簡單門面房轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議范本_合同范本

1、簡單門面房轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議范本一、門面房轉(zhuǎn)讓合同甲方（ 轉(zhuǎn)讓方） ：身份證號碼：電話：乙方（ 受讓方） ：身份證號碼：電話：甲乙雙方根據(jù)合同法和有關(guān)法規(guī)規(guī)定，依照自愿、平等、協(xié)商一致的原則，簽訂本合同。第一條甲方將坐落于_原自營門面房，轉(zhuǎn)讓給乙方經(jīng)營使用。第二條合同金額合同金額包括一次性轉(zhuǎn)讓費_， 甲方預(yù)付給房東的租金_， 合計_。甲方預(yù)付的房租對應(yīng)的租期是_至 _。合同簽訂日，乙方一次性付清所有款項，甲方出具收據(jù)。第三條 權(quán)利和義務(wù)甲方已將該門面房的有關(guān)情況告之乙方。合同訂立后，甲方將門面正式移交，門面相關(guān)的報酬和風(fēng)險同時轉(zhuǎn)移至乙方。甲方與房東的租賃合同到_為之，到期后， 下一年該門面房的租賃合

2、同由乙方和房東直接協(xié)商。乙方應(yīng)該合法經(jīng)營，依法辦理相關(guān)證照。第四條 房屋保養(yǎng)和門面房裝修房屋保養(yǎng)是乙方的義務(wù)，安全用水用電，保證房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)施的正常、完整。租賃期間，乙方因經(jīng)營需要而進行的門面裝修，由乙方負責(zé)。租賃期滿后的權(quán)屬處理，雙方議定：裝修可移動部分，乙方可帶走 ; 不可移動部分，所有權(quán)應(yīng)該歸屬房東。第五條 爭議解決本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決; 協(xié)商不成時，任何一方可向_法院起訴。第六條 其它事項本合同調(diào)整甲乙雙方的門面轉(zhuǎn)讓關(guān)系，單獨成立，其它合同不對本合同具有約束力。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽訂之日起，產(chǎn)生法律效力。甲方簽字：乙方簽字：日 期： 日 期：二、門

3、面房轉(zhuǎn)讓協(xié)議轉(zhuǎn)讓方 （ 甲方 ） ： 身份證號碼：住址：受讓方（ 乙方） ： 身份證號碼：住址：出租方（ 丙方） ： 身份證號碼：住址：依據(jù)合同法的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙、丙三方友好協(xié)商，就下述門面房轉(zhuǎn)讓事宜達成以下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓門面房1 、轉(zhuǎn)讓門面房位于_，建筑面積_平方米;2 、丙方為上述轉(zhuǎn)讓門面的所有權(quán)人和出租方。現(xiàn)對甲、乙雙方根據(jù)本協(xié)議約定轉(zhuǎn)讓上述門面承租權(quán)的行為，丙方同意。3 、原甲、丙雙方所簽門面租賃合同的權(quán)利與義務(wù)轉(zhuǎn)由乙方享有和履行， 乙方與丙方不再另行簽訂租賃合同。本合同生效和門面交接完畢后，甲、丙雙方之間原門面租賃合同終止履行，權(quán)利義務(wù)自行解除。二、租金的結(jié)算與支付1 、丙方與甲

4、方原租賃合同，約定的租賃期間為_年，即自_年_月 _日起_ 年 _月 _日止，月租金為_元人民幣，現(xiàn)甲方剩余租期為_月。2 、門面轉(zhuǎn)讓乙方后，甲、丙雙方原門面租賃合同中所約定的租金轉(zhuǎn)由乙方根據(jù)該合同約定（ 指有關(guān)金額、時間、付款方式和違約責(zé)任等條款） 向丙方支付，甲方不再負有支付義務(wù)。三、門面設(shè)施、設(shè)備的歸屬1 、轉(zhuǎn)讓門面現(xiàn)有裝修設(shè)施在轉(zhuǎn)讓后歸乙方所有。2 、轉(zhuǎn)讓門面租賃期（ 含門面租賃合同續(xù)簽期限） 屆滿后，該門面裝修設(shè)施的不動產(chǎn)歸丙方所有，營業(yè)設(shè)備等動產(chǎn)歸乙方（ 動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行） 所有。3 、乙方在接收該門面后，有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需要，在保證房屋安全使用的情況下進行再次裝修

5、。四、門面轉(zhuǎn)讓費的支付1 、乙方于本合同簽訂之日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓費共計人民幣_元整，上述費用已包括第3 條所述的裝修、裝飾、設(shè)備及其它相關(guān)費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其它費用。五、債權(quán)債務(wù)的處理乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負責(zé); 接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負責(zé)。六、交接條件及方式2 、甲方在本合同簽訂之日內(nèi)進行門面交接，向乙方騰讓門面并交付鑰匙。3 、 辦理門面交接手續(xù)時，由甲、 乙、 丙三方共同進行現(xiàn)場驗收。4 、轉(zhuǎn)讓門面不符合約定的交接條件時，乙方有權(quán)拒絕交接，甲方應(yīng)及時整改、修復(fù)，直至符合交接條件為止。并將視為甲方逾期交付門面，由甲方承擔(dān)逾期交付

6、的違約責(zé)任。七、違約責(zé)任1 、甲方保證該門面房有合法承租權(quán)并有權(quán)依法轉(zhuǎn)讓，應(yīng)該按時交付門面。甲方逾期交付門面時，按如下方式計算違約金：逾期交付天數(shù)_元 /天 ; 超過 30 天甲方仍不能交付轉(zhuǎn)讓門面時，乙方有權(quán)通知甲方解除合同，返還已支付的門面轉(zhuǎn)讓費，和按上述約定追償違約金。2 、乙方應(yīng)按時接收門面和支付門面轉(zhuǎn)讓費。乙方逾期接收門面超過 7 天時， 甲方有權(quán)通知乙方解除合同，不予返還已支付的門面轉(zhuǎn)讓費。乙方逾期支付門面轉(zhuǎn)讓費時，按如下方式計算違約金：逾期付款天數(shù)_元 /天。3 、丙方保證該轉(zhuǎn)讓門面為其合法所有，享有門面的出租權(quán)，并不得一房多租。如因丙方原因造成門面所有權(quán)、租賃權(quán)糾紛，應(yīng)由丙方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲、 乙雙方違約金。該違約金按下述方式計算：甲方獲得的違約賠償=本合同約定轉(zhuǎn)讓費X 1;乙方獲得的違約賠償 = 本合同約定轉(zhuǎn)讓費x 2。八、合同爭議的解決本合同如發(fā)生爭議，可先由合同三方協(xié)商處理; 協(xié)商不成，任何一方均可將爭議提交_仲裁，通過仲裁程序解決。九、其它