí)力和競爭力?？傊?，強(qiáng)化養(yǎng)殖，拓展種植，開展觀光旅游，可以提升公司市場競爭與抵御風(fēng)險(xiǎn)

33、 的能力，這對(duì)公司來說，既是可行的，也是公司可持續(xù)發(fā)展的必然。 二是適應(yīng)當(dāng)代消費(fèi)者需求的需要。河源市明煌生態(tài)科技有限公司 正處于創(chuàng)業(yè)攻堅(jiān)時(shí)期，為了適應(yīng)當(dāng)代消費(fèi)者的需求，除了強(qiáng)化特種野 豬養(yǎng)殖以外，還需調(diào)整企業(yè)的產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，進(jìn)一步發(fā)揮當(dāng)?shù)氐臐撃?，?司處于群山環(huán)繞、田園相伴的環(huán)境中，自然優(yōu)勢十分明顯，因此，必 須全面優(yōu)化現(xiàn)有的存量資產(chǎn)和發(fā)揮資產(chǎn)優(yōu)勢，特別是要增強(qiáng)企業(yè)的競 爭力與抵御風(fēng)險(xiǎn)的能力。立體生態(tài)種養(yǎng)殖項(xiàng)目的建設(shè)，有利于提升市 場競爭與抵御風(fēng)險(xiǎn)的能力。這對(duì)提升明煌品牌形象、抵御風(fēng)險(xiǎn)的能力 大有裨益，也可以通過政府農(nóng)業(yè)部門的窗口加強(qiáng)宣傳，以展示公司的 形象與實(shí)力，意義重大。 三是提高農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資源

34、利用率的需要。生態(tài)農(nóng)業(yè)旅游主題公園項(xiàng) 目的建設(shè)，充分利用當(dāng)?shù)氐沫h(huán)境和資源，開展特色種植和養(yǎng)殖業(yè)，利 用養(yǎng)豬、養(yǎng)雞、養(yǎng)鴨等產(chǎn)生的糞便作為種植業(yè)的肥料和農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)的 飼料替代品，不僅可以保護(hù)環(huán)境，也降低了公司的生產(chǎn)成本，同時(shí)， 開展農(nóng)業(yè)觀光旅游，既提高企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益，也提高了企業(yè)的知名度 和市場競爭力。（二）項(xiàng)目建設(shè)的可行性一是本項(xiàng)目符合當(dāng)前產(chǎn)業(yè)政策，為國家鼓勵(lì)和支持的產(chǎn)業(yè)。提出 要發(fā)揮龍川縣農(nóng)業(yè)的優(yōu)勢，采取多種形式發(fā)展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，加速農(nóng)業(yè)產(chǎn) 業(yè)化的推進(jìn)步伐，逐步實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)強(qiáng)縣的目標(biāo)。龍川縣政府也提出，要 發(fā)展、推廣現(xiàn)代化的新型農(nóng)業(yè)，要加快城郊型農(nóng)業(yè)的發(fā)展，促進(jìn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的調(diào)整，盡快實(shí)現(xiàn)帶動(dòng)城郊農(nóng)民

35、早日致富的目標(biāo)。 二是自然條件優(yōu)越。河源市明煌生態(tài)科技有限公司立體生態(tài)種養(yǎng) 殖項(xiàng)目區(qū)位于龍川縣田心鎮(zhèn)，園區(qū)周邊林相良好，為保持園區(qū)生態(tài)環(huán) 境，開發(fā)時(shí)保留部分天然林，陡坡、坑谷留足自然植被，園區(qū)遠(yuǎn)離村 落和工礦企業(yè)，大氣、水質(zhì)、土壤未受污染，是建設(shè)生態(tài)農(nóng)業(yè)旅游主 題公園的理想地帶。 三是具有豐富的養(yǎng)殖經(jīng)驗(yàn)和管理基礎(chǔ)。在未建立本項(xiàng)目的時(shí)候， 本企業(yè)已經(jīng)掌握野豬的生產(chǎn)和銷售，養(yǎng)殖技術(shù)成熟，所生產(chǎn)出的田林 品牌野豬肉，肉質(zhì)健康，口感優(yōu)美，在市場上頗受青睞，在消費(fèi)者中 有了一定的影響力。且本企業(yè)多次前往一些大的、優(yōu)秀的企業(yè)參觀考 察，積極引進(jìn)先進(jìn)的設(shè)備，學(xué)習(xí)最新知識(shí)，及時(shí)了解最新的科技成果， 同時(shí)還吸取

36、別人科學(xué)和管理，使得本企業(yè)一直向前健康穩(wěn)定的發(fā)展著。 因此，本項(xiàng)目具有堅(jiān)實(shí)的生產(chǎn)經(jīng)營與管理基礎(chǔ)。 四是具有區(qū)域優(yōu)勢和市場優(yōu)勢。項(xiàng)目區(qū)位于龍川縣城區(qū)和霍山風(fēng) 景區(qū)之間，座落在群山環(huán)抱、山泉清澈的田心鎮(zhèn)松林村，生態(tài)環(huán)境優(yōu) 越，無工業(yè)污染，交通便捷，四通八達(dá)。隨著周邊地區(qū)的開發(fā)及霍山 風(fēng)景區(qū)的建設(shè)，為龍川縣旅游、度假、休閑的人口聚集之地。本公司 建設(shè)以來，雛形已現(xiàn)。目前辦公區(qū)、后勤區(qū)、生太養(yǎng)殖區(qū)已開始建設(shè)， 項(xiàng)目區(qū)將成為風(fēng)光秀麗，景色宜人，以科技示范、科普教育及花卉、 果品、地方特產(chǎn)展示為主題，以霍山風(fēng)景區(qū)為靈魂，自然、恬靜、優(yōu) 美的生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園區(qū)。第三章項(xiàng)目區(qū)基本情況龍川縣霍山生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光旅游主

37、題公園范圍為：霍山面積方園大約 10 平方公里，主題公園占地面積大約 萬公頃。經(jīng)過近幾年發(fā)展，龍川縣初步形成了一批歷史文化和生態(tài)農(nóng)業(yè)觀 光旅游的景區(qū)（點(diǎn)） 。經(jīng)實(shí)地調(diào)研，該區(qū)可開發(fā)利用的旅游資源豐富， 分七大類、 十幾個(gè)景區(qū)。 2、水域風(fēng)光類 3、生物景觀類 6、購物類 7、產(chǎn)業(yè)類1、地文景觀類4、古跡與建筑類 5、消閑求知類龍川縣生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光旅游起步雖晚，但依托現(xiàn)有條件和設(shè)施，近 年來已對(duì)發(fā)展生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光旅游做了前導(dǎo)性嘗試，為構(gòu)建我縣旅游大 產(chǎn)業(yè)起到了拾遺補(bǔ)缺、豐富內(nèi)涵的作用?；咎卣鞅憩F(xiàn)在以下幾方面： （1）旅游資源多樣化 （2）獨(dú)特珍貴旅游資源居多。 （3）歷史文化旅游資源特色突出。 （

38、4）旅游資源地域組合良好。 （5）開發(fā)潛力大，發(fā)展前景廣。第四章1、旅游客源市場分析市場分析（1）從河源地區(qū)和龍川縣旅游行業(yè)接待游客情況看，旅游客源結(jié)構(gòu)以 珠三角游客為主，旅游方式為散客與團(tuán)隊(duì)并重，逗留天數(shù)為 12 天， 旅游動(dòng)機(jī)以休閑、娛樂、朝圣、度假、考察、休閑等為主。旅游者消 費(fèi)的心理發(fā)生了變化，人們已由靜態(tài)的參觀轉(zhuǎn)變?yōu)閯?dòng)態(tài)的體驗(yàn)，即為 追求可參與性、互動(dòng)性、能夠展示個(gè)性、放松城市緊張節(jié)奏、享受自 然樂趣而旅游。 （2）雙休日和“五一”“十一”長假的實(shí)行，加之交通設(shè)施的進(jìn)一步 、 完善，交通更加便利，使城市之間往返時(shí)間明顯縮短，及周邊縣市人 們來我區(qū)旅游觀光的幾率將大幅度增加，來龍川縣觀

39、賞自然風(fēng)光，呼 吸純凈的空氣，感受大自然，以輕松的心情體驗(yàn)生態(tài)旅游和體驗(yàn)農(nóng)村 生活的樂趣，勢必會(huì)激發(fā)人們的好奇心，成為游客首選的旅游去處。 2、定位 （1）客源市場定位 以周邊縣市居民和省內(nèi)短途旅客為重點(diǎn)，積極做好國內(nèi)旅游團(tuán)隊(duì)的 宣傳促銷工作，努力開拓海外旅游市場。 （2）旅游形象定位 建成一個(gè)富有文化氣息、民俗風(fēng)情濃郁，由現(xiàn)代農(nóng)業(yè)、沙漠綠洲和 探險(xiǎn)尋奇為特色的生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光游覽區(qū)，著力營造一個(gè)功能區(qū)分布有 序、基礎(chǔ)設(shè)施健全、人民生活淳樸、旅游項(xiàng)目獨(dú)特刺激的旅游新形象，從視覺角度給人一種一路風(fēng)景如畫，旅游項(xiàng)目層出不窮，引人入勝， 流連忘返的感受，再現(xiàn)昔日的盛世景觀。 3、效益分析 （1） 、經(jīng)濟(jì)

40、效益：該觀光旅游區(qū)綜合各旅游游覽項(xiàng)目、現(xiàn)代農(nóng)業(yè)科技 示范、養(yǎng)殖業(yè)發(fā)展、農(nóng)村生活體驗(yàn)旅游為一體，具有較高的休閑、娛 樂、考察、游覽的價(jià)值，對(duì)游客具有較強(qiáng)的吸引力，游客的回頭率較 高，開發(fā)前景樂觀，必將有很好的效益回報(bào)。 （2） 、社會(huì)效益：龍川縣霍山生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光旅游主題公園，創(chuàng)立了一 個(gè)全新的可持續(xù)發(fā)展的生態(tài)模式，既鞏固了龍川縣現(xiàn)有的旅游成果， 又找到了以自然資源、人文資源和民俗風(fēng)情為綜合開發(fā)的突破口，充 分利用了龍川縣獨(dú)特的地理環(huán)境優(yōu)勢，創(chuàng)出了一條以生態(tài)環(huán)境來開發(fā) 旅游，以旅游開發(fā)來保護(hù)環(huán)境的路子，對(duì)龍川縣生態(tài)環(huán)境工程建設(shè)和 利用起到了重要的示范作用。 培育了新的經(jīng)濟(jì)增長點(diǎn)，既豐富了生態(tài)農(nóng)業(yè)和

41、農(nóng)業(yè)觀光旅游的各 項(xiàng)接待設(shè)施和功能，又解決了農(nóng)村富余勞動(dòng)力的就業(yè)問題，同時(shí)還帶 動(dòng)了周邊地區(qū)農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)及其他相關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。 4、生態(tài)環(huán)境評(píng)估及分析 該項(xiàng)目建成后，將形成一個(gè)集特色養(yǎng)殖、現(xiàn)代農(nóng)業(yè)開發(fā)、農(nóng)產(chǎn)品、 土特產(chǎn)品加工、田園休閑、生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光、游覽、美食、娛樂、會(huì)務(wù) 為一體的綜合生態(tài)農(nóng)業(yè)旅游大景區(qū)，樹立一個(gè)全新的生態(tài)農(nóng)業(yè)、現(xiàn)代 農(nóng)業(yè)的形象，為農(nóng)業(yè)及周邊鄉(xiāng)鎮(zhèn)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展創(chuàng)造有利條件?？傊?，隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)的迅速發(fā)展，人們的生活水平逐步提高， “倡 導(dǎo)綠色餐飲，打造品質(zhì)生活”是當(dāng)今社會(huì)人們追求的生活方式。無公 害綠色食品已成為日常生活中的首選，同時(shí)，美化生活、休閑娛樂在 日常生活中的比重越來越大，當(dāng)前

42、，本地區(qū)綠色食品的生產(chǎn)，美化生 活、休閑娛樂的方式和場所遠(yuǎn)遠(yuǎn)不能滿足市場需求，無公害有機(jī)食品 市場上供不應(yīng)求。本項(xiàng)目主要是通過立體生態(tài)方式開展特種種養(yǎng)殖生 產(chǎn)，全部生產(chǎn)過程實(shí)行有機(jī)化，不使用任何促進(jìn)動(dòng)植物生長和病蟲防 治的化學(xué)制品，另外，在種養(yǎng)殖的品種選擇上，也力求“土”“野” 、 ， 改善人們的飲食結(jié)構(gòu)和品質(zhì)，產(chǎn)品投入市場后，將會(huì)受到人們極大的 歡迎。在立體生態(tài)種養(yǎng)殖的同時(shí)，因地制宜地結(jié)合基地的特點(diǎn)，在不 破壞環(huán)境的前提下，開展觀光旅游，為人們提供休閑娛樂的場所，利 用園區(qū)自然生長的蔬菜果品及土家禽等無公害綠色食品為游客提供餐 飲，還提供自助、自主餐飲活動(dòng)，游客可以自己在采摘蔬菜果品，可 以

43、自己獵捕土家禽，自行烹飪。高品質(zhì)的綠色食品，加上靈活的營銷 方式，將為本項(xiàng)目拓展廣闊的市場。第五章一、項(xiàng)目建設(shè)方針項(xiàng)目建設(shè)整體方案以農(nóng)業(yè)科技生產(chǎn)為宗旨，以現(xiàn)代化新技術(shù)、新品種引進(jìn)、消化、 吸收、示范、推廣為基礎(chǔ)，充分發(fā)揮現(xiàn)代高科技農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的觀光效應(yīng)， 以農(nóng)業(yè)科研、生產(chǎn)和良好的自然環(huán)境為資源，并加以提高利用，提高農(nóng)業(yè)的附加值，形成以農(nóng)業(yè)保觀光、觀光促農(nóng)業(yè)的良性循環(huán)。因地制 宜，將園區(qū)規(guī)劃成為體現(xiàn)地方特色和引進(jìn)新、奇、特項(xiàng)目相結(jié)合，突 出農(nóng)業(yè)高科技的技術(shù)特征，形成一個(gè)融觀光性、可參與性和具有鄉(xiāng)土 氣息及農(nóng)業(yè)文化內(nèi)涵的自然、清新、質(zhì)樸的生態(tài)農(nóng)業(yè)旅游主題公園。二、項(xiàng)目規(guī)劃目標(biāo)以自然生態(tài)環(huán)境資源和高科技

44、生態(tài)農(nóng)業(yè)為根本，在保證生態(tài)資源 可持續(xù)發(fā)展的前提下，集農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、名貴花卉、果林、畜牧水產(chǎn)養(yǎng)殖、 高科技培訓(xùn)、推廣、示范、休閑游賞娛樂為一體的生態(tài)農(nóng)業(yè)養(yǎng)殖園和 旅游風(fēng)景區(qū)。嚴(yán)格遵循自然規(guī)律和藝術(shù)規(guī)律，一方面緊緊把握著現(xiàn)代 科技農(nóng)業(yè)發(fā)展方向，以科技創(chuàng)新為先導(dǎo)，具有一定的超前性；另一方 面把握著歷史的脈絡(luò)，以體現(xiàn)文化底蘊(yùn)和淳樸的民俗，將歷史與現(xiàn)代 文明有機(jī)結(jié)合起來，形成獨(dú)具特色的農(nóng)游世界。本項(xiàng)目的策劃、景觀 布局、物體形態(tài)、空間關(guān)系及各項(xiàng)工程設(shè)施在符合河道改造建設(shè)與生 態(tài)農(nóng)業(yè)結(jié)合的原則下，同自然環(huán)境中的河、水、林融為一體，使整個(gè) 生態(tài)園自然中有人工，人工中見自然，既源于自然，又高于自然，逐 步建設(shè)成

45、為一個(gè)科技含量高，生態(tài)氣息濃，文化內(nèi)涵深，與眾不同， 有鮮明特色的產(chǎn)業(yè)園區(qū)。使整個(gè)產(chǎn)業(yè)園區(qū)以一流的科技，一流的環(huán)境， 一流的景觀，一流的服務(wù)，成為龍川縣的一顆璀燦明珠、生態(tài)農(nóng)業(yè)觀 光、學(xué)習(xí)勝地。并逐步發(fā)展成為粵東北地區(qū)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)科技展示的基地、 農(nóng)業(yè)科普教育的基地；逐漸使項(xiàng)目區(qū)成為“科學(xué)內(nèi)容、園林外貌、時(shí) 代氣息、明煌特色、規(guī)模產(chǎn)業(yè)、良好效益”的生態(tài)家園。第六章生態(tài)環(huán)境保護(hù)及綜合利用一、生態(tài)環(huán)境改善及綜合利用本地區(qū)氣候適宜，雨量充沛，可利用當(dāng)?shù)氐馁Y源發(fā)展多種農(nóng)業(yè)項(xiàng) 目。本項(xiàng)目的設(shè)計(jì)方案充分考慮了各子項(xiàng)的綜合開發(fā)利用，使項(xiàng)目總 體上產(chǎn)生良性循環(huán)，變廢為宜，并產(chǎn)生良好的經(jīng)濟(jì)效益。 在本項(xiàng)目實(shí)施過程中

46、，充分依托建設(shè)地點(diǎn)的資源優(yōu)勢創(chuàng)建生態(tài)農(nóng) 業(yè)旅游主題公園。針對(duì)當(dāng)?shù)剞r(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)選擇在背風(fēng)向陽、排灌方便建設(shè) 連片的生態(tài)農(nóng)業(yè)示范基地，進(jìn)行合理規(guī)劃，推廣先進(jìn)的生態(tài)技術(shù)，實(shí) 現(xiàn)良性生態(tài)循環(huán)，并且建立綜合養(yǎng)殖示范基地，進(jìn)行科學(xué)養(yǎng)殖，形成 良性食物鏈。果蔬下腳料、生活垃圾、部分豬欄糞用于沼氣池，產(chǎn)生 能源供應(yīng)養(yǎng)豬和生活燃料。部分豬糞、雞糞經(jīng)過發(fā)酵處理后，以及沼 渣可作果園、無公害蔬菜生產(chǎn)基地的肥料。建設(shè)生態(tài)果園生產(chǎn)基地有 利于改善整個(gè)示范園的生態(tài)環(huán)境，營造出一個(gè)優(yōu)雅、清新的自然環(huán)境。收集糧食副產(chǎn)品精料飼料豬雞人類糞 沼氣 菌肥糞墊草蔬菜水果間種作物蔬菜、水 果、畜 禽生物鏈?zhǔn)疽鈭D 上述各子項(xiàng)目在提供給人類豐

47、富食品的同時(shí)，綜合利用園區(qū)內(nèi)外 的資源優(yōu)勢，減少污染，保護(hù)環(huán)境，使項(xiàng)目具有顯著的生態(tài)效益。二、環(huán)境保護(hù)本項(xiàng)目為生態(tài)農(nóng)業(yè)旅游主題公園項(xiàng)目，項(xiàng)目建成后基本上無污染， 采用覆蓋技術(shù)可以減少水土流失，培肥土壤，提高土地的覆蓋率，保 護(hù)生態(tài)環(huán)境。在生產(chǎn)過程中產(chǎn)生的污染物主要有：豬、雞等畜禽的糞便和墊草 及生活廢水等。糞便、墊草等可經(jīng)過沼氣池很強(qiáng)的技術(shù)力量，要想 讓企業(yè)立于不敗之地，除要做大做強(qiáng)畜牧養(yǎng)殖以外，還需結(jié)合當(dāng)?shù)氐?形地貌、自然環(huán)境進(jìn)一步擴(kuò)大規(guī)模，拓寬業(yè)務(wù)范圍，以增強(qiáng)企業(yè)的競 爭力和擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)能力。因此，建設(shè)立體生態(tài)種養(yǎng)殖項(xiàng)目，以滿足人們多 層次、差異性的需求。建設(shè)之初，該項(xiàng)目就按綠色環(huán)保的宗旨發(fā)展，

48、 通過加強(qiáng)和規(guī)范管理，加大科技投入，使農(nóng)業(yè)生態(tài)養(yǎng)殖發(fā)展的有條不 紊，提高了企業(yè)的效益，也增強(qiáng)了企業(yè)的實(shí)力和競爭力?？傊?，強(qiáng)化養(yǎng)殖，拓展種植，開展觀光旅游，可以提升公司市場競爭與抵御風(fēng)險(xiǎn) 的能力，這對(duì)公司來說，既是可行的，也是公司可持續(xù)發(fā)展的必然。 二是適應(yīng)當(dāng)代消費(fèi)者需求的需要。河源市明煌生態(tài)科技有限公司 正處于創(chuàng)業(yè)攻堅(jiān)時(shí)期，為了適應(yīng)當(dāng)代消費(fèi)者的需求，除了強(qiáng)化特種野 豬養(yǎng)殖以外，還需調(diào)整企業(yè)的產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，進(jìn)一步發(fā)揮當(dāng)?shù)氐臐撃?，?司處于群山環(huán)繞、田園相伴的環(huán)境中，自然優(yōu)勢十分明顯，因此，必 須全面優(yōu)化現(xiàn)有的存量資產(chǎn)和發(fā)揮資產(chǎn)優(yōu)勢，特別是要增強(qiáng)企業(yè)的競 爭力與抵御風(fēng)險(xiǎn)的能力。立體生態(tài)種養(yǎng)殖項(xiàng)目的建設(shè)

49、，有利于提升市 場競爭與抵御風(fēng)險(xiǎn)的能力。這對(duì)提升明煌品牌形象、抵御風(fēng)險(xiǎn)的能力 大有裨益，也可以通過政府農(nóng)業(yè)部門的窗口加強(qiáng)宣傳，以展示公司的 形象與實(shí)力，意義重大。 三是提高農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資源利用率的需要。生態(tài)農(nóng)業(yè)旅游主題公園項(xiàng) 目的建設(shè)，充分利用當(dāng)?shù)氐沫h(huán)境和資源，開展特色種植和養(yǎng)殖業(yè)，利 用養(yǎng)豬、養(yǎng)雞、養(yǎng)鴨等產(chǎn)生的糞便作為種植業(yè)的肥料和農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)的 飼料替代品，不僅可以保護(hù)環(huán)境，也降低了公司的生產(chǎn)成本，同時(shí)， 開展農(nóng)業(yè)觀光旅游，既提高企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益，也提高了企業(yè)的知名度 和市場競爭力。（二）項(xiàng)目建設(shè)的可行性一是本項(xiàng)目符合當(dāng)前產(chǎn)業(yè)政策，為國家鼓勵(lì)和支持的產(chǎn)業(yè)。提出 要發(fā)揮龍川縣農(nóng)業(yè)的優(yōu)勢，采取多種形式

50、發(fā)展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，加速農(nóng)業(yè)產(chǎn) 業(yè)化的推進(jìn)步伐，逐步實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)強(qiáng)縣的目標(biāo)。龍川縣政府也提出，要 發(fā)展、推廣現(xiàn)代化的新型農(nóng)業(yè)，要加快城郊型農(nóng)業(yè)的發(fā)展，促進(jìn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的調(diào)整，盡快實(shí)現(xiàn)帶動(dòng)城郊農(nóng)民早日致富的目標(biāo)。 二是自然條件優(yōu)越。河源市明煌生態(tài)科技有限公司立體生態(tài)種養(yǎng) 殖項(xiàng)目區(qū)位于龍川縣田心鎮(zhèn)，園區(qū)周邊林相良好，為保持園區(qū)生態(tài)環(huán) 境，開發(fā)時(shí)保留部分天然林，陡坡、坑谷留足自然植被，園區(qū)遠(yuǎn)離村 落和工礦企業(yè)，大氣、水質(zhì)、土壤未受污染，是建設(shè)生態(tài)農(nóng)業(yè)旅游主 題公園的理想地帶。 三是具有豐富的養(yǎng)殖經(jīng)驗(yàn)和管理基礎(chǔ)。在未建立本項(xiàng)目的時(shí)候， 本企業(yè)已經(jīng)掌握野豬的生產(chǎn)和銷售，養(yǎng)殖技術(shù)成熟，所生產(chǎn)出的田林 品牌野豬肉，肉

51、質(zhì)健康，口感優(yōu)美，在市場上頗受青睞，在消費(fèi)者中 有了一定的影響力。且本企業(yè)多次前往一些大的、優(yōu)秀的企業(yè)參觀考 察，積極引進(jìn)先進(jìn)的設(shè)備，學(xué)習(xí)最新知識(shí)，及時(shí)了解最新的科技成果， 同時(shí)還吸取別人科學(xué)和管理，使得本企業(yè)一直向前健康穩(wěn)定的發(fā)展著。 因此，本項(xiàng)目具有堅(jiān)實(shí)的生產(chǎn)經(jīng)營與管理基礎(chǔ)。 四是具有區(qū)域優(yōu)勢和市場優(yōu)勢。項(xiàng)目區(qū)位于龍川縣城區(qū)和霍山風(fēng) 景區(qū)之間，座落在群山環(huán)抱、山泉清澈的田心鎮(zhèn)松林村，生態(tài)環(huán)境優(yōu) 越，無工業(yè)污染，交通便捷，四通八達(dá)。隨著周邊地區(qū)的開發(fā)及霍山 風(fēng)景區(qū)的建設(shè)，為龍川縣旅游、度假、休閑的人口聚集之地。本公司 建設(shè)以來，雛形已現(xiàn)。目前辦公區(qū)、后勤區(qū)、生太養(yǎng)殖區(qū)已開始建設(shè)， 項(xiàng)目區(qū)將成

52、為風(fēng)光秀麗，景色宜人，以科技示范、科普教育及花卉、 果品、地方特產(chǎn)展示為主題，以霍山風(fēng)景區(qū)為靈魂，自然、恬靜、優(yōu) 美的生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園區(qū)。第三章項(xiàng)目區(qū)基本情況龍川縣霍山生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光旅游主題公園范圍為：霍山面積方園大約 10 平方公里，主題公園占地面積大約 萬公頃。經(jīng)過近幾年發(fā)展，龍川縣初步形成了一批歷史文化和生態(tài)農(nóng)業(yè)觀 光旅游的景區(qū)（點(diǎn)） 。經(jīng)實(shí)地調(diào)研，該區(qū)可開發(fā)利用的旅游資源豐富， 分七大類、 十幾個(gè)景區(qū)。 2、水域風(fēng)光類 3、生物景觀類 6、購物類 7、產(chǎn)業(yè)類1、地文景觀類4、古跡與建筑類 5、消閑求知類龍川縣生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光旅游起步雖晚，但依托現(xiàn)有條件和設(shè)施，近 年來已對(duì)發(fā)展生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光旅游做

53、了前導(dǎo)性嘗試，為構(gòu)建我縣旅游大 產(chǎn)業(yè)起到了拾遺補(bǔ)缺、豐富內(nèi)涵的作用?；咎卣鞅憩F(xiàn)在以下幾方面： （1）旅游資源多樣化 （2）獨(dú)特珍貴旅游資源居多。 （3）歷史文化旅游資源特色突出。 （4）旅游資源地域組合良好。 （5）開發(fā)潛力大，發(fā)展前景廣。第四章1、旅游客源市場分析市場分析（1）從河源地區(qū)和龍川縣旅游行業(yè)接待游客情況看，旅游客源結(jié)構(gòu)以 珠三角游客為主，旅游方式為散客與團(tuán)隊(duì)并重，逗留天數(shù)為 12 天， 旅游動(dòng)機(jī)以休閑、娛樂、朝圣、度假、考察、休閑等為主。旅游者消 費(fèi)的心理發(fā)生了變化，人們已由靜態(tài)的參觀轉(zhuǎn)變?yōu)閯?dòng)態(tài)的體驗(yàn)，即為 追求可參與性、互動(dòng)性、能夠展示個(gè)性、放松城市緊張節(jié)奏、享受自 然樂趣而

54、旅游。 （2）雙休日和“五一”“十一”長假的實(shí)行，加之交通設(shè)施的進(jìn)一步 、 完善，交通更加便利，使城市之間往返時(shí)間明顯縮短，及周邊縣市人 們來我區(qū)旅游觀光的幾率將大幅度增加，來龍川縣觀賞自然風(fēng)光，呼 吸純凈的空氣，感受大自然，以輕松的心情體驗(yàn)生態(tài)旅游和體驗(yàn)農(nóng)村 生活的樂趣，勢必會(huì)激發(fā)人們的好奇心，成為游客首選的旅游去處。 2、定位 （1）客源市場定位 以周邊縣市居民和省內(nèi)短途旅客為重點(diǎn)，積極做好國內(nèi)旅游團(tuán)隊(duì)的 宣傳促銷工作，努力開拓海外旅游市場。 （2）旅游形象定位 建成一個(gè)富有文化氣息、民俗風(fēng)情濃郁，由現(xiàn)代農(nóng)業(yè)、沙漠綠洲和 探險(xiǎn)尋奇為特色的生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光游覽區(qū)，著力營造一個(gè)功能區(qū)分布有 序、基

55、礎(chǔ)設(shè)施健全、人民生活淳樸、旅游項(xiàng)目獨(dú)特刺激的旅游新形象，從視覺角度給人一種一路風(fēng)景如畫，旅游項(xiàng)目層出不窮，引人入勝， 流連忘返的感受，再現(xiàn)昔日的盛世景觀。 3、效益分析 （1） 、經(jīng)濟(jì)效益：該觀光旅游區(qū)綜合各旅游游覽項(xiàng)目、現(xiàn)代農(nóng)業(yè)科技 示范、養(yǎng)殖業(yè)發(fā)展、農(nóng)村生活體驗(yàn)旅游為一體，具有較高的休閑、娛 樂、考察、游覽的價(jià)值，對(duì)游客具有較強(qiáng)的吸引力，游客的回頭率較 高，開發(fā)前景樂觀，必將有很好的效益回報(bào)。 （2） 、社會(huì)效益：龍川縣霍山生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光旅游主題公園，創(chuàng)立了一 個(gè)全新的可持續(xù)發(fā)展的生態(tài)模式，既鞏固了龍川縣現(xiàn)有的旅游成果， 又找到了以自然資源、人文資源和民俗風(fēng)情為綜合開發(fā)的突破口，充 分利用了

56、龍川縣獨(dú)特的地理環(huán)境優(yōu)勢，創(chuàng)出了一條以生態(tài)環(huán)境來開發(fā) 旅游，以旅游開發(fā)來保護(hù)環(huán)境的路子，對(duì)龍川縣生態(tài)環(huán)境工程建設(shè)和 利用起到了重要的示范作用。 培育了新的經(jīng)濟(jì)增長點(diǎn)，既豐富了生態(tài)農(nóng)業(yè)和農(nóng)業(yè)觀光旅游的各 項(xiàng)接待設(shè)施和功能，又解決了農(nóng)村富余勞動(dòng)力的就業(yè)問題，同時(shí)還帶 動(dòng)了周邊地區(qū)農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)及其他相關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。 4、生態(tài)環(huán)境評(píng)估及分析 該項(xiàng)目建成后，將形成一個(gè)集特色養(yǎng)殖、現(xiàn)代農(nóng)業(yè)開發(fā)、農(nóng)產(chǎn)品、 土特產(chǎn)品加工、田園休閑、生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光、游覽、美食、娛樂、會(huì)務(wù) 為一體的綜合生態(tài)農(nóng)業(yè)旅游大景區(qū)，樹立一個(gè)全新的生態(tài)農(nóng)業(yè)、現(xiàn)代 農(nóng)業(yè)的形象，為農(nóng)業(yè)及周邊鄉(xiāng)鎮(zhèn)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展創(chuàng)造有利條件。總之，隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)的迅速發(fā)展，人

57、們的生活水平逐步提高， “倡 導(dǎo)綠色餐飲，打造品質(zhì)生活”是當(dāng)今社會(huì)人們追求的生活方式。無公 害綠色食品已成為日常生活中的首選，同時(shí)，美化生活、休閑娛樂在 日常生活中的比重越來越大，當(dāng)前，本地區(qū)綠色食品的生產(chǎn)，美化生 活、休閑娛樂的方式和場所遠(yuǎn)遠(yuǎn)不能滿足市場需求，無公害有機(jī)食品 市場上供不應(yīng)求。本項(xiàng)目主要是通過立體生態(tài)方式開展特種種養(yǎng)殖生 產(chǎn)，全部生產(chǎn)過程實(shí)行有機(jī)化，不使用任何促進(jìn)動(dòng)植物生長和病蟲防 治的化學(xué)制品，另外，在種養(yǎng)殖的品種選擇上，也力求“土”“野” 、 ， 改善人們的飲食結(jié)構(gòu)和品質(zhì)，產(chǎn)品投入市場后，將會(huì)受到人們極大的 歡迎。在立體生態(tài)種養(yǎng)殖的同時(shí)，因地制宜地結(jié)合基地的特點(diǎn)，在不 破壞

58、環(huán)境的前提下，開展觀光旅游，為人們提供休閑娛樂的場所，利 用園區(qū)自然生長的蔬菜果品及土家禽等無公害綠色食品為游客提供餐 飲，還提供自助、自主餐飲活動(dòng)，游客可以自己在采摘蔬菜果品，可 以自己獵捕土家禽，自行烹飪。高品質(zhì)的綠色食品，加上靈活的營銷 方式，將為本項(xiàng)目拓展廣闊的市場。第五章一、項(xiàng)目建設(shè)方針項(xiàng)目建設(shè)整體方案以農(nóng)業(yè)科技生產(chǎn)為宗旨，以現(xiàn)代化新技術(shù)、新品種引進(jìn)、消化、 吸收、示范、推廣為基礎(chǔ)，充分發(fā)揮現(xiàn)代高科技農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的觀光效應(yīng)， 以農(nóng)業(yè)科研、生產(chǎn)和良好的自然環(huán)境為資源，并加以提高利用，提高農(nóng)業(yè)的附加值，形成以農(nóng)業(yè)保觀光、觀光促農(nóng)業(yè)的良性循環(huán)。因地制 宜，將園區(qū)規(guī)劃成為體現(xiàn)地方特色和引進(jìn)新、奇、特項(xiàng)目相結(jié)合，突 出農(nóng)業(yè)高科技的技術(shù)特征，形成一個(gè)融觀光性、可參與性和具有鄉(xiāng)土 氣息及農(nóng)業(yè)文化內(nèi)涵的自然、清新、質(zhì)樸的生態(tài)農(nóng)業(yè)旅游主題公園。二、項(xiàng)目規(guī)劃目標(biāo)以自然生態(tài)環(huán)境資源和高科技生態(tài)農(nóng)業(yè)為根本，