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文檔簡介
1、2021店面租賃合同范本 2021店面租賃合同范本【一】甲方:_乙方:_為更好提高單位房屋的使用率,現(xiàn)根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)則,經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商,一致同意簽署租賃合同,合同條款如下:一、甲方將座落于縣城xx中路汽車站運達商場靠車站東大門一間面積為_平方米的臨街門面租賃給乙方,作xx使用。二、租期從_年_月_日起至_年_月_日止(即:_年)。三、年租金_萬元整,乙方于每年元月份一次性向甲方交清當年的租金,但甲方必需提供稅務(wù)發(fā)票。四、房屋租賃合同奏效后,乙方應(yīng)向甲方交付xx元押金(不計利息),合同期滿押金退回。五、乙方必需依約交付租金,如有拖欠,按拖欠額每日收取0.5%的違約金。六、承租期內(nèi)乙方在
2、不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下,可進行裝修裝飾;期滿不續(xù)租,其裝修材料由乙方自行處理,若拆除,其費用由乙方自理并且且恢復(fù)原貌。七、合同期內(nèi),甲方應(yīng)提供水、電供應(yīng)。水、電費按月按表由甲方計收。同時乙方應(yīng)自覺遵守甲方的水、電管理規(guī)則,如有違犯,按甲方的水電管理辦理。因甲方責(zé)任停水、停電,致使乙方損失,甲方按全年租金總額0.5%支付違約金,并且且賠償乙方實際損失。如乙方需增容,其手續(xù)和費用由乙方負責(zé)。八、租賃期間,甲方應(yīng)負責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的正常維修,如委托乙方代行維修,費用由甲方負擔。若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損,造成乙方損失的由甲方賠償。其室內(nèi)的各種設(shè)施(囊括門窗)維修費用均由乙方負責(zé)
3、。九、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災(zāi)禍導(dǎo)致毀損,本合同則自然終止。十、租賃期間,乙方未經(jīng)甲方同意,不得將房屋租給第三方,或改變用途,租期屆滿或解除合同時,乙方需按時歸還房屋給甲方,如需續(xù)租,須提前3個月與甲方協(xié)商。十一、租賃期間,甲乙雙方均不得借故解除合同,如甲方因改建、擴建要收回房屋,必需提前3個月書面通知乙方,并且且取得乙方同意,如乙方需退還也必需提前3個月書面通知甲方,并且且取得甲方同意,如甲方違約,除退還押金外另賠償違約金xx元,并且且賠償不足部分損失;如乙方違約不得要求返回押金,并且且賠償不足部分損失。十二、合同期滿,乙方如需續(xù)租,在同等條件下,甲方應(yīng)優(yōu)先乙方。十三、本合同未盡事宜
4、,可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)則,補充規(guī)則與合同具有同等效力。十四、本合同在履行中發(fā)生糾紛,應(yīng)經(jīng)過雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成,可訴請人民法院處理。十五、本合同一式肆份,甲方兩份,乙方兩份,合同自簽署日起奏效。甲方法人代表簽字:_乙方法人代表簽字:_年_月_日 _年_月_日2021店面租賃合同范本【二】甲方:_乙方:_出租方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給承租方。雙方根據(jù)國家相關(guān)法律、法規(guī),經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同,詳細情況如下:第一條:房屋地址出租方出租的商鋪坐落地址:_號,建筑面積_平方米。第二條:租賃期限租期_年,自_年_月_日起至_年_月_日止。第三條:租金和租金交納期限1、每年租金為為人民幣_元整(
5、_元)。月租金每平方米不得超過_元,每米柜臺不得超過_元。2、從第二年起,租金每年比上一年度增加_元(即第二年為_元,第三年為_元,第四年為_元)。3、為減輕承租方負擔,經(jīng)雙方協(xié)商,出租方同意承租方租金分_期付款,付款期限及金額約定如下:第一期:租金為_,付款時間為_年_月_日。第二期:租金為_,付款時間為_年_月_日。第三期:租金為_,付款時間為_年_月_日。4、承租方必需依照約定向出租方繳納租金。如無故拖欠租金,出租方給予承租方7天的寬限期,從第8天開始出租方有權(quán)向承租方每天按實欠租金1%加收滯納金。第四條:租賃期間房屋修繕出租方將房屋交給承租方后,承租方的裝修及修繕,出租方概不負責(zé)。如承
6、租方不再使用出租方的門市后,承租方不得損壞已裝修部分及房屋架構(gòu)。第五條:各項費用的繳納1、物業(yè)管理費:承租方自行向物業(yè)管理公司交納。2、水電費:由承租方自行繳納,(水表表底數(shù)為_度,電表底數(shù)為_度,此度數(shù)以后的費用由承租方承擔,直至合同期滿)。3、維修費:租賃期間,由于承租方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀,囊括門窗、水電等,維修費由承租方負責(zé)。4、使用該房屋進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由承租方繳納,(其中囊括承租方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費用)。第六條:在租賃柜臺經(jīng)營活動中,出租方應(yīng)當履行下列義務(wù)1、必需制作租賃柜臺標志并且且監(jiān)督承租方在承租的柜臺或者場地的鮮明處懸
7、掛或者張貼。2、監(jiān)督承租方遵守經(jīng)營場所內(nèi)的各項規(guī)章制度,關(guān)于承租方違犯法律法規(guī)和損害消費者權(quán)益的行為要即時報告有關(guān)部門。3、不準將柜臺出售給與柜臺原有經(jīng)營范圍不符或反向的承租人。4、違犯城市計劃及城市管理規(guī)則,擅自在商店門前或占道設(shè)置的柜臺(囊括在店內(nèi)自行設(shè)置妨害顧客出入的柜臺),禁止出租并且且予以撤銷。5、不準為承租方提供銀行帳號、票證和服務(wù)員標牌。6、不準為承租方非法經(jīng)營提供方便。第七條:在租賃柜臺經(jīng)營活動中,承租方應(yīng)當履行下列義務(wù)1、不得超出核準登記的經(jīng)營范圍。2、必需在承租柜臺或者場地的鮮明處懸掛或者張貼租賃柜臺標志。3、不得私自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓承租的柜臺,不得以出租方的名義從事經(jīng)營活動。4
8、、文明經(jīng)營,禮貌待客,出售商品時,要明碼標價,出售商品后,要向消費者提供正式的銷售憑證。5、不得銷售假冒偽劣商品和腐爛變質(zhì)、有損健康的食品,不得銷售無廠名、廠址的商品以及從事其他違犯國家法律法規(guī)和損害消費者權(quán)益的活動。6、必需按稅務(wù)部門的規(guī)則,辦理納稅登記,依法納稅。提前停租的,應(yīng)向原納稅機關(guān)辦理注銷稅務(wù)登記和繳清稅款等有關(guān)手續(xù);7、禁止轉(zhuǎn)借、出賣、出租和涂改租賃經(jīng)營許可證和營業(yè)執(zhí)照。8、自覺接受工商、稅務(wù)、物價、衛(wèi)生、城市管理等部門的監(jiān)督檢查,服從出租方的指導(dǎo)與管理,執(zhí)行營業(yè)場所管理的有關(guān)規(guī)章制度。第八條:出租方與承租方的變更1、如果出租方將房產(chǎn)一切權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時,合同關(guān)于新的房產(chǎn)一切者繼
9、續(xù)有效。承租人出賣房屋,須在3個月前通知承租人,在同等條件下,承租人有優(yōu)先購買權(quán)。2、租賃期間,承租方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用,必需事先書面向出租方申請,由第三方書面確認,征得出租方的書面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當然承租方,享有原承租方的權(quán)限,承擔原承租方的義務(wù)。第九條:違約金和違約責(zé)任1、若出租方在承租方?jīng)]有違犯本合同的情況下提前解除合同或租給他人,視為出租方違約,負責(zé)賠償違約金_元。2、若承租方在出租方?jīng)]有違犯本合同的情況下提前解除合同,視為承租方違約,承租方負責(zé)賠償違約金_元。3、承租方違犯合同,擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的,應(yīng)支付違約金_元。如因此造成承租房屋損壞的
10、,還應(yīng)負責(zé)賠償。第十條:續(xù)租1、承租方若要求在租賃期滿后繼續(xù)租賃該處商鋪的,應(yīng)當在租賃期滿前_日書面通知出租方,出租方應(yīng)當在租賃期滿前關(guān)于是否同意續(xù)租作出書面答復(fù)。如出租方同意續(xù)租的,雙方應(yīng)當重新訂立租賃合同。租賃期滿前出租方未作出書面答復(fù)的,視為出租方同意續(xù)租,租期為不定期,租金同本合同。2、租賃期滿承租方如無違約行為的,則享有同等條件下關(guān)于商鋪的優(yōu)先租賃權(quán)。第十一條:合同中止承租人有下列情形之一的,出租方可以中止合同,收回房屋:1、承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;2、承租方利用承租房進行非法活動的,損害公共利益的;3、承租方拖欠租金累計達30天的,并且且賠償違約金_元。第十二條:合同的
11、終止1、本合同期限屆滿,雙方不再續(xù)簽合同的;2、雙方經(jīng)過書面協(xié)議解除本合同;3、因不可抗力致使合同目的不能實現(xiàn)的;4、在委托期限屆滿之前,當事人一方明確表示或以自己的行為表明不履行合同主要義務(wù)的;5、當事人一方遲延履行合同主要義務(wù),經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行;6、當事人有其他違約或違法行為致使合同目的不能實現(xiàn)的;第十三條:免責(zé)條件若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)禍導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的,雙方互不承擔責(zé)任。租賃期間,若承租方因不可抗力的自然災(zāi)禍導(dǎo)致不能使用租賃房屋,承租方需立即書面通知出租方。第十四條:爭議處理方式1、本合同受中華人民共和國法律管轄并且且按其進行解釋。2、本合同在履行進程中發(fā)生
12、的爭議,由雙方當事人協(xié)商解決,也可由有關(guān)部門調(diào)節(jié);協(xié)商或調(diào)節(jié)不成的,按下列第_種方式解決:(1)提交_仲裁委員會仲裁;(2)依法向人民法院起訴。第十五條:通知1、根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等,必需用書面形式,可采用_(書信、傳真、電報、當面送交等方式)傳遞。以上方式無法送達的,方可采取公告送達的方式。2、各方通訊地址如下:_。3、一方變更通知或通訊地址,應(yīng)自變更之日起_日內(nèi),以書面形式通知關(guān)于方;否則,由未通知方承擔由此而引起的相應(yīng)責(zé)任。第十六條:解釋本合同的理解與解釋應(yīng)依據(jù)合同目的和文本原義進行,本合同的標題僅是為了閱讀方便而設(shè),不應(yīng)影響本合同的
13、解釋。第十七條:補充與附件本合同未盡事宜,依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行,法律、法規(guī)未作規(guī)則的,雙方可以達成書面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分隔的組成部分,與本合同具有同等的法律效力。第十八條:合同效力本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并且且加蓋單位公章或合同專用章之日起奏效。有效期為_年,自_年_月_日至_年_月_日。本合同正本一式_份,雙方各執(zhí)_份,具有同等法律效力。甲方法人代表簽字:_乙方法人代表簽字:_年_月_日 _年_月_日2021店面租賃合同范本【三】出租方(以下簡稱甲方):_承租方(以下簡稱乙方):_根據(jù)中華人民共和國合同法及其有關(guān)法律法規(guī)和本市的有關(guān)規(guī)則,
14、甲,乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上,就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。一、租賃門面描述1、甲方將其合法擁有的座落于_街_以南_門面房小間出租給乙方用于經(jīng)營。該門面建筑面積共_平方米。2、內(nèi)附屬設(shè)施:(或附表)二、租賃房屋用途1、乙方租賃房屋作為商業(yè)門面使用。2、乙方向甲方許諾:在租賃期限內(nèi),未事先征得甲方的書面同意,乙方不得擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途。三、租賃期限本合同租賃期為年,自_年_月_日起至_年_月_日止。四、租金及支付方式第一年租金為_元人民幣,大寫肆仟圓整。第二年租金經(jīng)雙方協(xié)商約定_。租金支付方式_。五、甲方的權(quán)限與義務(wù)1、甲方應(yīng)在乙方
15、支付_租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。2、甲方必需保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營。不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者;或在租賃期內(nèi)房租加價。3、在租賃期間,甲方不得關(guān)于所出租的房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)設(shè)定抵押。并且且保證所出租房屋權(quán)屬清楚,無共通人意見,無使用之糾紛。4、在甲方將房屋交付給乙方使用之前,應(yīng)負責(zé)將所租賃房屋與隔壁門面房隔開,以及配備燈具、水電等基本設(shè)施等,其一切權(quán)歸甲方一切。5、甲方有義務(wù)幫助乙方同屬于其權(quán)限內(nèi)的房屋承租方協(xié)商因門面房共享的設(shè)施所產(chǎn)生的費用達成一致協(xié)議。6、租賃期滿,乙方未續(xù)租的,甲方有權(quán)收回房屋。乙方添置的用于經(jīng)營的一切可以移動、拆除的設(shè)備
16、設(shè)施歸乙方一切,未能移動、拆除的設(shè)備設(shè)施_。乙方應(yīng)在租賃期滿后15日內(nèi)搬離。六、乙方的權(quán)限與義務(wù)1、乙方依照本合同約定使用房屋,不承擔門面自然損耗的賠償責(zé)任。2、乙方在不損壞門面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上,有權(quán)根據(jù)營業(yè)需要關(guān)于上述房屋進行裝修,甲方不得干預(yù)。3、在租賃期內(nèi),因租賃門面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費、債務(wù)由乙方自行承擔。4、按本協(xié)議約定支付租金。七、房屋使用要求和維修責(zé)任1、在租賃期間,乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時,應(yīng)即時通知甲方;甲方應(yīng)在接到乙方通知后的_日內(nèi)進行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修費用由甲方負責(zé)承擔。2、乙方應(yīng)合理使用并且且愛護房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使
17、用不當或不合理使用,致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)。乙方拒不維修,甲方或出租人可代為維修,費用由乙方承擔。3、乙方租賃期間,甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。甲方或出租人要關(guān)于該房屋進行檢查、養(yǎng)護的,應(yīng)提前_日通知乙方。檢查養(yǎng)護時,乙方應(yīng)予配合。如因乙方阻撓養(yǎng)護、維修而產(chǎn)生的后果,則概由乙方負責(zé)。4、在租賃期間,甲方需要關(guān)于該房屋進行改建、擴建或裝修的,甲方負有告知乙方的義務(wù)。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。? ? ? 5、乙方需裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的,必需事先通知甲方。八、續(xù)租租賃期滿,甲方有權(quán)收回全部出租房屋,乙方應(yīng)如期交
18、還乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權(quán),但必需在租賃期滿前的二個月向甲方提出書面申請。雙方可根據(jù)本合同約定情形,接合實際情況重新協(xié)商后,簽署新的租賃合同。九、房屋返還時的狀態(tài)1、除甲方同意乙方續(xù)租外、乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的_日內(nèi)應(yīng)返還該房屋,未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的,每逾期一日,乙方應(yīng)按_元/平方米向甲方支付該房屋占用使用費。2、乙方按本合同約定返還該房屋時,應(yīng)經(jīng)甲方驗收認可,并且且相互結(jié)清各自的費用,方可辦理退租手續(xù)。十、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換1、在租賃期間,乙方再轉(zhuǎn)租房屋須事先書面通知甲方,征得甲方的書面同意。2、乙方向甲方許諾,在轉(zhuǎn)租期間不將該房屋承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。十
19、一、合同的變更和解除1、乙方有下列情況之一的,甲方有權(quán)解除合同;(1)未按約定期限交付租金,超過60天以上的。(2)在租賃期內(nèi),未經(jīng)甲方書面認可或同意,擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途,經(jīng)甲方書面通知,在限制的時間內(nèi)仍未修復(fù)的。(3)在租賃期內(nèi),未經(jīng)甲方書面認可或同意,擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租房屋的。(4)從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動的。2、甲方有下列情形之一的,乙方有權(quán)解除合同:(1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋20天以上的。(2)乙方承租期間,如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地,致使乙方無法正常營業(yè)超過20天的。(3)甲方未經(jīng)乙方書
20、面許可,擅自將出租的房屋用于抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方的。(4)租賃房屋主體結(jié)構(gòu)存在缺陷,危及安全的。3、在租賃期限內(nèi),有下列情況之一的,雙方均可變更或解除合同:(1)甲、乙雙方協(xié)商一致,書面變更或解除本合同。(2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設(shè)施嚴重受損,致使本合同不能繼續(xù)履行的。(3)在租賃期間,乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的。(4)因地震、臺風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素導(dǎo)致該房屋及其附屬設(shè)施損壞,造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。4、在租賃期間,租賃合同被解除的,本合同也隨之終止,因本合同終止使乙方遭受損失的,甲方應(yīng)按月租金的_倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的,甲方
21、還應(yīng)負責(zé)賠償。但下列情況除外:(一)該房屋占用范圍的土地使用權(quán)依法提前收回的;(二)該房屋因社會公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的或者拆遷的。(三)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的;(四)甲方已被告知該房屋出租前已設(shè)定抵押,現(xiàn)被處分的。十二、違約責(zé)任及賠償1、契合本合同第九條第1、2項的約定,非違約方有權(quán)解除合同,并且且有權(quán)要求違約方按當年租金的日萬分之五支付違約金,違約金不足以填補經(jīng)濟損失的,還應(yīng)賠償關(guān)于方的經(jīng)濟損失。2、乙方應(yīng)如期交付租金,如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交付。甲方有關(guān)要求乙方按當年租金的日萬分之五支付違約金,違約金不足以填補經(jīng)濟損失的,還應(yīng)賠償經(jīng)濟損失。3、租賃期滿,乙方應(yīng)如
22、期交還該房屋,如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還。甲方有關(guān)要求乙方按當年租金的日萬分之五支付違約金,違約金不足以填補經(jīng)濟損失的,還應(yīng)賠償經(jīng)濟損失。十三、其他條款1、在租賃期間,乙方所繳納的水費、電費、房租等交于甲方的各種費用,甲方應(yīng)給乙方開相應(yīng)的收據(jù)。乙方因房屋使用所繳納的其他費用,乙方應(yīng)將相應(yīng)收據(jù)復(fù)印件交于甲方。2、甲,乙雙方如有特殊情況需提前終止合同,必需提前一個月通知關(guān)于方待雙方同意后,方可辦理手續(xù)。若甲方違約,除要負責(zé)退還給乙方相應(yīng)期限內(nèi)的房租外,還需支付給乙方上述金額(未到期限的房租金)的違約金,反之,若乙方違約,則甲方有權(quán)不退還租金。3、本合同未盡事宜,甲、乙雙方可以補充協(xié)議的方式另行約定
23、,補充協(xié)議是本合同不可分隔的部分,與本合同具有同等法律效力。4、本合同連補充條款及附件共頁,壹式_份。其中,甲乙雙方各執(zhí)_份,均具有同等效力。十四、其他約定租賃期間的水費、電費(其中水元/噸,電元/度)無特殊情況約定不變。甲方代表簽字:_乙方代表簽字:_年_月_日 _年_月_日2021店面租賃合同范本【四】出租方(以下簡稱甲方):_承租方(以下簡稱乙方):_根據(jù)中華人民共和國合同法及有關(guān)規(guī)則,為明確甲方與乙方的權(quán)限義務(wù)關(guān)系,雙方在自愿、平等、等價有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商,特定立本合同。第一條:租賃內(nèi)容一、甲方將位于_市_區(qū)_號門面租賃給乙方。甲方關(guān)于所出租的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)。二、甲租賃給乙方的
24、房屋建筑面積為_平方米,使用面積為_平方米。甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營用,其范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準。四、甲方為乙方提供的房間內(nèi)有:消防設(shè)施及供配電等設(shè)備。上述設(shè)備的運行及維修費用,包含在租金之內(nèi),乙方不再另行付費。第二條:租賃期限五、租賃期_年,自_年_月_日起至_年_月_日止。第三條:租金及其它費用六、合同有效年度租金共計為_元(人民幣)。七、每一個租賃年度按月計算。八、電費按日常實際使用數(shù)(計量)收費,每月10日前交上月電費(甲方出示供電局收費發(fā)票)其它費用,雙方協(xié)商補充于本條款內(nèi)。第四條:雙方的權(quán)限和義務(wù)九、甲方(一)甲方應(yīng)保證所出租的房屋及設(shè)施完好并且且能夠正常使用,并且且負責(zé)年檢及
25、日常維持保養(yǎng)、維修;凡遇到政府部門要求需關(guān)于有關(guān)設(shè)施進行改造時,一切費用由甲方負責(zé)。(二)關(guān)于乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進行監(jiān)督和審查并且且即時提出意見。(三)負責(zé)協(xié)調(diào)本地區(qū)各有關(guān)部門的關(guān)系,并且且為乙方辦理營業(yè)執(zhí)照提供有效的房產(chǎn)表明及相關(guān)手續(xù)。(四)甲方保證室內(nèi)原有的電線、電纜滿足乙方正常營業(yè)使用,并且且經(jīng)常檢查其完好性(乙方自設(shè)除外),發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)即時向乙方通報。由于供電線路問題給乙方造成經(jīng)濟損失,甲方應(yīng)給予乙方全額賠償。(五)在合同期內(nèi),甲方不得再次引進同類(飾品)商戶。如違約應(yīng)向乙方賠償_元人民幣經(jīng)濟損失費,并且且清除該商戶。(六)甲方應(yīng)保證出租房屋的消防設(shè)施契合行業(yè)規(guī)則,并且且
26、向乙方提供管轄區(qū)防火部門出具的電、火檢合格證書復(fù)印件。(七)上述設(shè)備、設(shè)施出現(xiàn)問題甲方應(yīng)即時修復(fù)或更換,如甲方不能即時實施,乙方有權(quán)代為修復(fù)或更換,費用(以發(fā)票為準)由房租扣除。十、乙方(一)在國家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進行經(jīng)營及辦公。(二)合同有效期內(nèi),關(guān)于所租賃的房屋及設(shè)施擁有合法使用權(quán)。(三)按合同內(nèi)容交納租金及其它費用。第五條:付款方式即時間十一、乙方在簽署合同時付給甲方_元人民幣為定金,在正式入住后五日內(nèi)將第一月的租金_元人民幣付給甲方。十二、乙方從第二次付款開始,每次在本月前5天交付。十三、乙方向甲方支付的各項費用可采用銀行轉(zhuǎn)帳、支票、匯票或現(xiàn)金等方式。第六條:房屋裝修或改造十四、乙方如需要關(guān)于所租賃房屋進行裝修或改造時,必需先征得甲方書面同意,改造的費用由乙方自負。在合同終止、解除租賃關(guān)系時,乙方裝修或改造與房屋有關(guān)的設(shè)施全部歸甲方一切(可移動設(shè)施除外)。第七條:續(xù)租十五、在本合同期
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