青島西海岸新區(qū)大場鎮(zhèn)鎮(zhèn)域總體規(guī)劃

1、青島西海岸新區(qū)大場鎮(zhèn)鎮(zhèn)域總體規(guī)劃為保障公民、法人和其他組織對城鄉(xiāng)規(guī)劃的知情權、參與權，推進政務公開和依法行政，提高城鄉(xiāng)規(guī)劃的科學性、可行性和可操作性，根據(jù)中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法、青島市城鄉(xiāng)規(guī)劃條例及關于印發(fā)青島市黃島區(qū)規(guī)劃管理改革工作實施細則的通知(青西新管辦發(fā)201425號)的有關規(guī)定，對青島西海岸新區(qū)大場鎮(zhèn)鎮(zhèn)域總體規(guī)劃規(guī)劃內容進行社會公示。一、公示內容（一）規(guī)劃編制依據(jù)1.中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法（2008年1月1日起施行）2.城市規(guī)劃編制辦法（2006年4月1日起施行）3.城市、鎮(zhèn)控制性詳細規(guī)劃編制審批辦法（2011年1月1日起施行）4.城市規(guī)劃編制辦法實施細則（2006年3月17日起

2、施行）5.城市用地分類與規(guī)劃建設用地標準(GB50137-2011)6.城市居住區(qū)規(guī)劃設計規(guī)范（GB50180-93，2016版）7.城市道路交通規(guī)劃設計規(guī)范（GB50220-95）8.青島市綜合交通規(guī)劃（2012年2020年）9.青島西海岸新區(qū)城市總體規(guī)劃（2013-2035年）（規(guī)委會審議通過）10.西海岸新區(qū)綜合交通規(guī)劃（2013-2030年）（規(guī)委會審議通過）11.青島市黃島區(qū)教育設施布局專項規(guī)劃（2014-2020年）12.青島市市區(qū)公共服務設施配套標準及規(guī)劃導則（試行）（2017）；13.國家、山東省、青島市其它相關法律法規(guī)、政策規(guī)定、標準規(guī)范及相關規(guī)劃（二）規(guī)劃范圍鎮(zhèn)域總體規(guī)劃控

3、制范圍：鎮(zhèn)域行政轄區(qū)面積共計117平方公里，包括87個行政村。確定鎮(zhèn)域社會、經(jīng)濟發(fā)展戰(zhàn)略及目標，確定鎮(zhèn)村體系等級、規(guī)模和職能以及鎮(zhèn)域基礎設施和公共設施規(guī)劃布局等。鎮(zhèn)區(qū)建設規(guī)劃控制范圍：指遠期2035年鎮(zhèn)區(qū)建設用地及其周邊一定的控制范圍，總面積約5.68平方公里。在此范圍內確定鎮(zhèn)區(qū)性質、規(guī)模、結構形態(tài)及布局，進行環(huán)境、公共設施和基礎設施、防災等專項規(guī)劃。（三）規(guī)劃目標與定位1.規(guī)劃目標總目標：對接董家口港城，塑造多彩活力大場，建設現(xiàn)代工貿強鎮(zhèn)。 打造一個具有全國示范性，能實現(xiàn)城鄉(xiāng)互動、兩化互動、三產聯(lián)動的全國新型示范城鎮(zhèn)。打造活力的片區(qū)：注重本區(qū)公共服務設施的建設，塑造功能混合與多樣的繁榮活力之

4、城；塑造綠色的片區(qū)：注重本區(qū)生態(tài)環(huán)境建設，結合水系、林地，建設合理的綠地系統(tǒng)，構建生態(tài)和景觀資源優(yōu)越的綠色之城。營造宜居的片區(qū)：注重生態(tài)保護與可生長的用地布局模式，打造生活便捷愜意的宜居之城。2.規(guī)劃定位生態(tài)農業(yè)研銷新鎮(zhèn)現(xiàn)代臨港工貿強鎮(zhèn)職住一體樂活家園萬商璀璨未來之都項目區(qū)緊抓董家口港城經(jīng)濟區(qū)發(fā)展機遇，結合上位規(guī)劃與自身現(xiàn)狀，打造“農業(yè)研銷交流中心與臨港工貿經(jīng)濟實體”雙主鏈模式，從農、工、商、旅、居等多個角度發(fā)力，建設成為宜商、宜業(yè)的經(jīng)濟強鎮(zhèn)，宜居、宜學的樂活家園，宜游、宜賞的生態(tài)綠城，立足當下，著眼未來，形成西海岸新區(qū)南部經(jīng)濟發(fā)展新引擎，青島市現(xiàn)代特色小鎮(zhèn)發(fā)展典范。（四）發(fā)展規(guī)模大場鎮(zhèn)鎮(zhèn)域現(xiàn)

5、有人口（2017年）為5.8萬人，規(guī)劃近期（2020年）人口為5.92萬人；規(guī)劃遠期（2030年）人口為7.00萬人。鎮(zhèn)域規(guī)劃總用地117平方公里，其中城鎮(zhèn)建設用地: 5.5平方公里；村莊建設用地: 4.3平方公里；產業(yè)發(fā)展備用地: 3.7平方公里。大場鎮(zhèn)鎮(zhèn)區(qū)現(xiàn)有人口（2017年）1.4萬人，規(guī)劃近期（2020年）人口為2.07萬人；規(guī)劃遠期（2035年）人口為5.00萬人。鎮(zhèn)區(qū)總用地面積約5.68平方公里，其中建設用地5.5平方公里。（五）規(guī)劃結構1.根據(jù)大場鎮(zhèn)資源環(huán)境特點、產業(yè)經(jīng)濟的現(xiàn)狀和發(fā)展戰(zhàn)略，按照“統(tǒng)籌規(guī)劃、突出特色、協(xié)調發(fā)展”的原則，鎮(zhèn)域產業(yè)布局將形成新的“一核、三心、四軸、四片、

6、多節(jié)點”的空間格局。一核：以大場鎮(zhèn)區(qū)為核心，輻射帶動鎮(zhèn)域。承擔全鎮(zhèn)綜合服務職能，北部以先進制造產業(yè)為主，南側以商貿服務、生活服務等功能為主。三心：指的是三大萬畝園區(qū)。萬畝現(xiàn)代農業(yè)示范帶：位于大場鎮(zhèn)334省道以北，白馬河以西，吉利河以東，覆蓋15個村，面積15000畝；萬畝櫻花基地：位于大場鎮(zhèn)398省道以西，334省道南北，覆蓋12個村，成方連片6000畝；省級現(xiàn)代漁業(yè)園區(qū)：位于大場鎮(zhèn)南海灘，總體規(guī)劃可利用面積7560畝。四軸：以S398、S334、吉利河、白馬河為依托的區(qū)域發(fā)展軸線和生態(tài)發(fā)展軸。四片：依托大場現(xiàn)狀產業(yè)特色，發(fā)展“東蔬菜、西櫻花、南漁業(yè)、北畜牧”四大產業(yè)片區(qū)。多節(jié)點：指分布于各大

7、片區(qū)的特色項目園區(qū)有藍莓種植園、草莓精品園、甘薯片生產專業(yè)村、水果蘿卜生產基地、映山紅培育基地、茶葉生態(tài)園、特種動物養(yǎng)殖基地等。2.鎮(zhèn)區(qū)規(guī)劃形成總體空間結構為“兩軸、兩廊、三心、三片區(qū)”兩軸：城市綜合發(fā)展主軸吉利河路，是聯(lián)系董家口站、西海岸新區(qū)、青島市區(qū)等重要節(jié)點的東西紐帶，是重要的城市功能發(fā)展軸線。濱水生態(tài)景觀軸豐產河，豐產河縱貫南北，將依托水綠資源，結合地域文化，成為市民日常休閑交往、文化推廣的開敞空間。兩廊：保留現(xiàn)狀河道形成，北部產業(yè)片區(qū)兩道東西向生態(tài)綠廊。三心：生態(tài)休閑心：吉利河路與吉利河交叉口，結合吉利河兩岸打造的鳳凰濕地公園，作為鎮(zhèn)區(qū)的生態(tài)休閑中心。商業(yè)服務心：吉利河路西側，為大場

8、商務辦公服務中心；綜合服務心：吉利河路東側，為綜合行政管理商服中心三片區(qū)：產業(yè)片區(qū)：北部依托港城區(qū)位優(yōu)勢的工貿物流區(qū)。生活片區(qū)：南部居民居住生活片區(qū)?，F(xiàn)代農業(yè)研發(fā)片區(qū)：鎮(zhèn)駐地西側，作為大場鎮(zhèn)前沿農業(yè)研發(fā)及技術交流培訓基地，為大場鎮(zhèn)的農業(yè)發(fā)展與轉型提供技術支持。（六）道路系統(tǒng)規(guī)劃落實西海岸新區(qū)總體總體規(guī)劃中的路網(wǎng)，主要對外聯(lián)系通道：南部同三高速橫貫東西，原204國道改線，334省道改線，規(guī)劃快速路橫貫東西，北側新規(guī)劃高速路貫穿鎮(zhèn)域。鎮(zhèn)域內村莊道路充分集合現(xiàn)狀道路，對部分現(xiàn)狀道路進行拓寬至8-14米，形成方格網(wǎng)狀路網(wǎng)，加強各個村莊之間以及村莊與鎮(zhèn)區(qū)之間的聯(lián)系。鎮(zhèn)區(qū)規(guī)劃形成“四橫三縱”的道路主干網(wǎng)絡

9、，并在此基礎上構建三級道路系統(tǒng)，即主干路、次干路和支路。1.城市主干路規(guī)劃城市主干路8條，即吉利河路、鳳墩路、工業(yè)園區(qū)北一路、規(guī)劃緯七路四條橫向道路，及大營路、黃大路-勝水路、規(guī)劃經(jīng)八路三條縱向道路。其中吉利河路及黃大路勝水路紅線寬度36米，其余道路紅線寬度30米。2.城市次干路規(guī)劃城市次干路8條，包括工業(yè)園區(qū)北二路、鳳安路、規(guī)劃緯二路、鳳凰路、規(guī)劃緯五路、吉鳳路、大場路、規(guī)劃經(jīng)五路。規(guī)劃城市次干路道路紅線寬度20-26米。3.城市支路規(guī)劃城市支路18條，包括韓董路、鳳躍路、吉媚路、竹園路等。規(guī)劃城市支路道路紅線寬度12-18米。（七）相關規(guī)劃圖二、設計單位、組織編制單位設計單位：江蘇華新城市規(guī)劃市政設計研究院有限公司規(guī)劃組織編制單位：青島西海岸新區(qū)大場鎮(zhèn)人民政府三、公示時間、地點及方式（一）公示時間2018年6月22日 至2018年