景觀施工圖設(shè)計合同

1、*項目景觀施工圖設(shè)計合同合 同 編 號 ：發(fā)包方（甲方）： *有限公司設(shè)計方（乙方）： 簽 訂 日 期 ： 2014年 月 日環(huán)境工程設(shè)計合同發(fā)包方（甲方）：*有限公司 設(shè)計方（乙方）： 甲方委托乙方承擔(dān) *項目景觀施工圖設(shè)計，根據(jù)中華人民共和國合同法及其他有關(guān)法規(guī)，雙方協(xié)商一致，訂立本合同，共同執(zhí)行。第一條 本工程設(shè)計概況及設(shè)計要求1. 1工程名稱：*項目 1.2工程規(guī)模：總占地面積約為*平方米，總建筑面積為*平方米。此次景觀設(shè)計總面積約74484平方米(包括本工程用地紅線范圍內(nèi)）其中住宅小區(qū)及架空層景觀設(shè)計面積約57761平方米；展銷中心景觀設(shè)計面積約16723平方米（海岸公園），最終以實(shí)

2、際面積結(jié)算。另外，商業(yè)部分景觀設(shè)計未包含在此合同規(guī)定范圍內(nèi)。1.3工程地點(diǎn)： 1.4設(shè)計階段：· 施工圖藍(lán)圖設(shè)計階段· 施工配合服務(wù)階段1.5設(shè)計范圍：詳見合同附圖二1.6設(shè)計內(nèi)容：· 園林布局規(guī)劃設(shè)計· 園林建筑及小品設(shè)計· 園林植物配置設(shè)計· 園林給排水設(shè)計· 園林照明系統(tǒng)設(shè)計· 園林背景音響設(shè)計· 雕塑等園林配套產(chǎn)品的設(shè)計或選型· 本項目園林景觀具體控制造價以甲方書面確認(rèn)為準(zhǔn)· 園林綠化報建圖設(shè)計第二條 設(shè)計程序及完成時間2.1第一階段：現(xiàn)場勘察2.1.1完成時間：合同生效日起3

3、天內(nèi)。2.1.2現(xiàn)場勘察：· 了解現(xiàn)場地形、地質(zhì)、現(xiàn)有基礎(chǔ)設(shè)施、周邊環(huán)境及地塊的利用狀況；· 了解道路、標(biāo)高、排水系統(tǒng)、市政管線系統(tǒng)等的配合情況。甲方提供相關(guān)資料、數(shù)據(jù)以配合乙方工作。2.2第二階段：施工圖藍(lán)圖設(shè)計階段2.2.1 完成時間及數(shù)量：由甲方提供可供設(shè)計的基礎(chǔ)資料之日起35個日歷天內(nèi)乙方向甲方提交本階段設(shè)計成果(出藍(lán)圖之前務(wù)虛提前5個工作日提供電子版圖紙以供甲方審核）。2.2.2設(shè)計成果（藍(lán)圖一式十六份）· 園建總平面圖 特殊部位石材加工大樣圖· 標(biāo)高總平面圖· 鋪裝總平面圖· 網(wǎng)格放線總平面圖· 園林建筑結(jié)構(gòu)施工

4、圖和節(jié)點(diǎn)大樣圖· 綠化配置平面圖（喬、灌木）及苗木清單 地形塑造微地形圖· 綠化配置平面圖（地被）及苗木清單· 種植技術(shù)說明· 園林給排水平面圖及細(xì)部大樣做法圖· 園林電氣平面圖及結(jié)線圖· 背景音響平面圖 園林小品、標(biāo)識系統(tǒng)平面布置圖及選型2.3第三階段：施工配合服務(wù)階段· 向園林施工單位進(jìn)行技術(shù)交底和參與圖紙會審· 園林材料定板與驗線· 施工過程中處理有關(guān)設(shè)計問題及跟進(jìn)圖紙修改事宜· 施工過程中乙方需要委派本項目專業(yè)負(fù)責(zé)人進(jìn)行工程技術(shù)、效果協(xié)調(diào)溝通· 重大節(jié)點(diǎn)或直接影響整體效果階段必

5、須由項目負(fù)責(zé)人進(jìn)行駐場把控· 參與竣工驗收2.4 甲方對階段設(shè)計成果的回復(fù)甲方回復(fù)意見的時間為自乙方提交各階段設(shè)計成果之日起10天內(nèi)，甲方?jīng)]有在該時間內(nèi)確認(rèn)或提出修改意見，下階段設(shè)計時間相應(yīng)順延所造成的影響甲方自行承擔(dān)，超過20天，視甲方確認(rèn)并接納乙方提交的設(shè)計成果。在甲方按本合同第4.2款支付該階段設(shè)計費(fèi)后，乙方進(jìn)行下一階段的設(shè)計。2.5應(yīng)甲方要求對部分區(qū)域的設(shè)計先出或緩出，雙方另行協(xié)商以書面形式確定設(shè)計時間。2.6各階段設(shè)計成果的效果圖僅作為乙方表達(dá)設(shè)計意念及雙方溝通之用；若甲方在確認(rèn)乙方所提交的設(shè)計成果后，要求乙方另行制作用于銷售、廣告等其它用途的圖紙（包括但不限于效果圖），甲

6、方應(yīng)另行支付費(fèi)用，費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。2.7各階段設(shè)計成果的電子文件在甲方支付清相應(yīng)設(shè)計費(fèi)后提交。第三條 甲方向乙方提供的資料、文件和時間3.1甲方向乙方提供的資料、文件（包括但不限于）· 設(shè)計任務(wù)書· 小區(qū)總體規(guī)劃平面圖及其電子文件· 建筑立面彩圖及其電子文件· 建筑首層平面圖及其電子文件· 小區(qū)市政管線設(shè)計圖及相應(yīng)標(biāo)高圖· 地下車庫（地下室）建筑平面圖及其電子文件· 地下車庫（地下室）頂板承載力的書面說明· 建筑單體排水井及化糞池位置平面圖· 地質(zhì)及水文具體資料· 政府有關(guān)部門對綠化指標(biāo)的規(guī)

7、定、批復(fù)· AECOM 公司的方案及擴(kuò)初設(shè)計圖紙（包括細(xì)部詳圖及所有圖紙的DWG格式的電子文件）3.2甲方向乙方提供資料、文件時雙方須在設(shè)計基礎(chǔ)資料移交清單（詳見附件一）上簽字確認(rèn)，以作為乙方設(shè)計依據(jù)；且甲方應(yīng)對所提供資料、文件的完整性、正確性及時限性負(fù)責(zé)，若甲方提供上述基礎(chǔ)資料、文件不完整或超出合同規(guī)定的時間，設(shè)計時間順延，乙方根據(jù)延誤情況調(diào)整出圖時間，但順延天數(shù)最多應(yīng)不超過甲方延誤提供的天數(shù)。3.3上述資料、文件提供的時間為：合同生效日起2天內(nèi)（或根據(jù)乙方階段設(shè)計的需要，于每階段設(shè)計工作開始前2天內(nèi)提供）。第四條 設(shè)計費(fèi)及支付方式4.1本工程景觀施工圖設(shè)計總面積為 * ，其中展示

8、區(qū)（海岸公園）設(shè)計面積約為：16723平方米，設(shè)計單價為人民幣 元（￥ /）；住宅及架空層景觀設(shè)計面積約為：57761平方米；設(shè)計單價為人民幣 元（￥ /）；總設(shè)計費(fèi)為人民幣 元（￥ ）； 4.2若本合同的約定設(shè)計面積與實(shí)際設(shè)計面積有增減調(diào)整的，紅線范圍內(nèi)設(shè)計面積增減不超過約定設(shè)計面積的10%（含10%），則合同價款不作調(diào)整；增減超過約定設(shè)計面積的10%，雙方另行簽定補(bǔ)充協(xié)議。4.3合同價款的支付小區(qū)住宅施工圖設(shè)計費(fèi)支付進(jìn)度付費(fèi)次序占總設(shè)計費(fèi)比例 （%）人民幣付費(fèi)額（元）付 費(fèi) 時 間（由交付設(shè)計文件所決定）定金20%本合同簽訂后5天內(nèi)施工藍(lán)圖費(fèi)用75%乙方提交施工圖藍(lán)圖設(shè)計成果并經(jīng)甲方審核確

9、認(rèn)設(shè)計成果符合合同要求之日起5天內(nèi)服務(wù)跟蹤5%工程竣工驗收日起5天內(nèi)合計說明：1、如果至 年 月 日工程未能竣工驗收，甲方同意于 年 月 日前向乙方一次性支付清剩余設(shè)計費(fèi)。不同意，希望貴司考慮2、如乙方應(yīng)甲方要求完成并提交部分區(qū)域設(shè)計成果，甲方應(yīng)根據(jù)乙方完成的設(shè)計成果及上述相應(yīng)階段比例向乙方支付設(shè)計費(fèi)用（定金除外），具體計算方法：應(yīng)付設(shè)計費(fèi)合同價款×完成區(qū)域占總設(shè)計面積比例×該階段應(yīng)付設(shè)計費(fèi)占合同價款的比例3、施工圖藍(lán)圖完成后，定金抵作設(shè)計費(fèi)。第五條 雙方責(zé)任5.1甲方責(zé)任5.1.1委派 為該項目的負(fù)責(zé)人，代表甲方對乙方提交的設(shè)計成果進(jìn)行確認(rèn)、回復(fù)、提出修改意見等工作。在設(shè)

10、計及施工階段，甲方向乙方提出修改意見或確認(rèn)設(shè)計成果均以書面的形式且經(jīng)該項目負(fù)責(zé)人簽名確認(rèn)方為有效指令。5.1.2按本合同第三條約定的內(nèi)容、時間向乙方提供設(shè)計所需的基礎(chǔ)資料。甲方不得要求乙方違反國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計。5.1.3甲方變更委托設(shè)計項目、規(guī)模、條件或因提交的資料錯誤，或所提交資料作較大修改等甲方因素，造成乙方設(shè)計返工時，甲方應(yīng)按乙方已完成設(shè)計成果支付設(shè)計補(bǔ)償費(fèi)用，關(guān)于費(fèi)用及其他有關(guān)事宜雙方協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議重新明確有關(guān)條款。5.1.4在合同履行期間，甲方要求終止或解除合同，乙方未開始設(shè)計工作的，不退還甲方已付的設(shè)計費(fèi)；已開始工作的，甲方應(yīng)根據(jù)乙方已進(jìn)行的實(shí)際工作量，甲方應(yīng)根據(jù)乙方已進(jìn)行的

11、實(shí)際工作量支付設(shè)計費(fèi)不足一半時，按該階段設(shè)計費(fèi)的一半支付；超過一半時，按該階段設(shè)計費(fèi)的全部支付。5.1.5甲方要求乙方比合同規(guī)定的時間提前交付設(shè)計文件時，需經(jīng)得乙方同意，在不嚴(yán)重背離合理設(shè)計周期的前提下，乙方應(yīng)積極配合，甲方應(yīng)支付趕工費(fèi)，趕工費(fèi)由雙方協(xié)商確定。5.1.6按本合同第4.2款約定向乙方支付設(shè)計費(fèi)，如逾期支付，自逾期第四天起，每逾期支付一天，應(yīng)承擔(dān)應(yīng)付設(shè)計費(fèi)千分之二的逾期違約金，且乙方提交設(shè)計成果的時間順延一天。逾期超過30天，乙方有權(quán)暫停設(shè)計工作和要求終止或解除合同。5.1.7負(fù)責(zé)當(dāng)?shù)卣?guī)定的有關(guān)報建等工作，承擔(dān)有關(guān)圖紙審查費(fèi)用。5.2乙方責(zé)任委派 為本項目的設(shè)計負(fù)責(zé)人，負(fù)責(zé)本項

12、目的主筆設(shè)計；委派 為本項目的項目統(tǒng)籌，負(fù)責(zé)甲、乙雙方的協(xié)調(diào)聯(lián)絡(luò)、進(jìn)度監(jiān)督、問題交流、督促解決問題及文件簽收等事項；缺席或者為經(jīng)甲方許可每次罰款1000元/一次。不明其意,意思是否理解為：乙方未經(jīng)甲方許可無故缺席項目會議，則將給予每次1000元的處罰。詳細(xì)設(shè)計團(tuán)隊成員名單及聯(lián)系方式詳見附件一所示。5.2.2按國家有關(guān)規(guī)范和合同約定進(jìn)行設(shè)計，按本合同第二條約定內(nèi)容、時間、數(shù)量向甲方提交設(shè)計成果（出現(xiàn)本合同約定設(shè)計時間可以順延的情況除外）。乙方逾期提交設(shè)計成果，自逾期第四天起，每逾期提交一天，應(yīng)承擔(dān)未按時提交設(shè)計成果設(shè)計費(fèi)的千分之二的逾期違約金，逾期超過30天，甲方有權(quán)要求終止或解除合同。5.2.

13、3在交付設(shè)計文件后，按規(guī)定參加有關(guān)上級的設(shè)計審查，并根據(jù)審查結(jié)論在不超越本合同約定內(nèi)容的前提下對設(shè)計做必要調(diào)整補(bǔ)充。5.2.4乙方因自身原因造成方案、圖紙不清晰不準(zhǔn)確需對其進(jìn)行修改及補(bǔ)充或造成甲方額度成本超標(biāo)或使甲方造成較大經(jīng)濟(jì)或時間上的損失，應(yīng)免收損失任何設(shè)計費(fèi)用，應(yīng)免收損失部分的設(shè)計費(fèi)用并按損失程度和乙方責(zé)任大小向甲方承擔(dān)賠償責(zé)任；5.2.5參加該項目現(xiàn)場勘察、方案及擴(kuò)初設(shè)計匯報、施工圖圖紙會審、材料定板、施工過程處理有關(guān)設(shè)計問題、參加竣工驗收等到現(xiàn)場服務(wù)指導(dǎo)至少30次不同意不限次數(shù)。5.2.6由于乙方設(shè)計錯誤造成工程質(zhì)量事故損失，乙方除負(fù)責(zé)采取補(bǔ)救措施外，應(yīng)免收損失部分的設(shè)計費(fèi)，并按損失

14、程度和乙方責(zé)任大小向甲方承擔(dān)賠償責(zé)任（由政府權(quán)威部門核定）。5.2.7乙方如需向甲方支付違約金和經(jīng)濟(jì)賠償?shù)?，則累計支付的金額以按本合同規(guī)定的設(shè)計費(fèi)用總額為限。第六條 項目延緩或暫停6.1停建：當(dāng)甲方因不可抗拒外來因素終止或中斷景觀工程，或乙方被通知無限期停止工作時，此工程做停建論，則正在進(jìn)行階段的設(shè)計費(fèi)，甲方應(yīng)全部支付給乙方。乙方收清已完成和在進(jìn)行階段的費(fèi)用后，合約終止。6.2緩建：如本工程在停建后于合約簽字日起三年半內(nèi)恢復(fù)施工，無重大修改，此工程作緩建論。乙方需繼續(xù)依據(jù)合約條款提供一切設(shè)計和顧問服務(wù)，由此涉及的尚未付清之部分服務(wù)費(fèi)由雙方重新商定。所有因緩建而引致相關(guān)增加工作，甲方可按實(shí)際情況

15、給予乙方補(bǔ)償，具體額度由雙方協(xié)商確定。6.3終止合約6.4甲乙雙方在此工程進(jìn)行的整個時期需努力維持一個合作互信的良好工作關(guān)系， 在合約有效期內(nèi)，合約一方在非不可抗力和非合約對方錯誤或過失的情況下提出終止合約，則：n 如果甲方單方面提出終止合約，則正在進(jìn)行階段的設(shè)計費(fèi)，應(yīng)全部支 付給乙方，并另外支付所有剩余階段總酬金的20%作為賠償；n 如果乙方單方面提出終止合約，則應(yīng)扣除正在進(jìn)行階段的設(shè)計費(fèi)用， 并且，乙方需支付所有剩余階段總酬金的20%給甲方作為賠償。6.5如果因乙方階段性工作經(jīng)多次調(diào)整后仍不能符合甲方設(shè)計任務(wù)書的要求，在內(nèi)容與成果上偏離具體的數(shù)據(jù)與功能原則，則甲方有權(quán)提出終止合約。此種情形

16、下，甲方不需要支付乙方正在進(jìn)行階段的景觀設(shè)計費(fèi)，甲方再另尋其他景觀設(shè)計和顧問服務(wù)單位后，乙方有義務(wù)進(jìn)行工作交底與配合，使其盡快熟悉并投入工作，合約同時終止。6.5由于不可抗拒因素致使合約無法履行時，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決。6.6該項目設(shè)計重新啟動，甲方應(yīng)書面通知乙方，如與合同約定的內(nèi)容有矛盾，雙方應(yīng)協(xié)商補(bǔ)充協(xié)議重新明確有關(guān)條款。第七條 保密7.1甲乙雙方均應(yīng)保護(hù)對方的知識產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)對方同意，任何一方均不得對對方的資料及文件擅自修改、復(fù)制或向第三人轉(zhuǎn)讓或用于本合同項目外的項目。如發(fā)生以上情況，泄密方承擔(dān)由此引起的后果并承擔(dān)賠償責(zé)任。7.2乙方提交各階段設(shè)計成果的知識產(chǎn)權(quán)在甲方支付清相應(yīng)設(shè)計費(fèi)后歸甲方

17、所有，乙方享有署名權(quán)。甲方同意乙方將其用于自身的業(yè)績宣傳。第八條 合同生效及其他8.1甲方要求乙方設(shè)計人員到現(xiàn)場進(jìn)行配合與解決有關(guān)問題超過本合同第5.2.5款的次數(shù)，甲方除承擔(dān)乙方的交通差旅住宿費(fèi)外，還應(yīng)支付予乙方技術(shù)咨詢服務(wù)費(fèi)用，按每人每天500元計算。8.2甲方委托乙方承擔(dān)合同外的工作服務(wù)，應(yīng)另行支付費(fèi)用。8.3由于不可抗力因素致使合同無法履行時，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決。8.4雙方認(rèn)可的來往傳真、會議紀(jì)要等，均為合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力，當(dāng)附件內(nèi)容與本合同內(nèi)容發(fā)生沖突時以合同為準(zhǔn)。8.5本工程設(shè)計合同在履行中發(fā)生糾紛，甲方與乙方應(yīng)及時協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可向項目所在地人民法院起訴。8.6本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議作為附件，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。8.7本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份陸份，雙方各執(zhí)三份。，具同等法律效力。8.8本合同自雙方簽章之日起生效，雙方履行遵守合同規(guī)定的義務(wù)