【圖文】房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目交房前準(zhǔn)備工作流程_第1頁
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文檔簡介

13.獲得建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案表 具體工作內(nèi)容：按照質(zhì)安處備案科的備案要求，準(zhǔn)備齊全備 案資料，申請備案科完善備案表簽章手續(xù)。 工程進(jìn)度要求：所有工程項(xiàng)目完工；水電、消防、規(guī)劃、環(huán) 保、竣工檔案等全部驗(yàn)收合格，備案資料齊全； 流程所需時間：10天1個月 17 13.交房準(zhǔn)備及交房 具體工作內(nèi)容：銷售部將客戶基礎(chǔ)資料移交物管公司，由物 管公司進(jìn)行交房前準(zhǔn)備工作，開發(fā)商財務(wù)核定客戶所須繳 納的款項(xiàng)（契稅、公共維修基金、配套費(fèi)及各種工本費(fèi)， 應(yīng)退給客戶的款項(xiàng)（根據(jù)產(chǎn)權(quán)面積實(shí)測報告房屋面積多退 少補(bǔ)，部分客戶免配套費(fèi)及物管費(fèi)），布置交房現(xiàn)場，擇 日交房。 工程進(jìn)度要求：工程主體完工（公共部分裝修完畢，內(nèi)外部 粉刷完畢）、綜合管網(wǎng)（給排水、弱電、強(qiáng)電）排布完成、 電梯安裝完成、門窗安裝完成、管網(wǎng)覆蓋完成、道路鋪設(shè) 完成、綠化施工完成、安防設(shè)施安裝完成、施工清場。 18

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