解除租賃合同范本3篇

1、解除租賃合同范本3篇協(xié)議書甲方：乙方：甲方與乙方于 年 月 日簽訂了合第 號(hào)租賃合同，現(xiàn)因，使方無(wú)法繼續(xù)履行合同，經(jīng)協(xié)商，雙方愿意解除位于（鋪位）的租賃合同，并達(dá)成一致意見(jiàn)，為明確責(zé)任，保障雙方合法權(quán)益，特簽定本協(xié)議，條款如下：一、乙方于XX年1月16日前將鋪位退回給甲方使用，如乙方不按時(shí)退租，每逾期一天，需向甲方支付伍佰元（¥500.0）違約金，逾期達(dá)七天，甲方有權(quán)無(wú)償收回鋪位，由此產(chǎn)生的一切損失和責(zé)任由 乙方負(fù)責(zé)。二、乙方必需于XX年1月16日前在工商部門辦完?duì)I業(yè)執(zhí)照遷址 或注銷手續(xù)。三、甲方除向乙方退回所收共計(jì)柒仟元（¥ 7000.0）按金外，還需支付共計(jì)柒仟元（&#

2、165; 7000.0）作提前解約賠償金，總合計(jì)壹萬(wàn)肆仟元（¥ 14000.0）。四、雙方再次證明，XX年6月1日至乙方解約退租當(dāng)日，租金為每月共計(jì)人民幣貳仟貳佰元正（¥2200.0）,在此期間涉及金額不乎的甲方收款收據(jù)均不作實(shí)，以防產(chǎn)生糾紛。五、甲方于乙方退租當(dāng)日，一次性結(jié)清應(yīng)付金額，乙方以收據(jù)收 款。六、乙方不得損壞鋪位內(nèi)設(shè)施和裝修，如有損壞，照價(jià)賠償。七、乙方退租當(dāng)日，甲乙雙方當(dāng)面銷毀所簽租賃合同正本。八、XX年1月16日起，在此之前雙方所簽定的所有租賃合同終 止作廢。九、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，同具法律效力。十、本協(xié)議由雙方簽蓋章后生效。甲方：（蓋章） 乙

3、方：（蓋章）代表人：（簽章） 代表人：（簽章）年 月日承租人解除租賃合同的三種情形解除租賃合同范本（2）出租人有下列行為之一的，承租人有權(quán)解除房屋租賃合同：（1）出租人未按時(shí)交付房屋的，承租人可以催告出租人限期交付 逾期仍未交付的，承租人可以解除房屋租賃合同。(2)出租人交付的房屋不符合房屋租賃合同約定，致使不能實(shí)現(xiàn)租 賃目的的，承租人可以解除房屋租賃合同。(3)出租的房屋交付時(shí)存在缺陷，房屋租賃合同中又未作約定，影 響承租人正常使用的，承租人有權(quán)要求出租人在合理期限內(nèi)修復(fù) ；逾 期未修復(fù)的，承租人有權(quán)解除房屋租賃合同。解除租賃合同協(xié)議書出租人(以下簡(jiǎn)稱甲方)：承租人(以下簡(jiǎn)稱乙方)：甲、乙雙

4、方原于年 月 日簽訂的 合同，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致， 同意該合同于 年 月 日予以解除。并就解除商鋪?zhàn)赓U合同，雙方達(dá) 成如下協(xié)議：一、雙方簽生效后乙方在天內(nèi)將鋪位退回甲方。 如乙方不按時(shí)退 租，每逾一天，需向甲方支付元的違約金。二、乙方需交清租金、水電費(fèi)等一切費(fèi)用。三、退租時(shí)原有水、電等應(yīng)該保持正常，乙方不得損壞鋪內(nèi)設(shè)施 和原裝修，損壞應(yīng)照價(jià)賠償。四、與相關(guān)費(fèi)用結(jié)算清楚后甲方向乙方退回所收共計(jì) 元的押金。五、因乙方未能按期辦理完退租手續(xù)或給甲方產(chǎn)生任何損失，甲方有權(quán)用押金沖抵所欠費(fèi)用或損失。六、乙方退租給他人產(chǎn)生的任何損失甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。七、本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，本協(xié)議一式兩份

5、,甲乙雙方各執(zhí)一份，同具法律效力。甲方（簽）：乙方（簽）：年月 曰 年 月 日出租人（以下簡(jiǎn)稱甲方）：承租人（以下簡(jiǎn)稱乙方）：甲、乙雙方原于年 月 日簽訂的 合同，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致， 同意該合同于 年 月 日予以解除。并就解除商鋪?zhàn)赓U合同，雙方達(dá) 成如下協(xié)議：一、雙方簽生效后乙方在天內(nèi)將鋪位退回甲方。 如乙方不按時(shí)退 租，每逾一天，需向甲方支付元的違約金。二、乙方需交清租金、水電費(fèi)等一切費(fèi)用。三、退租時(shí)原有水、電等應(yīng)該保持正常，乙方不得損壞鋪內(nèi)設(shè)施 和原裝修，損壞應(yīng)照價(jià)賠償。四、與相關(guān)費(fèi)用結(jié)算清楚后甲方向乙方退回所收共計(jì)元的押金。五、因乙方未能按期辦理完退租手續(xù)或給甲方產(chǎn)生任何損失，甲方有權(quán)

6、用押金沖抵所欠費(fèi)用或損失。六、乙方退租給他人產(chǎn)生的任何損失甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。七、本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，本協(xié)議一式兩份， 甲乙雙方各執(zhí)一份，同具法律效力。甲方（簽）：乙方（簽）：日 日承租人在哪些情況下可解除租賃合同我與下家簽了兩年的租賃合同，但是現(xiàn)在他說(shuō)不租了，愿意賠償違約金，但是他說(shuō)他裝修過(guò)的費(fèi)用需要我來(lái)支付，請(qǐng)問(wèn)這樣合理嗎？一般而言，在房屋租賃合同被解除后，對(duì)于承租方在租賃房屋中因裝潢物不可拆除，或拆除后價(jià)值明顯減少造成的損失， 應(yīng)按照租賃 合同雙方的過(guò)錯(cuò)責(zé)任由雙方分別承擔(dān)。根據(jù)你所述情況，屬下家違約， 應(yīng)由其承擔(dān)裝修損失。若所留裝潢物對(duì)你確有利用價(jià)值的，可由你酌 情給予補(bǔ)

7、償。若有證據(jù)證明你曾明確不同意裝潢或雙方在租賃合同中 對(duì)此問(wèn)題另有約定的除外。承租人在哪些情況下可以解除租賃合同？在房屋租賃期間，出租人有下列行為之一的，承租人可以解除合 同：1、未按時(shí)交付房屋，經(jīng)承租人催告后仍未在合理期限內(nèi)交付的；2、 交付的房屋不符合房屋租賃合同的約定，致使承租人不能實(shí)現(xiàn)目的 的;3、已交付的房屋存在缺陷，以致危及承租人安全的。最近我準(zhǔn)備把手中的那套產(chǎn)權(quán)房出租。 聽(tīng)說(shuō)，出租房屋要辦很多手續(xù)，否則會(huì)受到處罰。為此，請(qǐng)問(wèn)房屋出租如何辦理手續(xù) ？出租房屋應(yīng)由雙方簽定房屋租賃合同，并在合同簽訂后的15天內(nèi)，持租賃合同和下列有關(guān)證件到房屋所在區(qū)的房地產(chǎn)交易中心辦理 （涉外房屋租賃應(yīng)

8、到市房地產(chǎn)交易中心辦理）登記備案手續(xù)。有關(guān)證明 有：（一）出租人應(yīng)交驗(yàn)的有關(guān)證件：1、房屋所有權(quán)證件，即房產(chǎn)證。 如果承租人是其他省市的外來(lái)流動(dòng)人員，則還應(yīng)提交公安部門核準(zhǔn)發(fā) 給的房屋租賃治安許可證。2、出租人的身份證明。如果是共有房 屋，則還須提交其他共有人同意出租的書面證明或委托書。若房屋委托他人代為出租，則代理人還須提交房屋所有人委托出租的書面證明。 （二）承租人應(yīng)提交居民身份證和戶籍證明。經(jīng)審驗(yàn)，凡符合規(guī)定的， 房管部門發(fā)給房屋租賃證。我作為承租人可不可以將房屋轉(zhuǎn)租給其他人 ？如何轉(zhuǎn)租？在房屋租賃期間，經(jīng)出租人書面同意或者按房屋租賃合同的約定 承租人可以全部或者部分轉(zhuǎn)租承租的房屋。有下列情形之一的房屋不 得轉(zhuǎn)租：一承租人拖欠租金的；二承租人在承租房屋內(nèi)擅自搭建的。未取得房屋租賃治安許可證的房屋向境內(nèi)的外來(lái)流動(dòng)人員轉(zhuǎn)租， 轉(zhuǎn)租人應(yīng)當(dāng)向房屋所在區(qū)、縣公安派出機(jī)構(gòu)申請(qǐng)并取得 房屋租賃治 安許可證。房屋轉(zhuǎn)租時(shí)，轉(zhuǎn)租雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)簽訂房屋轉(zhuǎn)租合同， 并應(yīng)在15日內(nèi)持下列材料向區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心或者農(nóng)場(chǎng)局受理 處辦理房