物業(yè)管理費(fèi)用預(yù)算方案

1、執(zhí)行方案示范文本 | Excellent Model Text 資料編碼：CYKJ-FW-460編號(hào)：_物業(yè)管理費(fèi)用預(yù)算方案審核：_時(shí)間：_單位：_物業(yè)管理費(fèi)用預(yù)算方案用戶指南：該執(zhí)行方案資料適用于為特定問題制定周密、詳細(xì)、精確的安排的策劃文件，內(nèi)容包括任務(wù)目的，任務(wù)事項(xiàng)與任務(wù)過程，配套緊密的銜接與執(zhí)行，是順利和成功完成的關(guān)鍵保證和基礎(chǔ)?？赏ㄟ^修改使用，也可以直接沿用本模板進(jìn)行快速編輯。概念解說:物業(yè)管理費(fèi)預(yù)算方案是企業(yè)將其物業(yè)的管理外包給他人(物業(yè)管理公司),并由物業(yè)管理公司制作物業(yè)管理費(fèi)用的預(yù)算方案(報(bào)價(jià)),作為雙方確定物業(yè)管理費(fèi)用的依據(jù)。××××物

2、業(yè)管理費(fèi)開支預(yù)算方案受××公司的委托我們根據(jù)開展管理服務(wù)工作所需要的工作量,結(jié)合本物業(yè)公司實(shí)際情況,現(xiàn)將有關(guān)管理費(fèi)用開支預(yù)算列排如下:一、設(shè)管理員0.5名(含工資福利等)0.5×2500=1250元/月水電工0.5名(含工資福利等)0.5×1800=900元/月二、保安員7名(含工資福利、裝備、培訓(xùn)等)7×1500=10500元/月三、清潔工2名(含工資、福利、物料損耗等)1200×2=2400元/月四、清洗水池上水池30立方米×2=60立方米,下水池20×2=40立方米共100立方米7元/立方米/月7×

3、100÷3=233元/月五、市政管道清疏3.8元/戶/月 共123戶3.8×123=467.4元/月六、抽糞共8組300元/組(一年一次)8×300÷12=200元/月七、公共環(huán)境滅"四害"費(fèi)用100元/月100×l=100元/月八、綠化保養(yǎng)200元/月1×200=200元/月九、公共設(shè)備保養(yǎng)(水泵、浮球、相關(guān)開關(guān)、機(jī)本體、翻新等)1元/戶/月 按123戶算為1×123=123元十、公用樓層開關(guān)、燈泡更換等l元/戶/月按123戶算為 1×123=123元十一、低壓電房保養(yǎng)費(fèi)約20元/月十二、辦公費(fèi)用、水電、紙張文具及電話費(fèi)等約為150元/月以上支出共16666.40元/月零星維修占總額1%=16666.40×l%=166.66元稅費(fèi)占總額5.7%=16666.40×5.7%=949.99元公司酬金占總額10%=16666.40×10%=1666.64元/月總支出:16666.40+166.66+949.99+1666.64=19449.63元/月注明:1.對(duì)大院內(nèi)的公司將提供有償服務(wù),具體見附頁。2.室內(nèi)疏通部分,將免費(fèi)為租戶做疏通處理。3.對(duì)于部分設(shè)施修繕,我處將根據(jù)具體項(xiàng)目以人工費(fèi)和材料費(fèi)的方式進(jìn)行報(bào)價(jià)