內(nèi)外墻粉刷清包工承包協(xié)議書_第1頁
內(nèi)外墻粉刷清包工承包協(xié)議書_第2頁
內(nèi)外墻粉刷清包工承包協(xié)議書_第3頁
內(nèi)外墻粉刷清包工承包協(xié)議書_第4頁
內(nèi)外墻粉刷清包工承包協(xié)議書_第5頁
已閱讀5頁,還剩4頁未讀, 繼續(xù)免費閱讀

下載本文檔

版權(quán)說明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內(nèi)容提供方,若內(nèi)容存在侵權(quán),請進行舉報或認領(lǐng)

文檔簡介

1、內(nèi)外墻粉刷清包工承包協(xié)議書甲方:浙江舜杰建筑集團股份昌臨大廈工程部乙方: 粉刷班組 為了進一步提高本工種的質(zhì)量和平安意識,確保工程質(zhì)量與平安文明施工,到達合同要求,根據(jù)大連市建委的有關(guān)管理要求,結(jié)合我公司與業(yè)主簽訂的合同要求和本工程的具體情況,雙方達成如下協(xié)議,以共同遵守執(zhí)行。一、工程概況本工程為大連市金州區(qū)昌臨大廈工程,住宅1、3#樓共 2幢樓,建筑結(jié)構(gòu)類型為框架剪力墻,夾層一層,1#樓建筑面積8815.42m2、地上25層,3#樓建筑面積11898.32m2、地上28層。二、承包形式 包清工、包工期、包質(zhì)量、包平安、包文明施工、包人工費。 三、 承包范圍  大連市金州區(qū)昌臨大廈工

2、程,住宅1、3#樓共 2幢樓內(nèi)外墻粉刷含地面、屋面及屋面機房、花架粉刷,粉刷前先做樣板房,假設(shè)達不到質(zhì)量標準,甲方有權(quán)終止協(xié)議,乙方必須無條件退場,且不得結(jié)算工資。 四、承包內(nèi)容: 1、 按設(shè)計圖紙標準要求標準施工,按市標準化管理合格工地和市級文明衛(wèi)生合格工地的標準施工; 2、包含所有屋面、露陽臺及內(nèi)、外墻、北面花架粉刷包含且不限于:零星找補;爐渣水泥焦渣填充;屋面保溫板鋪貼;保溫保護層;防水保護層;屋面上機房、花架、女兒墻、排煙道粉刷;屋面、露陽臺、衛(wèi)生間、空調(diào)板等有防水要求部位陰角八字角粉刷;露陽臺樓地面保溫板鋪設(shè),防水保護層;內(nèi)、外墻砼與磚砌體交接處網(wǎng)片或網(wǎng)格布鋪貼;砼墻面基層處理;外墻

3、外角掛垂直線并做水泥砂漿護角;消防箱反面鋪貼鋼絲網(wǎng)片;所有陽臺、窗臺和樓層線口線條粉刷;窗臺壓頂澆筑;門窗口護角;樓地面澆筑含鋼絲網(wǎng)片鋪設(shè)、門口及大房間分隔條設(shè)置、地面與墻面四周分隔條設(shè)置;散水坡澆筑;臺階、室內(nèi)、外樓梯等所有內(nèi)、外墻粉刷含衛(wèi)生間等有防水要求處的二遍粉刷、樓梯與墻體間縫隙的填堵、室外排風井;樓梯間、一層大堂、電梯廳粉刷含踢腳線陽角處需水泥砂漿護角;施工洞封堵、粉刷;以及成活后室內(nèi)維修、室內(nèi)及施工現(xiàn)場清理;成品保護工作及落手清,成活后、竣工驗收前所有房間各一遍清理工作;自拌砼及自拌砂漿攪拌及運輸。3、在粉刷過程中,凡與粉刷有關(guān)聯(lián)的工作均由乙方完成; 4、在施工時對成品損壞的修補;

4、五、承包形式 甲方以清包人工費的形式發(fā)包給乙方,其中甲方提供電箱、攪拌機、太陽燈,其他小型工具及勞保用品乙方負責。六、工程款價格確定及支付形式: 1、,夾層以上按建筑面積 元/m²計算。建筑面積以08定額主體建筑面積計算規(guī)那么按圖計算。夾層墻面按實際粉刷面積 元/(含夾層樓梯粉刷,夾層地面按實際澆筑面積 元/計算,總工程款約 萬元左右以實際計算為準。后期粉刷假設(shè)達不到樣板間質(zhì)量要求的,按建筑面積扣10元/。 2、范圍內(nèi)容:質(zhì)量標準按業(yè)主、監(jiān)理、質(zhì)檢站、甲方驗收評定為準。本承包工程單價中包括個人勞保、福利、醫(yī)藥費、工人路費等一切在內(nèi)。 3、付款方式:乙方進場后自帶一個月生活費,以后按每

5、一個月的工程進度付款,付至完成工程量款的70,乙方完成承包的分項工程后,經(jīng)工程部評定,到達協(xié)議質(zhì)量要求后,付到85跨年度工程年底按完成的工程量結(jié)算一次付到85。余款待工程決算后付清至總工程款的95%,5%工程款作為質(zhì)保金。 七、保修效勞1、保修期:從本協(xié)議下所在的整體工程竣工并經(jīng)甲方、監(jiān)理、及相關(guān)部門驗收合格且正式交付甲方之日開始起計 24 個月。2、乙方確保在保修期間4小時內(nèi)到達維修面開始維修,在保準工程質(zhì)量前提下,完成維修,并清理現(xiàn)場。3、如乙方不能滿足甲方的維修要求,甲方可另請第三方負責維修,付給第三方人工費加倍從乙方質(zhì)保金中扣除,費用經(jīng)甲方簽字即可,無需乙方認可。4、質(zhì)保金在保修期滿1

6、2個月后30天內(nèi)支付給乙方2.5%,其余2.5%在保修期滿后30天內(nèi)支付給乙方。假設(shè)請第三方維修的,扣除第三方費用不計利息。八、工程質(zhì)量與施工要求 1、工程質(zhì)量必須符合國家及遼寧省頒發(fā)的有關(guān)工程質(zhì)量評定標準標準和規(guī)定及標準施工工藝。詳見技術(shù)交底 2、假設(shè)發(fā)生由于粉刷質(zhì)量問題發(fā)生投訴到工程部甲方,按每次罰款500元計算,并且必須無條件去修補。 3、做到樣板現(xiàn)行制度,乙方進場后需粉樣板間,樣板間經(jīng)甲方、監(jiān)理、建設(shè)單位驗收合格后,方可進行大面積施工,后期施工中,如發(fā)現(xiàn)達不到樣板間要求處,每發(fā)現(xiàn)一處分款 500 元,如有返工的,除人工費自行承當外,返工材料按原價5-10倍賠償。 4、乙方須自覺接受公司

7、及工程部質(zhì)量管理人員的檢查、評定、處分。 5、對施工中出現(xiàn)的質(zhì)量問題,經(jīng)檢查后必須根據(jù)整改單及時整改,整改到達要求前方可進行下道工序。 6、引起對其他的誤工和工期延期,工程部根據(jù)情節(jié)輕重給予經(jīng)濟處分。 7、經(jīng)整改后,質(zhì)量仍沒有到達協(xié)議要求的,甲方有權(quán)對乙方重新在已完成的工程款中扣除30作為賠償。 8、乙方在施工中,材料必須存放整齊、合理,由工程部指定地點安放,裝卸自理,嚴格遵守現(xiàn)場管理制度,嚴禁浪費材料,如發(fā)現(xiàn)浪費材料,甲方將給予浪費材料價510倍的處分,蓄意破壞公物者,給予1050倍的處分,并在班組伙食費中扣除。 9、嚴禁轉(zhuǎn)包,發(fā)現(xiàn)轉(zhuǎn)包,本清包協(xié)議立即終止,一切損失由乙方承當。 10、粉刷外

8、墻時,須在外挑架底部放置水泥袋,并且每天下班前必須把落腳灰清理干凈并用完; 11、基層應(yīng)先清理干凈,砼與砌體交界處網(wǎng)格布鋪貼密實,嚴禁漏貼,假設(shè)后期砼與砌體交界處因漏貼網(wǎng)格布而出現(xiàn)裂縫返修的,乙方除無條件維修外,甲方將按所用材料的10倍價格在質(zhì)保金中扣除?;鶎右葒娙黾兯酀{呈顆粒狀便于粘結(jié);磚墻基層應(yīng)事先澆水濕潤。 12、施工工藝為:基層處理規(guī)方吊立線貼灰餅做沖筋抹第一遍底灰抹第二遍面灰壓光拉毛內(nèi)墻用海綿水平拉細毛。 13、粉刷用的水泥砂漿配合比為:水泥1:砂3體積比,重量比1包水泥約380400斤黃砂。 14、出廠日期超三個月的水泥不得使用。河砂應(yīng)過篩,并使用潔凈水進行攪拌。 15、所有柱

9、角、墻角和門窗角等均要做成護角:即用比打底砂漿提高一級標號的純水泥砂漿來粉刷角部。 16、同一面墻的打底應(yīng)一次性連貫完成。防止產(chǎn)生接槎不平整以及同一墻面砂漿顏色不一致的現(xiàn)象。 17、所有水平面均應(yīng)呈水平;所有立面均應(yīng)呈垂直;所有陰陽角均應(yīng)方正;所有房間必須規(guī)方,誤差小于8;嚴禁枯燥后外表產(chǎn)生裂紋現(xiàn)象。 18、粉刷前應(yīng)將地面、墻腳的落地灰砌筑磚墻時掉下的砂漿、垃圾清理干凈,并運至地面指定地點堆放。 19、搭設(shè)粉刷內(nèi)腳手架不得接觸到墻面,撤除腳手架時應(yīng)注意保護成品,以防止進行二次修補造成勞命傷財。 20、每個技術(shù)工人每天下班時均應(yīng)抽出半個小時進行本日作業(yè)成果的檢查,發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題及時進行修補,并做好

10、落手清工作。七、質(zhì)量標準: 1、按檢測分數(shù):A、打分測評90分以上為合同簽訂價格;B、打分測評85-95分扣合同簽訂價格2%;C、打分測評80-85分扣合同簽訂價格4%;D、打分測評80分以下扣合同簽訂價格8%; 2、目測需到達樣板間要求:A、空鼓在20cm2以內(nèi);B、空鼓超過20cm2以外的費用由乙方承當;八、工程進度合同承包內(nèi)容的工程量必須按工程部方案要求保質(zhì)保量至6月30日全部完成。延遲一天罰總造價的5。九、平安文明施工1、簽定本協(xié)議的同時,必須簽定平安協(xié)議書。2、乙方要委派一名兼職平安員,每天進行上崗交底,上崗檢查,做好班組平安生產(chǎn)崗位記錄。3、配合工程部做好新工人的三級教育。4、嚴禁

11、違章指揮,違章作業(yè),乙方應(yīng)違章作業(yè)而發(fā)生的傷亡事故,一切經(jīng)濟損失、醫(yī)療費均有乙方承當,并要接受甲方的批評教育與處分,因工傷事故所發(fā)生的費用,醫(yī)藥費用在乙方總工程款10%以內(nèi)含10%由乙方承當;醫(yī)藥費用超過乙方總工程款10%以上的,除乙方承當總工程款10%外,超出局部甲方承當?shù)?0,乙方承當50%,其余發(fā)生的一切費用由乙方承當。5、乙方有責任向甲方工程部提出平安生產(chǎn)建議。 6、進入施工現(xiàn)場必須戴好平安帽,并自覺保護好平安用品。平安帽由乙方自負。 7、宿舍內(nèi)必須保持清潔衛(wèi)生,床鋪整潔,并嚴禁在宿舍內(nèi)吸煙,保證文明工地達標和平安,同時積極平安、文明健康的競賽。 8、進入施工現(xiàn)場必須遵守公司的各項平安

12、生產(chǎn)規(guī)章制度和紀律。 9、抹灰使用的木凳、金屬支架由乙方負責搭設(shè),并應(yīng)搭設(shè)平穩(wěn)牢固,腳手板高度不大于2m,架子上堆放材料不得過于集中,存放砂漿的灰斗、灰桶要放穩(wěn) 10、搭設(shè)腳手架不得有蹺頭板,嚴禁腳手板支擱在門窗、上下水的管道上。 11、操作前應(yīng)檢查架子、高凳等是否牢固,如發(fā)現(xiàn)不平安地方立即作加固等處理,不準用楞木等作為立人板。 12、攪拌砂漿與抹灰作業(yè)時,應(yīng)注意灰漿濺入眼內(nèi)。 13、在室內(nèi)推運輸小車時,特別是在過道中拐彎時要注意小車擠手。在推小車時不準倒退。 14、嚴禁從窗口向下隨意拋擲東西。 15、井架吊籃起吊或放下時,必須關(guān)好井架平安門,頭、手不得伸入井架內(nèi),待吊籃停穩(wěn),方可進入吊籃內(nèi)工

13、作。 16、嚴禁操作人員在酒后進入施工現(xiàn)場作業(yè)。 17、每個工人進入施工現(xiàn)場都必須頭戴平安帽。 18、班組如果因勞力缺乏需要再招新工人時,應(yīng)事先向工地報告。 19、新工人進場后應(yīng)先經(jīng)過三級平安教育,并經(jīng)考試合格前方可上崗。20、因違反操作規(guī)程造成平安與質(zhì)量問題,造成的一切損失及受到有關(guān)部門的罰款均由乙方負責。十、承當隊伍管理1、承包人不得擅自招用社會上的閑散人員,所有人員必須要有身份證、上崗證。2、進場后三天,務(wù)必先到甲方工程部辦理登記手續(xù),核實身份,辦理所需證件,如未按規(guī)定及時辦證,持有效證件上崗的,一經(jīng)查出,按上級部門處分款的十倍處分,平常工程部有發(fā)現(xiàn)一人缺證罰款50元,依次類推,責任全部

14、屬班組長。在施工過程中違章處分五次,在罰個人同時班組長一次記過。3、未辦理寄住證務(wù)工證、上崗證的人員,甲方對口管轄部門可幫助乙方統(tǒng)一辦理,費用從乙方工程款中扣除。4、無身份人員一律不準進入工地,同時一律不準帶家屬來工地。 5、服從甲方施工管理人員的檢查,并落實整改措施,及時做好每天落手清工作,每天下班前所拌的砂漿必須當天用完,做到每天所拌砂漿用完每層,工完場清;十一、治安管理:1、乙方承包人是自然的治安負責人,應(yīng)對工地及本班組治安負起治安責任,積極配合當?shù)鼐旌捅竟こ滩扛愫弥伟补ぷ鳌?、乙方必須與甲方簽定治安管理協(xié)議書。十二、雙方職責: 1、甲方應(yīng)按乙方提供的材料方案單按時送到現(xiàn)場。 2、甲方

15、按乙方提供的施工人員名單,提供相應(yīng)的住宿及伙食條件。 3、甲方提供必要的施工機械工具給乙方,但由于乙方管理不善,缺 少設(shè)備或成心操作損壞的,照原價賠償給甲方。 4、乙方必須負責好本班組施工現(xiàn)場、衛(wèi)生包干區(qū)域的清理工作,做到落手清;落手未及時清理,造成材料浪費或影響場容的,工程部以原材料及人工清理的五至十倍處分,迫使做好本職工作。 5、簽訂合同后乙方向甲方支付 的質(zhì)量、進度保證金,如乙方未能按甲方的質(zhì)量、進度要求完成施工,甲方有權(quán)沒收保證金,并清退出場,不支付工程款。保證金退返時間為完工后一周內(nèi)還清。十三、其他補充要求1、施工平安所有進場施工人員,必須遵守國家和大連市文件、法律、法規(guī)及標準要求,遵守集

溫馨提示

  • 1. 本站所有資源如無特殊說明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請下載最新的WinRAR軟件解壓。
  • 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請聯(lián)系上傳者。文件的所有權(quán)益歸上傳用戶所有。
  • 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網(wǎng)頁內(nèi)容里面會有圖紙預(yù)覽,若沒有圖紙預(yù)覽就沒有圖紙。
  • 4. 未經(jīng)權(quán)益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
  • 5. 人人文庫網(wǎng)僅提供信息存儲空間,僅對用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護處理,對用戶上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯,并不能對任何下載內(nèi)容負責。
  • 6. 下載文件中如有侵權(quán)或不適當內(nèi)容,請與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
  • 7. 本站不保證下載資源的準確性、安全性和完整性, 同時也不承擔用戶因使用這些下載資源對自己和他人造成任何形式的傷害或損失。

評論

0/150

提交評論