時(shí)代光華課程《抵押》尸體及答案

1、單選題1. 以下不屬于抵押權(quán)的特征的是： A  物權(quán)性B  不可分性C  轉(zhuǎn)移性D  特定性正確答案： C2. 以下不屬于抵押權(quán)的從屬性特征的是： ×A  抵押權(quán)所擔(dān)保的債務(wù)無效時(shí)，抵押權(quán)也不會(huì)發(fā)生效力B  抵押物應(yīng)予公示，以使第三人知曉該財(cái)產(chǎn)已用于抵押C  被擔(dān)保債權(quán)的一部分或全部因清償或其他原因消滅時(shí)，抵押權(quán)也會(huì)隨之一部分或全部消滅D  抵押權(quán)隨著債權(quán)的處分而發(fā)生轉(zhuǎn)移或變化正確答案： 

2、;B3. 有許多財(cái)產(chǎn)是銀行不可以接受為抵押物的，以下可以作為抵押物的是： A  土地所有權(quán)B  國家機(jī)關(guān)財(cái)產(chǎn)C  抵押人依法有權(quán)處分的國有機(jī)器或其他財(cái)產(chǎn)D  耕地、宅基地等集體所有土地使用權(quán)正確答案： C4. 關(guān)于存款和金銀、庫存產(chǎn)品和機(jī)器設(shè)備的流動(dòng)性和變現(xiàn)時(shí)間，以下說法錯(cuò)誤的是： ×A  存款的變現(xiàn)時(shí)間較短B  庫存產(chǎn)品的變現(xiàn)費(fèi)用較低C  機(jī)器設(shè)備的變現(xiàn)時(shí)間較長D  金銀的變現(xiàn)費(fèi)用較低正確答案：

3、 B5. 在銀行確認(rèn)抵押物的價(jià)值時(shí)，如果該抵押品已經(jīng)過銀行認(rèn)可的評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估，且評(píng)估報(bào)告出具的時(shí)間在（ ）之內(nèi)的可將其確認(rèn)為抵押物公允價(jià)值： A  3個(gè)月B  6個(gè)月C  9個(gè)月D  1年正確答案： D6. 銀行需對(duì)抵押物的實(shí)際價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，以下不屬于抵押物評(píng)估的基本方法的是： A  專家鑒定法B  重置成本法C  收益現(xiàn)值法D  現(xiàn)行市價(jià)法正確答案： A7. 抵押率是貸款金額與抵押物價(jià)

4、值之比，以下不會(huì)影響抵押率確定的因素是： ×A  通貨膨脹率B  市場條件C  抵押物的貴重程度D  抵押物類型正確答案： C8. 不同的抵押物需要不同的抵押程序，以下不屬于城市房地產(chǎn)抵押登記程序的是： A  確認(rèn)抵押人不得越權(quán)設(shè)立抵押B  劃撥國有土地使用權(quán)抵押審批C  房地產(chǎn)評(píng)估D  領(lǐng)取房屋他項(xiàng)權(quán)利證明書正確答案： B9. 銀行應(yīng)要求抵押人按銀行指定的險(xiǎn)種辦理抵押物保險(xiǎn)，關(guān)于抵押物

5、保險(xiǎn)的要求，下列說法錯(cuò)誤的是： A  保險(xiǎn)期應(yīng)長于信貸期限B  保單正本須存放銀行C  投?？傊祽?yīng)多于抵押物估計(jì)總值D  保險(xiǎn)費(fèi)用由抵押人承擔(dān)正確答案： C10. 在抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)的特殊問題中，建筑工程承包人的優(yōu)先受償權(quán)優(yōu)于抵押權(quán)，其行使優(yōu)先權(quán)的期限為： A  3個(gè)月B  5個(gè)月C  6個(gè)月D  9個(gè)月正確答案： C判斷題11. 當(dāng)?shù)盅喝艘砸婪ㄈ〉玫膰型恋厣系姆课葑鳛榈盅何飼r(shí)，該房屋占用范圍內(nèi)的國有

6、土地使用權(quán)應(yīng)同時(shí)抵押。此種說法：  正確 錯(cuò)誤正確答案： 正確12. 抵押人依法承包并經(jīng)發(fā)包方同意抵押的荒山、荒溝等土地使用權(quán)不可以作為抵押物。此種說法：  正確 錯(cuò)誤正確答案： 錯(cuò)誤13. 當(dāng)債務(wù)人需要靠抵押物清償貸款時(shí)，應(yīng)首先支付處分抵押物所需費(fèi)用，然后清償欠銀行的主債權(quán)、利息、違約金等，最后支付抵押合同約定的其他費(fèi)用。此種說法：  正確 錯(cuò)誤正確答案： 正確14. 清算價(jià)格法通常用于有收益企業(yè)的整體評(píng)估和無形資產(chǎn)評(píng)估等。此種說法：  正確 錯(cuò)誤正確