合同范本-賓館承包經(jīng)營合同VIP

1、賓館承包經(jīng)營合同篇一：酒店承包經(jīng)營合同 酒店承包經(jīng)營合同 發(fā)包方： 承包方： （以下簡稱乙方） 第一章 總則 第一條為加強 賓館經(jīng)營管理工作，不斷提高經(jīng)濟效益和 社會效益。根據(jù)國家關法律、法規(guī)、省市有關政策以及甲方有關文件精神，結 合企業(yè)實際狀況，本著實事求是、真誠合作、互惠互利的原則，雙方共同簽訂賓館承包經(jīng)營合同書（以下簡稱合同）。 第二條甲方將 賓館的客房部（四至六層，共三層）的服 務經(jīng)營權交乙方承包經(jīng)營。乙方自主經(jīng)營，獨立核算，自負盈虧的運行模式。乙方獨自承擔經(jīng)營過程中的債權債務和由此引發(fā)的經(jīng)濟、安全和法律責任。 第三條 乙方應依據(jù)省市有關政策以及公安部門的有關規(guī)定，嚴格參照旅 游業(yè)賓館

2、飯店服務標準，做好服務。 第四條甲方監(jiān)督資產(chǎn)的合理使用和協(xié)助乙方做好對外協(xié)調(diào)工作。 第二章 承包經(jīng)營的范圍和條件 第五條甲方所屬的營業(yè)場所地理位置座落于其中經(jīng)營樓層面積 。 第六條乙方承包經(jīng)營甲方大樓的四樓至六樓的商務房間（一樓大廳，乙 方只享有出入權利）。 第七條上述一樓大廳若乙方在今后打算承包經(jīng)營使用，必須經(jīng)得甲方同 意，否則甲方有權索取賠償。 第三章 承包經(jīng)營期限 第八條甲方承包經(jīng)營盛發(fā)商務賓館的期限為 年，自 年 月 日起至年 月 日止。 第九條合同期滿，乙方完成上繳費，雙方可自愿續(xù)簽合同，但乙方須在期滿前六個月以正式書面形式向甲方提出是否續(xù)簽申請。在同等條件下，享有優(yōu)先續(xù)簽權。 第四

3、章 承包金及付款方式 第十條 第五章 甲、乙雙方的權利和義務 第十一條甲方的權利 1、對移交給乙方承包經(jīng)營管理的房產(chǎn)、設施、設備等資產(chǎn)享有法定所有權，并享有監(jiān)督權。 2、在承包經(jīng)營期間，甲方有權監(jiān)督乙方應遵循國家的法律、法規(guī)。監(jiān)督乙方依法經(jīng)營、依法納稅。監(jiān)督乙方嚴格執(zhí)行有關部門安全、消防、衛(wèi)生等方面規(guī)定。 3、在承包經(jīng)營期間，甲方鼓勵并支持乙方在正常營業(yè)范圍內(nèi)合法地開拓各種新的經(jīng)營業(yè)務，不斷擴大營業(yè)額和獲取更多的利潤。 4、在承包經(jīng)營期間，甲方有權不定期檢查盛發(fā)商務賓館的建筑物、設備設施、安全衛(wèi)生等狀況，有權要求乙方對不合格的地方作出及時整改。 5、甲方有權了解乙方承包經(jīng)營狀況，查閱乙方經(jīng)營報

4、表、財務報表、年檢資料等材料。但甲方對上述情況負有保密義務。 6、對乙方經(jīng)營服務中由于乙方原因所發(fā)生的員工傷害事故、食物中毒以及其它重大安全事故，依照本合同和有關法律法規(guī)由乙方獨立承擔刑事責任和民事賠償責任，甲方有督促權。 第十二條甲方的義務 1、在承包經(jīng)營期間，甲方有義務配合乙方辦理各種年檢手續(xù)。 2、甲方有義務向乙方介紹盛發(fā)商務賓館的設備設施狀況及提供賓館的部分資料，供乙方參考。 3、協(xié)助乙方努力做好突發(fā)事件和重大事故的處置工作。 4、在乙方承包經(jīng)營過程中，如遇國家行政執(zhí)行機關按法律規(guī)定，必須要對盛發(fā)商務賓館進行安全消防等方面的改造，應由乙方出面處理，并承擔相應的改造費用。 第十三條乙方的

5、權利 1、為使賓館能滿足正常的承包經(jīng)營需要，在事先征得甲方的書面同意后，乙方方可有權對盛發(fā)商務賓館進行必要的整改和裝飾。 2、在合同期內(nèi)，乙方對甲方提供的資產(chǎn)享有合同使用權并必須保持設備完好。如因使用期限已滿自然損壞的設施，應由乙方及時上報甲方審定后報廢，乙方不得擅自處理。 3、乙方有權在營業(yè)執(zhí)照的經(jīng)營范圍內(nèi)不斷擴展業(yè)務，創(chuàng)造更多的利潤，增加賓館的知名度，提高其良好的信譽。 4、根據(jù)經(jīng)營需要，乙方有權按勞動法的規(guī)定自行招聘酒店的工作人員，錄用的工作人員名單在雙方勞動合同簽訂后一個月內(nèi)報甲方。甲方對此負有保密義務。 5、乙方若以盛發(fā)商務賓館的無形或有形資產(chǎn)從事進行抵押貸款等金融活動，必須經(jīng)甲方同

6、意，否則將追究乙方的法律和經(jīng)濟責任。 第十四條乙方的義務 1、不得在經(jīng)營過程中將賓館轉(zhuǎn)讓給第三方經(jīng)營，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)甲方有權隨時終 止合同并追究乙方的違約責任。 2、乙方對房屋改造裝修，應以書面形式征得甲方許可，其費用自行承擔，不得以此為借口沖減承包金。承包期滿，乙方在經(jīng)營期間除新添電器設備外，對房屋進行改造時，應以書面形式征得甲方許可，改造后的房屋設備應保留原狀，不得拆除，并不得以此要求經(jīng)濟補償。 3、在承包經(jīng)營期間，乙方應在賓館正常經(jīng)營范圍內(nèi)從事經(jīng)營活動，違反正常經(jīng)營范圍所引起的一切后果均由乙方承擔，甲方不承擔任何責任。 4、乙方在經(jīng)營期間，煤、水電及各項政府收費自行承擔。 5、乙方在經(jīng)營期間應

7、做好防火、防盜工作，否則由此給甲方造成資產(chǎn)損失，乙方應付全部責任。 6、乙方只有經(jīng)營使用權，無權將甲方資產(chǎn)挪作他用，不準用于抵押擔保、作價入股等行為，否則造成損失，乙方負全部責任。 7、乙方對于電器設備也應定期保養(yǎng)，費用自理，確保完好的使用狀態(tài)，由于乙方使用或維修不當，造成電器報廢，乙方應承擔重新添置的全部費用。承包期滿向甲方交返與合同生效時的備品及電器的數(shù)量及品牌保持一致，并能保證正常使用。乙方新添置的設備及備品，合同到期時由乙方自行解決。 8、承包經(jīng)營賓館期間所發(fā)生的一切費用均由乙方按規(guī)定自行繳納。承包經(jīng)營所需的給類低值消耗品、物品也由乙方承擔。 9、賓館中乙方自購設備的商業(yè)保險由乙方自行

8、辦理，保險賠償金歸乙方所有。 10、做好經(jīng)營期間的各項安全工作，特別是要嚴格執(zhí)行消防和視頻、衛(wèi)生、安全等工作，自覺接受有關部門的監(jiān)督檢查。乙方應向甲方呈報經(jīng)營期間的消防安全，食品衛(wèi)生安全和財務安全等工作規(guī)范，如因乙方責任發(fā)生火災、食物 中毒、工傷事故以及其它惡性案件的，乙方必須獨自承擔法律責任和經(jīng)濟責任，情節(jié)特別嚴重的甲方有權單方面解除合同，且不承擔違約責任。 第六章 違約責任追究及合同終止 第十五條合同到期自行終止或雙方協(xié)商一致可隨時終止，但首先提出終止方必須提前三個月通知對方。 第十六條在本合同的有效期內(nèi)，合同任何一方違反本合同的約定，合同的相對方（守約方）都有權解除本合同，并要求違約方賠

9、償損失。 第十七條在承包經(jīng)營期間，由于乙方自身的原因而被迫終止對酒店的承包經(jīng)營，乙方已向甲方支付的承包金，甲方不予退還。 第十八條由于乙方違法經(jīng)營被有關部門查處而使甲方再繼續(xù)經(jīng)營受到損失，乙方應負責予以賠償。 賠償標準：影響時間天數(shù)年承包費/365天計。 第十九條按本合同的付款期限，乙方超10天不能及時付清年度承包金，即為甲方終止合同，甲方有權按合同要求索賠。 第七章 合同的變更與解除 第二十條合同的變更：合同履行中若需要變更，可由雙方友好協(xié)商，重新簽訂變更協(xié)議。 第二十一條合同的解除：若乙方不能履行及時繳納承包金義務，甲方有權解除合同；若乙方違反國家法律法規(guī)或政府法規(guī)，并造成一定影響，甲方有

10、權解除合同。 第八章 合同糾紛、爭議的解決 第二十二條對于甲乙雙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議，雙方應本著實 篇二：賓館承包經(jīng)營合同范本 賓館承包經(jīng)營合同 發(fā)包方：烏拉特后旗林業(yè)局（以下簡稱甲方） 法定代表人：李西榮 承包方：楊建明（以下簡稱乙方） 甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，甲方同意將位于巴音寶力格鎮(zhèn)的林苑賓館承包給乙方經(jīng)營，為明確雙方權利、義務，在合法自愿的基礎上特簽訂本合同。 一、承包內(nèi)容：林苑賓館經(jīng)營業(yè)務（住宿）。 二、承包期限：暫定5年，自2006年11月1日至2011年10月31日止。 三、承包金及支付方式：承包金每年5萬元，乙方必須一次性繳清承包費250000萬。 四、雙方的權利和義務

11、（一）甲方的權利和義務 1、按照合同約定向乙方收取承包金。 2、將林苑賓館移交給乙方經(jīng)營。 3、將賓館一樓大廳及衛(wèi)生間、二樓營業(yè)室及5間客房、三樓10間客房和現(xiàn)有設備、設施、家具及其它一些零星物資移交給乙方使用（具體以財產(chǎn)移交清單為準）。 4、乙方若以林苑賓館的無形和有形資產(chǎn)從事進行抵押貸款等金融活動，必須經(jīng)甲方同意，否則將追究乙方的法律和經(jīng)濟責任。 5、對乙方經(jīng)營服務中由于乙方原因所發(fā)生的員工傷害事故以及其它重大安全事故，依照本合同和有關法律法規(guī)由乙方獨立承擔刑事責任和民事賠償責任，甲方有督促權。 6、協(xié)助乙方辦理各類經(jīng)營所需的證照。 7、努力為乙方創(chuàng)造良好的經(jīng)營服務環(huán)境，在乙方按時交齊有關

12、費用情況下，保障乙方水、電、氣的正常供應。取暖費由甲方承擔，乙方承擔水、電費用。 8、協(xié)助乙方努力做好承包期間的對外協(xié)調(diào)工作。 9、甲方如需在沒有理由的情況下提前解除合同，必須提前2個月書面通知乙方，合同在乙方收到甲方的書面通知2個月后即告解除。對此，甲方應向乙方支付違約金，違約金按剩余承包期內(nèi)應交承包金總額的10%計算。 （二）乙方的權利和義務 1、有權一招法律及合同，自主經(jīng)營林苑賓館。 2、按照合同約定，如期交納承包金。 3、負責辦理各類證照，確保賓館正常營業(yè)。 4、承包期內(nèi)必須愛護甲方移交的財務，如有損壞，應照價賠償。 5、負責承包期內(nèi)公共設施的日常維修及保養(yǎng)。 6、不得隨意更改賓館建筑

13、結構及用途，如需小范圍更改，必須先與甲方商量，征得甲方同意后方可動工。 7、不得經(jīng)營營業(yè)執(zhí)照所確定的營業(yè)范圍之外的業(yè)務，如果發(fā)生超范圍經(jīng)營業(yè)務，乙方須承擔全部責任。 8、承包期內(nèi)，乙方保證依法經(jīng)營賓館，如有違法犯罪活動，乙方須承擔全部責任。 9、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將賓館出租、出借或轉(zhuǎn)讓給第三方經(jīng)營。 10、乙方不得無故停止營業(yè)。 11、乙方不得做有損于甲方及林苑賓館聲譽和形象的事。 12、承包期內(nèi)所有發(fā)生的工商、衛(wèi)生、消防、治安、安全及影響周邊居民正常生活等事項均由乙方自行解決，因此而產(chǎn)生的責任亦由乙方全部承擔。 13、承包期內(nèi)發(fā)生的水電費、治安費、各類管理費等于本賓館經(jīng)營有關的一

14、切費用均由乙方承擔。 14、承包期滿或合同解除，甲方按原移交清單進行財產(chǎn)清點驗收。同時乙方必須按時搬出乙方自有的全部物資。 15、承包期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應賠償甲方因此所受的損失。 16、嚴格按照區(qū)、市、旗旅館業(yè)標準做好賓館服務工作，加強職工的服務技能培訓，不斷提高員工的業(yè)務素質(zhì)和服務質(zhì)量。對顧客服務要規(guī)范，認真做好顧客投訴工作。 五、違約責任 （一）甲乙雙方任何一方違背本合同條款的行為ie，守約方有權依據(jù)合同文書及中華人民共和國經(jīng)濟合同法追究違約方法律責任和經(jīng)濟責任。 （二）一方如不能按期交納承包金，則按每遲交一天支付滯納金50元計算。如逾期超過十天仍未足額交納承包金，則甲

15、方有權單方解除合同，無條件收回賓館及其它財財物，并追索乙方所欠的全部承包金和滯納金。 （三）承包期內(nèi)，如乙方從事違法犯罪活動或其他損害甲方及林苑賓館形象和聲譽的活動，則甲方有權單方解除合同。 六、爭議的解決 雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應當本著互諒互讓的精神協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向甲方住所地人民法院起訴。 七、本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商達成補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。 八、本合同在雙方簽字蓋章后生效。 九、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份。 甲方： 法定代表人： 乙方： 篇三：酒店承包合同范本 酒 店 承 包 合 同 發(fā)包方（以下簡稱甲方）： 承包方（以下簡稱乙方）： 根據(jù)中華人

16、民共和國合同法及有關法律法規(guī)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。 第一條 乙方承包經(jīng)營大酒店，大酒店的經(jīng)營范圍見營業(yè)執(zhí)照。 第二條 酒店的坐落、面積、裝修、設施情況 1甲方承包給乙方的酒店位于市路_號,面積 平方米。 2該酒店現(xiàn)有裝修及設施、設備情況詳見合同附件。 該附件作為甲方按照合同約定交付乙方使用和乙方在承包期滿交還還給甲方時的驗收依據(jù)。 3.本合同簽訂后 日內(nèi)，甲乙雙方共同對移交給乙方的大酒店的財產(chǎn)進行清點、確認。 第三條 承包期限 1. 該酒店承包期限共年，自 年 月 日至 年 月 日止，其中半年為試運行期，不交承包金。 2. 承包期滿，甲方有權收回該酒店，乙方應如期交還。 乙方如要求續(xù)承

17、包，則必須在承包期滿 個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂承包合同。 3.鑒于本酒店為新建酒店，其中設備設施在甲方交給乙方后，應有一個設備試運營調(diào)試期。經(jīng)雙方協(xié)商同意，甲方給乙方半年試運營調(diào)試期，在乙方試運營調(diào)試期期間，甲方免收承包金，但試運營期間所產(chǎn)生的一切水、電、氣以及人工工資等費用，由乙方自行承擔。 4.試運營調(diào)試期過后，假如設備設施仍然不能達到正常運轉(zhuǎn)狀態(tài)，試運營期順延，直到設備設施能夠正常運行為止，方可正式計算承包期及承包金。 第四條 承包金用支付方式 1該酒店每年承包金第一年為 元。 （大寫 萬 仟 佰 拾 元整） 第二年為 元。（大寫 萬 仟 佰 拾 元整） 第三年為 元

18、。（大寫 萬 仟 佰 拾 元整） 第四年為 元。（大寫 萬 仟 佰 拾 元整） 第五年為 元。（大寫 萬 仟 佰 拾 元整） 第六年為 元。（大寫 萬 仟 佰 拾 元整） 2承包金支付方式如下： 按季度支付，每季度開始當月5日前支付本季度承包金。 本合同生效后15日內(nèi)，乙方向甲方預付第一年度第一個季度承包金。 第五條 承包期間相關費用及稅金 1甲方應承擔的費用： （1）在承包期間，房屋和土地的產(chǎn)權稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用，由甲方負擔。 （2） 。 2乙方交納以下費用： （1）乙方應以一定的自有資金作抵押（或擔保），此抵押金可沖抵第一年的承

19、包金，金額為 元。 （2）乙方應按時交納稅收及相關的費用，如不按時交納費用引起的后果則由乙方全部承擔責任。 （3）。 第六條 酒店房屋修繕與使用 1在承包期限內(nèi)，甲方保證該房屋的使用安全（乙方使用不當除外），其它所屬硬件設施的維修責任由甲方自行負責。 A甲方提出進行維修須提前 日書面通知乙方，乙方應積極協(xié)助配合。 B對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。 2乙方應合理使用其所承包的房屋及其附屬硬件設施。如因乙方使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或者經(jīng)濟賠償。 3乙方如改變房屋的內(nèi)部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，設計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同

20、意后方可施工。 第七條 對酒店的裝修部分各自應承擔的責任 1在保修期內(nèi)，甲方負責酒店的設施設備維修，非人為原因造成酒店裝修或設施設備損壞，由甲方負責修復； 2保修期過后，乙方在正常經(jīng)營活動當中設施設備的損壞，乙方應按甲方的要求維修恢復到位。 第八條 酒店的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租 1在承包期間，甲方有權依法定程序出賣乙方所承包的酒店。出賣后，本合同對新的酒店所有人和乙方繼續(xù)有效。 2未經(jīng)甲方同意，乙方不得向第三人轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借酒店。 3甲方出售該酒店，應在 個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權。 第九條 合同的變更、解除與終止本合同 1本合同生效后具有法律約束力，甲、乙雙方均不得隨意變更或者解除本合同，需要變更或解除時，須經(jīng)雙方協(xié)商一致達成新的書面協(xié)議。 2甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同；甲方需賠償乙方直接損失和間接損失后，甲方方可收回房屋： （1）提供不符合約定條件的酒店設施，嚴重影響經(jīng)營。 （2）甲方未履行房屋的修繕義務，嚴重影響經(jīng)營。 3在承包期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回所承包給乙方的酒店： （1）未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓該酒店。 （2）未經(jīng)甲方書面同意，拆遷變動